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約有101項(xiàng)符合搜索公積金管理的查詢結(jié)果,以下是第51-60項(xiàng)。
認(rèn)識保險(xiǎn) 成都租房如何提取公積金
摘要:住房公積金不僅可以在還購房貸款時(shí)申請?zhí)崛。忻裨诔啥甲夥?、失業(yè)且生活困難等多種條件下,都是可以提取住房公積金來使用的。對于很多處于事業(yè)剛剛起步的年輕人來說,租房提取公積金應(yīng)該是一項(xiàng)值得高興的政策,但是很多人還不清楚成都租房如何提取公積金,本文將為您詳細(xì)介紹。“成都暫時(shí)還沒有設(shè)定固定多少收入能提取住房公積金,但有許多種方式用來保障職工的權(quán)益。”今日,成都住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴四川新聞網(wǎng)記者,住房公積金具有專屬性,特定用來保障職工住房,職工在有住房需求時(shí),可以進(jìn)行住房公積金貸款或者提取住房公積金。根據(jù)《成都住房公積金提取管理辦法》,職工有以下六種情況可以申請?zhí)崛”救思捌渑渑嫉淖》抗e金,包括:購買、建造、翻建、大修自住房的;償還購房貸款本息的;租房自住的;本人或配偶、父母、子女發(fā)生重大疾病,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;遭遇突發(fā)重大自然災(zāi)害,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的。此外,如果存在以下五種情況,職工可以申請?zhí)崛”救说淖》抗e金,包括:離休、退休的;完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;出國定居或到港、澳、臺定居的;與單位終止勞動關(guān)系兩年仍未就業(yè),且家庭生活嚴(yán)重困難的;與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè),男性已滿50周歲、女性已滿45周歲,且家庭生活困難的。該負(fù)責(zé)人解釋,住房公積金的專屬性決定其必須用于保障職工住房。在成都,住房公積金可提取用于還購房貸款本息,同時(shí),市民租房也是可以提取住房公積金的。此外,為了保障民生,解決群眾的燃眉之急,“市民如果遇到重大疾病,或者失業(yè)且生活較困難,或者屬于低保戶的情況,都可以到住房公積金中心進(jìn)行提取申請。”尤其值得一提的是,不少市民認(rèn)為自己沒在成都買房,卻一直繳存住房公積金很不劃算。對此,成都住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋,“在城市生活,大部分市民都需要解決住房問題,即便是租房,也是可以申請?zhí)崛∽》抗e金的。”對于租房提取住房公積金,需要滿足“在成都無房”和“租賃房屋在本市行政區(qū)域內(nèi)”兩個(gè)條件。提取時(shí)間,為一年一次。成都公積金提取條件介紹(一)離休、退休的;(二)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的;(三)出境定居的;(四)調(diào)出本市或戶口遷出本市的;(五)職工與單位解除勞動關(guān)系滿兩年未再就業(yè)的;(六)職工死亡或被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人提取職工住房公積金的;(七)職工或其直系親屬(即指配偶、子女、父母,以下簡稱直系親屬)購買自住住房付清購房價(jià)款,在簽定購房合同一年內(nèi)或辦理房屋權(quán)證一年內(nèi)的;(八)職工或其配偶償還購房貸款本息,在貸款期限和償還額度內(nèi)的;(九)職工或其配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房,在房屋竣工一年內(nèi)的;(十)職工或其配偶租賃住房,租金超出家庭工資收入的規(guī)定比例,達(dá)到成本租金的;(十一)繳存人為農(nóng)民工的;(十二)職工或其直系親屬享受城市居民最低生活保障的;(十三)職工或其直系親屬患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風(fēng)后遺癥、冠狀動脈搭橋術(shù)、重大器官移植術(shù)或造血干細(xì)胞移植術(shù)、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的。其中第(五)條規(guī)定了要兩年時(shí)間。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險(xiǎn) 重慶:據(jù)房屋面積確定公積金貸款首付比例
