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約有1959項符合搜索公積金的查詢結(jié)果,以下是第171-180項。
認識保險 社保和公積金繳納基數(shù)分別是多少
摘要:社會保險是國家通過立法建立的一種社會保障制度,目的是使勞動者在因年老、患病、傷殘、生育、失業(yè)、死亡等原因喪失勞動能力,暫時中斷勞動或中斷就業(yè),本人及其供養(yǎng)的家屬失去生活來源時,能夠從社會(國家)獲得物質(zhì)幫助。社會保險主要包括養(yǎng)老、工傷、生育、失業(yè)和醫(yī)療(重大疾?。┪鍌€險種。社會保險作為一種社會保障性事業(yè),其性質(zhì)與商業(yè)保險有本質(zhì)不同,社會保險具有強制性、保障性、福利性和社會性。用人單位和職工都應依法參加社會保險,享受社會保險是每個勞動者的合法權(quán)益。社保繳納基數(shù)一般是指當月的工資,社保繳費基數(shù)是社會平均工資的60%--300%為繳納基數(shù),比如社會平均工資是1000元,繳納的基數(shù)可以是600元--3000元。社保繳納基數(shù)的計算方法一般以上一年度本人工資收入為繳費基數(shù)。(1)職工工資收入高于當?shù)厣夏甓嚷毠て骄べY300%的,以當?shù)厣夏甓嚷毠て骄べY的300%為繳費基數(shù);(2)職工工資收入低于當?shù)厣弦荒曷毠て骄べY60%的,以當?shù)厣弦荒曷毠て骄べY的60%為繳費基數(shù);(3)職工工資在300%-60%之間的,按實申報。職工工資收入無法確定時,其繳費基數(shù)按當?shù)貏趧有姓块T公布的當?shù)厣弦荒曷毠て骄べY為繳費工資確定。每年社保都會在固定的時間(3月或者7月,各地不同)核定基數(shù),根據(jù)職工上年度的月平均工資申報新的基數(shù),需要準備工資表這些證明。社保和公積金繳納基數(shù)如何確定繳費基數(shù)由上年度全省在崗職工平均工資確定,最低繳費基數(shù)為上年度全省在崗職工平均工資的60%,最高繳費基數(shù)為上年度全省在崗職工平均工資的300%。月工資收入按照國家統(tǒng)計部門規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計的項目計算,職工月工資收入低于上年度全省在崗職工平均工資60%的按60%計算繳費工資基數(shù);超過上年度全省在崗職工平均工資300%以上部分,不計入繳費工資基數(shù)。年工資總額包括計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資,是未扣除社保、稅收前的應得收入。具體的社保構(gòu)成比例為:養(yǎng)老保險:單位每個月為你繳納21%,你自己繳納8%;醫(yī)療保險:單位每個月為你繳納9%,你自己繳納2%外加10塊錢的大病統(tǒng)籌(大病統(tǒng)籌主要管住院這塊);失業(yè)保險:單位每個月為你繳納2%,你自己繳納1%;工傷保險:單位每個月為你繳納0.5%,你自己一分錢也不要繳;生育保險:單位每個月為你繳納0.8%,你自己一分錢也不要繳;住房公積金:單位每個月為你繳納8%,你自己繳納8%以上,這么算下來,單位每個月為你繳納的社保比例應該是21%+9%+2%+0.5%+0.8%+8%=41.3%你自己每個月為你繳納的社保比例應該是8%+2%+10塊+1%+8%=19%+10塊暫時去掉你交的10塊錢不談,單位繳納的比例和你繳納的比例應該為413:190,這就是說如果你每個月為自己的社保繳納了190塊錢,那么單位會往你的社保帳戶上打進去413塊錢,每個月你的社保帳戶上增加的錢就應該是413+190=603塊錢
2024-09-03 16:23:22
認識保險 2014年合肥公積金貸款政策介紹
摘要:2014年以來,合肥公積金貸款政策進行了微調(diào)。比如,合肥市住房公積金個人住房貸款最高限額有所變動:借款人及配偶均按規(guī)定正常繳存住房公積金的,最高貸款額度調(diào)整至45萬元;借款人單方按規(guī)定繳存住房公積金的,最高貸款額度調(diào)整至35萬元。首套房首付已經(jīng)從先前的至少3成降為2成以上。合肥公積金最高貸款額度普調(diào)十萬目前合肥市的政策是,夫妻一方繳公積金的,最高貸款額度為25萬元;夫妻雙方都繳的,最高貸款額度35萬元。這次調(diào)整,相當于貸款額度普遍調(diào)高了10萬元。最高貸款額度的提高對樓市將是非常大的利好消息,一套60萬元的房子,首付3成后,還剩42萬元,夫妻雙方能用公積金貸款的話將會減輕不少壓力。去年下半年至今,省內(nèi)的馬鞍山、淮南、淮北、阜陽等多個城市都提高了個人住房公積金貸款額度。如阜陽去年11月份將單方最高貸款額度調(diào)整為30萬元,夫妻雙方上調(diào)至40萬元;淮北市今年2月份將夫妻雙方最高貸款額度由30萬元調(diào)整為40萬元;馬鞍山市今年10月份將單方繳存的上調(diào)為27萬元,夫妻雙方上調(diào)為40萬元;淮南在9月份將夫妻雙方最高貸款額度由30萬元上調(diào)為40萬元。對公積金貸款來說,必須要求借款人或配偶按規(guī)定正常足額繳存住房公積金滿一年以上。一個人可以貸款多少錢,可以用這個公式計算:借款人在最高貸款額度內(nèi)的可貸額度=借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實際可貸年限,共有產(chǎn)權(quán)人、參與還款人不列入計算范圍。涉及二手房的,申貸人所購普通自住二手房應在二環(huán)以內(nèi)或二環(huán)以外成熟小區(qū),須是成套住宅,原則上應為住宅小區(qū)(房產(chǎn)證上標明為小區(qū))的房屋或單位宿舍的二手房。首付房款須全額交至合肥市存量房資金托管中心,第二套申請住房公積金貸款的首付款應不低于房價的60%,貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。二手房的年限也與貸款成數(shù)直接掛鉤:房屋年限在10年以內(nèi)的,貸款最高成數(shù)為7成;房屋年限在10年以上20年以下的,貸款最高成數(shù)為6成(房屋竣工年限以房產(chǎn)證或房地產(chǎn)主管部門相關(guān)證明為準),且須符合貸款首付款政策。貸款最長期限為20年,并與房齡之和最長不超過30年,且借款人年齡與貸款期限之和不得超過其法定退休年齡后5年,并須在未退休前申請貸款。合肥住房公積金管理中心:代取公積金限制更嚴格合肥市住房公積金管理中心發(fā)布提示說,市民公積金提取需要代辦的,只有兩類人員符合條件,范圍有所縮小。按照以前的規(guī)定,市民可以委托他人辦理轉(zhuǎn)入公積金卡,需攜帶已在徽商銀行激活(密碼)的提取人公積金卡,提取人、代理人身份證;單位統(tǒng)一辦理轉(zhuǎn)回單位的,須出具單位經(jīng)辦人身份證。而新規(guī)定對代取公積金要求更為嚴格,具體有兩類:委托法定直系親屬代辦提取的,應提供合法有效的親屬關(guān)系證明原件。例如:結(jié)婚證、戶口本、公安或民政機關(guān)出具的親屬關(guān)系證明等有效證明文件;委托用人單位代辦提取的,應由單位經(jīng)辦人本人辦理并提供經(jīng)辦人身份證原件。合肥違法提取住房公積金將被追究近日,記者從合肥市住房公積金管理中心獲悉,針對近期發(fā)生的個別違法提取住房公積金事件,合肥市公積金中心委托法律顧問聲明如下:住房公積金的提取必須符合國家《住房公積金管理條例》規(guī)定的條件,即住房公積金繳存職工發(fā)生購買或建造自住住房、離休和退休、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系、出境定居或者償還購房貸款本息等法定情形,該繳存職工可按照規(guī)定程序如實向合肥市住房公積金管理中心申請并提取住房公積金。除此之外,任何單位和個人均不得違法提取住房公積金。對違法提取住房公積金而偽造國家機關(guān)和企業(yè)證件、印章的單位和個人,以及使用偽造的國家機關(guān)和企業(yè)證件、印章的單位和個人,合肥市公積金中心將根據(jù)《中華人民共和國刑法》或《中華人民共和國治安管理處罰法》的規(guī)定,提請司法機關(guān)追究有關(guān)責任人的刑事或行政責任。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 南京市公積金貸款管理辦法
摘要:

