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約有52項符合搜索社會福利的查詢結(jié)果，以下是第11-20項。
認識保險 2013年醫(yī)改政策更多“醫(yī)改紅利”
摘要：7月份，國務(wù)院批準《深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革2013年主要工作安排》并向社會公開。2013年我國醫(yī)改政策，讓更多“醫(yī)改紅利”走近百姓，其具體改革如下：

補助標準增加

醫(yī)改工作安排提出，2013年，各級政府對城鎮(zhèn)居民醫(yī)保和新農(nóng)合參保者的補助標準由2012年的每人每年240元提高到280元，個人繳費標準相應(yīng)提高。同時，要求通過施行“大病醫(yī)保”，把城鎮(zhèn)居民醫(yī)保和新農(nóng)合患者的住院報銷比例分別提高到70%以上和75%左右。

推進重大特大疾病保障和救助機制建設(shè)

醫(yī)改工作安排要求推進重特大疾病保障和救助機制建設(shè)，擴大城鄉(xiāng)居民大病保險試點;啟動兒童白血病等20種重大疾病保障試點。

“擴大城市公立醫(yī)院改革試點”

2013年醫(yī)改工作安排中的另一個重點是“擴大城市公立醫(yī)院改革試點”，要在總結(jié)首批公立醫(yī)院改革經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，啟動第二批公立醫(yī)院改革，取消“以藥補醫(yī)”機制，實行政事分開、管辦分開、醫(yī)藥分開、營利性與非營利性分開，實行補償機制改革，建立現(xiàn)代醫(yī)院管理制度。

明確公立醫(yī)院的功能定位

積極控制醫(yī)藥費用不合理上漲。落實醫(yī)院財務(wù)會計制度，強化成本管理，將醫(yī)院成本和費用控制納入對公立醫(yī)院的績效考核。

提高醫(yī)保基金統(tǒng)籌層次

提高醫(yī)?；鸾y(tǒng)籌層次，鼓勵有條件的地方探索省級統(tǒng)籌。推進異地就醫(yī)結(jié)算，逐步推廣省內(nèi)異地就醫(yī)直接結(jié)算。同時，在部分省份試點，探索建立跨省異地就醫(yī)即時結(jié)算機制。

醫(yī)改政策——相關(guān)資訊

我國醫(yī)保政策從"普惠"邁向"特惠"

7月19日，國務(wù)院深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革領(lǐng)導(dǎo)小組第十一次全體會議審議了《關(guān)于開展城鄉(xiāng)居民大病保險的指導(dǎo)意見》，并提出要"建立大病保障制度，要把基本醫(yī)保與商業(yè)保險結(jié)合起來，相互銜接、功能互補"。業(yè)界人士從中解讀到的信息是，此前已經(jīng)在部分地區(qū)試點的"利用基本醫(yī)?；鹳徺I商業(yè)保險，作為大病補充保險"的模式有可能在全國范圍內(nèi)推開。這也意味著，我國醫(yī)保體系覆蓋13億人之后，要從"普惠"邁向"普惠+特惠"。

寧波居民醫(yī)保四項新政策9月起開始實施

奉化、象山的參保人員就醫(yī)更加方便，更多新生兒媽媽可享補助，轉(zhuǎn)外地就醫(yī)先自付比例也下降了……昨天，記者從寧波市人力資源和社會保障局了解到，9月1日起，新的城鎮(zhèn)居民醫(yī)保政策開始實施，53.9萬居民和學(xué)生率先享受新政策。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 住房公積金提取和使用
摘要：很多人會選擇購買住房公積金，什么是住房公積金呢？表面意思來看，住房公積金和居民住房有關(guān)系，很多人不理解住房公積金如何實現(xiàn)保障，小編為大家講解住房公積金如何提??？自從住建部進一步放寬了住房公積金提取條件，并首次提出允許職工提取住房公積金來支付房租，住房公積金的提取成為許多人最關(guān)心的問題。雖說不多，但還是需要。而這個過程確實不簡單哪！　　什么情況下可提取住房公積金？按照國務(wù)院《住房公積金管理條例》和《西安市住房公積金管理條例》的規(guī)定，住房公積金是職工所在單位及職工按條例規(guī)定繳存的長期住房儲金，只有符合了法律規(guī)定的條件，才可申請?zhí)崛」e金，也就是說，公積金不能像儲蓄一樣隨意支取?？缮暾?zhí)崛〉臈l件是：有下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動能力或重度殘疾，并與單位解除或終止勞動關(guān)系的；出國定居或赴港、澳、臺地區(qū)定居的；償還購買自住住房貸款本息的；租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的；進城務(wù)工人員與單位解除（終止）勞動關(guān)系的；職工死亡或被宣告死亡的；正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助待遇的；與單位終止勞動關(guān)系一年以上未再就業(yè)的；職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致家庭生活艱難的；因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難的?！?strong>　辦理程序1. 申請人到住房公積金繳交銀行柜臺領(lǐng)取《廈門市住房公積金支取/轉(zhuǎn)移申請表》2. 填表后經(jīng)單位核實并蓋公章3. 攜帶相關(guān)材料到市國土資源與房產(chǎn)管理局綜合服務(wù)大廳住房公積金業(yè)務(wù)窗口辦理審核手續(xù)4. 憑審核同意提取的材料、身份證到住房公積金繳交銀行網(wǎng)點辦理提取或轉(zhuǎn)賬手續(xù)公積金的用法：一、貸足額度盡享利率優(yōu)勢以市民王先生夫婦為例：他們工作穩(wěn)定，住房公積金繳存正常，從未申請過任何貸款，計劃購置一套120平方米價值180萬元的住房，以改善居住條件。首付款預(yù)計70萬元，申請住房貸款110萬元，以后每月歸還住房貸款約5000元。根據(jù)王先生夫婦的想法，業(yè)內(nèi)人士提出以下建議：住房公積金貸款作為政策性貸款，其最明顯的特點就是低利率。從目前5年期以上貸款來看，商業(yè)貸款的年利率為7.83%，而住房公積金貸款年利率為5.22%，兩者相差2.61個百分點。對一筆50萬元15年期的住房公積金貸款和商業(yè)貸款進行比較，商業(yè)貸款比公積金貸款每月多支付約718元，15年多支出利息約129207元。這種利息差還會隨著貸款期限的延長而進一步的拉大。因此，應(yīng)盡可能地貸足公積金貸款。二、公積金余額歸還購房貸款怎樣用公積金來歸還貸款呢？怎么可以節(jié)省利息呢？公積金賬戶中的余額來歸還貸款，還款方式有“逐月還款法”和“一次性還款法”這兩種，到底應(yīng)該選擇哪種還款方式，需要先作一番比較。如果選擇“一次性還款法”，每年用其住房公積金賬戶里的余額部分提前歸還其住房貸款一次，假設(shè)住房公積金月繳額每年增加13%，則只要合同貸款期限一半的時間結(jié)清其全部住房貸款，可減少約一半的利息支出。如果選擇“逐月還款法”，公積金賬戶里已有公積金余額加上每月繳存的住房公積金，假設(shè)住房公積金月繳額每年增加13%，那么貸款前期有一段時間內(nèi)是不需要自己出錢還款的，以后很長一段時間里每月也只需付少量現(xiàn)金用于還款，當月繳存額將大于其月還款額后，就不用自己再出錢了。采用這種方式雖然利息支出沒有減少，但是借款人在起初幾年每個月的還款壓力減輕了。經(jīng)過比較和分析，如果借款人貸款前期資金使用比較緊張，而自己收入還處于上升期，則選擇“逐月還款法”比較好，這樣可以減少前期的還款壓力，如果今后資金寬松，再變更還款方式為“一次性還款法”來減少利息支出。
　　總之，用好、用活自己的公積金，并且讓它最大化地轉(zhuǎn)化為實實在在的財富，這里面有很多訣竅，聰明的你如果懂得巧妙利用的話，可以幫你省下不少“銀子”。
 
