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約有21項(xiàng)符合搜索濟(jì)南住房公積金的查詢結(jié)果，以下是第1-10項(xiàng)。

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濟(jì)南住房公積金查詢辦法有哪些？: 摘要：春節(jié)過(guò)后，房市、房?jī)r(jià)一直是大家關(guān)心的重要問(wèn)題，因此，最近很多人想要查詢自己的住房公積金。對(duì)此，小編提醒大家公司為員工繳納住房公積金，應(yīng)定期查詢，不要被不法企業(yè)蒙騙，為此，小編為大家詳細(xì)的介紹一下濟(jì)南住房公積金查詢辦法。春節(jié)過(guò)后,昆山、東莞等城市先后出臺(tái)公積金貸款收緊政策,這也引發(fā)市場(chǎng)對(duì)樓市調(diào)控加碼的種種猜測(cè)。記者從濟(jì)南住房公積金管理中心獲悉,目前濟(jì)南公積金貸款政策未做出調(diào)整。濟(jì)南公積金貸款政策有無(wú)調(diào)整? 濟(jì)南住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,目前濟(jì)南公積金沒(méi)有調(diào)整,仍是按照去年10月8日實(shí)施的貸款新政施行。新政在最高貸款額度的調(diào)整上,一人繳存住房公積金的職工家庭申請(qǐng)住房公積金貸款的最高可貸款額度為25萬(wàn)元(章丘、平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河為20萬(wàn)元)?？少J額度計(jì)算方法也由之前的兩種調(diào)整為一種,目前住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金賬戶余額×15。此外,借款人連續(xù)繳存公積金的時(shí)間也由之前的6個(gè)月調(diào)整為12個(gè)月。該負(fù)責(zé)人還表示,公積金差異化信貸政策沒(méi)有變化。使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房,套型建筑面積在90平方米(含)以下的首付款比例由目前的30%降低到20%,購(gòu)買(mǎi)90平方米以上的自住房首付款比例為30%。第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于60%,貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。那么濟(jì)南公積金如何查詢呢？目前，濟(jì)南住房公積金查詢余額方法有三種：1、濟(jì)南住房公積金查詢?cè)诰€。2、濟(jì)南市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：0531-86561933 同時(shí)可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問(wèn)題。3、濟(jì)南住房公積金管理中心濟(jì)南住房公積金管理中心是根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于修改<住房公積金管理?xiàng)l例>的決定》規(guī)定，經(jīng)省政府同意，濟(jì)南市政府批準(zhǔn)，按照屬地化管理的原則，在撤消濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)原有的11個(gè)住房公積金管理中心的基礎(chǔ)上，于2002年10月成立的，負(fù)責(zé)中央和省駐濟(jì)單位，市、縣所有單位的住房公積金管理工作。
　　
　　管理中心的主要職責(zé)是編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；負(fù)責(zé)住房公積金的核算；審批住房公積金的提取、使用；負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告，承辦住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。持本人身份證直接到濟(jì)南住房公積金管理股管理中心-濟(jì)南公積金查詢處以上三種濟(jì)南住房公積金查詢余額方法希望能幫到你。濟(jì)南2012住房公積金繳存基數(shù)是多少?據(jù)悉,本年度濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)職工每月住房公積金最高繳存工資基數(shù)為14652元。職工月工資超過(guò)以上限額的,最高以限額為繳存工資基數(shù),未超過(guò)限額的,以實(shí)際工資額計(jì)算。本年度濟(jì)南行政區(qū)域內(nèi)職工每月住房公積金最低繳存工資基數(shù)為1100元,低于該限額的最低按1100元繳存。因此,按照職工和單位最低繳存比例不低于各5%的規(guī)定,2012年度職工個(gè)人、單位月繳存額最低為55元,月繳存額合計(jì)最低為110元。; #濟(jì)南住房公積金 #公積金查詢 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濟(jì)南公積金相關(guān)知識(shí)匯總: 摘要：我們都知道，住房公積金是職工按規(guī)定存儲(chǔ)起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人住房?jī)?chǔ)金，具有兩個(gè)特征：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現(xiàn)金形式發(fā)放，并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開(kāi)設(shè)的專戶內(nèi)，實(shí)行專戶管理。