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家財(cái)保險(xiǎn)知識(shí) 什么是房屋保險(xiǎn)？個(gè)人住房如何辦理保險(xiǎn)？

摘要：近年來，由于地震、泥石流、洪澇等自然災(zāi)害造成房屋財(cái)產(chǎn)損失的報(bào)道屢見不鮮。在天災(zāi)人禍面前，房屋財(cái)產(chǎn)怎樣才能得到保全？小編提醒您了解一下房屋保險(xiǎn)，也許您就可以避免很多損失。那么什么是房屋保險(xiǎn)？個(gè)人住房如何購(gòu)買房屋保險(xiǎn)呢？請(qǐng)看下文。

什么是房屋保險(xiǎn)？

房屋保險(xiǎn)屬家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)范疇，主要保障火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害和意外事故造成的房屋損失。房屋保險(xiǎn)一般由屋主或住戶投保，保險(xiǎn)費(fèi)率為0.1-0.2%，發(fā)生損失時(shí)，保險(xiǎn)公司按房屋的實(shí)際價(jià)值計(jì)算賠償，但以不超過保險(xiǎn)金額為限。

房屋保險(xiǎn)分類

定值保險(xiǎn)：房屋的保險(xiǎn)金額是按投保時(shí)雙方約定的保險(xiǎn)估價(jià)來確定的，不因房屋的市場(chǎng)價(jià)值的漲跌而增減。若房屋遭受意外損壞，全部損失按保險(xiǎn)金額的全額賠償；若只有部分損失，則按保險(xiǎn)金額乘以損失成數(shù)賠償。
不定值保險(xiǎn)：在這種保險(xiǎn)中，保險(xiǎn)合同上不約定保險(xiǎn)標(biāo)的實(shí)際價(jià)格，只列明合同上的保險(xiǎn)金額作為最高賠償金額，被保險(xiǎn)的房屋發(fā)生意外損壞時(shí)按照市價(jià)來計(jì)算賠償。
重置價(jià)格保險(xiǎn)：房屋投保人與保險(xiǎn)公司雙方約定按房屋重置價(jià)值確定保險(xiǎn)金額。如被保險(xiǎn)人申請(qǐng)將一幢舊房屋按相當(dāng)于重建一幢新房屋的價(jià)值來保險(xiǎn)，一旦房屋發(fā)生事故即可按重置價(jià)格獲得賠償。
第一危險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)：這種保險(xiǎn)方式不要求投保人將房屋的實(shí)際價(jià)值足額投保，而按一次意外事故可能發(fā)生的最高損失金額來投保，在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，不論保險(xiǎn)金額與全部財(cái)產(chǎn)價(jià)值比例如何，只要在保險(xiǎn)金額范圍內(nèi)，保險(xiǎn)人均按實(shí)際損失賠付。

個(gè)人購(gòu)房如何辦理保險(xiǎn)

個(gè)人在購(gòu)買住房時(shí)并無(wú)強(qiáng)制保險(xiǎn)，但個(gè)人因購(gòu)房申請(qǐng)公積貸款和商業(yè)性個(gè)人住房擔(dān)保貸款時(shí)，貸款銀行要求借款人投保規(guī)定險(xiǎn)種作為借款條件。銀行所指定的險(xiǎn)種主要為住房抵押，其他涉及的險(xiǎn)種還有貸款保證保險(xiǎn)、人身保險(xiǎn)。住房保險(xiǎn)屬財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，與抵押行為相聯(lián)系。該保險(xiǎn)與家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)不同的是其標(biāo)的專指用貸款購(gòu)買的住房，不包括住房以外的裝修和其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)。投保抵押住房保險(xiǎn)對(duì)銀行對(duì)個(gè)人都有利。銀行要求購(gòu)房借款申請(qǐng)人投保此險(xiǎn)，是因?yàn)樵谫?gòu)房借款時(shí)住房投置了抵押，抵押物的安全關(guān)系到抵押行為的有效性，通過參加保險(xiǎn)可以轉(zhuǎn)嫁因自然災(zāi)害導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)個(gè)人而言住房?jī)r(jià)值高，普通家庭需長(zhǎng)期積累才能購(gòu)置，家庭經(jīng)濟(jì)承受不起不測(cè)的災(zāi)禍，就是貸款清償后或不向銀行貸款都有必要替住房加保險(xiǎn)。當(dāng)銀行認(rèn)為個(gè)人購(gòu)房貸款在還款上存在較大風(fēng)險(xiǎn)時(shí)要求借款人投保證險(xiǎn)種，投保該險(xiǎn)保險(xiǎn)人要求以所購(gòu)住房作借款抵押為條件。該保險(xiǎn)主要為保障貸款銀行利益，當(dāng)發(fā)生連續(xù)3個(gè)月借款人無(wú)法按合同規(guī)定履行還本付息時(shí)，保險(xiǎn)公司先予以賠償，使銀行及時(shí)收回貸款和利息，然后保險(xiǎn)公司向借款人追償代付的欠款及利息，如借款人無(wú)力償還債務(wù)，則保險(xiǎn)公司有權(quán)處置抵押住房。作為購(gòu)房貸款須保險(xiǎn)的，銀行方要求保險(xiǎn)手續(xù)在貸款發(fā)放以前辦妥。一般程序?yàn)殂y行與個(gè)人簽訂購(gòu)房借款、抵押等合同后就辦理公證和保險(xiǎn)，然后辦理抵押登記，最后辦理放款。

