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約有927項(xiàng)符合搜索住房的查詢(xún)結(jié)果，以下是第391-400項(xiàng)。

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 青島公積金還款方式有哪些？: 摘要：國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。目前公積金貸款不僅廣泛應(yīng)用于新房的購(gòu)買(mǎi)，而且在二手房購(gòu)買(mǎi)上的應(yīng)用也十分普遍。由于公積金貸款年利率比現(xiàn)行的商貸利率低了近兩個(gè)百分點(diǎn)，對(duì)于廣大工薪階層來(lái)說(shuō)，住房公積金貸款成為現(xiàn)代都市人在住房貸款上的首選。那么公積金貸款的還貸方式有哪些呢？提前還款限制次數(shù)嗎？
青島住房公積金還款方式
目前，住房公積金還款方式主要有每月等額本息還款方式和每月等額本金還款方式兩種，借款人可根據(jù)自己的家庭收入情況自由選擇以上兩種還款方式。(一)每月等額本息還款方式：借款期內(nèi)每月以相等的還款額償還貸款本息，這種方式的特點(diǎn)是歸還的本金逐月增加，利息逐月遞減，其計(jì)算公式為：月還款額 = 貸款總額×月利率×［(1＋月利率)^(^此符號(hào)叫“乘方”，而乘方的具體數(shù)字就是還款總月數(shù)。如“^=12”即代表還款總月數(shù)為12個(gè)月。)還款總月數(shù)／(1＋月利率)^還款總月數(shù)-1］例：住房公積金貸款30萬(wàn)元，貸款期限為10年，按月等額還本付息，貸款年利率為4.5%，每月計(jì)息一次，每月應(yīng)向銀行還款的數(shù)額為多少？如何計(jì)算？解：月利率=4.5%/12=0.375%；每月還款額=300000×0.375%×［(1＋0.375%)^120／(1＋0.375%)^120-1］=3109.15(元)這種方式還款額月月相等，方便易記，適合于預(yù)期收入變化不大的職工。(二)每月等額本金還款方式借款期內(nèi)每月以相等的額度償還貸款本金，這種方式的特點(diǎn)是貸款利息隨本金逐月減少而遞減，計(jì)算公式為：月還款額＝貸款本金÷還款期數(shù)＋(貸款本金－已歸還本金累計(jì)額)× 月利率以上述為例，住房公積金貸款30萬(wàn)元，貸款期限為10年，貸款年利率為4.5%，首月還款3625元，末月還款2509.38元。這種方式在貸款初期還款壓力大，以后逐期下降，適合于目前供款能力較強(qiáng)，但預(yù)期收入下降的職工。借款人在償還貸款時(shí)，應(yīng)當(dāng)按借款合同約定的還款日期，提前將應(yīng)還貸款本息存入其開(kāi)設(shè)的還款賬戶(hù)，受委托銀行每月按時(shí)從借款人還款賬戶(hù)中扣收。
青島公積金提前還款不限次數(shù)
為借款人能更加合理、靈活安排手頭資金，減輕購(gòu)房者還貸壓力，減少貸款利息支出，6月8日，青島市住房公積金管理中心發(fā)布通知，取消《關(guān)于開(kāi)展提前部分還款業(yè)務(wù)的通知》中關(guān)于公積金還款次數(shù)的限制。通知要求自6月8日起，公積金借款人想要提前部分還款不再受次數(shù)限制。
青島公積金提前還款注意事項(xiàng)
第一，提前部分還款業(yè)務(wù)采用貸款期限不變、減少月供的方式，也就是說(shuō)提前部分還款后，仍按原貸款期限、原利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，但每月的月還款額減少了；第二，提前部分還款的本金額度必須是一萬(wàn)元的整數(shù)倍；第三，每筆貸款的扣款日及其次日（遇節(jié)假日順延）是不能申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款的。
相關(guān)鏈接：公積金還貸可以子債父償
問(wèn)：兒子在無(wú)錫事業(yè)單位工作才幾個(gè)月，用商業(yè)貸款購(gòu)房，我在鹽城事業(yè)單位工作多年，有住房公積金，從未動(dòng)用過(guò)，我能憑兒子的無(wú)錫的購(gòu)房合同在鹽城用公積金貸款嗎？答：您好，無(wú)錫當(dāng)前的公積金還款政策為，只有在同一戶(hù)口下的直系親屬，才可以互相成為委托還款人，因此若您與兒子的戶(hù)口在一起，且都在無(wú)錫，才可以為其還款，而您二人不在無(wú)錫同一戶(hù)口下，您可提取公積金為兒子的商業(yè)貸款提供支持。; #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 住房公積金查詢(xún)余額辦法有哪些？: 摘要：隨著人們生活水平的提高，越來(lái)越多的人加入到購(gòu)房一族。很多人購(gòu)買(mǎi)合租房公積金保險(xiǎn)，這時(shí)候他們需要查詢(xún)住房公積金的余額，那么該如何查詢(xún)呢？住房公積金是由單位幫職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，為職工較快、較好地為解決住房問(wèn)題提供了保障，具有重要意義。住房公積金的相關(guān)政策需要時(shí)刻關(guān)注，以保障自己的切身利益。讀者吳先生問(wèn)：如何查詢(xún)住房公積金賬戶(hù)余額，及住房公積金貸款還款情況？首先公積金卡會(huì)跟某一個(gè)指定銀行辦理業(yè)務(wù)，一般情況下也可以在該指定銀行的各大網(wǎng)點(diǎn)查詢(xún)中，大部分銀行都可以用自助機(jī)器查對(duì)公業(yè)務(wù)。網(wǎng)站注冊(cè)查詢(xún)：www.wzgjj.com 本人持身份證到管理機(jī)構(gòu)柜面查詢(xún) 已領(lǐng)取住房公積金聯(lián)名卡的，可持卡通過(guò)相應(yīng)受托銀行各查詢(xún)媒介進(jìn)行查詢(xún)。如果要查詢(xún)公積金的余額，除了登錄網(wǎng)站外，還可以通過(guò)電話和短信進(jìn)行查詢(xún)。市住房公積金管理中心舉行“12329”服務(wù)熱線暨短信平臺(tái)開(kāi)通新聞發(fā)布儀式。市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人說(shuō)，“12329”服務(wù)熱線由他們與電信公司共同籌建，為繳存職工提供語(yǔ)音政策咨詢(xún)、業(yè)務(wù)辦理咨詢(xún)、投訴建議、余額查詢(xún)等服務(wù)，熱線開(kāi)通時(shí)間為周一至周六的每天上午8:30～12:00，下午2:00～5:30。相關(guān)問(wèn)題一般當(dāng)日給予答復(fù)，最遲不超過(guò)2個(gè)工作日。 “為保護(hù)隱私，只有登記了手機(jī)號(hào)碼的繳存者，才能用該手機(jī)查詢(xún)和接收短信。”市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人說(shuō)。需要提醒的是，繳存職工要查詢(xún)余額，手機(jī)發(fā)送短信“ZHYE”至相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)商號(hào)碼，貸款上月實(shí)際還款額查詢(xún)和貸款剩余本金查詢(xún)，則分別編輯“YHKE”和“SYBJ”，發(fā)送到運(yùn)營(yíng)商號(hào)碼，中國(guó)移動(dòng)為：106573075916，聯(lián)通為：1065505738860016，電信為10659057512329。接收短信免信息費(fèi)，如要取消服務(wù)，可以回復(fù)QXDZ。; #住房公積金 #公積金查詢(xún) #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

