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約有1959項符合搜索公積金的查詢結(jié)果，以下是第1381-1390項。

認識保險寧波住房公積金貸款額度計算器具體用法: 摘要：根據(jù)寧波市住房公積金管理委員會“關(guān)于調(diào)整寧波市個人住房公積金最高貸款額度的通知”（甬房公委〔2012〕2號）和象山縣住房改革委員會“關(guān)于同意調(diào)整象山住房公積金貸款額度和貸款計算方法的批復(fù)”（象房改委〔2012〕1號）文件精神，以及寧波市、象山縣公積金貸款管理暫行辦法的有關(guān)規(guī)定，為充分發(fā)揮住房公積金最大社會效益，減輕繳存職工住房按揭貸款還款壓力，減少貸款利息支出，結(jié)合我縣實際，現(xiàn)將調(diào)整后的寧波住房公積金貸款額度計算器具體用法如下：一、關(guān)于寧波住房公積金貸款額度計算器額度的調(diào)整公積金貸款額度以戶為單位，夫妻雙方繳存公積金的，最高貸款額度不超過80萬元；夫妻僅一方或單身職工繳存公積金的，最高不超過50萬元。
二、關(guān)于寧波住房公積金貸款額度計算器額度的計算
公積金的可貸額度在最高貸款額度內(nèi)，按借款人的對象和條件確定。為充分體現(xiàn)公積金繳存職工對公積金資金積聚的貢獻，在繳存職工本人申請公積金貸款時，可將其本人歷年繳存的公積金當(dāng)月余額（簡稱：貢獻值）計算到可貸額度內(nèi)?？少J額度的計算公式是：
每個正常繳存職工可貸額度＝繳存基數(shù)×實際繳存比例（10%～24%之間）&Pide;最高繳存比例（24%）×12個月×貸款系數(shù)（40%）×貸款期限（年）+貢獻值。[簡化后的公式為：每個繳存職工可貸額度＝月繳存額×20倍×貸款期限（年）+貢獻值。]
可貸額度計算結(jié)果，參照公積金繳存“控高保低”的做法，公積金貸款額度也采用“控高保低”的方法，即：夫妻僅一方或單身職工繳存公積金的，不足20萬元的，可按20萬元計算；高于50萬元的，按50萬元計算。夫妻雙方可貸額度計算相加后，低于40萬元的，可按40萬元計算；高于80萬元的，按80萬元計算。貸款計算到萬元，萬元以后的數(shù)字不計入。
寧波住房公積金貸款額度計算器計算時，借款人離法定退休年齡不到20年的，可適當(dāng)增加貸款計算期限（年），最長不超過5年，但不延長貸款期限。一、寧波公積金貸款上限最高80萬。
現(xiàn)行市區(qū)住房公積金貸款最高限額，每戶嚴格控制在80萬元（含）以內(nèi) 貸款額度 = 借款人及參與計算貸款額度人員的繳存基數(shù)之和×貸款系數(shù)× 12 個月×貸款 ( 計算 ) 期限。1 、貸款額度測算時，借款人離法定退休年齡不到 20 年的，可適當(dāng)放寬貸款計算年限，最長不超過 5 年，同時須符合貸款期限的規(guī)定。2 、借款人及參與計算貸款額度人員，應(yīng)分別按各自公積金貸款額度測算，最后合并計算貸款額度。3 、共同借款人貸款額度測算時，貸款期限超過主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限；低于主借款人貸款期限的，按共同借款人實際貸款期限。4 、夫妻雙方異地（僅限于本市行政區(qū)域以內(nèi)）繳存住房公積金，在貸款額度測算時，可合并計算。二、寧波住房公積金貸款額度計算器公積金貸款年限 1 、購買自住住房，貸款期限最長不超過 20 年；2 、建造、翻建、大修自住住房，貸款期限最長不超過 10 年；3 、貸款期限均不超過房屋剩余的國家規(guī)定使用年限。4 、在規(guī)定的住房貸款期限內(nèi)，貸款期限最長為借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限。5 、在組合貸款中，商業(yè)貸款期限應(yīng)與住房公積金貸款期限相同，且需同步發(fā)放貸款。三、寧波住房公積金貸款額度計算器公積金貸款利率： 五年期以上個人住房公積金貸款利率4.70%；五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率4.20%。; #寧波住房公積金 #寧波公積金
