行業(yè)資訊 南通委托公積金逐月還貸 減輕買房人壓力

摘要：公積金逐月還貸是指按月在個人住房公積金賬戶中提取住房公積金，劃轉(zhuǎn)到住房公積金貸款受托銀行提供的扣款還貸個人銀行賬戶中，用于抵償借款人上月歸還的住房公積金貸款本息(不包含提前還貸)。目前，南通市開通住房公積金逐月還貸委托業(yè)務(wù)，可大大減輕買房人壓力。近日，在如皋某單位工作的熊先生收到了某銀行的短信：您尾號1234卡14日某銀行收入(工資)1349元，余額4000元。熊先生推算，打到銀行卡上的錢并非每月的工資數(shù)額，而是每月住房公積金的數(shù)額。他覺得奇怪：為何8月份的住房公積金沒有進入公積金專用賬戶，而是轉(zhuǎn)到了貸款銀行？原來，南通市熊先生8月份的住房公積金并非沒有進個人賬戶，而是由管理部每月定期將公積金由個人賬戶轉(zhuǎn)到貸款銀行用于還貸，其實是一種住房公積金逐月還貸(部分逐月還貸)方式。為了減輕買房人每月的還貸壓力，更為了避免每年提取公積金來回奔波的麻煩，自8月份以來，南通市住房公積金管理中心如皋管理部向往年辦理過住房公積金貸款的全市合乎條件的1000多位買房人發(fā)出短信，告知其可以辦理住房公積金貸款逐月還貸或部分逐月還貸手續(xù)。而熊先生應(yīng)該就是今年剛辦理逐月還貸或部分逐月還貸手續(xù)的客戶，所以這個月就收到了銀行的信息回饋。南通市住房公積金管理中心負責(zé)人說，現(xiàn)在他們管理部有工作人員9人，要為全市1700多家企事業(yè)單位、8萬余人辦理公積金業(yè)務(wù)，工作量很大，但是為了更好地服務(wù)于買房人，他們一直盡可能地提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。今年以來，對于來此辦理公積金貸款買房的市民，一般都會告知其可以辦理這種逐月還貸或部分逐月還貸業(yè)務(wù)。南通市陳女士每月需要還貸2000元左右，每月的住房公積金有1100元左右，辦理部分逐月還貸業(yè)務(wù)的，以后每個月只需要另外準備900元就可以了，平時生活可以減去很多經(jīng)濟壓力了，相對也會過得輕松一些。南通市住房公積金管理中心提醒：如需辦理住房公積金貸款逐月還貸或部分逐月還貸業(yè)務(wù)，市民只需攜帶身份證、戶口本和借款合同等材料，到南通市住房公積金管理中心如皋管理部5號窗口辦理審批手續(xù)即可。

公積金逐月還貸——相關(guān)資訊

銀川：住房公積金貸款可委托公積金逐月還貸

寧夏回族自治區(qū)銀川市最新出臺的公積金還貸政策中,住房公積金貸款借款人及配偶可以委托銀川住房公積金管理中心逐月提取其本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲資金還貸。據(jù)了解,根據(jù)以往政策,市民在購買住房申請公積金貸款后,只能每年提取賬戶中資金用于還貸款本金。雖然還貸后每月還貸額度降低了,但市民仍需每月再拿出一筆資金還貸,無形中增加了市民的還貸壓力。據(jù)了解,正在辦理住房公積金貸款的申請人,可以直接申請委托逐月提取還貸。而已辦理住房公積金貸款的申請人,滿足兩個條件即可申請辦理委托逐月提取還貸:申請人申請辦理委托逐月提取還貸時,本人及配偶的住房公積金賬戶存儲余額之和大于6個月的,應(yīng)還貸款本息額;住房公積金賬戶沒有被凍結(jié)、沒有為他人提供擔(dān)保的。

揚州公積金逐月還貸人請補款

日前，市公積金管理中心正式公布2013年度市區(qū)住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整方案。從7月起，公積金繳存額度有所上調(diào)，月繳存工資基數(shù)最低不低于揚州市區(qū)最低月工資標準1100元，最高不超過11800元。其中2013年7月1日以后新開戶的單位，最低月繳存工資基數(shù)不低于市區(qū)社會保險繳費基數(shù)2025元。繳存基數(shù)高了，繳存人的公積金賬戶余額會有所增加；他們購房時使用公積金貸款，可貸額度也會更高。不過，對于部分委托按月提取還貸的繳存人而言，可能也會帶來一點小麻煩。由于7月份的公積金繳存基數(shù)調(diào)整，一些市民的月繳存額度可能會發(fā)生變化，或?qū)е虏糠诌€款人逐月還貸金額不足，所以貸款人要注意及時補款。