2024-09-03 16:23:22
認識保險 淮南市住房基金查詢方法指導(dǎo)
摘要：淮南市住房公積金制度建立于1993年，住房公積金管理中心前身是住房資金管理中心，與市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室合署辦公?；茨鲜凶》炕鸩樵兎椒ㄖ饕腥N：網(wǎng)上查詢、到管理中心柜臺查詢以及語音電話查詢。

淮南市住房公積金管理中心簡介

淮南市住房公積金制度建立于1993年，住房公積金管理中心前身是住房資金管理中心，與市住房制度改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室合署辦公。2003年根據(jù)國家要求，經(jīng)省、市編辦的批準，淮南市住房公積金管理中心于2003年11月正式掛牌成立，中心是正縣級建制，直屬市政府，是不以盈利為目的的獨立的事業(yè)單位．中心下轄兩個分中心，即礦業(yè)集團分中心、鳳臺分中心，1個管理部，7個職能科室。

淮南市住房基金查詢方法：

1.網(wǎng)上查詢。此查詢平臺采用兩種方式查詢：
  • （1）住房公積金繳存信息查詢 查詢方式：身份證+密碼（原始密碼：666666，如果密碼遺失請本人持身份證到公積金管理中心三樓信息科）或單位公積金賬號、個人公積金賬號+密碼(原始密碼：666666，該密碼與身份證查詢密碼為同一密碼，如果密碼遺失請本人持身份證到公積金管理中心三樓信息科)，二選一；
  • （2）住房公積金貸款信息查詢 查詢方式：身份證+密碼；
  • （3）銀行貸款個人賬號查詢密碼與身份證查詢密碼為同一密碼。
2.到管理中心柜臺查詢：持本人身份證到管理中心查詢；3.語音電話查詢：撥打0554-6887201、6887203、6887210按提示操作。

淮南市住房基金查詢——相關(guān)資訊

我市上半年公積金個人貸款連創(chuàng)新高

2013年1-6月份，，全市共受理公積金個人貸款5409戶，貸款金額為 13.5億元，連續(xù)6個月持續(xù)高位運行，比去年同期新增7.36億元，新增貸款戶數(shù)2676戶，同比增長121%。從公積金貸款增長趨勢反映出我市上半年房地產(chǎn)市場調(diào)控成效明顯，個人住房消費的剛性需求在逐步釋放，公積金支持職工改善住房條件作用越來越強，滿足了不同層次職工購房需求，發(fā)揮了住房公積金的住房保障功能。

送政策上門 為職工維權(quán)

