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約有1959項符合搜索公積金的查詢結(jié)果，以下是第1441-1450項。
認識保險 寧波公積金提取辦法放寬條件
摘要：8月19日，寧波市住房和住房建設(shè)委員會發(fā)布公告，對北侖區(qū)的部分住房公積金貸款及提取政策進行調(diào)整，寧波公積金提取辦法放寬條件。寧波公積金提取辦法放寬條件，政策適當放寬了個人貸款對象戶籍限制及提取條件，合理控制個貸額度，具體對六方面進行了調(diào)整。一是放寬了貸款對象的戶籍限制。非本市戶籍購房職工可憑本市居住證（含臨時居住證）申請住房公積金貸款。二是控制個人貸款發(fā)放額度。系數(shù)由原來的0.35調(diào)整為0.3。三是對低收入職工租房提取政策進一次放寬。每月提取限額從原來的300元提高至700元，而這個額度已經(jīng)是目前全市的最高水平。而且允許職工提取住房公積金，用于支付公租房租金。四是職工自建、翻建、大修自住住房的可提取區(qū)域，從寧波大市擴大到了全國范圍。五是進一步明確工作調(diào)動和戶口遷出寧波大市的提取條件。六是將督促單位，依法為符合條件的職工在3個工作日內(nèi)辦理住房公積金提取轉(zhuǎn)移等手續(xù)。寧波公積金提取辦法按以下程序辦理：（一）職工向單位提出申請；（二）單位經(jīng)審核，開具一式三聯(lián)的《寧波市住房公積金提取申請書》，準確、完整地填寫“ 單位名稱、單位賬號、職工姓名、職工個人賬號”等信息，并在第二聯(lián)加蓋印鑒章。（三）職工持《寧波市住房公積金提取申請書》，身份證及有關(guān)資料原件（并提供復(fù)印件一份留存管理中心），到管理中心辦理提取手續(xù)。管理中心對《住房公積金提取申請書》中名稱、賬號及其他信息填寫的完整性、準確性，個人身份證的真實性進行審核。同時，根據(jù)職工提供的有關(guān)證件資料，按本操作規(guī)程進行審核，經(jīng)確認與原件無誤后，復(fù)印件留存管理中心，原件返還提取人。管理中心將符合規(guī)定的提取人信息及其他提取資料在住房公積金綜合管理系統(tǒng)上進行登記操作，打印一式三聯(lián)的住房公積金提取單，加蓋業(yè)務(wù)公章后，一聯(lián)作為提取憑證交提取人，一聯(lián)移交銀行出納作為開具存單或支票的憑證，一聯(lián)作為業(yè)務(wù)檔案存查。寧波公積金提取辦法提取人持現(xiàn)金存單或轉(zhuǎn)賬支票，在規(guī)定的時間內(nèi)到指定銀行提取現(xiàn)金或辦理相關(guān)支付（或還貸）手續(xù)。提取資料不符合本操作規(guī)程規(guī)定的，管理中心將提取資料返還提取人，告知退件原因，并填寫一式二聯(lián)的《寧波市住房公積金提取退件理由書》；需要核實的，在接到申請之日起 3 個工作日內(nèi)作出準予或不準予提取的決定，并答復(fù)申請人。寧波公積金提取辦法業(yè)務(wù)除節(jié)假日外全月辦理，銷戶提取應(yīng)在單位為該職工辦理好封存手續(xù)后方可辦理。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 關(guān)于公積金貸款的相關(guān)規(guī)定介紹
摘要：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。關(guān)于公積金貸款，很多人并不是十分了解。但是公積金貸款利率要遠遠低于商業(yè)貸款，使用公積金貸款買房非常劃算，所以，大家還是需要學(xué)習(xí)一下關(guān)于公積金貸款的相關(guān)規(guī)定。

關(guān)于公積金貸款條件的規(guī)定

申請住房公積金貸款，各地的具體規(guī)定或有所不同。一般而言，公積金貸款應(yīng)具備的條件如下：1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2、自申請之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關(guān)材料；4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟適用住房的，自籌資金不低于總房價的20%（購買二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房價的30%）；5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質(zhì)押，或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。

關(guān)于公積金貸款期限的規(guī)定

貸款期限的確定一般參照借款式人貸款數(shù)額、還款能力、借款人達到退休年齡的工作年限和借款人意愿由貸款人確定，最長不超過30年，其中貸款金額3萬元以下的，貸款期限最長不超過5年；貸款金額3.5萬元的，貸款期限最長不超過10年；貸款金額3.5萬元-10萬元的，貸款期限最長不超過15年；貸款金額10.5萬元的，貸款期限最長不超過20年；申請組合貸款的，貸款期限最長不超過30年。