#住房公積金 #公積金貸款

2024-09-03 14:28:57

實事資訊 大連市住房公積金管理中心市內(nèi)四區(qū)地址

摘要：大連市住房公積金管理中心（原大連市住房資金管理中心）于1992年成立，系隸屬大連市政府直屬的正局級獨立事業(yè)單位。單位下設(shè)18個部門，其中機關(guān)處室7個[1]，區(qū)市縣辦事處11個，共有編制194人。主要職能是代表市政府負責(zé)全市住房公積金、公有住房售房款、住房補貼資金等房改資金的籌集、使用、管理，委托發(fā)放個人住房政策性貸款， 具有國家《住房公積金管理條例》授權(quán)的行政執(zhí)法職能。大連市住房公積金管理中心各區(qū)地址如下：●大連市住房公積金管理中心沙河區(qū)辦事處地址： 長興街123號●大連市住房公積金管理中心中山區(qū)辦事處地址： 武漢街51號電話： （0411）83719999●大連市住房公積金管理中心西崗區(qū)辦事處地址： 黃河街76號電話： （0411）83705958●大連市住房公積金管理中心甘井子區(qū)辦事處地址： 甘井子路7-6號電話： （0411）86794895新聞鏈接大連房屋置換可用公積金貸款從2013年3月1日起，大連市開始執(zhí)行新購房落戶政策，買主城區(qū)90平方米二手房可落戶，這讓這類二手房成了“香餑餑”。昨日，大連房產(chǎn)小編從大連市房屋置換大集組委會獲悉，從今日至本月31日舉辦的換房月中，將匯聚萬余條二手房源信息，其中包括500余條精選的90平方米以上房源信息，集中為落戶購房者推介。即日起，有 “以小換大”、“以遠換近”等房屋置換需要的市民可攜帶本人身份證和房屋證件登記，即可辦理易居寶換房業(yè)務(wù)。市民在換房月申報房源后，置換顧問現(xiàn)場驗房，確定符合房屋置換條件簽署委托換房協(xié)議后，可在換房月免費掛牌展示，并能獲得重點推薦、提升置換成交概率。

#住房公積金 #公積金貸款

2024-09-03 14:28:57

行業(yè)資訊 唐山住房公積金貸款怎么算及有哪些方法

摘要：住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。

住房公積金貸款額度

大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬，如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*（1+30%）=104萬。住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。住房公積金貸款額度公式：借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0.45（還款能力系數(shù)）×貸款期限（最長可貸年限）若夫妻雙方繳存比例不一致的，按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和）。臨近年末，越來越多的成都市民關(guān)注唐山住房公積金貸款的問題，下面是唐山住房公積金貸款： 購房貸款資金的財務(wù)安排涉及的內(nèi)容很廣，但最主要的不外乎購房貸款的額度（成數(shù)）、期限和利率這三大問題。在介紹上述三大問題之前，有必要向購房者再次說明目前現(xiàn)行的三種貸款方式：個人住房貸款(即：商業(yè)性貸款)、個人住房委托貸款（即：公積金貸款）和個人住房組合貸款。個人住房公積金貸款是由商業(yè)銀行提供的商業(yè)性貸款；個人住房委托貸款是公積金管理中心委托商業(yè)銀行發(fā)放的政策性貸款；個人住房組合貸款是前兩者的組合?！　　　?h2>唐山房公積金貸款分為三種1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關(guān)手續(xù)時收費減半。2、個人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業(yè)務(wù)可由一個銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

新聞鏈接：二三線城市相繼放寬住房公積金政策

近日，全國不少二三線城市相繼放寬住房公積金政策，或上調(diào)住房公積金貸款額度，或支持公積金異地互貸等業(yè)務(wù)。業(yè)內(nèi)人士表示，地方放寬住房公積金政策會降低購房門檻，加速樓市剛性需求入市，加速樓市回暖。從唐山住房公積金管理中心了解到，唐山居民住房公積金貸款政策尚無做出新的調(diào)整，目前的公積金貸款政策已經(jīng)執(zhí)行了有兩年時間。有關(guān)工作人員告訴搜狐焦點，唐山目前的住房公積金貸款政策尚不支持公積金異地互貸業(yè)務(wù)。工作人員表示，根據(jù)唐山的公積金貸款政策，唐山市民可以根據(jù)自身的公積金繳存情況辦理相關(guān)貸款手續(xù)，而市民公積金貸款的最高上限為40萬。