房屋保險(xiǎn)——相關(guān)資訊

房屋受損月供不停銀行要求給按揭房買保險(xiǎn)

雅安地震后，有不少房屋倒塌的新聞出現(xiàn)，“房子都沒有了，按揭的月供還要不要繼續(xù)還?”不少購(gòu)房者提出這樣的疑問，律師和銀行個(gè)貸部工作人員都表示，即使房屋是受到外界不可抗力因素導(dǎo)致倒塌或者成為危房，都一定要還款。記者資訊了太平洋以及中國(guó)人壽保險(xiǎn)業(yè)務(wù)員，他們表示，目前房屋保險(xiǎn)屬于家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，一般每年購(gòu)買一次，分為好幾個(gè)價(jià)格等級(jí)，一般保險(xiǎn)是100元到三五百元不等，對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)的不同內(nèi)容進(jìn)行保險(xiǎn)，一旦被保險(xiǎn)的財(cái)務(wù)出現(xiàn)了問題，比如火災(zāi)、地震等，則可以向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)保險(xiǎn)賠償來彌補(bǔ)損失。

#房屋保險(xiǎn) #家財(cái)險(xiǎn)

2024-09-03 16:23:22

家財(cái)保險(xiǎn)知識(shí) 個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)可選擇人保財(cái)險(xiǎn)

摘要：現(xiàn)在銀行受理抵押貸款業(yè)務(wù)時(shí)，往往強(qiáng)制要求貸款人對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，以免萬(wàn)一抵押物受損，價(jià)值降低的時(shí)候，銀行方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。那么，在選擇個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)時(shí)有哪些產(chǎn)品可以選擇呢？你不妨看一下人保財(cái)險(xiǎn)個(gè)人貸款抵押房屋綜合保險(xiǎn)。

個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn)

人保財(cái)險(xiǎn)個(gè)人貸款抵押房屋綜合保險(xiǎn)產(chǎn)品簡(jiǎn)介
產(chǎn)品名稱：人保財(cái)險(xiǎn)個(gè)人貸款抵押房屋綜合保險(xiǎn)(簡(jiǎn)稱房貸保險(xiǎn))
保險(xiǎn)類別：家庭財(cái)產(chǎn)
保險(xiǎn)公司：中國(guó)人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)股份有限公司
投保年齡：無(wú)年齡限制
繳費(fèi)方式：靈活
繳費(fèi)期限：一次付清

人保財(cái)險(xiǎn)個(gè)人貸款抵押房屋綜合保險(xiǎn)產(chǎn)品特色：

對(duì)于因火災(zāi)、爆炸、暴風(fēng)、暴雨、臺(tái)風(fēng)、洪水、雷擊、泥石流、雪災(zāi)、雹災(zāi)、冰凌、龍卷風(fēng)、崖崩、突發(fā)性滑坡、地面突然塌陷等原因造成抵押房屋的損失以及為搶救房屋財(cái)產(chǎn)支付的合理施救費(fèi)用，中國(guó)人保負(fù)責(zé)賠償。另外，因意外傷害事故所致房屋抵押貸款人死亡或傷殘，而喪失全部或部分還貸能力，造成連續(xù)三個(gè)月未履行或未完全履行個(gè)人房屋抵押借款合同約定的還貸責(zé)任的，中國(guó)人保也承擔(dān)全部或部分還貸責(zé)任。需要說明的是，被保險(xiǎn)人購(gòu)房后，裝修、改造或其他原因購(gòu)置的、附屬于房屋的有關(guān)財(cái)產(chǎn)或其他室內(nèi)財(cái)產(chǎn)，不在該保險(xiǎn)范圍內(nèi)。

敵人貸款抵押房屋保險(xiǎn)——相關(guān)鏈接

按揭貸款與房屋抵押貸款的區(qū)別

房屋按揭貸款就是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)。房屋抵押貸款，又稱按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購(gòu)房款項(xiàng)，購(gòu)房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購(gòu)房契約向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。

#個(gè)人貸款抵押房屋保險(xiǎn) #家財(cái)險(xiǎn)