關(guān)于公積金貸款——相關(guān)資訊

安徽申請公積金貸款可網(wǎng)上查詢進度

昨日從省直住房公積金管理中心獲悉，即日起，申請省直公積金貸款的購房者，將可以在網(wǎng)上直接查詢到審批進度。根據(jù)省直住房公積金管理中心的通知，為了方便貸款人查詢，即日起開通住房公積金貸款進度網(wǎng)上查詢功能。貸款人可登錄管理中心官網(wǎng)，點擊右側(cè)“個人用戶專區(qū)”中的“登錄”選項，進入個人用戶界面，再點擊“個人公積金信息查詢”按鈕。和以往此頁面不同的是，在基本信息欄最下方，如今增加了一條“貸款進度”項，將會詳細顯示個人申請的公積金貸款已經(jīng)審批到哪一步。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 買車可以用公積金嗎
摘要：目前汽車商業(yè)貸款的利率比較高，而且限制條件還很多，開放利率較低的公積金貸款無疑使得更多想買車的人圓夢。有一部分人希望借助公積金貸款買車，公積金按規(guī)定是用來買房的，買車可以用公積金嗎？

公積金貸款買車可能出現(xiàn)的利好影響

1.用公積金貸款買車符合當前拉動內(nèi)需的大準則，對扶持汽車產(chǎn)業(yè)有幫助。2.對一部分沒有購房打算或者已經(jīng)解決住房問題的人，增強其汽車消費能力，改善生活水平。3.使得人均在汽車消費可支配收入上提升，提升汽車市場消費信心。

公積金貸款買車可能出現(xiàn)的利空影響

1.用改善民生問題的國家福利，用來“奢侈消費”，使得未購房者實現(xiàn)住房夢想更遙遠。2.對“信用卡效應(yīng)”和“沖動消費”推波助瀾，拉動了暫時的汽車銷量，但在養(yǎng)車的基礎(chǔ)上進行還貸，增大了部分買車者的壓力。3.用公積金貸款買車可能使得不具備買車能力的人提前透支消費，成為暫時的“興奮劑”。

買車可以用公積金嗎？

2009年有全國人大代表提議將“住房公積金”改為“住房、買車公積金”，允許市民用公積金貸款買車。但是對于用公積金貸款買車這一提案，國家沒有做出相關(guān)的調(diào)整政策，始終維持原有的法規(guī)政策。所以，原則上講，目前國家還不允許用公積金貸款買車的，公積金是職工的住房福利政策，?？顚Ｓ茫荒苡糜谫彿?、租房、翻修、大建房屋時使用，買車不可以用公積金。但有很多地方打著用公積金貸款買車的旗號來吸引那些想做車貸的消費者，這里面要么是有陷阱存在，要么就需要弄虛作假以其他名義來操作，為此可能很多消費者要面臨著法律上的風(fēng)險。

未來買車可以用公積金嗎？

在我國，住房公積金是解決居民住房的一項福利政策，而用汽車貸款則跟公積金建立的初衷完全是兩回事。如果開發(fā)公積金貸款買車，則將完全顛覆了公積金設(shè)立的初衷，因為公積金中心和銀行不一樣，所以就目前來看用公積金貸款買車基本不可能。 況且，本身公積金本身的信貸整取就有諸多不便，如果真要用公積金買車，這還涉及到一系列復(fù)雜的后續(xù)問題。另外，汽車貸款業(yè)務(wù)之前大多都是銀行、汽車金融公司在運作，如果公積金插手，必定還將受到銀行、汽車金融公司等多方面阻力。因此看，無論國家怎樣扶持汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，公積金貸款買車在一段時期內(nèi)成為現(xiàn)實的可能性都是非常的小。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 盤點南京住房公積金市民常見問題
摘要：

公積金工作與人民群眾安居置業(yè)這一核心利益息息相關(guān)，近來有不少南京市民對公積金的有關(guān)問題不甚了解，下面小編就給大家逐一解答。

1、什么叫住房公積金貸款？住房公積金貸款的發(fā)放對象哪些？

答：住房公積金貸款是指住房公積金管理中心運用歸集的住房公積金為購買商品房、經(jīng)濟適用住房、二手房的職工發(fā)放的政策性低息貸款。住房公積金繳存職工只要在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買自住住房，并按規(guī)定向南京住房公積金管理中心繳存住房公積金，均可以申請住房公積金貸款。

2、住房公積金貸款的承辦銀行有哪些？

答：職工可選擇工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、招商[簡介 最新動態(tài)]銀行、南京銀行、中信[簡介 最新動態(tài)]銀行、興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行、深圳發(fā)展銀行、民生銀行、光大銀行、華廈銀行、江蘇銀行、廣發(fā)銀行和紫金農(nóng)商行十七家銀行中任何一家銀行所指定的網(wǎng)點申請辦理住房公積金貸款。

3、住房公積金貸款對職工的住房公積金繳存有什么要求？

答：職工在申請貸款前單位和本人須住房公積金開戶并且連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月（含6個月）以上，同時單位和個人住房公積金賬戶均處于正常狀態(tài)。

4、買賣契約簽訂后多長時間內(nèi)可辦理住房公積金貸款？

答：具有合法有效的房屋買賣合同、協(xié)議。購買商品房和經(jīng)濟適用住房的，在買賣契約簽訂一年之內(nèi)辦理住房公積金貸款；購買二手房的， 在買賣契約簽訂后半年之內(nèi)辦理住房公積金貸款。