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認識保險揚州公積金如何查詢？: 摘要：揚州公積金如何查詢？以下為您詳細的介紹。揚州市公積金查詢方法：1.網(wǎng)上查詢：http://www.yzgjj.gov.cn/2.到管理中心柜臺查詢：持本人身份證到管理中心查詢；揚州市住房公積金管理中心成立于2003年，是直屬市政府的副處級事業(yè)單位，座落于美麗的古城揚州國慶路北端，擔(dān)負著全市職工住房公積金管理工作重任。中心下設(shè)儀征、江都、高郵、寶應(yīng)、儀征化纖和江蘇石油勘探局6個分中心及城區(qū)、邗江2個管理部，內(nèi)設(shè)辦公室、業(yè)務(wù)處、財務(wù)處、信息處、稽核處。3.電話查詢：揚州市住房公積金查詢熱線：0514-9688988揚州市住房公積金查詢江都提出八項便民服務(wù)措施一、實行政務(wù)公開制。將住房公積金政策法規(guī)、辦事流程公布上墻，開通小靈通短信平臺，進一步完善“江都住房公積信息網(wǎng)”和聲訊查詢系統(tǒng)，及時宣傳住房公積金政策，發(fā)布住房公積金信息，介紹行業(yè)先進經(jīng)驗和做法，公布住房公積金擴面單位名單，接受職工咨詢和查詢。同時公布主任室、各業(yè)務(wù)科室及政策咨詢、監(jiān)督電話號碼，隨時接受社會各界的監(jiān)督和批評。二、實行首問負責(zé)制。職工到分中心辦事，接受咨詢的第一位工作人員為首問責(zé)任人，屬于自己職責(zé)范圍內(nèi)的工作，熱情接待，快速辦結(jié)；不屬于自己職責(zé)范圍內(nèi)的事，要負責(zé)帶領(lǐng)或引導(dǎo)當(dāng)事人到相關(guān)科室或領(lǐng)導(dǎo)處辦理。三、實行預(yù)約登記服務(wù)制。對符合住房公積金繳存、續(xù)繳條件的單位，分中心在接受預(yù)約后主動上門服務(wù)，并在三個工作日內(nèi)幫助辦好開戶、續(xù)繳手續(xù)；對因特殊情況無法到分中心辦理相關(guān)手續(xù)的職工，分中心在接受預(yù)約后三個工作日內(nèi)派專人上門服務(wù)，幫助辦理住房公積金的支取、貸款的審批手續(xù)。四、實行住房公積金隨到隨取制。每周一至周五，對符合住房公積金支取條件的職工，憑有效憑證可隨到隨??；周六值班時間，可辦理支取審批手續(xù)。五、實行貸款限時審批制。對符合住房公積金貸款條件的職工，分中心接件后三個工作日內(nèi)辦結(jié)貸款審批手續(xù)。六、實行住房公積金隨時查詢制。向所有繳存住房公積金的職工免費發(fā)放“江都市職工住房公積金卡”，職工可通過“住房公積金卡”、聲訊電話、小靈通短信、登錄“江都住房公積金信息網(wǎng)”隨時查詢個人住房公積金帳戶余額及貸款余額。七、實行規(guī)范服務(wù)制。所有工作人員上班時間一律掛牌上崗，接待服務(wù)對象熱情耐心，堅持使用“您好”、“請”、“對不起”、“謝謝”、“再見”等文明用語，做到來有迎聲、問有答聲、走有送聲，并一次告知辦理事項所需全部資料。八、實行周六值班制。從各科室抽調(diào)專人，每周六正常上班，接待職工咨詢，辦理住房公積金繳存、提取、貸款等手續(xù)。那么在揚州公積金按揭貸款流程是怎樣的呢？公積金貸款流程（以購買商品房辦理純公積金貸款為例）貸款申請：申請人持所需材料及相關(guān)費用，到公積金中心綜合柜臺辦理。貸款審批：公積金中心前臺柜員進行公積金貸款審批操作。簽訂合同：審批通過后，借款人、抵押人（夫妻雙方）需簽訂抵押借款合同。代理手續(xù)：到代理公司窗口辦理抵押及產(chǎn)權(quán)代辦手續(xù)、提交貸款留存材料。保險擔(dān)保：在保險擔(dān)保窗口辦理保險或擔(dān)保手續(xù)。委托銀行：在委托銀行窗口繳納相關(guān)稅費，辦理委托銀行手續(xù)維修基金：持商品房買賣合同和購房人身份證到維修基金窗口繳納維修基金。資料交接：持繳費收據(jù)等到代理、保險（擔(dān)保）、綜合柜臺確認交接貸款資料。抵押登記：代理公司到市房地產(chǎn)交易市場代辦抵押登記手續(xù)。貸款劃撥：公積金中心核實抵押登記，委托銀行將貸款款項劃撥至開發(fā)商賬戶。注：購買二手房的在貸款申請前，需經(jīng)公積金中心指定的評估公司評估。組合貸款的需先在中心審批公積金貸款額度，持聯(lián)絡(luò)單到組合銀行辦結(jié)商業(yè)貸款手續(xù)，再到中心原審批柜臺繼續(xù)辦理公積金貸款手續(xù)。; #揚州公積金 #揚州公積金查詢
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認識保險徐州住房公積金網(wǎng)站特色服務(wù)簡介: 摘要：徐州市住房公積金管理中心（網(wǎng)站地址：http://www.xzgjj.gov.cn/）是直屬徐州市人民政府管理的不以營利為目的的獨立事業(yè)單位；負責(zé)對徐州市行政區(qū)域內(nèi)各級行政機關(guān)、企事業(yè)單位及各行業(yè)的單位和個人繳存的住房公積金進行管理的公眾資金經(jīng)營管理機構(gòu)。公積金中心機關(guān)內(nèi)設(shè)辦公室、法規(guī)宣傳處、組織人事處、歸集管理處、提取管理處、貸款管理處、計劃財務(wù)處、稽核監(jiān)管處、信息網(wǎng)絡(luò)管理處 9個職能處室， 2007年增設(shè)中心營業(yè)部；并按照屬地化管理的原則，分別在豐縣、沛縣、銅山縣、邳州、新沂市、睢寧縣、賈汪區(qū)、翟山設(shè)立 8個管理部，各管理部和中心實行統(tǒng)一制度、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一核算，具體負責(zé)各責(zé)任區(qū)域內(nèi)的住房公積金管理工作。
