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約有1959項符合搜索公積金的查詢結果，以下是第1731-1740項。
實事資訊 深圳住房公積金中心解答公積金貸款查詢問題
摘要：住房公積金很多職工所關心的，單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。深圳住房公積金中心獲悉：深圳純公積金貸款可還貸提取，但提取不超繳存額的60%。深圳住房公積金是指國家機關、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工逐月繳存的支持職工解決自住住房問題的具有保障性、互助性和強制性的長期住房儲金。2010年12月-2011年6月為試運行階段，新設立單位應當自設立之日起30日內辦理住房公積金繳存登記；《暫行辦法》實施前已設立的單位應當在2011年6月前辦理住房公積金繳存登記，并補繳2010年12月至繳存登記期間的公積金。
　　
 住房公積金管理中心的主要職能是：貫徹執(zhí)行有關住房公積金管理的法律和政策，結合本市實際，擬訂住房公積金管理的地方性法規(guī)、規(guī)章及具體管理辦法和措施，經(jīng)批準后實施；編制本市住房公積金的歸集、使用計劃，經(jīng)市住房公積金管理委員會（以下簡稱管委會）批準后組織執(zhí)行；編制計劃執(zhí)行情況的報告，報管委會審批；
 編制本市住房公積金的年度預決算，經(jīng)市財政部門審核，提交管委會審議后組織執(zhí)行；負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；負責本市住房公積金的統(tǒng)一核算；負責審批住房公積金的提取和個人住房公積金貸款的發(fā)放，建立個人住房公積金貸款信用體系；負責提出住房公積金最高貸款額度，經(jīng)管委會審議后組織執(zhí)行；經(jīng)管委會批準后，審核、辦理單位降低住房公積金繳存比例或緩繳的申請；負責本市住房公積金的保值、增值和歸還；負責提出住房公積金增值收益分配方案及辦理住房公積金呆壞賬核銷的申請，經(jīng)市財政部門審核，報管委會審議通過后組織執(zhí)行；負責提出本市住房公積金繳存比例和繳存基數(shù)上限，經(jīng)批準后負責組織實施繳存比例和繳存基數(shù)的調整；按規(guī)定委托商業(yè)銀行辦理歸集、貸款、結算等金融業(yè)務，對受托銀行的住房公積金委托業(yè)務進行指導、監(jiān)督和考核；監(jiān)督本市單位住房公積金的建立、繳存情況，對違反住房公積金管理規(guī)定的行為實施處罰；編制本市住房公積金年度財務報告，報管委會審議通過后，向社會公布；承辦市政府及管委會決定的其他事項。深圳市住房公積金管理中心　　咨詢電話：0755-86366999
　　
 深圳市住房公積金管理中心辦事大廳地址：
　　
 深圳市福田區(qū)僑香路與安托山9路交匯處僑香村1棟裙樓深圳住房公積金中心：純公積金貸款可還貸提取深圳市公積金中心昨日宣布，自2月28日起，全市200多個公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點開始受理純公積金貸款以及組合貸款的還貸提取業(yè)務，包括非按月還貸提取以及按月還貸提取業(yè)務。深圳住房公積金提取業(yè)務于2011年9月初正式上線，其中還貸提取業(yè)務也于當月上線。由于當時公積金貸款業(yè)務并未上線，還貸提取業(yè)務也只限于購房商業(yè)貸款。公積金貸款業(yè)務自去年正式上線后，于昨日正式推出純公積金貸款及組合貸款還貸提取業(yè)務，并可按月委托提取。按照相關規(guī)定，償還本市范圍內具有所有權住房的貸款本息的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，每月可提取額不超過職工上月實際還貸額。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請當月應繳存額的60%。如果職工選擇按月還貸委托提取的，每月提取一次。未選擇按月還貸委托提取的，每年度可以申請?zhí)崛∫淮危磕甓瓤梢蕴崛〔怀^12個月的月可提取額，提取申請應當自每次還貸行為發(fā)生之日起兩年內提出。同時，每月可提取額需根據(jù)職工住房貸款銀行或者征信系統(tǒng)提供的還貸數(shù)據(jù)，經(jīng)公積金中心審查后確定。值得注意的是，按月還貸委托提取會更加便捷。辦理按月還貸委托提取后，職工只需預約到公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點簽訂委托協(xié)議，之后每個月的月可提取額將自動轉賬到該職工住房公積金聯(lián)名卡的儲蓄賬戶內。
 