人壽保險(xiǎn)知識(shí) 蕭山公積金查詢(xún)方式: 摘要：蕭山公積金查詢(xún)方式可以通過(guò)撥打電話9601600128，根據(jù)語(yǔ)音提示，可隨時(shí)查詢(xún)本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。1、通過(guò)柜臺(tái)查詢(xún)的，職工應(yīng)出示身份證或者公積金繳存憑證；單位經(jīng)辦人員應(yīng)出示住房公積金繳存登記證和身份證等證件，地址：體育路55-2號(hào)新辦公樓（浦發(fā)銀行蕭山支行北側(cè)）。2、通過(guò)電話、自助查詢(xún)終端或網(wǎng)絡(luò)查詢(xún)（www.xs.zj.cn/gjj ）的，職工應(yīng)輸入本人身份證號(hào)或者住房公積金明細(xì)賬號(hào)及密碼，單位經(jīng)辦人應(yīng)輸入單位繳存登記號(hào)及密碼。7月22日，杭州住房公積金中心下發(fā)通知稱(chēng)，杭州公積金中心已經(jīng)會(huì)同工商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、杭州銀行四家銀行，擬推出“個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款業(yè)務(wù)”（以下稱(chēng)“貼息貸款”）。杭州住房公積金管理中心蕭山分中心的工作人員，這位工作人員表示，蕭山暫不推公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款業(yè)務(wù)，仍按現(xiàn)行政策繼續(xù)辦理貸款手續(xù)。所謂個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款業(yè)務(wù)，是指符合公積金貸款條件的職工，由銀行按照公積金中心審批的額度，先行發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款，由公積金中心按月給予利差補(bǔ)貼，待公積金中心資金寬裕時(shí)，再將銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款置換轉(zhuǎn)回。由于杭州公積金中心個(gè)人住房貸款和提取業(yè)務(wù)規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)，造成資金運(yùn)行壓力加大，所以擬推出貼息貸款業(yè)務(wù)。公積金管理中心蕭山分中心工作人員表示，我區(qū)公積金資金運(yùn)營(yíng)平穩(wěn)，余額較為充足，對(duì)符合條件的申請(qǐng)者，特別是首次置業(yè)者，都會(huì)“應(yīng)貸盡貸”。據(jù)了解，由于我區(qū)上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖，商品房銷(xiāo)售數(shù)量增長(zhǎng)，蕭山買(mǎi)房的公積金貸款量也呈現(xiàn)“高溫態(tài)勢(shì)”，僅半年就放貸7.29億元，超過(guò)了去年全年的貸款量7.23億元。據(jù)了解，不少蕭山樓盤(pán)也存在給商業(yè)貸款客戶(hù)更多價(jià)格優(yōu)惠的現(xiàn)象。例如開(kāi)元廣場(chǎng)對(duì)商業(yè)貸款的客戶(hù)在總價(jià)上打99折，而公積金貸款的客戶(hù)并不享受這項(xiàng)優(yōu)惠；匯宇和庭對(duì)商業(yè)貸款的客戶(hù)打98折，公積金貸款打99折；綠都四季華庭的商業(yè)貸款客戶(hù)則比公積金貸款客戶(hù)多優(yōu)惠100元/方。另外，眾安景海灣、華瑞晴廬等樓盤(pán)都會(huì)給商業(yè)貸款的客戶(hù)更多優(yōu)惠。一般而言，在蕭山買(mǎi)房，一次性付清的客戶(hù)會(huì)享受最大折扣，商業(yè)貸款的客戶(hù)比公積金貸款的客戶(hù)多享受1-2個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠。但在樓盤(pán)推出特別活動(dòng)時(shí)，這種因貸款種類(lèi)的不同而導(dǎo)致享受優(yōu)惠不同的慣例也會(huì)被打破，例如，高運(yùn)學(xué)林尚苑目前正在推“房源一口價(jià)”活動(dòng)，所有的在售房源定價(jià)后并不會(huì)因?yàn)楦犊罘绞交蛘哔J款種類(lèi)而影響價(jià)格的優(yōu)惠程度。; #蕭山公積金 #公積金查詢(xún) #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 長(zhǎng)春住房公積金裝修貸款如何申請(qǐng)？: 摘要：在很多城市，住房公積金只能用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的，已經(jīng)沒(méi)有住房公積金裝修貸款了。但是對(duì)于長(zhǎng)春市的市民來(lái)講，住房公積金裝修貸款還是可以申請(qǐng)的。家住長(zhǎng)春市的李大媽就是用過(guò)住房公積金的裝修貸款來(lái)完成了房子的裝修，早早的住上了新房。那么，長(zhǎng)春市住房公積金的裝修貸款是如何規(guī)定的？