#唐山公積金 #公積金貸款

2024-09-03 14:28:57

實事資訊 廣州：還清商貸再買房公積金貸算首套

摘要：3月末，廣州住房公積金新政開始征求意見，引起市民關(guān)切。其中，已使用過公積金貸款就不能再使用，最為受到爭議，有市民更因此質(zhì)疑若不能申請公積金貸款，繳存公積金的意義何在？廣州住房公積金管理中心相關(guān)負責(zé)人近日表示，相比之前征求意見稿提出的公積金新政內(nèi)容，審議后的公積金新政會有一定的“出入”，還需要進一步征求意見和作出修改。公積金中心將擇機公布新政內(nèi)容，一切以最終公布的新政文件為準。“只能用一次”引爭議3月末，廣州住房公積金新政開始征求意見，引起市民關(guān)切。此次征詢意見的新政在申請住房公積金貸款條件上，提高了申請門檻：本市戶籍的，申請貸款時從原來的連續(xù)繳存6個月以上變成24個月及以上，非本地戶籍的，從原來的12個月以上變成36個月以上。新政還特別規(guī)定了三種情況下不能使用公積金貸款，包括：結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)；用途為非居住用房及低密度商品住宅；已使用過住房公積金貸款。其中，已使用過公積金貸款就不能再使用，最為受到爭議，有市民更因此質(zhì)疑若不能申請公積金貸款，繳存公積金的意義何在？廣州住房公積金管理中心此前解釋稱，叫停二次公積金貸款購房，是為中等偏低收入的首次置業(yè)人群。在資金有限的情況下，若不對貸款政策進行調(diào)整，預(yù)計到2015年，住房公積金就不能滿足職工首次購房貸款的需求。在結(jié)余資金偏少的情況下，將考慮從總量上控制貸款規(guī)模，使職工有平等的機會使用住房公積金貸款。已購房未用公積金貸款的仍可按首套算公積金中心相關(guān)負責(zé)人表示，實際上，住房公積金貸款對家庭購房套數(shù)的認定比商業(yè)貸款更加寬松。例如，公積金貸款對已結(jié)清或已轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不納入家庭購房套數(shù)范圍。即使以后新政出臺，市民只要以前沒用公積金貸過款，即便買過房，只要原商業(yè)貸款已還清或房產(chǎn)賣出，再買房仍然可申請公積金貸款，并能按首套房優(yōu)惠政策算。因此相當一部分職工家庭二次或三次置業(yè)都能在住房公積金貸款當中按首套房計算，改善型購房者也仍然有貸公積金的機會。廣州租房提公積金資料簡化據(jù)悉廣州市國土房管局于今年3月1日起啟用房屋租賃網(wǎng)上備案證明停止在租賃合同上加蓋“備案專用章”和“注記章”。為配合該局對房屋租賃備案工作的調(diào)整廣州住房公積金管理中心決定對租房提取住房公積金的資料作出相應(yīng)調(diào)整簡化。職工以租房名義提取住房公積金的辦理提取手續(xù)時只要提供出租屋管理機構(gòu)出具加蓋 “備案專用章”的《房屋租賃登記備案證明》無需提供“經(jīng)房管部門登記備案的租賃合同”其他資料不變。公積金中心提醒今年3月1日前租房備案的仍按原規(guī)定執(zhí)行。而除了《房屋租賃登記備案證明》以外今后提取時每次依舊需要提供以下資料:①房租發(fā)票復(fù)印件一份(并提供原件用于核對);②職工本人身份證復(fù)印件一份(并提供原件用于核對);③填妥并加蓋單位公章(或備案章)的《住房公積金提取申請表》一式一份;④房管部門出具的廣州市行政區(qū)域內(nèi)承租人名下無自有產(chǎn)權(quán)住房的證明原件一份。