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。 公積金貸款是指建立職工住房公職金是我國推行住房制度改革的一項措施,目的在于由國家、集體、個人三方共同負擔,解決職工住房困難。下面小編以南京為例,為大家解讀南京市公積金貸款管理辦法。

第一章 總則

第一條為規(guī)范住房公積金貸款行為,維護借貸雙方的合法權(quán)益,根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》和《南京市住房公積金管理條例》規(guī)定,結(jié)合本市實際情況,制訂本辦法。第二條住房公積金貸款(以下簡稱公積金貸款)是指以住房公積金為資金來源,向參加住房公積金制度的職工發(fā)放的,定向用于購買、建造、翻建、大修自住住房的專項貸款和向保障性住房建設項目發(fā)放的項目貸款。第三條南京住房公積金管理委員會(以下簡稱管委會)負責批準貸款資金使用計劃、委托辦理住房公積金貸款業(yè)務的銀行(以下簡稱受委托銀行)以及貸款政策的制定和調(diào)整等重大事項的決策。第四條南京住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)負責制訂貸款年度和階段性使用計劃,研究、擬定貸款政策,通過與受委托銀行簽訂委托貸款協(xié)議的方式委托其辦理住房公積金貸款業(yè)務,并按照委托貸款協(xié)議的約定,對受委托銀行的業(yè)務辦理情況進行監(jiān)督和考核。受委托銀行根據(jù)本辦法確定的貸款對象、條件、金額、期限、利率等內(nèi)容辦理公積金貸款。受委托銀行辦理公積金貸款業(yè)務,必須依據(jù)住房公積金貸款工作規(guī)范操作,并接受管理中心的監(jiān)督和管理。對符合公積金貸款條件的借款人,受委托銀行應當按照委托合同的約定優(yōu)先提供公積金貸款,并做到應貸盡貸。第五條公積金貸款實行存貸結(jié)合、先存后貸、貸款所購住房抵押擔保的原則。借款人申請公積金貸款不足以支付購買、建修自住住房所需費用時,可同時向受委托銀行申請商業(yè)性個人住房貸款,由受委托銀行以住房組合貸款(公積金+商業(yè)性)形式向借款人發(fā)放。借款人進行住房組合貸款的,公積金貸款應當按照管理中心與受委托銀行簽訂的委托貸款合同的約定辦理抵押登記。組合貸款抵押物的處置應當按照借款合同的約定執(zhí)行。第六條任何單位不得阻撓符合住房公積金貸款條件的職工申請公積金貸款。