摘要:據(jù)重慶市住房公積金管理中心介紹,為了更好地支持剛性購房需求,重慶市對住房公積金貸款首付比例實(shí)行差別化管理,將根據(jù)所購房屋面積確定首付比例。同時(shí),明確了住房公積金個(gè)人住房貸款單筆的最高限額,比如個(gè)人最高限額維持40萬元不變,但夫妻雙方參貸后,單筆貸款總額不得超過個(gè)人最高限額的1.5倍,也即最高限額60萬元,而去年是80萬元。根據(jù)重慶市住房公積金管理中心公布的《關(guān)于實(shí)行住房公積金個(gè)人住房貸款差別化管理有關(guān)事宜的通知》,今后,重慶將根據(jù)購房者所購房屋面積大小來確定首付比例,而不是以往“一刀切”的30%。通知規(guī)定,住房公積金貸款購房首付比例共分三個(gè)梯次:一是建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款首付比例不低于20%;建筑面積在90-144平方米(含)的,貸款首付比例不低于30%;而建筑面積超過144平方米的,貸款首付比例則不可以低于40%。首付比例在最高限貸額度內(nèi)。同時(shí),通知明確了住房公積金個(gè)人住房貸款單筆的最高限額,比如個(gè)人最高限額維持40萬元不變,但夫妻雙方參貸后,單筆貸款總額不得超過個(gè)人最高限額的1.5倍,也即最高限額60萬元,而去年是80萬元。住房公積金查詢方法按照我國現(xiàn)行公積金管理制度,除北京、上海、天津、重慶四個(gè)直轄市外,我國各省自治區(qū)的個(gè)人住房公積金由分散于全國各地的地級市住房公積金管理中心管理。因此,各地市民要查詢個(gè)人住房公積金余額,也需要到對應(yīng)的住房公積金管理中心進(jìn)行查詢。為方便市民查詢,目前全國各地市管理中心已陸續(xù)開通住房公積金網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)。公積金查詢主要有四種途徑:一、前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦事大廳柜臺或觸摸屏查詢機(jī)查詢;二、持公積金聯(lián)名卡到開戶銀行的經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)查詢;三、通過公積金管理中心提供的聲訊電話查詢;四、在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢。上述四種方法中,通過當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢最為方便快捷。各地管理中心網(wǎng)站地址可以通過百度搜索引擎查找。還有一種更便捷的方式是.通過“公積金查詢網(wǎng)”直接進(jìn)入各地公積金管理中心的查詢?nèi)肟凇?該網(wǎng)站作為國內(nèi)首個(gè)專注于全國公積金查詢和資訊交流的專業(yè)導(dǎo)航網(wǎng)站,收集了全國34個(gè)省市全部共計(jì)上百個(gè)已開通網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)的地級市住房公積金管理中心查詢接口。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險(xiǎn) 南京公積金貸款需要辦理哪些手續(xù)
摘要:公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。很多人在買房時(shí)會選擇使用公積金貸款,那么,南京公積金貸款需要哪些手續(xù)?如何辦理呢?住房公積金提取手續(xù)由職工本人辦理。確需由他人代辦的,除職工應(yīng)當(dāng)提供的相關(guān)證明材料以外,代辦人還應(yīng)當(dāng)提供其身份證原件及其復(fù)印件。職工符合提取住房公積金條件的,應(yīng)當(dāng)提供本細(xì)則規(guī)定的相關(guān)證明材料,填寫《南京住房公積金提取申請書》,交所在單位核實(shí),單位核實(shí)后在《南京住房公積金提取申請書》上加蓋預(yù)留印鑒。住房公積金賬戶在管理中心集中管理的職工符合住房公積金提取條件的,攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心指定辦理網(wǎng)點(diǎn)申請?zhí)崛∽》抗e金。職工持本細(xì)則規(guī)定的相關(guān)證明材料、《南京住房公積金提取申請書》,到管理中心指定的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請?zhí)崛∽》抗e金。提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲蓄賬戶。單位不按規(guī)定為職工辦理住房公積金提取手續(xù)的,職工可以憑提取證明材料向管理中心申請督促單位辦理,單位經(jīng)督促后,在15日內(nèi)仍不辦理的,管理中心可以依職工申請予以辦理。南京:公積金賬戶有變動 短信告訴你從現(xiàn)在開始,所有繳存公積金的市民都可以通過手機(jī)短信,隨時(shí)掌握公積金變動情況了。南京住房公積金管理中心發(fā)布通知稱,免費(fèi)短信提醒服務(wù)已經(jīng)正式開通,市民可到相關(guān)銀行或在網(wǎng)上直接申請。從去年年底開始,南京住房公積金管理中心開始陸續(xù)為市民提供公積金免費(fèi)短信服務(wù),每次交公積金、支取公積金、公積金還貸,只要市民公積金賬戶里的余額發(fā)生任何變動,市民都會接到“02512329”發(fā)送的短信提醒。經(jīng)過大半年的運(yùn)行后,目前這個(gè)服務(wù)已經(jīng)正式全面開通。一是攜帶本人身份證到單位公積金繳存銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理,二是直接在南京住房公積金網(wǎng)站的“公積金查詢”欄目中申請。另外,如果手機(jī)號碼變更,市民也可通過中心網(wǎng)站操作變更。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險(xiǎn) 成都住房公積金中心保障民生文明先行
摘要:

公積金工作與人民群眾安居置業(yè)這一核心利益息息相關(guān),成都住房公積金管理中心一向堅(jiān)持以人為本、大局為重、文明建設(shè)先行。下面小編詳細(xì)給大家介紹一下成都住房公積金管理中心的相關(guān)情況。 

精神文明建設(shè)先行 核心價(jià)值觀迸發(fā)內(nèi)生動力

一直以來,成都住房公積金管理中心按照住建部行業(yè)精神文明建設(shè)工作要求,確立了“責(zé)任·服務(wù)·奉獻(xiàn)·和諧”的核心價(jià)值觀。“責(zé)任,是要求我們履行好改善城鎮(zhèn)居民居住條件、實(shí)現(xiàn)居者有其屋的社會責(zé)任和做好公積金管理的工作責(zé)任;服務(wù),是要求我們把加強(qiáng)服務(wù)意識、完善服務(wù)手段、提升服務(wù)水平作為不懈追求;奉獻(xiàn),是要求我們愛崗敬業(yè),全心全意服務(wù)繳存人;和諧,是要求我們堅(jiān)持以人為本,提升服務(wù)大局的能力。”成都住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人這樣介紹。每年成都住房公積金管理中心都會以核心價(jià)值觀一個(gè)內(nèi)容為主題開展“讀一本好書、做一次演講、寫一篇讀后感”活動,通過文化建設(shè)凝聚干部職工的思想認(rèn)識,通過加強(qiáng)精神文明建設(shè),推動工作更好更快發(fā)展。近年,成都住房公積金管理中心先后榮獲市級文明單位,省、市各級“工人先鋒崗”、“巾幗文明崗”、“青年文明號”榮譽(yù)稱號。

加快硬件建設(shè) 夯實(shí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化基礎(chǔ)

作為窗口單位,成都住房公積金管理中心始終堅(jiān)持以群眾的滿意作為檢驗(yàn)工作的唯一標(biāo)準(zhǔn),構(gòu)建了以窗口服務(wù)為基礎(chǔ)、網(wǎng)上服務(wù)為支撐、延伸服務(wù)為補(bǔ)充、服務(wù)評價(jià)為保障的服務(wù)體系。制定了《窗口規(guī)范化服務(wù)手冊》、《業(yè)務(wù)辦理標(biāo)準(zhǔn)化工作手冊》等明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。構(gòu)建了服務(wù)評價(jià)體系。運(yùn)用電子監(jiān)察系統(tǒng)監(jiān)督業(yè)務(wù)限時(shí)辦結(jié)情況,運(yùn)用視頻監(jiān)控、服務(wù)評價(jià)器監(jiān)督窗口服務(wù)行為,邀請政務(wù)服務(wù)監(jiān)督員現(xiàn)場檢查,通過第三方現(xiàn)場調(diào)查進(jìn)行服務(wù)測評。此外,成都住房公積金管理中心還按照“一個(gè)窗口受理、一站式限時(shí)辦結(jié)”的原則推出貸款“一站式”服務(wù)。將銀行、擔(dān)保公司等貸款辦理機(jī)構(gòu)集中在服務(wù)大廳提供服務(wù),職工辦理一筆貸款業(yè)務(wù)的手續(xù)只需要2個(gè)小時(shí)。目前,共有建行、工行等10家銀行駐場為群眾服務(wù),群眾可自主選擇銀行辦理貸款。在此基礎(chǔ)上,成都住房公積金管理中心推出了網(wǎng)上貸款服務(wù)平臺,將服務(wù)前置到售樓現(xiàn)場。群眾購房后即可在網(wǎng)上提交申請,審查資格。審查通過后再來現(xiàn)場辦理貸款,服務(wù)效率進(jìn)一步提升。

用好科技手段 創(chuàng)新服務(wù)舉措上臺階

隨著科技手段的不斷提高,廣大職工對服務(wù)手段的訴求也隨之提升。成都住房公積金管理中心建立了以信息化為支撐的網(wǎng)上匯繳服務(wù)平臺、提取服務(wù)平臺、貸款服務(wù)平臺和咨詢服務(wù)平臺。除網(wǎng)廳服務(wù)之外,成都住房公積金管理中心還搭建了聯(lián)名卡和短信系統(tǒng)相結(jié)合的公積金信息查詢平臺。與繳存銀行聯(lián)合發(fā)放的公積金聯(lián)名卡是職工繳存和查詢憑證。持卡職工可以通過公積金網(wǎng)站、服務(wù)熱線、ATM等自助設(shè)備查詢個(gè)人公積金繳存提取明細(xì)、貸款余額等信息,也可以通過手機(jī)短信獲得提醒。目前聯(lián)名卡發(fā)放已經(jīng)超過144萬張,短信服務(wù)平臺已累計(jì)發(fā)送短信40余萬條,向客戶提供個(gè)人賬戶信息、委托提取到賬提醒、繳存到賬提醒以及結(jié)息單定制等服務(wù)。在不斷通過技術(shù)手段提升公積金查詢服務(wù)的同時(shí),成都住房公積金管理中心還搭建起咨詢服務(wù)平臺,通過服務(wù)熱線和政務(wù)微博進(jìn)行關(guān)于公積金政策的宣傳以及咨詢服務(wù)。據(jù)統(tǒng)計(jì),2008年2月開通的住房公積金服務(wù)熱線已累計(jì)提供248萬次語音服務(wù),今年為更好提升服務(wù)質(zhì)量,成都住房公積金管理中心計(jì)劃將熱線坐席數(shù)量升級到30人規(guī)模。同時(shí),成都住房公積金管理中心也是行業(yè)內(nèi)首家開通政務(wù)微博的單位,目前已在人民網(wǎng)等3家平臺上形成了由20個(gè)微博組成的微博矩陣共同對外服務(wù),共有收聽人數(shù)50萬人,發(fā)言數(shù)超過2萬條,影響力和活躍程度位居全市政務(wù)微博前列。此外,基于移動網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的服務(wù)平臺也在建設(shè)當(dāng)中。為使群眾滿意度不斷提升,成都住房公積金管理中心將積極推進(jìn)移動電子政務(wù)大廳建設(shè),計(jì)劃建成實(shí)體政務(wù)大廳、網(wǎng)上政務(wù)大廳、移動政務(wù)大廳“三位一體”的政務(wù)服務(wù)平臺,通過線上線下協(xié)同配合的服務(wù)體系,實(shí)現(xiàn)公積金服務(wù)由“柜臺式服務(wù)”向“立體化服務(wù)”的轉(zhuǎn)變。如果想要了解其他資訊,請關(guān)注開心保網(wǎng)成都住房公積金管理中心。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險(xiǎn) 專家解析住房公積金管理?xiàng)l例
摘要:住建部部長姜偉新25日表示,將加快修訂《住房公積金管理?xiàng)l例》,爭取明年年底前報(bào)國務(wù)院審議。同時(shí),加快住房公積金監(jiān)管信息系統(tǒng)建設(shè),提高住房公積金服務(wù)質(zhì)量。出臺歸集、提取、個(gè)人貸款、財(cái)務(wù)會計(jì)等業(yè)務(wù)規(guī)范,繼續(xù)做好資金安全和使用管理工作。 住房公積金管理?xiàng)l例是什么?對內(nèi)住房公積金有什么重要作用?住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度,具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。 這里的單位包括國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體。2011年10月27日,住建部副部長齊驥表示,住建部正在聯(lián)合各個(gè)部門,研究修訂公積金條例工作中,放開個(gè)人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定?!蹲》抗e金管理?xiàng)l例》是國務(wù)院為了加強(qiáng)對住房公積金的管理,維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益,促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè),提高城鎮(zhèn)居民的居住水平而制定的條例,適用于中華人民共和國境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。

