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約有1959項符合搜索公積金的查詢結(jié)果，以下是第891-900項。

認(rèn)識保險沈陽市民如何申請公積金貸款？: 摘要：沈陽市民如何申請公積金貸款？申請住房公積金貸款申請額度及條件是什么呢？對于沈陽的購房者來說，能得到多少實惠呢？買房子用公積金作為貸款的方式可以的來多大便利呢？現(xiàn)在小編就為你做一個指南，告訴您沈陽如何申請公積金貸款。
沈陽如何申請公積金貸款
一、根據(jù)沈住公號《沈陽市住房公積金個人貸款實施細(xì)則》中規(guī)定：申請人及共同申請人（含配偶）沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)。根據(jù)《調(diào)整貸款有關(guān)業(yè)務(wù)的通知》中規(guī)定：您需將前次貸款還清，辦理完抵押注銷手續(xù)后并符合公積金貸款條件，職工申請公積金住房貸款時，借款人及配偶半年內(nèi)無使用住房公積金記錄，可再次申請公積金貸款。二、根據(jù)建房號《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》中規(guī)定：有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對借款人執(zhí)行第二套住房信貸政策：1、借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；2、借款人已利用貸款購買過一套（及以上）住房，又申請貸款購買住房的；3、貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談（必要時居訪）等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。根據(jù)國辦發(fā)〔2010〕10號《國務(wù)院關(guān)于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》中規(guī)定：對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于50%。因此，根據(jù)您的實際情況，您再次貸款屬于二套房貸，貸款首付不低于50%。貸款年限不能超過法定退休年齡，女方年滿55周歲，男方年滿60周歲。公積金二次貸款利率不上調(diào)，住房公積金貸款利率按照國家人民銀行規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行，目前公積金貸款利率為：1-5年3.33%，6-30年3.87%。三、根據(jù)沈住公號《沈陽市住房公積金個人貸款實施細(xì)則》中規(guī)定申請辦理住房公積金貸款時需要滿足以下條件：1、在沈陽工作并在中心繳存住房公積金的職工。2、申請貸款前申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為職工繳存住房公積金滿一年。3、購房的首付款不低于規(guī)定比例。申請人及共同申請人在申請住房公積金貸款前有貸款逾期3次以內(nèi)不良信用記錄的，貸款首付比例在現(xiàn)有政策規(guī)定基礎(chǔ)上按不同房源分別增加10%。貸款逾期連續(xù)3次（含3次）以上累計6次的不再受理住房公積金貸款。4、申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力。5、申請人同意提供中心認(rèn)可的貸款保證方式。6、申請人及共同申請人（含配偶）沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)。申請人所購買樓盤的開發(fā)企業(yè)已與中心簽訂保證協(xié)議。貸款時，還要依據(jù)借款申請人及共同申請人的還款能力、信用記錄及所購房樓盤情況等因素來確定首付款比例及貸款額度。
相關(guān)鏈接：深圳二套房如何申請公積金貸款？
問：你好，我之前買過房子，去年賣了，有過貸款記錄，但是現(xiàn)在我想和我老婆一起的公積金買房，可以用的上公積金嗎?這樣的方式買房，怎么算?算二套嗎?謝謝!答：您好!職工申請住房公積金貸款時，家庭房產(chǎn)套數(shù)以產(chǎn)權(quán)部門認(rèn)定的為準(zhǔn)，異地有房產(chǎn)的，請職工誠信申報。家庭房產(chǎn)套數(shù)在一套及以下(非深戶家庭在深圳無住房)的，現(xiàn)深圳購買住房，申請人符合公積金貸款的條件，可以申請公積金貸款。公積金組合貸款還需符合商業(yè)銀行的信貸政策。具體辦理的材料和流程可查閱我中心網(wǎng)站發(fā)布的貸款類辦事指南。; #住房公積金 #公積金貸款