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 深入了解家財(cái)險(xiǎn)從房屋保險(xiǎn)開始: 摘要：　　房屋保險(xiǎn)是家財(cái)險(xiǎn)之一。一提到財(cái)產(chǎn)就讓我們想到生活，我們每個(gè)人都有屬于自己的財(cái)產(chǎn)。天有不測(cè)風(fēng)云我們不能預(yù)示著下一秒會(huì)發(fā)生什么。玉樹地震，汶川地震，給我們的財(cái)產(chǎn)造成了巨大的損失。所以為了我們以后的生活為了在發(fā)生意外以后得到最大的彌補(bǔ)，讓我們更深入的了解財(cái)險(xiǎn)，就從房屋保險(xiǎn)開始吧。　　房屋保險(xiǎn)屬家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)范疇，主要保障火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害和意外事故造成的房屋損失。房屋保險(xiǎn)一般由屋主或住戶投保，保險(xiǎn)費(fèi)率為0.1-0.2%，發(fā)生損失時(shí)，保險(xiǎn)公司按房屋的實(shí)際價(jià)值計(jì)算賠償，但以不超過保險(xiǎn)金額為限。家庭財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，被保險(xiǎn)人自有的家庭財(cái)產(chǎn),都可以向保險(xiǎn)人投保家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。　　第一，保障范圍不同。房屋保險(xiǎn)的保障范圍是房屋的建筑結(jié)構(gòu)；家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保障范圍是室內(nèi)財(cái)產(chǎn)，包括裝修、家具、衣物等。第二，保險(xiǎn)標(biāo)的面臨的風(fēng)險(xiǎn)不同。這兩個(gè)險(xiǎn)種的保險(xiǎn)標(biāo)的不同決定了風(fēng)險(xiǎn)不同。房屋的建筑結(jié)構(gòu)面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)是火災(zāi)、爆炸以及在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的自然災(zāi)害等；家庭財(cái)產(chǎn)除房屋建筑結(jié)構(gòu)面臨的風(fēng)險(xiǎn)外，還存在很大的盜搶風(fēng)險(xiǎn)、水管爆裂后的自身家庭財(cái)產(chǎn)損失和賠償責(zé)任等風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)買家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保戶一般附加盜搶險(xiǎn)和水管爆裂險(xiǎn)。第三，賠償處理不同。房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)標(biāo)的的價(jià)值容易確定，而且保險(xiǎn)標(biāo)的一般不會(huì)變動(dòng)，因此在投保時(shí)要盡可能足額投保，以獲得充分的保障，對(duì)不足額投保的，在出險(xiǎn)時(shí)保險(xiǎn)公司將按比例賠償；家庭財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)標(biāo)的由投保人與保險(xiǎn)公司事先約定。出現(xiàn)保險(xiǎn)損失后，保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)金額的限度內(nèi)，按實(shí)際損失金額賠付。家庭財(cái)產(chǎn)賠付時(shí)一般不適用比例分?jǐn)傊?。投保人在投保前，?yīng)仔細(xì)閱讀保險(xiǎn)條例，以免賠償時(shí)發(fā)生不必要的糾紛。　　發(fā)現(xiàn)近來地震頻繁，所以想是不是應(yīng)該給房屋保險(xiǎn)。買房子有貸款，如果由于地震房子沒有了，貸款應(yīng)該照還是不是？那不虧大了嗎？　　一般的家財(cái)險(xiǎn)是，地震是除外責(zé)任，是不賠的。你可以承保家財(cái)險(xiǎn)，然后附加地震險(xiǎn)，這樣是可以賠的。家財(cái)險(xiǎn)一般是一年一買，一年大概200-500都可以。哪個(gè)保險(xiǎn)公司都無(wú)所謂的，保障內(nèi)容大同小異。大保險(xiǎn)公司有個(gè)好處就是，假設(shè)地震了什么的都會(huì)有政治任務(wù)，很多不賠的，都會(huì)酌情賠償?shù)摹?/span>　　被保險(xiǎn)人在向本公司申請(qǐng)賠償時(shí)，應(yīng)提供保險(xiǎn)單、出險(xiǎn)通知書、損失清單以及必要的單證和有關(guān)部門的證明。本公司接到上述申請(qǐng)后，根據(jù)保險(xiǎn)責(zé)任范圍，核定損失金額并按本保險(xiǎn)公司合同的規(guī)定在扣除免賠額后賠付。在發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失時(shí)，保險(xiǎn)標(biāo)的如有抵押，保險(xiǎn)賠款支付給投保人指定的受益人；保險(xiǎn)標(biāo)的無(wú)抵押，保險(xiǎn)賠款支付給被保險(xiǎn)人。　　　　保險(xiǎn)標(biāo)的遭受保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失時(shí)，按以下方式計(jì)算賠償金額：實(shí)際損失相當(dāng)于或超過保險(xiǎn)金額，按保險(xiǎn)金額賠付。2．實(shí)際損失小于保險(xiǎn)金額，本公司只負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用，以受損保險(xiǎn)標(biāo)的基本恢復(fù)到受損前的修復(fù)費(fèi)為限，且不得超過保險(xiǎn)金額；保險(xiǎn)金額低于出險(xiǎn)時(shí)的實(shí)際價(jià)值，按保險(xiǎn)金額與出險(xiǎn)時(shí)的實(shí)際價(jià)值的比例乘以修理費(fèi)用計(jì)算賠償。3．對(duì)于合理的施救費(fèi)用或按照被保險(xiǎn)人家庭財(cái)產(chǎn)與保險(xiǎn)標(biāo)的出險(xiǎn)時(shí)的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行的施救費(fèi)用的分?jǐn)偅磳?shí)際費(fèi)用金額賠償，但最高不超過保險(xiǎn)金額。　　房屋保險(xiǎn)，國(guó)內(nèi)一般分2類：A.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)基本險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)綜合險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)一切險(xiǎn)為一類，主要適合企業(yè)投保。1、基本險(xiǎn)只承?；馂?zāi)、爆炸、雷擊、空中運(yùn)行物體墜落。