#廣州公積金管理 #公積金貸款 #公積金提取

2024-09-03 14:28:57

行業(yè)資訊 上海住房公積金查詢網(wǎng)簡介

摘要：相信很多沒有去過上海的人都會對于上海的繁華表示好奇。確實，這座國際大都市從自由開放之日起就吸引了全國乃至世界的革命家、商人、遷客騷人等的大量涌入，為上海注入了一批又一批的新生血液。即將在上海買房的朋友可能對上海住房公積金查詢的相信信息比較感興趣，下面小編就來為大家介紹上海住房公積金查詢網(wǎng)的一些情況。上海住房公積金查詢網(wǎng)簡介：上海住房公積金查詢網(wǎng)成立于2001年4月25日，系上海市公積金管理中心的官方網(wǎng)站，是為本市住房公積金繳存?zhèn)€人、單位提供政策性住房金融服務(wù)的專業(yè)網(wǎng)站，也是辦理公積金相關(guān)業(yè)務(wù)的唯一網(wǎng)上平臺。上海住房公積金查詢網(wǎng)主要設(shè)置政策法規(guī)、政策解讀、業(yè)務(wù)指南、賬戶查詢、維修資金、維權(quán)專欄、網(wǎng)上貸款、單位會員、機構(gòu)介紹、機構(gòu)風(fēng)采、在線咨詢、網(wǎng)上隨訪、在線調(diào)查、新聞報道、基數(shù)調(diào)整、熱點專題、公積金短信、業(yè)務(wù)網(wǎng)點、表格下載、網(wǎng)上服務(wù)大廳等頻道。截至2011年底，上海住房公積金查詢網(wǎng)首頁點擊量8231.15萬人次；累計發(fā)展實名個人會員245萬人。2011年新增個人會員達28.52萬人，平均每天新增個人會員782人。在過去十年的發(fā)展歷程中，上海住房公積金查詢網(wǎng)始終以服務(wù)好廣大公積金繳交個人和單位用戶為根本出發(fā)點，以大力宣傳公積金政策、擴大公積金制度影響力為目標，以為廣大群眾排憂解難、提供服務(wù)為己任，不斷提升上海住房公積金網(wǎng)的整體品質(zhì)和服務(wù)水平。通過不懈努力，上海住房公積金查詢網(wǎng)屢獲殊榮，2010年榮獲“中國政府網(wǎng)站優(yōu)秀獎”、2011年榮獲“上海市第五屆優(yōu)秀網(wǎng)站”和“中國政府網(wǎng)站優(yōu)秀獎”稱號。上海住房公積金熱線：12329電話接待時間：周一至周六9:00－17:00（除國定假日外）上海市公積金管理中心辦公地址：上海市金陵東路569號17樓郵編：200021上海住房公積金查詢網(wǎng)賬戶查詢方法：網(wǎng)上查詢：登錄上上海住房公積金查詢網(wǎng)1、打開頁面后輸入輸入用戶名、密碼、驗證碼進行查詢。2、非會員需要在打開頁面的底部先注冊，填寫用戶名、密碼、手機號碼。注冊完畢后，成為網(wǎng)站會員才能查詢。手機查詢：方法一：下載上海住房公積金網(wǎng)手機客戶端(可掃描二維碼)tips1:使用上海住房公積金網(wǎng)手機版客戶端，必須通過用戶注冊，注冊后即可進行用戶登錄查詢服務(wù)。目前注冊方式為：(1)通過進行用戶注冊;(2)通過上海住房公積金網(wǎng)手機客戶端進行用戶注冊。tips2:上海住房公積金網(wǎng)提供的服務(wù)完全免費，但是會產(chǎn)生相應(yīng)的流量。方法二：手機短信之前在首次登錄時注冊會填寫手機號碼(服務(wù)費2元/月)，成為網(wǎng)站會員后開通手機短信查詢功能即可。上門查詢：上海市公積金管理中心地址：上海市黃浦區(qū)福州路725號四樓上海市公積金管理中心電話：(021)63843088上海市公積金管理中心服務(wù)熱線：12329以上就是上海住房公積金查詢網(wǎng)簡介的詳細介紹，相信您對上海住房公積金查詢網(wǎng)簡介已經(jīng)有了比較全面的認識，如果還有其他問題請繼續(xù)關(guān)注我們的相關(guān)專題。