近日，淮南市政府網(wǎng)站“市民心聲”反映“益益乳業(yè)不給員工繳納公積金”問題引起了市住房公積金管理中心的高度重視。市住房公積金管理中心相關(guān)科室負責人立即前往益益乳業(yè)有限公司，深入了解該公司公積金建制有關(guān)情況，開展送政策上門服務(wù)。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 什么是農(nóng)村養(yǎng)老保險？
摘要：為了提高非城鎮(zhèn)人們的生活水平，我國堅持實施農(nóng)村社會養(yǎng)老保險建設(shè)。鼓勵農(nóng)民加入養(yǎng)老保險，提高農(nóng)民的生活質(zhì)量，擺脫原始的單一“養(yǎng)兒防老”思想。農(nóng)村社會養(yǎng)老保險是社會保險（非商業(yè)保險）的一個重要組成部分，是非城鎮(zhèn)人員支付一定的勞動所得，在喪失勞動能力時從國家和社會取得幫助，享受養(yǎng)老金的一種社會保險制度?，F(xiàn)階段農(nóng)村社會養(yǎng)老保險的形成是多年的社會經(jīng)濟、文化背景積淀的結(jié)果，農(nóng)村經(jīng)濟落后是導(dǎo)致養(yǎng)老保險最基本的原因。農(nóng)村養(yǎng)老保險的基本原則是：保障水平與農(nóng)村生產(chǎn)力發(fā)展和各方面承受能力相適應(yīng)；養(yǎng)老保險與家庭贍養(yǎng)、土地保障以及社會救助等形式相結(jié)合；權(quán)利與義務(wù)相對等；效率優(yōu)先，兼顧公平；自我保障為主，集體(含鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位)調(diào)劑為輔，國家給予政策扶持；政府組織與農(nóng)民自愿相結(jié)合。保險對象的權(quán)益有：1）投保人在交費期間身亡者，個人交納全部本息，退給其法定繼承人或指定受益人。2）投保人領(lǐng)取養(yǎng)老金，保證期為十年。領(lǐng)取養(yǎng)老金不足十年身亡者，保證期內(nèi)的養(yǎng)老金余額可以繼承。無繼承人或指定受益人者，按農(nóng)村社會養(yǎng)老保險管理機構(gòu)的有關(guān)規(guī)定支付喪葬費用。領(lǐng)取者超過十年長壽者，支付養(yǎng)老金直至身亡為止。3）保險對象從本縣（市）遷往外地。若遷入地尚未建立農(nóng)村社會養(yǎng)老保險制度，可將其個人交納全部本息退給本人。4）投保人招工、提干、考學(xué)等農(nóng)轉(zhuǎn)非，可將保險關(guān)系（含資金）轉(zhuǎn)入新的保險軌道，或?qū)€人交納全部本息退還本人。國家出臺了農(nóng)村養(yǎng)老保險新政策，為廣大群眾帶來更大的社會福利。農(nóng)村養(yǎng)老保險新政策有兩大亮點：一是籌資模式有了重大改變;二是養(yǎng)老金待遇有了重大調(diào)整。那么新政策下享受的待遇該如何計算呢？參保者每人每年均享30元政府補貼以往的政府補貼都是針對特殊人群，而此次城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險新政策的補貼范圍大幅擴大，將普通參保人員都納入其中。對參保繳費人員，統(tǒng)一按每人每年30元給予補貼。據(jù)人力資源和社會保障局相關(guān)負責人介紹:“其中，對年滿16歲、不滿60歲的參保人員，在個人繳費基礎(chǔ)上，每人每年補貼30元，該補貼直接存入個人賬戶，不能用于抵扣繳費；對年滿60歲以上，且自愿選擇一次性躉繳的人員，按一次性繳費年限，每人每年也給予30元補貼，但可抵扣繳費。”該負責人說，補貼涉及400多萬符合條件的普通參保人員，目的在于提高個人養(yǎng)老保險待遇。而特殊人群的待遇可重復(fù)享受?！?strong>　零繳費參保新政策規(guī)定，在2012年8月31日之前，年滿60周歲以上的城鄉(xiāng)居民，本人不繳費也可按月領(lǐng)取基礎(chǔ)養(yǎng)老金，標準為每人每月80元，比國家每人每月55元的標準高出25元。“以往各類養(yǎng)老保險政策都須補足一定年限的參保費用，而今后參加我市城鄉(xiāng)居民社會養(yǎng)老保險，則可不補繳。”該負責人表示，但60歲以上老人不繳費享受基礎(chǔ)養(yǎng)老金也是有條件的，其符合參保條件的子女必須按新政策參保繳費，已參加其他社會養(yǎng)老保險則視為已參保繳費。同時，有條件的老人可自愿按每月40元、60元、90元3個檔次選擇一次性繳納養(yǎng)老保險費，這樣，除能按月領(lǐng)取80元基礎(chǔ)養(yǎng)老金外，還能領(lǐng)取按所選檔次發(fā)放的個人賬戶養(yǎng)老金，養(yǎng)老待遇水平將大幅提高。舉例：一位65歲的參保人員，若選擇90元繳費檔次，他距75歲差10年，即120個月，一次性躉繳養(yǎng)老保險費為90元×120個月=10800元，再扣除政府每年補貼的30元，即30元×10年=300元，實際繳費10500元。每月領(lǐng)取的養(yǎng)老待遇為80元（基礎(chǔ)養(yǎng)老金）+90元（個人賬戶養(yǎng)老金）=170元，若享受獨生子女及高齡補貼，每月最多可領(lǐng)取190元。降繳費檔次據(jù)了解，國家新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險把年繳費標準分為5檔，分別是:100元、200元、300元、400元、500元。而重慶市城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險原先只有200元、400元、600元、900元4個繳費檔次，為與國家標準對接，也滿足經(jīng)濟收入較低的參保對象需求，新政策增設(shè)了100元的最低繳費檔次。該負責人說，保留高出國家標準的600元和900元兩檔，是為鼓勵多繳多得，為逐步縮小各項養(yǎng)老保險制度之間的待遇差距奠定基礎(chǔ)。舉例：一位選擇年繳費900元檔次的參保人員，60歲時，按目前辦法靜態(tài)測算，繳費15年，每月可領(lǐng)取養(yǎng)老保險待遇194元；繳費30年，每月可領(lǐng)取養(yǎng)老保險待遇353元；繳費44年，每月可領(lǐng)取養(yǎng)老保險待遇558元。取消繳費年限按照新政策，45歲以下人員繳費年限須達15年以上，而對45~59歲人員，則不再設(shè)最低繳費年限，只要求按年繳費，到60歲方可按月領(lǐng)取養(yǎng)老金。（15年個人賬戶總額/139個月）=248元。該政策中政府補貼對應(yīng)于城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險的單位繳費部分較為公平,社會養(yǎng)老保險的社會性也體現(xiàn)出來了。
 