2、綜合險(xiǎn)保險(xiǎn)責(zé)任為火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴風(fēng)、龍卷風(fēng)、雪災(zāi)、雹災(zāi)、冰凌、泥石流、崖崩、突發(fā)性滑坡、地面下陷下沉、飛行物體及其他空中運(yùn)行物體墜落。3、一切險(xiǎn)責(zé)任為自然災(zāi)害、意外事故。自然災(zāi)害 :指雷電、颶風(fēng)、臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng)、風(fēng)暴、暴雨、洪水、水災(zāi)、凍災(zāi)、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強(qiáng)大的自然現(xiàn)象。　　意外事故 :指不可預(yù)料的以及被保險(xiǎn)人無(wú)法控制并造成物質(zhì)損失的突發(fā)性事件，包括火災(zāi)和爆炸。　　B.家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。承保房屋及其附屬物、服裝、家具、家用電器、文化娛樂用品。　　保險(xiǎn)責(zé)任火災(zāi)、爆炸、雷擊、冰雹、雪災(zāi)、洪水、崖崩、龍卷風(fēng)、冰凌、泥石流和自然災(zāi)害引起的地陷或下沉；空中運(yùn)行物體墜落，外界物體倒塌；暴風(fēng)或暴雨使房屋主要結(jié)構(gòu)（外墻、屋頂、屋架）倒塌等。天災(zāi)人禍不可避免，人身可以有意外險(xiǎn)保障，家庭財(cái)產(chǎn)也要有家財(cái)險(xiǎn)來保護(hù)。房屋保險(xiǎn)能夠保證我們的房屋在遭受損害時(shí)獲得一定的補(bǔ)償，將風(fēng)險(xiǎn)損失降到最低。; #家財(cái)險(xiǎn) #房屋保險(xiǎn)
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 房屋保險(xiǎn)的分類介紹: 摘要：
房屋保險(xiǎn)是什么
房屋保險(xiǎn)屬家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)范疇，主要保障火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害和意外事故造成的房屋損失。房屋保險(xiǎn)一般由屋主或住戶投保，保險(xiǎn)費(fèi)率為0.1-0.2%，發(fā)生損失時(shí)，保險(xiǎn)公司按房屋的實(shí)際價(jià)值計(jì)算賠償，但以不超過保險(xiǎn)金額為限。
房屋保險(xiǎn)與家財(cái)險(xiǎn)的區(qū)別
第一、保障范圍不同。房屋保險(xiǎn)的保障范圍是房屋的建筑結(jié)構(gòu)；家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保障范圍是室內(nèi)財(cái)產(chǎn)，包括裝修、家具、衣物等。第二、保險(xiǎn)標(biāo)的面臨的風(fēng)險(xiǎn)不同。這兩個(gè)險(xiǎn)種的保險(xiǎn)標(biāo)的不同決定了風(fēng)險(xiǎn)不同。房屋的建筑結(jié)構(gòu)面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)是火災(zāi)、爆炸以及在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的自然災(zāi)害等；家庭財(cái)產(chǎn)除房屋建筑結(jié)構(gòu)面臨的風(fēng)險(xiǎn)外，還存在很大的盜搶風(fēng)險(xiǎn)、水管爆裂后的自身家庭財(cái)產(chǎn)損失和賠償責(zé)任等風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)買家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保戶一般附加盜搶險(xiǎn)和水管爆裂險(xiǎn)。第三、賠償處理不同。房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)標(biāo)的的價(jià)值容易確定，而且保險(xiǎn)標(biāo)的一般不會(huì)變動(dòng)，因此在投保時(shí)要盡可能足額投保，以獲得充分的保障，對(duì)不足額投保的，在出險(xiǎn)時(shí)保險(xiǎn)公司將按比例賠償；家庭財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)標(biāo)的由投保人與保險(xiǎn)公司事先約定。出現(xiàn)保險(xiǎn)損失后，保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)金額的限度內(nèi)，按實(shí)際損失金額賠付。家庭財(cái)產(chǎn)賠付時(shí)一般不適用比例分?jǐn)傊?。投保人在投保前，?yīng)仔細(xì)閱讀保險(xiǎn)條例，以免賠償時(shí)發(fā)生不必要的糾紛。
房屋保險(xiǎn) 國(guó)內(nèi)一般分二類
A.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)基本險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)綜合險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)一切險(xiǎn)為一類。主要適合企業(yè)投保。1.基本險(xiǎn)只承?；馂?zāi)、爆炸、雷擊、空中運(yùn)行物體墜落。2.綜合險(xiǎn)保險(xiǎn)責(zé)任為火災(zāi)、爆炸、雷擊、暴雨、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴風(fēng)、龍卷風(fēng)、雪災(zāi)、雹災(zāi)、冰凌、泥石流、崖崩、突發(fā)性滑坡、地面下陷下沉、飛行物體及其他空中運(yùn)行物體墜落。3.一切險(xiǎn)責(zé)任為自然災(zāi)害、意外事故。自然災(zāi)害 :指雷電、颶風(fēng)、臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng)、風(fēng)暴、暴雨、洪水、水災(zāi)、凍災(zāi)、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆發(fā)、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破壞力強(qiáng)大的自然現(xiàn)象。意外事故 :指不可預(yù)料的以及被保險(xiǎn)人無(wú)法控制并造成物質(zhì)損失的突發(fā)性事件，包括火災(zāi)和爆炸。B.家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。承保房屋及其附屬物、服裝、家具、家用電器、文化娛樂用品。保險(xiǎn)責(zé)任火災(zāi)、爆炸、雷擊、冰雹、雪災(zāi)、洪水、崖崩、龍卷風(fēng)、冰凌、泥石流和自然災(zāi)害引起的地陷或下沉；空中運(yùn)行物體墜落，外界物體倒塌；暴風(fēng)或暴雨使房屋主要結(jié)構(gòu)（外墻、屋頂、屋架）倒塌等。; #房屋保險(xiǎn)
2024-09-03 16:23:22