長(zhǎng)春市住房公積金裝修貸款申請(qǐng)條件
據(jù)了解，在長(zhǎng)春市申請(qǐng)住房公積金裝修貸款，借款人要符合以下條件。一般說(shuō)來(lái)，借款人申請(qǐng)裝修貸款應(yīng)具備下列條件：從其所在單位為其建立住房公積金制度到申請(qǐng)借款之日，按規(guī)定連續(xù)、足額繳存12個(gè)月以上的住房公積金;具有經(jīng)房地產(chǎn)管理部門(mén)備案登記的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、首付款收據(jù)或《房屋所有權(quán)證》、契稅發(fā)票;具有與室內(nèi)裝飾企業(yè)簽訂的裝修合同;具有償還貸款本息的能力。已使用住房公積金購(gòu)房貸款或在裝修貸款的同時(shí)使用住房公積金貸款的，其借款人家庭收入減去裝修貸款和購(gòu)房貸款的月還款額后，確定其償還貸款本息能力。其償還貸款不得超出家庭收入的50%。
長(zhǎng)春市住房公積金裝修貸款流程
另外，關(guān)于它的借款程序，這里長(zhǎng)春市住房公積金管理中心的工作人員表示，借款人申請(qǐng)裝修貸款，可用所購(gòu)自住住房抵押擔(dān)?；蛱峁┍ＷC擔(dān)保。借款程序如下：借款人提出住房公積金裝修貸款申請(qǐng)。借款人在申請(qǐng)住房公積金貸款的同時(shí)，可申請(qǐng)住房公積金裝修貸款;借款人取得房屋所有權(quán)后一整年內(nèi)，準(zhǔn)備進(jìn)行或正在進(jìn)行尚未完工室內(nèi)裝飾的，可申請(qǐng)住房公積金裝修貸款。隨后，填寫(xiě)《住房公積金裝修貸款申請(qǐng)表》，經(jīng)中心審查合格的，簽訂《住房公積金裝修借款合同》，辦理所購(gòu)裝修住房的房屋抵押財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或借款行為的保證擔(dān)保手續(xù)，并辦理借款合同公證。用所裝修住房抵押貸款的，需辦理完房屋注籍登記或抵押登記后放款。住房公積金裝修貸款額度按所購(gòu)住房建筑面積計(jì)算，每平方米不超過(guò)800元。貸款最長(zhǎng)期限不超過(guò)10年。
住房公積金裝修貸款——相關(guān)鏈接
邯鄲市公積金政策微調(diào) 取消住房公積金裝修貸款以防被套取
2009年年初，為應(yīng)對(duì)全球金融危機(jī)，促進(jìn)邯鄲市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，市住房公積金管理委員會(huì)在全市開(kāi)展了住房公積金裝修貸款業(yè)務(wù)。截止到2013年7月末，全市累計(jì)發(fā)放裝修貸款237筆，2198.9萬(wàn)元。這項(xiàng)政策對(duì)激活市場(chǎng)、拉動(dòng)消費(fèi)起到了積極的推動(dòng)作用。當(dāng)前，房地產(chǎn)形勢(shì)發(fā)生變化，住房公積金貸款應(yīng)以滿足中低收入職工購(gòu)買(mǎi)中低價(jià)位自住住房的剛性需求為主。同時(shí)，裝修貸款在申報(bào)手續(xù)上存在一定的弊端，這是取消此項(xiàng)政策的主要原因。
孝感市擬將住房公積金裝修貸款納入公積金范圍
18日上午，記者從市住房公積金管理委員會(huì)了解到，為進(jìn)一步拓寬公積金適用范圍，提高資金使用效率，發(fā)揮公積金住房保障作用，我市擬出臺(tái)一系列政策，支持職工改善住房條件。這些具體政策包括：簡(jiǎn)化無(wú)房職工提取公積金支付房租的手續(xù)；降低公積金貸款門(mén)檻，應(yīng)貸盡貸；在所有合作銀行全面推行商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)；增加住房裝修貸款業(yè)務(wù)品種；探索發(fā)揮住房公積金代際互助功能途徑，研究職工直系親屬之間利用住房公積金相互支持解決住房困難的政策；出臺(tái)公積金貼息貸款試行辦法，進(jìn)一步拓寬使用渠道，發(fā)揮好公積金支持職工保障性、改善性住房需求的作用。; #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 城鎮(zhèn)職工公積金貸款買(mǎi)房流程介紹

