行業(yè)資訊 淮南市公積金中心網(wǎng)站新聞?wù)?/a>

摘要：

摘錄一：馬鞍山市公積金貸款持續(xù)高位上升     

2013年7月全市共發(fā)放住房公積金貸款662戶17629.2萬元。貸款戶數(shù)同比增加217戶、增長48.76%，環(huán)比增加154戶，增長30.31%;貸款額同比增加6293.2萬元、增長55.52%，環(huán)比增加4243.3萬元、增長31.69%。自去年7月份以來，馬鞍山公積金貸款已連續(xù)12個月每月發(fā)放額保持在億元以上，其中兩度突破2億元。其中，7月份，和縣公積金發(fā)放貸款達(dá)1791萬元，創(chuàng)單月發(fā)放歷史新高,環(huán)比增長122.48%，同比增長高達(dá)580.99%。如此大的增幅主要原因有兩個：一是一直以來，和縣因其地域上與南京相鄰，房價相對偏高，而且新建商品房供應(yīng)較少，而近期商品房新樓盤房源增加，特別是金域藍(lán)灣、金色嘉園兩個新盤上市，同時價格也偏低（均價4300元∕㎡），刺激了購房者的熱情；二是由于該市目前實行優(yōu)惠的公積金貸款政策，提高了縣域貸款限額，同時可以在本人的公積金繳存地直接申請公積金貸款，不僅提高了繳存職工購房能力，也極大地方便了他們貸款購房。此外，隨著一江兩岸和諧發(fā)展的推進，今年1-7月，和縣繳存職工在市區(qū)貸款購房的有94戶，貸款額為2830萬元。目前，全市公積金貸款依然做到應(yīng)貸盡貸，自今年1月份開始，公積金存貸比便由75%開始逐月增加，5月份存貸比已上升至80.33%，至7月末，保持在80.56%，一直未有較大的波動，在可控范圍之內(nèi)。

摘錄二：淮南公積金中心實現(xiàn)本異地“通存通貸”

為方便省內(nèi)其他地市職工在淮南購買住房，市住房公積金管理中心打破地域限制規(guī)定只要建立了公積金且符合貸款條件的外地繳存職工，在淮南購買自住住房時可在淮南申請公積金貸款，實現(xiàn)了公積金本異地“通存通貸”。根據(jù)規(guī)定，只要是在淮南工作，但不在本市繳存住房公積金的職工或配偶一方在淮南，但不具備公積金貸款條件的職工，如在淮南購房，可憑借繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明、未貸款證明以及單位出具的收入證明等資料，可以在我市申請住房公積金貸款，支持職工合理住房消費。截止2013年3月底，市公積金管理中心已辦理此類貸款133筆，貸款金額3179.40萬元。

摘錄三：南京：異地貸款購房，可一年提取一次公積金

南京的高房價讓剛需一族感覺“吃不消”，不少市民選擇去句容、滁州等都市圈城市購房。到外地購房能否用上南京的公積金？南京公積金管理中心表示，異地貸款購房提取公積金和在南京本地一樣，一年可提取一次。市民錢小姐公積金賬戶余額有5萬多元，目前正著手買房，“南京的房價太高承受不起，打算去句容買一套，不知道能不能用南京的公積金去貸款。”她致電本報詢問。“要享受公積金貸款利率，只能在公積金繳納的行政區(qū)域內(nèi)買房，用南京的公積金到外地貸款買房目前還行不通，但可以支取賬戶中的余額去還房貸。”南京公積金管理中心貸款處負(fù)責(zé)人解釋，錢小姐到句容購房后，可以在買賣契約登記備案一年內(nèi)，到南京公積金中心辦理賬戶余額提取手續(xù)。每年提取一次，提取時間為任一個月的前半月，房子的貸款還清后則不能再提取。據(jù)介紹，異地購房提取公積金時，如購買的是商品房，需提供房產(chǎn)管理部門登記的《商品房買賣契約》正本、首付款發(fā)票和本人身份證，先去單位開現(xiàn)金支票和提取申請單，之后去單位繳存公積金的網(wǎng)點辦理。如果買賣契約上有夫妻雙方的姓名，兩人提取時都需要帶結(jié)婚證；如果買賣契約上有直系親屬的姓名，提取時需要帶戶口本，若不在同一戶口本上，則需提供公證書。若買賣契約上只有夫妻一方的姓名，另一方提取時需要帶結(jié)婚證。如果異地購買的是二手房，需提供《房屋所有權(quán)證》、《現(xiàn)金完稅證》、《房地產(chǎn)買賣契約》和本人身份證，到單位開現(xiàn)金支票和提取申請單后，再去單位繳存公積金的網(wǎng)點辦理。