  住房公積金管理?xiàng)l例總則

第一條為了加強(qiáng)對住房公積金的管理,維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益,促進(jìn)城鎮(zhèn)住房建設(shè),提高城鎮(zhèn)居民的居住水平,制定本條例。第二條本條例適用于中華人民共和國境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱住房公積金,是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金?! 〉谌龡l職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬于職工個(gè)人所有。第四條住房公積金的管理實(shí)行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲、財(cái)政監(jiān)督的原則。第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個(gè)人不得挪作他用。第六條住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出,經(jīng)征求國務(wù)院建設(shè)行政主管部門的意見后,報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)。第七條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會同國務(wù)院財(cái)政部門、中國人民銀行擬定住房公積金政策,并監(jiān)督執(zhí)行。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門會同同級財(cái)政部門以及中國人民銀行分支機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理法規(guī)、政策執(zhí)行情況的監(jiān)督。

  住房公積金管理?xiàng)l例

  二手房公積金貸款步驟

1、 進(jìn)行交易房屋評估、確定貸款金額、期限和還款方式 、進(jìn)行交易房屋評估、確定貸款金額、雙方擬交易房屋(抵押物)的價(jià)值由住房公積金管理中心指定的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估, 交易雙方應(yīng)積極予以配合。中心根據(jù)評估機(jī)構(gòu)出具的預(yù)評估報(bào)告、雙方交易價(jià)格及借款人的還款能力,對 職工擬申請的貸款金額及期限進(jìn)行預(yù)審,并向職工出具《住房公積金二手房貸款貸款金額及期限預(yù)審確認(rèn) 表》 。2、 貸款需求備案 、準(zhǔn)備申請二手房貸款的職工應(yīng)提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易 前的《房屋所有權(quán)證》的原件及復(fù)印件,由業(yè)務(wù)人員審核確認(rèn)該職工住房公積金繳存情況是否正常,該職 工(配偶)工資收入證明是否真實(shí)、規(guī)范。3、 選擇貸款擔(dān)保方式,二手房住房公積金貸款擔(dān)保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種,借款人可以根據(jù)自身實(shí)際情況自主 選擇。選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的,在借款人所購住房辦理完抵押登記手續(xù)且房屋他項(xiàng) 權(quán)證交受托銀行收妥之前,由借款人選定的擔(dān)保公司為借款人承擔(dān)階段性連帶責(zé)任保證。選擇抵押方式辦 理二手房貸款的,借款人所購住房應(yīng)在貸款放款前辦理完抵押登記手續(xù),房屋他項(xiàng)權(quán)證交由受托銀行保管。4、 簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續(xù)、領(lǐng)取房屋評估報(bào)告 、簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同、辦理自籌資金交付、買賣雙方辦理房屋交易手續(xù)、自籌資金交付的方式交易雙方,既可在擔(dān)保公司(受托銀行)見證下交付,也可選擇由受托銀行監(jiān)管支付。5、 填寫《住房公積金貸款申請表》 并按要求提交全部貸款申請資料(包括房屋評估報(bào)告 、填寫《住房公積金貸款申請表》 并按要求提交全部貸款申請資料 包括房屋評估報(bào)告 ,并按要求提交全部貸款申請資料 包括房屋評估報(bào)告) ,選擇階段性保證加抵押方式辦理二手房貸款的,可由擔(dān)保公司代借款人向中心提交貸款申請資料;選擇 抵押方式辦理二手房貸款的,由借款人本人提交貸款申請資料。6、 銀行放款隨著銀行貸款利息的逐漸提高以及首套房貸的利率優(yōu)惠取消,購房采用商業(yè)貸款利息成本相比住房公 積金貸款越來越高。如果具備住房公積金貸款條件的購房者,采用公積金貸款是最劃算的辦法。7、 審核、審批 、審核8、 簽訂借款合同等手續(xù)
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險(xiǎn) 大連:未交少交公積金單位將進(jìn)誠信黑名單
摘要:

大連市住房公積金管理中心發(fā)布公告,通報(bào)市內(nèi)12家單位存在公積金違法行為,其中6家單位未為所有職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù),另外6家單位欠繳、少繳職工的住房公積金。市公積金管理中心表示將陸續(xù)公布其他違法單位名單。日前,大連人社局、公安局、大連住房公積金管理中心等七部門聯(lián)合印發(fā)《大連大連用人單位勞動保障守法誠信評價(jià)辦法》。根據(jù)該辦法,住房公積金繳交情況成為用人單位勞動保障守法誠信評價(jià)的重要內(nèi)容,大連住房公積金管理中心擔(dān)任評價(jià)委員會成員,參與本大連用人單位勞動保障守法誠信評價(jià)工作。用人單位勞動保障守法誠信評價(jià)工作每兩年進(jìn)行一次,由大連人社局、公安局、大連住房公積金管理中心等七部門組成評價(jià)委員會組織實(shí)施,評價(jià)委員會成員單位通過采集和審核用人單位遵守勞動保障、勞動報(bào)酬、住房公積金等法律、法規(guī)和規(guī)章情況,將用人單位評定為不同誠信等級。大連住房公積金管理中心負(fù)責(zé)依據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《大連大連住房公積金管理若干規(guī)定》等法規(guī)和規(guī)章,對用人單位住房公積金制度建立和繳交情況進(jìn)行審核,凡存在不建、不繳、少繳住房公積金等違法違規(guī)行為的,將影響單位誠信等級評定,嚴(yán)重的將列為違法失信單位。對勞動保障守法誠信單位,將頒發(fā)守法誠信法人代表證書,通過新聞媒體向社會公布,記入企業(yè)信用檔案,推薦其參加各類先進(jìn)評比,建議銀行優(yōu)先給予信貸支持。對違法失信單位,評價(jià)委員會將對其進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)管和查處,記入企業(yè)信用檔案,將相關(guān)信息納入人民銀行征信系統(tǒng),為商業(yè)銀行審核貸款提供依據(jù)。

相關(guān)鏈接

6家單位未辦理公積金繳存登記

根據(jù)大連市公積金管理中心的統(tǒng)計(jì),包括大連國通制冷有限公司等6家單位至今未辦理住房公積金繳存登記,該中心已先后多次協(xié)調(diào)聯(lián)系6家單位,但其仍未為所有職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。12家單位限15日內(nèi)改正違法行為在公告中,市住房公積金管理中心表示,要求大連國通制冷有限公司等6家單位自此公告發(fā)布之日起15日內(nèi)辦理住房公積金繳存登記,為職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù);如超過規(guī)定期限仍不辦理,將根據(jù)《條例》及《若干規(guī)定》進(jìn)行處罰。同時(shí),順利通科技發(fā)展(大連)有限公司等6家單位自此公告發(fā)布之日起15日內(nèi)辦理補(bǔ)繳手續(xù),根據(jù)《條例》相關(guān)規(guī)定,如超過規(guī)定期限仍不辦理,將申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。此外,市住房公積金管理中心表示,將陸續(xù)公告其他違法單位。最后小編希望廣大用人單位不斷提高社會責(zé)任感和守法誠信意識,按時(shí)、足額為職工繳存住房公積金。如單位存在未建、少建住房公積金賬戶及不繳、少繳住房公積金等違法行為,職工可撥打大連住房公積金管理中心客戶服務(wù)熱線“12329”進(jìn)行投訴舉報(bào)。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險(xiǎn) 廣州住房公積金新政意見征求中
摘要:

號稱“史上最嚴(yán)”的廣州公積金貸款新政——《廣州住房公積金個(gè)人購房貸款實(shí)施辦法(征求意見稿)》和《關(guān)于我市住房公積金貸款有關(guān)問題的通知(征求意見稿)》兩份文件從2014年6月30日起至7月10日止再次征求公眾意見。其中,保留關(guān)于已使用過住房公積金貸款的不予二次貸款的相關(guān)條款。

公積金不予二次貸款 受影響職工不足萬人

新政二次征求意見,申請條件可由“連續(xù)繳存”變“累計(jì)繳存”廣州住房管理公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,截至2014年5月,廣州全市累計(jì)共有36.6萬職工貸款,約占全部繳存總?cè)藬?shù)396.5萬人的9.2%,二次以上公積金貸款的職工僅有1萬人不到,“受到該政策限制影響的職工人數(shù)較為有限”。