網(wǎng)站特色介紹
網(wǎng)上咨詢平臺：http://www.xzgjj.gov.cn/html/static/zxzx.shtml可查詢相關(guān)賬戶信息，也可咨詢公積金相關(guān)問題。如有任何問題還可進入提問區(qū)http://www.xzgjj.gov.cn/html/static/bscx.shtml，搜索問題編號，找到對應(yīng)的答案。撥打熱線電話查詢：16889100 按語音提示來進行
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7月25日，是徐州市實行公轉(zhuǎn)商貸款業(yè)務(wù)的第一天，在中國電信徐州分公司工作的楊某就來到徐州市公積金管理中心，申請額度40萬，期限25年的公轉(zhuǎn)商貸款業(yè)務(wù)，管理中心當(dāng)日就為其審批完畢。他感慨，這是他第二次來申請公積金貸款，可以明顯感到管理中心服務(wù)水平在提高，辦理程序大大縮減，當(dāng)日就予以辦結(jié)。雖然辦理公轉(zhuǎn)商貸款要跑一次銀行，但是銀行因他是公積金繳存客戶而提供更加優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。整個申請過程，楊某非常滿意。今年，徐州市住房公積金管理中心緊緊圍繞市委、市政府中心工作，按照“兩快兩帶三先”的新要求，始終堅持穩(wěn)中求進、好中求快的工作導(dǎo)向，創(chuàng)新工作思路，落實工作措施，提升管理水平，提高服務(wù)質(zhì)量。為順應(yīng)徐州市房地產(chǎn)市場發(fā)展態(tài)勢，滿足我市廣大職工日益增長的購房需求，保障職工貸款資金供應(yīng)，市住房公積金管理中心經(jīng)徐州市住房公積金管委會批準(zhǔn)，推出公轉(zhuǎn)商業(yè)貸款業(yè)務(wù)。下半年，徐州市公積金中心將立足歸集擴面，維護職工權(quán)益，把握貸款趨勢，強化貸款調(diào)控，完善提取政策，嚴格提取管理，加強資金監(jiān)管，提高資金運行質(zhì)量，狠抓內(nèi)部管理，提升服務(wù)質(zhì)效，強基固本，狠抓隊伍建設(shè)。進一步凝心聚力、強化創(chuàng)新，以更強的執(zhí)行能力、更高的工作標(biāo)準(zhǔn)和更優(yōu)的服務(wù)效能，確保全面完成2013年各項目標(biāo)任務(wù)，不斷推進我市住房公積金管理工作上臺階，更好地發(fā)揮住房公積金的住房制度保障功能。; #徐州公積金 #公積金網(wǎng)
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認識保險上海公積金官網(wǎng)常見問題: 摘要：上海住房公積金網(wǎng)成立于2001年4月25日，系上海市公積金管理中心的官方網(wǎng)站，是為本市住房公積金繳存?zhèn)€人、單位提供政策性住房金融服務(wù)的專業(yè)網(wǎng)站，也是辦理公積金相關(guān)業(yè)務(wù)的唯一網(wǎng)上平臺。以下是上海公積金官網(wǎng)上的常見問題。上海公積金官網(wǎng)常見問題一、職工試用期期間，單位必須為職工繳存住房公積金嗎？答：單位為職工繳存住房公積金是法定的義務(wù)，當(dāng)然也包括職工的試用期。根據(jù)《住房公積金管理條例》規(guī)定，只要建立了勞動關(guān)系就應(yīng)當(dāng)依法參加住房公積金制度，繳納住房公積金。由于試用期包括在勞動合同期限中，也就是說，試用期同樣屬于勞動關(guān)系的存續(xù)期間，因此，試用期內(nèi)單位也必須為職工繳納住房公積金。上海公積金官網(wǎng)常見問題二、單位有職工提出不愿意繳存住房公積金，單位還必須為職工繳存嗎？答：住房公積金的繳存具有強制性，即納入住房公積金強制繳存范圍的單位和個人都必須按照《住房公積金管理條例》規(guī)定參加住房公積金制度、按月繳納住房公積金。根據(jù)《住房公積金管理條例》第十九條規(guī)定，職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。上海公積金官網(wǎng)常見問題三、我與單位簽訂的勞動合同中只寫繳納“三金”，未寫繳納住房公積金或?qū)懨鞑焕U住房公積金，這種情形單位還必須為我繳存住房公積金嗎？答：只要是屬于住房公積金國家、地方法規(guī)及規(guī)范性文件所規(guī)定的強制繳存對象，單位就必須為你繳存住房公積金。至于你與單位簽訂的這個勞動合同，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，如勞動合同中的條款違反法律或行政法規(guī)強制性規(guī)定的，則此條款無效。