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人壽保險知識如何查詢個人住房公積金有多少錢: 摘要：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。住房公積金查詢方法按照中國現(xiàn)行公積金管理制度，除北京、上海、天津、重慶四個直轄市外，我國各省自治區(qū)的個人住房公積金由分散于全國各地的地級市住房公積金管理中心管理。因此，各地市民要查詢個人住房公積金余額，也需要到對應(yīng)的住房公積金管理中心進行查詢。為方便市民查詢，全國各地市管理中心已陸續(xù)開通住房公積金網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)。公積金查詢主要有四種途徑：前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦事大廳柜臺或觸摸屏查詢機查詢；持公積金聯(lián)名卡到開戶銀行的經(jīng)辦網(wǎng)點查詢；通過公積金管理中心提供的聲訊電話查詢；在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進行查詢。上述四種方法中，通過當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進行查詢最為方便快捷。各地管理中心網(wǎng)站地址可以通過百度搜索引擎查找。還有一種更便捷的方式是。通過“公積金查詢網(wǎng)”直接進入各地公積金管理中心的查詢?nèi)肟凇?該網(wǎng)站作為國內(nèi)首個專注于全國公積金查詢和資訊交流的專業(yè)導(dǎo)航網(wǎng)站，收集了全國34個省市全部共計上百個已開通網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)的地級市住房公積金管理中心查詢接口。住房公積金繳納規(guī)定住房公積金繳存范圍：下列單位及其在職職工（不含在以下單位工作的外籍員工）1、機關(guān)、事業(yè)單位；2、國有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟組織；3、民辦非企業(yè)單位、社會團體；4、外國及港澳臺商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟組織常駐代表機構(gòu)。城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員，可以申請繳存住房公積金（注：并不是每個社區(qū)城市的住房公積金管理中心都允許城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員交納住房公積金，具體情況請咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機構(gòu)）職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級人民政府審核后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執(zhí)行。; #住房公積金 #公積金貸款 #公積金查詢
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認(rèn)識保險 2014年青島公積金新政策有哪些: 摘要：2014年青島公積金新政規(guī)定：青島市將公積金貸款額度還貸能力系數(shù)由40%調(diào)整為30%，同時增加個貸余額倍數(shù)法和單方、雙方正常繳存職工家庭申貸額度限制，單身者購買新建住房貸款額度由原來最高60萬變?yōu)樽罡哔J36萬元、二手房最高貸21萬元。此外，新政中對公積金的提取也更為嚴(yán)格，限制了父母及子女提取，只能由購房者本人及配偶提取。2014年青島公積金新政規(guī)定1：申貸需連續(xù)繳存12個月借款申請人建立住房公積金賬戶滿12個月（即滿365天），申貸時賬戶是正常繳存狀態(tài)，且在申請貸款的近12個月內(nèi)，連續(xù)正常繳存住房公積金12個月。之前住房公積金貸款的申貸繳存標(biāo)準(zhǔn)是 “申請人建立住房公積金賬戶6個月，且在申貸的近6個月內(nèi)，連續(xù)正常繳存3個月，累計繳存6個月”，該申貸繳存標(biāo)準(zhǔn)是2008年為應(yīng)對金融危機、鼓勵居民購買住房出臺的臨時性措施，規(guī)定相對寬松。目前外部環(huán)境和房地產(chǎn)市場形勢已發(fā)生了很大變化，應(yīng)當(dāng)根據(jù)形勢變化進行調(diào)整。同時，《山東省個人住房公積金貸款管理暫行辦法》也明確規(guī)定，借款人需及時足額繳存住房公積金12個月以上方可申請住房公積金貸款。2014年青島公積金新政規(guī)定2：還貸能力系數(shù)調(diào)為30%將貸款額度計算公式中的還貸能力系數(shù)調(diào)整為30%，同時增加個貸余額倍數(shù)法和單方、雙方正常繳存職工家庭申貸額度限制，并按“就低”原則確定貸款額度。在貸款額度計算方面，一直以來青島市的政策是，在不高于全市最高貸款額度和規(guī)定的首付款比例的計算要求下，按借款申請人的還貸能力（借款人及配偶在貸款期間根據(jù)計算繳存住房公積金的工資總收入的40%）計算可貸額度，這種計算方式無論職工住房公積金賬戶有多少余額即使余額是零，也有可能申請貸到最高額度即60萬元的貸款，不符合住房公積金制度權(quán)利義務(wù)匹配的原則。同時，之前40%的還貸能力系數(shù)只考慮了職工貸款本金的償還，未考慮貸款償還資金中的利息部分，因此也需根據(jù)資金形勢和業(yè)務(wù)實際進行調(diào)整。2014年青島公積金新政規(guī)定3：細(xì)化公積金貸款最高限額標(biāo)準(zhǔn)貸款額度增加個貸余額倍數(shù)法，按照借款申請人及配偶申貸時公積金賬戶正常繳存余額的15倍計算，同時對賬戶余額設(shè)置5000元的起點數(shù)，賬戶余額低于5000元的，按5000元計算；對經(jīng)濟適用住房貸款的，按借款申請人及配偶申貸時公積金賬戶正常繳存余額的20倍計算，同時對賬戶余額設(shè)置1萬元的起點數(shù)，賬戶余額低于1萬元的，按1萬元計算。