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約有1959項符合搜索公積金的查詢結(jié)果，以下是第941-950項。
認(rèn)識保險 大連公積金貸款額度是多少
摘要：

公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。那么大連公積金貸款額度是多少？讓小編給大家進(jìn)行解答。

大連公積金貸款額度是多少

大連公積金貸款額度與利率1、一手房額度：購買商品房的，純公積金貸款或組合貸款所貸額度不得超過房款總額的70%，建筑面積不超過90平方米的可以放寬到80%。2、二手房額度：購買二手房的，純公積金貸款或組合貸款額度均不得超過交易價與評估價較低值的60%，建筑面積不超過90平方米且房齡不超過5年的可以放寬到70%3、貸款利率：目前住房公積金貸款期限1至5年的，年利率為4%，住房公積金貸款期限6到30年的，年利率為4.5%。注：住房公積金貸款利率按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行4、公積金貸款額度計算公式詳解：純公積金貸款額=(借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)A+借款人月繳存住房公積金總額)×12×貸款期限。其中①借款人一方申請貸款的，公積金貸款的市內(nèi)四區(qū)、高新園區(qū)最高貸款額度為45萬元。②借款人與輔助借款人雙方申請貸款的，公積金貸款市內(nèi)四區(qū)的最高貸款額度為70萬元。

大連公積金貸款還款規(guī)定和流程

(一)正常還款方式及規(guī)定1、借款人應(yīng)按借款合同約定的還款方式和實際的還款計劃按月償還貸款本息。2、還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法兩種，借款人在申請貸款時可以任選其一。(二)提前還款手續(xù)1、借款人在辦理提前部分還款時可以申請轉(zhuǎn)換還款方式，一筆貸款的還款方式只能轉(zhuǎn)換一次。2、借款人全部或部分還款，要征得管理中心同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。3、借款人辦理全部或部分還款時，可以選擇用現(xiàn)金還款方式、住房公積金轉(zhuǎn)賬還款方式、現(xiàn)金還款和住房公積金轉(zhuǎn)賬還款組合方式。4、辦理部分還款時，每次還款額不得低于規(guī)定數(shù)額。所涉及的保險費、擔(dān)保費余下部分可在貸款全部清償后返還。(三)提前還款流程1、借款人授權(quán)管理中心自第一個約定還款日起按月扣劃其住房公積金賬戶資金轉(zhuǎn)賬償還貸款，且該授權(quán)不可撤銷。借款人配偶也可委托管理中心按月扣劃其住房公積金賬戶資金轉(zhuǎn)賬償還貸款。2、借款人須在代辦銀行開立個人銀行結(jié)算賬戶作為還款賬戶，并授權(quán)代辦銀行可隨時以自動轉(zhuǎn)賬方式從該賬戶扣劃資金償還貸款。(四)公積金提前還款額及利息計算提前還款利息是指剩余本金自上次計息日起到本次還款日止按原貸款利率計算出的期間利息。以上是有關(guān)大連公積金貸款額度的相關(guān)信息，如果還有其他疑問，請關(guān)注開心保網(wǎng)大連住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 揚(yáng)州公積金貸款條件
摘要：

凡按時足額繳存住房公積金，并具有完全民事行為能力的職工，購買、建造、大修、翻建自住住房的，均可申請公積金貸款。但是，對于揚(yáng)州住房公積金貸款申請條件是有一定限制，而且辦理貸款也需要提交一些資料。下面小編具體為大家談?wù)創(chuàng)P州公積金貸款條件的相關(guān)情況。揚(yáng)州公積金貸款條件是什么

揚(yáng)州公積金貸款條件具體如下：

1、具有有效居留身份，職工本人及其所在單位連續(xù)按時足額繳存住房公積金6個月以上，且個人住房公積金賬戶有6個月以上繳存余額;2、具有合法有效的《商品房購銷合同》(契約)等證明材料或職能部門批準(zhǔn)的建造、翻建、大修住房手續(xù);3、具有規(guī)定的最低比例首付款證明;4、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力;5、提供中心認(rèn)可的擔(dān)保方式;6、符合中心規(guī)定的其他條件。有下列情形之一的不予貸款：(一)已辦理過住房公積金貸款尚未還清貸款本息的;貸后還款資信不良、有連續(xù)3期(含3期)以上逾期或到期逾期還款記錄的;(二)為他人提供貸款擔(dān)保尚未解除擔(dān)保責(zé)任的;(三)有其他不良債務(wù)的;(四)申請貸款時單位處于欠繳緩繳狀態(tài)3個月(含3個月)以上或個人住房公積金賬戶處于封存狀態(tài)的;(五)申請貸款時所購商品住房房款已全部付清的;(六)直系親屬(限父母、配偶、子女)之間房屋買賣的;(七)人民銀行征信系統(tǒng)有不良記錄的;其他不予貸款的情形。