上海公積金官網(wǎng)常見問題四、職工在維護自己合法住房公積金權(quán)益時該舉證哪些材料？答：當(dāng)職工向區(qū)、縣公積金運用中心投訴時，至少須提供以下兩項材料：（1）與單位建立勞動關(guān)系的證明。比如與單位簽訂的聘用合同（一般指事業(yè)單位）、勞動合同（一般指企業(yè)）或雖未簽訂合同但經(jīng)過勞動仲裁部門、法院認定存在事實勞動關(guān)系的仲裁書、判決書。（2）涉及單位侵權(quán)期間計算住房公積金月繳存額的有效工資基數(shù)證明。職工工資基數(shù)按照單位或者職工提供的有效證明材料確定；單位和職工均無法提供職工工資基數(shù)有效證明材料的，按照本市統(tǒng)計部門公布的上年度職工平均工資計算。上海公積金官網(wǎng)常見問題五、職工應(yīng)如何維護自己合法的住房公積金權(quán)益？答：《住房公積金管理條例》規(guī)定，單位有按時足額繳存住房公積金的義務(wù)。如果單位沒有履行上述義務(wù)，職工的住房公積金權(quán)益就受到了侵害。遇到這種情況，職工可以直接向繳存單位提出，在交涉未果的情況下可以向住房公積金主管部門進行投訴、舉報。即職工向單位所在區(qū)、縣的公積金運用中心或單位公積金開戶銀行所在區(qū)、縣的公積金運用中心就單位違反《住房公積金管理條例》行為進行投訴，先由區(qū)、縣公積金運用中心進行協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)未果的，提交市公積金管理中心依法行政。市公積金管理中心將責(zé)令單位限期繳存；單位逾期仍不繳存的，市公積金管理中心將直接申請人民法院強制執(zhí)行。另外，職工住房公積金合法權(quán)益的維護不光需要由公積金管理部門的行政監(jiān)督，更需要職工本人的主動關(guān)注，定期查詢個人住房公積金的繳存情況，有助于及時發(fā)現(xiàn)單位的侵權(quán)行為，更有助于公積金管理中心的維權(quán)和行政執(zhí)法。上海公積金官網(wǎng)常見問題六、單位應(yīng)當(dāng)履行的住房公積金義務(wù)有哪些？答：住房公積金繳存單位應(yīng)履行以下住房公積金義務(wù)：（1）及時做好住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記；（2）及時做好職工個人住房公積金帳戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存；（3）按時足額繳存住房公積金；（4）每年七月按照政策規(guī)定調(diào)整本單位職工住房公積金年度繳存基數(shù)；（5）及時將公積金管理中心印制的住房公積金年度結(jié)存單分發(fā)給職工；（6）就住房公積金的繳存和各項日常操作接受職工和公積金管理中心的監(jiān)督。; #上海公積金 #上海住房公積金
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認識保險寧波住房公積金貸款流程是怎樣的: 摘要：相信大部分投資者都會對寧波公積金貸款買房流程相關(guān)知識很感興趣，今天將會針對寧波住房公積金貸款流程的問題，給大家詳細講解更多的相關(guān)知識。 寧波住房公積金貸款流程應(yīng)按下列程序：
(一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。
(二)市住房公積金管理中心負責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。
(三)貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。寧波住房公積金貸款流程特別提醒：購房時，借款人根據(jù)自己公積金的繳納情況，到銀行進行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數(shù)額。根據(jù)公積金管理有關(guān)規(guī)定，每年提取一次。假設(shè)客戶每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業(yè)貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇"余額沖貸法"，即提取的公積金首先歸還當(dāng)月住房公積金貸款和商業(yè)貸款本息(共計2500元)，余額12500元可一次性償還住房商業(yè)性貸款本金，在還清住房商業(yè)性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金貸款本金，因為商業(yè)性貸款利率高于公積金貸款利率。"沖還貸"后，借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變，減少月還款額的方式進行還貸。