欧美xxxxx做受vr_亚洲人成无码网WWW_亚洲毛 天天影视色香欲综合久久_表妺好紧竟然流水了在线观看_

約有927項(xiàng)符合搜索住房的查詢結(jié)果，以下是第431-440項(xiàng)。
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濟(jì)寧住房公積金貸款新增方式及貸款條件
摘要：2013年5月13日上午，濟(jì)寧市住房公積金管理中心做客“政風(fēng)行風(fēng)熱線”。據(jù)了解，濟(jì)寧市個(gè)人住房公積金貸款在目前執(zhí)行的擔(dān)保公司擔(dān)保和質(zhì)押擔(dān)保兩種擔(dān)保方式基礎(chǔ)上，將增加個(gè)人信用（自然人）擔(dān)保和房產(chǎn)抵押兩種擔(dān)保方式，全市住房公積金繳存職工個(gè)人住房公積金貸款需求將得到進(jìn)一步滿足。

濟(jì)寧住房公積金資金運(yùn)行情況良好

據(jù)了解，截至今年4月，濟(jì)寧市住房公積金歸集、提取、貸款和增值收益同比均有較大幅度增長(zhǎng)，資金運(yùn)行情況良好。今年以來(lái)，全市共歸集住房公積金119621萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)16.7%；提取住房公積金66228萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)118.2%。公積金貸款方面，全市共發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款145192萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)96%。此外，今年貸款逾期率僅為0.03‰，低于年度逾期控制目標(biāo)；同時(shí)，全市實(shí)現(xiàn)公積金增值收益4391萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)15%。

濟(jì)寧市新的住房公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)正式啟用

今年5月6日起，濟(jì)寧市新的住房公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)正式啟用。據(jù)了解，新系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了全市所有繳存單位和職工的繳存、提取、貸款等基本信息共享，市民購(gòu)房所在地和公積金繳存地不在同一縣市區(qū)的，將不再需要開(kāi)具公積金繳存證明。此外，貸款還款期間，借款人可申請(qǐng)變更還款方式。同時(shí)，新系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)了銀企互聯(lián)，提取審批通過(guò)后，提取人公積金能實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)到賬，提取時(shí)間也比以前縮短了。

增加個(gè)人信用（自然人）擔(dān)保和房產(chǎn)抵押兩種擔(dān)保方式

記者還了解到，日前，濟(jì)寧市個(gè)人住房公積金貸款在目前執(zhí)行的擔(dān)保公司擔(dān)保和質(zhì)押擔(dān)保兩種擔(dān)保方式基礎(chǔ)上，將增加個(gè)人信用（自然人）擔(dān)保和房產(chǎn)抵押兩種擔(dān)保方式。其中，在濟(jì)寧市住房公積金管理中心按時(shí)、連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月以上，且有固定經(jīng)濟(jì)來(lái)源和償還能力的在職職工，在自愿基礎(chǔ)上，可為借款人提供個(gè)人住房公積金貸款擔(dān)保，并承擔(dān)償還本息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用等連帶責(zé)任。房產(chǎn)抵押的擔(dān)保范圍則為借款本息、違約金等費(fèi)用，貸款額不得超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%。新?lián)７绞綄?shí)行后，全市住房公積金繳存職工個(gè)人住房公積金貸款需求將得到進(jìn)一步滿足。

濟(jì)寧住房公積金貸款相關(guān)問(wèn)題

網(wǎng)友提問(wèn)：我是濟(jì)寧中區(qū)的我2004底年購(gòu)買的房子，先用商業(yè)貸款后改用住房公積金貸款，請(qǐng)問(wèn)如果在購(gòu)買房子在用公積金貸款這屬于一套還是二套房子。現(xiàn)在濟(jì)寧購(gòu)買房子住房公積金貸款首付多少。謝謝！回答：根據(jù)濟(jì)寧市住房公積金貸款有關(guān)政策規(guī)定：購(gòu)買二手房的，最低首付款比例不低于為30%，最高貸款額不得高于購(gòu)房總價(jià)款的70%。公積金貸款是一種制度性貸款，是為改善居民的住房條件而設(shè)立，對(duì)于繳存了住房公積金而沒(méi)有使用過(guò)的市民，不能剝奪其享受這種貸款的權(quán)利。因此，濟(jì)寧市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于公積金貸款調(diào)整的政策對(duì)二套房認(rèn)定，完全是以享受的次數(shù)來(lái)進(jìn)行認(rèn)定，用公積金貸過(guò)一次款購(gòu)房為首套房，兩次用公積金貸款購(gòu)房為二套房，與市民是否用商業(yè)性貸款購(gòu)房不發(fā)生關(guān)系。

