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認(rèn)識保險 深圳商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要哪些條件
摘要:深圳商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍,并應(yīng)當(dāng)同時符合下列要求:(1)不高于單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款最高額度。職工個人申請的,單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款最高額度為50萬元。申請人與共同申請人一并申請,且共同申請人符合《商轉(zhuǎn)公貸款規(guī)定》第四、五條要求的,單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款最高額度為90萬元。(2)不高于原商業(yè)性住房按揭貸款余額。(3)每月還貸額(即月供。按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和。(4)不高于按貸款可貸比例計算的貸款額度。該貸款額度以申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房購房合同價作為該住房總價,按照國家規(guī)定的首付款比例確定貸款可貸比例后計算得出。(5)申請人以其他商品住房(不包括申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房)或者第三人的商品住房作為抵押物擔(dān)保的,可貸額度不高于抵押物評估價值的70%;申請人按照《商轉(zhuǎn)公貸款規(guī)定》以權(quán)利憑證質(zhì)押擔(dān)保的,可貸額度不高于權(quán)利憑證價值的90%。評估費用由申請人承擔(dān)。申請人申請商轉(zhuǎn)公貸款當(dāng)月前,已按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》繳存住房公積金滿3年且連續(xù)3年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計算的商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度可以提高10%,但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求。深圳市住房公積金管理委員會可以根據(jù)本市房地產(chǎn)市場及風(fēng)險控制等情況,必要時可決定對申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房開展價值評估。深圳公積金提取時間及所需材料據(jù)了解,深圳市公積金提取時間為周一到周五的每天早晨九點到十二點,下午兩點到五點。法定節(jié)假日不能提取。提取深圳公積金所需材料有:1、深圳市住房公積金住房消費提取申請表》;2、借款人的身份證原件;3、借款職工的住房公積金聯(lián)名卡原件;4、其他資料。非深戶離開深圳如何提取公積金職工戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù),可申請銷戶提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的本息余額。1.基本養(yǎng)老保險或基本醫(yī)療保險已轉(zhuǎn)移至異地的,業(yè)務(wù)當(dāng)場辦結(jié)。2.基本養(yǎng)老保險或基本醫(yī)療保險未轉(zhuǎn)移至異地的,先予受理,待轉(zhuǎn)移至異地后業(yè)務(wù)辦結(jié)。3.基本養(yǎng)老保險或基本醫(yī)療保險未轉(zhuǎn)移至異地的,自受理住房公積金銷戶提取申請之日起職工社會保險停止繳費時間達三個月的,業(yè)務(wù)辦結(jié)。4.資金到賬以入賬時間為準(zhǔn)。辦理方式一:網(wǎng)上辦結(jié)。辦理步驟:1.職工本人首次辦理前須到住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點簽訂《深圳市住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》,詳見簽訂《深圳市住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》業(yè)務(wù)辦理指南。2.職工憑個人住房公積金賬戶及密碼登錄網(wǎng)上辦事大廳,選擇個人提取業(yè)務(wù)中“非深戶離深銷戶提取”,根據(jù)界面顯示,核對無誤后點擊提交,業(yè)務(wù)當(dāng)場受理。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 深圳住房公積金貸款需要符合哪些條件
摘要:

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,與商業(yè)貸款相比,住房公積金貸款的優(yōu)勢很明顯。那么申請深圳住房公積金貸款需要符合哪些條件?

連續(xù)繳存公積金滿6個月方可申請

據(jù)《貸款規(guī)定》規(guī)定,貸款對象是在深圳市繳存住房公積金的職工。職工本人為公積金貸款申請人,配偶應(yīng)當(dāng)為共同申請人;父母在本市繳存住房公積金的,可以為共同申請人。住房公積金貸款的申請人和共同申請人應(yīng)當(dāng)具備以下條件:(一)申請人在申請當(dāng)月之前連續(xù)按時繳存住房公積金滿6個月,且申請時屬于正常繳存狀態(tài);(二)申請人及共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;(三)申請人具有完全民事行為能力,有償還貸款本息的能力,信用狀況良好;(四)申請人已按規(guī)定支付購房首付款;(五)申請人提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;(六)申請人和共同申請人符合國家、省和本市房地產(chǎn)市場管理政策要求;(七)符合公積金管委會規(guī)定的其他條件。據(jù)《貸款規(guī)定》,住房公積金可貸范圍是本市商品住房和保障性住房,也就是說,買鋪、買寫字樓不能申請公積金貸款,買惠州 、東莞等外地商品住房也不能申請公積金貸款。

第二套房仍可申請公積金貸款

據(jù)《貸款規(guī)定》,市民購買第二套商品住房(住宅類),仍可申請公積金貸款。按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行、銀監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》,第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。如果之前按揭購買了一套商品住房(住宅類),然后又賣了,現(xiàn)在準(zhǔn)備新購一套商品住房(住宅類),申請公積金貸款算第一套還是第二套住房?該負(fù)責(zé)人肯定地說,算第一套房。與商業(yè)銀行不同的是,銀行“認(rèn)房也認(rèn)貸”,而公積金管理中心“只認(rèn)房不認(rèn)貸”。也就是說,公積金管理中心只認(rèn)申請人目前名下房產(chǎn),不計算其擁有房產(chǎn)和按揭貸款的歷史記錄。據(jù)悉,住房公積金貸款的申請材料須向深圳市住房公積金管理中心申請?zhí)峤唬唧w受理地點是公積金中心的福田 、寶安 、龍崗 管理部。申請住房公積金貸款必須要提供如下材料:(1)住房公積金聯(lián)名卡;(2)有效身份證件;(3)婚姻狀況證明;(4)購房合同、首付款憑證;(5)住房公積金貸款申請表。職工和父母一并申請公積金貸款的,需另提供戶口簿或公安部門、公證機構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明。