#淮南公積金 #公積金新聞

2024-09-03 14:28:57

實事資訊 具體的鄭州公積金貸款需要什么手續(xù)？

摘要：不管是在哪個城市貸款買房，首先我們會想到的就是公積金貸款買房，那么在公積金貸款買房中，具體需要的手續(xù)有哪些呢，我們在進行公積金貸款買房之前必須要弄清楚的公積金貸款手續(xù)，讓我們以鄭州公積金貸款需要什么手續(xù)為例，來一起了解下吧！鄭州公積金貸款流程有哪些?鄭州公積金貸款流程：1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。(1)借款人身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明;(2)借款人家庭財產(chǎn)和收入證明;(3)合法的購(建、修)住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件;(4)抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明;有權(quán)部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明;(5)有所購(建、修)住房全部價款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購(建、修)住房的首付款;(6)自建住房的，應(yīng)出具計劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;(7)對自有住房進行翻建、大修的、應(yīng)出具自有住房產(chǎn)權(quán)證明;(8)有住房資金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;(9)住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。3、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。4、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。住房公積金貸款流程：1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。(1)借款人身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明;(2)借款人家庭財產(chǎn)和收入證明;(3)合法的購(建、修)住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件;(4)抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明;有權(quán)部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明;(5)有所購(建、修)住房全部價款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購(建、修)住房的首付款;(6)自建住房的，應(yīng)出具計劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;(7)對自有住房進行翻建、大修的、應(yīng)出具自有住房產(chǎn)權(quán)證明;(8)有住房資金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;(9)住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。3、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。4、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。了解了具體的鄭州公積金貸款需要什么手續(xù)之后，我們就可以在選擇自己心儀的房子之后，放心的進行公積金貸款買房了。

#鄭州 #公積金

2024-09-03 14:28:57

實事資訊 深圳公積金貸款辦理時間不超半月

摘要：深圳公積金貸款要多長時間才能辦下來？辦理住房公積金貸款應(yīng)按下列程序：（一）借款人申請住房公積金貸款需要向住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。（二）住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按辦理銀行規(guī)定辦理保險。（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。公積金貸款相比普通商業(yè)貸款在程序上要相對繁瑣，首先申請人要滿足申請貸款的條件，所在單位出具相關(guān)的資料等，貸款人到住房公積金管理中心進行相關(guān)的查詢以及申請等，程序相對煩瑣，而具體這個過程的時間主要取決于貸款人本身的把握。深圳公積金貸款可預(yù)約  從申請到放款限時半月深圳公積金貸款辦理地點為公積金中心福田、寶安、龍崗管理部辦事大廳貸款受理柜臺。為節(jié)約時間，繳存職工在申請住房公積金貸款業(yè)務(wù)時，需先登錄公積金中心網(wǎng)站網(wǎng)上辦事大廳進行預(yù)約。從申請到放款限時半個月內(nèi)上述公積金貸款辦理指南根據(jù)不同情況，對貸款辦理時間地點時限、申請材料、申請要求、貸款條件、辦理流程等各個方面作出了詳細(xì)的規(guī)定。尤其是6份申請公積金貸款用的辦理指南，對繳存職工申請公積金貸款有著十分明確的指引。根據(jù)一手房、二手房純公積金貸款辦理指南，從申請到審批到最后發(fā)放貸款，均要求控制在半個月的時限內(nèi)。不同貸款情形辦理時間有區(qū)別  申請商業(yè)貸款要多5天深圳的公積金貸款采用銀行抵押模式，由公積金中心受理和審批，受托銀行辦理具體貸款及放款手續(xù)。市公積金中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，不同類型的貸款辦理的時長并不一樣，整體來看純公積金貸款的審批效率大致可與商業(yè)貸款的保持在同一水平。組合貸款因為有公積金中心和商業(yè)銀行兩部分審批流程，一般來說比單獨申請商業(yè)貸款的辦理時間最多長5個工作日。辦理提醒：關(guān)注個人公積金賬戶繳存情況從前一段時間申請咨詢情況來看，有部分職工暫時不符合申請條件，主要是不符合“申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月，且申請時屬于正常繳存狀態(tài)”這一條。公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒，廣大職工要經(jīng)常查詢個人公積金賬戶繳存情況，一旦發(fā)現(xiàn)繳存情況出現(xiàn)異常，可及時督促單位正常繳存，或者向公積金中心投訴。