鏈接：申請(qǐng)住房公積金貸款需具備的基本條件

（一）申請(qǐng)人為在柳州（含六縣）按時(shí)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上的具有完全民事行為能力的在職職工，未到法定退休年齡已提前退休但仍正常繳存的職工也可申請(qǐng)住房公積金貸款；對(duì)繳存住房公積金有困難的借款職工及其單位，經(jīng)審批，在欠繳最多不超過(guò)三個(gè)月的情況下，可按規(guī)定準(zhǔn)予申請(qǐng)貸款；（二）申請(qǐng)人需要在柳州市內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建自住住房自有資金不足；（三）申請(qǐng)人具有固定的職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力；（四）申請(qǐng)人能提供有效的購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同（協(xié)議），并支付不低于全部?jī)r(jià)款或評(píng)估現(xiàn)值規(guī)定比例的首期付款；（五）申請(qǐng)人能夠提供市住房公積金管理中心和受托銀行認(rèn)可的貸款擔(dān)保，貸款抵押物的房齡不得超過(guò)15年；（六）申請(qǐng)人無(wú)尚未結(jié)清的個(gè)人住房公積金貸款；（七）申請(qǐng)人所購(gòu)建住房為期房的，售房單位已在市住房公積金管理中心辦理項(xiàng)目備案手續(xù)，申請(qǐng)人所購(gòu)建住房的建設(shè)達(dá)到規(guī)定的要求。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 杭州市公積金電話及杭州公積金查詢方式
摘要：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期 住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。通過(guò)申請(qǐng)用住房公積金購(gòu)房與商業(yè)貸款 比起來(lái)，它的貸款利率 較低，能在一定程度上減輕人們的生活負(fù)擔(dān)，那么住房公積金賬戶 查詢是不是很麻煩呢?怎么才能查詢住房公積金賬戶?今天經(jīng)錢網(wǎng)小編就為大家介紹下杭州住房公積金查詢。

杭州住房公積金查詢方式：

1.杭州住房公積金電話查詢：個(gè)人可以通過(guò)撥打查詢電話96008817，需輸入本人的個(gè)人客戶 號(hào)(12位數(shù))和身份證號(hào)碼進(jìn)行查詢;2.杭州住房公積金網(wǎng)上查詢：登錄杭州住房公積金網(wǎng)“網(wǎng)上業(yè)務(wù)-個(gè)人業(yè)務(wù)”欄進(jìn)行查詢，查詢時(shí)先進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)時(shí)需輸入本人的客戶號(hào)和身份證號(hào)碼進(jìn)行確認(rèn);3.本人憑本人身份證到杭州住房公積金管理中心的服務(wù)臺(tái)進(jìn)行查詢。4.憑市民卡到杭州住房公積金管理中心的查詢機(jī)上插卡查詢。5.到中心歸集提取服務(wù)大廳多媒體 查詢機(jī)〔錢江新城“市民之家”(新業(yè)路311號(hào)市民中心L樓二樓)〕上進(jìn)行自助查詢，需輸入個(gè)人客戶號(hào)和身份證號(hào)碼進(jìn)行查詢。

杭州住房公積金管理中心

杭州住房公積金管理中心為市政府直屬的副局級(jí)事業(yè)單位，對(duì)全市住房公積金實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算。其主要職責(zé)為：（1）貫徹實(shí)施國(guó)家、省、市有關(guān)住房公積金管理的方針政策和法律法規(guī)；受委托研究起草有關(guān)住房公積金管理的地方性法規(guī)、規(guī)章草案，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施；負(fù)責(zé)市住房公積金管理委員會(huì)有關(guān)政策和決定事項(xiàng)的落實(shí)工作。（2）統(tǒng)一管理全市住房公積金；監(jiān)督檢查全市住房公積金法律法規(guī)的執(zhí)行情況，依法查處各類違法違規(guī)行為。

