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約有1959項符合搜索公積金的查詢結(jié)果，以下是第1801-1810項。

實事資訊廣州醞釀公積金新政公積金購房只能貸1次: 摘要：從廣州住房公積金管理中心了解到，廣州公積金貸款醞釀新政策。4月10日前，《廣州住房公積金個人住房貸款實施辦法（征求意見稿）》（下簡稱《貸款辦法》）正式征求公眾意見。文件中擬規(guī)定已使用過住房公積金貸款的，將不再予以貸款。同時要本地戶籍市民須連續(xù)繳存24個月、外地市民連續(xù)繳存36個月才能申請貸款，還對公積金貸款額度計算公式等進行了較大的改動。值得一提的是，此次規(guī)定了三種情況下不能使用公積金貸款，首次提出已使用過公積金貸款購房的，將不得再申請公積金貸款?，F(xiàn)行政策是，使用公積金貸款購房后如果已還清，在符合條件的情況下，可以再次申請公積金貸款購房。公積金貸款只能1次會誤傷改善型需求人士《辦法》里提到的個人以后或只能通過公積金貸款買一套房，如果真要這么實施，其實會誤傷很多改善型需求人士。如果甲職工此前已經(jīng)通過公積金貸款買了一套小戶型房，過了幾年有了小孩，想買套大戶型房，即使甲把小戶型房賣了，也不能用公積金貸款買大戶型房，這有什么合理性呢？最起碼應該是“認房不認貸”，就是說應該看有幾套房子，而不是看他用過幾次公積金貸款。甲的公積金明明就在賬戶里，每月按時繳納，就是不能用來貸款，這很荒謬。何況他并不是用來投資或者投機，而只是用來改善居住而已。七成網(wǎng)友反對公積金只能貸一次網(wǎng)易房產(chǎn)的一項網(wǎng)絡調(diào)查顯示，截至3月30日，共有375人接受調(diào)查，其中97.1%的人表示目前在繳存公積金。受調(diào)查者中，75%的人不贊成公積金貸款只能使用一次的修改，僅有25%的人表示支持。在受調(diào)查者的基本情況中，有60.3%的人是首次置業(yè)者，二套房及以上的購房者合計占39.7%。對于連續(xù)繳存多久才能申請貸款的修改，針對本地戶籍購房者的6個月改為24個月，58%的人投了反對票。而針對外地戶籍購房者的12個月改為36個月，有47%的人表示反對，53%表示支持。在受調(diào)查者中，外地戶籍購房者只占了24.1%，這表明不止是外地戶籍購房者對修改成36個月表示了反對。在調(diào)查中，不少人認為公積金貸款使用最多的是剛需一族，包括首次置業(yè)者和剛性改善者，公積金只能貸款1次以及延長需要繳存期限要求的修改無疑又使得剛需一族最受傷害，特別是承受能力有限的賣一買一剛性換房族，貸款負擔將增加。; #公積金 #公積金貸款 #廣州公積金
2024-09-03 14:28:57

實事資訊北京住房公積金管理中心網(wǎng)站功能全面升級: 摘要：
時代不同了，不是辦什么事情就要親臨現(xiàn)場了。你想繳納電話費，可以通過電話或者網(wǎng)上繳費，你想購物更有各大購物網(wǎng)站。對于政府的相關職能部門也不是嚴肅的職能去相關部門辦理業(yè)務，咨詢業(yè)務。都有各自的網(wǎng)站，而且網(wǎng)站功能堪稱強大。北京住房管理中心就有自己的北京住房公積金管理中心網(wǎng)站。不但有相關動態(tài)的實時更新，還可以咨詢相關的問題。對于大眾關注的問題網(wǎng)站上都基本都能找到答案。比如：關于2013住房公積金年度住房公積金繳存有關問題網(wǎng)上有了最新的通知。北京住房公積金管理中心、各住房公積金繳存單位：
根據(jù)《住房公積金管理條例》，經(jīng)北京住房公積金管理委員會第十三次全體會議審議通過，現(xiàn)就北京2013住房公積金年度住房公積金繳存有關問題通知如下：一、住房公積金繳存比例2013住房公積金年度（2013年7月1日-2014年6月30日）住房公積金繳存比例為12%。二、住房公積金繳存額上限2013住房公積金年度的繳存額上限按照北京市統(tǒng)計局公布的2012年北京市職工月均工資的3倍，分別乘以單位和職工住房公積金繳存比例12%確定。原則上不允許月繳存住房公積金突破月繳存額上限。三、住房公積金降低繳存比例、緩繳（一）調(diào)整最低繳存比例。單位申請降低公積金繳存比例的下限由“原則上不低于5%”調(diào)整為“原則上不低于8%”。（二）授權北京住房公積金管理中心審批單位住房公積金降低繳存比例、緩繳申請，并報北京住房公積金管理委員會備案。什么是住房公積金貸款？按照《北京住房公積金貸款辦法》第二條規(guī)定，住房公積金貸款是指由北京住房公積金管理中心運用住房公積金，委托銀行向購買、建造、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的貸款。組合貸款申請辦理流程。組合貸款分為商業(yè)銀行發(fā)起和公積金管理中心發(fā)起兩種方式，借款申請人可帶齊公積金貸款及商業(yè)銀行貸款所需資料到住房公積金貸款中心、遠郊管理部及相對應的商業(yè)銀行提出貸款申請。公積金貸款部分的流程，對于個人而言與純公積金貸款基本一致。還有很多大眾提問都很好。比如：退休之后購房，能否申請辦理住房公積金貸款？答：在職期間繳存過公積金的退休職工，退休后仍可以申請公積金貸款，借款申請人最高年齡不超過70周歲，申請的同時需要提供退休證和收入證明。兒女或父母購房，能否使用自己的住房公積金申請辦理住房公積金貸款？答：兒女或父母購房，不能使用自己的住房公積金申請辦理住房公積金貸款。
