住房抵押貸款的貸款額度是根據你提供的房屋評估值，房產位置，房齡等條件決定的。你的房屋評估值越高的話，貸款額度相對就會高一些，那么如何使用抵押貸款計算器呢？如何使用抵押貸款計算器，貸款計算器一般有三類：一、商業(yè)銀行提供的貸款計算器該類計算器特點是依托銀行網站平臺，可信度較高;缺點是計算條件設置簡單，以理論計算為主，不考慮實際。比如，日利率的計算公式一般是：日利率 = 年利率 / 360 ;而銀行提供的計算器一般是按365計算的，和實際有一定差異。二、房產網站提供的貸款計算器該類貸款計算器一般是以銀行網站貸款計算器為基礎，稍改或不改，缺點和上條類似。三、淘豬客貸款計算器該類計算器是完全定制參數式的計算器，計算結果和實際完全一致，給您的貸款決策提供了更真實、更有力的數據支持!如何使用抵押貸款計算器，可以通過以下兩種方式找到第一種方式：點擊頁面左邊的“常用工具”。第二種方式：通過頁面左上方“了解項目”中的“實用工具”找到貸款計算器。 貸款計算器包括：購房能力評估、等額本息還款法、等額本金還款法、提前還款計算器、稅費計算器、個人住房公積金貸款計算器。購房能力評估中您可以獲悉“可購買的房屋總價、可購買的房屋單價、購房相關稅費和銀行貸款需支付的費用“，對您的購房能力進行客觀地評估。等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力.在“等額本息還款法”中您可獲悉“房款總額、貸款總額、還款總額、支付利息款、首期付款、貸款月數、月均還款額”。等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。在“等額本金還款法” 中您可獲悉“房款總額、貸款總額、還款總額、支付利息款、首期付款、貸款月數、月還金額。提前還款計算器中您可獲悉“原月還款額、原最后還款期、已還款總額、已還利息額、該月一次還款額、下月起月還款額、節(jié)省利息支出、新的最后還款期”。稅費計算器中您可獲悉“房款總價、印花稅、公證費、契稅、委托辦理產權手續(xù)費、房屋買賣手續(xù)費。個人住房公積金貸款計算器中您可獲悉申請的“最高貸款額度,月還款額及本息”等。在貸款計算器頁面右方有住房公積金和住房商業(yè)貸款率，讓您在填寫信息時有個直觀參考。您可以根據需要任意選擇其中一個或多個進行填寫。填寫貸款計算器的具體操作方法一樣，我們以“購房能力評估”為例介紹具體操作方法，就不一一列舉。操作方法如下：點擊進入其頁面。在“購房能力評估”的相應輸入框中輸入您的信息，點擊“開始計算”，即可得出“計算結果”。如果您要重新填寫信息，只要點擊“重新計算”，就可清空所有信息重新填寫了。

貸款買房計算器每個銀行官方網站都有，首先我們要知道房產抵押貸款還款方式一般是等額本金、等額本息和先息后本幾種方式。那么貸款買房計算器哪里找？貸款買房計算器哪里找？房產抵押貸款等額本金還款方式計算公式是：每月還款額=貸款本金/貸款期月數+（本金-已歸還本金累計額）×月利率例：貸款總額302400元，20年還清，年利率6.14%。每月本金302400/240=1260月利率6.14%/12首月還款:1260+302400*6.14%/12=2807.282月:1260+(302400-1260)*6.14%/12=2088.83(因為第一個月已歸還的本金1260不計算利息了)3月:1260+(302400-1260*2)*6.14%/12=2794.39N月:1260+[302400-1260*(*N-1)]*6.14%/12房產抵押貸款等額本金還款方式計算公式是：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕貸款買房計算器哪里找？銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%計算，7月7日調整后利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12。據了解，房貸計算器含有個人住房購房買房按揭貸款計算器、買房貸款計算器、按揭貸款計算器等功能，可以很大程度上滿足各類購房者的計算需求。另外，貸款買房計算還提供等額本金還款法、等額本息還款法兩種還款方式。在使用時只需要選擇相應的貸款方式，填寫相應的貸款金額并選擇貸款期限，選擇您的還款方式，即可根據當前最新貸款利率計算出按揭月供款。通過貸款買房計算計算完成后，您還可以查看詳細的還款信息。根據比較等額本金還款法和等額本息兩種不同的方式，可以選擇最合適的還款方式。如有需要，您還可根據實際情況修改年利率。貸款買房計算幫助您計算在等額本金和等額本息的還款方式時，每一期的月供，利息總額和還款總額，還可以計劃你在使用商業(yè)貸款時如何還款。

按揭貸款買車計算器的組成

按揭貸款買車計算器主要是由三部分組成。一部分是首付款比例及車貸年限。一般首付款至少為車價的30%，最長可以貸3年。另一部分是除去首付款，其他的費用。包括公證費、履約費、免檢管費、免監(jiān)管費、免車隊管理費、免落戶費、審調費、資料費、續(xù)保押金(退)、還款保證金(退)等。第三部分是掛牌費用。主要包括車輛購置附加費，購置附加稅、檢車費、車船使用稅、牌照費、道口費、照相費、警示牌費用、拓號費、保險費、玻璃噴號費等。

其實，各大銀行和車貸公司都提供相應的汽車消費貸款。比如中國平安銀行的新一貸無擔保小額貸款，門檻低，申請方便，如果您稅后月收入2000元，平安即可助您成功申請消費貸款，支持求學、買車、結婚、裝修、購物、旅行等多項用途。個人貸款最高可獲15萬，資料齊全者最快可1天到賬。

按揭貸款買車計算器的操作步驟如下：

第1步： 按照提示要求請如實的填寫信息，有下拉框的加以選擇。

第2步： 提交后汽車貸款還款金額及利息將會清楚的計算出來。

需要填寫的信息包括：地區(qū)、貸款機構類別、貸款機構、貸款比例、貸款期限、貸款金額、貸款年利率、還款方式、償還頻率，是否顯示還款明細。當您填寫好以上信息后，點擊計算按鈕，就會得到您想要計算的結果。

按揭貸款買車計算器貸款的常用還款方式有兩種：等額本息還款和等額本金還款。那么，若選其中一種還款方式還款，月供該如何計算呢?

從目前的情況來看，計算車貸月供的方式有兩種：一是用公式計算，不過這種計算方式容易出錯；二是用按揭貸款買車計算器計算，這種方式是最簡便、最快速的。

等額本息還款法月供計算公式：每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]

等額本金還款法月供計算公式：每月還款金額 = (貸款本金÷還款月數)+(本金 - 已歸還本金累計額)×月利率

按揭貸款買車計算器操作步驟：

第1步：首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫汽車貸款年限、貸款金額以及貸款實際利率;

第2步：選擇是否顯示還款明細，點擊計算按鈕，獲得每一期的月供金額和貸款利息總額及還款總額等詳細信息。

最后要說明的是，按揭貸款買車計算器只適用于按月分期償還本息的貸款，不適合于一次性還本的貸款方式。