二是專用性。住房公積金實(shí)行?？顚Ｓ茫鎯?chǔ)期間只能按規(guī)定用于購(gòu)、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系或戶口遷出原居住城市時(shí)，才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。倩倩是山東濟(jì)南一家公司的職員，年底，倩倩就要結(jié)婚了，于是，倩倩想用公積金在濟(jì)南買(mǎi)一個(gè)房子，于是，倩倩想了解一些關(guān)于濟(jì)南公積金的相關(guān)知識(shí)，小編在這里，就對(duì)濟(jì)南公積金相關(guān)知識(shí)進(jìn)行了匯總，希望能對(duì)倩倩有用。一、濟(jì)南公積金卡的作用？住房公積金卡是住房公積金管理中心為繳存住房公積金的職工發(fā)放的反映職工個(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)住房公積金資金的增減、變動(dòng)及結(jié)存情況的有效憑證。向職工發(fā)放住房公積金卡有利于進(jìn)一步規(guī)范住房公積金的管理，增強(qiáng)繳存住房公積金的透明度，提高職工個(gè)人住房公積金賬戶信息的保密性和安全性，有效維護(hù)職工合法權(quán)益。二、如何辦理濟(jì)南住房公積金卡？新開(kāi)戶職工：繳存單位應(yīng)為職工辦理個(gè)人住房公積金賬戶開(kāi)戶手續(xù)同時(shí)申領(lǐng)，10個(gè)工作日后領(lǐng)取。托管職工：托管職工應(yīng)持本人有效身份證件、托管憑證到濟(jì)南市住房公積金管理中心任何一個(gè)辦事處填寫(xiě)《住房公積金卡個(gè)人申領(lǐng)表》，經(jīng)辦事處審核通過(guò)，10個(gè)工作日后持本人有效身份證件和《住房公積金卡個(gè)人申領(lǐng)表》回執(zhí)單到原提出申請(qǐng)的辦事處領(lǐng)取住房公積金卡。封存職工（托管職工除外）：封存職工尚未領(lǐng)取住房公積金卡的，應(yīng)填寫(xiě)《住房公積金卡個(gè)人申領(lǐng)表》，單位加蓋預(yù)留印鑒后，職工持本人有效身份證件和《住房公積金卡個(gè)人申領(lǐng)表》回執(zhí)單到個(gè)人住房公積金賬戶所在辦事處申請(qǐng)，10個(gè)工作日后持本人有效身份證件領(lǐng)取住房公積金卡。三、申請(qǐng)濟(jì)南住房公積金貸款需要什么條件？1、具有完全民事行為能力的自然人，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力，個(gè)人信用狀況良好；2、借款人及所在單位已建立住房公積金制度，至貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金不低于規(guī)定的時(shí)間，未發(fā)生或者已全部還清住房公積金貸款；3、具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議，借款人應(yīng)是購(gòu)房合同約定的產(chǎn)權(quán)人，所購(gòu)住房為本市行政區(qū)域內(nèi)的新建商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、單位集資建房、棚戶區(qū)改造回遷安置住房，存量商品住房（二手房），職工建造、翻建、大修的自住住房等（不含商業(yè)用房、別墅、低密度住宅等）；4、已交付的所購(gòu)住房首付款不低于規(guī)定的比例；5、同意且能夠以所購(gòu)住房或公積金中心認(rèn)可的其他房產(chǎn)作抵押，或以動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利作質(zhì)押，購(gòu)買(mǎi)新建商品房貸款的應(yīng)由所購(gòu)房屋售房單位提供階段性貸款擔(dān)保。; #濟(jì)南公積金 #公積金 #濟(jì)南住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濟(jì)南公積金個(gè)人查詢聯(lián)網(wǎng)驗(yàn)房產(chǎn): 摘要：3日，記者自濟(jì)南住房公積金管理中心獲悉，為防止用假房源信息進(jìn)行騙提公積金，該中心已與房管部門(mén)建立房產(chǎn)信息共享平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)信息聯(lián)網(wǎng)，濟(jì)南公積金個(gè)人查詢聯(lián)網(wǎng)核驗(yàn)房產(chǎn)信息真實(shí)性。目前濟(jì)南住房公積金管理中心與市房產(chǎn)登記中心建立了房產(chǎn)信息共享平臺(tái)，公積金中心審批人員可憑房產(chǎn)證號(hào)碼校驗(yàn)房產(chǎn)信息的真實(shí)性。濟(jì)南公積金個(gè)人查詢聯(lián)網(wǎng)實(shí)際操作過(guò)程中，工作人員可登錄房產(chǎn)信息查詢系統(tǒng)，通過(guò)錄入申請(qǐng)人提供的房產(chǎn)證號(hào)，即時(shí)生成該房產(chǎn)相關(guān)信息，既提高了審批效率，又保障了公積金提取材料的真實(shí)有效。