揚(yáng)州公積金貸款材料

購房類：1、購買商品住房貸款(1)、國家建設(shè)(房產(chǎn))行政部門認(rèn)可備案的《商品房購銷合同》;(2)、不低于首付比例的購房發(fā)票;(3)、借款人及其配偶的身份證、婚姻證明、戶口簿;(4)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)保證函;注：貸款應(yīng)當(dāng)在商品住房成交結(jié)算交付前申請辦理。2、購買二手房貸款：(1)買賣契約;(2)交易資金托管協(xié)議;(3)解交首付款至監(jiān)管賬戶的憑證;(4)原房屋權(quán)屬證書、土地證;(5)賣方及共有權(quán)人身份證;(6)借款人及配偶身份證、婚姻證明、戶口簿、住房公積金卡。注：交易資金未實行托管的，提供買賣契約、契稅完稅憑證、已過戶的房屋權(quán)屬證書及房屋價格評估報告，借款人及其配偶身份證、婚姻證明、戶口簿、住房公積金卡。申請辦理貸款一般應(yīng)在房屋權(quán)屬變更后30日內(nèi)。

揚(yáng)州公積金貸款流程

1、借款人到中心領(lǐng)取或在揚(yáng)州市住房公積金網(wǎng)站下載“職工住房公積金貸款申請表”，由本人填寫，收入證明欄加蓋單位公章。2、借款人攜帶相應(yīng)證明材料到中心提出貸款申請，由中心貸款窗口受理。3、中心對借款申請人進(jìn)行資格認(rèn)定和資信審查，確定貸款的額度、期限等要素。4、中心自受理申請之日起五個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不予貸款的決定，并通知申請人;5、準(zhǔn)予貸款的，窗口工作人員將通知申請人到受托銀行辦理貸款相關(guān)手續(xù)。以上是有關(guān)揚(yáng)州公積金貸款條件的相關(guān)信息，如果還有其他疑問的話，請關(guān)注開心保網(wǎng)揚(yáng)州住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 上海住房公積金上限是多少？
摘要：根據(jù)地區(qū)的不同公積金的上限也是有所不同的，那么上海住房公積金上限是多少呢？這是很多居住在上海的朋友關(guān)注的一個問題，針對上海住房公積金上限的問題現(xiàn)在來跟隨開心保小編一起了解一下吧！據(jù)上海市公積金管理中心消息，經(jīng)上海市住房公積金管理委員會第四十三次會議審議通過，本市近期對租賃及支付物業(yè)服務(wù)費提取住房公積金有關(guān)政策進(jìn)行了調(diào)整。新修訂的《上海市提取住房公積金支付房屋租賃費用實施辦法》、《上海市低收入經(jīng)濟(jì)困難職工家庭提取住房公積金支付物業(yè)服務(wù)費實施辦法》將自今年10月1日起實施。本市1991年在全國率先建立住房公積金制度。二十多年來，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，住房公積金制度在推動住房制度改革、促進(jìn)房地產(chǎn)市場發(fā)展、改善市民住房條件上作出了積極貢獻(xiàn)。本次調(diào)整租賃和物業(yè)服務(wù)費政策的指導(dǎo)思想是，積極貫徹黨的十八屆三中全會“改進(jìn)住房公積金提取、使用和監(jiān)管機(jī)制”的精神，進(jìn)一步完善住房公積金的制度功能，通過適當(dāng)放寬提取使用住房公積金條件，提高提取額度，簡化提取手續(xù)，減輕職工家庭住房支出負(fù)擔(dān)，擴(kuò)大住房公積金的受益面，改善民生。自7月1日起，上海市職工住房公積金的繳存基數(shù)由2012年月平均工資調(diào)整為2013年月平均工資。2014年度住房公積金月繳存額上限為2116元，比2013年度增加146元；城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額上限為3626元，比2013年度增加 248元；月繳存額下限為226元，比2013年度增加22元。2014年度職工本人和單位住房公積金繳存比例仍為各7%；補(bǔ)充住房公積金繳存比例仍為各1%至8%。繳存住房公積金確有困難的單位，可以申請降低繳存比例或緩繳住房公積金。此次調(diào)整中，提取審核方式則進(jìn)一步簡化。以往提取審核中要求申請人提供諸如工資單、單位收入證明等材料，調(diào)整后不再要求申請人提供工資單等收入證明材料。市公積金中心將直接通過申請職工公積金繳費基數(shù)推算其收入水平，從而認(rèn)定其是否符合提取條件?，F(xiàn)行租賃提取中對房屋租賃行為的認(rèn)定主要由提取申請人提供房屋租賃合同等材料，手續(xù)較為繁瑣。此次政策調(diào)整后，要求申請人提供出租人納稅證明或依法承租房屋的證明材料，市公積金中心通過與本市稅務(wù)部門信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)等方式查詢，核實房屋租賃行為的真實性。而在提取方式方面，新政強(qiáng)化了非現(xiàn)金支付的原則，以保證?？顚Ｓ?。租賃提取支付逐步推行“沖還租”方式，即申請人通過審核后，可以委托市公積金中心按月提取其公積金賬戶內(nèi)的資金沖還房租。與此同時，為更好地解決中等及中等偏下收入家庭的住房困難問題，上海將從10月15日起進(jìn)一步放寬共有產(chǎn)權(quán)保障住房收入和財產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。將3人及以上家庭的人均月可支配收入限額從5000元調(diào)整為6000元、人均財產(chǎn)限額從15萬元調(diào)整為18萬元；2人及以下家庭的申請條件，還可以在前述標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上上浮20%。此外，市房管局透露，上海將從9月15日起進(jìn)一步放寬廉租住房的申請條件，將3人及以上家庭的人均月可支配收入限額從2100元調(diào)整為2500元、人均財產(chǎn)限額從8萬元調(diào)整為9萬元，2人及以下家庭的申請條件還可以在前述標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上上浮10%。了解上海住房公積金上限的相關(guān)問題，幫助我們更加準(zhǔn)確的進(jìn)行公積金相關(guān)貸款額度的計算。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 公積金貸款額度有何改變？怎么計算？
摘要：公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達(dá)到新購建（大修）住房支出的30%；貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記的保險；提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；同時提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