單位最近才為我繳存3個月的住房公積金，補繳了住房公積金后能否申請辦理住房公積金貸款？答：申請住房公積金貸款，須同時滿足以下三個條件：建立公積金賬戶12個月以上，正常繳存公積金12個月以上，且目前處于繳存狀態(tài)。所以，即使補繳了住房公積金，仍不能滿足建立12個月這一條件，也就不能申請辦理住房公積金貸款。北京住房公積金管理中心網(wǎng)站可以說可以讓我們足不出戶，就能了解關于公積金相關問題的實時動態(tài)。而且網(wǎng)上支持大眾提問，以及還有很多小工具方便大眾查詢公積金賬戶狀態(tài)，余額，貸款計算器等。所以說北京住房公積金管理中心網(wǎng)站功能全面升級。; #北京公積金 #北京公積金管理中心
2024-09-03 14:28:57

實事資訊廣州住房公積金提取網(wǎng)上預約指南: 摘要：廣州住房公積金網(wǎng)上辦事大廳（個人版）分為歸集業(yè)務、貸款業(yè)務、個人設置、查詢四個功能。職工可通過“個人公積金賬號+密碼”或“身份證號碼+姓名+密碼”登錄住房公積金網(wǎng)上辦事大廳，辦理住房公積金提取預登記、個人信息查詢和貸款業(yè)務等。職工可按照以下操作指引辦理上述業(yè)務。一、登錄個人網(wǎng)上辦事大廳登錄分為個人公積金賬號登錄和證件號登入兩種。當用戶登錄到網(wǎng)上辦事大廳時，輸入“個人公積金賬號”或“證件號+姓名”、正確的密碼和驗證碼后，即可進行查詢和相關業(yè)務操作。二、公積金提取網(wǎng)上預約登記申請人登錄網(wǎng)上辦事大廳進行公積金提取預登記，提交相關信息和上傳相應提取資料，通過審批后持與上傳資料相符的提取材料（首次提取的提供原件+復印件，非首次提取的提供原件）到選定的網(wǎng)點辦理提取手續(xù)。1、點擊“歸集業(yè)務”-〉“公積金提取申請”進入提取申請界面；2、點擊“公積金提取申請”-〉“增加”，選擇是否首次提取，首次提取的，選擇提取原因，填寫相應申請資料并按規(guī)定格式上傳電子版的提取材料；非首次提取的，輸入“提取記錄單編號”；點擊“下一步”，補全并修改相應提取信息，無需再次上傳資料；3、點擊“保存”返回公積金提取申請界面，此時信息尚未提交，可以對保存成功后的記錄進行修改申請、刪除申請等操作，若要修改信息，點擊“修改申請”，進行信息修改，若要刪除信息，點擊“刪除申請”，可刪除保存的提取申請；4、信息確認無誤后，點擊“提交”，將提取申請?zhí)峤坏街行膶徟笈_，此時申請狀態(tài)為審核中。提取信息提交后，中心將于5天內(nèi)完成審批。審批完成后，提取申請狀態(tài)將顯示為“已通過”或“未通過”。審批結(jié)果同時通過短信告知申請職工。已審批通過的提取申請，若職工20天后仍未前往中心網(wǎng)點辦理提取手續(xù)，該條提取申請將失效。三、個人總賬查詢　登錄網(wǎng)上辦事大廳進行個人總賬查詢操作，可查詢到個人賬戶的總賬信息，包括姓名、公積金賬號、證件號、所在單位名稱、單位登記號、個人編號、當前余額、賬戶狀態(tài)、當年繳存額、當年提取額和上年結(jié)轉(zhuǎn)余額等信息。點擊“歸集業(yè)務”-〉“個人總賬查詢”，顯示住房公積金個人總賬信息。四、個人明細賬查詢登錄網(wǎng)上辦事大廳進行個人明細賬查詢操作可以查詢在選定的時間段，個人賬戶發(fā)生的所有業(yè)務明細情況。單擊“歸集業(yè)務”-〉“個人明細賬查詢”，顯示住房公積金個人明細賬信息。廣州市民提取住房公積金需提供哪些證明材料?職工提取住房公積金時，須提供經(jīng)單位蓋章的《個人住房公積金提取申請表(一式三份)》廣州住房公積金提取申請表樣式、提取人身份證原件及復印件一份及以下證明材料：1、非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同(或預售契約)、購房發(fā)票(或收據(jù))原件及復印件一份;以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。購買二手樓的，首次提取時，提供房地產(chǎn)權證、契稅完稅證原件及復印件一份;以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。征地補償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票原件及復印件一份;以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。2、償還購房貸款本息(按揭購買自住住房)的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復印件一份;以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。3、建造自住住房的，提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意用地證明(或房地產(chǎn)權證)、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上規(guī)劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發(fā)票(或收據(jù))原件及復印件一份。