大修自住房暫不可進(jìn)行公積金貸款

廣州住房公積金管理中心介紹,此前的2014年3月21日至4月10日,對兩份文件首次征求公眾意見期間,共有10387人次查閱兩份文件,1361人次反饋了意見和建議。反饋的意見主要集中在以下三個(gè)方面:一是已使用過住房公積金貸款的不予貸款;二是延長貸款繳存年限;三是可貸額度的計(jì)算公式。其他意見包括:家庭購買第二套住房首付款金額不得低于70%、貸款可貸年限太短、貸款最高額度少、不允許提取公積金作為首付金、不允許異地購房貸款等。廣州公積金中心根據(jù)反饋的意見和建議,對兩份文件進(jìn)行了修改,于5月28日提交至管委會三屆二次會議審議,并提出了修改意見。

夫妻有一方未使用仍可申請貸款

今年初,公積金貸款新政剛一開始征求意見便一石激起千重浪,其中最惹人關(guān)注的莫過于限制二次及以上公積金貸款。二次征求意見稿保留了關(guān)于已使用過住房公積金貸款的不予二次貸款的相關(guān)條款。其中明確,將對三種情況不給予貸款,分別是——建筑結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu);用途為非居住用房及低密度商品住宅;已使用過住房公積金貸款。廣州住房公積金管理中心昨日表示,截至2014年5月,全市累計(jì)共有36.6萬職工貸款,約占全部繳存總?cè)藬?shù)396.5萬人的9.2%。這部分貸款職工不但提取了本人賬戶的資金余額,同時(shí)使用了結(jié)余資金843億元,占總結(jié)余資金的82%。“如果不對已使用過公積金貸款職工的二次貸款行為進(jìn)行限制,會影響以后首次置業(yè)職工的公積金貸款,有失公允,背離了制度設(shè)計(jì)的初衷。

“連續(xù)繳存”公積金時(shí)限改為“累計(jì)繳存”

二次征求意見稿還放寬了對職工連續(xù)繳存住房公積金年限的要求。廣州住房公積金管理中心解釋說,目前,由于職工個(gè)人工作的變動而導(dǎo)致不能連續(xù)繳存的情況較多,因此,將職工申請貸款條件由“連續(xù)繳存”住房公積金的時(shí)限改為“累計(jì)繳存”。按照二次征求意見稿,本市戶籍的,申請貸款時(shí)已連續(xù)正常繳存住房公積金滿6個(gè)月,且累計(jì)繳存住房公積金24個(gè)月以上(含24個(gè)月);非本市戶籍的,申請時(shí)已連續(xù)正常繳存住房公積金滿12個(gè)月,且累計(jì)繳存住房公積金36個(gè)月以上(含36個(gè)月)。

騙提公積金退款五年后才可申請貸款

二次征求意見稿還統(tǒng)一了對違規(guī)套取、騙取住房公積金職工和有不良信用記錄職工限制貸款的年限。對曾經(jīng)發(fā)生違規(guī)套取住房公積金、提供虛假資料騙取貸款和有不良信用記錄的職工限制貸款年限進(jìn)行統(tǒng)一。按照規(guī)定,以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的職工,全額退款5年后才可申請住房公積金貸款;提供虛假資料騙取貸款的職工,公積金中心將保留不良誠信記錄5年,期間不受理其住房公積金貸款申請。此外,參照商業(yè)銀行的做法,放寬貸款購買二手樓樓齡限制由15年放寬至20年,貸款期限加上樓齡延長至40年。

貸款額度多少更看重賬戶余額

按照二次征求意見稿,廣州申請公積金貸款的最高限額未變,一人申請住房公積金貸款的,貸款最高限額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,貸款最高限額為80萬元。公積金貸款額度計(jì)算公式則是再度作出調(diào)整。貸款額度計(jì)算公式由【賬戶余額×2+月繳存額×到退休年齡月數(shù)×2】調(diào)整為:【賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)】以上是有關(guān)廣州公積金管理中心的新規(guī)情況,想要了解更多情況,請關(guān)注開心保網(wǎng)廣州管理公積金管理中心專題。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險(xiǎn) 合肥住房公積金管理中心回答市民提問
摘要:

合肥市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人專題接聽了12345政府服務(wù)直通車,回答了市民的提問。下面小編給大家匯總一下相關(guān)合肥住房公積金的問題。

能否以大病名義提取公積金?

問:父親患有慢性腎衰竭,2013年2月已辦理公積金提取,咨詢現(xiàn)能否再次以大病名義提取公積金?合肥市公積金管理中心:職工本人及父母、配偶、子女患重大疾病(包括慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)九種重病、大病)可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額,治療費(fèi)用以費(fèi)用清單自付金額部分為準(zhǔn),每年辦理一次提取手續(xù)。

為何有些樓盤無法辦理公積金貸款?