2024-09-03 14:28:57
實事資訊 黃石住房公積金查詢簡捷、方便
摘要：黃石市住房公積金管理中心是直屬黃石市人民政府，不以營利為目的的獨立的正縣級事業(yè)單位。２００２年，黃石作為國務院住房公積金管理機構調整試點城市之一，按照國務院《住房公積金管理條例》和《國務院關于進一步加強住房公積金管理的通知》（國發(fā)【２００２】１２號）精神，在全省率先對原有機構進行調整，組建了黃石市住房公積金管理中心，實現(xiàn)了機構的規(guī)范和獨立。并將大冶市、陽新縣原住房公積金管理機構改組為辦事處，作為黃石市住房公積金管理中心在大冶市、陽新縣的住房公積金管理業(yè)務的經(jīng)辦網(wǎng)點。黃石市住房公積金管理中心嚴格遵照“管委會決策，公積金中心運作，銀行專戶儲存，財政監(jiān)督”的管理原則，始終不渝地堅持“改革、規(guī)范、發(fā)展、建設、提高”的工作方針，取得了豐碩的成果，已步入科學規(guī)范、良性循環(huán)發(fā)展的快車道。住房公積金在線查詢系統(tǒng)自開通以來，深受廣大市民歡迎，但部分職工反映無法查詢自己的公積金余額或查詢的余額有出入，為方便您的查詢，現(xiàn)將系統(tǒng)的使用及更新情況介紹如下：１、因信息管理系統(tǒng)升級，住房公積金在線查詢系統(tǒng)的初始密碼變更為００００００，（原來四位密碼可在前面添加“００”），密碼可通過中心查詢機修改初始密碼，由于網(wǎng)站的數(shù)據(jù)不是實時更新，所以無法使用網(wǎng)上修改密碼功能；２、住房公積金在線查詢系統(tǒng)的數(shù)據(jù)更新時間為每月的２０號——２８號，如果您暫時查詢不到您的最新信息，您可以在當月或下個月的２０號以后再登錄查詢；３、如果您按身份證號查詢，系統(tǒng)沒有您的數(shù)據(jù)，那么有可能是您的單位未為您繳存住房公積金或您的身份證號碼有誤，您可以讓單位為您補繳住房公積金或讓單位公積金經(jīng)辦人來管理中心為您辦理身份證變更手續(xù)；４、如果您按公積金卡號查詢，系統(tǒng)沒有您的數(shù)據(jù)，那么有可能是您的單位暫時未為職工辦理住房公積金卡或您的公積金卡的數(shù)據(jù)未在網(wǎng)上更新，您可以在當月或下個月的２０號以后再登錄查詢記者昨從黃石房產(chǎn)局獲悉，為方便廣大職工查詢住房公積金繳存情況，黃石市住房公積金網(wǎng)已開發(fā)完成住房公積金在線查詢系統(tǒng)，今后職工不但可以在黃石政府網(wǎng)查詢自己的繳存情況，還可以登錄黃石住房公積金網(wǎng)（ｗｗｗ。ｈｓｇｊｊ。ｃｏｍ），查詢繳存情況。市民詢查有步驟據(jù)悉，市民查詢該網(wǎng)步驟：１、登錄黃石住房公積金網(wǎng)（ｗｗｗ。ｈｓｇｊｊ。ｃｏｍ）；２、點擊網(wǎng)頁左邊的“網(wǎng)站查詢”進入查詢界面；３、您可以任意選擇一種查詢條件按“身份證號碼”或“公積金卡號”來查詢您的繳存情況，初始密碼均為００００。為進一步規(guī)范各單位住房公積金賬務管理，確保“黃石住房公積金卡”數(shù)據(jù)的準確性，黃石市住房公積金管理中心早在１０月１５日起，在全市開展住房公積金繳存單位總賬和個人賬戶的核對工作，對職工個人住房公積金賬戶進行清理后發(fā)放“黃石住房公積金卡”。同時對２００６年度住房公積金匯繳基數(shù)進行調整。職工只能用專號公積金賬戶黃石市住房公積金中心介紹，此次住房公積金對賬工作，各住房公積金繳存單位提供住房公積金繳存、提取、轉移等有效會計憑證，與管理中心財務審計科逐一核對。會計資料齊全且已單獨建立住房公積金財務明細臺賬的單位，可優(yōu)先與管理中心進行對賬，會計資料不全、沒有建立住房公積金明細臺賬的單位，備齊資料后方可進行對賬工作。住房公積金繳存單位與管理中心賬、實核對相符后，應認真核對個人賬戶基本信息，如職工姓名、身份證號碼等?；拘畔⒉蝗蛴姓`的應及時進行登記或更正手續(xù)，個人繳存余額有誤的，應及時進行調整。凡已調離本單位的職工，單位應及時為其辦理住房公積金賬戶轉移手續(xù)；重復開設個人住房公積金賬戶的，應辦理賬戶合并手續(xù)，一名職工只能擁有一個住房公積金賬戶。為加強對住房公積金業(yè)務監(jiān)督，規(guī)范各單位財務管理行為，從２００６年起，要求各住房公積金繳存單位財務部門，指定專人負責住房公積金繳存、提取等事宜，并在管理中心服務大廳預留財務印鑒，以便審核確認。新公積金卡替換原卡黃石市住房公積金中心介紹，住房公積金卡是由市住房公積金管理中心制作的、用于記錄職工個人住房公積金繳存、提取、結息、轉移等情況的有效憑證。為了方便住房公積金繳存職工查詢住房公積金，增強住房公積金繳存職工維權意識，加大社會監(jiān)督的透明度，已完成住房公積金對賬、個人住房公積金賬戶清理的單位，必須為每位住房公積金繳存職工辦理住房公積金卡。繳存單位按照個人基本信息表，將辦卡人員名單向管理中心資金籌集科進行申報。住房公積金卡的制作費用為３元／張。職工領取住房公積金卡后，原房改委資金管理中心制作的住房公積金存折同時作廢。
2024-09-03 14:28:57
行業(yè)資訊 天津住房公積金變更登記業(yè)務指南
摘要：