翻建自住住房的，提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上城建部門同意翻建的批文、房地產(chǎn)權證、購買建筑材料發(fā)票(或收據(jù))原件及復印件一份。大修自住住房的，提供鎮(zhèn)(鄉(xiāng))以上房屋安全鑒定機構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房地產(chǎn)權證、修繕費用發(fā)票(或收據(jù))原件及復印件一份。4、租房自住的，首次提取時，提供租賃合同(指經(jīng)房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同)、房租發(fā)票(或收據(jù))原件及復印件一份;以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。5、離休、退休的，提供離、退休證原件及復印件一份（達到法定退休年齡的，提供身份證原件及復印件一份)。6、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的，提供市級以上醫(yī)院證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。7、出境定居的，提供簽證和護照原件及復印件一份。8、非本市戶口職工與單位終止勞動關系的，提供職工與所在單位終止勞動關系的證明原件與復印件一份。9、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。10、失業(yè)(或下崗)人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續(xù)失業(yè)(或下崗)12個月以上的，提供失業(yè)證(或下崗證)原件及復印件一份。11、職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人需提供職工死亡證明、經(jīng)公證機關公證的合法繼承權或受遺贈權證明、戶口簿原件及復印件一份。; #廣州住房公積金 #公積金提取 #住房公積金
2024-09-03 14:28:57

實事資訊合肥住房公積金查詢方法: 摘要：新國五條的消息一出，不少地方收費公積金貸款的額度，合肥市公積金管理中心針對此消息表示，該市住房公積金政策暫不調(diào)整，最高額度仍為45萬元。大家可通過合肥市住房公積金管理中心網(wǎng)站和電話等多種途經(jīng)對自己的住房公積金進行查詢。北京等多地收緊公積金貸款的消息，讓合肥購房者的心也為之一緊：公積金貸款政策會有變化嗎？北京住房公積金“認房又認貸”，這意味著只要市民有購房貸款記錄，即便名下房產(chǎn)已經(jīng)出售，再買房也鐵定成為“二套房”，不僅首付要提高到六成，利率也會升至基準利率的1.1倍。福州住房公積金管理中心日前也公布新政稱，4月1日起，福州二套房首付六成，而住房套數(shù)認定標準由原來的只認房，改為“認房又認貸”。目前，合肥仍執(zhí)行“認房不認貸”的政策，如市民符合購房資格條件，在合肥買二套房，只要是第一次使用公積金貸款，均參照首次購房標準，首付最低仍為3成，利率為標準利率。據(jù)了解，目前，合肥市借款人及配偶均按規(guī)定正常足額繳存住房公積金達一年以上的，最高貸款額度為45萬元；借款人單方按規(guī)定繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元。首套申請住房公積金貸款的首付款應不低于房價的30%，第二套申請住房公積金貸款的首付款應不低于房價的60%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。合肥住房公積金查詢合肥公積金查詢方法：1.訪問管理中心網(wǎng)站進行查詢，管理中心的網(wǎng)址是2.電話查詢：合肥市住房公積金管理中心公積金查詢電話 2669711，可通過公積金帳號、15或18位身份證號、黃山卡卡號查詢；對于以往的住房公積金儲蓄卡，原有的16856890更改為16826890，在撥打16826890后請按語音提示進行操作；新發(fā)放的合肥市住房公積金卡，請撥打96588按語音提示操作即可查詢到個人公積金繳存情況。3.短信查詢：移動用戶輸入G和9位公積金帳號發(fā)送到1062950077聯(lián)通用戶輸入G和9位公積金帳號發(fā)送到1062950077小靈通用戶輸入G和9位公積金帳號發(fā)送到1062950077; #合肥住房公積金查詢 #合肥住房公積金 #住房公積金
2024-09-03 14:28:57

行業(yè)資訊蘇州園區(qū)公積金一次性提取辦理指南: 摘要：蘇州工業(yè)園區(qū)公積金管理中心是園區(qū)行政類直屬事業(yè)單位，于1997年4月成立，是園區(qū)社會保險（公積金）業(yè)務經(jīng)辦機構(gòu)。根據(jù)國家法律及政府規(guī)章制度的規(guī)定開展工作，依法行使園區(qū)社會保險登記、基金征繳，個人權益記錄，社會保險待遇支付；以及園區(qū)住房公積金的繳存、提取、貸款和基金管理等工作職能。