目前商業(yè)銀行對客戶提前還款的次數(shù)是有一定限制的。如果客戶選擇"等額本息"還款法，每月等額還貸金額保持2500元不變，那么提取的公積金15000元，將按照原扣款方式連續(xù)每月扣款2500元。余額不足時，借款人應(yīng)及時將足額款項注入用于還款的銀行卡中，上述兩種還款法，客戶可根據(jù)自身實際進行選擇。如果客戶購買個人住房時申請的是商業(yè)性貸款，如：個人住房按揭貸款、個人住房轉(zhuǎn)讓貸款、個人再交易住房貸款。當(dāng)時購房因各種原因沒有申請到"公積金"貸款，而現(xiàn)在個人公積金繳存達到規(guī)定的年限和金額，且已滿足公積金申請購房貸款的條件，雖然目前商業(yè)銀行還不能將購房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)換為公積金住房貸款，但卻可提取公積金進行償還商業(yè)性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請并辦理提取公積金相關(guān)手續(xù)，就可提取公積金歸還個人住房貸款本息。申請銀行個人住房貸款工作流程：
(一)買方要與開發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售契約》。
(二)支付30%以上的房款。
(三)去房管部門辦理預(yù)售登記。
(四)辦完預(yù)售登記后，買方持契約正本，填寫借款申請及借款合同。相信大家讀完這篇文章以后，大家對于寧波住房公積金貸款流程已經(jīng)有很深的了解了。如果還有關(guān)于寧波住房公積金貸款流程的疑問，可以繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站。; #寧波住房公積金 #寧波公積金
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人壽保險知識昆明市個人住房公積金查詢怎么查

摘要：昆明市民小成如今工作已經(jīng)3年多了，今年準(zhǔn)備和男朋友結(jié)婚買房子。提到買房子，小成想起來，自己可以用公積金貸款買房，但是不知道現(xiàn)在公積金里有多少錢，也不知道該如何辦理。針對小成的難題，小編就替她查閱了相關(guān)資料。根據(jù)昆明市統(tǒng)計局提供的數(shù)據(jù)，2012年昆明市城鎮(zhèn)單位在崗職工年平均工資為45,094.00元，月平均工資為 3,758.00元，月平均工資的三倍為11,274.00元。根據(jù)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行建金管〔2005〕5號文件規(guī)定，繳存住房公積金的月工資基數(shù)原則上不應(yīng)超過職工工作所在地的設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的2-3倍。因此，2013年單位職工繳存住房公積金的工資基數(shù)上線為11,274.00元，凡月工資收入超過 11，274.00元的職工，按11,274.00元繳存住房公積金；月工資收入低于11,274.00元的職工，按實際工資收入繳存住房公積金。2013年昆明市職工繳存住房公積金的最高比例仍然為12%。職工住房公積金月繳存額=月繳存工資基數(shù)×繳存比例。小成可以登錄昆明住房公積金管理中心的網(wǎng)站，在首頁中間，有“公積金查詢”，點擊“個人公積金查詢”，輸入“個人公積金賬號”和“個人身份證號”即可查詢。另外，昆明職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。因為小成是想購房，符合昆明提取住房公積金的條件，因此，小成可以先去單位開具證明，持證明到住房公積金管理中心辦理申請手續(xù)。昆明住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理小成申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知小成；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。

#昆明公積金 #公積金查詢 #住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險用公積金貸款有什么好處: 摘要：有的市民打算使用住房公積金貸款買房，公積金貸款有哪些好處呢？使用住房公積金貸款有諸多優(yōu)勢：1.購房時可以享受低息貸款，住房公積金貸款利率比商業(yè)銀行住房貸款基準(zhǔn)利率低約2個百分點，目前公積金貸款五年以上利率是4.5%，以貸款50萬元、30年等額本息還款為例，使用公積金貸款比按揭貸款少付約24萬元的貸款利息；2.使用住房公積金貸款購買住房時首付款最低可至二成；3.住房公積金貸款利息可以抵減個人所得稅；4.住房公積金貸款還款方便，辦理委托提取業(yè)務(wù)后，住房公積金每月定期自動還款，無需往返銀行；5.住房公積金貸款提前還款無限制，不需預(yù)約，無還款金額多少、次數(shù)限制，無違約金。