5、住房公積金貸款利率是多少？

答:目前貸款1至5年，年利率為4%；貸款6至30年，年利率為4.5%。

6、根據(jù)購房種類不同，公積金貸款如何進行發(fā)放？

答：購買商品房、經(jīng)濟適用房的，貸款銀行以轉(zhuǎn)賬方式將借款人的貸款劃入售房單位賬戶。購買二手房的，貸款銀行以轉(zhuǎn)賬方式將借款人的貸款劃入售房人在銀行開具的賬戶。

7、住房公積金貸款額度如何計算？

答：貸款額度為以下三項計算的最小值確定：（1）按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計算公式為：借款人月計繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個人還貸能力系數(shù)（目前為0.45）×12（月）×實際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計算的貸款額度之和。（2）規(guī)定的個人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬元。（3）購買商品房最高貸款額不超過購房總價的80%；購買二手房的，貸款額度不超過購房總價的70%。

8、住房公積金貸款期限如何計算？

答：（1）借款人申請貸款時實際年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡，申請貸款時的實際年齡取整計算。（2）連續(xù)、足額繳存住房公積金5年（含）以上且具有穩(wěn)定收入、信譽良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以放寬至借款人法定退休年齡后1至5年。（3）購商品房、經(jīng)濟適用住房的最長貸款期限不得超過30年；購二手房的最長貸款期限不得超過20年。

9、職工提前償還住房公積金貸款是否收取違約金？

答：目前職工提前償還住房公積金貸款不收取違約金。

10、住房公積金貸款行政執(zhí)法的范圍有哪些？

答：對采取欺騙手段非法獲得住房公積金貸款的，單位出具虛假證明資料使職工非法獲得貸款的、單位阻撓符合住房公積金貸款條件的職工辦理住房公積金貸款的，管理中心將根據(jù)住房公積金行政執(zhí)法有關(guān)規(guī)定對當事人進行處罰。通過以上10個問題，大家應(yīng)該對公積金有一個大致的了解，如果你對南京公積金還有其他問題，請關(guān)注開心保網(wǎng)南京公積金管理中心專題。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 常州公積金密碼是什么
摘要：

公積金密碼對于市民來說是重要的個人信息，近來有市民反映，他們不知道常州公積金密碼是什么，現(xiàn)在小編針對這一問題給大家進行解答。常州公積金的初始密碼為666666（注：1、為保證您個人住房公積金信息安全，請尚未修改初始密碼的繳存人，本人攜帶身份證原件和復(fù)印件1份及住房公積金儲存卡到繳存地的住房公積金服務(wù)窗口修改原始密碼。市區(qū)在延陵中路21號四樓或晉陵北路298號，武進區(qū)在府北路1號，金壇市在金壇市南環(huán)一路116號，溧陽市在溧陽市體育路8號。2、密碼修改后第二個工作日可在網(wǎng)上使用新密碼查詢。3、通過網(wǎng)上查詢的住房公積金繳存信息并非實時信息，繳存人可撥打語音自助查詢電話88117255   88127255查詢實時數(shù)據(jù)。）一、目前提供兩種查詢公積金的方式。（1）"用戶帳號加密碼（原始密碼或修改后的密碼）"（2）"身份證號碼加密碼（修改后的密碼）"用戶帳號:為您的9位數(shù)的公積金帳號，若不知道自己的帳號，可向單位財務(wù)索取、或查看自己藍色的公積金卡。身份證號碼:根據(jù)身份證查詢公積金時，請注意不同位數(shù)的身份證號碼都要試試；因為有一部分人單位建公積金時沒有設(shè)置身份證號碼，所以無法根據(jù)身份證查詢。小編提醒：因公積金中心網(wǎng)站于06年1月1日全新開通,原常州房地產(chǎn)信息網(wǎng)上的老公積金查詢功能已停止使用，原先的123初密碼或自己修改密碼已無效。