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2024-09-03 14:28:57

實事資訊 大連住房公積金管理中心地址一覽

摘要：大連公積金管理中心辦公室工作職能：主要負責(zé)文件的擬定、審核、印發(fā)；組織制定工作制度和管理規(guī)定；業(yè)務(wù)、行政會議籌備、組織、服務(wù)工作；各項行政管理工作；對籌資、委貸、財務(wù)及各辦事處移交的檔案進行保管?！翊筮B市住房公積金管理中心中山區(qū)辦事處地址：武漢街51號電話：（0411）83719999●大連市住房公積金管理中心金州辦事處地址：中長街道解放路850號●大連市住房公積金管理中心沙河口辦事處地址：長興街123號●大連住房公積金管理中心甘井子區(qū)辦事處地址：中華西路遠洋廣場電話：（0411）86794849●大連市住房公積金管理中心西崗區(qū)辦事處地址：黃河街76號電話：（0411）83705958●大連市住房公積金管理中心旅順口辦事處地址：黃海路32號電話：（0411）86610101●大連市住房公積金管理中心稽查支隊開發(fā)區(qū)大隊地址：金馬路154電話：（0411）87649030●大連市住房公積金管理中心莊河辦事處地址：昌盛街財富大廈●大連市住房公積金管理中心長興島辦事處地址：遼寧省大連市瓦房店市●大連市住房公積金管理中心瓦房店辦事處地址：五四路147號電話：（0411）86031392●大連市住房公積金管理中心普蘭店辦事處地址：世紀路中段80●大連市住房公積金管理中心瓦房…地址：五四路147號●大連市住房公積金管理中心瓦房店辦事處地址：遼寧省大連市瓦房店市

#住房公積金 #公積金貸款

2024-09-03 14:28:57

行業(yè)資訊 南寧住房公積金管理中心機構(gòu)職能簡介

摘要：南寧住房公積金管理中心，是根據(jù)《住房公積金管理條例》（國務(wù)院令第350號）和《國務(wù)院關(guān)于進一步加強住房公積金管理的通知》（國發(fā)[2002]12號）的文件精神，經(jīng)南寧市人民政府批準，在廣西首府南寧住房資金管理中心的基礎(chǔ)上，對機構(gòu)和人員進行重組后，于2003年11月1日掛牌成立。管理中心是直屬于南寧市人民政府的不以營利為目的的獨立的正處級事業(yè)單位。下設(shè)辦公室、人事教育科、信息管理科、歸集管理科、信貸管理科、法規(guī)稽核科、財務(wù)會計科、機關(guān)黨委、紀檢監(jiān)察室、服務(wù)咨詢部等十個科室，青秀、江南、興寧、西鄉(xiāng)塘、邕寧五個營業(yè)部以及武鳴、賓陽、上林、隆安、橫縣、馬山六個管理部。2008年3月，根據(jù)市人民政府和南寧鐵路局簽訂的《鐵路住房公積金管理機構(gòu)調(diào)整移交協(xié)議書》，接管了南寧鐵路住房公積金管理機構(gòu)，成立了鐵路分中心。鐵路分中心作為中心的分支機構(gòu)，規(guī)格相當于正處級。內(nèi)設(shè)綜合科、歸集科、支取科、信貸科、財務(wù)科以及柳州、桂林、玉林、百色四個管理部。

主要職責(zé)

(一)編制、執(zhí)行南寧市住房公積金的歸集、使用計劃；(二)負責(zé)記載南寧市職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；(三)負責(zé)南寧市住房公積金的核算；(四)審批南寧市住房公積金的提取、使用；(五)負責(zé)南寧市住房公積金的保值和歸還；(六)編制南寧市住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；(七)承辦南寧住房公積金管理委員會決定的其他事項。

內(nèi)設(shè)機構(gòu)職責(zé)及聯(lián)系方式

青秀營業(yè)部：

負責(zé)青秀轄區(qū)內(nèi)單位預(yù)算干部職工的住房公積金繳存、支取、個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)。地址：南寧市望園路5號電話：5709242

興寧營業(yè)部：

經(jīng)管理中心授權(quán)，負責(zé)興寧轄區(qū)內(nèi)住房公積金歸集、回撥、管理和住房公積個人住  房貸款的發(fā)放、管理和回收工作。地址：南寧市明秀東路143號翠庭一層5、7-11號電話：3323915

江南營業(yè)部：

經(jīng)管理中心授權(quán)，負責(zé)江南轄區(qū)內(nèi)住房公積金歸集、回撥、管理和住房公積個人住房貸款的發(fā)放、管理和回收工作。地址：南寧市星光大道3-2號歐亞夢都一層5號電話：4853560