實(shí)事資訊安居房不安居商業(yè)保險(xiǎn)如何保障地震房倒塌？: 摘要：近日，云南省昭通市永朝陽(yáng)壩村地震房被風(fēng)吹倒事件引發(fā)了網(wǎng)友熱議。作為政府為村民提供的可抗8級(jí)地震的轉(zhuǎn)移住房，本應(yīng)是安居樂業(yè)的好居所，卻遭遇“弱不禁風(fēng)”的尷尬情況。公共建筑質(zhì)量問題不容忽視，而普通居民又有什么辦法可以轉(zhuǎn)嫁自身風(fēng)險(xiǎn)？有哪些保險(xiǎn)可以防范建筑物倒塌危機(jī)？記者采訪了開心保理賠專家，從給多個(gè)角度為大家解答保險(xiǎn)如何保障“房倒倒”。記者：目前市面上銷售的保險(xiǎn)，哪些可以提供房屋倒塌保障呢？開心保專家：一般來說，房貸險(xiǎn)、家財(cái)險(xiǎn)對(duì)于房屋本身都可以提供保障。但在這次的事件中，房貸險(xiǎn)并不適合。房貸險(xiǎn)是指當(dāng)房屋購(gòu)買者通過銀行貸款，并抵押所購(gòu)買的房產(chǎn)，可以向保險(xiǎn)公司購(gòu)買房貸險(xiǎn)，同時(shí)需要制定銀行作為保險(xiǎn)第一受益人。而地震房屬于公共建筑，不存在購(gòu)買者與銀行的貸款行為，因此不能提供保護(hù)。而家財(cái)險(xiǎn)則承擔(dān)因外力或者自然災(zāi)害對(duì)房屋造成的損失，并且有明確的免賠規(guī)定，并不是任何情況都在承保范圍內(nèi)。如因建筑施工問題導(dǎo)致的地基下陷下沉、建筑物出現(xiàn)裂縫及倒塌造成的損失，通常屬于保險(xiǎn)公司的免賠范圍。比如這次云南地震房倒塌的事件中，如果確認(rèn)造成事故發(fā)生的原因是施工單位未按標(biāo)準(zhǔn)施工，即使消費(fèi)者購(gòu)買了家財(cái)險(xiǎn)，也無(wú)法獲得保障。值得關(guān)注的是，如果施工單位購(gòu)買了建筑工程保險(xiǎn)，發(fā)生事故之后可以獲得一定的賠償。因此消費(fèi)者造成的人身或者財(cái)產(chǎn)損失，可以直接要求由施工單位進(jìn)行賠償。記者：很多人都購(gòu)買了社會(huì)保險(xiǎn)，那么因房屋倒塌造成的人員傷亡損失，社?？梢再r付么？開心保專家：社保中的醫(yī)療保險(xiǎn)是“保而不包”，只提供基礎(chǔ)醫(yī)療費(fèi)用的報(bào)銷，根據(jù)社保繳費(fèi)的年限計(jì)算，一年報(bào)銷上限幾千到幾萬(wàn)不等，報(bào)銷的比例不高，并且有明確的報(bào)銷限額，比如特定疾病要求等等。同時(shí)，一些地方的基本醫(yī)療保險(xiǎn)政策規(guī)定，意外事故不包含在醫(yī)保報(bào)銷范圍內(nèi)，因此要獲得全面保障，商業(yè)保險(xiǎn)必不可少。商業(yè)醫(yī)療保險(xiǎn)不設(shè)繳費(fèi)年限，一次購(gòu)買可以多次賠付，并且保險(xiǎn)比例高，部分醫(yī)療費(fèi)用可以全部報(bào)銷，并提供住院津貼、手術(shù)津貼等多種保障，記者：商業(yè)保險(xiǎn)的種類很多，有哪些可以提供意外事故保障呢？開心保專家：一般來說，意外險(xiǎn)、醫(yī)療險(xiǎn)和人壽保險(xiǎn)都能夠保障因意外造成的被保險(xiǎn)人殘疾或者死亡。部分重疾險(xiǎn)也可以對(duì)因意外造成的重大疾病進(jìn)行賠付，消費(fèi)者需要選擇一款合適的產(chǎn)品。需要注意的是，一些意外險(xiǎn)產(chǎn)品明確的標(biāo)注出因自然災(zāi)害導(dǎo)致的意外傷害事故不包含在保險(xiǎn)賠償范圍，消費(fèi)者在投保之前需要仔細(xì)閱讀相關(guān)條款，了解免責(zé)范圍都有哪些。但因非自然因素直接造成的傷害，比如該事件中如果確定是由于住房質(zhì)量不合格而造成意外事件，也是可以向保險(xiǎn)公司提出賠償?shù)摹?/span>從保障全面的角度考慮，意外險(xiǎn)和人壽險(xiǎn)是必須購(gòu)買的，因意外導(dǎo)致的傷殘和死亡可以獲得高額賠償。而重疾險(xiǎn)和醫(yī)療險(xiǎn)能夠提供周全的住院醫(yī)療保障，作為補(bǔ)充保險(xiǎn)，也是不錯(cuò)的選擇。相關(guān)鏈接：公共建筑倒塌折射公共管理事業(yè)缺陷在建地震房墻體被風(fēng)吹吹就倒塌，群眾表示住進(jìn)這樣的房屋實(shí)在不安全。而對(duì)于房屋墻體倒塌的原因，建筑方面稱，是由于墻址選在風(fēng)口，而砂漿的凝固時(shí)間不充分，才導(dǎo)致了墻體倒塌。網(wǎng)友紛紛質(zhì)疑工程的安全性，對(duì)此永善縣政府新聞辦也做出了回應(yīng)，表示正在著手解決房屋質(zhì)量問題，將于近期進(jìn)行全面的整改。房屋安全問題與民眾的切身利益和安全息息相關(guān)。而頻頻發(fā)生的公共建筑工程安全問題，不僅應(yīng)該追究建造施工單位的責(zé)任，也應(yīng)該嚴(yán)格的加強(qiáng)政府部門監(jiān)工職能。如果政府不能及時(shí)給出令人滿意的回復(fù)，勢(shì)必會(huì)造成群眾對(duì)于責(zé)任推卸的失望，造成不良情緒積累，政府也將逐漸失去群眾對(duì)于公共事業(yè)管理的支持。應(yīng)該說，公共建筑安全問題是對(duì)公共責(zé)任的一種落實(shí)，需要相關(guān)部門加強(qiáng)監(jiān)督及管理。從安全角度出發(fā)，保險(xiǎn)專家還是建議大家能夠提前做好風(fēng)險(xiǎn)防范工作，做到保障全面。開心保提供了多款人身意外及壽險(xiǎn)產(chǎn)品推薦，保費(fèi)、保額、保障一鍵比較，選擇十分方便，是用戶購(gòu)買和選擇保險(xiǎn)的便捷通道。; #醫(yī)療保險(xiǎn) #人壽保險(xiǎn) #商業(yè)保險(xiǎn) #意外保險(xiǎn) #房屋保險(xiǎn) #家財(cái)險(xiǎn)
2024-09-03 14:28:57