摘要：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。由于住房公積金貸款利率很低，不僅低于商業(yè)貸款利率，而且低于同期銀行存款利率，所以城鎮(zhèn)職工用公積金貸款買(mǎi)房是非常劃算的。那么，用公積金貸款買(mǎi)車(chē)需要哪些材料，公積金貸款買(mǎi)房流程又有哪些呢？

城鎮(zhèn)職工公積金貸款買(mǎi)房所需材料

城鎮(zhèn)職工在申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)提交以下資料：1、個(gè)人資料：申請(qǐng)貸款的個(gè)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款人)身份證明及配偶的相關(guān)身份證明(身份證或其他有效證件均可)的復(fù)印件各4份；借款人的婚姻證明(單身證明、結(jié)婚證書(shū)、離婚證書(shū)或離婚判決書(shū)，喪偶者須提供對(duì)方的死亡證明)的復(fù)印件各4份；交購(gòu)房款的有效憑證復(fù)印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購(gòu)房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章；另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。2、房屋建審資料：商品房預(yù)(銷(xiāo))售許可證或房改批復(fù)；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程施工許可證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國(guó)有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。符合住房公積金貸款條件的購(gòu)房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請(qǐng)辦理公積金貸款。首先要問(wèn)清楚開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目按揭銀行情況，問(wèn)清樓盤(pán)“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。假如開(kāi)發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購(gòu)房者提供，也不可能辦理公積金貸款。

城鎮(zhèn)職工公積金貸款買(mǎi)房流程：

1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。

(1)借款人身份證件(指居民身份證、戶(hù)口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明；
(2)借款人家庭財(cái)產(chǎn)和收入證明；
(3)合法的購(gòu)(建、修)住房合同意向書(shū)、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；
(4)抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明；有權(quán)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明；保證人同意提供保證的書(shū)面文件和保證人資信證明；
(5)有所購(gòu)(建、修)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購(gòu)(建、修)住房的首付款；
(6)自建住房的，應(yīng)出具計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)文件；
(7)對(duì)自有住房進(jìn)行翻建、大修的、應(yīng)出具自有住房產(chǎn)權(quán)證明；
(8)有住房資金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；
(9)住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。