住房公積金貸款額度
1、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。2、大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*(1+30%)=104萬。3、其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%;住房公積金貸款額度公式：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(最長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和)。
住房公積金貸款申請流程
1.借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。2.市住房公積金管理中心負責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。3.公積金貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。怎么辦理公積金貸款購房？看了公積金貸款買房的好處后，相信不少人都想知道怎么辦理公積金貸款買房，下面就為您解答這個問題。
使用住房公積金貸款購房必須符合的條件
1、按時足額繳存住房公積金，購買自住住房資金不足；2、有相當(dāng)于購買修建住房費用的20%或以上的自籌資金(可以用借款人及其同戶成員，非同住的配偶和直系血親已繳存的住房公積金存款抵充)；3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力；4、同意辦理住房抵押，在住房未竣工交付使用，借款人未領(lǐng)得房地產(chǎn)權(quán)證書交給貸款銀行收押之前，應(yīng)由售房單位提供擔(dān)保。申請住房公積金貸款：首先填寫貸款申請書，送貨款銀行審查；然后持借款申請書、身份證、戶口簿向銀行辦理借款申請；銀行審查認可后，通知借款人將至少20%的自籌資金存入貸款銀行；最后借貸雙方簽訂借款合同和房地產(chǎn)抵押合同，并按規(guī)定辦理合同公證和房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。以上就是對“公積金貸款買房有什么優(yōu)點”“怎么辦理公積金貸款購房”所作的解答?？傊?，公積金貸款買房的最大優(yōu)點在于成本較低，但是并不是每個人都可以辦理的。全國不同地區(qū)對公積金貸款買房的規(guī)定也是不同的。如果您對公積金貸款買房想進一步了解，那建議您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)氐穆蓭煟麄儠o您細心面的解答。; #公積金貸款 #公積金使用
2024-09-03 16:23:22

認識保險各地離職住房公積金提取相關(guān)問題解答: 摘要：住房公積金提取審核，是指各地公積金管理中心(分中心、管理部）或者中心委托的各個公積金提取業(yè)務(wù)經(jīng)辦銀行網(wǎng)點，根據(jù)住房公積金的相關(guān)政策、規(guī)定和操作規(guī)范，對提取申請人的提取資格和提取行為真實性進行檢驗的方式，目的在于確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的?？顚Ｓ谩：芏嚯x職人員想要提取住房公積金，可是對相關(guān)流程卻很茫然。本文將為大家介紹各地離職住房公積金提取的具體辦法，以供大家參考。
天津：員工離職住房公積金夠條件的可提取
問：我的原工作單位一直按月繳存住房公積金，我現(xiàn)在剛剛離職，請問可以提取住房公積金嗎？需要什么材料？答：根據(jù)現(xiàn)行政策，住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關(guān)系滿兩年的職工可以進行銷戶提取，根據(jù)您的情況暫時不能提取。等您符合條件時可持下列資料到任一區(qū)縣住房公積金管理部進行提?。?.職工身份證件。2.住房公積金龍卡或儲蓄卡。3.未及時轉(zhuǎn)入集中封存戶的，應(yīng)提供解除或終止勞動關(guān)系證明。4.委托他人代辦的，還需提供代辦人身份證；職工簽署的《委托授權(quán)書》一份，變更住房公積金龍卡初始密碼的，《授權(quán)書》應(yīng)經(jīng)公證處公證。
廣州：外地員工離職住房公積金提取條件