#公積金貸款 #深圳公積金 #住房公積金

2024-09-03 14:28:57

行業(yè)資訊 重慶市住房公積金管理中心稱暫不下調(diào)公積金貸款額度

摘要：進入2013年，中國房市的變化，各地傳來消息進行公積金調(diào)整，很多重慶市民關(guān)心重慶公積金下調(diào)，紛紛致電重慶市住房公積金管理中心，詢問究竟。1月份以來，昆山、東莞等城市相繼發(fā)布了下調(diào)住房公積金貸款額度的通知。重慶市住房公積金管理中心在接受商報記者采訪時表示，目前我市的住房公積金政策暫無變化。重慶市住房公積金管理中心近日發(fā)布通知，放寬首套房公積金貸款政策，貸款首付由30%降低到20%，貸款額度由20萬元提高到40萬元；允許夫妻參貸，一個家庭最高可貸80萬元；可貸額度由賬戶余額的15倍提高到25倍，并允許貸款職工補繳賬戶余額；可貸額度期限由20年提高到30年，并延長至退休后10年。“除承辦銀行外，公積金中心未指定任何機構(gòu)或個人代辦住房公積金貸款業(yè)務(wù)。”該負(fù)責(zé)人提醒說，借款人可通過公積金貸款樓盤獲得貸款，或直接到公積金網(wǎng)點申請貸款。公積金貸款樓盤及公積金網(wǎng)點，可在市住房公積金管理中心網(wǎng)站（www.cqgjj.cn）查詢。市民若有疑問，可撥打公積金服務(wù)熱線12329咨詢。對于重慶住房公積金貸款政策的調(diào)整，不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，新政對重慶樓市影響不大。重慶中鋼房產(chǎn)機構(gòu)的董事長夏紅，明確表示，對住房公積金貸款額度提高的政策興趣不大，“用公積金購買二手房的購房者非常少。”據(jù)其介紹，成交的二手房中，全款支付和商業(yè)貸款按揭支付房款的購房比例占據(jù)了90%以上。“商業(yè)貸款買房，合同價可以用市場最低行價作為指導(dǎo)，可避免征稅，這是公積金貸款無法辦到的。”夏紅告訴記者，住房公積金貸款放款時間較長，業(yè)主們也不大愿意購房者買房使用公積金貸款。不過，夏紅也同樣表示，重慶提高住房公積金貸款額度對于那些計劃用公積金貸款購買二手房的購房者來講，作用還是比較大的。“如果業(yè)主之前居住房子很小，賣掉的錢不足以支付下一套房子的首付，可能要暫緩換房計劃，或者想辦法籌措購房資金。對于首套房公積金貸款政策，不僅貸款首付由三成變成兩成，按照可貸款額度提高至25倍，貸款家庭也可以補繳賬戶余額從而解決資金問題。”那么從整體市場來看，信貸的松動是否真的會給低迷的市場打上一劑興奮劑，拯救一蹶不振的樓市？重慶大學(xué)房地產(chǎn)學(xué)院陳德強教授表示則認(rèn)為，公積金貸款額度的調(diào)整在房地產(chǎn)宏觀調(diào)控持緊的市場條件下，有力拉動了剛需群體的購房積極性，但對于重慶樓市購房群體整體入市帶來的影響不大。“老百姓最看重的是價格，如果總價不降，昂貴的貸款利息依然讓想買房的老百姓望而卻步，房價高企不下，市場就不會有起色，老百姓也將繼續(xù)觀望。僅僅因為公積金貸款額度提高了，首付降低了，就會沖動的去購買幾十萬元的房子，這是不太可能的事情。”對于開發(fā)商，陳德強教授表示，政策的松動對開發(fā)商的影響也有限，“開發(fā)商可以將新政的綜合利好因素作為促銷理由，但實質(zhì)上的影響卻不大。”開發(fā)商使用公積金新政——一半是海水一半是火焰事實上，重慶不少大牌品牌開發(fā)商都不愿意接受住房公積金貸款，如保利、龍湖均在拒接公積金貸款之列。本站電訪龍湖U城詢問公積金貸款一事，置業(yè)顧問表示，“由于銀行額度已經(jīng)發(fā)放完畢，公司目前不支持公積金貸款。”住房公積金小常識：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。這里的單位包括國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體。住房公積金有如下特點：（1）普遍性，城鎮(zhèn)所有在職職工，無論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金；（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立的，住房公積金管理中心有權(quán)責(zé)令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關(guān)條款進行處罰，并可申請人民法院強制執(zhí)行；（3）專用性，《條例》明確規(guī)定：職工住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用；（4）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款；（5）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。住房公積金管理方法住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督的原則。住房公積金主要用途住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作它用。
 