杭州市公積金電話及地址

杭州住房公積金地址：杭州市延安路126號(hào)耀江廣廈A座三樓杭州住房公積金咨詢電話：0571-96345效能投訴：0571-87566333杭州住房公積金查詢電話：0571-96008817貸款受理：0571-87566339杭州住房公積金傳真：0571-87790710

新聞鏈接：杭州住房公積金中心將推出公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款業(yè)務(wù)

去年以來(lái)，杭州公積金中心個(gè)人住房貸款和提取業(yè)務(wù)規(guī)模持續(xù)增長(zhǎng)，造成資金運(yùn)行壓力加大，目前，已出現(xiàn)公積金貸款放款輪候，新受理的公積金貸款客戶的放款預(yù)計(jì)要有較長(zhǎng)時(shí)間的等待。為此，杭州公積金中心已經(jīng)會(huì)同工商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、杭州銀行四家銀行，擬共同推出“個(gè)人住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款業(yè)務(wù)”（以下稱貼息貸款）。該業(yè)務(wù)目前已處于技術(shù)開(kāi)發(fā)階段，預(yù)計(jì)今年9月份推出。貼息貸款，是指符合公積金貸款條件的職工，由銀行按照公積金中心審批的額度，先行發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款，由公積金中心按月給予利差補(bǔ)貼，待公積金中心資金寬裕時(shí)，再將銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款置換轉(zhuǎn)回。目前，工商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、杭州銀行四家銀行已可預(yù)受理貼息貸款業(yè)務(wù)，待該業(yè)務(wù)正式推出時(shí)，銀行將按預(yù)受理時(shí)間順序通知客戶辦理貸款業(yè)務(wù)。對(duì)仍選擇公積金貸款的，集中由上述四家銀行受理輪候，其他委貸行暫停受理。受理的委貸銀行為：
  • （1）中國(guó)工商銀行杭州開(kāi)元支行，地址：求是路8號(hào)電話 87077918
  • （2）中國(guó)建設(shè)銀行杭州中山支行。地址：中山北路297號(hào) 電話 87796988/87796903
  • （3）杭州銀行官巷口支行，地址：解放路178號(hào) 電話 87086804
  • （4）交通銀行杭州浣紗支行，地址：浣紗路126號(hào) 電話 87067118
公積金貸款申請(qǐng)人可直接咨詢以上各委貸銀行，或撥打公積金服務(wù)熱線“12329”咨詢有關(guān)貼息貸款業(yè)務(wù)。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 新疆住房公積金查詢貸款相關(guān)指南
摘要：2月19日從烏魯木齊住房公積金管理中心了解到，2012年，烏魯木齊市累計(jì)向14384名職工發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款32.72億元，貸款人數(shù)和金額同比分別增加2872人和9.45億元，增幅分別為24.95%和40.64%，貸款發(fā)放額已完成年度貸款資金使用計(jì)劃的148.71%。個(gè)人貸款存貸比達(dá)到54%。新疆住房公積金查詢方法有哪些？新疆住房公積金管理服務(wù)業(yè)務(wù)怎么辦理？房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策持續(xù)下，存款準(zhǔn)備金率的頻繁上調(diào)、商業(yè)住房貸款規(guī)模的不斷壓縮以及商貸優(yōu)惠利率政策逐步取消等政策的調(diào)整，使住房公積金因貸款利率低逐漸成為購(gòu)房職工的首選。去年以來(lái)，首府對(duì)一系列住房公積金貸款政策作出調(diào)整，如將過(guò)去開(kāi)戶滿一年申請(qǐng)貸款調(diào)整為借款人公積金賬戶開(kāi)戶滿半年就能申請(qǐng)，貸款最高額度從40萬(wàn)元調(diào)高到50萬(wàn)元等。此外，烏魯木齊住房公積金管理中心去年對(duì)中心信息系統(tǒng)進(jìn)行全面升級(jí)，做到了按月還貸協(xié)議可直接簽訂、按月還貸金額可自動(dòng)調(diào)整等，為繳存單位和職工帶來(lái)極大便利。另外，區(qū)市兩級(jí)行政事業(yè)單位集資建房貸款量占總放貸量四成多，也是當(dāng)年貸款量猛增的重要因素。統(tǒng)計(jì)顯示，烏魯木齊市建立公積金制度以來(lái)，已累計(jì)歸集住房公積金298.5億元，提取使用公積金137.11億元，為8.8萬(wàn)戶職工家庭提供住房公積金貸款125.99億元。去年，烏魯木齊市341家單位新建住房公積金制度，開(kāi)戶人數(shù)68761人，同比增加58.6%。目前，首府已有5743家單位建立住房公積金制度，開(kāi)戶人數(shù)達(dá)60.49萬(wàn)。