第二章 貸款對象、條件及其應提供的材料

第七條按規(guī)定向管理中心繳存住房公積金的人員,在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買全部產(chǎn)權(quán)自住住房、建修自住住房的,可以申請公積金貸款。第八條申請公積金貸款須具備下列條件:(一)借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人。(二)申請公積金貸款時已開戶并且連續(xù)、足額匯繳,期限不低于管理中心定期公布的期限。(三)具有合法有效的房屋買賣合同或經(jīng)有關(guān)部門批準建修住房的證明文件。(四)不低于規(guī)定比例的購房首期付款金額。(五)借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力,個人征信良好,無影響貸款償還能力的其他債務。(六)所購買、建修住房土地性質(zhì)為國有土地;以所購買、建修房屋作抵押擔保。第九條借款人和配偶已經(jīng)辦理住房公積金貸款的,在其未還清貸款本息之前,任何一方均不能再次申請公積金貸款。借款人還清公積金貸款本息后,再次申請公積金貸款的,按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條借款人和配偶在辦理住房公積金貸款后未按規(guī)定繳存住房公積金的,其繳存不良記錄將被納入住房公積金征信系統(tǒng)。第十一條借款人申請貸款須提供以下材料:(一)借款人及其配偶有效身份證明,戶籍證明等,非本市戶口還須提供公安部門出具的有效居住證明。(二)借款人的婚姻狀況證明。(三)購買商品房的,須出具《商品房買賣契約》;購買經(jīng)濟適用住房的,須出具《經(jīng)濟適用房買賣契約》正本原件;購買二手房的,須出具《房地產(chǎn)買賣契約》或《存量房交易合同》正本原件;建修自住住房的,須出具《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》及當?shù)亟ㄔO規(guī)劃部門批準的大修證明。(四)已付房款證明。

第三章 貸款額度、期限、利率

第十二條單筆公積金貸款以夫妻為單位,貸款額度取以下三項額度的最低值:(一)按照借款人還貸能力確定的貸款限額。其計算公式為:借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(shù)×12(月)×實際可貸年限。共同借款的,貸款額度為借款人與配偶分別計算的貸款額度之和。(二)按照規(guī)定的貸款金額占房屋總價比例確定的貸款限額。(三)規(guī)定的貸款最高限額。第十三條公積金貸款期限以年為單位,借款人申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和原則上不得超過其法定退休年齡。連續(xù)、足額繳存公積金5年以上且具有穩(wěn)定收入、信譽良好、有償還貸款本息能力的借款人,貸款期限可以延長1至5年。最長貸款期限不得超過30年。第十四條貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行。

第四章 貸款擔保和公證

第十五條公積金貸款實行抵押擔保,貸款擔保應遵守以下規(guī)定:(一)使用公積金貸款購買商品房和經(jīng)濟適用住房的,開發(fā)單位應當與管理中心簽訂按揭協(xié)議,為借款人提供階段性擔保,擔保期限自貸款發(fā)放之日起至借款人取得所購房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》并將《房屋他項權(quán)證》交受委托銀行執(zhí)管之日止;(二)使用公積金貸款購買二手房,由擔保機構(gòu)進行擔保的,擔保期限自貸款發(fā)放之日起至借款人取得所購房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》并將《房屋他項權(quán)證》交受委托銀行執(zhí)管之日止。第十六條借款人在辦理貸款過程中,按相關(guān)規(guī)定需要公證的,應當進行公證。

第五章 貸款程序

第十七條貸款程序。(一)貸款申請。借款人到受委托銀行填寫住房公積金貸款申請書。(二)貸款受理。受委托銀行按照管理中心的委托,對借款人的申貸材料進行審核,指導借款人簽訂《借款合同》;受委托銀行對借款人提交的材料、《借款合同》審核確認后,交管理中心終審。(三)貸款終審。管理中心對借款人的貸款資料進行終審,審批通過后,將資料返還給受委托銀行。(四)貸款抵押。受委托銀行前往房地產(chǎn)抵押登記部門為借款人辦理抵押登記手續(xù)。借款人與受委托銀行簽訂《房地產(chǎn)抵押合同》后,應及時辦理《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》。受委托銀行及時執(zhí)管《房屋他項權(quán)證》。抵押物需估價的,由有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估。(五)貸款發(fā)放。借款人到受委托銀行開設還款賬戶。受委托銀行將貸款資金劃入售房單位(售房人)或房屋承建(修)方在銀行開設的賬戶內(nèi)。

第六章 貸款償還

第十八條貸款期限為一年的,實行到期一次性還本付息。第十九條貸款期限在一年以上的,實行按期歸還貸款本息,借款人可選擇等額本息還款法或等額本金還款法償還公積金貸款,按《借款合同》約定的還款日期提前將應還本息存入還款賬戶,受委托銀行每月從還款賬戶中扣收。第二十條借款人及配偶可以提取住房公積金、住房補貼賬戶儲存余額用于償還購房貸款本息。歸還公積金貸款可以采取委托提取或柜面轉(zhuǎn)賬提取的方式。委托提取還貸可采取逐年或逐月提取的方式。采取逐月提取住房公積金及住房補貼償還購房貸款本息的職工,其住房公積金及住房補貼賬戶內(nèi)應當按照管理中心的規(guī)定保留余額。住房公積金及住房補貼歸還公積金貸款的辦法由管理中心擬訂,經(jīng)南京住房公積金管理委員會批準后實施。住房組合貸款中公積金貸款已經(jīng)結(jié)清的,可以提取住房公積金及住房補貼償還商業(yè)性住房貸款。第二十一條貸款期限為一年的,如需提前還款,必須一次性還清貸款本息。貸款期限在一年以上的,經(jīng)管理中心同意,借款人可以提前償還部分貸款本金或全部貸款本息。