相關(guān)鏈接

常州公積金提取所需要的證明材料有哪些？1、職工申請?zhí)崛∽》抗e金時應(yīng)當提供本人身份證及復(fù)印件;2、購買預(yù)售商品房(含經(jīng)濟適用房)的，提供已備案的《商品房預(yù)售合同》及首付款收據(jù);購買二手房的，提供《房地產(chǎn)買賣契約》及《契稅完稅證》;購買拆遷還建房的，提供市房產(chǎn)管理部門印制的《拆遷還建協(xié)議書》及交房款收據(jù);3、自建、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供承辦銀行(我們是建行)行政主管部門或房產(chǎn)管理部門批準的規(guī)劃、施工文件或危房鑒定證明，房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同，工程預(yù)算或決算及原《房屋所有權(quán)證》;4、離休、退休的，應(yīng)提供人事、勞動部門核發(fā)的離退休證;不能提供離退休證的，應(yīng)提供人事、勞動部門出具的相關(guān)證明或養(yǎng)老金領(lǐng)取證明;5、職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致生活艱難的，應(yīng)提供二級甲等以上醫(yī)療機構(gòu)出具的診斷證明和病案、病人的醫(yī)保卡、當期治療費用發(fā)票。非職工本人患病的，還應(yīng)提供婚姻證明或者親屬關(guān)系證明;6、完全喪失勞動能力或重度殘疾，并與單位終止勞動關(guān)系的，應(yīng)提供與原單位終止勞動關(guān)系證明、市(縣)勞動能力鑒定委員會出具的勞動能力鑒定結(jié)論或醫(yī)院證明;7、出境定居的，應(yīng)出具出境定居人員審批表，或公安機關(guān)簽發(fā)的出境定居有效證明;8、償還住房貸款的，應(yīng)提供貸款發(fā)放銀行出具的截止申請?zhí)崛∪召J款余額證明。其中，償還商業(yè)性住房貸款的，還應(yīng)提供借款人與貸款發(fā)放銀行簽定的商業(yè)性住房借款合同;9、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，應(yīng)提供《城市居民最低生活保障證》或勞動、工會等部門提供的其他有效證明;10、支付房租的，應(yīng)提供房屋租賃登記備案證明或房屋租賃協(xié)議書、支付房租發(fā)票、單位或有關(guān)部門出具的家庭收入證明;11、因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難的，應(yīng)提供縣(區(qū))以上人民政府有關(guān)部門出具的突發(fā)事件證明、大額支出費用單據(jù)，職工及家庭其他成員的收入證明。12、進城務(wù)工人員或職工戶口在本市轄區(qū)以外并與所在單位終止勞動關(guān)系的，應(yīng)提供與單位解除勞動關(guān)系證明、戶籍證明;13、職工死亡或者被宣告死亡的，應(yīng)提供死亡或者被宣告死亡的證明。屬于亡者法定繼承人的，應(yīng)提供繼承人身份證、戶口簿、法定繼承證明;屬于亡者指定繼承人或受遺贈人的，應(yīng)提供繼承人或受遺贈人經(jīng)公證的指定繼承證明、身份證;14、與單位終止勞動關(guān)系一年以上未再就業(yè)的，應(yīng)提供與單位解除勞動關(guān)系證明或《失業(yè)證》;15、同時申請?zhí)崛∨渑技爸毕涤H屬住房公積金條件的，除提供符合上述提取條件所需資料外，還應(yīng)提供配偶和直系親屬的身份證、結(jié)婚證、戶口簿或者親屬關(guān)系證明及復(fù)印件。16、代他人辦理提取住房公積金的，除提供符合上述提取條件所需材料外，須同時提供提取人出具的書面委托書和代領(lǐng)人身份證及復(fù)印件。以上是有關(guān)常州公積金密碼等相關(guān)信息，如果還有其他疑問的話，請隨時關(guān)注開心保網(wǎng)常州公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 南京公積金計算器介紹
摘要：

使用過公積金買過房的朋友，對于公積金貸款計算器應(yīng)該不會陌生。這是一種簡便的公積金貸款計算方式，通過這個小工具能夠簡單的計算出每月還款的平均額度和最低額度等信息，是便民查詢的一個實用工具。今天就來給大家介紹一下南京公積金計算器的更多信息和使用方法。南京公積金計算器根據(jù)一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：

一、南京公積金計算器---等額本息計算公式：

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。 需要注意的是： 1、各地城市公積金貸款計算器最高額度要結(jié)合當?shù)鼐唧w來看； 2、對已貸款購買一套住房但人均面積低于當?shù)仄骄?，再申請購買第二套普通自住房的居民，個人續(xù)交公積金比照執(zhí)行首次貸款購買普通自住房的優(yōu)惠政策。

二 、南京公積金計算器---等額本金計算公式：

每月還款額=每月本金+每月本息 每月本金=本金/還款月數(shù) 每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率 計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩余本金的減少而減少。三、南京公積金計算器---二手房貸款計算器計算公式說明：從以上算式中本金：貸款總額還款月數(shù)：貸款年限X12。例如貸款10年還款月數(shù)就是10X12=120個月 月利率：月利率=年利率/12 年利率：也就是現(xiàn)在討論房貸熱點里，基礎(chǔ)利率打7折，85折后得出數(shù)字。 累計還款總額：等額本金還款方式第一個月的累積還款總額為0。相關(guān)鏈接

南京公積金還貸提取條件

1、申請人應(yīng)為在管理中心繳存住房公積金及住房補貼的職工;2、償還貸款應(yīng)為在各商業(yè)銀行辦理且貸款本息尚未結(jié)清的個人住房貸款。

南京不可提取公積金條件

1、職工與父母(或子女)購買同一住房的，均可以提取;職工與父母、子女以外人員購買同一住房的，僅其中一方可以提取。2、僅購買住房部分產(chǎn)權(quán)且該住房剩余產(chǎn)權(quán)未變動的，不能提取住房公積金。