新疆住房公積金管理服務(wù)業(yè)務(wù)據(jù)了解，此前新疆對(duì)全疆各地、州、市住房公積金管理中心及所屬分中心、管理部業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行了檢查，發(fā)現(xiàn)部分城市存在制度不完善、繳存職工支取難、貸款難、手續(xù)繁雜等問(wèn)題，隨后制定了服務(wù)措施。今后，各公積金管理中心的服務(wù)大廳將全面實(shí)行前后臺(tái)分離，低柜臺(tái)服務(wù)。各項(xiàng)業(yè)務(wù)均將實(shí)行一次性告知制度，按承諾時(shí)限辦結(jié)業(yè)務(wù)。若每個(gè)柜臺(tái)日均接待量超過(guò)100人的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，就需要配備叫號(hào)機(jī)、監(jiān)控設(shè)施，設(shè)立綜合服務(wù)柜臺(tái)。各管理中心應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)所屬管理部人員配備，每個(gè)管理部配備的人員不少于4人。職工申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，向房地產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)辦理房屋抵押權(quán)登記或預(yù)抵押登記的，房地產(chǎn)主管部門應(yīng)在受理之日起7個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。目前，各地房地產(chǎn)行政主管部門將盡快完善網(wǎng)絡(luò)辦公平臺(tái)，與住房公積金管理中心實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)和資源共享，提高住房公積金管理的便民服務(wù)水平。新疆個(gè)人住房公積金查詢：(1). 帶上個(gè)人身份證,到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心直接查詢;(2). 通過(guò)各地市設(shè)立的查詢電話、互聯(lián)網(wǎng)站等形式辦理查詢業(yè)務(wù)烏魯木齊住房公積金電話查詢?yōu)豸斈君R住房公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：（0991-4629197），查詢個(gè)人住房公積金賬號(hào)信息(余額和明細(xì))，同時(shí)還可以咨詢公積金貸款、提取等政策。烏魯木齊住房公積金窗口查詢請(qǐng)攜帶本人有效證件及公積金賬號(hào)至烏魯木齊住房公積金管理中心辦公大廳窗口查詢，內(nèi)容包括：個(gè)人住房公積金余額查詢、住房公積金貸款還款明細(xì)查詢，單位住房公積金查詢、賬戶查詢等。新疆住房公積金查詢其他方法：1. 電話：0991-4614611優(yōu)點(diǎn)：實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)
　　2.各管理部查詢機(jī)優(yōu)點(diǎn)：可打印。有明細(xì)
　　3.網(wǎng)站查詢優(yōu)點(diǎn)：方便快捷但數(shù)據(jù)非實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)
　　4.建行網(wǎng)上銀行查詢：需要添加公積金帳戶烏魯木齊住房公積金管理中心內(nèi)設(shè)5個(gè)職能科室，下設(shè)自治區(qū)機(jī)關(guān)事業(yè)單位分中心、鐵路局分中心和天山區(qū)管理部、沙依巴克區(qū)管理部、水磨溝區(qū)管理部、新市區(qū)管理部、頭屯河區(qū)管理部、東山區(qū)管理部及鐵路局分中心所屬的哈密管理部、庫(kù)爾勒管理部等8個(gè)派出機(jī)構(gòu)。中心在烏魯木齊住房公積金管理委員會(huì)直接領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)烏魯木齊轄區(qū)（不含兵團(tuán)）住房公積金進(jìn)行統(tǒng)一管理和運(yùn)作。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 申請(qǐng)住房公積金貸款如何選擇還款方式
摘要：住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，大家會(huì)被要求選擇還款方式。那么，還款方式該如何選擇呢？本文將為您介紹。購(gòu)房時(shí)，借款人根據(jù)自己公積金的繳納情況，到銀行進(jìn)行測(cè)算，就可得知貸款的金額和每月還款數(shù)額。根據(jù)公積金管理有關(guān)規(guī)定，每年提取一次。假設(shè)客戶每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業(yè)貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇“余額沖貸法”，即提取的公積金首先歸還當(dāng)月住房公積金貸款和商業(yè)貸款本息（共計(jì)2500元），余額12500元可一次性償還住房商業(yè)性貸款本金，在還清住房商業(yè)性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金貸款本金，因?yàn)樯虡I(yè)性貸款利率高于公積金貸款利率。“沖還貸”后，借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變，減少月還款額的方式進(jìn)行還貸。但目前商業(yè)銀行對(duì)客戶提前還款的次數(shù)是有一定限制的。如果客戶選擇“等額本息”還款法，每月等額還貸金額保持2500元不變，那么提取的公積金15000元，將按照原扣款方式連續(xù)每月扣款2500元。余額不足時(shí)，借款人應(yīng)及時(shí)將足額款項(xiàng)注入用于還款的銀行卡中，上述兩種還款法，客戶可根據(jù)自身實(shí)際進(jìn)行選擇。