#重慶市住房公積金 #公積金 #公積金管理中心

2024-09-03 14:28:57

實事資訊 公積金貸款購車不可能

摘要：在幾年以前，曾經(jīng)有人大代表提出過提案，希望能把住房公積金改名為“購車購房公積金”，同時，擴大公積金的使用范圍，在買車時也能夠使用公積金貸款。這個提案當(dāng)時爭議很大，支持的一方認(rèn)為擴大公積金的使用范圍一方面可以刺激國內(nèi)的汽車消費，另外一方面因為不少人可能因為擁有自己的購房無需再次買房，也可以減少公積金的閑置情況。反對的人也不少，反對的人認(rèn)為購車并不是人的最基本生活需求，而且公積金屬于一種薪酬福利，用于買車太過浪費。這項提案雖然在當(dāng)時有一定程度的反響，但由于反對聲音太大，所以后來就沒有通過，到目前為止，住房公積金仍然只能用于購房支出或是租房支出，不能用于購買其他商品。公積金貸款買車的好處第一點就是利率非常低，貸款的額度也非常高，而且貸款的年限較長，還款方式較為靈活，可以自由還款。第二，可自由還款，自由還款是指借款人申請住房公積金貸款時，公積金管理中心根據(jù)借款人的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以后在每月還款額不少于這一最低還款額的前提下，根據(jù)自身的經(jīng)濟狀況，自由安排每月還款額的還款方式。第三，住房公積金貸款不僅廣泛應(yīng)用于新房的購買，在二手房購買方面的使用也十分普遍。公積金貸款買車面臨的后果公積金貸款是?？顚Ｓ?，用公積金買車屬于徹頭徹尾的違規(guī)操作，一旦被查出，國家將立即終止該貸款，并要求申請人立即將貸款費用全額歸還，并取消1-5年住房公積金貸款資格；不僅公積金管理中心將可能會控告貸款申請人，如有擔(dān)保公司也可能會通過法律手段將申請人告上法庭。另外最重要的一點就是會給自己的信用記錄造成嚴(yán)重的不良影響，到時候不光是買房，凡是任何需要貸款的事宜，都不可能再貸出來一分錢。目前，根據(jù)我們國家的相關(guān)法律規(guī)定，住房公積金是不可以買車的。雖然曾經(jīng)有過一段時間有一些城市曾經(jīng)試著推行過公積金靈活使用的政策，但最終都被叫停。目前，公積金貸款審核還是比較嚴(yán)格的。除了收入證明，公積金繳納證明等證明文件以外，一般還需要提供購房的首付證明，才能夠進行公積金貸款。同時，一般，公積金貸款時還會規(guī)定公積金只能用于房屋支出使用，包括買房和租房，但是買車是不可以的。

#公積金貸款 #住房公積金

2024-09-03 14:28:57

實事資訊 吉林市公積金查詢途徑多

摘要：目前，記者從吉林市住房公積金管理中心了解到，為方便廣大市民查詢公積金余額，現(xiàn)已開放多種途徑供市民查詢。 一、可以通過撥打電話0432-64805000，根據(jù)語音提示，可隨時咨詢住房公積金繳存最新情況及相關(guān)信息。 二、登陸吉林市住房公積金管理中心網(wǎng)站進行查詢，網(wǎng)址：http://www.jlgjj.gov.cn/。 三、攜帶相關(guān)證件到吉林市住房公積金管理中心窗口進行現(xiàn)場查詢。 地址：吉林省吉林市越山路１１號城建大廈 公交車線路：火車站乘45路車/解放路乘46路車，至青島街下車?；疖囌境?路車/8路車，至北大街下車 電話：0432-4805000，4805100 所需證件：職工本人前來查詢的應(yīng)出示身份證或住房公積金繳存憑證； 　　　　　單位經(jīng)辦人員應(yīng)出示住房公積金繳存登記證和本人身份證等證件。 四、撥打吉林市公積金查詢電話進行查詢 使用網(wǎng)通公司固定電話或小靈通撥打116102后，根據(jù)語音提示按鍵功能： 1、查詢個人賬戶余額。 2、修改查詢卡密碼。 3、咨詢貸款業(yè)務(wù)。 4、住房公積金繳存政策解答。 5、咨詢支取業(yè)務(wù)。 五、發(fā)送手機短信進行查詢 （一）、移動手機短信息查詢：移動手機短信發(fā)送至07177 　1、查詢公積金：GJJCX卡號#密碼 　2、修改查詢密碼：GJJMM卡號#原密碼#新密碼#新密碼確認(rèn) 　3、申請包月業(yè)務(wù)：GJJBY卡號#密碼 　4、取消包月業(yè)務(wù)：GJJQX 　5、獲得幫助：GJJBZ （二）、 聯(lián)通手機短信息查詢：聯(lián)通手機短信發(fā)送至8432009 　1、查詢公積金：CX卡號#密碼 　2、修改查詢密碼：MM卡號#原密碼#新密碼#新密碼確認(rèn) 　3、申請包月業(yè)務(wù)：BY卡號#密碼 　4、取消包月業(yè)務(wù)：QX或0000 　5、獲得幫助：BZ或HH 六、使用住房公積金龍卡進行查詢 查詢方式： 1、持卡在公積金窗口查詢； 2、持卡在建設(shè)銀行ATM機等自助設(shè)備上查詢； 3、撥打建設(shè)銀行客服熱線查詢； 4、登錄建設(shè)銀行網(wǎng)上銀行www.ccb.com或手機銀行查詢。  

#吉林市公積金查查詢 #公積金查詢

2024-09-03 14:28:57

行業(yè)資訊 合肥市公積金中心最新新聞資訊

摘要：合肥市公積金中心心昨天發(fā)布通知，2013年合肥市單位職工繳存住房公積金的月工資基數(shù)下限，將按照省政府最新下發(fā)的全省最低工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如此，合肥市公積金中心的最低上繳額度市區(qū)將提高至63元、四縣一市提高至46.5元。