個人賬戶變更

職工姓名、身份證號碼等登記事項變更的，單位經(jīng)辦人或職工本人應持以下資料到分中心或管理部辦理信息變更登記：1.《天津市住房公積金職工個人信息變更登記表》一式三份；2.職工身份證；3.單位辦理職工個人信息變更登記，無法提供職工身份證原件時，應提供以下資料：（1）單位經(jīng)辦人身份證原件；（2）職工身份證復印件或《天津市社會保險繳費基數(shù)名冊》、《天津市城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險繳費工資明細》、《天津市城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險繳費名冊核實表》等社保名冊復印件一份，復印件上應加蓋單位公章或財務章。單位提供的申請資料齊全無誤的，分中心或管理部當時為職工辦理變更登記。

注意事項

1.在管理部開戶的非集中封存職工，可到任意管理部辦理個人信息變更登記；在分中心開戶的職工及集中封存戶職工，應到開戶的分中心、集中封存的管理部辦理信息變更登記。2.《天津市住房公積金職工個人信息變更登記表》須填寫齊全并加蓋單位公章或財務章。

單位住房公積金變更登記

單位名稱、注冊地址、組織機構代碼、通訊地址、郵政編碼或聯(lián)系電話等登記事項變更的，應持以下資料辦理單位住房公積金信息變更登記：1.《天津市住房公積金單位信息變更登記表》一式三份；2.單位名稱變更的，提供《營業(yè)執(zhí)照（副本）》或《單位設立批準文件》；3.注冊地址變更的，提供《營業(yè)執(zhí)照（副本）》；4.單位組織機構代碼變更的，提供《組織機構代碼證（副本）》；無組織機構代碼單位使用上級單位組織機構代碼證，上級單位組織機構代碼變更的，提供上級單位《組織機構代碼證(副本)》原件或復印件、隸屬關系證明原件；從屬單位組織機構代碼發(fā)生變更的，提供從屬單位的《組織機構代碼證（副本）》原件或復印件。單位提供的申請資料齊全無誤的，分中心或管理部當時為單位辦理變更登記，并將一份審核確認的《天津市住房公積金單位變更登記表》退單位。

注意事項

1.單位應到開立住房公積金賬戶的分中心或管理部辦理變更登記。2.《天津市住房公積金單位變更登記表》須填寫齊全并加蓋單位公章或財務章。 
2024-09-03 14:28:57
行業(yè)資訊 南京二手房公積金貸款方法及額度計算
摘要：南京市公積金貸款信息可登陸南京市住房公積金管理中心網(wǎng)站查詢，網(wǎng)站專門設立查詢專欄。

南京市二手房住房公積金貸款須知

一、貸款對象

在本市行政區(qū)域范圍內購買擁有產(chǎn)權的自住用房，并按規(guī)定向南京住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）繳存住房公積金的職工，均可申請住房公積金貸款。

二、應具備的貸款條件

1、借款人必須是購房人本人；具有完全民事行為能力。申請貸款前借款人單位和本人須住房公積金開戶并且連續(xù)足額繳存住房公積金滿足6個月（含6個月）以上，其個人和所在單位住房公積金賬戶處于正常狀態(tài)。2、具有南京市城鎮(zhèn)常住戶口和良好的個人信用; 外地戶口的需提供戶口簿和出具南京市公安機關的《暫住證》。3、具有合法有效的房屋買賣合同、協(xié)議。購買二手房的，在買賣契約簽訂后半年之內申請貸款;《房屋所有權證》、《國有土地使用證》已過戶完畢的，在《國有土地使用證》過戶完畢三個月內申請貸款。4、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力。5、購買二手房的，首付款比例不少于購房總價的30%。且購房總金額＝首付款金額＋貸款金額（公積金＋商業(yè)性）＋房款差額。6、借款人及共有產(chǎn)權人同意用所購房產(chǎn)作抵押，并出具能夠在處置抵押物時自行安置的承諾書。7、借款人應具備管理中心要求提供的其他貸款條件。