問:所購房屋的樓盤為什么不能辦理公積金貸款?合肥市公積金管理中心:該樓盤開發(fā)單位未與貸款銀行、管理中心簽訂按揭協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《貸款通則》和中國人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》等相關(guān)法律規(guī)定,管理中心、受委托銀行與開發(fā)單位在簽定了按揭合作協(xié)議,明確抵押、保證、擔(dān)保權(quán)利和義務(wù)的前提下方可辦理個(gè)人住房貸款。開發(fā)企業(yè)作為市場經(jīng)濟(jì)主體,在商品房市場營銷時(shí),有權(quán)選擇商業(yè)貸款、住房公積金貸款等不同金融品種,屬企業(yè)內(nèi)部事務(wù)。住房公積金貸款作為眾多金融品種中的一種,有其政策性的特點(diǎn),但不具有強(qiáng)制性。如開發(fā)企業(yè)樓盤項(xiàng)目需辦理住房公積金貸款,可提供相關(guān)簽約審核資料,符合合肥市住房公積金貸款簽約條件的,通過管理中心、貸款承辦銀行審核通過并簽署按揭協(xié)議后,購房職工即可辦理住房公積金貸款。

信用不良可能會被拒貸

問:我繳存市直公積金,我丈夫繳存省直公積金,我丈夫申請貸款時(shí)有逾期未還款記錄,此情況是否影響公積金貸款?合肥市公積金管理中心:貸款承辦銀行將通過中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫核對借款人(含配偶)資信,對拖欠貸款記錄連續(xù)三期或累計(jì)六期的惡意拖欠者借款人(含配偶),不能申請公積金貸款。非惡意欠款客戶如果想申請辦理公積金貸款,可以向擔(dān)保公司提出擔(dān)保申請,經(jīng)擔(dān)保公司風(fēng)險(xiǎn)評估后,愿意提供擔(dān)保的,可按擔(dān)保公司要求申請公積金貸款。來電人對配偶的具體逾期情況尚不了解,建議先通過人民銀行查詢其征信情況。
相關(guān)鏈接

九種情況可提公積金

1購買、建造、翻建、大修自住住房的2償還自住住房貸款本息的3被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障的低保戶4連續(xù)失業(yè)兩年以上,且家庭人均月收入低于當(dāng)年本地職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)的5職工本人及父母、配偶、子女患重大疾病(慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù)等九種重病、大病)造成家庭生活嚴(yán)重困難的6到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的7離休、退休的;8符合下述情況之一并與所在單位終止勞動關(guān)系的:戶口遷出本市;非本市戶口職工離開本市、務(wù)工農(nóng)民返回原籍;完全喪失勞動能力9本市無住房租賃自住住房的(含廉租房、公租房及商品住房)以上是有關(guān)合肥住房公積金管理中心的相關(guān)資訊,想要了解更多信息,請關(guān)注開心保網(wǎng)合肥住房公積金管理中心專題。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險(xiǎn) 盤點(diǎn)南京住房公積金市民常見問題
摘要:

公積金工作與人民群眾安居置業(yè)這一核心利益息息相關(guān),近來有不少南京市民對公積金的有關(guān)問題不甚了解,下面小編就給大家逐一解答。

1、什么叫住房公積金貸款?住房公積金貸款的發(fā)放對象哪些?

答:住房公積金貸款是指住房公積金管理中心運(yùn)用歸集的住房公積金為購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、二手房的職工發(fā)放的政策性低息貸款。住房公積金繳存職工只要在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買自住住房,并按規(guī)定向南京住房公積金管理中心繳存住房公積金,均可以申請住房公積金貸款。

2、住房公積金貸款的承辦銀行有哪些?

答:職工可選擇工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、招商[簡介 最新動態(tài)]銀行、南京銀行、中信[簡介 最新動態(tài)]銀行、興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行、深圳發(fā)展銀行、民生銀行、光大銀行、華廈銀行、江蘇銀行、廣發(fā)銀行和紫金農(nóng)商行十七家銀行中任何一家銀行所指定的網(wǎng)點(diǎn)申請辦理住房公積金貸款。

3、住房公積金貸款對職工的住房公積金繳存有什么要求?

答:職工在申請貸款前單位和本人須住房公積金開戶并且連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月(含6個(gè)月)以上,同時(shí)單位和個(gè)人住房公積金賬戶均處于正常狀態(tài)。

4、買賣契約簽訂后多長時(shí)間內(nèi)可辦理住房公積金貸款?

答:具有合法有效的房屋買賣合同、協(xié)議。購買商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房的,在買賣契約簽訂一年之內(nèi)辦理住房公積金貸款;購買二手房的, 在買賣契約簽訂后半年之內(nèi)辦理住房公積金貸款。

5、住房公積金貸款利率是多少?

答:目前貸款1至5年,年利率為4%;貸款6至30年,年利率為4.5%。

6、根據(jù)購房種類不同,公積金貸款如何進(jìn)行發(fā)放?

答:購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的,貸款銀行以轉(zhuǎn)賬方式將借款人的貸款劃入售房單位賬戶。購買二手房的,貸款銀行以轉(zhuǎn)賬方式將借款人的貸款劃入售房人在銀行開具的賬戶。

7、住房公積金貸款額度如何計(jì)算?