2024-09-03 16:23:22
人壽保險知識 我國農(nóng)村養(yǎng)老保險的意義是什么？
摘要：近年來，國家大力提倡農(nóng)村養(yǎng)老保險政策，努力提高農(nóng)村養(yǎng)老保險覆蓋率，那么這個養(yǎng)老保險有什么意義呢？我國是發(fā)展中國家，經(jīng)濟不夠發(fā)達，農(nóng)村人口眾多，這種現(xiàn)狀決定了我國不可能迅速走上高水平的農(nóng)村養(yǎng)老保險之路，只能從低水平起步、從保障基本生活入手，先解決從無到有的問題，再解決由低到高的問題。此次國務(wù)院常務(wù)會議明確了新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險制度的基本原則，即“?；尽V覆蓋、有彈性、可持續(xù)”，正是考慮到我國的基本國情。作為建立覆蓋城鄉(xiāng)居民的社會保障體系的重要組成部分，農(nóng)村養(yǎng)老保險制度的推進，不僅對于農(nóng)民個人來講，是一大利好，同時，對于緩解農(nóng)民消費的“后顧之憂”，增強農(nóng)民消費意愿，將發(fā)揮重要作用，正如此次會議所指出，“同時，對改善心理預(yù)期，促進消費，拉動內(nèi)需也具有重要意義。”專家指出，這是一項刺激農(nóng)民消費的長期舉措。相信隨著農(nóng)村養(yǎng)老保險制度的逐步推進，會有越來越多的農(nóng)村居民享受到這一政策的溫暖，緩解消費的“后顧之憂”，從而推動農(nóng)村消費的增長。隨著農(nóng)村社會養(yǎng)老保險法的不斷完善，各項貼近民生的政策相繼出臺，給予了廣大農(nóng)村百姓全面保障，目前已有一部分人提前得到了實惠。那么農(nóng)村保險的實施意義究竟有哪些呢？新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險作用大截至2012年9月底，國家新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險和城鎮(zhèn)居民社會養(yǎng)老保險試點參保人數(shù)已達1.99億，其中領(lǐng)取待遇人數(shù)5465.32萬，再加上地方自行試點，全國已有1730個縣區(qū)實際開展試點，總參保人數(shù)已達到2.35億，領(lǐng)取待遇人數(shù)6694.11萬。隨著新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險法的不斷修改完善，各項更加人性化的規(guī)定相繼出臺，讓廣大農(nóng)村老百姓看到了希望，也讓一部分人提前得到了實惠。它是繼取消農(nóng)業(yè)稅、農(nóng)業(yè)直補、新型農(nóng)村合作醫(yī)療等一系列惠農(nóng)政策之后的又一項重大的惠農(nóng)政策。雖然現(xiàn)在處于試點階段，要到2020年才全面實施，但從以上統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全國各地對社會養(yǎng)老保險非常關(guān)注，參與激情相當濃厚。推行這項政策意義重大。1、 有效化解養(yǎng)老后顧之憂。養(yǎng)老是農(nóng)村居民不得不憂慮的心事，由于養(yǎng)老而發(fā)生的家庭糾紛也成為影響農(nóng)村社會和諧的重要障礙?，F(xiàn)在，中央政府出臺政策，由財政補貼來鼓勵和引導(dǎo)農(nóng)民積極參保，對于結(jié)束千百年來主要依靠養(yǎng)兒防老的中國農(nóng)民來說，其革命性無異于取消農(nóng)業(yè)稅。2、 有助于調(diào)動農(nóng)民參保積極性、擴大覆蓋面。農(nóng)村社會養(yǎng)老保險制度在我國從1990年就開始試點，制度模式是農(nóng)民個人繳納養(yǎng)老費和集體補助相結(jié)合，資金全部記入個人賬戶。而新農(nóng)保最大的特點是采取個人繳費、集體補助和政府補貼相結(jié)合的模式，有三個籌資渠道，個人、集體、政府合理分擔責任，權(quán)利與義務(wù)相適應(yīng)，實現(xiàn)了政府到位，成為最大亮點；同時，也調(diào)動了農(nóng)民參保積極性，擴大農(nóng)保覆蓋面。3、 有利于降低人口出生率。計劃生育作為基本國策已經(jīng)實施多年，雖然取得了明顯成效，但在一些偏遠的農(nóng)村地區(qū)，由于政府監(jiān)管不嚴、農(nóng)民觀念落后，為了傳宗接代，老有所依，農(nóng)村超生現(xiàn)象仍比較嚴重。隨著各項養(yǎng)老體制的不斷完善，群眾觀念的轉(zhuǎn)變，素質(zhì)的提高，計劃生育將變成個人主動行為，從而極大地降低人口出生率，遏制人口的過快增長。如今我國對農(nóng)村養(yǎng)老保險非常關(guān)注，在實踐中農(nóng)村養(yǎng)老保險將會不斷完善與補充。
 
2024-09-03 16:23:22
認識保險 個人住房公積金貸款利率如何計算以及各地調(diào)整方案
摘要：如今房地產(chǎn)市場上有大批房源上市，開發(fā)商也頻頻推出優(yōu)惠吸引購房者，普通“剛需”選到了稱心如意的房源后，如何能夠申請到最“優(yōu)惠”的貸款就成了一件大事兒。作為利率較低的貸款方式，個人住房公積金貸款也再次成為了市民關(guān)注的焦點。然而,大部分市民對有關(guān)“住房公積金”的政策卻并不了解，“個人公積金貸款額度如何計算？”、“商貸如何轉(zhuǎn)為公積金貸款？”等問題困擾著不少有購房計劃的市民。