三、所需提供的材料

1、本人、配偶身份證原件；戶口簿、暫住證原件。2、《住房公積金卡》；結婚證（婚姻狀況證明）。3、購買二手房的提供《南京市存量房買賣合同》正本原件、《房屋所有權證》原件、《國有土地使用證》原件、《中華人民共和國契稅完稅證》原件；《契稅納稅申報表》原件。4、付款證明：購買二手房的，提供售房人出具的不少于購房總價30%的首付款證明；房款差額付款證明。5、借款人親筆簽字的《自行安置承諾書》，同意受委托銀行通過人民銀行征信系統(tǒng)查詢并打印《個人信用報告》的承諾書。6、借款人配偶在江蘇省省級機關住房公積金管理分中心、南京鐵路分中心、省監(jiān)獄管理局管理部、華東石油管理局管理部繳存住房公積金的，在申請貸款時，提供分中心（管理部）蓋章確認的公積金繳存證明（注明月繳存額、單位和個人繳存比例、連續(xù)繳存時間）。7、借款人配偶為軍官（含士官）的出具軍隊統(tǒng)一頒發(fā)的有效證件。凡申請組合貸款的借款人，除須提供以上材料外，還須提供由借款人及其配偶單λ出具的收入證明。

四、貸款額度的計算

公積金貸款額度按以下條件計算后取最小值：1、二手房貸款額度不超過總房價的70%。2、一方繳存公積金的職工，最高可貸額度為30萬元；夫妻雙方均繳存公積金的職工，最高可貸額度為60萬元。配偶方為軍官的，配偶方則按照最高貸款額度確定其貸款額度。3、借款人夫妻雙方貸款額度分別按照可貸公式進行計算：可貸公式為：貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)（目前為0.45）×12×實際可貸年限（按公式計算采取千位進位的方式，取整至萬元）4、借款人配偶方在省級機關分中心、鐵路分中心、華東石油管理部、監(jiān)獄管理部繳存公積金，則根據(jù)其配偶住房公積金繳存所屬的分中心或管理部出具的貸款證明，確定其貸款額度。配偶方為軍官的，在出具軍官證后，其貸款額度可視為規(guī)定的個人貸款最高限額。在同時滿足其他可貸額度條件的情況下，取最小值作為最終可貸額度。

五、貸款年限計算

1、最長貸款期限不超過20年。2、借款人年齡加貸款期限不得超過借款人法定退休年齡，在計算貸款期限時，借款人年齡按實際年齡取整計算。3、連續(xù)、足額繳存住房公積金5年（含）以上且具有穩(wěn)定收入、信譽良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以放寬至借款人法定退休年齡后1至5年。

六、貸款利率

住房公積金貸款利率按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。目前期限1至5年的，年利率為4%；期限6至30年的，年利率為4.5%。

七、相關費用

抵押登記費：80元/戶。

八、貸款承辦銀行

借款人可選擇工商、農(nóng)業(yè)、中國、建設、交通、招商、南京、中信、興業(yè)、浦發(fā)、深發(fā)展、民生、光大、華夏、江蘇、廣發(fā)、紫金農(nóng)商和郵政儲蓄十八家銀行中的任何一家銀行所指定的網(wǎng)點申請辦理住房公積金貸款。

九、貸款辦理程序

見辦理二手房住房公積金貸款流程圖。

十、貸款歸還

1、正常還款：貸款期限在一年以上的，實行按期歸還貸款本息，借款人從貸款的次月開始還貸，于每月14日前將應還貸款本息存入還款賬戶中。2、提前還款：（1）提前歸還貸款的，需提前五個有效工作日向貸款銀行提出書面申請，經(jīng)審核同意后，可提前償還全部貸款本息或部分貸款本金。（2）貸款期限為一年的，如需提前還款，必須一次性還清貸款本息。（3）現(xiàn)金提前還款一年不得超過兩次（不含用住房公積金歸還貸款），每次還款金額不得低于5000元（用住房公積金歸還貸款不受此額度限制）。（4）委托提取住房公積金及住房補貼歸還公積金貸款（各貸款銀行負責辦理簽訂等事宜）