3、住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。4、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開(kāi)立的指定賬戶(hù)。

公積金貸款買(mǎi)房流程——相關(guān)鏈接

公積金貸款買(mǎi)新房流程

第一步、申請(qǐng)人持商品房買(mǎi)賣(mài)合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)中心）領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表；第二步、申請(qǐng)人持本人及輔助借款人身份證，戶(hù)口簿（戶(hù)口簿不在一起需提供結(jié)婚證），商品房買(mǎi)賣(mài)合同，填寫(xiě)好的貸款申請(qǐng)表到中心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用；第三步，申請(qǐng)人向中心提交如下材料：貸款申請(qǐng)表，房屋買(mǎi)賣(mài)合同正本，房屋買(mǎi)賣(mài)合同正本復(fù)印件4份，房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)審批書(shū)，維修基金收據(jù)第六聯(lián)，房款收據(jù)復(fù)印件3份（收據(jù)金額=房款總額一貸款金額），購(gòu)房人身份證復(fù)印件4份，配偶身份證復(fù)印件1份，夫妻雙方戶(hù)口簿復(fù)印件1份，并交納相關(guān)費(fèi)用（保險(xiǎn)費(fèi)或擔(dān)保費(fèi)，契稅，抵押登記費(fèi)用，代辦費(fèi)）后簽訂貸款合同；第四步，申請(qǐng)人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取回執(zhí)。

公積金貸款買(mǎi)二手房流程

1、申請(qǐng)。準(zhǔn)備申請(qǐng)二手房公積金貸款的職工應(yīng)提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權(quán)證》的原件及復(fù)印件，由業(yè)務(wù)人員審核確認(rèn)該職工住房公積金繳存情況是否正常(職工住房公積金繳存情況是否符合貸款條件還須申請(qǐng)報(bào)件時(shí)最后確認(rèn))、該職工(配偶)工資收入證明是否真實(shí)、規(guī)范。?2、擔(dān)保。二手房住房公積貸款擔(dān)保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據(jù)自身實(shí)際情況自主選擇。3、審核。按要求提交全部貸款申請(qǐng)資料后通過(guò)審核、審批，通過(guò)后通知銀行與借款人簽訂借款合同，并辦理合同公證等手續(xù)。4、放款。借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決定書(shū)》，通知銀行放款。5、還款。一系列辦理流程后，最后就是購(gòu)房者還款，購(gòu)房者就可以按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款就可以了。

#住房公積金 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 住房公積金提取條件是什么？: 摘要：公司為職工購(gòu)買(mǎi)合租房公積金保險(xiǎn)，那么職工該如何領(lǐng)取呢？住房公積金保險(xiǎn)有什么限制條件呢？對(duì)此，小編咨詢(xún)了保險(xiǎn)專(zhuān)家，以下即為住房公積金的領(lǐng)取條件介紹。住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。這里的單位包括國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。所謂住房公積金提取審核，是指各地公積金管理中心(分中心、管理部)或者中心委托的各個(gè)公積金提取業(yè)務(wù)經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)，根據(jù)住房公積金的相關(guān)政策、規(guī)定和操作規(guī)范，對(duì)提取申請(qǐng)人的提取資格和提取行為真實(shí)性進(jìn)行檢驗(yàn)的方式，目的在于確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的專(zhuān)款專(zhuān)用。2011年10月27日，住建部副部長(zhǎng)齊驥表示，住建部正在聯(lián)合各個(gè)部門(mén)，研究修訂公積金條例工作中，放開(kāi)個(gè)人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。
　　符合哪些條件可提取住房公積金賬戶(hù)余額?
1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房的； 2、離休、退休的； 3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； 4、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的； 5、償還住房貸款本息的； 6、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的； 7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶(hù)兩年后仍未重新就業(yè) 、職工戶(hù)口遷出本市、非本市戶(hù)口職工離開(kāi)本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。其中：第1、5、6條屬于部分提?。坏?、3、4、7條屬于銷(xiāo)戶(hù)提取。購(gòu)買(mǎi)：是指職工買(mǎi)下住房，擁有所購(gòu)住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等。建造：是指城鎮(zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門(mén)批準(zhǔn)建造住房。翻建：是指對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房。大修：是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。注：裝修、裝飾、中修、小修、償還住房裝修貸款等行為不可以提取住房公積金。; #住房公積金 #公積金提取 #公積金余額
2024-09-03 16:23:22