因購房公積金一次性提取辦理指南
一、適用對象
1、提取人為買受人（含配偶）及合同上未署名但與任一買受人在同一戶口本上的直系親屬。買受人是指購房合同中署名的房屋買方。2、買受人之間為非直系親屬關系的，提取人必須留足養(yǎng)老應計存款額。3、以上直系親屬是指買受人的父母（含公、婆或岳父、母）和子女（含配偶）。
二、提取方式
同一員工同套房只可提取一次；如需提取公積金償還該套房購房貸款，需在辦理償還貸款前辦理購房一次性提取。
三、提取時限
自規(guī)定票據(jù)開具之日起的一年內(nèi)可以提取。逾期一律不予受理。
四、提取金額
1、提取限額（1）購買新建普通住房，提取金額（多人提取的，按合計金額，下同）不得超過所提供購房發(fā)票金額。（2）購買存量住房（二手房），提取金額不超過房屋總價。房屋總價指《存量房買賣契約》中約定的房價、《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》中售房款金額（不含車庫）及契稅完稅發(fā)票中的計稅金額三者取低。（3）購買拆遷安置房，提取金額不得超過安置房、定銷房房價與拆遷補償額的差額部分。（4）購買公有住房的，提取金額不得超過單位房改售房專用現(xiàn)金解款單金額。（5）購買公有住房使用權的，提取金額不得超過實際購買金額。（6）建造（翻建、大修）自住住房的，提取金額不得超過建造發(fā)票金額。2、提取金額：按規(guī)定可用賬戶余額與提取限額相比，二者取低。
五、辦理時限
1、購買新建普通住房或存量成套住房，需在房屋不動產(chǎn)銷售發(fā)票開具十二個月內(nèi)提供相應材料到中心辦理提取手續(xù)；2、購買拆遷安置房應在拆遷部門專用收款收據(jù)憑證開具十二個月內(nèi)提供相應材料到中心辦理提取手續(xù)；3、其他提取均需自相應票據(jù)（含發(fā)票、收據(jù)、證明等）開具之日起的十二個月內(nèi)辦理。
六、購買新建普通住房、存量成套住房、拆遷安置房的所需材料
（1）《購房一次性提取申請表》H1一份；（2）申請人社會保險（公積金）卡和身份證原件及復印件一份；（3）購房合同原件及復印件一份、支付首期房款的不動產(chǎn)銷售發(fā)票原件及復印件二份（購買新建普通住房的需提供）；（4）存量房買賣契約原件及復印件一份、契稅完稅憑證原件及復印件一份、不動產(chǎn)銷售發(fā)票原件及復印件二份、房產(chǎn)證和土地證原件及復印件各一份（購買存量成套住房需提供）；（5）拆遷協(xié)議原件及復印件一份、拆遷部門開具的專用收款收據(jù)憑證（拆遷房需提供）；（6）參加蘇州工業(yè)園區(qū)社會保險（公積金）甲類計劃的參保人員申請?zhí)崛∽》抠~戶和普通專戶存儲額且未留足個人基本養(yǎng)老保險應計存款額的，如有多個共同買受人，需提供所有買受人與第一買受人的關系證明：①夫妻需提供結(jié)婚證（或同一戶號的戶口簿原件）、夫妻雙方身份證原件及復印件各一份；②父母（含夫妻雙方父母）、子女，需提供共同買受人身份證、戶口本（或關系證明）原件及復印件各一份以證明直系親屬關系。（7）拆遷協(xié)議中載明的被拆遷人與定銷安置房購買人不一致的，如滿足：①定銷安置房購買人為被拆遷人的配偶、父母（含公、婆或岳父、母）或子女（含配偶）。②對《定銷商品房準購證》中權益的轉(zhuǎn)讓情況以及拆遷貨幣補償分配情況進行公證，并辦理公證書。符合以上條件的定銷安置房購買人攜《蘇州市房屋拆遷貨幣補償協(xié)議書》、公證書、《商品房買賣合同》或《定銷房安置合同》、不動產(chǎn)銷售發(fā)票、被拆遷人和定銷安置房購買人的身份證和關系證明，及其他共有人的證件和關系證明，提取公積金相應賬戶余額。（8）買受人的配偶（購房合同上未署名）提取需提供結(jié)婚證（或同一戶號的戶口簿）、夫妻雙方身份證原件及復印件各一份。（9）再次購房動用的，另需提供：前次動用房屋的房產(chǎn)證、土地證原件、貸款結(jié)清證明原件及復印件各一份。如前套住房出售的，需提供產(chǎn)權交易中心出具的易主證明。; #蘇州園區(qū)公積金 #公積金提取
2024-09-03 14:28:57

實事資訊巴州住房公積金如何查詢？: 摘要：有人來電咨詢，現(xiàn)在可以通過哪些途徑查詢巴州市住房公積金的情況？小編做出了以下總結(jié)，希望可以幫助需要的朋友。１、職工本人持有效身份證明到公積金中心前臺大廳現(xiàn)場查詢；巴州住房公積金管理中心是不以營利為目的的獨立的自收自支事業(yè)單位，內(nèi)設六個職能科室，一個分中心，九個管理部。州住房公積金管理中心為縣級。負責編制、執(zhí)行自治州住房公積金的歸集、使用計劃；負責記載自治州屬及駐州單位、職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況。２、可拔打以下２個電話：網(wǎng)通市話１６８２２２２２，電信市話：１６８１９９９９；３、可以登錄ｈｔｔｐ：／／ｗｗｗ。ｚｚｚｆｇｊｊ。ｃｏｍ網(wǎng)站，進行網(wǎng)上查詢。巴州住房公積金查詢注意事項，貸款注意事項第一，要正確評估自己的購房借貸能力。如何評估呢？