行業(yè)資訊南昌縣為農(nóng)村住房繳保險(xiǎn) 保額達(dá)萬(wàn)元: 摘要：據(jù)大江網(wǎng)報(bào)道，14日記者從南昌市南昌縣獲悉，該縣率先為農(nóng)村住房繳納保險(xiǎn)。何謂農(nóng)村住房保險(xiǎn)？簡(jiǎn)單來說就是農(nóng)房在遇到自然災(zāi)害天氣或火災(zāi)、爆炸等災(zāi)害時(shí)發(fā)生倒塌，保險(xiǎn)公司將給予一定數(shù)額賠償。據(jù)悉，最高賠償數(shù)額為10000元。
政策：農(nóng)民交1元就可辦房屋保險(xiǎn)
今年2月，南昌縣正式制定出臺(tái)了《政策性農(nóng)村住房保險(xiǎn)實(shí)施方案》。記者從方案中了解到，被保險(xiǎn)房屋屋主必須是具有當(dāng)?shù)剞r(nóng)村戶口，且房屋有人長(zhǎng)期生活，臥室、正廳、飯廳、廚房都在保險(xiǎn)范圍。當(dāng)房屋遇到火災(zāi)、爆炸、雷電、臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng)、暴雨、暴風(fēng)、洪水、雹災(zāi)、雪災(zāi)、突發(fā)性滑坡等災(zāi)害時(shí)發(fā)生了倒塌，屋主就可以獲得相應(yīng)等級(jí)的保險(xiǎn)賠償金。其中每間房間最高賠償標(biāo)準(zhǔn)為2000元，每戶最高賠償限額不超過每戶所投保保額（即不超過10000元）。據(jù)介紹，保險(xiǎn)金額為每戶10000元，每戶保費(fèi)為6元，其中省財(cái)政每戶補(bǔ)貼3元，縣財(cái)政每戶補(bǔ)貼2元，農(nóng)戶自繳保費(fèi)每戶1元。“預(yù)計(jì)5月份將實(shí)現(xiàn)全縣統(tǒng)保，參保戶達(dá)15萬(wàn)戶。”南昌縣相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
個(gè)案：村民房屋被火燒獲萬(wàn)元賠償
4月14日，南昌縣涇口鄉(xiāng)北山村，村民樊小毛的老房子由于線路老化起火被燒毀，損失5萬(wàn)多元。樊小毛大部分時(shí)間都在外面跑運(yùn)輸，妻子也在外面打工，參保的費(fèi)用是村委會(huì)交的，政策也是村干部電話告知的。由于縣里的農(nóng)房保險(xiǎn)工作剛剛開展，各項(xiàng)工作還在統(tǒng)籌進(jìn)行中，為此，村干部為樊小毛積極奔走，爭(zhēng)取保險(xiǎn)賠償。鑒于第一例賠償案例的宣傳意義，為切實(shí)減輕受災(zāi)農(nóng)民的損失，目前該縣涇口鄉(xiāng)政府、民政局、人財(cái)保險(xiǎn)公司正在積極協(xié)調(diào)，特事特辦，為樊小毛辦理最高1萬(wàn)元的保險(xiǎn)賠償。
相關(guān)知識(shí)
農(nóng)村住房保險(xiǎn)指的是因?yàn)?zāi)倒房群眾既可獲得政府原有救助，還能領(lǐng)到保險(xiǎn)賠付。在中國(guó)農(nóng)村群眾基本沒有投保商業(yè)保險(xiǎn)的國(guó)情下，農(nóng)房受災(zāi)往往得不到商業(yè)保險(xiǎn)的賠付，商業(yè)保險(xiǎn)公司在此一災(zāi)害中陷入“想賠也沒得賠”的尷尬。農(nóng)村住房保險(xiǎn)要基本涵蓋造成當(dāng)?shù)剞r(nóng)村住房倒塌或損壞的主要風(fēng)險(xiǎn)以及因?yàn)?zāi)搬遷或拆除等損失，保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)主要包括洪澇、臺(tái)風(fēng)、風(fēng)雹、雪、山體滑坡、泥石流等自然災(zāi)害以及火災(zāi)、爆炸等意外事故。保險(xiǎn)公司可在條件允許和風(fēng)險(xiǎn)可控的基礎(chǔ)上提供地震風(fēng)險(xiǎn)保障。; #財(cái)險(xiǎn) #房屋保險(xiǎn) #家財(cái)險(xiǎn)
2024-09-03 14:28:57