人壽保險(xiǎn)知識(shí) 贛州住房公積金查詢(xún)方式: 摘要：贛州市住房公積金管理中心成立于1995年初，是直屬于贛州市人民政府，由市財(cái)政局代管的副縣級(jí)事業(yè)單位。我中心主要承擔(dān)全市城鎮(zhèn)職工住房公積金的管理和運(yùn)作，按照國(guó)務(wù)院頒布的《住房公積金管理?xiàng)l例》要求，于2004年底完成縣（市）住房公積金管理機(jī)構(gòu)的全面上收。住房公積金制度的建立，不僅改善了我市城鎮(zhèn)職工的居住條件，也為贛州市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。住房公積金業(yè)務(wù)辦理場(chǎng)所及政策咨詢(xún)、投訴渠道1、業(yè)務(wù)辦理、政策咨詢(xún)：工作所在地辦事處詳見(jiàn)《贛州市住房公積金管理中心各辦事處（受托銀行）服務(wù)一覽表》；咨詢(xún)答復(fù)時(shí)限：現(xiàn)場(chǎng)及電話咨詢(xún)當(dāng)即答復(fù)，疑難問(wèn)題回復(fù)時(shí)限不超過(guò)5個(gè)工作日。2、投訴渠道：可通過(guò)意見(jiàn)箱、電話向主管部門(mén)（贛州市住房公積金管理中心）進(jìn)行投訴和建議。投訴反饋時(shí)限：贛州市住房公積金管理中心收到投訴建議后，在第一時(shí)間與投訴人溝通，15個(gè)工作日內(nèi)將辦理結(jié)果反饋投訴人。贛州住房公積金查詢(xún)方式1、電話查詢(xún)?？梢酝ㄟ^(guò)撥打電話1183111，根據(jù)語(yǔ)音提示，可隨時(shí)咨詢(xún)住房公積金繳存最新情況及相關(guān)信息，異地?fù)艽蛟撎?hào)碼需加撥區(qū)號(hào)0797。2、網(wǎng)站查詢(xún)。查詢(xún)頁(yè)面地址：<http://www.gzszfgjj.com/index.asp>3、辦公查詢(xún)。攜帶個(gè)人身份證到贛州市住房公積金管理中心查詢(xún)，地址：市健康路18--5號(hào)。贛州住房公積金繳存比例贛州市單位及職工住房公積金繳存比例各為9%至12%（其中行政、事業(yè)單位及職工住房公積金繳存比例各為12%）。贛州住房公積金繳存基數(shù)1、贛州市繳存住房公積金應(yīng)按月工資總額為繳存基數(shù)（月工資總額按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)部門(mén)規(guī)定的工資總額計(jì)算口徑核定），但最高不超過(guò)本市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度職工月平均工資的3倍，中心城區(qū)（含章貢區(qū)、贛州開(kāi)發(fā)區(qū)）最高為9963元，各縣（市）最高為7714元；最低不低于本市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度職工月平均工資的60%，中心城區(qū)（含章貢區(qū)、贛州開(kāi)發(fā)區(qū)）最低為1992元，各縣（市）最低為1542元。2、城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶(hù)、自由職業(yè)人員月繳存住房公積金的工資基數(shù)，按照上一年度月平均納稅收入計(jì)算。3、中央、省屬駐市單位繳存住房公積金的工資基數(shù)按其上級(jí)主管部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行；主管部門(mén)沒(méi)有明確繳存比例、繳存住房公積金的工資基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，又處在我市轄區(qū)內(nèi)的，按所在地規(guī)定執(zhí)行。; #贛州公積金 #住房公積金 #公積金查詢(xún)
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 住房公積金可以貸款買(mǎi)車(chē)嗎?: 摘要：公積金可以貸款買(mǎi)車(chē)嗎?這是很多消費(fèi)者都想知道的問(wèn)題，但是原則上講，目前國(guó)家還不允許用公積金貸款買(mǎi)車(chē)的，但有很多地方打著用公積金貸款買(mǎi)車(chē)的旗號(hào)來(lái)吸引那些想做車(chē)貸的消費(fèi)者，這里面要么是有陷阱存在，要么就需要弄虛作假以其他名義來(lái)操作，為此可能很多消費(fèi)者要面臨著法律上的風(fēng)險(xiǎn)。
住房公積金貸款條件