南京公積金提取流程

1、單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點領(lǐng)購《南京住房公積金提取申請書》、現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票;2、職工申請?zhí)崛∽》抗e金時，應(yīng)當按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料，單位核實后填寫《南京住房公積金提取申請書》和現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票，并加蓋預(yù)留印鑒，個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時，攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心業(yè)務(wù)大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺申請;3、職工按照規(guī)定攜帶《南京住房公積金提取申請書》和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(區(qū)縣分中心管理部)申請?zhí)崛∽》抗e金;4、工作人員審核職工提供的資料合格后，為職工辦理提取審核，打印《受理回執(zhí)》交職工確認，將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材料原件交給員工;5、提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲蓄賬戶。

南京公積金提取材料

南京公積金購買一手房提取材料1、身份證原件及其復(fù)印件;2、住房公積金聯(lián)名卡。3、市房產(chǎn)交易管理部門登記的《商品房預(yù)售合同》正本;4、首付款發(fā)票;5、其配偶符合同時提取條件的，還應(yīng)當提供《結(jié)婚證》原件及其復(fù)印件。6、其家庭成員符合同時提取條件的，還應(yīng)當提供家庭關(guān)系證明。購房時間以買賣契約登記時間為準。南京購買二手房公積金提取材料購買二手房(含開發(fā)單位轉(zhuǎn)為自管產(chǎn)的商品房)申請?zhí)崛∽》抗e金的，應(yīng)提供如下資料：1、身份證原件及復(fù)印件;2、《中華人民共和國現(xiàn)金完稅證》;3、《存量房買賣合同》(《商品房現(xiàn)售合同》、《存量房交易合同》);4、《房屋所有權(quán)證》;5、其配偶符合同時提取條件的，還應(yīng)當提供《結(jié)婚證》原件及其復(fù)印件。6、其家庭成員符合同時提取條件的，還應(yīng)當提供家庭關(guān)系證明。購房時間以交納契稅時間為準。南京異地購房公積金提取材料在外地購買自住住房需要申請?zhí)崛∽》抗e金的，需提交的材料與本市購房一致。南京公積金租房提取材料租住私房需要提取公積金的，需要提交以下材料1、身份證原件及其復(fù)印件;2、與出租人簽訂的租房合同;3、房地產(chǎn)管理部門發(fā)放的《房屋租賃登記證明》;4、職工夫妻雙方收入證明;5、當年全部租金發(fā)票;6、婚姻狀況證明和戶口簿;7、無房產(chǎn)登記證明;以上是南京公積金計算器的介紹，如果還有其他疑問的話，請關(guān)注開心保網(wǎng)南京住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 泉州住房公積金明細查詢指南
摘要：

住房公積金是在職職工長期繳納的住房儲備金，每月我們和單位一起繳納，長此以往查詢住房公積金明細就非常有必要，下面小編就為泉州市民準備了泉州住房公積金明細查詢指南，希望能對大家提供有益的幫助。

泉州住房公積金明細查詢---電話查詢

查詢電話：0595-22285895查詢項目個人貸款業(yè)務(wù)：個人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。個人公積金賬戶：賬戶余額。人工咨詢：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點查詢。

泉州住房公積金明細查詢---網(wǎng)點查詢

1、市區(qū)管理部地址：溫陵北路151號鯉城建行二樓，承辦住房公積金繳存在市直、鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)區(qū)域的職工。支取柜臺：22987883，信貸柜臺：222802622、洛江管理部地址：洛江區(qū)安吉路建設(shè)銀行二樓，承辦住房公積金繳存在洛江區(qū)域的職工。226315153、泉港管理部地址：泉港區(qū)福煉生活區(qū)白石宮建行二樓，承辦住房公積金繳存在泉港區(qū)域的職工。870811474、惠安管理部地址：惠安縣世紀大道縣體育中心旁廣海新景城二層，承辦住房公積金繳存在惠安區(qū)域的職工。873952255、晉江管理部地址：晉江青陽迎賓路169號建行大樓十五樓，承辦住房公積金繳存在晉江區(qū)域的職工。856220176、石獅管理部地址：石獅市八七路1083號建行濱海支行二樓 ，承辦住房公積金繳存在石獅區(qū)域的職工。887606567、南安管理部地址：南安市普蓮路432號一樓，承辦住房公積金繳存在南安區(qū)域的職工。863903298、安溪管理部地址：安溪縣鳳城鎮(zhèn)河濱南路1068號建行二樓，承辦住房公積金繳存在安溪區(qū)域的職工。232829809、永春管理部地址：永春縣環(huán)城路6號建行大廈六樓，承辦住房公積金繳存在永春區(qū)域的職工。2388955810、德化管理部地址：德化縣東大路建行四樓，承辦住房公積金繳存在德化區(qū)域的職工。2358915411、臺商投資區(qū)管理部地址：臺商投資區(qū)東園鎮(zhèn)區(qū)政府旁三鑫花園二樓，承辦住房公積金繳存在臺商投資區(qū)區(qū)域的職工。27559126