濟(jì)南公積金個(gè)人查詢聯(lián)網(wǎng)并不是“以人查房”，泄露個(gè)人住房隱私。聯(lián)網(wǎng)后，只要輸入房產(chǎn)證號(hào)，就能查到房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)人及房屋詳細(xì)信息，可以與提取人提供的房產(chǎn)證信息形成比對(duì)，看兩者是否匹配。如果提取人提供的信息與系統(tǒng)中的房產(chǎn)登記信息不一致，系統(tǒng)將予以提示，這樣就直接杜絕了房產(chǎn)證造假。相關(guān)鏈接：近日，多家銀行上調(diào)房貸利率，許多剛需購(gòu)房者轉(zhuǎn)而選擇個(gè)人公積金貸款買(mǎi)房。然而公積金貸款基于個(gè)人賬戶余額，有時(shí)難以滿足剛需族貸款需求，再加上審批時(shí)間較長(zhǎng)、放款時(shí)間不確定等因素，令很多剛需購(gòu)房者很為難。以個(gè)人賬戶余額為基準(zhǔn)放貸，剛需族公積金貸款難買(mǎi)房根據(jù)《濟(jì)南公積金貸款管理辦法》，住房公積金貸款額度為借款人及共同還款人公積金賬戶余額的15倍，濟(jì)南市區(qū)個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款的最高可貸款額度為25萬(wàn)元。對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士表示：“繳存年限短、繳存數(shù)量比較少的人群貸款額度會(huì)受到限制。”許多剛需用戶其實(shí)工作不久的年輕人，按照上述“公積金賬戶儲(chǔ)存余額的15倍”為限，繳存年限短、數(shù)額又少的他們使用公積金貸款，很難在濟(jì)南買(mǎi)到合適的房子，這無(wú)疑會(huì)傷了很多剛需年輕人的心。公積金貸款審批時(shí)間較長(zhǎng)，放款“有難度” “有難度的。有錢(qián)就放，沒(méi)錢(qián)就排隊(duì)等著。”剛需購(gòu)房自然想要盡快拿到貸款買(mǎi)房入住，而記者就公積金放款情況咨詢業(yè)內(nèi)人士時(shí)，卻得到了這樣的回答。據(jù)業(yè)內(nèi)人士表示，目前公積金放貸存在一定難度，很多人即使通過(guò)了審批，也只能排隊(duì)等待放款，很多人由于收款時(shí)間延后而錯(cuò)過(guò)了收房。對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，本來(lái)想要盡早入住，卻反而事與愿違。濟(jì)南公積金管理中心人員表示，每家銀行的放貸時(shí)間并不相同，目前工行的放貸時(shí)間較慢，建議選擇建行、招行等銀行辦理公積金貸款。此外，公積金的審批時(shí)間也比商業(yè)貸款審批時(shí)間長(zhǎng)。濟(jì)南住房公積金管理中心表示，手續(xù)齊全，公積金貸款審批時(shí)間規(guī)定在7個(gè)工作日可以完成，但在具體執(zhí)行過(guò)程中，由于資料不全、委托銀行公貸等因素影響，審批時(shí)間往往并不確定，甚至要等到一個(gè)月左右。再加上后續(xù)不定期的等待放款時(shí)間，剛需族想要真正拿到貸款解決居住問(wèn)題并不順利。; #濟(jì)南公積金 #濟(jì)南住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濟(jì)南公積金貸款流程指南: 摘要：濟(jì)南公積金貸款流程是怎樣的？對(duì)于正準(zhǔn)備貸款買(mǎi)房的朋友一定是最想知道的，從濟(jì)南公積金貸款中心了解到，濟(jì)南公積金貸款流程主要分成四步：濟(jì)南公積金貸款流程第一步、借款人準(zhǔn)備申請(qǐng)材料：請(qǐng)申請(qǐng)市民準(zhǔn)備好如下紙質(zhì)材料并提出住房公積金貸款申請(qǐng)：(一)借款人及共同還款人、擔(dān)保人的居民身份證、戶口簿、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；(二)共同還款承諾書(shū)或擔(dān)保書(shū)；(三)合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議；(四)個(gè)人資信證明(五)借款人已交付規(guī)定比例的有效憑據(jù)；(六)個(gè)人住房公積金貸款審批表(七 )住房公積金管理中心要求提供的其他材料。濟(jì)南公積金貸款流程第二步、到銀行申請(qǐng)并面簽，由銀行進(jìn)行初審：請(qǐng)申請(qǐng)市民將準(zhǔn)備齊全的貸款申請(qǐng)材料送交公積金貸款受委托銀行并進(jìn)行面簽，然后由銀行按規(guī)定進(jìn)行初審。辦理時(shí)限說(shuō)明：在借款申請(qǐng)人提交貸款材料后，各經(jīng)辦銀行初審時(shí)間不超過(guò)3個(gè)工作日。濟(jì)南公積金貸款流程第三步、管理中心審批并劃撥資金管理中心收到銀行上報(bào)的申請(qǐng)材料后進(jìn)行復(fù)審，審批通過(guò)后，中心簽發(fā)委托放款通知書(shū)，將資金劃撥到銀行。辦理時(shí)限說(shuō)明：管理中心復(fù)審及委托貸款資金劃撥時(shí)間不超過(guò)4個(gè)工作日。管理中心貸款咨詢電話：0531-81959399濟(jì)南公積金貸款流程第四步、.委托銀行發(fā)放貸款由銀行和借款人簽署《借款合同》和《抵押合同》后發(fā)放貸款。