資訊一：合肥市公積金中心繳存基數(shù)下限

一般以上一年度月最低工資為標(biāo)準(zhǔn)，繳存住房公積金的比例不得低于最低工資的5%。根據(jù)省政府下發(fā)通知，從今年7月1日起，合肥市市區(qū)月最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1260元，四縣一市為930元。按此計算，調(diào)整后市區(qū)住房公積金最低上繳額度將提高至63元，四縣一市提高46.5元，均較此前提高12.5元。繳存基數(shù)下限為公積金繳存的最低標(biāo)準(zhǔn)，有條件的單位可適當(dāng)提高繳存比例，但也不得超過上限。據(jù)了解，住房公積金繳存基數(shù)上限，不超過統(tǒng)計部門公布的上一年度市區(qū)在崗職工月平均工資的3倍。今年7月起，我市職工住房公積金的月繳存額最高提高至5280元據(jù)了解，自合肥市公積金中心貸款“輪候制”以來，因貸款審批時間較長，有些消費者在部分樓盤的勸說下，選擇了“商轉(zhuǎn)公”，還有一些樓盤對于公積金貸款的房源給出的折扣少于商貸。“我們今年6月首次開盤是支持公積金貸款的，而7月底第二次開盤，就取消了公積金貸款的申請，因為放款太慢，大量的資金回籠不了。”合肥某樓盤開發(fā)商解釋道。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，除非全額付款，對于廣大房奴來說，合肥市公積金中心貸款始終是“最省錢”的還款方式。“開發(fā)商第一天申請，基本上在第二個工作日，公積金管理中心官網(wǎng)的合作樓盤名單匯總就能查到。”合肥市公積金管理中心工作人員表示。盡管公積金貸款合作樓盤高達(dá)120家，但放款時間依舊沒有縮短，“輪候制”仍在持續(xù)，根據(jù)每月資金歸集、提取等綜合因素制定每月放貸計劃，實行總量控制。而如果是涉及組合貸款，放款速度則更慢。

資訊二：公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)上查詢

合肥市公積金中心提取貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)上直接查詢，樓盤是否支持公積金足不出戶就可知道。昨日起，合肥市網(wǎng)上公積金管理中心上線試運行，提供公積金相關(guān)政策及個人賬戶狀況在線查詢服務(wù)。點擊合肥市公積金中心網(wǎng)站首頁上的小窗口，就可進入網(wǎng)上公積金管理中心。在功能服務(wù)區(qū)域共有三大類服務(wù)，分別以柜臺上的三塊牌子表示。其中，“個人服務(wù)”一項內(nèi)點擊可進行個人用戶查詢、提取業(yè)務(wù)查詢、貸款業(yè)務(wù)查詢、貸款試算器等;“單位服務(wù)”點擊可查單位賬戶狀況以及下載日常表格;“簽約樓盤查詢”一項可讓市民足不出戶知道哪些樓盤可辦理公積金貸款。據(jù)了解，目前該網(wǎng)上公積金中心還在試運行期，正式開通時間暫時未定。

資訊三：申請貸款樓盤官網(wǎng)公示

合肥市公積金中心貸款的樓盤已在官方網(wǎng)站上進行了公示，方便購房者及時查詢。目前，合肥共有120家樓盤依舊支持公積金貸款業(yè)務(wù)，而2011年只有43家樓盤支持公積金貸款。合肥市公積金中心貸款放款速度，仍在三個月左右。合肥市公積金中心工作人員表示：“現(xiàn)在，開發(fā)商申請加入公積金貸款很便捷。開發(fā)商第一天申請，基本上在第二個工作日子公積金管理中心官網(wǎng)的合作樓盤名單匯總就能查到。”但盡管公積金貸款合作樓盤高達(dá)120家，但放款時間依舊沒有縮短。目前，徽商銀行首套房貸款還可以申請到85折-9折優(yōu)惠，其余各家銀行首套房貸款均執(zhí)行基準(zhǔn)利率。“但是，有不少一線城市已經(jīng)紛紛上調(diào)了首套房貸款利率，合肥首套房貸款利率不排除上調(diào)的可能。”安徽大學(xué)金融系教授徐亞平認(rèn)為。