泉州住房公積金明細查詢---聯(lián)名卡查詢

查詢范圍：公積金繳存余額，明細查詢。公積金貸款余額、貸款還款明細查詢。查詢流程：(一)ATM設(shè)備提供公積金繳存和貸款余額查詢具體查詢方法：繳存人將聯(lián)名卡插入ATM設(shè)備，輸入密碼后點擊“其他業(yè)務(wù)，選擇“聯(lián)名卡查詢”，點擊“公積金繳存余額查詢”或“公積金貸款余額查詢”，即可顯示相關(guān)信息。(二)自動終端設(shè)備提供公積金繳存余額、明細和公積金貸款余額、還款明細的查詢、打印功能。具體查詢方法：點擊“繳費業(yè)務(wù)”，插入聯(lián)名卡，選擇“公積金查詢”，點擊“公積金繳存余額查詢”、“公積金繳存明細查詢”、“公積金貸款信息查詢”或“公積金貸款明細查詢”，即可顯示相關(guān)信息。點擊“打印”按鈕，可將相關(guān)內(nèi)容進行打印。(三)網(wǎng)上銀行提供公積金繳存余額、明細和公積金貸款余額、還款明細的查詢和下載。手機銀行(WAP)可向繳存人提供公積金繳存和貸款余額的查詢。繳存人通過網(wǎng)上銀行或手機銀行(WAP)查詢公積金信息。只需按照相關(guān)提示即可獲取相關(guān)信息。注：以上查詢流程僅供參考，若跟銀行內(nèi)的查詢方式有差異，以銀行的查詢方式為準。以上是泉州住房公積金明細查詢指南，如果還想了解其他關(guān)于泉州住房公積金的信息，請關(guān)注開心保網(wǎng)泉州住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 武漢公積金計算器如何使用
摘要：武漢公積金計算器如何使用？想要貸款買房的網(wǎng)友一定還一頭霧水，為了讓大家更清楚的了解武漢公積金計算器的使用方法，下面我們講解一下武漢公積金計算器如何使用。武漢公積金計算器如何使用？貸款額度計算公式：1、不高于按照貸款還款能力確定的貸款額度貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45%×12個月×貸款期限;武漢公積金計算器如何使用？計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù) 其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定： a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟適用住房、定向銷售經(jīng)濟適用房或私產(chǎn)住房。 職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購買首套住房（包括商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟適用住房、定向銷售經(jīng)濟適用住房或私產(chǎn)住房），且所購住房建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的，應(yīng)支付不低于所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的80%；所購住房建筑面積超過90平方米，應(yīng)支付不低于所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的70%。 職工家庭貸款購買第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的50%。 職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個人住房公積金貸款。 購買私產(chǎn)住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。 購買定向安置經(jīng)濟適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。 b.購買公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。 按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度 職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。 按照貸款最高限額計算的貸款額度 使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；武漢公積金計算器如何使用？同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。 使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。 申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。 計算出的貸款額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。 
2024-09-03 16:23:22
認識保險 寧波公積金抵押貸款辦理程序
摘要：住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用個人以及其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。，那么寧波公積金抵押貸款辦理程序是怎樣的呢？一、寧波公積金抵押貸款申請借款人申請住房公積金貸款，應(yīng)攜帶所需資料通過承辦銀行向公積金中心提出貸款申請，并填寫《貸款申請書》。（一）借款人、配偶及房屋共有產(chǎn)權(quán)人（僅限于父母、子女）所需資料：1、身份證原件及二份復(fù)印件；2、戶口簿（非本市戶口另提供居住證或暫住證）原件及二份復(fù)印件；借款人與共有產(chǎn)權(quán)人不是同一戶口的，提供戶籍管理部門出具的關(guān)系證明；3、結(jié)婚證原件及二份復(fù)印件，或民政部門出具的婚姻證明（離異的，另須提供離婚證或法院判決書）原件及一份復(fù)印件；4、工資收入證明原件及一份復(fù)印件；5、《申請住房公積金貸款談話筆錄》原件及一份復(fù)印件；6、《同意房產(chǎn)抵押及連帶還款保證的承諾書》原件及一份復(fù)印件；7、《個人信用報告》原件及一份復(fù)印件；8、《家庭住房登記記錄查詢結(jié)果》證明原件及一份復(fù)印件；9、公積金中心要求的其他資料。（二）根據(jù)下列不同的貸款種類，提供購買住房資料：1、購買商品房的，提供已備案的《商品房買賣合同》原件及一份復(fù)印件，首付款收據(jù)原件及二份復(fù)印件。2、通過房產(chǎn)中介購買二手房的，提供《存量房屋買賣中介合同》原件及一份復(fù)印件，首付款收據(jù)或售房人已收房款證明原件及二份復(fù)印件，過戶后新的《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》、《契稅證》等原件及各二份復(fù)印件。3、買賣雙方直接交易購買二手房的，提供房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，首付款憑證，過戶后新的三證（買賣雙方在過戶前，持房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、原三證先到銀行申請登記，再辦理三證過戶手續(xù)）。