公積金連續(xù)三年未提取,可貸額度提高10%

根據(jù)《貸款規(guī)定》,公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的10倍,職工個人申請的,單筆公積金貸款最高額度為50萬,與配偶或者父母一并申請的,單筆公積金貸款最高額度為80萬。職工申請公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的,在上述可貸額度計算的基礎(chǔ)上可以提高10%(但不能突破50萬或80萬的限額,同時不能超出其月還貸能力,如按等額本息還款法計算的月還本付息額不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%)。公積金貸款期限以年為單位,最長貸款期限不超過30年。職工申請的貸款期限與申請貸款時的實際年齡之和不超過70年。公積金貸款利率按住建部、人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。目前為五年以下(含五年)的年利率為4.00%;五年以上的年利率為4.50%。以上是深圳住房公積金貸款需要符合的相關(guān)條件,如果你還想了解其他信息,請關(guān)注開心保網(wǎng)深圳住房公積金管理中心專題。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 深圳公積金提取相關(guān)辦法
摘要:

根據(jù)《提取規(guī)定》,職工申請?zhí)崛∽》抗e金,可以通過公積金中心網(wǎng)上服務(wù)平臺申報并預(yù)約住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點辦理業(yè)務(wù)。用于其他住房消費的,職工在住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點簽訂住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理協(xié)議后,可以通過公積金中心網(wǎng)上服務(wù)平臺在線辦理。下面小編就給大家介紹一下深圳公積金提取的相關(guān)辦法。深圳公積金中心應(yīng)當(dāng)在受理申請之日起3個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或不予提取的決定。準(zhǔn)予提取的,由受公積金中心委托的商業(yè)銀行辦理支付手續(xù),銀行直接將資金轉(zhuǎn)入職工住房公積金聯(lián)名卡的儲蓄賬戶中。深圳公積金提取需要的基本材料1、住房公積金聯(lián)名卡;2、身份證;3、《深圳市住房公積金提取申請表》。昨天,深圳市住房公積金管理中心(下稱公積金中心)公布了《深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定》(下稱《提取規(guī)定》)。該《提取規(guī)定》有效期為2年,將于9月1日正式實施。該規(guī)定進一步降低了提取門檻。深圳公積金提取相關(guān)辦法 1、租房提取無需提交租房合同《提取規(guī)定》:“支付本市范圍內(nèi)住房租金的,職工本人及其家庭成員應(yīng)當(dāng)在本市范圍內(nèi)無具有所有權(quán)的住房,每月可提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的50%,每年度可以提取不超過12個月的月可提取額,每年度可以申請?zhí)崛纱?;?dāng)年度未提取的剩余額度,可以在以后年度累計提取。”解讀:根據(jù)公眾提出的提高住房公積金提取額度用于支付房租的建議,《提取規(guī)定》取消了1000元的額度限制,并取消了提取時提供租賃合同的要求,僅要求職工及其家庭成員應(yīng)當(dāng)在本市范圍內(nèi)無具有所有權(quán)的住房并誠信申報。2、購房提取深圳公積金提取限制進一步放寬《提取規(guī)定》:“購買具有所有權(quán)的住房的,職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時,可提取額不超過申請時賬戶內(nèi)的存儲余額,且不超過購房總價款;職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的,可提取額不超過申請時賬戶內(nèi)存儲余額的60%,且不超過購房總價款;2010年9月30日起,職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的(包括異地),第三套及以上住房不予提取。”解讀:根據(jù)公眾提出的降低多套房購房提取限制力度的意見,《提取規(guī)定》放寬了限制。征求意見稿規(guī)定,凡是職工及其家庭成員名下有三套房的,是不能提取的。按照《提取規(guī)定》,2010年9月30日之前已有三套及以上住房的,若是票據(jù)等憑證時間符合要求,還是可以提取60%的;該項規(guī)定僅是對2010年9月30日后購買的第三套及以上住房(包括異地買房)要求不能提取,若其他住房的票據(jù)等憑證符合要求,也是可以選擇其中一套提取60%的。同時,《提取規(guī)定》取消了票據(jù)等憑證出具時間在《深圳市住房公積金管理暫行辦法》施行(2010年12月20日)之后的要求,只保留了申請?zhí)崛r間與憑證出具時間相隔在兩年以內(nèi)的要求。因此,職工若是在2011年9月申請?zhí)崛?,其購房有關(guān)憑證出具時間最早可從2009年9月開始算。此外,繳存職工不管是在深圳市內(nèi)還是市外的住房都可按規(guī)定申請購房提取。3、還貸提取首套房可提實際還貸額《提取規(guī)定》:“償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房的貸款本息的,職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時,每月可提取額不超過職工上月實際還貸額;職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的,每月可提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的60%;2010年9月30日起,職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的(包括異地),第三套及以上住房不予提取。”解讀:征求意見稿中,凡是職工及其家庭成員名下有三套房的,是不能提取的;首套房按月應(yīng)繳額提取且不得超過實際還貸額。按照《提取規(guī)定》,有兩個新變化:一是2010年9月30日之前已有三套及以上住房的(包括異地),還是可以提取60%的,但不得以2010年9月30日后購買的第三套房提?。欢鞘滋追堪丛聦嶋H還貸額提取。以上是深圳公積金提取的相關(guān)辦法,如果還有其他疑問的話,請關(guān)注開心保網(wǎng)深圳住房公積金專題。