細(xì)化公積金貸款最高限額標(biāo)準(zhǔn)，對借款人及配偶均符合申貸繳存條件的，購買新建住房貸款最高額度為60萬元、購買再交易住房（二手房）貸款最高額度為35萬元；借款人僅本人符合申貸繳存條件的，購買新建住房貸款額度最高為36萬元、購買再交易住房（二手房）貸款額度最高為21萬元。2014年青島公積金新政規(guī)定4：因病提取公積金需提供“醫(yī)療費用結(jié)算單”在提取證明材料及提取額度方面，將原《青島市住房公積金提取管理辦法》中各類提取情形的細(xì)節(jié)性、操作性內(nèi)容納入新制定的《青島市住房公積金提取管理辦法實施細(xì)則》和《青島市租賃住房提取住房公積金管理規(guī)定》，僅保留一般性規(guī)定。新增“房屋坐落地在本市行政區(qū)域以外的，應(yīng)提供本人或配偶的實際工作地或戶籍地在該房屋坐落地的證明（戶口簿或所在單位出具的實際工作地證明）原件。”的規(guī)定。新增“租賃本市住房自住的承租人和配偶在本市應(yīng)無產(chǎn)權(quán)住房。租賃多套住房的，只能就一套住房申請?zhí)崛∽》抗e金。”的規(guī)定。對“職工本人或其直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的”，新增“醫(yī)療費用結(jié)算單”作為提取證明材料。提取申請人的全部提取金額不得超過醫(yī)療費用的自負(fù)部分。2014年青島公積金新政規(guī)定5：還貸提取公積金設(shè)定“最后申請時限”在提取程序方面，補充規(guī)定了還貸提取、租房提取的最后申請時限，即：“償還購房貸款本息的，最后申請?zhí)崛r限不得超過貸款還清之日起1年。租賃本市住房的，最后申請?zhí)崛r限不得超過租賃合同到期之日起1年”。新增提取審核中止條款。為加強住房公積金提取審核，對特殊情形適當(dāng)延長審核時間。在提取監(jiān)督方面，隨著住房公積金受到越來越多的關(guān)注，部分不法投機分子搭車套提、騙提公積金現(xiàn)象日益突出，特別是部分中介機構(gòu)通過偽造虛假材料等手段，向職工收取高額手續(xù)費代提騙提公積金現(xiàn)象越來越突出，甚至形成一條盈利產(chǎn)業(yè)鏈，對住房公積金制度的公平性造成重大沖擊，針對上述情況，新修訂的《青島市住房公積金提取管理辦法》也新增了相關(guān)監(jiān)督條款。青島公積金轉(zhuǎn)移相關(guān)問題解答劉女士：新版的開發(fā)區(qū)戶口在戶口本上不體現(xiàn)農(nóng)業(yè)與非農(nóng)業(yè)的戶口性質(zhì)，我想知道按照國家規(guī)定這樣的戶口性質(zhì)單位能否給我繳納公積金？回答：根據(jù)《條例》規(guī)定，職工在國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體中工作，與單位簽訂勞動合同并由單位支付工資的各類人員(不包括外方及港、澳、臺人員)，都應(yīng)繳納住房公積金。住建部的指導(dǎo)意見提出，有條件的地方，城鎮(zhèn)單位聘用的進城務(wù)工人員，單位和職工可繳存住房公積金。因此，對農(nóng)村進城務(wù)工人員(即農(nóng)業(yè)戶口)由于政策依據(jù)不明，目前尚未納入強制推行的范圍。只要您能舉證自己是非農(nóng)業(yè)戶口的，按規(guī)定都應(yīng)繳納。王女士：我工作調(diào)動到了濟南，戶口也轉(zhuǎn)過去了，青島的公積金能轉(zhuǎn)移過去嗎？回答：根據(jù)《關(guān)于明確職工調(diào)離本市轉(zhuǎn)移住房公積金有關(guān)問題的通知》的規(guī)定，職工戶籍遷出本市，與本市單位終止勞動關(guān)系并離開本市，職工辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提供與本市單位解除勞動關(guān)系證明原件、基本養(yǎng)老保險參保繳費憑證、調(diào)入單位出具的接收證明原件、調(diào)入單位所在城市住房公積金管理中心出具的住房公積金轉(zhuǎn)移開戶確認(rèn)單以及原單位出具的《青島市住房公積金轉(zhuǎn)移申請書》。王先生：我想把房產(chǎn)證上的名字改成我妻子的，需要哪些程序？回答：您好，夫妻之間房產(chǎn)更名可由夫妻雙方持身份證、婚姻關(guān)系證明(結(jié)婚證)、《房地產(chǎn)權(quán)證》共同申請辦理，若欲辦理的房地產(chǎn)存在抵押還需抵押權(quán)人出具同意抵押人變更的證明。; #公積金 #青島公積金 #公積金提取 #公積金貸款
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認(rèn)識保險 2014我國各地公積金提取新政盤點: 摘要：2014年春節(jié)以來，我國各地紛紛放寬公積金提取政策。本文將為您介紹部分城市公積金提取新政。北京提取公積金將無需購房合同等材料北京使用公積金貸款的購房人，在提取公積金時，將不再需要提交購房合同、貸款合同等材料，而租房提取公積金也將由一年提取一次縮緊為3個月提取一次，提取的限額為本人和單位繳存公積金3個月的總和。廣州簡化租房提公積金手續(xù)目前廣州除了購房外，租房也可以提取公積金，不過，案例不多，主要原因是租房人必須和房東一起到房管局簽署一份“經(jīng)房管部門登記備案的租賃合同”，這需要得到房東的配合。不過，今年3月1日之后租房并登記備案的，提取公積金無需再提供“經(jīng)房管部門登記備案的租賃合同”，只要有街道加蓋“備案專用章”的《房屋租賃登記備案證明》就可以，大大簡化了租房提取公積金手續(xù)。