小額貸款指以個人或家庭為核心的經(jīng)營類貸款，其主要的服務(wù)對象為廣大工商個體戶、小作坊、小業(yè)主。小額貸款其實也是一種特殊的商品，小額貸款利息就是它的價格。小額貸款利息為何偏高？與其它普通商品相似，小額貸款的價格，即小額貸款利息，也主要是由其成本及市場的供求狀況所決定的。小額貸款利息為何偏高？眾所周知，小額貸款利息往往比銀行等其它金融機(jī)構(gòu)的貸款利息高出不少。而人們對這一現(xiàn)象的理解只是，知其然，而不知其所以然，即知道現(xiàn)存的現(xiàn)象，但是對現(xiàn)象背后的原因卻知之甚少。下面就對其中的緣由為大家作一介紹：第一，操作方式不同 ，導(dǎo)致成本相差甚遠(yuǎn)。商業(yè)銀行是坐臺制，需要存款、貸款的人，都到銀行來辦理業(yè)務(wù)。而小額貸款則是專人負(fù)責(zé)制。其中每一個環(huán)節(jié)，如放貸、審核等都需要大量的專業(yè)人員。此外，商業(yè)銀行是一年收一次款，而為減少客戶的還款負(fù)擔(dān)、降低風(fēng)險，小額貸款往往是一個月收一次款，這無形中就提高了小額貸款的操作成本。第二，商業(yè)銀行的貸款額度大，少則幾百萬，多則上億。而小額貸款一筆只有幾千、幾萬人民幣，但是操作成本卻很高。這就與商品市場上批發(fā)與零售的區(qū)別相似。因此，小額貸款利息也會相應(yīng)的高一些。第三 ，資金來源不同。商業(yè)銀行具備吸收存款和發(fā)放貸款兩個方面的功能，也就是說，商業(yè)銀行可以靠國家的政策與信譽(yù)獲得非常低價的儲蓄資金；而小額貸款機(jī)構(gòu)往往不具備吸收存款的功能，只能依靠自有資金進(jìn)行貸款，成本很高。小額貸款利息為何偏高？銀行個人小額貸款條件： 1．在中國境內(nèi)有固定住所、或有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效居住證明)、或有固定的經(jīng)營地點的有完全民事行為能力的中國公民； 2．有正當(dāng)?shù)穆殬I(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具有按期償還貸款本息的能力； 3．無不良信用記錄，貸款用途不能用作購房、炒股，賭博等行為； 你只要符合銀行個人小額貸款申請條件后，提供身份證、穩(wěn)定的住址證明、穩(wěn)定的收入來源證明就可以辦理此業(yè)務(wù)。此外，央行采取一系列措施，變“適度寬松”的貨幣政策為“穩(wěn)健”的貨幣政策，銀行也都隨之抬高了貸款的門檻，從而使得人們一窩蜂地扎向小額貸款機(jī)構(gòu)。小額貸款需求量迅速增加，而其供給量則沒有相應(yīng)增加，“物以稀為貴”，小額貸款利息上漲自然不在話下。小額貸款利息為何偏高？小額貸款的成本與供求狀況是影響小額貸款利息的兩個最主要因素。此外，它還受國家宏觀調(diào)控政策、人們的選擇偏好等許多因素的影響。雖然相對于銀行貸款，小額貸款利息略高一籌，但是小額貸款在放款速度、靈活性則要優(yōu)于銀行貸款。因此，它也倍受人們青睞。 

很多朋友都關(guān)心2013年房貸基準(zhǔn)利率是多少。下面，小編就來為你介紹2013貸款基準(zhǔn)利率。中國人民銀行決定，自2012年7月6日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.31個百分點；其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。2013年貸款基準(zhǔn)利率是多少？現(xiàn)在銀行貸款利率是按照人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率浮動來確定的，最新一次人行基準(zhǔn)利率調(diào)整是2012年7月6日，那么，在未調(diào)整基準(zhǔn)利率前，2013年的貸款年利率就是按照2012年7月6日公布的這個基準(zhǔn)利率，具體銀行、產(chǎn)品不同，利率也會不同。新國五條發(fā)布后，對房價上漲過快的城市，各分支機(jī)構(gòu)可根據(jù)當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)調(diào)控目標(biāo)和政策要求，進(jìn)一步提高第二套住房貸款的首付比例和利率。2013年貸款基準(zhǔn)利率是多少？目前各地都在研究制定相關(guān)實施細(xì)則，待制定并報人行總行批準(zhǔn)后即可實施。與此前市場預(yù)期一致，一些房價漲幅過快的城市，二套房房貸首付可能提至7成，利率提高至1.3倍。根據(jù)國家的相關(guān)規(guī)定要求：1、各地持續(xù)跟蹤監(jiān)測個人住房貸款發(fā)放情況，密切關(guān)注首套房貸利率和首付款比例，以及非本地居民購房貸款政策執(zhí)行情況。2、金融機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行差別化住房信貸政策，優(yōu)化利率結(jié)構(gòu)，合理定價，滿足居民家庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。業(yè)內(nèi)人士稱，首套房的信貸政策出現(xiàn)變化的可能性不大，仍會按照首付三成、最低8.5折的優(yōu)惠利率來執(zhí)行，所以首套房的購房者不必過于擔(dān)心信貸政策的調(diào)整。3、支持中小套型普通商品住房項目和政府土地儲備機(jī)構(gòu)的合理信貸需求，促進(jìn)增加市場有效供給。4、未來要加強(qiáng)窗口指導(dǎo)，引導(dǎo)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)在防范風(fēng)險的基礎(chǔ)上，繼續(xù)支持政府土地儲備機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合理信貸需求，關(guān)注房地產(chǎn)企業(yè)資金狀況及對貸款質(zhì)量的影響，持續(xù)跟蹤房地產(chǎn)融資結(jié)構(gòu)變化、外資流入趨勢等情況。5、要提升保障性安居工程金融服務(wù)水平，督促銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)在加強(qiáng)管理、防范風(fēng)險的基礎(chǔ)上，對符合條件的保障性安居工程項目及時發(fā)放貸款支持符合條件的企業(yè)在銀行間債券市場發(fā)行中期票據(jù)等債券融資工具，專用于保障性安居工程建設(shè)。中國人民銀行決定，自2012年7月6日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.31個百分點；其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。2013年貸款基準(zhǔn)利率是多少？一、商業(yè)貸款貸款周期 項目年利率（%）六個月以內(nèi)（含六個月） 5.60六個月至一年（含一年） 6.00一至三年（含三年） 6.15三至五年（含五年） 6.40五年以上 6.55二、個人住房公積金貸款貸款周期 項目年利率（%）五年以下（含五年） 4.00五年以上 4.50中國人民銀行)布的商業(yè)銀行給存款的指導(dǎo)性利率，是央行用于調(diào)節(jié)社會經(jīng)濟(jì)和金融體系運(yùn)轉(zhuǎn)的貨幣政策之一。商業(yè)銀行會根據(jù)這個基準(zhǔn)利率制定存款利率的組合。提高基準(zhǔn)利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度。反之亦然。