2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 深圳住房公積金卡激活途徑有哪些
摘要:

很多市民想要激活公積金卡,但是不知道如何激活,都有哪些公積金卡的激活途徑,下面小編給大家介紹一下深圳住房公積金卡激活途徑。

深圳住房公積金激活途徑

深圳住房公積金激活之電話激活通過撥打客戶服務(wù)熱線,根據(jù)音語音提示,可對住房公積金卡進行激活。深圳住房公積金激活之觸摸屏激活通過住房公積金管理中心所屬辦事處營業(yè)大廳內(nèi)觸摸屏系統(tǒng)可對住房公積金卡進行激活。深圳住房公積金激活之柜臺激活職工可持住房公積金卡和交易密碼直接到住房公積金管理中心所屬辦事處營業(yè)大廳的綜合柜臺對住房公積金卡進行激活。

深圳住房公積金聯(lián)名卡領(lǐng)取注意事項

領(lǐng)取建行住房公積金聯(lián)名卡注意事項(一)專辦員批量領(lǐng)取建行住房公積金聯(lián)名卡所需要的資料:1.專辦員和單位財務(wù)人員雙人持以下資料到經(jīng)辦網(wǎng)點辦理領(lǐng)卡手續(xù)。2.單位證明:包括指定雙人領(lǐng)用、領(lǐng)用種類、數(shù)量及關(guān)于“****單位承諾所提供資料真實、有效并已征得被代理人本人同意,承擔(dān)相關(guān)資料虛假、無效的責(zé)任,承諾選定建設(shè)銀行開立公積金龍卡及領(lǐng)卡業(yè)務(wù)”的承諾。3.單位負(fù)責(zé)人、單位授權(quán)經(jīng)辦人的身份證件原件及復(fù)印件。4.加蓋單位公章的個人賬戶設(shè)立申請清冊(包括名字、證件種類、證件號碼等要素)。5.加蓋單位公章的職工身份證復(fù)印件(壹份)。6.申請單位將深圳市住房公積金個人賬戶設(shè)立申請清冊與批量開戶書一一核對,核對無誤后,由專辦員簽名確認(rèn)。(二)職工本人領(lǐng)取建行住房公積金聯(lián)名卡所需資料:1.單位證明。2.職工本人身份證原件及復(fù)印件一份。(三)持建行住房公積金聯(lián)名卡的職工攜帶本人身份證件均可以在任一網(wǎng)點辦理 “公積金龍卡”聯(lián)名卡密碼掛失/重置業(yè)務(wù)、卡片掛失業(yè)務(wù)、卡片換卡業(yè)務(wù)。二、領(lǐng)取招行住房公積金聯(lián)名卡注意事項(一)招行住房公積金聯(lián)名卡領(lǐng)卡所需要的資料:1.須由單位負(fù)責(zé)人/法定代表人授權(quán)指定的特定人員代為辦理(可為單位專辦員)。2.《招商銀行集體開立個人賬戶申請書》(招行網(wǎng)點領(lǐng)?。?、開戶清單,均加蓋單位公章。3.單位負(fù)責(zé)人/法定代表人身份證件原件、《法人授權(quán)委托證明書》(負(fù)責(zé)人/法定代表人簽章并加蓋單位公章)。4.領(lǐng)卡人(專辦員)身份證件原件、開卡職工身份證復(fù)印件(二代身份證須正反面復(fù)?。?,復(fù)印件須逐份加蓋單位公章。5.《招商銀行個人存款憑證領(lǐng)用簽收單》(招行網(wǎng)點領(lǐng)?。?,須領(lǐng)卡人簽名并加蓋單位公章。6.暫不受理職工本人到銀行網(wǎng)點辦理領(lǐng)卡的相關(guān)業(yè)務(wù)。(如確實需要職工本人辦理的,單位負(fù)責(zé)人/法定代表人必須單獨出具《法人授權(quán)委托證明書》,并提供上述完整的1-5的領(lǐng)卡資料。)7.單位辦理領(lǐng)卡時,須及時將本單位在領(lǐng)卡前已經(jīng)離職且無需領(lǐng)卡的職工名單提供給銀行網(wǎng)點,銀行網(wǎng)點可將該部分職工制卡數(shù)據(jù)進行作廢,以便職工在其他單位入職后重新申請制卡。(二)招行住房公積金聯(lián)名卡銀行賬戶其他注意事項:1.職工領(lǐng)取住房公積金聯(lián)名卡后,除激活住房公積金賬戶外,還應(yīng)攜帶本人身份證原件、住房公積金聯(lián)名卡及密碼信封前往招行任一網(wǎng)點辦理銀行賬戶激活。激活后方能正常辦理支取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬匯款等銀行業(yè)務(wù)。2.住房公積金聯(lián)名卡銀行賬戶銷戶前,必須已辦理住房公積金賬戶銷戶提取或者住房公積金賬戶已成功關(guān)聯(lián)其他住房公積金聯(lián)名卡,否則,原住房公積金聯(lián)名卡銀行賬戶無法銷戶。3.住房公積金聯(lián)名卡銀行賬戶銷戶,可在招商銀行任一網(wǎng)點辦理,可由他人代辦(賬戶中含有必須本人方可辦理撤銷、關(guān)閉的協(xié)議、功能的除外)。三、領(lǐng)取中行住房公積金聯(lián)名卡注意事項中行住房公積金聯(lián)名卡領(lǐng)卡方式,分為單位指定人員批量領(lǐng)卡、職工個人領(lǐng)卡兩種。(一)單位指定人員批量領(lǐng)取住房公積金聯(lián)名卡所需資料:1.首次領(lǐng)取住房公積金聯(lián)名卡之前必須與中行簽訂《長城公積金聯(lián)名卡協(xié)議》(中行住房公積金柜臺領(lǐng)取,一式兩份)及《委托辦理長城公積金聯(lián)名卡指定人員表》(中行住房公積金柜臺領(lǐng)取,一式兩份)。更換單位指定人員需重新提供《委托辦理長城公積金聯(lián)名卡指定人員表》。2.