目前租房市民提取公積金的積極性還是不高，租賃雙方必須到各街道辦“出租屋管理服務(wù)中心”進行房屋出租備案手續(xù)，并繳納租賃稅(月租金4%-8%)，大部分房東要求稅費由租客承擔(dān)。舉例說，一套1500元月租的房子，租賃稅為90元/月，一年為1080元，對租客來說也是一筆不小的開支。除了租房外，按照規(guī)定，離休和退休(或達到法定退休年齡)的職工、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的職工、出境定居的職工、非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的職工、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的職工還有下崗、失業(yè)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的，可以提取公積金。武漢擬放開公積金政策低收入職工可定期提取武漢今年擬放開低收入職工公積金提取政策，實施差異化繳存。月收入低于1900元且今后也不準(zhǔn)備用公積金貸款買房的，可定期提取公積金賬戶余額。管理部門建議：對財政供養(yǎng)人員繳存“限高”，以免增加公共財政負(fù)擔(dān)；對國企高管適當(dāng)“限高”，減少收入分配差距。廣西擬放寬住房公積金提取范圍年限次數(shù)等條件記者從廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，廣西今年擬改進住房公積金的提取使用機制，放寬職工購房的提取范圍、年限、次數(shù)等條件，職工購房、租房、失業(yè)均可以提取住房公積金，以解決住房問題或生活所需，從而激活更多非公企業(yè)職工的繳存意愿。上海提取公積金支付房租、物業(yè)費政策將放寬上海市公積金中心還透露，今年上海市將進一步放寬提取住房公積金支付房租、物業(yè)費政策，提高提取額度，支持住房公積金繳存職工的自住住房消費。同時，研究簡化退休、購房等提取公積金的手續(xù)和流程。長沙職工租房提取公積金政策將放寬2014年長沙將以非公企業(yè)建制繳存為重點，逐步推動制度全覆蓋，將繼續(xù)對住房公積金提取使用政策作適當(dāng)調(diào)整，進一步放寬低收入職工租房提取政策，研究簡化職工購房、退休、大病提取公積金的手續(xù)和流程，加大對職工購買首套中小套型、中低價位自住住房的政策支持，保障剛性住房需求。詳細(xì)成都公積金去年起全域通取定制服務(wù)擬放寬條件成都實現(xiàn)公積金“全域通取”。這意味著如果職工的公積金繳存在龍泉，既可以在龍泉管理部提取公積金，也可以選擇市區(qū)或者其他區(qū)縣的管理部辦理業(yè)務(wù)，職工完全可以根據(jù)自身情況就近選擇網(wǎng)點。成都市區(qū)和區(qū)縣將實現(xiàn)公積金“通取”，離退休職工提取公積金可上網(wǎng)自助辦理，13年12月2日城北服務(wù)大廳將啟用，市區(qū)內(nèi)公積金服務(wù)點增加至三個。哈爾濱惡性腫瘤等25種大病可提公積金《通知》指出，職工及其配偶、未成年子女，患有惡性腫瘤等25種重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的，職工本人及其配偶可以分次提取住房公積金賬戶的存儲余額，但累計提取金額不得超過個人負(fù)擔(dān)部分。提取時，須提供單位出具的家庭生活嚴(yán)重困難證明、由二級甲等(區(qū)縣級)及以上醫(yī)院出具的診斷證明材料(診斷證明書或病例)、醫(yī)療專用結(jié)算票據(jù)。; #公積金 #公積金提取 #社會勞動保障
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險東莞公積金辦理常見問題介紹: 摘要：很多人買房會選擇使用公積金貸款，但是在進行公積金貸款申請時，卻有很挫問題并不明白。本文將就公積金使用過程中常見的問題進行詳細(xì)介紹。未婚情侶能使用公積金共貸一套房嗎？雙方未登記結(jié)婚共同買房，可以用共同的公積金貸款嗎？市住房公積金管理中心回應(yīng)稱，不可以，申請公積金貸款以家庭為名義。未婚情侶只能選擇其中一方作為住房公積金貸款申請人，另一方作為產(chǎn)權(quán)共有人。因此，未婚情侶申請公積金貸款最高可貸46萬元。父母自建農(nóng)民房，子女的住房公積金如何提取？市住房公積金管理中心回應(yīng)稱，建造自住住房可以申請?zhí)崛∽》抗e金，房屋已建好的，請備齊資料到公積金管理中心本部或常平、塘廈、虎門三個辦事處之一申請?zhí)崛　Ｌ貏e需要注意的是，憑房產(chǎn)證提取，只能一次性提取到房產(chǎn)證發(fā)證日期當(dāng)月的住房公積金余額且不得超過建房造價。建造自住住房，未在房產(chǎn)管理局備案不具備產(chǎn)權(quán)的住房不屬于提取住房公積金的范圍。“雙拼房”可否認(rèn)定一套房？疑問：如果婚前購買“雙拼房”，兩個房產(chǎn)證寫不同的名字，是否均認(rèn)定為各自的一套房？“雙拼房”用公積金貸款有什么條件？市住房公積金管理中心回答：即使“雙拼房”是婚前購買且房產(chǎn)證寫不同名字，但是申請貸款時屬于已婚，仍然屬于家庭的共同住房。購買“雙拼房”申請住房公積金貸款的，按照購買第二套及以上住房認(rèn)定；購買“多拼房”的，不予貸款；已申請住房公積金貸款購買住房的，如再次購買該套住房的毗鄰房產(chǎn)，市住房公積金管理中心可提前收回該筆貸款。