一般而言，申請(qǐng)住房公積金貸款必須具備如下條件：1、貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份；2、自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上（夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款）；3、有符合法律規(guī)定的購(gòu)房、建房、大修自住住房的合同（協(xié)議）及有關(guān)材料；4、具有一定比例的自籌資金。購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的20%（購(gòu)買(mǎi)二手房或建房、大修住房的，自籌資金不低于總房?jī)r(jià)的30%）；5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)；6、同意用所購(gòu)住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押，或用貸款銀行認(rèn)可的有價(jià)證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押，或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。住房公積金可以貸款買(mǎi)車(chē)嗎？看完上文，大家一定知道答案了。在我國(guó)，住房公積金是解決居民住房的一項(xiàng)福利政策，而用汽車(chē)貸款則跟公積金建立的初衷完全是兩回事。如果開(kāi)發(fā)公積金貸款買(mǎi)車(chē)，則將完全顛覆了公積金設(shè)立的初衷，因?yàn)楣e金中心和銀行不一樣，所以就目前來(lái)看用公積金貸款買(mǎi)車(chē)基本不可能。況且，本身公積金本身的信貸整取就有諸多不便，如果真要用公積金買(mǎi)車(chē)，這還涉及到一系列復(fù)雜的后續(xù)問(wèn)題。另外，汽車(chē)貸款業(yè)務(wù)之前大多都是銀行、汽車(chē)金融公司在運(yùn)作，如果公積金插手，必定還將受到銀行、汽車(chē)金融公司等多方面阻力。因此看，公積金貸款買(mǎi)車(chē)在一段時(shí)期內(nèi)成為現(xiàn)實(shí)的可能性都是非常的小。; #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 住房公積金貸款計(jì)算器操作流程: 摘要：目前，住房公積金貸款利率明顯比商業(yè)貸款利率低，而且在一定條件下還可以使用住房公積金貸款購(gòu)置第二套房，因此，申請(qǐng)住房公積金貸款買(mǎi)房的人越來(lái)越多。相信大家在申請(qǐng)住房公積金貸款買(mǎi)房之前，都精打細(xì)算了一番，尤其是在貸款利率問(wèn)題上早有各種考究。今天在此給大家介紹一款相當(dāng)實(shí)用的工具——住房公積金貸款計(jì)算器。住房公積金貸款計(jì)算器在各地住房公積金管理中心網(wǎng)站上都能查到，在線就能快速查詢(xún)公積金貸款利率，月還款額等基本貸款計(jì)算信息。下面對(duì)計(jì)算器操作方法做簡(jiǎn)單介紹。進(jìn)入當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站公積金貸款計(jì)算器頁(yè)面，依次輸入以下信息：第一步：查詢(xún)可申請(qǐng)最高的貸款額度1、住房公積金個(gè)人月繳存額費(fèi)及其繳存比例；
　　2、配偶住房公積金個(gè)人月繳存額及其比例；
　　3、房屋評(píng)價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房貸款；
　　4、選擇房屋性質(zhì)：政策性住房或其他；
　　5、填寫(xiě)貸款申請(qǐng)年限；
　　6、選擇個(gè)人信用等級(jí)：AAA級(jí)、AA級(jí)、其它；
　　7、點(diǎn)擊“開(kāi)始計(jì)算”，在計(jì)算結(jié)果欄目里即可查看您可以申請(qǐng)的最高貸款額度。第二步：查詢(xún)還貸信息1、輸入需要用公積金貸款的額度，不能超過(guò)以上計(jì)算出的額度；
　　2、選擇還款方式：自由還款、等額均還、等額本金；
　　3、點(diǎn)擊“開(kāi)始計(jì)算”，在自由還款方式計(jì)算結(jié)果欄下即可查看：最低還款額、最后期本金、最后期利息、總償還利息。這里還要提醒大家的是：公積金最大貸款年齡65歲，月收入低于800元，沒(méi)有還款能力，不能貸款月收入不變情況下：35歲以?xún)?nèi)為同一個(gè)貸款額，35-65歲隨年齡增加貸款額和年限減少、年齡不變情況下：800-1700元隨收入增加貸款額增加，收入1700元以上為同一貸款額。如需對(duì)商業(yè)按揭貸款利率、住房公積金貸款利率、組合或貼息貸款利率進(jìn)行比較，可登陸銀率網(wǎng)（www.bankrate.com.cn）進(jìn)行詳細(xì)查詢(xún)。; #住房公積金 #公積金貸款 #計(jì)算器