每次領(lǐng)取住房公積金聯(lián)名卡需提供以下資料:(1)單位指定人員身份證原件及復(fù)印件;指定人員為非專辦員的應(yīng)同時攜帶已加蓋銀行業(yè)務(wù)印章的《委托辦理長城公積金聯(lián)名卡指定人員表》。(2)開卡職工身份證復(fù)印件,需逐一加蓋單位公章。(二)開卡職工本人領(lǐng)取住房公積金聯(lián)名卡所需資料:1.單位證明。2.職工本人身份證原件及復(fù)印件一份(不得他人代領(lǐng))。(三)中行住房公積金聯(lián)名卡銀行賬戶其他注意事項:1.辦理中行住房公積金聯(lián)名卡銷卡銷戶前,職工必須已辦理住房公積金賬戶銷戶提取業(yè)務(wù),并確定提取資金已結(jié)算,住房公積金聯(lián)名卡銀行賬戶的余額已為零或者住房公積金賬戶已成功關(guān)聯(lián)其他住房公積金聯(lián)名卡,否則,原住房公積金聯(lián)名卡銀行賬戶無法銷戶。2.中行住房公積金聯(lián)名卡銷卡銷戶業(yè)務(wù),職工本人可攜帶中行住房公積金聯(lián)名卡及有效身份證件原件在深圳市任一中國銀行網(wǎng)點辦理。以上是有關(guān)深圳住房公積金卡的激活途徑,如果還有其他問題,請關(guān)注開心保網(wǎng)深圳住房公積金管理中心專題進行查詢。
2024-09-03 16:23:22
人壽保險知識 深圳個人住房公積金查詢 手機也能查
摘要:手機用戶可隨時查詢住房公積金余額“如果隨時能查公積金賬戶就好了!”很多繳存職工已經(jīng)領(lǐng)取了公積金聯(lián)名卡,但是對上網(wǎng)操作查詢賬戶余額仍覺得麻煩。“繳存職工現(xiàn)在可用手機查詢自己的住房公積金余額,隨時、隨地、隨需享受到掌上便民服務(wù)。”深圳公積金中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋到。據(jù)介紹,住房公積金中心與中國移動深圳分公司已合作推出了手機查詢住房公積金服務(wù),繳存職工可通過手機登錄(移動、聯(lián)通、電信手機用戶均可)無線城市wap.szicict.com進入“便民頻道”進行住房公積金查詢操作,其查詢方式為“個人公積金賬號+身份證號碼”。繳存職工如是深圳移動客戶,還可綁定自己的手機號碼,綁定手機號碼后查詢公積金余額不需要再輸入一長串的數(shù)字,只要按一個鍵即可獲得自己的公積金賬戶信息。如果繳存職工需要查詢自己的公積金明細(xì),可登錄公積金中心網(wǎng)站“網(wǎng)上辦事大廳”板塊里的“個人登錄”,輸入“個人公積金賬號+密碼”即可查詢明細(xì)。“推出這項服務(wù)是應(yīng)廣大繳存職工的要求,之前中心熱線電話接到了很多市民的意見和建議,中心將這些建議集納匯總,也采納了一些好的、可行性建議。希望廣大繳存職工繼續(xù)給我們提意見和建議,只要合理的、可行性的建議,我們會盡量采納。”這位負(fù)責(zé)人表示。如今,隨著智能手機的普及,手機已經(jīng)從單純的通訊工具逐漸演變成為一個消息接收工具、一臺掌上電腦。市民可以通過各種軟件查詢到自己的社保信息、公積金余額,實時掌握最新動態(tài)。其實,除了深圳之外,我國其他部分地區(qū)也早已實現(xiàn)了通過手機查詢公積金余額的查詢功能。北京北京市政府聯(lián)合中國移動正式推出“市民主頁”業(yè)務(wù),向手機用戶提供包括公積金查詢、政務(wù)信箱等共59項服務(wù)的移動公共服務(wù)平臺,讓市民隨時、隨地、隨需享受掌上便民服務(wù)。市民既可以選擇通過手機登錄,直接打開“市民主頁”;也可以通過手機客戶端、互聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)站等多種形式使用“市民主頁”的功能。“市民主頁”一期設(shè)立了“我的提醒、我的服務(wù)、我的聲音”三大主題板塊,由市教委、市農(nóng)委、市文化局、市衛(wèi)生局、住房公積金管理中心等部門配合完成,涵蓋9大類共計59項服務(wù),包括實時路況查詢、手機預(yù)約掛號、公積金查詢、公共事業(yè)繳費、政務(wù)信箱等。其中,公積金查詢、政務(wù)信箱更是首次通過手機服務(wù)的形式向市民開放。蘇州1、發(fā)送個人住房公積金帳號到0557861(移動)或512361(聯(lián)通),稍后短信自動回復(fù)相關(guān)信息。2、編輯JJ到05578(移動)或5123(聯(lián)通)進行訂閱,編輯QXG到05578(移動)或5123(聯(lián)通)取消訂閱。長沙長沙住房公積金管理中心于2010年開通住房公積金手機網(wǎng)站(。手機網(wǎng)站開通后,將與長沙住房公積金網(wǎng)、自動語音咨詢(84886888)形成三位一體的服務(wù)模式,客戶只需在有信號的地方就能輕松使用手機自帶的瀏覽器登錄中心網(wǎng)站,享受方便、快捷的網(wǎng)上服務(wù)。長沙住房公積金手機網(wǎng)站主要為客戶提供兩大服務(wù):一是政務(wù)公開。欄目設(shè)有中心動態(tài)、業(yè)務(wù)指南、信息公開等板塊,并提供住房公積金政策、辦事流程、時限承諾等咨詢服務(wù);二是業(yè)務(wù)查詢,提供個人公積金余額、繳交明細(xì)、貸款進度、還款明細(xì)、單位情況等查詢服務(wù)。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 深圳住房公積金明細(xì)查詢指南
摘要:

深圳住房公積金明細(xì)查詢方法有很多,比如網(wǎng)上查詢、電話查詢以及上門進行窗口查詢等,下面小編給大家詳細(xì)介紹一下深圳住房公積金查詢明細(xì)有哪些方法。

深圳住房公積金明細(xì)查詢

一、 深圳住房公積金明細(xì)查詢---電話查詢供關(guān)于住房公積金繳存、提取、轉(zhuǎn)移、貸款以及其他住房公積金業(yè)務(wù)的政策解釋、業(yè)務(wù)咨詢等服務(wù)。熱線電話:0755-86366999二、深圳住房公積金明細(xì)查詢---窗口查詢深圳住房公積金網(wǎng)點,深圳市住房公積金管理中心簡介:《深圳住房公積金提取管理暫行規(guī)定》(以下簡稱《暫行辦法》)終于出臺,并于2011年9月1日正式實施。住房公積金由國家機關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其戶籍和非戶籍在職職工繳存。三、 深圳住房公積金明細(xì)查詢---網(wǎng)上查詢登陸深圳住房公積金管理中心網(wǎng)站“余額查詢”:此處是快捷查詢鏈接,在輸入身份證號、公積金聯(lián)名卡號后,只顯示一個總數(shù)。下面,我們講述下查詢公積金歷史詳細(xì)的方法:A.選擇“網(wǎng)上辦事大廳”---->“個人登錄”,當(dāng)然,您也可以點擊這里直接進入登陸頁面,輸入賬號、密碼和驗證碼,點擊“登錄”按鈕,進入管理后臺。B.管理后臺,“歸集業(yè)務(wù)”菜單,分為“個人信息查詢修改”、“個人提取”和“提取業(yè)務(wù)辦理預(yù)約”三個模塊:1.“個人信息查詢修改”,里面有個人信息查詢、個人明細(xì)賬查詢、聯(lián)名卡密碼修改,信息變更申報等功能;2.“提取業(yè)務(wù)辦理預(yù)約”,主要是提取業(yè)務(wù)網(wǎng)上預(yù)約功能,可以提供發(fā)起預(yù)約、取消預(yù)約、打印預(yù)約等功能;3.“個人提取”功能。C.“個人信息查詢修改”---->“個人明細(xì)賬查詢”。擇開始日期,結(jié)束日期,然后點擊右側(cè)的“”按鈕提交。相關(guān)鏈接

深圳擬提高公積金家庭貸款上限至80萬

家庭最高可貸80萬元與國內(nèi)其他一線城市相比,深圳的住房公積金政策出臺相對較晚。2010年9月29日,《深圳市住房公積金管理暫行辦法(征求意見稿)》公布,規(guī)定了住房公積金的具體實施細(xì)則,2011年9月,深圳住房公積金實現(xiàn)了提取。如今,隨著《貸款規(guī)定》的出爐,意味著深圳公積金貸款政策又步入了一個新臺階。根據(jù)《貸款規(guī)定》,深圳市住房公積金貸款制度面向在深圳市繳存住房公積金的所有職工,申請人只要滿足“在申請當(dāng)月之前連續(xù)按時繳存住房公積金滿6個月”等六項條件,就可申請住房公積金貸款。深圳市公積金中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,住房公積金主要支持職工購買保障性住房和首套普通商品住房。購買第二套商品住房(住宅類)的,仍可申請公積金貸款,但第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%,貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。購買第三套及以上住房的繳存職工家庭,當(dāng)前將無法取得住房公積金個人住房貸款。住房公積金貸款額度將與個人住房公積金賬戶余額掛鉤,按照申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額之和的10倍計算,職工個人申請的,目前單筆公積金貸款最高額度為50萬,與配偶或者父母一并申請的,單筆公積金貸款最高額度可達80萬。以上是深圳住房公積金明細(xì)查詢的相關(guān)方法,如果你還有其他疑問,請關(guān)注開心保網(wǎng)深圳住房公積金管理中心專題。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 深圳住房公積金提取額度是多少
摘要:

深圳住房公積金提取額度是多少,提取條件又是如何你清楚么,下面小編就給大家介紹一下相關(guān)情況。

深圳住房公積金提取條件

職工及其家庭成員發(fā)生下列住房消費情形之一的,職工可以按照規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額: 
(一)購買具有所有權(quán)的住房; 
(二)支付本市范圍內(nèi)住房租金; 
(三)償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房的貸款本息; 
(四)建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房; 
(五)其他住房消費。 
在同一時間段內(nèi),職工僅能選擇一項住房消費情形提出申請,并不得重復(fù)申請;在同一項情形中存在多套住房消費情況的,每次申請?zhí)崛r,職工僅能選擇其中一套住房申請?zhí)崛?;購買具有所有權(quán)的住房,每套住房僅能申請?zhí)崛∫淮巍?nbsp;
發(fā)生本規(guī)定第(一)、(四)項規(guī)定中的住房消費情形的,該住房消費情形發(fā)生時間與職工申請?zhí)崛r間應(yīng)當(dāng)相隔在兩年以內(nèi)。住房消費情形發(fā)生時間以相關(guān)收據(jù)、發(fā)票和稅票等憑證(以下簡稱憑證)開具時間計算。 
職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額用于本規(guī)定第(二)、(三)、(五)項規(guī)定中的住房消費情形的,該住房消費情形應(yīng)當(dāng)發(fā)生在職工按照《暫行辦法》繳存住房公積金之后。 
發(fā)生下列情形之一的,職工可以按照規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額: 
(一)退休; 
(二)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系; 
(三)男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲,失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年; 
(四)在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居; 
(五)戶籍遷出本市; 
(六)戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù); 
(七)享受最低生活保障; 
(八)職工本人或者家庭成員患重大疾病。 
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的全部存儲余額,并應(yīng)當(dāng)注銷職工住房公積金賬戶。

深圳住房公積金貸款額度:


住房公積金貸款額度公式:借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(最長可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實際繳存比例。不高于按借款申請人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%(其中:月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和)。 以上是有關(guān)深圳住房公積金提取額度的相關(guān)信息,如果你還想了解其他資訊,請關(guān)注開心保網(wǎng)深圳住房公積金管理中心專題。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 深圳住房公積金提取預(yù)約網(wǎng)上操作指南
摘要:

租房提取、購房提取、還貸提取等5項住房公積金提取業(yè)務(wù)將上線試運行。下面小編給大家介紹一下深圳住房公積金提取預(yù)約的相關(guān)信息。一、職工登陸深圳市住房公積金管理中心門戶網(wǎng)站,點擊進入“網(wǎng)上辦事大廳”選擇“個人登錄”,憑住房公積金賬號和密碼登錄。如首次登錄,需閱讀《深圳市住房公積金網(wǎng)上預(yù)約規(guī)則》和《深圳市住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理協(xié)議》,選擇同意后繼續(xù)辦理業(yè)務(wù)。二、點擊進入“提取業(yè)務(wù)辦理預(yù)約”。三、點擊進入“發(fā)起預(yù)約”,選擇提取原因、地區(qū)、機構(gòu)以及具體網(wǎng)點后,頁面下方將顯示該網(wǎng)點可預(yù)約人數(shù)和可預(yù)約時間(上午或下午)。選擇預(yù)約內(nèi)容后,點擊“提交”,系統(tǒng)預(yù)約成功。提交成功后,選擇“確定”,則直接打印預(yù)約回單;選擇“取消”,可在需要打印時進入打印預(yù)約菜單進行打印。預(yù)約回單不強制打印,住房公積金業(yè)務(wù)柜臺可憑職工身份證號碼或預(yù)約編號直接調(diào)出預(yù)約信息。點擊進入“取消預(yù)約”,職工可取消預(yù)約。職工在預(yù)約成功后如需要打印預(yù)約信息,可點擊進入“打印預(yù)約”。溫馨提示:1.預(yù)約成功后,請持身份證或憑預(yù)約編號(不需要打?。┌搭A(yù)約時間到預(yù)約機構(gòu)取號辦理業(yè)務(wù)。2.通過網(wǎng)上預(yù)約功能,可預(yù)約5個工作日內(nèi)的提取業(yè)務(wù)。3.每日預(yù)約時間分為上、下午兩個時段,請根據(jù)網(wǎng)上預(yù)約時段按時到預(yù)約機構(gòu)辦理業(yè)務(wù),先取號先辦理。4.預(yù)約機構(gòu)預(yù)約人數(shù)已達最大預(yù)約人數(shù),系統(tǒng)將提示“預(yù)約已滿,不允許添加預(yù)約信息!”。5.不能按預(yù)約時間前往預(yù)約機構(gòu)辦理提取業(yè)務(wù)的,請在預(yù)約時間前一天下午4:30前通過網(wǎng)上辦事大廳取消該項預(yù)約。未及時取消預(yù)約或未能在預(yù)約時間到預(yù)約機構(gòu)辦理業(yè)務(wù)的,在預(yù)約日后2個工作日內(nèi)不能再次網(wǎng)上預(yù)約。相關(guān)鏈接