辦理時(shí)限說(shuō)明：管理中心審批通過(guò)后，各經(jīng)辦銀行與客戶簽訂《借款合同》、《抵押合同》的時(shí)間不得超過(guò)3個(gè)工作日。相關(guān)鏈接：據(jù)濟(jì)南住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這次出臺(tái)的公積金政策，是根據(jù)國(guó)家調(diào)控政策和濟(jì)南市的相關(guān)政策制定的，對(duì)于打擊利用公積金貸款炒房等有著積極的意義。這次政策調(diào)整的主要是四個(gè)方面的內(nèi)容，其他方面的內(nèi)容未發(fā)生改變。新政的“四大變化”首付：由兩成一律提高到三成額度：手里有未還商業(yè)貸款，要“沖抵”掉相同數(shù)量的公積金貸款額度，對(duì)尚未還清的商業(yè)貸款余額的認(rèn)定由貸款銀行通過(guò)人民銀行的征信系統(tǒng)對(duì)借款人及配偶予以查證確認(rèn)。外地人購(gòu)房：對(duì)省內(nèi)外市人在濟(jì)南購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款，新增“首付款比例不低于50%。”還款人：?jiǎn)紊砺毠さ热巳?，可以增加一名共同還款人，且可貸額度可以合并計(jì)算。在該筆貸款還清之前共同還款人不得申請(qǐng)住房公積金貸款。公積金貸款的“四不變”上限：市區(qū)最高貸款額度仍為50萬(wàn)元，章丘、平陰、濟(jì)陽(yáng)、商河最高40萬(wàn)元(含二手房公積金貸款)利率：住房公積金貸款期限在5年(含)以下的年利率為3.33%，貸款期限在5年以上的年利率為3.87%。貸款年限：最長(zhǎng)貸款年限仍為30年。男性還款年齡至65周歲，女性至60周歲。申請(qǐng)條件：職工連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月以上，即可使用公積金貸款。職工手里只要沒(méi)有未還清的公積金貸款，均可申請(qǐng)。濟(jì)南住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，利率是由國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定，因此此次調(diào)整未涉及利率。; #濟(jì)南公積金 #濟(jì)南住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濟(jì)南公積金用途新增6種: 摘要：隨著全國(guó)住房公積金惠民政策的大力實(shí)行，各地都采取了積極行動(dòng)，以使公積金更方便市民。目前濟(jì)南也擴(kuò)大了公積金提取方案，濟(jì)南公積金用途新增6種。從目前濟(jì)南公積金用途公積金支取使用的情況看,用于購(gòu)房提取公積金的“占了大頭”,這兩年公積金的貸款和支取額高于歸集額,對(duì)居民住房消費(fèi)的支持力度很大,使用率較高,不存在有些城市出現(xiàn)的“買(mǎi)房不夠”的“尷尬”。據(jù)了解,根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條的規(guī)定:住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個(gè)人不得挪作他用。條例明確了公積金用作住房消費(fèi)的6種情況。而從7月1日起實(shí)施的《濟(jì)南市住房公積金管理辦法》,在此基礎(chǔ)上,結(jié)合濟(jì)南實(shí)際,新增了六種可提取的情況。包括享受城市居民最低生活保障并需支付房租或物業(yè)費(fèi)的；失業(yè)或者與單位解除勞動(dòng)關(guān)系兩年以上,男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的；非本市戶口在本市務(wù)工,并且與單位解除勞動(dòng)關(guān)系并離開(kāi)本市等人群都可以提取公積金。濟(jì)南住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示, 濟(jì)南公積金用途對(duì),在公積金提取上,也會(huì)借鑒其他城市好的做法。“下一步,濟(jì)南會(huì)在不違反相關(guān)規(guī)定前提下,擴(kuò)大公積金可支取的條件,使之更加人性化,但目前還不會(huì)考慮深圳的做法。”濟(jì)南公積金用途公積金使用率總體在80%以上　這兩年市民使用額度高于繳存額度住房公積金是否需要用作看病等方面,要看公積金的使用率,那么濟(jì)南公積金目前的使用情況如何呢?1、濟(jì)南公積金用途支取方面,據(jù)崔建偉介紹,今年年初截止到8月底,住房公積金的歸集額為38億,同比增長(zhǎng)48%。公積金支取額度為18億,同比增長(zhǎng)130%。從支取的情況來(lái)看,用于購(gòu)房、退休的支取情況占60%左右,用于支付房租或物業(yè)費(fèi)的支取所占比例為20%左右。剩下的20%包含了其他各種情況的支取,例如銷戶、退休等。2、濟(jì)南公積金用途貸款方面,據(jù)審貸處相關(guān)負(fù)責(zé)人稱,今年截止到8月底,公積金貸款共發(fā)放32億,涉及8700多戶家庭,這與去年基本持平。該負(fù)責(zé)人說(shuō),在調(diào)控政策和信貸收緊的情況下,相比商業(yè)貸款,公積金貸款的優(yōu)勢(shì)更加明顯,更多的人選擇利息低而穩(wěn)定的公積金貸款。據(jù)介紹,綜合各種情況,濟(jì)南住房公積金的總體利用率在80%以上,而高利用率則意味著用公積金來(lái)看病的條件等尚不具備。