開發(fā)商不接受借款人公積金貸款申請，可以與市住房公積金管理中心聯(lián)系，該中心會進行協(xié)調(diào)。“8倍余額”規(guī)定會不會調(diào)整？疑問：“住房公積金貸款只能貸賬戶余額8倍”的規(guī)定，對于剛參加工作而又適逢需要買房結(jié)婚的年輕人來說，無疑帶來了極大不便，這項要求會否調(diào)整？市住房公積金管理中心回答:這個規(guī)定是合理的，主要依據(jù)實際情況和管理需要而調(diào)節(jié)，貸款額度與余額的計算也不可長期一成不變，當(dāng)貸款需求大而資金又相對寬裕時，公積金管理中心會考慮調(diào)整，并按程序上報審批。東莞住房公積金管理新系統(tǒng)已上線從今年6月16日起，在東莞提取住房公積金，最快幾秒就可以實現(xiàn)資金到賬。隨著東莞市住房公積金管理中心新業(yè)務(wù)系統(tǒng)的啟用，市民今后申請公積金貸款、提取使用公積金將充分享受電子化操作的便捷。通過新系統(tǒng)，市民可在窗口一次性完成公積金業(yè)務(wù)的審批和轉(zhuǎn)賬兩步操作，從而縮短提取業(yè)務(wù)所需時間。據(jù)市住房公積金管理中心副主任李慶星透露，新系統(tǒng)上線后，隨著運行逐步穩(wěn)定，還將陸續(xù)推出網(wǎng)上辦事大廳等功能，市民的公積金提取業(yè)務(wù)可直接在網(wǎng)上完成，而無需到窗口辦理，操作程序?qū)⑦M一步簡化。; #東莞公積金 #公積金貸款 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險鄭州住房公積金“組合貸”深入解讀: 摘要：
同樣的貸款額度，純商業(yè)貸款利率較高，而選擇商業(yè)貸款和公積金貸款“組合貸”的方式，每月能省下數(shù)百元的月供。這樣的貸款方式吸引了不上市民的關(guān)注，下面小編就給大家全面解讀一下鄭州住房公積金的“組合貸”。
組合貸概念：
公積金和商業(yè)貸款混搭什么是“組合貸”？它是指同時符合住房公積金和商業(yè)銀行個人住房貸款條件的借款人，住房公積金貸款不足以支付全部購房款時，可在辦理住房公積金貸款的同時辦理商業(yè)銀行住房貸款。
滿足條件;
所購房須為新建商品住房且開發(fā)商已備案申請者要注意，組合貸的適用范圍為鄭州市區(qū)新建合規(guī)商品住宅，并不包括二手商品住宅。然而目前組合貸并不適用于所有新建商品住房，申請者應(yīng)先了解所購樓盤是否為組合貸款合作銀行的個人住房貸款準(zhǔn)入項目，且已向住房公積金管理中心備案。昨日下午，河南商報記者從鄭州市住房公積金管理中心獲悉，目前鄭州市已經(jīng)有100個樓盤在公積金管理中心備案。申請人如需要查詢所購住房能否辦理組合貸，可直接咨詢房產(chǎn)開發(fā)商或受托銀行網(wǎng)點，也可到住房公積金百花路辦事大廳查詢，還可撥打鄭州住房公積金12329客服電話幫助查詢。除此之外，申請人還需符合住房公積金及商業(yè)銀行個人住房貸款條件，如果本人及配偶有尚未結(jié)清的個人住房貸款或其他大額債務(wù)，則不能申請辦理組合貸。
貸款額度：
最高可貸70萬元，最長貸30年組合貸款最高限額為70萬元，且貸款金額不超過所購房產(chǎn)總價的70%（家庭第二套住房為40%，不支持第三套及以上住房）。其中，住房公積金貸款金額不超過住房公積金個人住房貸款的最高限額，商業(yè)銀行個人住房貸款金額不低于5萬元。期限方面，組合貸款期限最長為30年，住房公積金和商業(yè)銀行個人住房貸款的期限應(yīng)相同。
相關(guān)提醒：
申請門檻7月份提高上個月鄭州市級住房公積金管理中心已將現(xiàn)行的“職工連續(xù)正常繳交住房公積金6個月以上可申請住房公積金個人住房貸款”的申請條件，調(diào)整為“職工連續(xù)正常繳交住房公積金12個月以上可申請住房公積金個人住房貸款”。該調(diào)整將于2014年7月1日實施，對于滿6個月但不滿12個月的潛在申請者來說，想要趕上老政策的末班車就要加快步伐了。組合貸要求月還款額不超過夫妻收入之和的50%。
辦理地點:
目前僅百花路大廳可辦理鄭州市住房公積金中心信貸管理處處長陳建功告訴河南商報記者，由于是試行期，組合貸的住房公積金業(yè)務(wù)只能到鄭州住房公積金百花路辦事大廳辦理。工作時間：09：00-12：0013：00-17：00。銀行業(yè)務(wù)需到受托銀行對應(yīng)網(wǎng)點辦理：1.建設(shè)銀行組合貸受理點：百花路46號附8號（住房公積金大廈二樓建行個貸中心）。2.中國銀行組合貸受理點：①建設(shè)中路11號（中行消貸中心）。②桐柏南路32-1號（中國銀行桐淮支行）。想必大家已經(jīng)了解了鄭州組合貸相關(guān)辦理方法，想要了解更多信息，請關(guān)注開心保網(wǎng)鄭州住房公積金專題。; #鄭州公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險深圳住房公積金轉(zhuǎn)移指南: 摘要：
很多市民都會遇到公積金轉(zhuǎn)移的問題，那你了解公積金轉(zhuǎn)移條件和手續(xù)么,下面小編以深圳為例，為大家介紹下深圳住房公積金轉(zhuǎn)移辦理指南。
辦理事項說明
已開立個人住房公積金賬戶的職工，可申請由外地住房公積金管理中心將職工的住房公積金轉(zhuǎn)入職工個人住房公積金賬戶。
辦理地點
住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點
辦理方式
柜臺辦結(jié)
辦理時間
周一至周五上午9:00—12:00，下午2:00—5:00（法定節(jié)假日除外）
辦理時限