第七章 檔案管理及權(quán)證監(jiān)管

第二十二條受委托銀行在貸款發(fā)放后按照本市住房公積金業(yè)務檔案管理的要求對貸款檔案進行管理。第二十三條受委托銀行應當將《房屋他項權(quán)證》作為重要憑證保管,做到專人、專案管理。對具備辦理《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》的借款人未按期辦理兩證的,受委托銀行應當督促其盡快辦理,并及時執(zhí)管《房屋他項權(quán)證》。第二十四條管理中心按照委托協(xié)議書的約定對受委托銀行的權(quán)證管理情況進行考核。

第八章 附則

第二十五條借款人死亡(包括宣告死亡),其合法的財產(chǎn)繼承人、受遺贈人申請繼續(xù)履行借款合同的,經(jīng)管理中心審核同意后,予以變更借款合同。第二十六條住房公積金支持保障性住房項目貸款按照住建部《住房公積金支持保障性住房建設項目貸款業(yè)務規(guī)范》執(zhí)行。第二十七條文中個人貸款最高限額和貸款期限、購房首期付款比例、還貸能力系數(shù)、貸款時開戶并且連續(xù)、足額匯繳期限、再次申請貸款須滿足的條件、逐月提取公積金還貸須保留的公積金賬戶余額等未具體明確的事項,由管理中心制訂,經(jīng)管委會批準,向社會公布后執(zhí)行。第二十八條本細則自2013年10月1日起施行。以上是南京市公積金貸款管理辦法相關(guān)信息,如果對公積金貸款還有其他問題,請關(guān)注開心保網(wǎng)住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 北京住房公積金繳納比例是多少
摘要:

作為社會的基本保障制度,公積金是為了保障基本的住房需求,你知道北京住房公積金繳納比例是多少么?下面小編給大家介紹一下。

北京住房公積金繳納比例統(tǒng)一為12%  

北京住房公積金管理中心公布了公積金繳存比例,取消了以往基本比例和最高比例之分。北京住房公積金繳存比例將統(tǒng)一為12%

北京住房公積金繳納比例近幾年繳存比例為8% 

北京住房公積金管理中心每個年度都會發(fā)布通知,公布年度住房公積金繳存比例以及月繳存額上限。近幾年北京住房公積金基本繳存比例都為8%,有條件的單位可適當提高繳存比例。2006年度繳存比例的上限是不超過10%,2007年度確定為不超過12%。職工住房公積金月繳存額上限為2392元。以往一些按照8%的基本比例繳存的市民,或是在12%以下繳存比例的市民,今年繳存的公積金將有所提高。
雙職工家庭年增公積金6000元  公積金的繳存比例從8%提高至12%,按照北京職工平均工資計算,雙職工家庭每年的公積金將多出6000多元。據(jù)測算,比例由8%提高到12%,如果是買90平米的限價房,按每平米6000元計算,總價是54萬。收入按2007年北京職均工資3322元計算,一個雙職工家庭在一年里累計的住房公積金為3322×12%×2×12×2=19100多元,占總房款的3.54%。而如果按8%的比例,則只有12700多元,只占總房款的2.36%。
如果申請住房公積金貸款,首付款20%,貸款43萬,年限20年。繳存比例由8%提高到12%后,雙職工家庭每月繳存的住房公積金占月均還款額的比例,可以由37%提高到55%。 相關(guān)鏈接

北京公積金月繳存上限3760元

從7月1日起,北京市職工公積金月繳存上限調(diào)整為3760元,職工和單位月繳存額度上限均為1880元,原則上不允許突破這一規(guī)定繳存公積金。根據(jù)北京市人力資源和社會保障局、北京市統(tǒng)計局《關(guān)于公布2012年度北京市職工社會平均工資的通知》,2012年度北京市全市職工月平均工資為5223元。根據(jù)這一數(shù)據(jù),北京公積金中心調(diào)整了繳存上限,從7月1日起 ,2013年度北京住房公積金月繳存額上限為3760元,本年度的繳存上限比上一年度增加了396元。職工和單位月繳存額上限均為1880元。從2008年開始,公積金中心將單位和個人繳存公積金的比例從8%-12%的浮動比例統(tǒng)一調(diào)整為12%。在此基礎上,公積金中心還會根據(jù)上一年的北京市平均工資進行測算,以確定當年的繳存上限。按照上一年度北京市職工月均工資的300%,分別乘以單位和職工住房公積金繳存比例12%,得出個人和單位繳存上限1880元。在實際執(zhí)行中,個人公積金繳存的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工的公積金繳存比例,單位部分也按照這一標準執(zhí)行。只要在公積金中心規(guī)定的最高上限內(nèi),都可以正常繳納。而之所以官方規(guī)定上限,主要是因為國家財政在住房公積金上給予了很大的稅收優(yōu)惠,個人所繳存公積金免繳個人收入所得稅,而單位部分則是可計入成本,在稅前列支。以上是有關(guān)北京住房公積金繳納比例的相關(guān)信息,如果還有其他疑問的話,請關(guān)注開心保網(wǎng)北京住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 深圳住房公積金貸款申請條件是什么
摘要:

公積金貸款與商業(yè)貸款相比優(yōu)勢十分明顯,它的優(yōu)勢不僅僅局限于低利率,還有一點就是貸款的額度高。然而并不是所有人都可以申請公積金貸款,那么深圳住房公積金貸款申請條件是什么?讓小編給你解答。

深圳公積金貸款申請條件:  

(一)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,具有按時償還貸款本息的能力。
(二)在申請貸款之日前,個人和所在單位按時、足額繳存住房公積金一年(含一年)以上。對轉(zhuǎn)業(yè)軍人、新參加工作人員,在申請住房公積金貸款時,可適當放寬住房公積金繳存時間為連續(xù)繳存六個月(含六個月)以上。
(三)新調(diào)入我市工作的職工,如在原工作單位已繳存住房公積金,且已將住房公積金轉(zhuǎn)移到現(xiàn)在工作單位的,按連續(xù)繳存計算,可以申請住房公積金貸款。
(四)單位連續(xù)欠繳公積金三個月(含三個月)以上,對該單位職工不予辦理公積金貸款,如欠繳公積金的單位將欠繳公積金足額補繳后,可視同為連續(xù)繳交,該單位職工方可申請公積金貸款。
(五)具有市住房公積金管理中心認可的購買、建造、翻建、大修自住住房及償還商業(yè)銀行的自住購房貸款證明和相關(guān)材料。
(六)具有市住房公積金管理中心認可的合法擔保手續(xù)。  
(七)具有不少于住房總價30%的自籌資金作為購房的首付款。
(八)新購自住住房合同期限或房產(chǎn)證在一年內(nèi)(含一年)可辦理住房公積金貸款。
(九)二手房以交易契稅發(fā)票時間為準,期限為一年內(nèi)(含一年)方可辦理公積金貸款?!?br />(十)在本市繳交住房公積金,但本人從未申請過個人住房公積金貸款或雖申請過,但已全部償還貸款本息金額,需要異地購買自住住房的職工,可憑異地所購自住住房合同、發(fā)票、預售樓許可證、本地房產(chǎn)作抵押,辦理公積金貸款。相關(guān)鏈接

深圳住房公積金貸款額度是多少

根據(jù)最新出臺的《深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》,公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍。申請人與共同申請人一并申請,且共同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元;而職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元。根據(jù)《規(guī)定》的相關(guān)要求,使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低于30%。對公積金貸款購買第二套住房的,貸款首付款比例不低于60%。對購買第三套及以上住房的,停止發(fā)放住房公積金貸款。以上是深圳住房公積金貸款申請條件的相關(guān)信息,如果還有其他疑問的話,請關(guān)注開心保網(wǎng)深圳住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 烏魯木齊住房公積金管理中心網(wǎng)站介紹
摘要:

烏魯木齊住房公積金管理中心(以下簡稱中心)是直屬烏魯木齊市政府的不以營利為目的的獨立事業(yè)單位。中心內(nèi)設5個職能科室,下設自治區(qū)機關(guān)事業(yè)單位分中心、鐵路局分中心和天山區(qū)管理部、沙依巴克區(qū)管理部、水磨溝區(qū)管理部、新市區(qū)管理部、頭屯河區(qū)管理部、東山區(qū)管理部及鐵路局分中心所屬的哈密管理部、庫爾勒管理部等8個派出機構(gòu)。中心在烏魯木齊住房公積金管理委員會直接領導下對烏魯木齊轄區(qū)(不含兵團)住房公積金進行統(tǒng)一管理和運作。

烏魯木齊住房公積金管理中心網(wǎng)站

訪問烏魯木齊管理中心網(wǎng)站進行查詢,管理中心的網(wǎng)址是:http://www.wlmqgjj.com/
烏魯木齊住房公積金中心主要職能包括:1、編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃;2、記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;3、負責住房公積金的核算;4、審批住房公積金的使用;5、負責住房公積金的保值和歸還;6、編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告;7、承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。
烏魯木齊住房公積金住房公積金制度的建立促進了烏魯木齊市住房消費、個人住房信貸和房改事業(yè)的深化發(fā)展,為改善和提高職工群眾的居住條件、完善住房社會保障體系及構(gòu)建和諧烏魯木齊發(fā)揮了應有的作用。 截止2012年12月,全市(包括兩個分中心)已有5668個單位,62.7萬名職工建立了住房公積金,累計歸集住房公積金313.21億元,歸集率達到86.4%,覆蓋率達到93.75%。累計提取使用144.25億元。累計為92002名職工發(fā)放個人住房政策性貸款136.9億元,發(fā)放住房公積金支持烏魯木齊市保障性住房建設項目貸款9億元。 累計完成項目貸款發(fā)放合同金額24.93億元。

烏魯木齊市住房公積金管理中心

加強住房公積金和政策性住房資金的管理,保障住房公積金的安全運作,充分發(fā)揮住房公積金制度的作用,維護住房公積金所有者的合法權(quán)益,根據(jù)《住房公積金管理條例》(國務院350號令)和《國務院關(guān)于進一步加強住房公積金管理的通知》(國發(fā)[2002]12號文件)的規(guī)定,制定本章程。

烏魯木齊住房公積金聯(lián)系地址:

烏魯木齊住房公積金地址:烏魯木齊市新民西街167號烏魯木齊住房公積金郵政編碼:830092烏魯木齊住房公積金電話:0991-4562912烏魯木齊住房公積金舉報投訴:0991-4562912烏魯木齊住房公積金網(wǎng)址:http://www.wlmqgjj.com/以上是烏魯木齊住房公積金管理中心網(wǎng)站介紹的相關(guān)信息,如果還有其他疑問的話,請關(guān)注開心保網(wǎng)烏魯木齊住房公積金專題進行查詢。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 合肥公積金個人查詢須知
摘要:

公積金涉及到千家萬戶的利益,是在職職工長期繳納的住房儲備金,公積金查詢的方式也有很多種,包括網(wǎng)上查詢、電話查詢、聯(lián)名卡查詢、服務網(wǎng)點查詢等,下面小編就以合肥為例,為大家總結(jié)了一份合肥公積金個人查詢須知,希望能對大家提供幫助。

合肥公積金個人查詢---網(wǎng)上查詢


查詢項目:職工基本信息、公積金的繳存明細、公積金貸款的申請進度、償還貸款明細、公積金委托提取情況

查詢項目:單位的基本信息、單位轉(zhuǎn)賬明細、匯繳情況、公積金歸集明細、公積金提取匯繳明細、公積金年度結(jié)息情況、職工公積金登記信息、繳存職工信息的電子數(shù)據(jù)

請輸入開發(fā)商名稱或者簽約樓盤名稱查詢合肥公積金個人查詢小貼士登錄公積金中心網(wǎng)站,通過公積金聯(lián)名卡卡號、公積金賬號或身份證號查詢。1.市公積金中心網(wǎng)站三種登陸查詢方式以及12329(24小時語音自動查詢)共用一 個查詢密碼,初始密碼為123456;2.職工遺失查詢密碼可以請單位經(jīng)辦人在網(wǎng)站重新設置,也可以憑本人身份證到公積金中心重新設置;3.職工已修改查詢密碼且預留手機號碼,遺失查詢密碼時可通過取回密碼找回本人查詢密碼。合肥公積金單位查詢小貼士1.單位用戶需開通后才能登陸網(wǎng)站查詢,未開通網(wǎng)上查詢業(yè)務的,請從網(wǎng)站下載“單位用戶開通申請表”,到公積金管理中心信息處404室辦理開通2.單位用戶開通后請用單位帳號(9位)登陸查詢,初始密碼為123456

合肥公積金個人查詢---電話查詢

合肥住房公積金查詢電話:12329
服務時間:人工服務電話:工作日 9:00—17:00; 自動語音服務:24小時
查詢項目:住房公積金方面的政策法規(guī)和繳存職工的公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等
查詢項目:公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息

合肥公積金個人查詢---聯(lián)名卡查詢

持住房公積金卡在徽商銀行合肥分行各營業(yè)網(wǎng)點柜臺(可打印對帳單),自動柜員機(ATM)、96588電話銀行查詢
徽商銀行合肥分行
地址:合肥市安慶路79號天徽大廈A座
辦理時間:周一至周五(9:00-17:00)
聯(lián)系電話:62667968