實(shí)事資訊誰(shuí)為你的房子損失買單？房屋保險(xiǎn)來幫忙!: 摘要：近期，京津地區(qū)普降暴雨，暴雨過后，不少房屋出現(xiàn)漏水問題。業(yè)主們?cè)谛蘩矸课輹r(shí)遇到了種種難題，感嘆維權(quán)困難。建筑質(zhì)量責(zé)任制度的完善、房屋維修基金的使用和監(jiān)管等再次成為人們普遍關(guān)心的問題，然而出現(xiàn)這些問題后，除了對(duì)開發(fā)商、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位進(jìn)行監(jiān)管外，還有誰(shuí)能為我們的損失買單呢？市民呂先生是個(gè)未雨綢繆的人，他除了自己的養(yǎng)老險(xiǎn)、重疾險(xiǎn)和投資型壽險(xiǎn)外，還為自己的房屋也上了保險(xiǎn)，也就是房屋保險(xiǎn)。房屋保險(xiǎn)屬家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)范疇，主要保障火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害和意外事故造成的房屋損失。房屋保險(xiǎn)一般由屋主或住戶投保，保險(xiǎn)費(fèi)率為0.1-0.2%，發(fā)生損失時(shí)，保險(xiǎn)公司按房屋的實(shí)際價(jià)值計(jì)算賠償，但以不超過保險(xiǎn)金額為限。
房屋保險(xiǎn)有哪些分類呢？
房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)主要來自于財(cái)產(chǎn)、責(zé)任、人身等方面，因此房地產(chǎn)保險(xiǎn)的種類主要包括這些方面的內(nèi)容。在我國(guó)，房地產(chǎn)保險(xiǎn)品種較多，整體上分為定值保險(xiǎn)、不定值保險(xiǎn)、重置價(jià)格保險(xiǎn)、第一危險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)四種：一、定值保險(xiǎn)房屋的保險(xiǎn)金額是按投保時(shí)雙方約定的保險(xiǎn)估價(jià)來確定的，不因房屋的市場(chǎng)價(jià)值的漲跌而增減。若房屋遭受意外損壞，全部損失按保險(xiǎn)金額的全額賠償；若只有部分損失，則按保險(xiǎn)金額乘以損失成數(shù)賠償。例如：某房屋投保時(shí)雙方約定的保險(xiǎn)估價(jià)為100萬(wàn)元，遭受意外損壞時(shí)，房屋市價(jià)漲至120萬(wàn)元(或跌為80萬(wàn)元)。A、若房屋全損--按保險(xiǎn)額100萬(wàn)元賠償；B、若部分損失，損失量為七成--按70萬(wàn)元(100萬(wàn)元×70%)賠償。二、不定值保險(xiǎn)在這種保險(xiǎn)中，保險(xiǎn)合同上不約定保險(xiǎn)標(biāo)的實(shí)際價(jià)格，只列明合同上的保險(xiǎn)金額作為最高賠償金額，被保險(xiǎn)的房屋發(fā)生意外損壞時(shí)按照市價(jià)來計(jì)算賠償。同上例A、若房屋全損：房屋市價(jià)漲為120萬(wàn)元，賠償100萬(wàn)元；房屋市價(jià)跌至80萬(wàn)元，賠償80萬(wàn)元。B、若房屋部分損失為七成：房屋市價(jià)漲為120萬(wàn)元，實(shí)際損失為84萬(wàn)元(120×70%)，賠償70萬(wàn)元(84×100/120)；市價(jià)跌為80萬(wàn)元，實(shí)際損失為56萬(wàn)元(80×70%)，賠償56萬(wàn)元。三、重置價(jià)格保險(xiǎn)房屋投保人與保險(xiǎn)公司雙方約定按房屋重置價(jià)值確定保險(xiǎn)金額。如被保險(xiǎn)人申請(qǐng)將一幢舊房屋按相當(dāng)于重建一幢新房屋的價(jià)值來保險(xiǎn)，一旦房屋發(fā)生事故即可按重置價(jià)格獲得賠償。四、第一危險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)這種保險(xiǎn)方式不要求投保人將房屋的實(shí)際價(jià)值足額投保，而按一次意外事故可能發(fā)生的最高損失金額來投保，在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，不論保險(xiǎn)金額與全部財(cái)產(chǎn)價(jià)值比例如何，只要在保險(xiǎn)金額范圍內(nèi)，保險(xiǎn)人均按實(shí)際損失賠付。