相關資訊：南京公積金出新政 進城務工者將強制繳存

南京市政府9月28日晚對外發(fā)布了公積金繳存、提取、貸款等規(guī)范性文件。按照新規(guī)，勞務派遣職工、進城務工人員將強制繳存公積金，困難職工和公租房承租職工也將可以提取公積金。“新政”將從今年10月1日起施行。
2024-09-03 14:28:57
行業(yè)資訊 青島市住房公積金中心統(tǒng)計：公積金歸集規(guī)模首破百億
摘要：深圳住房公積金貸款青島市住房公積金管理中心（青島市住房資金管理中心）成立于1992年，負責全市職工住房公積金的管理和運作。2002年5月《國務院關于進一步加強住房公積金管理的通知》（國發(fā)〔2002〕12號）頒布后，按照機構改革的要求，我市在原住房資金管理中心的基礎上成立了內設10個處室、12個管理處、編制233人的青島市住房公積金管理中心，構筑了“集中統(tǒng)一、信息共享、分級授權”的住房公積金管理模式。按照“管委會決策、公積金中心運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督”的原則，青島市住房公積金管理中心主要負責編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃，記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況及住房公積金的核算，審批住房公積金的提取、使用，負責住房公積金的保值和歸還，編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告等。近年來，青島市住房公積金管理中心在市委、市政府的領導下，在有關部門的支持下，不斷完善住房公積金制度，合理調度使用資金，為青島市的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)和總體經(jīng)濟發(fā)展做出了貢獻。近日，從青島市住房公積金管理中心獲悉，2012年，全市收繳住房公積金105.15億元，年歸集額首次突破了百億元大關，存款規(guī)模居全省首位。2012年，青島市住房公積金管理中心按照科學決策、穩(wěn)健運行、規(guī)范管理、開拓創(chuàng)新的原則，強化公積金繳交措施，加大行政執(zhí)法工作力度，持續(xù)擴大公積金制度覆蓋面，有效保證了住房公積金歸集規(guī)模穩(wěn)步增長。一是加大政策宣傳力度，讓單位和職工了解建立住房公積金制度是單位的法定義務和職工的合法權益，督導單位依法履行職責，增強職工自我維權意識。二是將擴面重點逐步向民營以及中小型企業(yè) 展，不斷擴充制度覆蓋領拓域。三是通過與工商、社保、質監(jiān)等部門實現(xiàn)信息互通，全面掌握全市應建未建住房公積金制度單位及職工情況，及時跟進催建催繳。四是加大對違法案件的查處力度，提高住房公積金行政執(zhí)法的社會影響力，實現(xiàn)應繳盡繳。2012年全市新增公積金繳存單位3396個，新增繳存職工149543人，收繳住房公積金105.15億元，年歸集額首次突破了百億元大關。截至2012年底，累計收繳住房公積金610.25億元，累計提取328.27億元，實現(xiàn)收繳余額281.98億元，存款規(guī)模居全省首位，為全市廣大公積金繳存職工提供了穩(wěn)定可靠的住房資金積累，為實現(xiàn)“住有宜居”目標發(fā)揮了重要的保障作用。

　　全市公積金制度覆蓋職工人數(shù)達到158萬人

去年前三季度共受理職工投訴212件，現(xiàn)場調查359次，結案120件，為4698名職工追繳到位金額2613萬元，有力維護了職工的合法權益。前11個月新增開戶單位3107個，新增開戶職工13.87萬人，全市公積金制度覆蓋職工人數(shù)達到158萬人，提前超額完成年度目標任務。

　　城市低保職工給予貸款利息補貼

截至11月底，累計上繳市財政城市廉租住房建設補充資金12.59億元，2012年實現(xiàn)城市廉租住房建設補充資金3.24億元，完成年度目標的172.34%，有力地支持了我市廉租住房建設。?另外，還加大對低收入職工的政策支持力度，在不斷放寬住房公積金提取條件，允許享受城市低保的職工、與單位解除勞動關系的新市民、失業(yè)3年以上的職工以及本人和直系親屬患大重病的職工提取住房公積金外，今年又制定出臺了《個人住房貸款貼息管理辦法》，對享受城市低保同時有個人住房貸款的公積金繳存職工，給予一定貸款利息補貼，每年最高額度3600元，為減輕低收入人群的購房還貸壓力提供了制度保障，該政策被媒體評為今年第三季度我市十大民生事件之一。想了解更多關于青島市住房公積金政策的話，可撥打公積金中心熱線。原青島市“96557”住房公積金客戶服務熱線號碼日前已正式變更為“12329”。同時可以查詢住房公積金，計算貸款額度等公積金業(yè)務，也可以進行投訴建議等。原熱線號碼“96557”同時運行至今年2月底。
2024-09-03 14:28:57
行業(yè)資訊 公積金新政策:國管公積金貸款再次收緊
摘要：中央國家機關公積金管理中心1月3日發(fā)布《關于加強中央國家機關住房公積金個人貸款差別化管理的通知》，提出了公積金新政策。公積金新政策首次提出住房公積金個人貸款將以住房公積金個人賬戶余額為基礎，最高貸款額度維持不變，同時要求，需要結清首次貸款5年以后，方有機會再用公積金貸款購買住房。公積金新政策對“國管公積金”設定二次貸款年限、三次貸款停貸、個貸最高上限等三道“門檻”。自今年1月1日起，中央國家機關、央企職工使用“國管公積金”，均受該三道“門檻”約束。