西鄉(xiāng)塘區(qū)營業(yè)部：

經(jīng)管理中心授權(quán)，負責(zé)西鄉(xiāng)塘轄區(qū)內(nèi)住房公積金歸集、回撥、管理和住房公積個人住房貸款的發(fā)放、管理和回收工作。地址：南寧市魯班路85號康橋藍灣（御景藍灣）3-2F-05號電話：3291400

邕寧營業(yè)部：

經(jīng)管理中心授權(quán)，負責(zé)邕寧、良慶轄區(qū)內(nèi)住房公積金的歸集、回撥、管理、核算和公積金個人住房貸款的發(fā)放、管理和回收工作。地址：邕寧區(qū)紅星路紅星小區(qū)（530200）電話：  4721247

鐵路分中心：

經(jīng)管理中心授權(quán)，負責(zé)南寧鐵路局管轄范圍內(nèi)的鐵路行業(yè)住房公積金歸集、支取、使用和核算具體管理工作。鐵路分中心內(nèi)部機構(gòu)設(shè)置綜合科、歸集管理科、財務(wù)會計科、信貸管理科、柳州管理部、桂林管理部、玉林管理部。地址：衡陽東路63號電話：2723126（綜合科） 2721735（歸集科）2727069  2725705（信貸科）0772-3926609（柳州管理部）0773-2162336（桂林管理部）0775-3122151（玉林管理部）

武鳴管理部：

經(jīng)管理中心授權(quán)，負責(zé)武鳴縣轄區(qū)內(nèi)住房公積金的歸集、回撥、管理、核算和公積金個人住房貸款的發(fā)放、管理和回收工作。地址：武鳴縣湘山大道福源小區(qū)商住樓6-1號（530100）電話：6216671    6216675

橫縣管理部：

經(jīng)管理中心授權(quán)，負責(zé)橫縣轄區(qū)內(nèi)住房公積金的歸集、回撥、管理、核算和公積金個人住房貸款的發(fā)放、管理和回收工作。地址：橫縣州鎮(zhèn)柳明路203號（530300）電話：7238958   7239990

賓陽管理部：

經(jīng)管理中心授權(quán)，負責(zé)賓陽縣轄區(qū)內(nèi)住房公積金的歸集、回撥、管理、核算和公積金個人住房貸款的發(fā)放、管理和回收工作。地址：賓陽縣廣場新區(qū)商業(yè)城西排11、12號（530400）電話：8239952

隆安管理部：

經(jīng)管理中心授權(quán)，負責(zé)隆安縣轄區(qū)內(nèi)住房公積金的歸集、回撥、管理、核算和公積金個人住房貸款的發(fā)放、管理和回收工作。地址：隆安縣城永華街水文站斜對面（530700）電話： 6527390

馬山管理部：

經(jīng)管理中心授權(quán)，負責(zé)馬山縣轄區(qū)內(nèi)住房公積金的歸集、回撥、管理、核算和公積金個人住房貸款的發(fā)放、管理和回收工作。地址：馬山縣同富街塘逼93號（530600）電話： 6824572

上林管理部：

經(jīng)管理中心授權(quán)，負責(zé)上林縣轄區(qū)內(nèi)住房公積金的歸集、回撥、管理、核算和公積金個人住房貸款的發(fā)放、管理和回收工作。地址：上林縣城同樂路三區(qū)花園對面（530500）電話：5211418

#南寧公積金 #公積金中心

2024-09-03 14:28:57

行業(yè)資訊 安陽市住房公積金貸款的對象、條件及種類

摘要：安陽市住房公積金管理中心是根據(jù)安編〔2002〕26號《安陽市機構(gòu)編制委員會關(guān)于設(shè)立安陽市住房公積金管理中心的通知》的文件精神設(shè)立的副縣級事業(yè)單位，直屬于安陽市人民政府，核定事業(yè)編制66人，經(jīng)費實行全額預(yù)算管理。市中心內(nèi)設(shè)11個科室，縣（市）區(qū)設(shè)立9個管理部，統(tǒng)歸市中心垂直管理。

中心主要職責(zé)