深圳住房公積金管理中心的主要職能是:

貫徹執(zhí)行有關(guān)住房公積金管理的法律和政策,結(jié)合本市實際,擬訂住房公積金管理的地方性法規(guī)、規(guī)章及具體管理辦法和措施,經(jīng)批準(zhǔn)后實施;編制本市住房公積金的歸集、使用計劃,經(jīng)市住房公積金管理委員會(以下簡稱管委會)批準(zhǔn)后組織執(zhí)行;編制計劃執(zhí)行情況的報告,報管委會審批;編制本市住房公積金的年度預(yù)決算,經(jīng)市財政部門審核,提交管委會審議后組織執(zhí)行;負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;負(fù)責(zé)本市住房公積金的統(tǒng)一核算;負(fù)責(zé)審批住房公積金的提取和個人住房公積金貸款的發(fā)放,建立個人住房公積金貸款信用體系;負(fù)責(zé)提出住房公積金最高貸款額度,經(jīng)管委會審議后組織執(zhí)行;經(jīng)管委會批準(zhǔn)后,審核、辦理單位降低住房公積金繳存比例或緩繳的申請;負(fù)責(zé)本市住房公積金的保值、增值和歸還;負(fù)責(zé)提出住房公積金增值收益分配方案及辦理住房公積金呆壞賬核銷的申請,經(jīng)市財政部門審核,報管委會審議通過后組織執(zhí)行;負(fù)責(zé)提出本市住房公積金繳存比例和繳存基數(shù)上限,經(jīng)批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)組織實施繳存比例和繳存基數(shù)的調(diào)整;按規(guī)定委托商業(yè)銀行辦理歸集、貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù),對受托銀行的住房公積金委托業(yè)務(wù)進行指導(dǎo)、監(jiān)督和考核;監(jiān)督本市單位住房公積金的建立、繳存情況,對違反住房公積金管理規(guī)定的行為實施處罰;編制本市住房公積金年度財務(wù)報告,報管委會審議通過后,向社會公布;承辦市政府及管委會決定的其他事項。以上是有關(guān)深圳住房公積金提取預(yù)約網(wǎng)上操作的相關(guān)信息,如果還有什么不明白的問題,請關(guān)注開心保網(wǎng)深圳住房公積金管理中心專題查詢。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 深圳住房公積金預(yù)約提取相關(guān)辦法
摘要:

很多人不知道深圳住房公積金提取條件以及如何進行網(wǎng)上預(yù)約提取,下面小編就給大家介紹一下深圳住房公積金預(yù)約提取的相關(guān)辦法。

深圳住房公積金提取條件

職工及其家庭成員發(fā)生下列住房消費情形之一的,職工可以按照規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額: 
(一)購買具有所有權(quán)的住房; 
(二)支付本市范圍內(nèi)住房租金; 
(三)償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房的貸款本息; 
(四)建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房; 
(五)其他住房消費。 
在同一時間段內(nèi),職工僅能選擇一項住房消費情形提出申請,并不得重復(fù)申請;在同一項情形中存在多套住房消費情況的,每次申請?zhí)崛r,職工僅能選擇其中一套住房申請?zhí)崛。毁徺I具有所有權(quán)的住房,每套住房僅能申請?zhí)崛∫淮巍?nbsp;
發(fā)生本規(guī)定第(一)、(四)項規(guī)定中的住房消費情形的,該住房消費情形發(fā)生時間與職工申請?zhí)崛r間應(yīng)當(dāng)相隔在兩年以內(nèi)。住房消費情形發(fā)生時間以相關(guān)收據(jù)、發(fā)票和稅票等憑證(以下簡稱憑證)開具時間計算。 
職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額用于本規(guī)定第(二)、(三)、(五)項規(guī)定中的住房消費情形的,該住房消費情形應(yīng)當(dāng)發(fā)生在職工按照《暫行辦法》繳存住房公積金之后。 
發(fā)生下列情形之一的,職工可以按照規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額: 
(一)退休; 
(二)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系; 
(三)男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲,失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年; 
(四)在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居; 
(五)戶籍遷出本市; 
(六)戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù); 
(七)享受最低生活保障; 
(八)職工本人或者家庭成員患重大疾病。 
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)的全部存儲余額,并應(yīng)當(dāng)注銷職工住房公積金賬戶。相關(guān)鏈接