以上就是濟(jì)南公積金用途的介紹了，還要注意的是，目前濟(jì)南正在探索越來(lái)越多的辦法,提高公積金的使用率。處理大力推行公積金貸款支持保障房建設(shè)外,還將實(shí)行公積金“自動(dòng)還款”業(yè)務(wù)。如果“自動(dòng)還款”業(yè)務(wù)能夠得到推廣,每月公積金自動(dòng)轉(zhuǎn)“月供”的想法就會(huì)實(shí)現(xiàn)，居民的公積金存款就充分利用了起來(lái)。; #濟(jì)南公積金 #濟(jì)南住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濟(jì)南公積金還款計(jì)算器和計(jì)算公式: 摘要：目前，許多人通過(guò)貸款購(gòu)買(mǎi)房子。那么，濟(jì)南公積金還款計(jì)算器和計(jì)算公式是什么？按照規(guī)定，一手房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房的，滿足條件的，最高貸款額度為60萬(wàn)元；二手房公積金貸款最高額度則為40萬(wàn)元。并且，貸款額度不得超過(guò)借款申請(qǐng)人的還貸能力。濟(jì)南公積金還款計(jì)算器和計(jì)算公式：申請(qǐng)人在首次住房公積金貸款還清后因改善住房條件重新購(gòu)房,且符合貸款基本條件的,可以申請(qǐng)二次住房公積金貸款。計(jì)算器模擬界面：房屋用途：第一套房第二套房商用房還款方式：等額本息等額本金*貸款期限：年*公積金貸款金額：萬(wàn)元*公積金貸款年利率： %償還頻率：雙周每月每季度顯示還款明細(xì)：（一）一手房公積金貸款額度與比例1、一手房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房的，濟(jì)南公積金還款計(jì)算器最高貸款額度為60萬(wàn)元，同時(shí)滿足如下條件：①貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的70%（建筑面積在90平方米以下的可放寬至80%）；②濟(jì)南公積金還款計(jì)算器借款人單方正常繳存住房公積金的，貸款額度一般不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的50%，但公積金月繳存額達(dá)1400元及以上的（具體金額以管理中心公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），在考慮其償還能力的基礎(chǔ)上，可放寬至不超過(guò)按上述第“①”款規(guī)定的比例。2、一手房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二套住房的，最高貸款額度為50萬(wàn)元，且最高不超過(guò)房屋總價(jià)的40%。（二）二手房公積金貸款額度與比例濟(jì)南公積金還款計(jì)算器二手房公積金貸款最高額度為40萬(wàn)元，同時(shí)滿足如下條件：1、濟(jì)南公積金還款計(jì)算器二手房公積金首套住房貸款最高比例按房屋建成年限分為三個(gè)等級(jí)，房屋建成年限在10年（含10年）以內(nèi)的，貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的70%；房屋建成年限在11－20年（含20年）以內(nèi)的，貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的60%；房屋建成年限在21－30年（含30年）以內(nèi)的，貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的50%。其中房屋總價(jià)的認(rèn)定以房屋評(píng)估價(jià)格、實(shí)際成交價(jià)格和交易計(jì)稅價(jià)格中的最低價(jià)格為準(zhǔn)；2、借款人單方正常繳存住房公積金的，貸款額度一般不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的50%；但公積金月繳存額達(dá)1400元及以上的（具體金額以管理中心公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），濟(jì)南公積金還款計(jì)算器在考慮其償還能力的基礎(chǔ)上，可放寬至不超過(guò)按上述第“1”款規(guī)定的比例；3、二手房公積金二套住房貸款最高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的40%。（三）濟(jì)南公積金還款計(jì)算器商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度與比例商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度不得超過(guò)剩余的商貸金額，同時(shí)不得超過(guò)上述關(guān)于一、二手房貸款額度與比例的規(guī)定。（四）濟(jì)南公積金還款計(jì)算器貸款額度計(jì)算貸款額度＝（借款人公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和）×45%×12個(gè)月×貸款期限。上述濟(jì)南公積金還款計(jì)算器貸款額度（如組合貸款，含商貸額度）不得超過(guò)借款申請(qǐng)人的還貸能力。