當(dāng)場辦結(jié)
政策法規(guī)依據(jù)
《住房公積金管理條例》《深圳市住房公積金管理暫行辦法》《深圳市住房公積金繳存管理暫行規(guī)定（試行）》
申請材料
1.專辦員辦理入賬手續(xù)的：（1）加蓋轉(zhuǎn)入單位公章的《深圳市住房公積金個人賬戶異地轉(zhuǎn)入申請表》一份。申請表無加蓋異地住房公積金管理機構(gòu)業(yè)務(wù)章的，須提供轉(zhuǎn)出地住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)入我市證明原件及復(fù)印件一份（無原件的，須提供加蓋轉(zhuǎn)入單位公章的復(fù)印件）。（2）加蓋轉(zhuǎn)入單位公章的轉(zhuǎn)移職工身份證復(fù)印件。（3）專辦員身份證件原件。2.職工本人辦理入賬手續(xù)的：（1）職工本人簽名的《深圳市住房公積金個人賬戶異地轉(zhuǎn)入申請表》一份。申請表無加蓋異地住房公積金管理機構(gòu)業(yè)務(wù)章的，須提供轉(zhuǎn)出地住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)入我市證明原件及復(fù)印件一份（無原件的，須提供加蓋轉(zhuǎn)入單位公章的復(fù)印件）。（2）職工本人身份證原件。
備注
1. 由于外地住房公積金管理中心須留存《深圳市住房公積金個人賬戶異地轉(zhuǎn)入申請表》一份，建議首次持一式兩份的《深圳市住房公積金個人賬戶異地轉(zhuǎn)入申請表》到住房公積金中心管理部加蓋住房公積金業(yè)務(wù)專用章。2. 辦理本業(yè)務(wù)時職工須在本市已開立有效個人住房公積金賬戶，賬戶不能為銷戶狀態(tài)。3. 職工到異地辦理賬戶轉(zhuǎn)移時，請注意轉(zhuǎn)出資金的收款單位為“深圳市住房公積金管理中心”，請?zhí)嵝艳D(zhuǎn)出地住房公積金中心務(wù)必將職工在深圳設(shè)立的個人住房公積金號和姓名填入?yún)R款單備注欄中。4.職工本人辦理的，申請表無須加蓋轉(zhuǎn)入單位公章。5.請專辦員和職工仔細(xì)核對職工個人賬戶的手機號碼，號碼有誤的可通過網(wǎng)上辦事大廳自助修改，在職工收到我中心發(fā)出的異地匯款到賬短信后可辦理異地轉(zhuǎn)入入賬手續(xù)。以上是有關(guān)深圳住房公積金轉(zhuǎn)移指南的相關(guān)情況，如果還有什么不明白的地方，請關(guān)注開心保網(wǎng)深圳住房公積金管理中心專題進行查詢。; #公積金 #深圳公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險杭州公積金網(wǎng)上對賬操作指南: 摘要：
杭州公積金網(wǎng)上對賬服務(wù)的推出，旨在向繳存單位提供更多便捷的業(yè)務(wù)辦理途徑，以及在確保業(yè)務(wù)處理安全、準(zhǔn)確、及時的前提下提供更為優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。下面小編詳細(xì)給大家介紹一下：杭州公積金網(wǎng)上對賬申報材料：
《杭州住房公積金網(wǎng)單位會員注冊申請表》（加蓋公章）、單位代理人身份證原件。
注：單位首先需登錄杭州公積金網(wǎng)站，完成“網(wǎng)上對賬——單位用戶”注冊登記后，再打印《杭州住房公積金網(wǎng)單位會員注冊申請表》。
杭州公積金網(wǎng)上對賬申報流程：
填報《杭州住房公積金網(wǎng)單位會員注冊申請表》（加蓋公章）→單位代理人攜相關(guān)資料到中心服務(wù)網(wǎng)點柜面辦理→中心審核通過后開通。
辦理地點：
市本級辦事大廳：杭州市新業(yè)路311號市民之家二樓。
高新（濱江）管理部：杭州市濱江區(qū)丹楓路788號海越大廈西一樓
下沙管理部：杭州下沙金沙大道600號市民中心東樓
城西管理部：杭州市西湖區(qū)競舟路228號西湖區(qū)行政服務(wù)中心二樓收費情況：無。
辦理時限：即時辦結(jié)
杭州公積網(wǎng)上業(yè)務(wù)指南介紹　
一、業(yè)務(wù)簡介
住房公積金單位網(wǎng)上業(yè)務(wù)（以下簡稱網(wǎng)上業(yè)務(wù)）是杭州住房公積金管理中心面向繳存單位推出的業(yè)務(wù)辦理網(wǎng)上申報系統(tǒng)，主要包括：職工登記、職工停繳、各類補繳以及年度調(diào)整等業(yè)務(wù)功能。
為確保數(shù)據(jù)傳輸安全性，網(wǎng)上業(yè)務(wù)采用杭州住房公積金管理中心與中國建設(shè)銀行合作的住房公積金專用網(wǎng)銀盾（以下簡稱專用U-key）實現(xiàn)申報認(rèn)證，并在單位開通網(wǎng)上業(yè)務(wù)時統(tǒng)一配發(fā)。
網(wǎng)上業(yè)務(wù)的推出，旨在向繳存單位提供更多便捷的業(yè)務(wù)辦理途徑，以及在確保業(yè)務(wù)處理安全、準(zhǔn)確、及時的前提下提供更為優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。
二、服務(wù)對象
已在杭州住房公積金管理中心（含鐵路分中心）辦理繳存登記的單位，均可申請開通網(wǎng)上業(yè)務(wù)。
三、設(shè)備要求