首先，要看自己有沒有不低于所購房價３０％的首期付款；其次，要充分評估自己每月償還住房貸款本息所能承受的能力，消費者最好能在貸款前向貸款銀行請教一下貸款方案。很多購房者在辦理貸款前都想知道自己的住房公積金有多少，如何進行中國銀行公積金查詢？中國銀行公積金查詢方法一：網(wǎng)上查詢：市民可以登錄中國銀行公積金查詢網(wǎng)，用個人公積金賬號和身份證號碼注冊個人會員后，即可查詢余額及明細信息。具體中國銀行公積金查詢流程為：１、登陸網(wǎng)站，用個人公積金賬號和身份證號碼注冊個人會員；２、點擊進入“個人住房公積金信息查詢”頁面；３、點擊“賬戶查詢”進行余額查詢及明細信息。中國銀行公積金查詢方法二：電話查詢：市民可以撥打聲訊電話９５００１１００，通過電話查詢住房公積金當前賬戶余額。巴州住房公積金提取條件有哪些？１、購、建房提取住房公積金：您在一年內(nèi)購買商品房、二手房、單位集資建房、異地購房、自建房均可提取住房公積金；２、離退休提取公積金；（銷戶提?。?、調(diào)出巴州、出境定居提取公積金；（銷戶提?。础⑼耆珕适趧幽芰?，并與單位終止勞動關系的；（銷戶提?。?、解除勞動合同提取公積金；（銷戶提取）６、償還住房貸款提取公積金；（結(jié)清還貸全部支取或年還貸提取夫妻一方年還貸本息額７、死亡提取公積金。（銷戶提?。┌椭葑》抗e金提取需要提供哪些資料？１、本地購買商品住房需要提交的資料：（１）未取得房屋產(chǎn)權證當?shù)刭彿康模涸诋a(chǎn)權登記部門登記備案的商品房買賣合同、首付款收據(jù)（達到總房款的２０％）、身份證。（２）取得房屋產(chǎn)權證的：房屋產(chǎn)權證、契稅票、身份證。注：夫妻雙方提取住房公積金，需要供結(jié)婚證及雙方身份證。２、異地購買商品住房需要提交的資料：（１）異地購房的：商品房買賣合同、全額發(fā)票或２０％以上收據(jù)、交款銀行電匯票據(jù)或銀行進帳單復印件、銀行貸款合同、借款單、身份證。（２）取得房屋產(chǎn)權證的：房屋產(chǎn)權證、契稅票、身份證。注：夫妻雙方提取住房公積金，需要供結(jié)婚證及雙方身份證。３、購買單位集資建房、經(jīng)濟適用房需要提交的資料：購買單位集資房、經(jīng)濟適用房的由單位財務人員統(tǒng)一為職工辦理支取手續(xù)：（１）單位應提供立項建設批復、土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證；（２）單位具體分房方案及計價表（包括單位職工姓名、面積、房屋樓層、房號、房屋金額）；（３）職工應提供不少于２０％的首付收據(jù)、身份證、結(jié)婚證。巴州住房公積金貸款辦理流程有哪些？貸款→審核審批１５個工作日以內(nèi)→銀行簽訂貸款合同→返還住房公積金管理中心對貸款合同簽章確認→州、市公證處對貸款合同進行公證（公證費為貸款額的３‰）→產(chǎn)權登記交易中心辦理抵押手續(xù)→返還管理中心開據(jù)貸款資金劃轉(zhuǎn)通知單→將資金劃轉(zhuǎn)通知單交委托銀行劃款。; #巴州住房公積金 #住房公積金 #公積金
2024-09-03 14:28:57

實事資訊常州住房公積金查詢辦法介紹: 摘要：新年過后，新一輪的房價迎來的漲潮高峰，因此許多人開始計劃購買房屋，近期，很多人咨詢常州市住房公積金查詢問題，小編做出以下回答：常州市公積金查詢方法：１。網(wǎng)上查詢用戶帳號：為您的９位數(shù)的公積金帳號，若不知道自己的帳號，可向單位財務索取、或查看自己藍色的公積金卡。密碼：初始密碼為６６６６６６（注：１、為保證您個人住房公積金信息安全，請尚未修改初始密碼的繳存人，本人攜帶身份證原件和復印件１份及住房公積金儲存卡到繳存地的住房公積金服務窗口修改原始密碼。市區(qū)在延陵中路２１號四樓或晉陵北路２９８號，武進區(qū)在府北路１號，金壇市在金壇市南環(huán)一路１１６號，溧陽市在溧陽市體育路８號。２、密碼修改后第二個工作日可在網(wǎng)上使用新密碼查詢。３、通過網(wǎng)上查詢的住房公積金繳存信息并非實時信息，繳存人可撥打語音自助查詢電話８８１１７２５５８８１２７２５５查詢實時數(shù)據(jù)。）身份證號碼：根據(jù)身份證查詢公積金時，請注意不同位數(shù)的身份證號碼都要試試；因為有一部分人單位建公積金時沒有設置身份證號碼，所以無法根據(jù)身份證查詢。因公積金中心網(wǎng)站于０６年１月１日全新開通，原常州房地產(chǎn)信息網(wǎng)上的老公積金查詢功能已停止使用，原先的１２３初密碼或自己修改密碼已無效。２。到管理中心柜臺查詢：持本人身份證到管理中心查詢；３。電話查詢：９６８８９１是常州住房公積金管理中心從２００８年開始沿用至今的服務熱線，開通以來已接到各類咨詢５６萬人次。不過從今天開始，這個老號碼將正式“退休”。取而代之的新熱線號碼為“１２３２９”，工作人員說這個號碼比之前的更易記，且是全國統(tǒng)一的服務熱線。啟用１２３２９新號碼后，會增設人工坐席、增加線路和值班人次據(jù)介紹，新啟用的“１２３２９”住房公積金熱線，提供人工語音服務和自助語音服務兩種。人工語音服務時間為周一到周五，從上午９點到下午５點；自助語音服務則是隨時隨地都可以撥打。由于這個熱線為本地固定電話，長途撥打要在此號碼前加撥長途區(qū)號。