#合肥公積金 #公積金新聞

2024-09-03 14:28:57

實事資訊 沈陽市住房公積金網(wǎng)：公積金查詢更方便

摘要：沈陽住房公積金如何查詢，如何提取？隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，沈陽市住房公積金網(wǎng)上查詢?nèi)绾尾僮髂?？以下，小編為您介紹沈陽住房公積金那些事。沈陽公積金查詢方法：１。訪問沈陽住房公積金網(wǎng)進行查詢。沈陽市住房公積金管理中心網(wǎng)站已開通６年了，有關(guān)公積金的信息，您都能在這個網(wǎng)站上查到。沈陽市住房公積金管理中心網(wǎng)站的開通，方便了沈陽市住房公積金卡的市民公積金查詢，市民不用再特意到窗口咨詢辦理程序，不用再到公積金管理中心大廳的觸摸屏去查詢卡內(nèi)余額，也不用再打熱線電話咨詢政策了。想要查詢個人公積金，只要在網(wǎng)站上輸入身份證號，公積金的卡號，就能查詢到卡內(nèi)的金額和月交納比例等相關(guān)信息。而個人貸款計算器一項更是方便了市民，不管市民有沒有購房，有沒有貸款，只要將預(yù)想的購房投資金額和自己的公積金貸款比例填入，就可以清楚地計算出最多２５年的還款清單。在計算的明細(xì)表上，您可以清楚地看到月還款額、累計的本金合計、利息合計。２。撥打服務(wù)熱線，通過語音提示進行查詢。３。職工可持查詢磁卡在管理部的查詢機上進行查詢。４。職工本人可持身份證到管理部的咨詢臺申請查詢。符合九條件可取住房公積金購買自住住房１年之內(nèi)的；離休、退休或達(dá)到法定退休年齡的；完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的；出境定居的；償還所購自住住房貸款本息的；戶口遷出本市并與單位終止勞動關(guān)系的；非本市常住戶口或本市農(nóng)業(yè)戶口的職工，與單位終止勞動關(guān)系的；與單位終止勞動關(guān)系并且住房公積金轉(zhuǎn)入管理中心指定的賬戶集中封存滿１年仍未重新就業(yè)的；職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。提取住房公積金電子掃描代替復(fù)印以往職工辦理住房公積金提取手續(xù)時，除有關(guān)證件的原件外，還需提供復(fù)印件，職工個人在一年之內(nèi)現(xiàn)金購買自住住房的提取要件包括：身份證、《房屋所有權(quán)證》和《契證》的原件及復(fù)印件；房屋所有權(quán)人的配偶申請?zhí)崛∽》抗e金的，還需提供夫妻關(guān)系證明（《居民戶口簿》或《結(jié)婚證》的原件及復(fù)印件）；加蓋單位預(yù)留印鑒的《住房公積金購房提取申請審批書》；已發(fā)放住房公積金聯(lián)名卡的職工，應(yīng)出具住房公積金聯(lián)名卡。如果是償還商業(yè)貸款，還需提供借款或抵押合同原件及復(fù)印件等。復(fù)印件需要１０多張，多有不便。如今，這些證件的原件還需要提供，但電子掃描代替了復(fù)印，提取住房公積金無需再復(fù)印任何證件。繳存滿６個月即可申請公積金貸款為滿足新參加工作職工購房的需求，從即日起，繳存住房公積金滿６個月即可申請住房公積金個人貸款。住房公積金貸款辦理程序申請人及共同申請人持相關(guān)貸款要件到繳存住房公積金的管理中心駐區(qū)管理部（以下簡稱管理部）個人貸款受理窗口填寫住房公積金貸款申請審批表受理人員按貸款政策進行個人信用審查、材料初審，錄入表中信息、復(fù)核合格后，系統(tǒng)輸出合同文本、貸款借據(jù)及委托扣款協(xié)議等文本申請人及共同申請人在辦理銀行還款卡（折）后在上述文本簽字確認(rèn)待擔(dān)保與抵押手續(xù)經(jīng)過約定時限辦理完畢后，管理部復(fù)核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行將貸款劃轉(zhuǎn)至開發(fā)企業(yè)與中心簽訂保證協(xié)議時預(yù)留的賬戶借款人每月在委托扣款協(xié)議約定的時限內(nèi)將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息款存入銀行卡（折）內(nèi)或到開戶銀行窗口還款，直至借款全部還清小貼士住房公積金貸款額度的計算公式為：申請人及共同申請人月繳住房公積金的工資基數(shù)×還貸系數(shù)×１２個月×貸款年限。