借款申請(qǐng)人的還貸能力，以家庭總負(fù)債的累計(jì)月供不超過(guò)職工家庭夫妻雙方月收入的50%標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核實(shí)。其中，職工家庭月收入以借款人及配偶的計(jì)繳公積金月收入或借款人及配偶工作單位出具的經(jīng)濟(jì)收入證明為參考。; #濟(jì)南公積金 #濟(jì)南住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濟(jì)南公積金貸款額度計(jì)算方式: 摘要：確定住房公積金貸款額度的方式比住房商業(yè)貸款復(fù)雜得多，一般來(lái)說(shuō)，住房公積金貸款是根據(jù)借款人的繳存比例和限額等因素綜合確定的。接下來(lái)給大家簡(jiǎn)單介紹一下濟(jì)南公積金貸款額度計(jì)算方式。據(jù)悉，濟(jì)南公積金貸款額度計(jì)算是按照借款人的申請(qǐng)額和限額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算確定的，具體為：辦理住房公積金貸款時(shí)，貸款額度應(yīng)不高于按借款人及共同還款人個(gè)人住房公積金賬戶余額計(jì)算的可貸額度；住房公積金的貸款額度為借款人及共同還款人住房公積金賬戶余額的15倍。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭可合并計(jì)算其可貸額度，但不超過(guò)最高規(guī)定限額；一方繳存住房公積金的職工家庭其可貸款額度不超過(guò)最高規(guī)定限額的50%。此外，需要提醒大家的是，借款人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，本人及共同還款人尚有商業(yè)貸款余額的，應(yīng)將其原商業(yè)貸款余額及本次申請(qǐng)的組合貸款中的商業(yè)貸款額與本次申請(qǐng)的住房公積金貸款額度合并計(jì)算其貸款償債能力。濟(jì)南公積金貸款額度計(jì)算對(duì)個(gè)人住房公積金貸款額度的審批，應(yīng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：（一）每個(gè)購(gòu)房戶所貸金額不高于所購(gòu)房屋總價(jià)款的70% ；（二）每個(gè)購(gòu)房戶不高于20萬(wàn)元的貸款限額；（三）可貸款額度不高于借款申請(qǐng)人及配偶貸款期內(nèi)工資基數(shù)總額的40%（計(jì)算公式為：公積金貸款額度=借款人及配偶計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×12個(gè)月×貸款年限×40%）或公積金賬戶儲(chǔ)存余額的15倍。如果借款人未婚、離異或配偶未繳納住房公積金，可將愿作為共同還款人的一名共同居住直系親屬的公積金繳存額一并計(jì)算。每個(gè)住房公積金繳交者及配偶只能享受一次住房公積金貸款，如果配偶一方已經(jīng)辦理住房公積金貸款，另一方不得再申請(qǐng)貸款。濟(jì)南公積金貸款額度計(jì)算借款申請(qǐng)人所申請(qǐng)的住房公積金貸款不足以支付購(gòu)買(mǎi)住房所需資金時(shí)，可向辦理住房公積金貸款的銀行申請(qǐng)組合貸款。相關(guān)鏈接：公積金貸款時(shí)目前貸款買(mǎi)房最劃算的貸款方式之一。近年來(lái)，有越來(lái)越多的單位職工開(kāi)始通過(guò)公積金貸款的方式為自己貸款買(mǎi)房。在使用了公積金貸款買(mǎi)房以后，就一定要記得按照合同約定按期還款。那如果是公積金貸款造成逾期后，會(huì)有哪些結(jié)果呢？首先，借款人未按貸款合同規(guī)定按月償還貸款本息的，逾期部分按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定在合同規(guī)定利率基礎(chǔ)上加收50%利息。若是當(dāng)發(fā)生借款合同約定處理抵押物或質(zhì)物的情況時(shí)，貸款銀行除就逾期部分計(jì)收逾期利息外，有權(quán)依照合同和法律程序處置抵押(質(zhì))物或要求擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。公積金中心可直接將借款人夫婦及共同償還人、擔(dān)保人的住房公積金轉(zhuǎn)入借款人的貸款帳戶用于沖還貸款。此外，借款人造成逾期未繼續(xù)償還貸款的，還會(huì)在自己的征信記錄里留下不良記錄。日后想要再貸款，就是不可能的事情了; #濟(jì)南公積金 #濟(jì)南住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濟(jì)南公積金賬號(hào)查詢方式調(diào)整: 摘要：從濟(jì)南住房公積金管理中心了解到，濟(jì)南公積金賬號(hào)查詢方式出現(xiàn)調(diào)整，以后不能在濟(jì)南住房公積金網(wǎng)站查詢，職工要持本人居民身份證原件到各公積金業(yè)務(wù)受委托銀行查個(gè)人公積金賬號(hào)。具體來(lái)說(shuō)，濟(jì)南公積金賬號(hào)查詢方式分為個(gè)人查詢公積金賬號(hào)方式和單位公積金賬號(hào)查詢方式。職工可持本人居民身份證原件到各公積金業(yè)務(wù)受委托銀行查詢個(gè)人公積金賬號(hào)，濟(jì)南公積金賬號(hào)查詢方式各經(jīng)辦銀行地址及聯(lián)系方式此外，職工可以詢問(wèn)單位住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦人獲取個(gè)人公積金賬號(hào)。