通信費標準按工業(yè)和信息化部相關規(guī)定執(zhí)行，信息服務費是免收的。市住房公積金管理中心一相關負責人告訴記者，近兩年公積金政策的受益職工越來越多，咨詢量也在逐年遞增，像人工語音咨詢量平均每年要增長１３％。“所以借著此次換號，我們也增設了人工坐席，增加線路及值班人次，提高熱線的接通率。”２０１３年２月１日起正式啟用“１２３２９”，原“９６８８９１”服務熱線將停止使用。二、常州市住房公積金網(wǎng)點常州市住房公積金業(yè)務網(wǎng)點分布三、常州市住房公積金問答熱點咨詢一：購房申請公積金貸款，需要提供哪些資料？答復內(nèi)容：購買我市商品自住住房申請公積金貸款，要提供產(chǎn)權人、配偶及產(chǎn)權共有人、配偶的身份證、住房公積金儲存卡、收入證明（申請純公積金貸款且個人年收入低于１２萬元的，無須提供收入證明。個人年收入超過１２萬元的，均須提供上一年度的個人所得稅完稅證明。申請組合貸款的，借款人需提供工作單位出具的收入證明。）、購房合同、首付款收據(jù)、婚姻關系證明（購房人已婚的，提供結(jié)婚證；購房人未婚的，提供本人戶口簿；購房人離異的，提供離婚證或離婚調(diào)解書；購房人喪偶的，提供配偶死亡證明）、銀行卡，至公積金中心服務窗口辦理申請手續(xù)。貸款借款人均需到場簽字，如不能到場需辦理公證委托。熱點咨詢二：下半年推出可以提取住房公積金提前部分還貸款本金的新政策后，公積金部分轉(zhuǎn)賬還貸手續(xù)如何辦理？答復內(nèi)容：今年９月１日起公積金中心執(zhí)行新的提取還貸政策，如果市民已按借款合同還貸１２個月以上，每個申請人的住房公積金賬戶余額須在１萬元以上，申請時貸款沒有逾期。申請人可攜帶身份證和公積金卡，借款人配偶也需申請?zhí)崛〉?，還需提供身份證和婚姻關系證明，到市中心辦事處申請辦理提前部分轉(zhuǎn)賬還貸手續(xù)。中心審批通過后，申請人至貸款銀行簽定借款補充合同，約定剩余貸款部分的月還款額、期限等，但不得延長貸款期限。熱點咨詢?nèi)荷鲜稣叱雠_后，原來辦理過公轉(zhuǎn)商貸款的客戶為何不能辦理公積金部分轉(zhuǎn)賬手續(xù)？答復內(nèi)容：新政實施后，涉及到公積金中心與商業(yè)銀行兩個體系，限于技術原因暫時未能將公轉(zhuǎn)商貸款納入其中。公積金中心在了解到大家需求后，主動與相關銀行協(xié)調(diào)，通過三個月的軟件開發(fā)、技術調(diào)試等，目前已解決相關問題。從明年１月１日起，可以提取公積金提前部分轉(zhuǎn)賬歸還公轉(zhuǎn)商貸款本金。具體辦理手續(xù)和辦理步驟可以參見住房公積金網(wǎng)站（ｗｗｗ。ｃｚｇｊｊ。ｃｏｍ）。; #常州住房公積金查詢 #常州住房公積金 #常州住房公積金貸款
2024-09-03 14:28:57

實事資訊合肥住房公積金查詢有三法: 摘要：合肥市直公積金“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務已經(jīng)開展兩年多了，記者3月27日獲悉，三縣“商轉(zhuǎn)公”有望試點，這使得不少市民開始對自己的住房公積金進行查詢，合肥住房公積金賬號查詢有三種方法，電話查詢，短信查詢和網(wǎng)上查詢。合肥公積金查詢方法：1.訪問管理中心網(wǎng)站進行查詢，管理中心的網(wǎng)址是2.電話查詢：合肥市住房公積金管理中心公積金查詢電話 2669711，可通過公積金帳號、15或18位身份證號、黃山卡卡號查詢；對于以往的住房公積金儲蓄卡，原有的16856890更改為16826890，在撥打16826890后請按語音提示進行操作；新發(fā)放的合肥市住房公積金卡，請撥打96588按語音提示操作即可查詢到個人公積金繳存情況。3.短信查詢：移動用戶輸入G和9位公積金帳號發(fā)送到1062950077聯(lián)通用戶輸入G和9位公積金帳號發(fā)送到1062950077小靈通用戶輸入G和9位公積金帳號發(fā)送到1062950077張先生住在合肥經(jīng)開區(qū)松林路和石筍路交叉口附近的禹州天境小區(qū)。當初他買房時，公積金繳存時間沒有達到一年，不能辦理公積金貸款，只能選擇商業(yè)貸款。因為難以承受還款壓力，張先生想辦理“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務。然而，由于房子的房產(chǎn)證是肥西的，而“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務至今未在包括肥西在內(nèi)的三縣開展，他去辦理時被拒絕了。“這個不是取決于我們單方面的努力，需要多方面的配合才行。”合肥市住房公積金管理中心的工作人員介紹說，“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務涉及單位很多，目前只是選定合肥市本級開展此業(yè)務。在三縣開展這項業(yè)務需要當?shù)鼐邆涠囗棗l件，譬如原商貸發(fā)放銀行同意提前結(jié)清貸款，當?shù)赜匈Y金托管分中心等。目前，合肥市住房公積金管理中心正在與三縣管理部、房管部門以及銀行溝通，爭取盡快開展三縣“商轉(zhuǎn)公”試點工作，“具體什么時候能開展還不好說，只能說盡快。”