4、二手房交易資金實施托管的，貸款審批時，提供房屋登記管理部門認可的《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》原件及一份復(fù)印件，售房人預(yù)收首付房款證明原件及二份復(fù)印件，過戶后新的《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》、《契稅證》等原件及各二份復(fù)印件。5、購房取得房產(chǎn)證后一年內(nèi)的，提供《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》和《契稅證》原件及二份復(fù)印件。6、購買拆遷安置住房的，提供《拆遷安置協(xié)議》、《拆遷房屋評估單》、《安置房屋評估單》和《差價結(jié)算單》原件及二份復(fù)印件。7、申請商轉(zhuǎn)公貸款的，提供商業(yè)銀行出具的貸款余額證明原件及一份復(fù)印件，原商業(yè)個貸《借款合同》原件及二份復(fù)印件，《房屋所有權(quán)證》、《土地使用權(quán)證》各二份復(fù)印件，《契稅證》原件及二份復(fù)印件。二、寧波公積金抵押貸款審批對承辦銀行報送的借款人申請，公積金中心一般在10個工作日內(nèi)完成貸款審批，10個工作日內(nèi)未辦完審批的，經(jīng)公積金中心領(lǐng)導(dǎo)批準，可延長5個工作日，并由承辦銀行告知借款人。三、寧波公積金抵押貸款合同簽訂貸款申請經(jīng)公積金中心審批通過后，借款人及其配偶和產(chǎn)權(quán)共有人與公積金中心、貸款銀行簽訂《個人住房公積金借款合同》，購買商品房的，開發(fā)商同時簽訂《個人住房公積金借款合同》。四、寧波公積金抵押貸款辦理抵押購買商品房的，借款合同簽訂后，房屋所在地已開始辦理預(yù)購商品房抵押登記的，借款人應(yīng)當辦理預(yù)購商品房抵押預(yù)告登記；購買二手房的，借款合同簽訂后，借款人應(yīng)當辦理房屋抵押登記手續(xù)。五、寧波公積金抵押貸款發(fā)放《個人住房公積金借款合同》生效后，承辦銀行根據(jù)借款合同約定的放款條件發(fā)放貸款。貸款資金按下列方式劃轉(zhuǎn)：（一）購買商品房申請貸款的，在辦妥借款手續(xù)后3個工作日內(nèi)，按照借款合同貸款支付條款的約定，將貸款資金劃入開發(fā)商在承辦銀行設(shè)立的賬戶。（二）購買二手房、購房取得房產(chǎn)證后一年內(nèi)或建造、翻建、大修自住住房申請貸款的，在辦妥借款手續(xù)并將《房屋他項權(quán)證》收押次日起3個工作日內(nèi)，按照貸款支付協(xié)議條款的約定，將貸款資金劃入買賣雙方或借款人在承辦銀行設(shè)立的賬戶。（三）商轉(zhuǎn)公貸款分為先結(jié)清后發(fā)放貸款和貸款直接歸還借款人原商業(yè)個貸余額兩種方式。1、商轉(zhuǎn)公貸款采用先結(jié)清后發(fā)放貸款方式的，住房公積金貸款按下列程序辦理：（1）借款人通過承辦銀行向公積金中心提出商轉(zhuǎn)公貸款申請，并提供申請貸款所需資料。（2）公積金中心對承辦銀行報送的借款人申請貸款資料進行審核，符合住房公積金貸款條件的，向承辦銀行出具同意商轉(zhuǎn)公貸款的審核意見書。審核意見書有效期為一個月。（3）公積金中心與借款人、承辦銀行共同簽訂《個人住房公積金借款合同》。（4）借款人接到承辦銀行通知后，在約定日期前辦妥貸款手續(xù)，結(jié)清商業(yè)個貸余額，撤銷原商業(yè)個貸房屋抵押登記。（5）借款人辦理住房公積金貸款房屋的抵押登記手續(xù)，授權(quán)承辦銀行代領(lǐng)并保管住房公積金貸款《房屋他項權(quán)利證書》。（6）承辦銀行收執(zhí)住房公積金貸款《房屋他項權(quán)利證書》3個工作日內(nèi)，將住房公積金貸款資金劃至借款人在承辦銀行設(shè)立的指定賬戶。2、商轉(zhuǎn)公貸款采用貸款直接歸還原商業(yè)個貸余額的，按下列程序辦理：（1）借款人通過承辦銀行向公積金中心提出商轉(zhuǎn)公貸款申請，并提供申請貸款所需資料。（2）公積金中心對承辦銀行報送的借款人申請貸款資料進行審核，符合住房公積金貸款條件的，向承辦銀行出具同意商轉(zhuǎn)公貸款審核意見書。審核意見書有效期為一個月。（3）公積金中心與借款人、承辦銀行共同簽訂《個人住房公積金借款合同》。（4）借款人接到承辦銀行通知后，在約定日期前辦妥貸款手續(xù)。并與承辦銀行辦理住房公積金貸款房屋抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，授權(quán)承辦銀行代領(lǐng)并保管住房公積金貸款《房屋他項權(quán)利證書》。（5）承辦銀行按照公積金中心審核意見書的要求，在收執(zhí)住房公積金貸款《房屋他項權(quán)利證書》后1個工作日內(nèi)，根據(jù)借款人的委托，將住房公積金貸款資金直接劃入原商業(yè)個貸銀行的還款賬戶，用于歸還原商業(yè)個貸余額。商轉(zhuǎn)公貸款采用住房公積金貸款直接歸還商業(yè)個貸余額的，住房公積金貸款資金應(yīng)當直接劃入原商業(yè)個貸銀行的賬戶，不得劃入借款人的個人賬戶。六、寧波公積金抵押貸款償還（一）住房公積金貸款的償還方式包括等額本息還款法和等額本金還款法兩種，由借款人在貸款申請時選擇。具體還款方式：     貸款金額×月利率1、等額本息月還款額=貸款金額×月利率+ —------------——----— ———    (1+月利率)還款總月數(shù)－1    貸款本金2、等額本金月還款額= —-——-—+（本金－已歸還本金累計額）×月利率。    貸款月數(shù)（二）住房公積金貸款按月償還，借款人應(yīng)在借款合同約定的還款日前，在還款帳戶中存入足額還款本息金額，由承辦銀行按月扣還。（三）借款人需要提前還款，應(yīng)提前向承辦銀行提出申請。提前還貸前應(yīng)先歸還當期的本金和利息，組合貸款提前部分還貸的，由借款人自主選擇還貸品種。借款人提前部分還貸的，還款額應(yīng)在萬元以上，提前還貸后原貸款利率檔次不變，剩余還款期限和月還款額重新計算確定，并簽訂借款補充合同。七、寧波公積金抵押貸款結(jié)清借款人全部結(jié)清貸款本息和相關(guān)費用后，貸款銀行歸還《房屋他項權(quán)證》，出具結(jié)清憑證，借款人到房屋登記管理部門辦理抵押注銷手續(xù)。  
2024-09-03 16:23:22
認識保險 父母能以子女名義進行公積金貸款申請嗎？
摘要：很多中老年網(wǎng)友年齡離退休只有兩三年，貸款年限過短，還款壓力大，很多人想通過以子女的名義申請住房公積金貸款的方式，減輕還款壓力。父母能以子女名義進行公積金貸款申請嗎？父母是可以以子女的名義進行住房公積金貸款申請的，但須滿足以下條件：首先，借款人須是購房合同上的買賣人。若是希望拉長貸款年限，按照相關(guān)規(guī)定，子女須是產(chǎn)權(quán)共有人，且正常繳存了住房公積金并同時符合貸款的其他條件。舉個例子，您是購房人，您和配偶方的最高可貸年限是3年，申請貸款50萬，為緩解還款壓力，想貸20年。那么，該子女須同時符合以下條件：是產(chǎn)權(quán)共有人；正常連續(xù)一年繳存住房公積金；無公積金貸款余額，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。在經(jīng)銀行及中心的審查后，符合條件的可按子女的最長可貸年限申請貸款。