一、編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；二、負責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；三、負責(zé)住房公積金的統(tǒng)一核算，指導(dǎo)、監(jiān)督分支機構(gòu)的內(nèi)部核算；四、審批住房公積金的提取、使用；五、負責(zé)住房公積金的保值和歸還；六、編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；七、擬訂住房公積金增值收益分配方案；八、承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。個人住房公積金貸款條件及種類

公積金貸款的對象及條件

一、住房公積金貸款對象必須是在安陽市住房公積金管理中心指定的開戶銀行（異地貸款除外），按規(guī)定及時足額繳存住房公積金一年以上或支取住房公積金后及時足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的在職職工。二、借款人申請住房公積金貸款時，須同時具備以下條件：（一） 必須是參加住房公積金制度，且納入安陽市住房公積金管理中心管理的單位在職職工（異地貸款除外）；（二）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（三）必須是購建本市區(qū)域內(nèi)自住住房；（四）有不低于所購建自住住房全部價款規(guī)定比例的自籌資金；（五）必須提供安陽市住房公積金管理中心認可的擔(dān)保；（六）安陽市住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。三、有下列情形之一的不得申請住房公積金貸款：（一）夫妻雙方已辦理住房公積金貸款，尚未還清貸款本息的；（二）夫妻雙方為他人提供住房公積金貸款擔(dān)保，尚未解除擔(dān)保責(zé)任的；（三）住房公積金月繳存額不足規(guī)定最低限額的；（四）住房公積金賬戶停繳、緩繳、封存、凍結(jié)的；（五）在異地存在未結(jié)清住房公積金貸款的；（六）住房公積金貸款有不良記錄的。

貸款的種類

一、結(jié)合安陽市實際情況 ，可選擇開辦以下貸款業(yè)務(wù)：（一）普通商品房（含經(jīng)濟適用房、期房、現(xiàn)房）；（二）單位集資房；（三）二手房；（四）個人商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款（以下簡稱“轉(zhuǎn)住房公積金貸款”）；（五）組合貸款；（六）自建住房貸款；（七）異地貸款。

#安陽市公積金 #公積金貸款

2024-09-03 14:28:57

實事資訊 陽泉住房公積金查詢：發(fā)送短信查余額

摘要：陽泉公積金管理中心前身為市住房資金管理中心，成立于1993年3月，是隸屬于市財政局的正科級事業(yè)單位。2003年3月，按照《住房公積金管理條例》和國務(wù)院《關(guān)于進一步加強公積金管理的通知》的要求，經(jīng)市委、市政府研究決定，撤銷原市、縣（區(qū)）和陽煤集團住房資金管理中心，成立了陽泉市住房公積金管理中心。中心為市政府直屬的全額預(yù)算事業(yè)單位，副縣級建制。各職能科室按照相應(yīng)的工作職責(zé)對各分支機構(gòu)進行政策制定、業(yè)務(wù)監(jiān)督、考核指導(dǎo)；分支機構(gòu)在市管理中心授權(quán)范圍內(nèi)辦理本轄區(qū)住房公積金歸集、支取及個人住房貸款等業(yè)務(wù)。作為陽泉市民來說，申請住房公積金貸款應(yīng)該注意些什么問題呢？下面就為大家介紹一下。一、貸款對象及條件
在本市購買、建造、大修、裝修自住住房、償還商業(yè)銀行購房貸款的住房公積金繳存人可申請貸款。二、借款人申請住房公積金貸款應(yīng)具備下列條件：
（一）借款人所在單位建立住房公積金制度并按時連續(xù)足額繳存住房公積金；
（二）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效身份證件，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（三）借款人及其配偶所在單位分別出具經(jīng)濟收入證明，借款人及其配偶在住房公積金貸款還款期內(nèi)不得再次申請住房貸款；
（四）借款人可以提供第三人擔(dān)保（法人或自然人），第三人擔(dān)保須出具保證書及經(jīng)濟收入證明，或者由住房公積金管理中心、委托銀行認可的有價證券作質(zhì)押或房產(chǎn)作抵押；借款申請人購買期房的，房屋開發(fā)單位須與受托銀行簽訂協(xié)議，在房屋未竣工辦理房屋所有權(quán)證和他項權(quán)利證書之前，由開發(fā)單位提供階段性保證,并提供10%--20%的保證金；
（五）提供符合法律、法規(guī)規(guī)定的購房合同、協(xié)議或文件，自建（含翻建）住房須有規(guī)劃、土地管理等相關(guān)部門批準的文件，大修自住住房須有房屋鑒定部門核準的文件；
（六）所購建住房房款30%以上的首付款或自籌資金存款證明；
（七）住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。三、貸款額度
職工購買自住住房，首付房款不得低于30%，并憑售房單位的收款證明和雙方簽訂的購房合同，最高可貸總房款的70%，建造、大修、裝修自住住房最高可貸人工材料費的50%；
可貸額度=借款人及其配偶月工資總額之和×30%--50%×12個月×貸款年限
公式中的額度計算年限為申請人貸款之日距法定退休年齡延后5年的年限；為方便廣大職工查詢公積金信息，日前，陽泉住房公積金管理中心推出了短信查詢住房公積金業(yè)務(wù)，移動用戶可利用點播方式，隨時隨地通過短信獲取所需的公積金信息，如公積金賬戶余額、公積金繳納情況、貸款、還款情況等。例如您查詢您的公積金余額，編輯短信：cx#140302198001010001，移動用戶發(fā)送至10657303000005，系統(tǒng)回復(fù)：“您好，您查詢的身份證號碼是*，截止到2007年*月*日住房公積金累計余額*元，謝謝使用！”。如果沒有你的身份證號碼,系統(tǒng)回復(fù)“您好，您查詢的身份證號碼系統(tǒng)沒有記錄，無法查詢，對不起！請協(xié)助本單位會計把身份證號盡快報回公積金中心,謝謝！”除了新增的短信查詢外，市民們也可以通過以下傳統(tǒng)方式查詢個人公積金賬戶余額：1、攜帶身份證到中心服務(wù)大廳、管理部進行現(xiàn)場查詢。2、通過撥打電話2296096，根據(jù)語音提示，可隨時查詢本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。3、登錄陽泉住房公積金管理中心網(wǎng)站，輸入身份證號進行查詢。
 