個人住房公積金貸款額度如何計算？

記者來到青島市住房公積金管理中心，這時公積金管理中心一樓大廳內(nèi)已有不少市民在辦理業(yè)務(wù)。據(jù)記者了解，多數(shù)人是來辦理公積金貸款和咨詢貸款事宜的。“我只知道每個人情況不同，跟個人每月繳存額有關(guān)，但公積金貸款額度怎樣計算的并不清楚”，前來辦理住房公積金貸款的王女士這樣告訴記者。隨后，記者在大廳內(nèi)采訪了前來辦理業(yè)務(wù)的市民后發(fā)現(xiàn)，多數(shù)人與王女士情況相似，并不清楚個人可申請的貸款額度是怎樣計算的，只能提交身份證后，由工作人員告知可貸額度。

住房公積金貸款額度是怎樣計算的呢？

記者詢問相關(guān)工作人員后得知，青島市住房公積金貸款最高額度為40萬元，最低額度為1萬元。在這個區(qū)間內(nèi)到底每個人又能申請到多少貸款呢？工作人員告訴記者：目前青島市計算公積金額度的方式共有三種，分別是：
  • 1、依據(jù)首付款比例計算的公積金貸款額度；
  • 2、依據(jù)申請人及其配偶公積金計算的公積金貸款額度；
  • 3、依據(jù)房價計算的公積金貸款額度。而個人實際能夠申請到的公積金最高貸款額度是通過以上三種方式計算出的3個額度中，數(shù)目最小的那個結(jié)果。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)出通知，即日起調(diào)整個人住房公積金貸款利率，五年期以下（含五年）從3.33%調(diào)整為3.50%。根據(jù)通知，從2010年10月20日起，上調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上個人住房公積金貸款利率分別上調(diào)0.17和0.18個百分點。五年期以下（含五年）從3.33%調(diào)整為3.50%，五年期以上從3.87%調(diào)整為4.05%。從2010年10月20日起，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率上調(diào)0.2個百分點，由現(xiàn)行的1.71%調(diào)整為1.91%。當年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變。從2010年10月20日起，開展住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款試點的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行，并隨個人住房公積金貸款利率變動做相應(yīng)調(diào)整。

貴陽市調(diào)整

根據(jù)國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的消息，6月8日起，下調(diào)個人住房公積金存款利率。記者昨日從貴陽市住房公積金管理中心獲悉，貴陽的住房公積金存貸款利率均已同步下調(diào)，調(diào)整后用住房公積金貸款的購房者月供負擔將進一步減輕。據(jù)貴陽市住房公積金管理中心有關(guān)負責人介紹，以貴陽市公積金個人貸款35萬元、貸款年限20年為計算樣本，利率調(diào)整前每月需還款2290.55元。而調(diào)整后，每月需還款2252.24元，下降了38.31元，累計所需償還的利息總額減少了9194元。此外，住房公積金管理部門有關(guān)人士提醒到，根據(jù)住房公積金貸款政策規(guī)定，2012年6月8日之前已經(jīng)發(fā)放的住房公積金貸款，自2013年1月1日起執(zhí)行新的貸款利率，并開始調(diào)整月還款額。2012年6月8日(含6月8日)后發(fā)放的住房公積金貸款，執(zhí)行新的貸款利率。業(yè)內(nèi)人士表示，公積金貸款利率的下調(diào)將刺激更多的剛需一族入市，對于剛需為主導(dǎo)的樓市是一次利好消息。但由于限購限貸的房地產(chǎn)調(diào)控政策不變，加上首次降息影響有限，樓市短期內(nèi)還將延續(xù)“以價換量”的發(fā)展局勢。記者在采訪中了解到，降息后，已有市民對購房開始躍躍欲試，也有人堅持觀望，并認為房價或許還有少許下降空間。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 近兩年公積金利率調(diào)整情況介紹
摘要：近些年，公積金利率調(diào)整頻繁，下面是為大家列舉近些年，住房公積金調(diào)整的具體情況。

公積金貸款利率的規(guī)定

住房公積金個人貸款利率按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)津房改[1999]20號文件《關(guān)于調(diào)整房改資金存、貸款期限和利率的通知》規(guī)定，貸款期限1-5年(含5年)的貸款按月利率3.45‰執(zhí)行;貸款期限5年以上的貸款按月利率3.825‰執(zhí)行。組合貸款中銀行個人住房商業(yè)貸款利率，按人民銀行規(guī)定執(zhí)行。現(xiàn)行銀行個人住房商業(yè)貸款利率為：貸款期限1-5年(含5年)的貸款月利率4.425‰;貸款期限5年以上的貸款月利率4.65‰。住房公積金貸款利率按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，貸款期限在1年以內(nèi)的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息;貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。

2011年公積金利率調(diào)整

2011年4月9日央行加息之后，住房公積金貸款利率均上調(diào)0.5個百分點。按照住建部的文件精神，已經(jīng)從4月6日起上調(diào)利率。于2011年4月6日起正式執(zhí)行。住房公積金管理中心相關(guān)人士表示，其中不需執(zhí)行的是第三條的上浮10%利率的規(guī)定，開展住房公積金支持保障性住房建設(shè)項目貸款試點的城市。 自2011年4月9日起，正式啟用新規(guī)，住房公積金貸款最高可貸款額度為40萬元/戶(夫妻雙方)，24萬元人(個人)。以公積金貸款購買商品房的首付為90平方米以下20%，90平方米以上30%;二套房首付50%，利率10%。 市民申請住房公積金個人貸款，要按照加息后的新利率執(zhí)行了。住建部下發(fā)了 《關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知》，決定從2011年4月9日起，個人住房公積金貸款利率上調(diào)0.5個百分點。據(jù)了解，這是本年度內(nèi)的第三次調(diào)息。