公積金新政策1：二次貸款須等5年

去年4月8日，中央國家機關住房資金管理中心也曾下發(fā)《關于執(zhí)行住房公積金個人貸款差別化政策有關問題的通知》，其中對于二次貸款等貸款資格，規(guī)定“借款申請人及配偶均無尚未還清的住房公積金個人貸款”，也就是說，只要結清了過去的住房公積金貸款，就有貸款資格。但昨日下發(fā)的《通知》，提出“職工首次住房公積金個人貸款結清滿5年后，方可按規(guī)定再次申請住房公積金個人貸款”，也就是說，想要用住房公積金購買第二套房，必須先結清一次貸款，然后再等5年，才有貸款資格。

公積金新政策2：第三套房不予貸款

早在2010年，國家有關部委就已規(guī)定，各商業(yè)銀行暫停發(fā)放第三套及以上住房貸款。此前，中央國家機關住房資金管理中心并未公開發(fā)文，叫停三套房房貸。但據(jù)了解，繼商業(yè)銀行停止三套房房貸后，國管公積金、市管公積金也相繼停辦了三套房房貸，嚴禁兩次以上提取住房公積金。昨日下發(fā)的《通知》，則明確提出，“職工購買第三套住房的，不予受理貸款申請”。

公積金新政策3：個貸上限綜合評定

對于個人公積金貸款的最高貸款額度，之前曾設定具體金額。例如中央國家機關住房資金管理中心曾于2004年，規(guī)定購買商品房、經(jīng)濟適用住房、二手房，申請委托貸款，單筆最高貸款額度不超過40萬元。昨日《通知》提出，“住房公積金個人貸款具體額度在北京住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度內，以住房公積金個人賬戶余額為基礎，結合貸款成數(shù)、還款能力、繳存時間、配偶繳存情況，以及存貸比調節(jié)系數(shù)等因素綜合確定”。有分析師認為，公積金新政策下，國管公積金貸款難度增加，相比之前大部分國管公積金繳存者都可以申請到80萬元的貸款額度，按照住房公積金個人賬戶余額為基礎，使得繳存年限短、繳存比較少的人貸款額度明顯受限?；蛟S，這與2013年“住房公積金很忙”有關。“錢荒”一直籠罩在公積金頭上，集中擠提、貸款激增、援建保障房等等，都使得去年公積金出現(xiàn)“捉襟見肘”的預期。分析師預計，職工首次住房公積金個人貸款結清滿5年后才可以再次申請，這意味著改善型二套房貸款利用國管公積金的難度將明顯提高。綜合來看，整體利用國管公積金貸款難度明顯增加，預計部分繳存國管公積金的購房者或將轉向選擇商業(yè)貸款。