#陽泉住房公積金查詢 #短信查詢公積金

2024-09-03 14:28:57

行業(yè)資訊 荊州市住房公積金的查詢方法有幾種

摘要：荊州住房公積金管理中心（以下簡稱中心）是直屬荊州市人民政府的，不以營利為目的的獨立的正縣級事業(yè)單位，主要負責(zé)荊州市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的統(tǒng)一管理與運作。中心在8個縣（市）區(qū)設(shè)立辦事處，作為分支機構(gòu)，辦事處在中心領(lǐng)導(dǎo)下對住房公積金接受統(tǒng)一決策、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算。中心本級內(nèi)設(shè)八科室：資金歸集科、貸款管理科、財務(wù)管理科、政策法規(guī)科、綜合科、審計稽核科、信息科、營業(yè)科。中心編制核定數(shù)106人，其中，中心本級人員編制數(shù)30人，8個縣（市）區(qū)辦事處人員編制數(shù)共76人。荊州住房公積金管理中心前身是荊州市住房資金管理中心，于1994年經(jīng)市政府批準設(shè)立。1999—2002年間，中心機構(gòu)經(jīng)歷了三次重大調(diào)整：1999年9月，市住房資金管理中心從原市房改機構(gòu)中獨立，歸口市建委；2001年10月，市住房資金管理中心告別歸口管理，成為直屬市政府的獨立事業(yè)單位；2002年10月，根據(jù)國務(wù)院和省市政府文件精神，市住房資金管理中心調(diào)整更名為荊州住房公積金管理中心，中心對住房公積金的管理進入?yún)^(qū)域化管理時期。

公積金查詢方式

網(wǎng)上在線查詢輸入身份證號碼和密碼即可。電子信箱:jzgjj2005@yahoo.com.cn

短信查詢

輸入2gjj+個人身份證號發(fā)送查詢移  動 發(fā)送到 10658472020小靈通 發(fā)送到 10621277電信C網(wǎng)發(fā)送到 10628777聯(lián)  通 發(fā)送到 10628777

電話查詢

市中心：服務(wù)熱線--8260000業(yè)務(wù)咨詢--8255257投訴電話--8259251各辦事處服務(wù)專線：洪湖--2490729   監(jiān)利--3320079松滋--6222792   江陵--4728155石首--7816688   公安--5222724荊州--8468515   沙市--8514671

現(xiàn)場查詢

地址：湖北省荊州市江津西路267號　郵編：434000

#荊州公積金 #公積金查詢

2024-09-03 14:28:57