2012年公積金利率調(diào)整

央行降息，住房公積金存貸款利率也相應(yīng)調(diào)整。此次降息后，以10年期10萬元等額本息方式還款為例，貸款人每月還款額將減少近10元。根據(jù)新方案，下調(diào)個人住房公積金存款利率。當年歸集的個人住房公積金存款利率由0.40%下調(diào)至0.35%；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率由2.85%下調(diào)至2.60%。個人住房公積金貸款利率也相應(yīng)下調(diào)，五年期以上個人住房公積金貸款利率由4.70%下調(diào)至4.50%；五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率由4.20%下調(diào)至4.00%。本市利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點項目貸款，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。

2013年公積金利率調(diào)整

個人公積金房貸利率按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。根據(jù)津房改號文件《關(guān)于調(diào)整房改資金存、貸款期限和利率的通知》規(guī)定，貸款期限1-5年(含5年)的貸款按月利率3.45‰執(zhí)行;貸款期限5年以上的貸款按月利率3.825‰執(zhí)行。組合貸款中銀行個人住房商業(yè)貸款利率，按人民銀行規(guī)定執(zhí)行?，F(xiàn)行銀行個人住房商業(yè)貸款利率為：貸款期限1-5年(含5年)的貸款月利率4.425‰;貸款期限5年以上的貸款月利率4.65‰。公積金房貸利率按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，貸款期限在1年以內(nèi)的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 填寫住房公積金申請書時應(yīng)注意的事項
摘要：填寫住房公積金申請書時有很多注意事項。比如，申請前要認真研讀住房公積金申請貸款基本條件、正確評估自己的購房接待能力、選擇好個人住房貸款種類、盡量靈活歸還個人住房貸款，另外還要合理選擇計息方式，等等。

貸款基本條件

1、貸款對象。具有合法身份證明、具有完全民事行為能力、有合法穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、有按期還本付息能力的自然人。2、貸款條件。借款人必須于借款前在該銀行指定機構(gòu)存入不低于總房款30％的自籌資金作為購房首付款（提前三個月存入者優(yōu)先，貸款審批后轉(zhuǎn)入賣房人賬戶）。貸款的額度：住宅貸款不超過所購住房總價款的70％；商用房貸款不超過所購房總價款的50％；裝修貸款不超過裝修房屋價值的20％。借款人及財產(chǎn)共有人同意以所購房屋做抵押（借款人所購為期房的，由開發(fā)商或借款人及第三人提供符合貸款銀行條件的財產(chǎn)抵押及房產(chǎn)登記部門合法的期房登記手續(xù)）。建行認為借款人必須提供的符合貸款保證條件的保證人。如有借款人所購為期房的，由開發(fā)商或第三人提供擔保和部分質(zhì)押。借款人同意在建行指定機關(guān)辦理財產(chǎn)評估、抵押登記、擔保公司擔保公證、代辦等手續(xù)，并負擔相應(yīng)費用。3、貸款期限。住宅貸款最長不超過20年；商用房貸款最長不超過10年；裝修貸款最長不超過8年。4、貸款利率。
  • （1）住房商業(yè)貸款和公積金貸款利率不同，盡量采用公積金貸款。
  • （2）遇法定利率調(diào)整，貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實行合同利率，不分段計息；貸款期限在一年以上的，于每年1月1日，按相應(yīng)檔次利率確定下一年度利率水平。
5、還款方式。（1）貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清。（2）貸款期限在1年以上的，貸款本息按月均還款法每月計付。6、貸款程序。首先，購房人（借款人）與售房人、裝修公司簽訂購房或裝修合同（預(yù)付定金10％以內(nèi)），購房人按規(guī)定的比例將自有資金存入建行。其次，購房人向建行提出貸款申請，建行對購房人或裝修人及保證人的資信、還款能力及保證能力進行調(diào)查，決定是否受理，一般一個月內(nèi)給予答復(fù)。最后，購房人、開發(fā)商、第三人、裝修公司及擔保公司與建行共同簽訂有關(guān)合同。自有首付款轉(zhuǎn)入開發(fā)商、第三人或裝修人賬戶。辦理抵押登記、公證、擔保等手續(xù)。根據(jù)貸款合同發(fā)放貸款，貸款劃轉(zhuǎn)開發(fā)商、第三人或裝修人賬戶。7、借款人需提供的有關(guān)文件、材料
  • （1）購房合同或裝修合同。
  • （2）在建行的存款證明。
  • （3）借款申請表。
  • （4）借款人及財產(chǎn)共有人戶口本、身份證原件及復(fù)印件。
  • （5）借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟收入的證明。
  • （6）繳納公積金的借款人需提供公積金賬戶。

申請前應(yīng)注意事項

  1. 要正確評估自己的購房借貸能力。首先，要看自己有沒有不低于所購房價30％的首期付款；其次，要充分評估自己每月償還住房貸款本息所能承受的能力，消費者最好能在貸款前向貸款銀行請教一下貸款方案。
  2. 要選擇好個人住房貸款種類。目前的貸款品種主要有個人住房公積金貸款、個人住房組合貸款、個人住房商業(yè)性貸款三大類。公積金貸款利率最低，組合貸款其次，商業(yè)貸款利率最高。貸款時，買房人應(yīng)注意，公積金貸款只貸給建立住房公積金的職工，且最高貸款額不能超過39萬元。
  3. 要盡量靈活歸還個人住房貸款。許多貸戶當初貸款時，由于對今后自己到底能掙多少錢心里沒底，抱有多貸一點、貸期長一點的思想。幾年下來，隨著收入的增加，還貸能力有了較大增加，但貸款利息也增加了。因此，在能力許可的條件下，能提前還清貸款的應(yīng)盡早還清，這樣，你還可以到保險公司要求退還前期內(nèi)的保費。