市民唐先生：我是外地的戶口，之前在廣州工作，單位給買了公積金，現(xiàn)在沒在這個單位工作了就沒繼續(xù)買，想把之前購買的住房公積金取出來，要怎么辦理呢？市住房公積金管理中心：職工辦理異地戶口離職提取手續(xù)的需要兩個條件：1.非廣州市戶口并與所在單位解除勞動關(guān)系；2.單位已辦理個人住房公積金賬戶封存手續(xù)。該提取條件為銷戶提取，提取金額為個人賬戶的當(dāng)前余額，包括單位繳存部分與個人繳存部分。需要提交的資料：1.與單位終止勞動關(guān)系證明復(fù)印件（并提供原件用于核對）。2.《住房公積金提取申請表》一式一份加蓋單位公章。3.提取人本人身份證。4.廣州市內(nèi)提取申請人建行、工行、中行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行其中一家的活期存折或銀行卡。辦理提取時，以上資料均需提供原件及復(fù)印件，以供核對。
沈陽：外地戶口離職住房公積金提取
張先生：我是外地戶口，原在東方家園鐵西保工店上班，已經(jīng)離職兩年?，F(xiàn)在新公司要給我重新交公積金，可是鐵西公積金管理中心說如果轉(zhuǎn)移或提取公積金，都需要以前公司的法人章和財務(wù)章，但現(xiàn)在東方家園關(guān)閉了，找不到人。鐵西住房公積金的人告訴我只能等東方家園黃了我才能辦理提取或轉(zhuǎn)移，我現(xiàn)在該怎么辦呢？沈陽市住房公積金提取相關(guān)規(guī)定一、根據(jù)《沈陽住房公積金管理條例》：職工辦理住房公積金賬戶系統(tǒng)內(nèi)轉(zhuǎn)移，職工或單位經(jīng)辦人提供轉(zhuǎn)入單位的單位名稱、單位賬號、開戶銀行、單位證明文件和身份證原件到管理部領(lǐng)取并填寫《住房公積金轉(zhuǎn)移憑證》或《住房公積金轉(zhuǎn)移（匯總）憑證》、《住房公積金轉(zhuǎn)移清冊》，經(jīng)管理部審核后為職工辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)。二、您是外地戶口離職提取住房公積金，根據(jù)沈住公[2004]10號《沈陽市職工住房公積金提取管理暫行辦法》第二章提取條件和額度的規(guī)定：無尚未償清住房公積金貸款的非沈陽市常住戶口的職工，與單位終止勞動關(guān)系的，持相關(guān)要件可以提取住房公積金。提取要件：身份證（職工本人和代辦人的身份證原件，代辦人資格證明文件原件）；加蓋單位預(yù)留印鑒的《提取申請審批書》；與單位終止勞動關(guān)系證明原件；已發(fā)放住房公積金聯(lián)名卡的職工，應(yīng)出具住房公積金聯(lián)名卡。提取額度：提取金額為職工住房公積金賬戶內(nèi)的本息余額，同時注銷該職工的住房公積金賬戶。因此，辦理公積金賬戶轉(zhuǎn)移或提取業(yè)務(wù)需要原單位出具相關(guān)手續(xù)，并且通過您提供的信息查詢到，您單位賬戶下仍有一百余人，因此應(yīng)不存在無人管理的情況，建議您與原單位聯(lián)系溝通。; #住房公積金 #公積金提取
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認識保險北京公積金繳存提取指南: 摘要：
住房公積金幾乎涉及所有職工，每月到底該繳多少？如何提取？公積金貸款又是什么政策？很多問題，不少職工并不清晰明了。全國各地的公積金政策不盡相同，小編以北京住房公積金為例，介紹公積金的那些事兒。
【繳存】公積金每月應(yīng)該繳多少？
職工每月繳納的住房公積金分為兩個部分，個人繳存部分和單位繳存部分。兩部分月繳存額，為職工本人上一年度月平均工資分別乘以職工或單位的住房公積金繳存比例。2008年起，北京公積金繳存比例實行全市統(tǒng)一，都為12%。以一位職工月平均工資5000元為例，每月繳納的公積金應(yīng)為5000×12%×2=1200元。此外，住房公積金月繳存額也有“封頂”。月繳存基數(shù)上限為上一年度全市職工月平均工資的300%，執(zhí)行期為一個住房公積金年度，即當(dāng)年7月1日至次年6月30日。2013年度，北京市職工月平均工資為5793元，依此計算，住房公積金月繳存上限為4170元。這一上限從本月1日起實施。
【提取】哪些情況可提取公積金？
購買、建造、翻建、大修自住住房的；償還自住住房貸款本息的；房租支出超出家庭工資收入5%的；生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的；遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的；北京住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形，可提取公積金。而租房首次提取公積金所需材料包括：提取申請書、出租房屋稅收委托代征點或稅務(wù)機關(guān)開具的租房費發(fā)票、房屋租賃合同、單位繳納基本養(yǎng)老保險的證明、申請人身份證原件及復(fù)印件、申請人銀行儲蓄賬戶。公積金多久可提取一次？購房為由提取公積金可以辦理約定提取，即按照約定的時間，將提取的公積金劃入職工本人的住房公積金聯(lián)名卡賬戶。目前，頻次最短的是按月提取，提取金額為除住房公積金賬戶內(nèi)保留10元以外的所有金額。而租房提取公積金，從上月18日起，調(diào)整為可以3個月提取一次，但每次只能提取前3個月內(nèi)的公積金。