已辦理公積金聯(lián)名卡職工可持卡通過(guò)所屬銀行自助查詢渠道查詢個(gè)人公積金賬號(hào)。濟(jì)南公積金賬號(hào)查詢方式如有疑問(wèn)可致電：0531-81959345。新舊濟(jì)南公積金賬號(hào)查詢方式：注冊(cè)的單位或個(gè)人，可以登錄濟(jì)南住房公積金官方網(wǎng)站，會(huì)員登錄后即可查詢到新的公積金賬號(hào)。未注冊(cè)的個(gè)人，個(gè)人新賬號(hào)可以在網(wǎng)站首頁(yè)右側(cè)信息查詢服務(wù)欄公積金賬號(hào)查詢處，輸入姓名、身份證號(hào)就能查詢到新賬號(hào)。未注冊(cè)的單位，可以用個(gè)人信息注冊(cè)后就能查詢到新的單位公積金賬號(hào)（注冊(cè)類型選擇單位），登錄后點(diǎn)擊“公積金余額查詢”，右擊最下方鏈接即能下載單位下個(gè)人的新舊公積金賬號(hào)對(duì)照表。（不可用迅雷等下載工具下載）濟(jì)南公積金賬號(hào)查詢答疑問(wèn)：我在公積金查詢網(wǎng)站注冊(cè)的賬戶密碼忘記了，因?yàn)樽?cè)的時(shí)候沒(méi)有填寫(xiě)郵箱地址，無(wú)法取回密碼，因?yàn)橐粋€(gè)身份證只能注冊(cè)一次，也無(wú)法重新注冊(cè)。請(qǐng)問(wèn)，我該怎么辦呢？答：可以使用“密碼忘記”功能，通過(guò)正確的個(gè)人資料，找回密碼。如果使用“密碼忘記”功能未能找回密碼，請(qǐng)本人攜帶身份證原件、復(fù)印件到住房公積金管理中心查詢辦理。地址：濟(jì)南市經(jīng)十路17165號(hào)209室問(wèn)：我的用戶名忘記了。無(wú)法登錄查詢公積金余額了，請(qǐng)問(wèn)我怎樣才能重新申請(qǐng)一個(gè)用戶名呀？答：每個(gè)身份證號(hào)和公積金賬號(hào)只能注冊(cè)一個(gè)賬戶，因此不能重復(fù)申請(qǐng)。可通過(guò)網(wǎng)站的密碼找回功能重新設(shè)置密碼，或到住房公積金管理中心直接辦理。問(wèn)：為什么我打電話查詢住房公積金余額時(shí)，根據(jù)語(yǔ)音提示輸入身份證號(hào)碼后，語(yǔ)音提示說(shuō)沒(méi)有我的信息呢？答：有可能是公積金系統(tǒng)當(dāng)中沒(méi)有你的身份證號(hào)碼或者身份證號(hào)碼不正確，建議持公積金查詢折或者公積金賬號(hào)、身份證和單位開(kāi)的證明材料到公積金開(kāi)戶銀行辦理信息更改。; #濟(jì)南公積金 #濟(jì)南住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濟(jì)南公積金貸款額度縮水怎么辦: 摘要：日前，濟(jì)南發(fā)布了住房公積金新政策，從3月10日起對(duì)申貸資格繳存標(biāo)準(zhǔn)和濟(jì)南公積金貸款額度進(jìn)行調(diào)整。新的公積金政策中的貸款額度遵循就低原則，因此不少繳存公積金數(shù)額較少的市民受影響最大，貸款數(shù)額縮水。濟(jì)南公積金貸款額度縮水怎么辦？市民張曉娜最近有些心煩，原因是去年年底在李滄區(qū)買(mǎi)了新房，交上首付，還有60萬(wàn)余款沒(méi)有支付，本想著等房子封頂后就可辦理貸款，卻趕上了公積金新政策發(fā)布。目前張曉娜購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)還沒(méi)有封頂，按照規(guī)定樓盤(pán)需要封頂后才能辦理公積金貸款，因此3月10日之前房子不封頂就只能按照新政策進(jìn)行貸款了。此外，按照最新政策，原本公積金貸款能貸60萬(wàn)元的單身青年，現(xiàn)在最多只能貸36萬(wàn)元，張曉娜手頭沒(méi)有這么多存款支付房屋尾款，因此對(duì)如何籌措剩下的24萬(wàn)元感到十分苦惱。濟(jì)南公積金貸款額度縮水怎么辦？新政策就貸款額度計(jì)算調(diào)整：將貸款額度計(jì)算公式中的還貸能力系數(shù)從40%調(diào)整為30%，同時(shí)增加個(gè)貸余額倍數(shù)法和單方、雙方正常繳存職工家庭申貸額度限制，并按“就低”原則確定貸款額度。“現(xiàn)在貸款要跟賬戶余額掛鉤，我公積金賬戶現(xiàn)在只有1萬(wàn)多元。按照就低原則，我只能按照賬戶余額倍數(shù)計(jì)算，最多貸15萬(wàn)元。”張曉娜說(shuō)。有很多年輕人由于工作年限少，或是其單位繳納的公積金比較少，而導(dǎo)致貸款額度很低。3月10日前辦貸款不受新政影響，本次貸款政策的調(diào)整，不影響市住房公積金管理中心柜面已受理登記的公積金貸款，新政實(shí)施前已受理登記的借款職工，仍執(zhí)行原政策。11日，記者向市南區(qū)住房公積金管理處咨詢得知，購(gòu)房者只要在3月10日之前前往公積金管理中心遞交貸款材料進(jìn)行登記，公積金管理中心系統(tǒng)錄入了借款人的信息，仍按現(xiàn)行政策確定貸款額度。濟(jì)南公積金貸款額度縮水怎么辦？針對(duì)前文提到的購(gòu)房者張曉娜的情況，記者了解到，開(kāi)發(fā)商取得《商品房預(yù)售許可證》，后與購(gòu)房者簽署商品房預(yù)售合同，而后等待樓棟主體封頂，這時(shí)辦理公積金的工作人員到現(xiàn)場(chǎng)勘查，隨后開(kāi)發(fā)商與公積金管理中心簽署貸款協(xié)議，最后購(gòu)房者才能辦理公積金貸款。但現(xiàn)在很多在售項(xiàng)目都是未封頂甚至是剛打好了地基就預(yù)售，不具備與公積金管理中心簽署貸款協(xié)議的條件，因此在業(yè)主簽署購(gòu)房合同后至今仍然不能辦理公積金貸款。