貸款條件

借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達(dá)到新購建（大修）住房支出的30%；貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記的保險；提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；同時提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。

貸款額度

公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計算方法如下：按照還貸能力計算的貸款額度

計算公式

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。

按使用配偶額度

[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)

按照貸款最高限額計算的貸款額度

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

相關(guān)閱讀：大連公積金管理中心詳解新政 貸款額度大幅降低

6月3日，市住房公積金管理中心網(wǎng)站發(fā)布業(yè)務(wù)指南，對住房公積金個人貸款額度相關(guān)政策做了具體說明。同時，記者在該中心個貸處相關(guān)負(fù)責(zé)人那里得到確認(rèn)，公積金貸款額度公式中還貸能力系數(shù)已由0.45調(diào)整為0.15，據(jù)此計算，可貸款額度將降低。首先，借款人公積金可貸款額度不超過根據(jù)公積金繳交情況計算的貸款額度。其計算公式為：純公積金貸款額=（借款人月繳存住房公積金總額/住房公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)A＋借款人月繳存住房公積金總額）×12×貸款期限借款人公積金可貸額度不超過購房所在地區(qū)的最高貸款額度與該借款人累計貸款金額的差額。借款人公積金可貸額度不超過規(guī)定的貸款成數(shù)。申請公積金貸款購買首套房的，貸款成數(shù)根據(jù)不同情況有所區(qū)分。

購房所在地區(qū)的最高公積金貸款額度

普灣新區(qū)、長興島經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長海縣單職工28萬元雙職工47萬元金州新區(qū)、保稅區(qū)、旅順口區(qū)單職工33萬元雙職工58萬元中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新區(qū)單職工45萬元雙職工70萬元
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 2013年住房公積金貸款利率是多少？
摘要：住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金貸款利率不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率，而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率.對于正在考慮用貸款買房的購房者來說，住房公積金貸款買房是首選。那么，2013年住房公積金貸款利率是多少呢？根據(jù)《中國人民銀行關(guān)于上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知》(銀發(fā)[2012]169號)，住房公積金存貸款利率進(jìn)行了相關(guān)調(diào)整。一、從2012年7月6日起，當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率，由現(xiàn)行的0.4%下調(diào)至0.35%,下調(diào)0.05個百分點;上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的2.85%下調(diào)至2.6%,下調(diào)0.25個百分點。二、從2012年7月6日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個百分點，由4.70%下調(diào)至4.50%;五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個百分點，由4.20%下調(diào)至4%。

蘇州2013年住房公積金貸款利率是多少？

按照慣例，住房公積金貸款年限在1年以上的，將在次年1月1日起執(zhí)行新利率，所以2013年蘇州住房公積金貸款利率將按照2012年7月6日調(diào)整的公積金貸款利率執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1—5年期公積金貸款利率為4%;5年期以上公積金貸款利率為4.5%。這也就意味著從今年開始房貸客戶的月供將相應(yīng)減少，因此大家在還房貸的時候，一定要在銀行卡內(nèi)存入足夠的金額，以免出現(xiàn)逾期還款的現(xiàn)象。另外，開心保網(wǎng)在此要提醒大家：因為今年1月份的月供是采取“分段計息”的，所以1月份的月還款額要高于2月份，到了2月份月供才會按照新利率計算的標(biāo)準(zhǔn)還款。