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人壽保險(xiǎn)知識(shí) 樂(lè)山住房公積金個(gè)人賬戶(hù)查詢(xún)方法: 摘要：樂(lè)山住房公積金查詢(xún)網(wǎng)站于2006年正式開(kāi)通，住房公積金網(wǎng)站的開(kāi)通，不僅架起了一座管理中心與各住房公積金繳存單位和職工溝通的橋梁，也為樂(lè)山市各界開(kāi)辟了一個(gè)了解住房公積金政策的窗口?，F(xiàn)在只要輕松登登錄樂(lè)山住房公積金查詢(xún)網(wǎng)站，就可以將相關(guān)住房公積金信息一網(wǎng)打盡。住房公積金制度在樂(lè)山市實(shí)行十年來(lái)，市公積金管理中心嚴(yán)格按照“管委會(huì)決策、中心運(yùn)作、銀行專(zhuān)戶(hù)、財(cái)政監(jiān)督”的管理原則進(jìn)行住房公積金的管理、運(yùn)作。建立起了一套比較完整的、科學(xué)的管理體系，為促進(jìn)樂(lè)山房地產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)的騰飛，發(fā)揮了積極的作用。在樂(lè)山住房公積金查詢(xún)網(wǎng)站看到，整個(gè)網(wǎng)站設(shè)置規(guī)范合理，頁(yè)面設(shè)計(jì)簡(jiǎn)單明了，行業(yè)新聞、政策法規(guī)、服務(wù)指南、知識(shí)中心等板塊能讓人清楚明白地了解到住房公積金的各項(xiàng)信息，全市各地業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)的電話也在網(wǎng)上進(jìn)行了公布。同時(shí)，網(wǎng)站上還開(kāi)通了個(gè)人住房公積金網(wǎng)上查詢(xún)業(yè)務(wù)，樂(lè)山市公積金用戶(hù)不用出門(mén)，在家上網(wǎng)便可查詢(xún)，操作十分方便。樂(lè)山市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該中心將繼續(xù)全面貫徹《住房公積金管理?xiàng)l例》，不斷探索住房公積金歸集、管理、運(yùn)作、核算的新思路、新途徑；進(jìn)一步改進(jìn)和完善住房公積金管理信息系統(tǒng)建設(shè)；全面推行政務(wù)公開(kāi)，加強(qiáng)文明窗口建設(shè)，不斷增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，為廣大繳存住房公積金職工提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；全面建立住房公積金制度，尤其是民營(yíng)企業(yè)等非公有制經(jīng)濟(jì)組織職工住房公積金制度的建立工作，并加大公積金行政執(zhí)法監(jiān)察力度，維護(hù)職工住房公積金合法收益權(quán)；加快公積金使用周轉(zhuǎn)，積極拓展住房公積金信貸業(yè)務(wù)范圍，理順貸款流程，簡(jiǎn)化辦事程序，使樂(lè)山市住房公積金信貸成為廣大職工住房消費(fèi)的貸款首選，以住房信貸拉動(dòng)住房建設(shè)的發(fā)展，促進(jìn)住房公積金的良性循環(huán)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的繁榮。樂(lè)山住房公積金查詢(xún)系統(tǒng)：說(shuō)明：仍不能查詢(xún)公積金情況，請(qǐng)到市管理中心或區(qū)縣管理部修改個(gè)人的基本資料。修改密碼方式： 1、請(qǐng)到中心或管理部修改密碼；2、通過(guò)語(yǔ)音查詢(xún)中的提示修改密碼。3、職工如果知道本人有兩個(gè)以上公積金賬戶(hù)時(shí)，請(qǐng)到原單位把公積金賬戶(hù)合并到新單位的公積金賬戶(hù)上。樂(lè)山住房公積金查詢(xún)電話樂(lè)山市公積金管理中心統(tǒng)一查詢(xún)電話：0833-2415160，同時(shí)可以咨詢(xún)?nèi)俗》抗e金查詢(xún)、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問(wèn)題。樂(lè)山住房公積金查詢(xún)語(yǔ)音：第一步：輸入查詢(xún)電話號(hào)碼。0833-2436950 2436951 2436952 2436953 96319第二步：根據(jù)語(yǔ)音提示單位查詢(xún)按[1]，個(gè)人查詢(xún)[2]第三步：根據(jù)語(yǔ)音提示身份證號(hào)查詢(xún)按[1]，公積金賬號(hào)查詢(xún)[2]。第四步：根據(jù)語(yǔ)音提示輸入身份證號(hào)或公積金賬號(hào)之后請(qǐng)輸入密碼完按[#]結(jié)束。（初始密碼：1234）第五步：余額查詢(xún)完成之后直接掛機(jī)。（如果沒(méi)有余額提示，是因?yàn)閭€(gè)人賬號(hào)或身份證號(hào)不正確，需要到市管理中心或區(qū)縣管理部通過(guò)身份證查詢(xún)并修改個(gè)人信息。）樂(lè)山住房公積金辦公查詢(xún)?yōu)槭姓睂偈聵I(yè)單位，負(fù)責(zé)全市住房公積金的管理工作。市管理中心內(nèi)設(shè)四個(gè)科室，下設(shè)五通橋區(qū)、沙灣區(qū)、金口河區(qū)、峨嵋山市、夾江縣、犍為縣、峨邊、井研縣管理部，沐川、馬邊兩縣暫設(shè)代辦點(diǎn)。; #樂(lè)山公積金 #住房公積金 #社保查詢(xún)
2024-09-03 16:23:22