合肥住房公積金個人查詢---服務網(wǎng)點匯總

1.花園街營業(yè)部服務點受理業(yè)務范圍:可受理合肥市住房公積金所有業(yè)務地址:花園街79號群藝巷內(nèi)辦理時間:周一至周五(9:00-17:00);周六上午(9:00--11:30)半天辦理提取業(yè)務聯(lián)系電話:626697082.政務區(qū)行政服務中心服務點受理業(yè)務范圍:可受理職工個人住房公積金提取、轉(zhuǎn)移、委托提取、單位住房公積金調(diào)整、補繳、提前還款、業(yè)務咨詢地址:東流路100號,市行政服務中心二樓公積金窗口辦理時間:周一至周五(9:00-17:00)聯(lián)系電話:635388963.東區(qū)鐵路分中心服務點受理業(yè)務范圍:可受理職工個人住房公積金提取、轉(zhuǎn)移、委托提取、單位住房公積金調(diào)整、補繳、公積金個人辦卡申請、提前還款、業(yè)務咨詢;與工行城建支行、建行三孝口支行、徽商銀行合肥長江路支行有按揭簽約的住房公積金貸款業(yè)務地址:新蚌埠路128號,鐵路分中心窗口辦理時間:周一至周五(9:00-17:00)聯(lián)系電話:621267554.經(jīng)開區(qū)管委會服務點受理業(yè)務范圍:可受理職工個人住房公積金提取、轉(zhuǎn)移、委托提取、單位住房公積金調(diào)整、補繳、提前還款、業(yè)務咨詢地址:翡翠路398號,管委會大樓B座一層辦理時間:周四(9:00-17:00)聯(lián)系電話:638861915.建行三孝口支行服務點受理業(yè)務范圍:可受理與建行三孝口支行有按揭簽約的住房公積金貸款業(yè)務;單位住房公積金調(diào)整、補繳、提前還款、業(yè)務咨詢地址:建行合肥三孝口支行二樓(金寨路326號原合肥師范北側(cè))辦理時間:周一至周五上午(8:00-12:00)、下午(冬季2:30-5:30;夏季3:00-6:00)聯(lián)系電話:628267076.徽行長江路支行服務點受理業(yè)務范圍:可受理職工個人住房公積金提取業(yè)務(限轉(zhuǎn)賬方式為個人住房公積金卡);與徽商銀行合肥長江路支行有按揭簽約的住房公積金貸款業(yè)務,及首付款繳存至合肥市存量房資金托管中心徽商銀行專戶的二手房住房公積金貸款業(yè)務,提前還款、業(yè)務咨詢地址:徽商銀行合肥長江路支行一樓(長江中路90號黃山大廈對面)辦理時間:周一至周五(9:00-17:00)聯(lián)系電話:626967717.肥東縣管理部受理業(yè)務范圍:可受理肥東縣住房公積金所有業(yè)務地址:肥東縣店埠鎮(zhèn)龍泉中路16號辦理時間:周一至周五(9:00-17:00)聯(lián)系電話:67721139、677126398.肥西縣管理部受理業(yè)務范圍:可受理肥西縣住房公積金所有業(yè)務地址:肥西縣上派鎮(zhèn)青年北路41號辦理時間:周一至周五(9:00-17:00)聯(lián)系電話:68830789、688357769.長豐縣管理部受理業(yè)務范圍:可受理長豐縣住房公積金所有業(yè)務地址:長豐縣水湖鎮(zhèn)吳山路南段辦理時間:周一至周五(9:00-17:00)聯(lián)系電話:6667810、6668361710.廬江縣管理部受理業(yè)務范圍:可受理廬江縣住房公積金所有業(yè)務地址:廬城鎮(zhèn)文明北路翠綠園小區(qū)辦公樓辦理時間:周一至周五(9:00-17:00)聯(lián)系電話:87999255、87321255以上是合肥公積金個人查詢須知,如果還有其他疑問的話,請關(guān)注開心保網(wǎng)合肥住房公積金專題進行查詢。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 濟南公積金貸款流程指南
摘要:濟南公積金貸款流程是怎樣的?對于正準備貸款買房的朋友一定是最想知道的,從濟南公積金貸款中心了解到,濟南公積金貸款流程主要分成四步:濟南公積金貸款流程第一步、借款人準備申請材料:請申請市民準備好如下紙質(zhì)材料并提出住房公積金貸款申請:(一)借款人及共同還款人、擔保人的居民身份證、戶口簿、婚姻狀況證明原件及復印件;(二)共同還款承諾書或擔保書;(三)合法的商品房購房合同或協(xié)議;(四)個人資信證明(五)借款人已交付規(guī)定比例的有效憑據(jù);(六)個人住房公積金貸款審批表(七 )住房公積金管理中心要求提供的其他材料。濟南公積金貸款流程第二步、到銀行申請并面簽,由銀行進行初審:請申請市民將準備齊全的貸款申請材料送交公積金貸款受委托銀行并進行面簽,然后由銀行按規(guī)定進行初審 。辦理時限說明:在借款申請人提交貸款材料后,各經(jīng)辦銀行初審時間不超過3個工作日。濟南公積金貸款流程第三步、管理中心審批并劃撥資金管理中心收到銀行上報的申請材料后進行復審,審批通過后,中心簽發(fā)委托放款通知書,將資金劃撥到銀行。辦理時限說明:管理中心復審及委托貸款資金劃撥時間不超過4個工作日。管理中心貸款咨詢電話:0531-81959399濟南公積金貸款流程第四步、.委托銀行發(fā)放貸款由銀行和借款人簽署《借款合同》和《抵押合同》后發(fā)放貸款。辦理時限說明:管理中心審批通過后,各經(jīng)辦銀行與客戶簽訂《借款合同》、《抵押合同》的時間不得超過3個工作日。相關(guān)鏈接:據(jù)濟南住房公積金管理中心相關(guān)負責人介紹,這次出臺的公積金政策,是根據(jù)國家調(diào)控政策和濟南市的相關(guān)政策制定的,對于打擊利用公積金貸款炒房等有著積極的意義。這次政策調(diào)整的主要是四個方面的內(nèi)容,其他方面的內(nèi)容未發(fā)生改變。新政的“四大變化”首付:由兩成一律提高到三成額度:手里有未還商業(yè)貸款,要“沖抵”掉相同數(shù)量的公積金貸款額度,對尚未還清的商業(yè)貸款余額的認定由貸款銀行通過人民銀行的征信系統(tǒng)對借款人及配偶予以查證確認。外地人購房:對省內(nèi)外市人在濟南購房申請公積金貸款,新增“首付款比例不低于50%。”還款人:單身職工等人群,可以增加一名共同還款人,且可貸額度可以合并計算。在該筆貸款還清之前共同還款人不得申請住房公積金貸款。公積金貸款的“四不變”上限:市區(qū)最高貸款額度仍為50萬元,章丘、平陰、濟陽、商河最高40萬元(含二手房公積金貸款)利率:住房公積金貸款期限在5年(含)以下的年利率為3.33%,貸款期限在5年以上的年利率為3.87%。貸款年限:最長貸款年限仍為30年。男性還款年齡至65周歲,女性至60周歲。申請條件:職工連續(xù)足額繳存公積金6個月以上,即可使用公積金貸款。職工手里只要沒有未還清的公積金貸款,均可申請。濟南住房公積金管理中心相關(guān)負責人介紹,利率是由國家統(tǒng)一規(guī)定,因此此次調(diào)整未涉及利率。 
2024-09-03 16:23:22
認識保險 西安公積金貸款首付比例是多少?
摘要:西安公積金貸款首付比例是多少?說起買房大家都很關(guān)心的就是首付問題,其實買房的首付要多少與大家所買的房是不是首套房有很大關(guān)系的,如果是二套房首付比例就得給的多,如果是一套房因為有一定的貸款優(yōu)惠,可以給的少一些,那首套房首付比例是多少,首套房首付計算方式是怎樣?我們了解下:西安公積金貸款首付比例,首套房是什么?首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。所謂的“首套房”得同時滿足三個條件:買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。西安公積金貸款首付比例是多少?在我國對于首套房的首付比例并沒有一個固定的規(guī)定,各地區(qū)根據(jù)不同的實際情況來對首套房首付比例來實施,所以對于首套房的首付比例是一個掌握的難點。那首套房首付比例一般是多少?土巴兔小編為大家收集了一些資料,以北京首套房首付比例為例了解下:一、西安公積金貸款首付比例之商業(yè)貸款以家庭為單位,如果是首次購房,可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。例如:一套房屋市場價格是200萬,評估價180萬,那最高可以貸180萬的70%,就是126萬,剩余的房款200萬-126萬=74萬是作為首付的),利率打折(基準利率的85%);注意:商業(yè)貸款既認房又認貸:既看家庭名下有沒有房產(chǎn),也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過房產(chǎn)已經(jīng)出售,或者有過房貸已經(jīng)還清,都算記錄(例如:曾經(jīng)有過一套住宅房產(chǎn),已經(jīng)出售;或者曾經(jīng)有過一套住宅房產(chǎn),而且有貸款,并且貸款已經(jīng)還清,房子已經(jīng)出售給別人,現(xiàn)在名下沒有房子,都算一次記錄,您再通過商業(yè)貸款買房時,就算二套了)。二、西安公積金貸款首付比例之公積金貸款以家庭為單位,如果是首次購房,可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內(nèi),超過90平米是70%)。注意:公積金如沒有評級,一般最多只能貸80萬,但要看您的公積金繳存額和繳存比例。西安公積金貸款首付比例計算方式:首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度最高可達80%)西安公積金貸款首付比例是多少?總的來說,按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標準就是:新房商業(yè)貸款首付比例是三成,公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。 
2024-09-03 16:23:22
認識保險 無錫公積金貸款利率是多少
摘要:

無錫公積金貸款利率是多少?根據(jù)規(guī)定公積金貸款利率上調(diào),具體為5年(含5年)以下的個人住房公積金貸款利率為3.5%,5年以上的個人住房公積金貸款利率為4.05%。5年以上無錫公積金貸款利率是多少? “個人住房公積金貸款利率不存在增加10%這一說。”公積金中心委托放貸科的有關(guān)人士明確表示,根據(jù)規(guī)定公積金貸款利率從本月20日起上調(diào),具體為5年(含5年)以下的個人住房公積金貸款利率為3.5%,5年以上的個人住房公積金貸款利率為4.05%。無錫公積金貸款利率是多少?該人士解釋,讀者看到有的媒體上寫無錫5年以上期的公積金貸款利率要在新標準上再增加10%,應該是指針對保障性住房建設項目的貸款,而非個人。“媒體沒有寫清楚,把公貸利率和個貸利率混為一談了。”據(jù)了解,今年8月份,無錫獲得了住建部批準,成為首批獲準使用公積金貸款支持保障性住房建設的28個試點城市之一。根據(jù)規(guī)定,公積金用于保障性住房建設,其貸款利率是按5年以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。也就是說,從本月20日起,保障性住房建設項目使用公積金貸款的話,利率將按4.455%來計算。無錫公積金貸款利率是多少?雖然保障性住房建設用公積金貸款的利率也上調(diào)了,但相比商業(yè)貸款還是低了許多。據(jù)了解,在加息前,銀行方面對保障性住房建設項目發(fā)放商業(yè)貸款時,也有優(yōu)惠政策,是按最低的基準利率5.4%執(zhí)行的,加息后,即使還是按最低基準利率算也要5.6%,高于公積金貸款利率1個多百分點。無錫公積金貸款利率是多少?市住房公積金管理中心人士說,在確定無錫作為試點之際,也確定了經(jīng)適房小區(qū)惠景家園為首個試點項目,準備貸款3億、期限為3年,用于建設該項目。目前關(guān)于保障性住房使用公積金貸款一事正在簽訂借款合同,其余各相關(guān)手續(xù)也都在積極辦理中。為確保資金安全,該項貸款工作實行的是封閉管理,手續(xù)相對更多,只要手續(xù)辦完,可即時發(fā)放貸款,用于保障性住房的建設中。無錫公積金貸款利率是多少?無錫獲得了住建部批準,成為首批獲準使用公積金貸款支持保障性住房建設的28個試點城市之一。根據(jù)規(guī)定,公積金用于保障性住房建設,其貸款利率是按5年以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。保障性住房建設項目使用公積金貸款的話,利率將按4.455%來計算。雖然保障性住房建設用公積金貸款的利率也上調(diào)了,但相比商業(yè)貸款還是低了許多。據(jù)了解,在加息前,銀行方面對保障性住房建設項目發(fā)放商業(yè)貸款時,也有優(yōu)惠政策,是按最低的基準利率5.4%執(zhí)行的,加息后,即使還是按最低基準利率算也要5.6%,高于公積金貸款利率1個多百分點。無錫公積金貸款利率是多少?以上就是詳細介紹。在確定無錫作為試點之際,也確定了經(jīng)適房小區(qū)惠景家園為首個試點項目,準備貸款3億、期限為3年,用于建設該項目。目前關(guān)于保障性住房使用公積金貸款一事正在簽訂借款合同,其余各相關(guān)手續(xù)也都在積極辦理中。為確保資金安全,該項貸款工作實行的是封閉管理,手續(xù)相對更多,只要手續(xù)辦完,可即時發(fā)放貸款,用于保障性住房的建設中。

2024-09-03 16:23:22
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