記者昨天采訪了解到，目前，合肥仍執(zhí)行“認房不認貸”的政策，如市民符合購房資格條件，在合肥買二套房，只要是第一次使用公積金貸款，均參照首次購房標準，首付最低仍為3成，利率為標準利率。據(jù)了解，目前，合肥市借款人及配偶均按規(guī)定正常足額繳存住房公積金達一年以上的，最高貸款額度為45萬元；借款人單方按規(guī)定繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元。首套申請住房公積金貸款的首付款應不低于房價的30%，第二套申請住房公積金貸款的首付款應不低于房價的60%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。; #合肥住房公積金查詢 #合肥住房公積金 #住房公積金
2024-09-03 14:28:57

行業(yè)資訊合肥住房公積金貸款擔保業(yè)務介紹: 摘要：合肥市住房公積金管理中心為市政府直屬事業(yè)單位。中心本部設辦公室、歸集處、房貸處、計財處、信息處、監(jiān)督處、資金管理處和業(yè)務服務處等八個處室；下設鐵路分中心、巢湖分中心和肥東縣管理部、肥西縣管理部、長豐縣管理部、廬江縣管理部。
業(yè)務介紹：公積金貸款擔保
什么是住房公積金貸款擔保
住房公積金貸款擔保是指住房置業(yè)擔保公司(以下簡稱擔保公司)根據(jù)個人住房貸款申請人的要求，與購房人簽訂抵押擔保合同，為其申請的個人住房公積金貸款提供保證擔保的行為。
住房公積金貸款擔保的業(yè)務種類
目前住房公積金貸款擔保類型主要包括新建商品房擔保、二手房擔保、開發(fā)項目期間責任擔保等形式。
為什么要選擇擔保公司擔保方式
目前購房貸款主要有兩種方式：一是用所購住房抵押，二是擔保公司擔保方式。
采用擔保公司擔保方式對于廣大繳存職工具的好處
1、辦理貸款周期縮短。采用所購住房抵押方式辦理公積金貸款，由于需要落實貸款人的抵押權，辦妥抵押登記手續(xù)才能放款，因而時間要求相對嚴格的借款人，尤其是對二手房交易中因特殊情況急需資金早日到位的出賣人而言，可采用擔保公司擔保方式，其抵押手續(xù)后置辦理，期間風險由擔保公司承擔，故其受理周期大為縮短，可在抵押登記手續(xù)辦妥前，銀行提前放款。2、簡化貸款手續(xù)。采用擔保公司擔保方式，廣大市民可延伸享受已納入公積金貸款“一站式”服務的各項擔保服務，只需在柜臺提交材料、簽署合同，其他相關手續(xù)均由擔保公司代辦，為繳存職工減少了辦理房屋保險、公證、抵押等中間環(huán)節(jié)。3、提高個人信用水平。采用擔保公司擔保方式，對于因個人征信存在不良等問題的職工，可以向擔保公司申請擔保，在個人貸款信用等級不變的情況下，提高個人信用水平。4、擔保費用標準。目前擔保費為：擔保貸款額度×貸款期限×0.6‰。5、貸款追訴權豁免。在還款期間，借款人因意外事故或完全喪失勞動能力且繼承人、受遺贈人均無生活來源，可由繼承人、受遺贈人提出書面申請并提供相關證明，經(jīng)擔保公司查證屬實的，由擔保公司向貸款人清償借款人的剩余借款本息，并不向借款人（包括繼承人、受遺贈人）追償。6、短期延遲還款。還款期間，借款人因生活來源發(fā)生重大變化而造成生活特別貧困，借款人可向擔保公司提出書面申請，并提供有關證明，經(jīng)擔保公司查證屬實的，可重新制定還款計劃。7、免除逾期罰息。借款人因無法抗拒原因，暫時無力還款，可要求擔保公司先行代為償還或協(xié)助其對剩余債務的還款期限、還款方式等進行重新約定，經(jīng)擔保公司查證屬實的，酌情減免或緩收已代償?shù)挠馄诹P息。業(yè)務咨詢：合肥市住房公積金管理中心一樓咨詢臺、二樓擔保柜臺業(yè)務咨詢電話：0551-62657516 0551-62624574; #合肥公積金 #公積金貸款
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行業(yè)資訊深圳住房公積金貸款政策暫不調(diào)整: 摘要：年初，很多人計劃買房子，帶動了各地區(qū)房市的發(fā)展，同時，住房公積金也成為了查詢熱點。很多人想要咨詢深圳住房公積金貸款的事情，那么深圳住房公積金貸款政策是什么呢？今年春節(jié)過后，多地放出收緊住房公積金貸款額度的信號，引起了廣大深圳市民的關注。“深圳的公積金貸款政策暫時不會調(diào)整，單套住房的公積金貸款最高額度仍為90萬。”市公積金中心的相關負責人介紹。此外，公積金服務熱線原號碼將于3月底停用，咨詢相關業(yè)務可以撥打新號碼12329。“正在實施的《深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》，自2012年9月28日起施行，有效期為5年。按照規(guī)定，繳存職工的公積金貸款可貸額度，為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍：其中個人申請者，單套住房公積金貸款最高額度為50萬元；申請人與共同申請人一并申請，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。”公積金中心的相關負責人告訴記者。其他城市公積金貸款政策出現(xiàn)變化，深圳是否也要調(diào)整？針對這一疑問，這位負責人表示，深圳暫時不會調(diào)整公積金政策，即使將來要調(diào)整，也要按照嚴格的法定程序進行。