如房屋估價(jià)為100萬(wàn)元，約定保額為50萬(wàn)元，發(fā)生保險(xiǎn)事故損失為20萬(wàn)元，則保險(xiǎn)人應(yīng)按20萬(wàn)元賠償。由于這種保險(xiǎn)方式中在超過保險(xiǎn)金額的第二部分房屋價(jià)值--第二保險(xiǎn)完全未曾投保，因此稱這種方式為"第一危險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)"。這里再介紹一下一般投資大眾或工薪階層關(guān)心的與住房有關(guān)的保險(xiǎn)：房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)它屬于家財(cái)險(xiǎn)的一種，投保人可以是團(tuán)體、法人、自然人等，與居民有關(guān)的主要是商品住宅保險(xiǎn)和自購(gòu)公有住房保險(xiǎn)。商品住宅保險(xiǎn)，為購(gòu)買商品住宅的人提供的使其在所購(gòu)住宅遇到意外損失時(shí)能及時(shí)得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)碾U(xiǎn)種。自購(gòu)公房保險(xiǎn),是對(duì)居民因房改從而購(gòu)買原租住的公房的險(xiǎn)種。兩種保險(xiǎn)的責(zé)任相同，都是因自然災(zāi)害而造成的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)損毀以及為防止災(zāi)害蔓延或因搶救、保護(hù)等必要措施而造成的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失。所保的財(cái)產(chǎn)只能是房屋及其附屬設(shè)備和室內(nèi)裝修材料等財(cái)產(chǎn)。保險(xiǎn)期一般為一年，可續(xù)保。保險(xiǎn)費(fèi)由雙方按規(guī)定約定。房地產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)在這里主要強(qiáng)調(diào)房屋所有人、出租人和承租人的責(zé)任保險(xiǎn)，一般稱為房地產(chǎn)公眾責(zé)任保險(xiǎn)。它主要承保在房屋使用過程中產(chǎn)生的賠償責(zé)任。房地產(chǎn)人身保險(xiǎn)主要是指房屋被保險(xiǎn)人遭受因房屋造成的意外傷害而死亡或永久致殘，由保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)金額的險(xiǎn)種。貸款抵押房屋保險(xiǎn)它屬于房地產(chǎn)融資保險(xiǎn)的一種，是為了保障貸款安全而由借款人作相關(guān)投保的一種房地產(chǎn)保險(xiǎn)。
房屋保險(xiǎn)與家財(cái)險(xiǎn)的區(qū)別
一是保障范圍不同。房屋保險(xiǎn)的保障范圍是房屋的建筑結(jié)構(gòu)；家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保障范圍是室內(nèi)財(cái)產(chǎn)，包括裝修、家具、衣物等。二是，保險(xiǎn)標(biāo)的面臨的風(fēng)險(xiǎn)不同。房屋的建筑結(jié)構(gòu)面臨的主要風(fēng)險(xiǎn)是火災(zāi)、爆炸以及在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的自然災(zāi)害等；家庭財(cái)產(chǎn)除房屋建筑結(jié)構(gòu)面臨的風(fēng)險(xiǎn)外，還存在很大的盜搶風(fēng)險(xiǎn)、水管爆裂后的自身家庭財(cái)產(chǎn)損失和賠償責(zé)任等風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)買家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的保戶一般附加盜搶險(xiǎn)和水管爆裂險(xiǎn)。三是賠償處理不同。房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)在出險(xiǎn)時(shí)，保險(xiǎn)公司將按比例賠償；家財(cái)險(xiǎn)一般不適用比例分?jǐn)?，保險(xiǎn)損失發(fā)生后，保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)金額的限度內(nèi)，按實(shí)際損失金額賠付。; #房屋保險(xiǎn)
2024-09-03 14:28:57