#沈陽市住房公積金網(wǎng) #沈陽住房公積金 #沈陽住房公積金查詢 #沈陽住房公積金提取

2024-09-03 14:28:57

實事資訊 天津市住房公積金管理中心：住房公積金問答

摘要：近來，各地住房公積金市場火熱，很多關(guān)于住房公積金查詢與提取的相關(guān)知識備受關(guān)注，為了解答大家公積金的疑問，天津市住房公積金管理中心做出以下解答。天津市住房公積金管理中心自２０１３年１月１日起不再受理繳存單位和職工持第一代居民身份證辦理住房公積金繳存、提取、住房公積金龍卡、住房公積金（組合）貸款、擔(dān)保費補貼、借款人及抵押物變更等業(yè)務(wù)。該中心提醒廣大單位和職工，辦理公積金業(yè)務(wù)時檢查好相關(guān)證件，特別是身份證件，應(yīng)持第二代居民身份證。另外，自２０１２年１２月３日起，職工辦理公積金提取業(yè)務(wù)只需提供規(guī)定資料原件，無需再提供各類復(fù)印件。市住房公積金管理中心利用高清拍攝儀拍攝職工提供的資料原件，留存電子影像資料，不再留存各類證明資料的復(fù)印件。天津市職工辦理購房提取、還貸提取、租房提取、退休提取、賬戶余額沖還貸款、個人申請辦理龍卡、更改初始密碼和賬戶密碼掛失等公積金業(yè)務(wù)，不再需要提前準(zhǔn)備身份證、購房合同、購房發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證等提取資料復(fù)印件，大大提高了辦事效率。據(jù)悉，天津市住房公積金繳存單位辦理住房公積金、補充公積金、按月住房補貼三類業(yè)務(wù)的繳存登記、變更登記、注銷登記、按月繳存、轉(zhuǎn)移、封存、個人補繳業(yè)務(wù)，也只需提供各類證件的原件即可。天津住房公積金問答問：住房公積金是什么？答：住房公積金，是指在職職工個人及其所在單位按照職工工資收入一定比例逐月繳存的、具有保障性和互助性的職工個人長期住房儲金。職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。問：本市公積金如何管理和運作？答：目前，本市住房公積金的管理實行市住房公積金管理委員會決策、市住房公積金管理中心運作，銀行專戶存儲、財政監(jiān)督。天津市于２００２年９月成立了市住房公積金管理委員會，市住房公積金管理委員會是本市住房公積金管理的決策機構(gòu)，按照國務(wù)院條例“政府部門負(fù)責(zé)人及專家占１／３，工會和職工代表占１／３，單位代表占１／３”的原則組成。天津市住房公積金管理中心是經(jīng)市委、市政府批準(zhǔn)，于２００２年成立，直屬于市政府的事業(yè)單位，負(fù)責(zé)全市住房公積金的管理和運作。目前，住房公積金歸集、提取業(yè)務(wù)的審批由市中心下設(shè)的分中心、管理部負(fù)責(zé)，金融業(yè)務(wù)委托建設(shè)銀行辦理。天津市住房公積金客戶服務(wù)電話１２３２９問：我有天津住房公積金卡，但我戶口在河北衡水，請問在衡水買房可以使用公積金卡嗎？答：天津市的公積金貸款是定向用于在本市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款，因此您在衡水購房不能使用天津的公積金貸款，但是您在衡水購房可以申請?zhí)崛」e金賬戶余額，具體提取資料可以咨詢天津市公積金客服熱線１２３２９，也可登錄公積金網(wǎng)站查詢。問：我今年８月將到北京工作，我的天津公積金該如何提?。看穑耗ケ本┕ぷ?，可以辦理住房公積金賬戶余額轉(zhuǎn)賬，將天津繳納的公積金余額轉(zhuǎn)移到北京住房公積金賬戶，請攜帶以下資料到分中心、管理部進行審核：１。住房公積金龍卡或住房公積金儲蓄卡；２。身份證；３。北京住房公積金管理中心出具的繳存或者開戶證明，證明上應(yīng)記載收款人名稱、收款賬號和開戶銀行并加蓋北京住房公積金管理中心的印章。另外，公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒大家：公積金貸款要保證在您每月的還款日前，代扣賬戶中的余額充足，您可以在還款日前查詢一下公積金卡內(nèi)的余額，以免造成逾期。您也可以撥打天津市住房公積金客服熱線１２３２９具體咨詢。“