答:貸款額度為以下三項(xiàng)計(jì)算的最小值確定:(1)按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計(jì)算公式為:借款人月計(jì)繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個(gè)人還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12(月)×實(shí)際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的,貸款額度為夫妻雙方分別計(jì)算的貸款額度之和。(2)規(guī)定的個(gè)人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工,貸款最高限額為30萬元;夫妻雙方均繳存住房公積金的職工,貸款最高限額為60萬元。(3)購買商品房最高貸款額不超過購房總價(jià)的80%;購買二手房的,貸款額度不超過購房總價(jià)的70%。

8、住房公積金貸款期限如何計(jì)算?

答:(1)借款人申請貸款時(shí)實(shí)際年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡,申請貸款時(shí)的實(shí)際年齡取整計(jì)算。(2)連續(xù)、足額繳存住房公積金5年(含)以上且具有穩(wěn)定收入、信譽(yù)良好、有償還貸款本息能力的借款人,貸款期限可以放寬至借款人法定退休年齡后1至5年。(3)購商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的最長貸款期限不得超過30年;購二手房的最長貸款期限不得超過20年。

9、職工提前償還住房公積金貸款是否收取違約金?

答:目前職工提前償還住房公積金貸款不收取違約金。

10、住房公積金貸款行政執(zhí)法的范圍有哪些?

答:對采取欺騙手段非法獲得住房公積金貸款的,單位出具虛假證明資料使職工非法獲得貸款的、單位阻撓符合住房公積金貸款條件的職工辦理住房公積金貸款的,管理中心將根據(jù)住房公積金行政執(zhí)法有關(guān)規(guī)定對當(dāng)事人進(jìn)行處罰。通過以上10個(gè)問題,大家應(yīng)該對公積金有一個(gè)大致的了解,如果你對南京公積金還有其他問題,請關(guān)注開心保網(wǎng)南京公積金管理中心專題。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識保險(xiǎn) 上海住房公積金資金充足 未見錢荒
摘要:

各地銀行房貸利率優(yōu)惠取消的消息陸續(xù)傳出的同時(shí),公積金貸款鏈條出現(xiàn)緊張的消息又被推上風(fēng)口浪尖。然而,據(jù)記者多番調(diào)查發(fā)現(xiàn),上海公積金并未出現(xiàn)傳聞中的“錢荒”。 上海市住房公積金管理中心回應(yīng),上海公積金資金充裕,不存在放款困難的問題。只要申請人符合要求,材料齊全,通過審批后,1個(gè)半月到2個(gè)月之間就可以拿到貸款了。“而這個(gè)時(shí)間跟去年相比周期稍有延長,這主要是因?yàn)椴樵兒藢?shí)和審批流程更加嚴(yán)格導(dǎo)致。”上海住房公積金管理中心方面補(bǔ)充說明。此外,漢宇地產(chǎn)信貸部負(fù)責(zé)人亦給予記者相同回應(yīng),只要符合公積金貸款各項(xiàng)要求的審批一般都能通過,并且利率和首付額度方面都未接到任何變動通知??赡軙嬖谝恍┓趴顣r(shí)間稍有延長的情況,但波動也不大。針對多地公積金已出現(xiàn)“錢荒”局面,后續(xù)上海是否會有變動也成為城中普遍關(guān)注話題。對此,上海中原地產(chǎn)研究咨詢部總監(jiān)宋會雍表示,未來上海出現(xiàn)公積金貸款緊張的可能性并不大。這主要基于上海政府掌控局勢的敏感度和決心的保障。“事實(shí)上,上海今年3月份有出現(xiàn)短暫公積金鏈條緊張,但政府很及時(shí)控制住了局面。因此,全國其他地方公積金緊張的局勢在上海這樣的大城市出現(xiàn)的幾率不大。”宋會雍說道。上海社科院房產(chǎn)研究中心學(xué)術(shù)部副主任陳則明亦表示,“上海自前幾年開始對于公積金用途就把控得很嚴(yán)格,當(dāng)然首套房符合條件的貸款不會有壓制。因此,監(jiān)管從嚴(yán)對于資金鏈條能起到一定程度保障作用。”事實(shí)上,隨著今年樓市交易回暖明顯,公積金貸款的需求也大幅增長。數(shù)據(jù)顯示,上半年上海累計(jì)發(fā)放公積金個(gè)貸333.80億元,同比增長115.31%。但需求漲幅明顯的同時(shí),上海住房公積金的歸集亦取得突破性增長。據(jù)上海市公積金管理中心數(shù)據(jù)顯示,截至今年9月24日,上海住房公積金累計(jì)歸集額達(dá)到4000.33億元。因此,住房公積金歸集額快速增長有力支撐了上海住房保障住房建設(shè)。上海市公積金管理中心網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示,截至9月24日,上海累計(jì)提取公積金用于住房消費(fèi)(包括提取公積金償還貸款、支付房屋租金、支付物業(yè)管理費(fèi)等)金額1757億元;累計(jì)向180萬戶職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款(包括共有產(chǎn)權(quán)房個(gè)人貸款)3497億元,支持購房建筑面積1.6億平方米;累計(jì)發(fā)放保障性住房項(xiàng)目貸款70億元。

2024-09-03 16:23:22
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