2013年濟(jì)南公積金貸款利率是多少？貸款額度怎么算？

濟(jì)南住房公積金申請條件：連續(xù)繳存時間12個月。貸款額度計算方法：公積金賬戶余額×15。對于只有一人繳存住房公積金的職工家庭，申請住房公積金貸款的最高可貸款額度為25萬元，而章丘、平陰、濟(jì)陽、商河申請住房公積金貸款的最高可貸款額度則調(diào)整為20萬元。同時，第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例從30%提高到60%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍等。購買90平方米以下的首套房，首付由三成變兩成。

杭州是住房公積金利率是多少？

住房公積金貸款利率按照貸款發(fā)放當(dāng)日人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整時不作調(diào)整；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整時，于下年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 廣州公積金二次提取流程介紹
摘要：首次提取廣州公積金滿半年的市民，可上網(wǎng)申請廣州公積金二次提取，無需再到銀行網(wǎng)點現(xiàn)場排隊簽名確認(rèn)。那么，廣州公積金二次提取需要辦理哪些手續(xù)？需要哪些資料呢？本文將為您詳細(xì)介紹廣州公積金二次提取流程。廣州公積金二次提取流程詳解2013年9月26日起，廣州開始啟用住房公積金提取集中審批功能。該功能上線后，用戶購買廣州市行政區(qū)域內(nèi)房屋，辦理公積金相關(guān)業(yè)務(wù)時，先持相關(guān)資料原件到銀行網(wǎng)點辦理掃描錄入，系統(tǒng)會上傳至后臺并自動劃分至地方進(jìn)行審核。審核通過后，資金會于次日轉(zhuǎn)至本人賬戶。首次提取后滿180天，用戶可以第二次提取公積金，這次就無需再提供提取申請表和購房資料，只需憑身份證原件便可提取，亦可通過網(wǎng)上申請，直接劃賬，不用再跑到網(wǎng)點前臺排隊簽名確認(rèn)。因此今日起，將有用戶可以“嘗鮮”，上網(wǎng)提取住房公積金。用戶登錄廣州公積金管理中心官網(wǎng)的“網(wǎng)上辦事大廳(個人版)”，填寫相關(guān)資料，待中心審批通過后即可自動劃賬。點擊“歸集業(yè)務(wù)”下的“公積金提取申請”進(jìn)入提取申請界面，選擇申請?zhí)崛〉姆课?，進(jìn)入公積金提取申請界面，用戶核對房屋提取信息無誤后，錄入擬提取金額，保存提交，申請就會上傳到中心審批后臺。中心將在3個工作日內(nèi)完成審批，以短信方式告知結(jié)果，用戶也可以在“歸集業(yè)務(wù)”目錄下“公積金提取申請”中查詢審核狀態(tài)、審批意見。需要注意的是，登錄“網(wǎng)上辦事大廳”時，如果忘記密碼或者密碼輸入次數(shù)過多，都會被鎖定，用戶需要帶本人身份證明，前往住房公積金中心經(jīng)辦網(wǎng)點辦理掛失重置。廣州公積金首次提取所需資料購買一手樓公積金提取所需資料：1.身份證原件、復(fù)印件；2.住房公積金專用折；3.經(jīng)由單位蓋章(單位公章或業(yè)務(wù)專用章)的“住房公積金個人提取申請表”一式三份；4.購房合同(或預(yù)售契約)原件、復(fù)印件。不能提供購房合同或預(yù)售契約的，應(yīng)提供《廣州市預(yù)購商品房預(yù)告登記證明書》原件、復(fù)印件;已辦理房地產(chǎn)權(quán)證，無法提供購房合同的，需提供房地產(chǎn)權(quán)證原件、復(fù)印件；5.購房發(fā)票(或收據(jù))原件、復(fù)印件購買二手樓公積金提取所需資料：1.身份證原件、復(fù)印件；2.住房公積金專用折；3.經(jīng)由單位蓋章(單位公章或業(yè)務(wù)專用章)的“住房公積金個人提取申請表”一式三份；4.房地產(chǎn)權(quán)證原件、復(fù)印件5.契稅完稅證原件、復(fù)印件(如購買拍賣房，需同時提供拍賣成交確認(rèn)書)廣州簡化租房提取住房公積金手續(xù)除了購房外，其實無房人士租房也可以提取公積金，不過目前租房提取公積金的比例卻很少，最主要的原因就是，租房人必須和房東一起到房管局再重新簽署一份“經(jīng)房管部門登記備案的租賃合同”。廣州公積金住房管理中心(以下簡稱“市公積金中心”)日前表示，2014年3月1日之后租房并登記備案的，提取公積金無需再提供.“經(jīng)房管部門登記備案的租賃合同”,只要有街道加蓋“備案專用章”的《房屋租賃登記備案證明》就可以。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 太原住房公積金開通“綠色通道”惠及非公單位
摘要：