#天津市住房公積金管理中 #天津住房公積金 #天津住房公積金查詢

2024-09-03 14:28:57

行業(yè)資訊 上海住房公積金網(wǎng)：手機查詢公積金成現(xiàn)實

摘要：上海住房公積金網(wǎng)成立于2001年4月25日，系上海市公積金管理中心的官方網(wǎng)站，是為本市住房公積金繳存?zhèn)€人、單位提供政策性住房金融服務(wù)的專業(yè)網(wǎng)站，也是辦理公積金相關(guān)業(yè)務(wù)的唯一網(wǎng)上平臺。上海住房公積金網(wǎng)主要設(shè)置機構(gòu)介紹、政策法規(guī)、政策解讀、住房公積金、住房補貼、維權(quán)專欄、機構(gòu)風(fēng)采、百佳誠信、維修資金、單位會員、網(wǎng)上貸款、業(yè)務(wù)問答、業(yè)務(wù)流程、公積金短信、便民手冊、新聞報道、網(wǎng)上隨訪、在線咨詢、搜索頻道等十九個頻道。截至2009年10月底，上海住房公積金網(wǎng)首頁點擊量5417.02萬人次；累計發(fā)展實名個人會員186.34萬人，2009年新增個人會員達(dá)25.74萬人，平均每天新增個人會員847人。上海住房公積金網(wǎng)的個人會員注冊需驗明身份證號及公積金帳號，全部為實名制用戶?？蛻舴謱忧逦鄱雀?-相當(dāng)高的比例為貸款買房客戶。年度購房人群中有近40％的公積金（含組合）貸款的購房人群都會訪問上海住房公積金網(wǎng)，是本市買房人群集聚的實用資訊的傳播平臺。適合房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、經(jīng)紀(jì)、家庭裝潢及家居用品企業(yè)宣傳企業(yè)形象和企業(yè)產(chǎn)品。上海公積金手機客戶端2.0版全新上線上海公積金手機客戶端在原六個版本的基礎(chǔ)上，全新的2.0版本8月6日發(fā)布上線。新版本除了保持原有的各項內(nèi)容和功能以外，改版了手機的展示頁面，優(yōu)化了公積金賬戶（含貸款賬戶）查詢界面，提升了業(yè)務(wù)網(wǎng)點地圖功能，增加了“路線說明”。此外，新設(shè)了“模擬查詢”功能，將公積金網(wǎng)站的形象大使――“家家”搬到了手機上，讓“家家”的賬戶能為所有尚未開設(shè)賬戶或未注冊的用戶展示真實的公積金賬戶和貸款賬戶的信息，體驗手機客戶端的便捷。新版手機客戶端中的“關(guān)于我們”中還增加了上海公積金微博關(guān)注通道。用戶可通過蘋果AppStore、360手機助手、安智市場等手機軟件平臺搜索“上海公積金”手機客戶端下載安裝，或在以下網(wǎng)址鏈接下載安裝。新聞鏈接市公積金中心召開黨的群眾路線教育實踐活動動員大會8月7日下午，市公積金中心召開黨的群眾路線教育實踐活動動員大會，傳達(dá)學(xué)習(xí)習(xí)近平總書記重要講話精神，貫徹落實中央、市委和市建設(shè)交通工作黨委的工作部署和要求，全面啟動黨的群眾路線教育實踐活動。會議由市公積金中心主任沈正超同志主持，會上市公積金中心黨委書記柳亞東同志作動員報告，市建設(shè)交通系統(tǒng)第一督導(dǎo)組組長王來娣同志作重要講話。市第七督導(dǎo)組成員，市建設(shè)交通系統(tǒng)第一督導(dǎo)組成員，市公積金中心領(lǐng)導(dǎo)班子成員、各部門負(fù)責(zé)人、黨工團干部、處室全體人員、民主黨派代表出席會議。柳亞東同志在動員報告中指出，一要充分認(rèn)識深入開展黨的群眾路線教育實踐活動的重大意義，把思想統(tǒng)一到中央的重大決策和部署上來。要深刻領(lǐng)會習(xí)近平總書記重要講話的豐富內(nèi)涵，充分認(rèn)識開展教育實踐活動的重要性、必要性和緊迫性；要找準(zhǔn)中心“四風(fēng)”突出問題，對作風(fēng)之弊、行為之詬，來一次大排查、大檢修、大掃除，切實解決人民群眾反映強烈的突出問題，以教育實踐活動的成效取信于民。二要結(jié)合實際，準(zhǔn)確把握，確保教育實踐活動各環(huán)節(jié)任務(wù)落到實處、取得實效。要準(zhǔn)確把握黨的群眾路線教育實踐活動的目標(biāo)任務(wù)、總要求和基本原則，結(jié)合公積金中心工作實際，圍繞“四風(fēng)”問題，堅持以正面教育為主，開門搞活動，積極倡導(dǎo)整風(fēng)精神，開展批評和自我批評，從領(lǐng)導(dǎo)干部做起，真改、真轉(zhuǎn)、真變，切實解決人民群眾反映強烈的突出問題，確保教育實踐活動各環(huán)節(jié)任務(wù)落到實處、取得實效。三要高度重視、精心準(zhǔn)備、周密安排，確保教育實踐活動組織到位、措施到位、工作到位。王來娣同志傳達(dá)了市建設(shè)交通工作黨委關(guān)于開展教育實踐活動的基本要求，對市公積金中心開展教育實踐活動的籌備工作給予了充分肯定，并對教育實踐活動提出三點要求：一要牢牢把握中央和市委對群眾路線教育實踐活動的指導(dǎo)思想、目標(biāo)任務(wù)、基本原則和方法步驟；二要深刻認(rèn)識教育實踐活動的重大意義，積極投身群眾路線教育實踐活動；三要堅持兩手抓、兩促進、兩不誤，既要把群眾路線教育實踐活動推向深入，又要完成好本部門的工作。最后，參加會議的全體人員通過填寫無記名調(diào)查問卷的形式，對領(lǐng)導(dǎo)班子、班子成員、各處室和管理部、中層黨員領(lǐng)導(dǎo)干部進行了民主測評。

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