申請(qǐng)住房公積金貸款——相關(guān)鏈接

沈陽(yáng)申請(qǐng)住房公積金貸款的條件有哪些

根據(jù)沈住公號(hào)《沈陽(yáng)市住房公積金個(gè)人貸款實(shí)施細(xì)則》中規(guī)定申請(qǐng)辦理住房公積金貸款時(shí)需要滿足以下條件：1、在沈陽(yáng)工作并在中心繳存住房公積金的職工。2、申請(qǐng)貸款前申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人所在單位按規(guī)定為職工繳存住房公積金滿一年。3、購(gòu)房的首付款不低于規(guī)定比例。申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)住房公積金貸款前有貸款逾期3次以內(nèi)不良信用記錄的，貸款首付比例在現(xiàn)有政策規(guī)定基礎(chǔ)上按不同房源分別增加10%。貸款逾期連續(xù)3次（含3次）以上累計(jì)6次的不再受理住房公積金貸款。4、申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力。5、申請(qǐng)人同意提供中心認(rèn)可的貸款保證方式。6、申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人（含配偶）沒(méi)有尚未還清的貸款或其他債務(wù)。申請(qǐng)人所購(gòu)買樓盤的開(kāi)發(fā)企業(yè)已與中心簽訂保證協(xié)議。