深圳住房公積金預(yù)約提取網(wǎng)上操作指南

一、職工登陸深圳市住房公積金管理中心門戶網(wǎng)站,點擊進入“網(wǎng)上辦事大廳”選擇“個人登錄”,憑住房公積金賬號和密碼登錄。如首次登錄,需閱讀《深圳市住房公積金網(wǎng)上預(yù)約規(guī)則》和《深圳市住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理協(xié)議》,選擇同意后繼續(xù)辦理業(yè)務(wù)。二、點擊進入“提取業(yè)務(wù)辦理預(yù)約”。三、點擊進入“發(fā)起預(yù)約”,選擇提取原因、地區(qū)、機構(gòu)以及具體網(wǎng)點后,頁面下方將顯示該網(wǎng)點可預(yù)約人數(shù)和可預(yù)約時間(上午或下午)。選擇預(yù)約內(nèi)容后,點擊“提交”,系統(tǒng)預(yù)約成功。提交成功后,選擇“確定”,則直接打印預(yù)約回單;選擇“取消”,可在需要打印時進入打印預(yù)約菜單進行打印。預(yù)約回單不強制打印,住房公積金業(yè)務(wù)柜臺可憑職工身份證號碼或預(yù)約編號直接調(diào)出預(yù)約信息。點擊進入“取消預(yù)約”,職工可取消預(yù)約。職工在預(yù)約成功后如需要打印預(yù)約信息,可點擊進入“打印預(yù)約”。溫馨提示:1.預(yù)約成功后,請持身份證或憑預(yù)約編號(不需要打?。┌搭A(yù)約時間到預(yù)約機構(gòu)取號辦理業(yè)務(wù)。2.通過網(wǎng)上預(yù)約功能,可預(yù)約5個工作日內(nèi)的提取業(yè)務(wù)。3.每日預(yù)約時間分為上、下午兩個時段,請根據(jù)網(wǎng)上預(yù)約時段按時到預(yù)約機構(gòu)辦理業(yè)務(wù),先取號先辦理。4.預(yù)約機構(gòu)預(yù)約人數(shù)已達最大預(yù)約人數(shù),系統(tǒng)將提示“預(yù)約已滿,不允許添加預(yù)約信息!”。5.不能按預(yù)約時間前往預(yù)約機構(gòu)辦理提取業(yè)務(wù)的,請在預(yù)約時間前一天下午4:30前通過網(wǎng)上辦事大廳取消該項預(yù)約。未及時取消預(yù)約或未能在預(yù)約時間到預(yù)約機構(gòu)辦理業(yè)務(wù)的,在預(yù)約日后2個工作日內(nèi)不能再次網(wǎng)上預(yù)約。以上是深圳住房公積金預(yù)約提取的相關(guān)辦法,如果還有其他疑問,請關(guān)注開心保網(wǎng)深圳住房公積金管理中心專題。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險 深圳:退休提取公積金申請資料及流程
摘要:我國公積金提取的一種情況是:退休后可提取公積金。但是很多人并不清楚退休后提取公積金如何辦理。本文將以深圳退休后如何提取公積金為例,為您介紹退休后提取公積金申請資料及流程。深圳職工已領(lǐng)退休證的,可申請銷戶提取職工本人住房公積金賬戶的本息余額(男性年齡滿60周歲,女性年齡滿55周歲的,無退休證也可申請銷戶提取)。一、申請材料:1.《深圳市住房公積金其他情形提取申請表》一份;2.職工身份證原件;3.職工住房公積金聯(lián)名卡原件;4.退休證原件及復(fù)印件一份(男性年齡滿60周歲,女性年齡滿55周歲的可不提供);5.委托配偶辦理的,須提交配偶的身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份;委托其他人辦理的,須提交受托人的身份證原件及復(fù)印件一份,并同時提交經(jīng)公證機關(guān)公證的授權(quán)委托書原件。二、備注:1.辦理提取業(yè)務(wù)前須先修改住房公積金賬戶初始密碼,職工可登錄深圳市住房公積金管理中心網(wǎng)上辦事大廳直接修改;2.首次辦理住房公積金提取業(yè)務(wù),需到聯(lián)名卡發(fā)卡銀行的任一住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點辦理。再次辦理的,中國建設(shè)銀行深圳市分行、招商銀行深圳分行、中國銀行深圳市分行的任一住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點均可辦理;3.辦理銷戶提取業(yè)務(wù)前,個人賬戶須為封存狀態(tài),封存手續(xù)由單位辦理。手機用戶可隨時查詢深圳住房公積金“余額”手機用戶可隨時查詢住房公積金余額“如果隨時能查公積金賬戶就好了!”很多繳存職工已經(jīng)領(lǐng)取了公積金聯(lián)名卡,但是對上網(wǎng)操作查詢賬戶余額仍覺得麻煩。“繳存職工現(xiàn)在可用手機查詢自己的住房公積金余額,隨時、隨地、隨需享受到掌上便民服務(wù)。”公積金中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。據(jù)介紹,住房公積金中心與中國移動深圳分公司已合作推出了手機查詢住房公積金服務(wù),繳存職工可通過手機登錄(移動、聯(lián)通、電信手機用戶均可)無線城市進入“便民頻道”進行住房公積金查詢操作,其查詢方式為“個人公積金賬號+身份證號碼”。繳存職工如是深圳移動客戶,還可綁定自己的手機號碼,綁定手機號碼后查詢公積金余額不需要再輸入一長串的數(shù)字,只要按一個鍵即可獲得自己的公積金賬戶信息。如果繳存職工需要查詢自己的公積金明細(xì),可登錄公積金中心網(wǎng)站“網(wǎng)上辦事大廳”板塊里的“個人登錄”,輸入“個人公積金賬號+密碼”即可查詢明細(xì)
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