太原“綠色通道”開通后，職工辦理公積金抵押貸款的時間將大大縮短。建立“綠色通道”服務(wù)工作聯(lián)絡(luò)員制度，建立“綠色通道”服務(wù)檔案，以進(jìn)一步壓縮審批時間，提高住房公積金抵押貸款的辦理效率。 下面小編給大家詳細(xì)解讀一下。

太原市85.79萬人有了住房公積金

全面開通住房公積金貸款抵押“綠色通道”、積極推進(jìn)非公經(jīng)濟(jì)單位公積金制度建立、完善12329住房公積金服務(wù)熱線互動功能……4月2日，從2014年全市住房公積金管理工作會議上獲悉，截至2013年底，我市共有住房公積金建制單位7309個，實繳職工85.79萬人。今年我市住房公積金管理工作將亮出不少“民生牌”，爭取幫助廣大職工實現(xiàn)“住有所居”。

開通綠色通道

在去年與市房產(chǎn)管理局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于建立住房公積金貸款抵押綠色通道的實施方案》基礎(chǔ)上，今年全面開通住房公積金貸款抵押“綠色通道”。具體來看，將設(shè)立住房公積金貸款抵押“綠色通道”服務(wù)窗口，配備專職管理人員和工作人員，建立“綠色通道”服務(wù)工作聯(lián)絡(luò)員制度，建立“綠色通道”服務(wù)檔案，以進(jìn)一步壓縮審批時間，提高住房公積金抵押貸款的辦理效率。   努力提升公積金制度的覆蓋面，優(yōu)先推進(jìn)經(jīng)濟(jì)區(qū)、高新區(qū)、民營區(qū)和不銹鋼園區(qū)的擴(kuò)面工作。圍繞擴(kuò)大覆蓋面，繼續(xù)加大歸集擴(kuò)面力度。積極推進(jìn)公積金繳存寫入集體勞動合同標(biāo)準(zhǔn)文本，力爭將公積金繳存作為企業(yè)評先評優(yōu)要件；進(jìn)一步完善銀企合作措施，形成有效擴(kuò)面激勵機(jī)制。圍繞繳存公平性，繼續(xù)實施“提低擴(kuò)中限高”政策。在2013年繳存基數(shù)和比例調(diào)整的基礎(chǔ)上，堅持最高繳存比例不超過雙12%，最高繳存基數(shù)再下調(diào)50%，進(jìn)一步擴(kuò)大中等繳存水平的覆蓋范圍。

完善熱線互動功能

建立健全熱線的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、熱線工單、回訪調(diào)查等規(guī)章制度，并納入中心制度體系，逐步實現(xiàn)熱線規(guī)范化、制度化運(yùn)營，確保廣大職工反映的關(guān)于公積金的意見和建議能落到實處；通過組織相關(guān)業(yè)務(wù)部門進(jìn)行公積金服務(wù)理念、業(yè)務(wù)政策、信息管理等業(yè)務(wù)知識講解，邀請專業(yè)講師培訓(xùn)熱線技能，分批派往業(yè)務(wù)部門實習(xí)等方式，不斷提升熱線人員綜合服務(wù)水平；充分發(fā)揮熱線的互動職能，廣泛了解社情民意，努力使熱線成為單位和職工了解住房公積金政策和咨詢住房公積金業(yè)務(wù)的便捷通道，成為溝通中心與廣大職工的重要橋梁和紐帶。