單位辦理網(wǎng)上業(yè)務(wù)的PC機需符合以下要求：可連接互聯(lián)網(wǎng)，操作系統(tǒng)為Windows 2000 server、Windows xp、Windows server 2003 簡體中文32位操作系統(tǒng)或以上版本（Win7和Vista系統(tǒng)除外），其他配置為Internet Explorer瀏覽器（IE6.0）、密鑰長度必須128位、Office2003或以上版本。安裝時，操作系統(tǒng)用戶要有管理員權(quán)限，并不定期清理IE瀏覽器臨時文件。
四、辦理流程
（一）開通
1、單位開通網(wǎng)上對賬服務(wù)后，登錄杭州住房公積金網(wǎng)“網(wǎng)上對賬——單位用戶”，打印《杭州市住房公積金單位網(wǎng)上業(yè)務(wù)開通申請表》（加蓋公章）。
單位尚未開通網(wǎng)上對賬業(yè)務(wù)的，可先辦理網(wǎng)上對賬新用戶注冊，完成后打印《杭州住房公積金網(wǎng)單位會員注冊申請表》，同時打印《杭州市住房公積金單位網(wǎng)上業(yè)務(wù)開通申請表》（一式三聯(lián)），加蓋公章后一并辦理。
2、單位代理人持上表、本人身份證到公積金窗口提出申請。
3、中心審核通過后，單位代理人持網(wǎng)上業(yè)務(wù)開通申請表、本人身份證至建行指定窗口，辦理專用U-key和客戶端程序安裝光盤的申領(lǐng)手續(xù)。
4、單位在本地PC機自行安裝專用U-key和客戶端程序，按提示步驟操作完成。
（二）終止
1、單位登錄杭州住房公積金網(wǎng)“網(wǎng)上對賬——單位用戶”，打印《杭州市住房公積金單位網(wǎng)上業(yè)務(wù)終止申請表》(一式三聯(lián))，加蓋公章。
2、單位代理人持上表、本人身份證到公積金窗口提出申請，經(jīng)中心審核后辦結(jié)。
五、辦理地點
1、市中心繳存登記單位辦理地點：
市民之家辦事大廳：杭州市新業(yè)路311號市民之家二樓。
2、鐵路分中心繳存登記單位辦理地點：
鐵路分中心辦事大廳：杭州市環(huán)城東路12號。
六、申報時間
網(wǎng)上業(yè)務(wù)申報按住房公積金業(yè)務(wù)月度進行，即：每月21日至次月20日止，每天的辦理時間為 9：00至17：00。
如20日遇節(jié)假日的，網(wǎng)上業(yè)務(wù)申報將提前至節(jié)前最后一個工作日止。
七、咨詢電話
1、網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)客戶端安裝及操作等問題，請撥打咨詢電話：12329-1
2、專用U-key安裝設(shè)置及外聯(lián)平臺等問題，請撥打建行咨詢電話：87796921。以上是杭州公積金網(wǎng)上對賬操作的相關(guān)介紹，如果還有其他疑問，請關(guān)注開心保網(wǎng)杭州住房公積金專題。; #公積金 #杭州公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險上海公積金補繳相關(guān)手續(xù)有哪些？: 摘要：不管是生活的原因還是工作的原因，公積金出現(xiàn)斷繳的可能是很大的，所以關(guān)于公積金補繳的一些問題就成為我們很多市民所關(guān)注的了，以上海為例，上海公積金補繳相關(guān)手續(xù)有哪些呢？情況一：正常繳存單位為職工補繳住房公積金不超過12個月(含12個月)的辦理場所：單位住房公積金賬戶所在地的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點。所需資料：1.填妥一式二聯(lián)的《上海市住房公積金匯繳書》;2.填妥并加蓋單位公章或住房公積金業(yè)務(wù)專用章一式二聯(lián)的《上海市住房公積金補繳清冊》;3.轉(zhuǎn)賬支票或現(xiàn)金具體上海住房公積金補繳業(yè)務(wù)流程：第一步：準(zhǔn)備上述相關(guān)材料第二步：赴開戶建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點審核單位經(jīng)辦人員攜帶材料赴匯單位開戶建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點專柜進行補繳審核。注：去開戶建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點專柜前請再次確認(rèn)補繳人數(shù)和金額，特別是支票的填寫是否完整正確、表格所需加蓋單位公章地方是否蓋好。住房公積金補繳（不超過12個月）申請范圍：正常繳存單位為職工補繳住房公積金不超過12個月（含12個月）的。辦理場所：單位住房公積金賬戶所在地的建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點。辦理要件：1、填妥一式二聯(lián)的《上海市住房公積金匯繳書》；2、填妥并加蓋單位公章或住房公積金業(yè)務(wù)專用章一式二聯(lián)的《上海市住房公積金補繳清冊》；3、轉(zhuǎn)賬支票。辦理流程：單位提供要件材料——建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點辦理。辦理時限：手續(xù)齊全情況下，不超過5個工作日。住房公積金補繳（超過12個月）申請范圍：正常繳存單位為職工補繳住房公積金超過12個月的。辦理場所：單位住房公積金賬戶所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點和建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點。