所以購(gòu)房者在買(mǎi)房前可通過(guò)住房公積金管理中心網(wǎng)站查詢開(kāi)發(fā)商有無(wú)與公積金中心簽署貸款協(xié)議。另外，2014年2月10日起，濟(jì)南公積金貸款額度測(cè)算器將上線運(yùn)行，借款申請(qǐng)人可登錄青島市住房公積金管理中心網(wǎng)站主頁(yè)“便民工具”欄，通過(guò)測(cè)算器進(jìn)行公積金貸款額度測(cè)算。; #濟(jì)南公積金 #濟(jì)南住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濟(jì)南公積金查詢個(gè)人賬戶七種方式: 摘要：濟(jì)南公積金查詢個(gè)人賬戶有哪些方式？個(gè)人公積金賬戶查詢，可以拿本人的身份證去查詢，在哪里繳的公積金就在哪里查詢。接下來(lái)就詳細(xì)介紹一下濟(jì)南公積金查詢個(gè)人賬戶方式。濟(jì)南公積金查詢個(gè)人賬戶七種方式：濟(jì)南公積金查詢個(gè)人賬戶一、網(wǎng)上查詢：了解個(gè)人住房公積金賬戶信息和個(gè)人住房公積金貸款賬戶信息，可登錄市住房公積金管理中心網(wǎng)站，點(diǎn)擊“公積金賬戶信息查詢”；或登錄市政府網(wǎng)站，點(diǎn)擊“百件實(shí)事網(wǎng)上辦”。了解住房公積金法規(guī)政策及辦理規(guī)定，可登錄市住房公積金管理中心網(wǎng)站。濟(jì)南公積金查詢個(gè)人賬戶二、撥打968128自助查詢：職工撥打市住房公積金管理中心客服熱線968128，根據(jù)語(yǔ)音提示輸入個(gè)人住房公積金賬號(hào)或住房公積金貸款賬號(hào)可自助查詢個(gè)人住房公積金賬戶余額或住房公積金貸款賬戶余額，同時(shí)可查詢住房公積金的法規(guī)政策及辦理規(guī)定。濟(jì)南公積金查詢個(gè)人賬戶三、人工咨詢電話： 1.咨詢住房公積金繳存和支取方面的問(wèn)題，請(qǐng)撥打市住房公積金管理中心電話； 2.咨詢住房公積金貸款方面的問(wèn)題，請(qǐng)撥打市住房公積金管理中心電話； 3.投訴電話：請(qǐng)撥打市住房公積金管理中心電話。濟(jì)南公積金查詢個(gè)人賬戶四、憑社會(huì)保障卡(醫(yī)?？?查詢：職工持社會(huì)保障卡(醫(yī)保卡)在市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局綜合服務(wù)大廳住房公積金電腦查詢終端上可查詢個(gè)人住房公積金賬戶信息及當(dāng)年繳存情況。濟(jì)南公積金查詢個(gè)人賬戶五、銀行卡(存折)查詢：職工持身份證和住房公積金卡(存折)到住房公積金開(kāi)戶銀行柜臺(tái)查詢；在建行繳交住房公積金的職工還可憑龍卡在建行“賬單寶”或ATM機(jī)上查詢?？刹樵儌€(gè)人住房公積金賬戶信息及繳存情況。濟(jì)南公積金查詢個(gè)人賬戶六、銀行電話查詢：職工撥打住房公積金開(kāi)戶銀行電話，可查詢個(gè)人住房公積金余額：建行95533(憑個(gè)人賬號(hào))，工行2386251(憑個(gè)人賬號(hào)或身份證號(hào)碼)，中行95566(憑住房公積金卡號(hào)和密碼)，農(nóng)行95599(憑身份證號(hào)碼和密碼)。濟(jì)南公積金查詢個(gè)人賬戶七、辦理住房公積金業(yè)務(wù)：在市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局綜合服務(wù)大廳。到市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局同安分局服務(wù)大廳辦理。濟(jì)南公積金查詢個(gè)人賬戶濟(jì)南住房公積金管理中心審批服務(wù)大廳地址：濟(jì)南市經(jīng)十路17165號(hào)地址：濟(jì)南市歷下區(qū)龍洞路龍奧大廈三層E區(qū)主任信箱：gjj@gjj.gov.cn業(yè)務(wù)咨詢：0531-81959399余額查詢：0531-86561933投訴舉報(bào)：0531-81959351【濟(jì)南公積金查詢個(gè)人賬戶相關(guān)問(wèn)答】一、如何申請(qǐng)公積金貸款？《辦法》規(guī)定了申請(qǐng)公積金貸款要滿足5個(gè)條件。這5個(gè)條件是：購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建或者大修普通自住住房；申請(qǐng)貸款時(shí)已達(dá)到繳存住房公積金的規(guī)定期限；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力,個(gè)人信用狀況良好；未發(fā)生或者已全部還清住房公積金貸款；法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。　　　　二如何申請(qǐng)?zhí)崛」e金？　　《辦法》中規(guī)定了職工要提交相關(guān)材料才能提取住房公積金。職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)當(dāng)提交單位核實(shí)后出具的提取證明和支款憑證，攜帶本人身份證以及相關(guān)證明材料。他人代為申請(qǐng)的,還應(yīng)當(dāng)提交委托書(shū)及代辦人身份證。; #濟(jì)南公積金 #濟(jì)南住房公積金
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