信息化服務(wù)升級改造

一些市民反映不知道如何通過聯(lián)名卡獲得更多的住房公積金信息。今年將提升信息化管理，在目前聯(lián)名卡手機(jī)號碼收集率在47.57%的基礎(chǔ)上，繼續(xù)加大對住房公積金聯(lián)名卡手機(jī)號碼的收集工作，讓全市繳存職工都能夠享有聯(lián)名卡帶來的便捷、高效服務(wù)。同時，積極推進(jìn)信息化升級改造。在確保信息數(shù)據(jù)安全的前提下，以新技術(shù)和新系統(tǒng)作為中心信息化建設(shè)發(fā)展的平臺和基礎(chǔ)，進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金信息管理系統(tǒng)操作流程，組織專業(yè)人員對系統(tǒng)各業(yè)務(wù)模塊進(jìn)行前期研發(fā)和測試。此外，將繼續(xù)做好技術(shù)支持和保障服務(wù)，確保我市住房公積金信息管理系統(tǒng)安全穩(wěn)定運(yùn)行。中心各服務(wù)窗口將率先轉(zhuǎn)變作風(fēng)，精心打造群眾滿意的服務(wù)窗口。整合擴(kuò)面資源，調(diào)動擴(kuò)面力量，逐步建立部門“協(xié)作互助”，開通“綠色通道”是一個便民利民的新舉措。以上就是有關(guān)山西住房公積金的相關(guān)信息，如果還有其他問題，請關(guān)注開心保網(wǎng)山西住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 常州公積金可以買車么
摘要：

公積金是在職職工長期繳存的住房儲備金，提取公積金可以幫助我們減輕不少經(jīng)濟(jì)壓力，那么公積金可否用來買車時不少人所關(guān)心的問題，下面小編以常州為例，為大家解答下常州公積金可以買車么？

首先，大家先明確下公積金的定義

公積金又稱公司的儲備金，是指公司為增強(qiáng)自身財產(chǎn)能力，擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營和預(yù)防意外虧損，依法從公司利潤中提取的一種款項，不作為股利分配的部分所得或收益。主要用于：彌補(bǔ)公司虧損，擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營，轉(zhuǎn)增公司資本。

那么住房公積金又是什么？

住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。

常州公積金可以買車么？答案當(dāng)然是否定的。

在我國，公積金的建立是一項為解決居民住房問題的福利政策，而汽車貸款一般都是以商業(yè)利益為主要目的的，兩者是完全是不相干的。如果可以用公積金申請汽車貸款，公積金設(shè)立的初衷就被打亂了。而且，公積金本身的信貸整取都存在著一定的不方便，如果可以申請汽車貸款，就會帶來一系列的復(fù)雜問題。銀行和金融公司本身也會阻止用公積金申請貸款的，因為這樣會給銀行和金融公司的利益帶來一定的損失。綜上，目前在我國，公積金只能用來申請與住房相關(guān)的貸款，不可以申請汽車貸款的，如果有銀行打著這樣的名義，不是虛假廣告就可能會有陷阱在里面，敬告廣大消費者，不要相信公積金可以申請汽車貸款的廣告。公積金中心：公積金貸款買車違規(guī)且影響后期房貸據(jù)悉，目前不少上海地區(qū)的經(jīng)銷商都在暗中辦理公積金貸款買車，但由于這個方式屬違規(guī)操作，經(jīng)銷商發(fā)布信息的渠道也僅僅限于一些網(wǎng)絡(luò)論壇之中。那么，用公積金裝修貸款會出現(xiàn)哪些問題？對后期的買房、裝修又是否會產(chǎn)生哪些不良影響？滬上多家銀行信貸部門相關(guān)工作人員在接受記者咨詢時表示，目前并未接到任何通知允許用公積金貸款買車，因此，銀行一概不接受公積金貸款買車的申請。記者又致電上海市公積金管理中心咨詢后獲悉，國家并未通過任何以公積金貸款的方式進(jìn)行購車的規(guī)定。住房公積金是為了解決群眾住房困難而提供的一項福利政策，而將其用于汽車貸款則違背了初衷。消費者通過公積金貸款所得的錢款用于除購房或裝修以外的消費均屬違規(guī)。據(jù)公積金管理中心人員介紹，經(jīng)銷商所謂的“將裝修貸款套現(xiàn)買車”的方式，在操作上也存在一定問題。“公積金貸款必須先由擔(dān)保公司擔(dān)保，在消費者申請辦理裝修貸款時，擔(dān)保公司會先進(jìn)行實地勘察，確認(rèn)核實貸款的確用于裝修后才會進(jìn)行擔(dān)保，且向公積金管理中心申請裝修貸款時也必須出示裝修貸款合同。”假設(shè)申請裝修貸款購車成功，對消費者以后買房又是否會有影響呢？對此，該工作人員表示，只有將公積金貸款還清后，再存滿5000元，才能夠申請新的公積金貸款。如果一旦被查處，將會嚴(yán)重影響到消費者的信用度，對其今后的貸款申請造成困難。小編提醒，常州公積金只能用于住房消費，而購買汽車可以選擇商業(yè)貸款。以上是常州公積金可以買車么相關(guān)問題的解答，如果還有其他疑問，請關(guān)注開心保網(wǎng)常州公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 大連住房公積金新政策
摘要：