【貸款】公積金貸款買房可貸多少？
目前，北京住房公積金貸款的最高額度為80萬元。購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，對于《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款最高額度可上浮30%，即104萬元；AA級的借款申請人，貸款最高額度可上浮15%，即92萬元。如果是購買第二套住房或套型建筑面積在90平方米以上的非政策性住房，貸款最高額度不能上浮，80萬封頂。市民能貸款多少，可登錄公積金中心網(wǎng)站，通過貸款計算器查詢。想必通過小編的講解，大家已經(jīng)了解了北京公積金繳存貸的相關(guān)規(guī)定，如果你還有其他問題，請關(guān)注開心保網(wǎng)北京公積金管理中心專題。; #北京公積金管理
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認識保險常州公積金管理中心網(wǎng)站“網(wǎng)上服務(wù)廳”概況: 摘要：
常州公積金管理中心網(wǎng)站開發(fā)了“網(wǎng)上服務(wù)廳”為廣大住房公積金繳存單位提供更加優(yōu)質(zhì)快捷的服務(wù)。下面小編帶領(lǐng)大家詳細了解一下。常州市公積金中心獲悉為進一步落實市政府加強住房保障建設(shè)要求，幫助解決當(dāng)前中低收入家庭普通自住購房困難，該市自10月1日起部分調(diào)整住房公積金使用政策，住房公積金在租房提取、購房貸款等方面業(yè)務(wù)更加方便，方式更加靈活、貸款負擔(dān)明顯減輕。“網(wǎng)上服務(wù)廳”整合了網(wǎng)站原有的“公共查詢”、“可貸房源查詢”等功能模塊，并增加了單位業(yè)務(wù)模塊，現(xiàn)可為全常州市住房公積金繳存單位和繳存職工提供個人業(yè)務(wù)、單位業(yè)務(wù)和公共查詢等三大功能。
其中，個人業(yè)務(wù)包括職工基本信息查詢、職工繳存明細查詢、個人貸款信息查詢、用戶提問、提問查詢等；單位業(yè)務(wù)包括單位賬戶查詢、職工清冊查詢、單位明細賬查詢、變更清冊查詢、基數(shù)調(diào)整查詢、單位對賬查詢等；公共查詢包括公積金房源查詢、等額本息貸款計算、等額本金貸款計算、還本付息對照、歷年利率對照、個人開戶查詢等。
小編提醒，廣大職工若有問題可致電住房公積金服務(wù)熱線“968891”或登錄常州市住房公積金網(wǎng)站www.czgjj.com。
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常州公積金查詢辦法有哪些？常州公積金查詢方式常州公積金電話查詢常州住房公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：（0519-968891），查詢個人住房公積金賬號信息(余額和明細)，同時還可以咨詢公積金貸款、提取等政策。常州住房公積金窗口查詢請攜帶本人有效證件及公積金賬號至常州住房公積金管理中心辦公大廳窗口查詢，內(nèi)容包括：個人住房公積金余額查詢、住房公積金貸款還款明細查詢，單位住房公積金查詢、賬戶查詢等。常州公積金管理中心聯(lián)系方式：下轄武進、金壇、溧陽3個分中心，市區(qū)、新北區(qū)2個營業(yè)部和7個管理處室。地址：江蘇省常州市延陵中路21號郵編：213018語音咨詢電話：0519-88117255 / 0519-88127255服務(wù)咨詢電話：市區(qū)：0519-968891武進：0519-86520699金壇：0519-82823296溧陽：0519-87290111綜合處：0519-88127257、88127252傳真：0519-881271772014常州公積金繳費基數(shù)是多少？2014年度的住房公積金繳存基數(shù)上限為15620元，繳存基數(shù)下限常州市區(qū)（含武進區(qū)）為1660元，金壇市和溧陽市均為1440元。繳存比例與去年沒有變化，仍然是各類企業(yè)為單位和職工各10%-12%；機關(guān)事業(yè)單位為單位和職工各12%；個人繳存者統(tǒng)一為20%。以上是常州公積金管理中心網(wǎng)站等相關(guān)信息，如果還有其他疑問的話，請關(guān)注開心保網(wǎng)常州公積金專題。; #公積金 #常州公積金
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