計息方式的選擇

  1. 到期一次還本付息。法借款人在貸款期內(nèi)，不是按月償還本息，而是貸款到期后一次性歸還全部本金和利息。目前人民銀行頒布的1年期內(nèi)（含1年）的個人住房貸款，采用的就是這種方式。
  2. 等額本息還款法。是貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種方式。由于月還款額相同，簡單又干脆，適用于在整個貸款期內(nèi)家庭收入有穩(wěn)定來源的貸戶，如國家機關(guān)、科研、教學(xué)單位人員等。目前住房公積金貸款和多數(shù)銀行的商業(yè)性個人住房貸款都采用了這種方式。
  3. 等額本金還款法（又稱利隨本清法、等本不等息還款法）。就是借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內(nèi)每期（月）歸還，同時付清上一交易日至本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的償還額逐月減少，較適合于已經(jīng)有一定的積蓄，但預(yù)期收入可能逐漸減少的借款人，如中老年職工家庭，其現(xiàn)有一定的積蓄，但今后隨著退休臨近收入將遞減。該方式1999年1月推出，正被各銀行逐漸采用。

住房公積金申請書——相關(guān)鏈接

第一套房子用住房公積金貸的款，買第二套房子是否可以再使用住房公積金貸款。如果第一套房子的貸款繳清，多長時間后可以使用住房公積金貸款買第二套房子？

按目前的規(guī)定，結(jié)清首次住房公積金貸款滿五年，方可申請第二次住房公積金貸款。對二次申請住房公積金貸款的職工及家庭，貸款首付比例不得低60%，二次申請住房公積金貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。

交了首付，也繳了契稅，就剩辦公積金貸款了，可以提取父母的公積金嗎？什么時候能提？

如您購買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房，您父親做為直系親屬可按購房方式申請?zhí)崛∫淮喂e金賬戶余額，未辦妥房產(chǎn)證的應(yīng)提供購房合同原件及全額購房發(fā)票原件或購房合同原件及契稅完稅證明原件，辦妥房產(chǎn)證的應(yīng)提供房產(chǎn)證原件，還應(yīng)提供同一戶口的戶口簿原件，戶口不在一起需戶籍管理部門出具相互關(guān)系證明原件。提取時請將以上材料及提取人身份證復(fù)印件交由單位經(jīng)辦人辦理。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 濟寧住房公積金貸款新增方式及貸款條件
摘要：2013年5月13日上午，濟寧市住房公積金管理中心做客“政風行風熱線”。據(jù)了解，濟寧市個人住房公積金貸款在目前執(zhí)行的擔保公司擔保和質(zhì)押擔保兩種擔保方式基礎(chǔ)上，將增加個人信用（自然人）擔保和房產(chǎn)抵押兩種擔保方式，全市住房公積金繳存職工個人住房公積金貸款需求將得到進一步滿足。

濟寧住房公積金資金運行情況良好

據(jù)了解，截至今年4月，濟寧市住房公積金歸集、提取、貸款和增值收益同比均有較大幅度增長，資金運行情況良好。今年以來，全市共歸集住房公積金119621萬元，同比增長16.7%；提取住房公積金66228萬元，同比增長118.2%。公積金貸款方面，全市共發(fā)放個人住房公積金貸款145192萬元，同比增長96%。此外，今年貸款逾期率僅為0.03‰，低于年度逾期控制目標；同時，全市實現(xiàn)公積金增值收益4391萬元，同比增長15%。

濟寧市新的住房公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)正式啟用

今年5月6日起，濟寧市新的住房公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)正式啟用。據(jù)了解，新系統(tǒng)實現(xiàn)了全市所有繳存單位和職工的繳存、提取、貸款等基本信息共享，市民購房所在地和公積金繳存地不在同一縣市區(qū)的，將不再需要開具公積金繳存證明。此外，貸款還款期間，借款人可申請變更還款方式。同時，新系統(tǒng)實現(xiàn)了銀企互聯(lián)，提取審批通過后，提取人公積金能實現(xiàn)實時到賬，提取時間也比以前縮短了。

增加個人信用（自然人）擔保和房產(chǎn)抵押兩種擔保方式

記者還了解到，日前，濟寧市個人住房公積金貸款在目前執(zhí)行的擔保公司擔保和質(zhì)押擔保兩種擔保方式基礎(chǔ)上，將增加個人信用（自然人）擔保和房產(chǎn)抵押兩種擔保方式。其中，在濟寧市住房公積金管理中心按時、連續(xù)繳存住房公積金12個月以上，且有固定經(jīng)濟來源和償還能力的在職職工，在自愿基礎(chǔ)上，可為借款人提供個人住房公積金貸款擔保，并承擔償還本息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)費用等連帶責任。房產(chǎn)抵押的擔保范圍則為借款本息、違約金等費用，貸款額不得超過抵押房產(chǎn)評估價值的70%。新?lián)７绞綄嵭泻螅凶》抗e金繳存職工個人住房公積金貸款需求將得到進一步滿足。

濟寧住房公積金貸款相關(guān)問題

網(wǎng)友提問：我是濟寧中區(qū)的我2004底年購買的房子，先用商業(yè)貸款后改用住房公積金貸款，請問如果在購買房子在用公積金貸款這屬于一套還是二套房子?，F(xiàn)在濟寧購買房子住房公積金貸款首付多少。謝謝！回答：根據(jù)濟寧市住房公積金貸款有關(guān)政策規(guī)定：購買二手房的，最低首付款比例不低于為30%，最高貸款額不得高于購房總價款的70%。公積金貸款是一種制度性貸款，是為改善居民的住房條件而設(shè)立，對于繳存了住房公積金而沒有使用過的市民，不能剝奪其享受這種貸款的權(quán)利。因此，濟寧市住房公積金管理委員會關(guān)于公積金貸款調(diào)整的政策對二套房認定，完全是以享受的次數(shù)來進行認定，用公積金貸過一次款購房為首套房，兩次用公積金貸款購房為二套房，與市民是否用商業(yè)性貸款購房不發(fā)生關(guān)系。