大連市住房公積金管理中心為了給職工群眾提供更方便、快捷的服務(wù)，開通了網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬還款服務(wù)。現(xiàn)在小編詳細(xì)給大家介紹一下這項大連住房公積金新政策?！?o:p>

大連住房公積金新政策---大連市住房公積金管理中心網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬還款服務(wù)協(xié)議

第一條 為了給職工群眾提供更加方便、快捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，有效利用大連市住房公積金管理中心(以下簡稱“管理中心”)網(wǎng)上貸款系統(tǒng)，規(guī)范管理中心和客戶通過管理中心網(wǎng)站辦理住房公積金轉(zhuǎn)賬償還個人住房政策性貸款(以下簡稱“網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬還款”)的行為，制訂本協(xié)議。第二條 網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬還款僅限借款職工用本人的住房公積金賬戶余額轉(zhuǎn)賬償還本人的個人住房政策性貸款，還款期限和還款方式保持與本次轉(zhuǎn)賬還款前一致。第三條 網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬還款的客戶是指簽訂本協(xié)議、在管理中心開立住房公積金個人賬戶，持有有效的住房公積金卡、查詢密碼、交易密碼，有尚未還清的個人住房政策性貸款的住房公積金繳存者。第四條 管理中心的權(quán)利、義務(wù)(一)管理中心將通過網(wǎng)站中客戶輸入的住房公積金卡、查詢密碼、交易密碼進(jìn)行身份認(rèn)證，對身份認(rèn)證未通過的客戶有權(quán)拒絕其辦理網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬還款;(二)管理中心有權(quán)對網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬還款系統(tǒng)進(jìn)行升級改造;如因系統(tǒng)維護(hù)或升級改造需要暫停網(wǎng)上貸款服務(wù)的，管理中心應(yīng)通過公共媒介事先進(jìn)行公告。(三)管理中心應(yīng)保存好客戶的貸款資料，保障客戶的個人隱私權(quán)，如有本協(xié)議第六條所示的情況除外。第五條 客戶的權(quán)利、義務(wù)(一)客戶自愿申請使用網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬還款。(二)客戶通過住房公積金卡號和密碼登錄網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬還款系統(tǒng)，管理中心以此作為識別客戶有效身份的標(biāo)識，對使用以上標(biāo)識進(jìn)行的操作均視為客戶本人行為。(三)客戶應(yīng)妥善保管住房公積金卡(號)、查詢密碼、交易密碼，由于住房公積金卡(號)、查詢密碼、交易密碼丟失造成的不良后果，由客戶自行承擔(dān)。(四)客戶網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬部分提前還款時，應(yīng)保證每次轉(zhuǎn)賬金額不少于5000元。(五)客戶通過網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬還款還清貸款后，需攜帶相關(guān)材料到辦事處前臺辦理注銷抵押登記手續(xù)。(六)客戶辦理網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬還款時，還必須遵守業(yè)務(wù)辦理當(dāng)時管理中心關(guān)于個人住房政策性貸款前臺還款的所有相關(guān)規(guī)定和所有要求。(七)客戶對網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬還款功能如有疑問、建議或意見時，可撥打中心客服電話、通過網(wǎng)站咨詢專欄或到管理中心辦事處進(jìn)行咨詢;(八)客戶辦理網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬還款時，應(yīng)直接登錄管理中心網(wǎng)站，不應(yīng)通過郵件或其他網(wǎng)站提供的鏈接地址辦理。通過郵件或其他網(wǎng)站提供的鏈接地址辦理產(chǎn)生的不良后果由客戶自行承擔(dān)。(九)客戶提供的貸款資料應(yīng)真實準(zhǔn)確、并按要求進(jìn)行操作。由于提供虛假資料或未按要求操作造成的不良后果或資產(chǎn)損失由客戶自行承擔(dān)。管理中心保留追究客戶責(zé)任的權(quán)利。(十)客戶在管理中心網(wǎng)站辦理業(yè)務(wù)時僅限于使用與所辦理業(yè)務(wù)相關(guān)的功能系統(tǒng)，禁止擅自復(fù)制、修改、增加貸款系統(tǒng)內(nèi)的功能內(nèi)容，或創(chuàng)造有關(guān)的派生產(chǎn)品。(十一)客戶可以申請解除本協(xié)議，需提供本人身份證、住房公積金卡(密碼)、《個人住房抵押借款合同》、《大連市住房公積金管理中心網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬還款服務(wù)協(xié)議》。當(dāng)貸款全部還清后本協(xié)議自動解除?？