公積金貸款申請——相關(guān)資訊

沈陽公積金貸款申請條件

根據(jù)沈住公號《沈陽市住房公積金個人貸款實施細則》中規(guī)定申請辦理住房公積金貸款時需要滿足以下條件：1、在沈陽工作并在中心繳存住房公積金的職工。2、申請貸款前申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為職工繳存住房公積金滿一年。3、購房的首付款不低于規(guī)定比例。申請人及共同申請人在申請住房公積金貸款前有貸款逾期3次以內(nèi)不良信用記錄的，貸款首付比例在現(xiàn)有政策規(guī)定基礎(chǔ)上按不同房源分別增加10%。貸款逾期連續(xù)3次（含3次）以上累計6次的不再受理住房公積金貸款。4、申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力。5、申請人同意提供中心認可的貸款保證方式。6、申請人及共同申請人（含配偶）沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)。申請人所購買樓盤的開發(fā)企業(yè)已與中心簽訂保證協(xié)議。貸款時，還要依據(jù)借款申請人及共同申請人的還款能力、信用記錄及所購房樓盤情況等因素來確定首付款比例及貸款額度。

南京住房公積金貸款申請條件

（一）借款人具有南京市城鎮(zhèn)常住戶口或暫住證，且有完全民事行為能力。（二）申請公積金貸款時已連續(xù)、足額繳存住房公積金六個月（含本數(shù)，下同）以上。（三）具有合法有效的房屋買賣合同或經(jīng)有關(guān)部門批準建修住房的證明文件。（四）商品房首期付款的金額不低于總房款的30%；二手房首期付款的金額不低于總房款的40%；建修房自籌資金不少于建修房總額的50%。（五）借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力；無影響貸款償還能力的其他債務(wù)；信用良好。（六）所購買、建修住房土地性質(zhì)為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔(dān)保。借款人和配偶已經(jīng)辦理住房公積金貸款的，在其未還清貸款本息之前，任何一方均不能再次申請公積金貸款。借款人還清公積金貸款本息后，再次申請公積金貸款的，其最高額度由南京住房公積金管理委員會確定。
2024-09-03 16:23:22
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