鏈接：申請住房公積金貸款需具備的基本條件

（一）申請人為在柳州（含六縣）按時足額繳存住房公積金6個月以上的具有完全民事行為能力的在職職工，未到法定退休年齡已提前退休但仍正常繳存的職工也可申請住房公積金貸款；對繳存住房公積金有困難的借款職工及其單位，經(jīng)審批，在欠繳最多不超過三個月的情況下，可按規(guī)定準予申請貸款；（二）申請人需要在柳州市內(nèi)購買、建造、翻建自住住房自有資金不足；（三）申請人具有固定的職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信譽良好，有償還貸款本息的能力；（四）申請人能提供有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同（協(xié)議），并支付不低于全部價款或評估現(xiàn)值規(guī)定比例的首期付款；（五）申請人能夠提供市住房公積金管理中心和受托銀行認可的貸款擔保，貸款抵押物的房齡不得超過15年；（六）申請人無尚未結(jié)清的個人住房公積金貸款；（七）申請人所購建住房為期房的，售房單位已在市住房公積金管理中心辦理項目備案手續(xù)，申請人所購建住房的建設(shè)達到規(guī)定的要求。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 杭州市公積金電話及杭州公積金查詢方式
摘要：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期 住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。通過申請用住房公積金購房與商業(yè)貸款 比起來，它的貸款利率 較低，能在一定程度上減輕人們的生活負擔，那么住房公積金賬戶 查詢是不是很麻煩呢?怎么才能查詢住房公積金賬戶?今天經(jīng)錢網(wǎng)小編就為大家介紹下杭州住房公積金查詢。

杭州住房公積金查詢方式：

1.杭州住房公積金電話查詢：個人可以通過撥打查詢電話96008817，需輸入本人的個人客戶 號(12位數(shù))和身份證號碼進行查詢;2.杭州住房公積金網(wǎng)上查詢：登錄杭州住房公積金網(wǎng)“網(wǎng)上業(yè)務(wù)-個人業(yè)務(wù)”欄進行查詢，查詢時先進行注冊，注冊時需輸入本人的客戶號和身份證號碼進行確認;3.本人憑本人身份證到杭州住房公積金管理中心的服務(wù)臺進行查詢。4.憑市民卡到杭州住房公積金管理中心的查詢機上插卡查詢。5.到中心歸集提取服務(wù)大廳多媒體 查詢機〔錢江新城“市民之家”(新業(yè)路311號市民中心L樓二樓)〕上進行自助查詢，需輸入個人客戶號和身份證號碼進行查詢。

杭州住房公積金管理中心

杭州住房公積金管理中心為市政府直屬的副局級事業(yè)單位，對全市住房公積金實行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算。其主要職責為：（1）貫徹實施國家、省、市有關(guān)住房公積金管理的方針政策和法律法規(guī)；受委托研究起草有關(guān)住房公積金管理的地方性法規(guī)、規(guī)章草案，經(jīng)批準后組織實施；負責市住房公積金管理委員會有關(guān)政策和決定事項的落實工作。（2）統(tǒng)一管理全市住房公積金；監(jiān)督檢查全市住房公積金法律法規(guī)的執(zhí)行情況，依法查處各類違法違規(guī)行為。

杭州市公積金電話及地址

杭州住房公積金地址：杭州市延安路126號耀江廣廈A座三樓杭州住房公積金咨詢電話：0571-96345效能投訴：0571-87566333杭州住房公積金查詢電話：0571-96008817貸款受理：0571-87566339杭州住房公積金傳真：0571-87790710

新聞鏈接：杭州住房公積金中心將推出公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款業(yè)務(wù)

去年以來，杭州公積金中心個人住房貸款和提取業(yè)務(wù)規(guī)模持續(xù)增長，造成資金運行壓力加大，目前，已出現(xiàn)公積金貸款放款輪候，新受理的公積金貸款客戶的放款預(yù)計要有較長時間的等待。為此，杭州公積金中心已經(jīng)會同工商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、杭州銀行四家銀行，擬共同推出“個人住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款業(yè)務(wù)”（以下稱貼息貸款）。該業(yè)務(wù)目前已處于技術(shù)開發(fā)階段，預(yù)計今年9月份推出。貼息貸款，是指符合公積金貸款條件的職工，由銀行按照公積金中心審批的額度，先行發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款，由公積金中心按月給予利差補貼，待公積金中心資金寬裕時，再將銀行商業(yè)性個人住房貸款置換轉(zhuǎn)回。目前，工商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、杭州銀行四家銀行已可預(yù)受理貼息貸款業(yè)務(wù)，待該業(yè)務(wù)正式推出時，銀行將按預(yù)受理時間順序通知客戶辦理貸款業(yè)務(wù)。對仍選擇公積金貸款的，集中由上述四家銀行受理輪候，其他委貸行暫停受理。受理的委貸銀行為：
  • （1）中國工商銀行杭州開元支行，地址：求是路8號電話 87077918
  • （2）中國建設(shè)銀行杭州中山支行。地址：中山北路297號 電話 87796988/87796903
  • （3）杭州銀行官巷口支行，地址：解放路178號 電話 87086804
  • （4）交通銀行杭州浣紗支行，地址：浣紗路126號 電話 87067118
公積金貸款申請人可直接咨詢以上各委貸銀行，或撥打公積金服務(wù)熱線“12329”咨詢有關(guān)貼息貸款業(yè)務(wù)。
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