公積金新政策——相關資訊

2014年買房不可不看公積金新政策

近日，公積金管理中心發(fā)布通知表示，住房公積金個人貸款將以住房公積金個人賬戶余額為基礎，最高貸款額度維持不變，同時要求，需要結清首次貸款5年以后，方有機會再用公積金貸款購買住房。業(yè)內人士分析指出，職工首次住房公積金個人貸款結清滿5年后才可以再次申請，這意味著改善型二套房貸款利用國管公積金的難度將明顯提高。綜合來看，整體利用國管公積金貸款難度明顯增加，預計部分繳存國管公積金的購房者或將轉向選擇商業(yè)貸款。
2024-09-03 14:28:57
實事資訊 九江住房公積金查詢的新政策
摘要：九江市住房公積金管理中心成立于２００３年５月，下設綜合科、歸集科、信貸科、稽核科、財務科、信息科等６個科室和１４個駐縣（市、區(qū)、山）辦事處，辦事處在管理中心領導下對各縣（市、區(qū)）住房公積金實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算。管理中心以“規(guī)范管理、熱情服務”為宗旨，積極推行住房公積金文明行業(yè)標準，建立了崗位責任制、服務承諾制等１０項制度和星級服務標準；開通了１６８２００００電話語音查詢等５項住房公積金查詢服務；優(yōu)先考慮政策、資金向邊遠企業(yè)和中低收入家庭傾斜，為建立和完善經(jīng)濟適用房和廉租住房制度發(fā)揮了積極作用。多次組織服務隊深入基層偏遠單位，為職工現(xiàn)場辦理住房公積金繳存、提取、貸款等業(yè)務；為購買經(jīng)濟適用房的職工辦理住房公積金提取和貸款業(yè)務開通綠色通道。在繳存單位和職工中樹立了文明高效的窗口單位良好形象。九江住房公積金管理中心職責：（一）編制、執(zhí)行本市（含縣、區(qū)，下同）住房公積金的歸集、使用計劃；（二）負責記載本市職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；（三）負責本市住房公積金的核算；（四）審批住房公積金的提取、使用；（五）負責住房公積金的保值和歸還，開展住房公積金個人住房貸款；（六）編制本市住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；（七）承辦住房公積金管委會決定的其他事項。九江住房公積金查詢：查詢熱線：１６８２００００可以通過撥打電話１６８２００００，根據(jù)語音提示，可隨時咨詢住房公積金繳存最新情況及相關信息。九江住房公積金查詢方法：１、撥打九江住房公積金管理中心語音查詢電話１６８２００００查詢；＞＞九江住房公積金電話查詢指南２、登錄九江住房公積金管理中心查詢；根據(jù)《中國人民銀行關于下調金融機構人民幣存貸款基準利率和調整存貸款利率浮動區(qū)間的通知》（銀發(fā)號）精神，經(jīng)請示住建部，從２０１２年７月６日起，下調個人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）由現(xiàn)行的４。２％下調至４％，下調０。２０個百分點；五年期以上由現(xiàn)行的４。７％下調至４。５％，下調０。２０個百分點。利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點的貸款利率，按照《住房和城鄉(xiāng)建設部等七部委關于印發(fā)利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點工作實施意見的通知》（建金號）相關規(guī)定執(zhí)行。住房公金積能拿嗎為保證個人住房公積金貸款利率調整的準確性，做好工作銜接，請各住房公積金貸款業(yè)務承辦銀行在利率調整期間做好以下工作：一、２０１２年７月６日之前，已經(jīng)住房公積金管理中心審批完畢但未放款的個人住房公積金貸款，按此次下調后的利率執(zhí)行放款，請做好相關手續(xù)銜接和合同文本利率的修改工作。二、為確保利率調整的準確、安全、平穩(wěn)，２０１２年７月６日和７月９日住房公積金管理中心暫不辦理貸款審批業(yè)務，但各行前臺照常接受住房公積金貸款申請，７月１０日起恢復辦理所有貸款業(yè)務。三、請各行在貸款利率調整期間向貸款職工做好相關政策的宣傳解釋工作，確保此次利率調整的順利進行。對利率調整后出現(xiàn)的新情況、新問題要及時處理并報我中心。
2024-09-03 14:28:57
實事資訊 天津：公積金再貸政策不受國管政策影響
摘要：國管公積金中心日前發(fā)出通知，自2014年1月1日起，職工首次住房公積金個人貸款結清滿5年后，方可按規(guī)定再次申請住房公積金個人貸款；職工購買第三套住房的，不予受理貸款申請。很多天津市民對本地公積金再貸政策也提出疑問，針對這一問題，業(yè)內人士認為，天津市公積金都是地方性的，天津公積金再貸政策不受此影響。

天津公積金再貸款是否設置5年時間門檻？

天津公積金再貸款是否設置5年時間門檻？回答這一問題，首先必須弄清楚：天津市公積金、天津市級機關公積金是否屬于“國管公積金”呢？“國管公積金指的是國務院下屬各部委的公積金，和地方?jīng)]有關系。”業(yè)內人士認為，“國管公積金負責國務院組成部門和直屬單位的公積金管理，比如發(fā)改委、住建部、交通部、國土資源部，等等，不交在北京市公積金，由這個國管局專門管理。”也就是說，天津市公積金都是地方性的，不屬于國管公積金。據(jù)了解，國管中心出臺的此項政策只涉及中央國家機關等國管單位。普通的市民還是按照目前的相關政策執(zhí)行。目前，天津再次使用公積金貸款的，首付不得低于6成，貸款利率是公積金基準利率的1.1倍。

天津 公積金——相關鏈接

天津公積金貸款最高額度是多少？

天津市住房公積金管理中心：目前，本市住房公積金貸款最高限額分四類：一、使用職工本人住房公積金申請貸款的，最高限額40萬元；二、同時使用配偶住房公積金申請貸款的，最高限額60萬元；三、使用職工本人住房公積金申請貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金或按月住房補貼的，最高限額50萬元；四、同時使用配偶住房公積金申請貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金或按月住房補貼的，最高限額70萬元。

