根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》和《太原市住房公積金管理條例》的相關(guān)規(guī)定，將對2013年度(即2013年7月1日至2014年6月30日)住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例進行調(diào)整。2013年的太原住房公積金繳存比例不得低于單位10%、個人6%，不得高于單位12%、個人12%，在上述范圍內(nèi)應(yīng)當以偶數(shù)分別確定單位和個人繳存比例。太原住房公積金繳費比例調(diào)整有關(guān)事項如下詳細介紹。一、太原住房公積金繳費比例調(diào)整時間各單位應(yīng)當在辦理2013年6月的住房公積金繳存后，自2013年7月1日至2013年7月31日之間，進行本單位的住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例的調(diào)整;逾期調(diào)整的，應(yīng)當從7月份開始補繳。炒金如何賺錢專家免費指導(dǎo)銀行黃金白銀TD開戶指南銀行黃金白銀模擬交易軟件集金號桌面行情報價工具二、調(diào)整范圍太原地區(qū)范圍內(nèi)的住房公積金繳存單位均應(yīng)當按照規(guī)定進行住房公積金繳存基數(shù)和比例的調(diào)整。三、太原住房公積金繳費比例調(diào)整原則住房公積金繳存基數(shù)和比例的調(diào)整應(yīng)當貫徹“提低擴中限高”的原則，以促進住房公積金繳存的公平性。四、太原住房公積金繳費比例調(diào)整內(nèi)容(一)繳存基數(shù)及計算口徑1、自2013年7月1日起，職工住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為2012年1月至12月職工本人月平均工資。繳存基數(shù)確定后，在本繳存年度內(nèi)不得變更。2、2013年1月1日以后新參加工作的職工，應(yīng)當以該職工參加工作第二個月的當月工資為繳存基數(shù);2013年1月1日以后新調(diào)入的職工，以調(diào)入后發(fā)放的當月工資為繳存基數(shù);上述兩種情況繳存基數(shù)在本年度內(nèi)不再進行調(diào)整。3、本年度的繳存基數(shù)實行上下限控制，一是不得低于《山西省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整我省最低工資標準的通知》(晉政辦發(fā)[2013]43號)中規(guī)定的最低工資標準：迎澤區(qū)、尖草坪區(qū)、杏花嶺區(qū)、萬柏林區(qū)、晉源區(qū)、小店區(qū)、古交市1290元;清徐縣1190元;陽曲縣1090元;婁煩縣990元。二是黨政機關(guān)、事業(yè)單位繳存基數(shù)不得超過太原市統(tǒng)計部門公布的2012年度職工月平均工資的3倍;其他單位繳存基數(shù)原則上不得超過太原市統(tǒng)計部門公布的2012年度職工月平均工資的3倍，同時實行最高繳存基數(shù)限制;太原市統(tǒng)計部門公布的2012年度職工月平均工資為4009元，3倍為12027元。4、繳存基數(shù)超過12027元的，超過部分應(yīng)當按照《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、住房公積金有關(guān)個人所得稅政策的通知》(財稅[2006]10號)的規(guī)定納稅。5、職工月平均工資的計算方法為，職工月平均工資=職工本人年工資總額÷實際發(fā)放工資月數(shù);工資總額按照國家統(tǒng)計局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》(統(tǒng)制字[1990]1號)計算，具體由下列六個部分組成：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。(二) 太原住房公積金繳費比例及相關(guān)要求1、住房公積金繳存比例不得低于單位10%、個人6%，不得高于單位12%、個人12%，在上述范圍內(nèi)應(yīng)當以偶數(shù)分別確定單位和個人繳存比例。2、同一開戶單位只能執(zhí)行同一種繳存比例，繳存比例一律取整數(shù);繳存比例確定后，在本年度內(nèi)不得變更。(三)住房公積金的緩繳和降低比例1、繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)市級或市級以上勞動保障部門會同同級財政部門審核認定的困難企業(yè)，需經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經(jīng)太原市住房公積金管理中心審核、批準后，可以緩繳或降低繳存比例，待單位經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，再進行補繳或提高繳存比例。2、上一年度經(jīng)批準緩繳或者降低繳存比例，但經(jīng)濟效益未見好轉(zhuǎn)的單位，需再次提出申請，經(jīng)審批、備案后繼續(xù)執(zhí)行。五、太原住房公積金繳費比例調(diào)整方式(一)柜面方式調(diào)整單位住房公積金專管員填寫《太原市住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例年度調(diào)整申請書》和《太原市住房公積金繳存額調(diào)整清冊》，并制作《太原市住房公積金繳存額調(diào)整清冊》電子版，通過本單位住房公積金繳存分理處前臺柜面進行調(diào)整。(二)單位版方式調(diào)整住房公積金單位版用戶只進行基數(shù)調(diào)整的，可以通過太原市住房公積金管理中心網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺直接進行調(diào)整，同時將《太原市住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例年度調(diào)整申請書》和《太原市住房公積金繳存額調(diào)整清冊》報送至本單位住房公積金繳存分理處;住房公積金單位版用戶進行比例調(diào)整的，只能通過柜面方式進行。

公積金貸款計算是一項令人頭疼的事情，所以擁有公積金貸款計算器卻會給這項工作帶來很多便利，下面小編給大家簡單介紹一下這個公積金貸款計算器。

什么是公積金貸款計算器？

公積金貸款計算方式有幾種？

公積金貸款利率是多少？

公積金貸款的注意事項

公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。那武漢公積金貸款額度是多少，是不少武漢市民所關(guān)心的問題，下面就由小編具體給大家介紹一下。

武漢公積金貸款額度與比例

武漢公積金貸款額度計算公式

棗莊住房公積金網(wǎng)是棗莊住房公積金管理中心的官方網(wǎng)站。棗莊住房公積金管理中心直屬棗莊市人民政府，是不以營利為目的的獨立的縣級事業(yè)單位，主要負責棗莊市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的統(tǒng)一管理與運作。下面就棗莊住房公積金網(wǎng)熱點問題向大家作一解答。

棗莊住房公積金網(wǎng)熱點問題解答

目前，一大部分人買房都要依靠銀行貸款，銀行貸款能夠分解經(jīng)濟壓力。同時購房者在貸款之前最關(guān)心的是貸款購房利率。購房貸款利率會影響購房者的買房意向。但是太原公積金利率如何使用？太原公積金利率如何使用？貸款購房利率，是指借款細線內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理，中國人民銀行確定的利率經(jīng)國務(wù)院批準后執(zhí)行。所以購房貸款利率對于購房者來說很重要。太原公積金利率：購房貸款，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。太原公積金利率如何使用？目前貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個人住房商業(yè)性貸款；3、個人住房組合貸款。1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關(guān) 手續(xù)時收費減半。2、個人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業(yè)務(wù)可由一個銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。太原公積金利率如何使用這一切都清楚之后，就進入到貸款買房的最后階段：把首付的30％房款存入房產(chǎn)公司在您貸款銀行開設(shè)的戶頭上；在您的貸款銀行申辦一張儲蓄卡，以便將來每月銀行從卡上扣貸款額；簽訂借款合同。同時，還要給房子辦抵押、買保險，最后還要公證。這些事情由銀行出面辦，費用由借款人承擔。