另外，申請純住房公積金貸款及組合貸款的職工，也可進行還貸提取。記者從市公積金中心獲悉，全市200多個公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點，開始受理純公積金貸款以及組合貸款的還貸提取業(yè)務，包括非按月還貸提取以及按月還貸提取業(yè)務。市公積金中心表示，暫不采取直接提取住房公積金自動歸還公積金貸款本息業(yè)務。僅有一套房每月提取額不超上月實際還貸額深圳住房公積金提取業(yè)務已于2011年9月初正式上線，其中，還貸提取業(yè)務也于當月上線，由于當時公積金貸款業(yè)務并未推出，還貸提取業(yè)務也只限于購房商業(yè)貸款。公積金貸款業(yè)務自去年正式上線后，于昨日正式推出純公積金貸款及組合貸款還貸提取業(yè)務，并可按月委托提取，無需“跑”銀行。公積金中心的相關負責人解釋，按月還貸委托提取是指職工與公積金中心，簽訂按月還貸委托提取協(xié)議書，委托公積金中心根據(jù)職工還貸數(shù)據(jù)，逐月提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，償還住房貸款本息的一種還貸方式。無論是純公積金貸款還是組合貸款的還貸提取業(yè)務，在辦理按月還貸委托提取時，都需要職工委托公積金中心，從中國人民銀行獲取職工本人每個月的還貸數(shù)據(jù)明細，職工不需要再提供貸款銀行出具的還款明細，且只需一次委托，后續(xù)可逐月自動提取。“按照相關規(guī)定，償還本市范圍內(nèi)具有所有權住房的貸款本息的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，每月可提取額不超過職工上月實際還貸額。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請當月應繳存額的60%。”市公積金中心的相關負責人介紹。如果職工選擇按月還貸委托提取的，每月提取一次。未選擇按月還貸委托提取的，每年度可以申請?zhí)崛∫淮危磕甓瓤梢蕴崛〔怀^12個月的月可提取額，提取申請應當自每次還貸行為發(fā)生之日起兩年內(nèi)提出。同時，每月可提取額需根據(jù)職工住房貸款銀行或者征信系統(tǒng)提供的還貸數(shù)據(jù)，經(jīng)公積金中心審查后確定。暫不開辦直接提取公積金自動歸還公積金貸款業(yè)務值得關注的是，按月還貸委托提取會更加便捷。辦理按月還貸委托提取后，職工只需預約到公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點簽訂委托協(xié)議，之后每個月的月可提取額，將自動轉(zhuǎn)賬到該職工住房公積金聯(lián)名卡的儲蓄賬戶內(nèi)。如果未選擇按月還貸委托提取，那么每年度申請還貸提取時，繳存職工仍需要到業(yè)務網(wǎng)點進行辦理。“為何繳存職工進行公積金貸款還貸時，公積金賬戶內(nèi)余額不能直接用于還貸，而需要進行還貸提??？”還貸提取推出首日，就有市民致電本報提出疑問。針對大家普遍關注的問題，市住房公積金中心的相關負責人解釋，“公積金中心曾研究過公積金貸款與按月還貸委托提取業(yè)務一站式服務，以及直接提取住房公積金自動歸還公積金貸款本息等業(yè)務模式，但當時基于資金安全，加之提取業(yè)務初期等因素考慮，暫沒有采取直接提取住房公積金自動歸還公積金貸款本息這個業(yè)務模式。公積金中心將進一步采納社會各界就業(yè)務辦理提出的建議，不斷優(yōu)化現(xiàn)有業(yè)務模塊，力爭實現(xiàn)還貸等業(yè)務更加簡便辦理，也爭取采用更多靈活、便捷的業(yè)務辦理方式。還將進一步加強與公積金業(yè)務銀行的合作，為住房公積金繳存職工提供更便利的服務。”申請公積金貸款必備條件(申請人和共同申請人均需注意)
　　(一)申請人在申請當月之前連續(xù)按時繳存住房公積金滿6個月，且申請時屬于正常繳存狀態(tài);
　　(二)申請人及共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;
　　(三)申請人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;
　　(四)申請人已按規(guī)定支付購房首付款;
　　(五)申請人提供符合本規(guī)定要求的擔保;
　　(六)申請人和共同申請人符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求;
　　(七)符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。申請住房公積金貸款的材料
　　(一)住房公積金聯(lián)名卡;
　　(二)有效身份證件;
　　(三)婚姻狀況證明;
　　(四)購房合同、首付款憑證;
　　(五)住房公積金貸款申請表。職工和父母一并申請公積金貸款的，另需提供戶口簿或公安部門、公證機構(gòu)出具的直系親屬關系證明。; #深圳住房公積金 #住房公積金 #公積金
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