辦理要件：1、填妥一式二聯(lián)的《上海市住房公積金匯繳書》；2、填妥并加蓋單位公章或住房公積金業(yè)務(wù)專用章一式三聯(lián)的《上海市住房公積金補繳清冊》；3、勞動合同或勞動手冊或經(jīng)勞動主管部門和法院確認(rèn)勞動關(guān)系證明的原件和復(fù)印件；4、《上海市個人繳納社會保險費核定表》等工資基數(shù)證明復(fù)印件；5、轉(zhuǎn)賬支票。辦理流程：單位提供要件材料——上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點審核——建設(shè)銀行住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點辦理。辦理時限：手續(xù)齊全情況下，不超過5個工作日。上海公積金補繳相關(guān)手續(xù)基本通過以上的了解我們就可以去輕松的去補繳了，為了順利公積金買房，我們一定不要讓自己的公積金出現(xiàn)斷繳的現(xiàn)象。; #上海公積金 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險武漢公積金檔次怎么定: 摘要：公積金貸款是按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上的在職職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，即可申請公積金貸款。那么，武漢公積金貸款條件、武漢公積金貸款流程、武漢公積金檔次怎么定的呢?我們一起來看一看。武漢公積金檔次怎么定？武漢公積金貸款條件武漢公積金檔次怎么定？借款人應(yīng)同時具備下列條件：(一)持有合法的身份證件，且具有完全民事行為能力;(二)有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按時歸還貸款本息的能力;(三)購買、建造、翻建、大修具有完全產(chǎn)權(quán)的自住住房;(四)提供符合管理中心及其分支機構(gòu)認(rèn)可的擔(dān)保;(五)購房首期付款的金額不低于規(guī)定比例;(六)借款人及配偶無住房公積金還貸債務(wù)且無尚未還清并數(shù)額較大、可能影響公積金貸款歸還的其他債務(wù);(七)借款人及配偶個人信用良好，無還貸方面的不良信用記錄。(八)購買經(jīng)濟適用房以其子女名義申請公積金貸款，房屋產(chǎn)權(quán)人必須出具同意將房屋用作公積金貸款抵押的具結(jié)書。父母子女聯(lián)名購買自住房必須共同簽定抵押合同。父母子女直系親屬關(guān)系的認(rèn)定，以戶口簿、戶籍管轄部門的證明或其他具有法律效力的認(rèn)定方式為準(zhǔn)。武漢公積金檔次怎么定？武漢公積金貸款額度、期限和利率第七條公積金貸款品種為：一手房(包括經(jīng)濟適用房、商品房、集資合作建房)公積金貸款、二手房(指房屋產(chǎn)權(quán)交易房)公積金貸款、個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。第八條公積金貸款額度實行限額管理，每筆公積金貸款金額應(yīng)當(dāng)同時符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：(一)不得高于按照房屋類型及房屋總價確定的最高貸款比例;(二)不得高于按照房屋類型確定的公積金貸款最高限額;(三)不得高于按照還款能力確定的貸款額度，其計算公式為：貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×35%×12個月×貸款期限符合住房困難家庭標(biāo)準(zhǔn)且有償還能力并具備公積金貸款條件的職工申請公積金貸款購房的，管理中心可以適當(dāng)放寬貸款額度，但不得超過本條(一)、(二)、(三)款規(guī)定的限額標(biāo)準(zhǔn)。住房困難家庭的認(rèn)定以武漢市政府確定的未達到家庭人均建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。公積金最高貸款比例和最高貸款限額，由管理中心根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展、職工個人收入和房地產(chǎn)市場狀況擬定和調(diào)整，報經(jīng)武漢住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后執(zhí)行。第九條公積金貸款最長期限：一手房為30年、二手房為20年，且不得超過借款人法定退休年齡后5年。組合貸款中的公積金貸款和商業(yè)貸款的期限必須一致。第十條公積金貸款利率，按照人民銀行規(guī)定的利率標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)檔次利率執(zhí)行。武漢公積金檔次怎么定？武漢公積金貸款流程武漢公積金檔次怎么定？公積金貸款的基本程序(一)借款人向管理中心及其分支機構(gòu)或受托銀行提出申請;(二)管理中心及其分支機構(gòu)或受托銀行對借款申請及資料進行審查;(三)受托銀行與借款人簽訂借款合同及填寫貸款相關(guān)資料;(四)辦理擔(dān)保手續(xù);(五)受托銀行發(fā)放貸款;(六)借款人歸還貸款;(七)借款人結(jié)清貸款，受托銀行解除擔(dān)保。第十四條借款人可以委托管理中心認(rèn)可的中介機構(gòu)代為辦理二手房公積金貸款的有關(guān)手續(xù)。; #武漢 #公積金
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