天津公積金貸款條件

申請住房公積金（組合）貸款需滿足以下基本條件：（1）開立住房公積金賬戶1年以上并在申請住房公積金（組合）貸款前連續(xù)逐月繳存住房公積金滿1年，且所在單位不欠繳；（2）本人未負有住房公積金（組合）貸款債務；（3）本人及其配偶征信狀況良好；（4）職工購買、建造、翻建、大修自有住房；職工已使用配偶住房公積金申請住房公積金（組合）貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金（組合）貸款。
2024-09-03 14:28:57
實事資訊 烏魯木齊公積金查詢辦法
摘要：日前，有位家住烏魯木齊的網(wǎng)友給本網(wǎng)站留言，問如何查詢公積金的個人賬戶，提取流程有哪些。在這里就網(wǎng)友普遍關心的問題，在這里做以解答。烏魯木齊住房公積金管理中心（以下簡稱中心）是直屬烏魯木齊市政府的不以營利為目的的獨立事業(yè)單位。中心內設5個職能科室，下設自治區(qū)機關事業(yè)單位分中心、鐵路局分中心和天山區(qū)管理部、沙依巴克區(qū)管理部、水磨溝區(qū)管理部、新市區(qū)管理部、頭屯河區(qū)管理部、東山區(qū)管理部及鐵路局分中心所屬的哈密管理部、庫爾勒管理部等8個派出機構。中心在烏魯木齊住房公積金管理委員會直接領導下對烏魯木齊轄區(qū)（不含兵團）住房公積金進行統(tǒng)一管理和運作。中心主要職能包括：1、編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；2、記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；3、負責住房公積金的核算；4、審批住房公積金的使用；5、負責住房公積金的保值和歸還；6、編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；7、承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。因此，烏魯木齊市市民有關公積金的任何問題都可以在這里得到解決。目前，烏魯木齊市住房公積金個人賬戶可以通過以下幾種方法來查詢：一、在線查詢登錄烏魯木齊公積金網(wǎng)站，打開后，在頁面右側查找，共有三種查詢方式：公積金帳號、身份證號、公積金卡號二、電話查詢?yōu)豸斈君R公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：0991-4629197，同時可以咨詢人住房公積金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。三、辦公地點查詢持本人身份證直接到烏魯木齊住房公積金管理中心，地址是：新疆烏魯木齊市新民西街167號。對于持有公積金的市民來說，如何提取公積金呢？自去年12月份開始，烏魯木齊調整了住房公積金提取和貸款政策。包括購買首套房不貸款可二次支取公積金、無房戶租賃廉租房或公共租賃房可支取公積金付房租、取消貸款公證等環(huán)節(jié)。住房公積金提取政策包括符合條件的職工購買第一套自住住房未申請住房公積金貸款和商業(yè)貸款可二次支取公積金、無房戶租賃廉租房或公共租賃房可支取公積金來付房租等。
　　住房公積金貸款政策包括取消貸款公證環(huán)節(jié)、縮短住房公積金貸款辦理時限、管理中心如出現(xiàn)貸款資金不足，不能滿足職工貸款需要，職工向商業(yè)銀行申請個人住房貸款的，貸款利息差額由中心承擔等。烏魯木齊住房公積金管理中心歸集管理科工作人員說，此次調整放寬了提取范圍和條件，注重向困難家庭、下崗職工等中、低收入群體傾斜，切實解決困難家庭的實際問題。
 
2024-09-03 14:28:57
行業(yè)資訊 夷陵區(qū)住房公積金個人賬戶及貸款查詢
摘要：宜昌市夷陵區(qū)住房資金管理中心（原宜昌縣住房資金管理中心 網(wǎng)站地址：http://www.ycylgjj.cn/index.asp），是經(jīng)區(qū)政府批準，于1993年4月成立的具有獨立法人資格的副科級事業(yè)單位，在編人數(shù)13人。根據(jù)《住房公積金管理條例》規(guī)定，中心按照“管委會決策、管理中心運作、銀行專戶管理、財政監(jiān)督”的原則。對本區(qū)行政區(qū)域內中央、省、市、區(qū)所有單位履行住房公積金管理職責：即住房公積金使用計劃編制與執(zhí)行；住房公積金歸集和使用；住房公積金核算。中心內設三個股室：歸集股、運用股和財務室。歸集股負責住房公積金的開戶、繳存、轉移、支??；運用股負責發(fā)放、回收住房公積金個人住房貸款；財務室負責住房公積金的核算。

個人業(yè)務查詢

網(wǎng)上查詢窗口：http://www.ycylgjj.cn/gjjsearch.asp

公積金貸款的基本規(guī)定

1、借款申請人必須按時足額（單位、個人分別按工資總額的8%）繳訖了住房公積金，新開戶的職工必須繳足了12個月。2、貸款利率：4%（5年以內，含5年），4.5%（5年以上）（2012年7月6日起執(zhí)行）3、提前還款：貸款滿一年以后可以申請辦理，支取公積金還貸款必須取得新購房產(chǎn)權證，按揭貸款的必須取得《他項權利證》。累計支取總額不得超過貸款總額。4、貸款總額的確定（同時滿足以下條件）：A、月還本息合計額不得超過家庭月繳交公積金基數(shù)的50%。（月還本息額=貸款額÷貸款總月數(shù)+貸款額×年利率÷12）B、貸款期限不超過法定退休年齡（男60歲，女55歲）C、不超過房價的70%。D、不突破40萬元。5、按月還款。每年元月一日執(zhí)行國家最新利率。6、借款人可以選擇以下?lián)７绞剑篈、公積金全額質押。（用其他人的公積金作擔保,貸多少押多少）.B、房屋抵押+連帶責任保證人擔保。保證人本人沒有公積金貸款，月繳公積金100元以上。不能重復擔保和循環(huán)擔保。7、借款人夫妻雙方必須信用良好。公積金貸款可貸款額度查詢：http://www.ycylgjj.cn/view.asp?id=1654
2024-09-03 14:28:57
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