蛻粼俅无k理個人住房政策性貸款申請網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬還款，需重新申請簽訂本服務(wù)協(xié)議。第六條 隱私保護(hù)保護(hù)用戶隱私是管理中心的一項基本政策，但下列情況除外：(一)事先獲得客戶的明確授權(quán);(二)因客戶操作錯誤致使信息資料公開的;(三)根據(jù)有關(guān)的法律法規(guī)要求;(四)按照相關(guān)政府主管部門的要求;(五)為維護(hù)社會公眾的利益;(六)為維護(hù)管理中心的合法權(quán)益;(七)管理中心有權(quán)對整個借款人數(shù)據(jù)庫進(jìn)行分析、整理。第七條 適用法律及爭議解決(一)本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和終止均適用于中國法律;(二)本協(xié)議所涉及的個人住房政策性貸款的受理、審核、發(fā)放、提前還款等均適用于《大連市住房公積金管理若干規(guī)定》、《大連市個人住房政策性貸款管理辦法》、《大連市住房公積金提取管理辦法》、《個人住房政策性貸款管理辦法實施細(xì)則》及中國人民銀行、建設(shè)部等相關(guān)政策法規(guī)，如本協(xié)議有特殊規(guī)定的按約定執(zhí)行;(三)如雙方就本協(xié)議內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向管理中心所在地人民法院起訴。以上是大連住房公積金新政策的相關(guān)信息，如果還有其他疑問，請關(guān)注開心保網(wǎng)大連住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 上海住房公積金政策具體有哪些？
摘要：公積金在我們老百姓的生活買房中可以說是占據(jù)了非常重要的一部分，利用公積金買房可以為我們節(jié)省很大一部分的開支，那么根據(jù)地區(qū)的不同公積金的相關(guān)政策也是不同的，以上海住房公積金政策為例，我們來看看具體的都有哪些吧！上海市住房公積金繳存政策答疑1、住房公積金的繳存范圍是哪些？ 答：本市的國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體以及與上述單位有勞動關(guān)系的在職職工（包括與上述單位建立勞動關(guān)系的非在編〈冊〉人員、勞務(wù)型公司的勞務(wù)人員）。上述單位必須為具有本市城鎮(zhèn)戶口的職工繳存住房公積金；自2008年7月1日起，上述單位還必須為具有外省市城鎮(zhèn)戶口的職工繳存住房公積金；上述單位可以為本市及外省市農(nóng)業(yè)戶口的職工繳存住房公積金。 城鎮(zhèn)個體工商戶及其雇用人員、自由職業(yè)者也可以繳存住房公積金。 2、住房公積金月繳存額如何計算？ 答：住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例（計算到元，元以下四舍五入）+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例（計算到元，元以下四舍五入）【舉例】某職工2007年月平均工資為2978元，則2008年度住房公積金月繳存額為2978×7%+2978×7%=208+208=416元。 3、住房公積金的繳存比例如何確定？ 答：2008年度，住房公積金繳存比例分別為單位7%，職工7%，單位和職工繳存的部分，全部屬職工個人所有，計入職工個人住房公積金賬戶。上海住房公積金政策明細(xì)：1、貸款對象：正常繳存住房公積金，并購買本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)自住住房的職工家庭。2、申請條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口；2、申請貸款前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金；3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。3、貸款比例：購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%；購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%； 為改善居住條件購買第二套住房的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于60%。4、貸款利率：購買首套自住房的，貸款利率為住房公積金貸款基準(zhǔn)利率；購買改善型第二套住房的，貸款利率上浮至住房公積金貸款基準(zhǔn)利率的1.1倍。5、貸款期限：購買新建商品房貸款最長期限為30年，且不超過借款人法定離退休年齡后5年；購買二手房貸款最長期限15年，且不超過借款人法定離退休年齡后5年。購買次新房[竣工年限在5年內(nèi)（含5年）]貸款期限參照購買新建商品房。6、辦理場所：1、實地申請辦理：申請住房公積金個人購房貸款（純公積金貸款）的,借款人可以到購買房屋所在地的上海市公積金管理中心業(yè)務(wù)網(wǎng)點、市住房置業(yè)擔(dān)保有限公司業(yè)務(wù)網(wǎng)點申請辦理；申請住房公積金個人購房貸款（組合貸款），借款人可到住房公積金個人貸款業(yè)務(wù)受托銀行業(yè)務(wù)網(wǎng)點申請辦理；2、網(wǎng)上申請辦理：借款人可登錄上海住房公積金網(wǎng)，通過住房公積金網(wǎng)上貸款業(yè)務(wù)受理平臺申請辦理。充分了解上海住房公積金政策的相關(guān)細(xì)則，幫助我們有效的及時的進(jìn)行上海公積金的辦理。  
2024-09-03 16:23:22
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