江西異地不能申請(qǐng)住房公積金貸款

問(wèn)：我是上饒縣人，目前在東莞工作，單位幫我們繳納了住房公積金。我想咨詢一下，如果我打算在上饒買房，能不能用異地住房公積金貸款？上饒市住房公積金管理中心：住房公積金貸款必須通過(guò)公積金信息管理系統(tǒng)，完成貸款額度核定及申報(bào)等相關(guān)業(yè)務(wù)。但由于當(dāng)前全國(guó)各住房公積金管理中心還未聯(lián)網(wǎng)，在東莞繳存的住房公積金的數(shù)據(jù)無(wú)法在上饒市住房公積金管理中心網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù)中檢錄，所以吳先生暫時(shí)還不能在上饒市申請(qǐng)住房公積金貸款。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濰坊住房公積金查詢辦法有哪些？
摘要：公司為員工購(gòu)買住房公積金，很多員工不了解自己的公積金情況，想要查詢?cè)撊绾无k理呢？對(duì)此，小編專門總結(jié)了濰坊住房公積金查詢辦法，希望幫助需要查詢的朋友。目前,濰坊的公積金貸款申請(qǐng)數(shù)量雖然增加了不少,但申請(qǐng)人數(shù)沒(méi)有出現(xiàn)所謂的爆棚,同時(shí)也不存在公積金貸款沒(méi)錢放的現(xiàn)象。如手續(xù)資料齊全,基本上一至兩個(gè)月內(nèi)就能放款,與商業(yè)貸款速度基本相同。濰坊住房公積金查詢可以通過(guò)撥打電話16862900查詢，隨時(shí)咨詢住房公積金繳存最新情況及相關(guān)信息。濰坊住房公積金查詢方法:1、撥打?yàn)H坊住房公積金管理中心語(yǔ)音查詢電話0535-168600000查詢。2、可持本人身份證到中心營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)查詢。濰坊住房公積金管理中心直屬市政府領(lǐng)導(dǎo)的不以營(yíng)利為目的的全額事業(yè)單位，負(fù)責(zé)全市住房公積金的繳存、使用、提取、核算和貸款等管理工作。十幾年來(lái)，中心以住房公積金“取之于民，用之于民”為宗旨，不斷擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面，同時(shí)加大住房公積金貸款發(fā)放力度，以嚴(yán)格的管理和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)贏得了政府的信任和人民群眾的好評(píng)。3、登錄濰坊住房公積金管理中心網(wǎng)站查詢。濰坊市住房公積金提取需準(zhǔn)備的材料摘錄如下：職工支取住房公積金，須提供本人身份證、住房公積金支取申請(qǐng)，并根據(jù)不同支取情況分別提供有關(guān)證明材料。委托他人代為支取的，還須提供受托人的身份證原件及復(fù)印件。職工需支取配偶住房公積金，須提供夫妻關(guān)系證明（結(jié)婚證或戶口簿）。職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，須提供下列材料：1、購(gòu)買商品房，須提供購(gòu)買合同（或房產(chǎn)證）、購(gòu)房發(fā)票（付款30%以上）；2、購(gòu)買二手房，須提供房產(chǎn)證及契稅、交易費(fèi)發(fā)票；3、單位集資建房，須提供分房明細(xì)表或購(gòu)房協(xié)議及交款收據(jù)；4、因城建拆遷而購(gòu)房，須提供拆遷部門出具的拆遷證明，補(bǔ)償計(jì)算表及補(bǔ)交款發(fā)票；5、職工在農(nóng)村按規(guī)劃建造、翻建自住住房，須提供縣以上國(guó)土規(guī)劃部門批準(zhǔn)的《宅基地使用證》，《村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃許可證》；6、大修自住住房，須提供大修的有關(guān)證明材料。職工離、退休（含提前離、退休），須提供離、退休證或離、退休申請(qǐng)審批表。職工完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，須提供勞動(dòng)保障部門發(fā)放的1-4級(jí)《傷殘證書》。下崗失業(yè)的職工，須提供勞動(dòng)保障部門發(fā)放的《失業(yè)證》。辭職、辭退的職工須提供原單位辭職、辭退文件和本人檔案轉(zhuǎn)入人才交流中心辦理托管的協(xié)議。農(nóng)民合同制工人離開(kāi)市區(qū)回原籍的，須提供有關(guān)辭職、辭退文件和戶籍證明。單位因撤銷、解散、破產(chǎn)改制無(wú)力重組，職工不做分流安排的，須提供法院等部門的有效法律文件。出國(guó)、出境定居的，須提供居住國(guó)居住證，本人出國(guó)護(hù)照或公安部門出國(guó)、出境證明。公積金貸款最長(zhǎng)年限30年,最高貸款額30萬(wàn)據(jù)了解,目前,濰坊的公積金貸款申請(qǐng)并不復(fù)雜,具有濰坊市城鎮(zhèn)常住戶口,個(gè)人及所在單位連續(xù)繳存住房公積金1年以上的購(gòu)房者均可申請(qǐng),沒(méi)有實(shí)行住房公積金制度的,可按現(xiàn)在的工資基數(shù)測(cè)算,補(bǔ)交2年以上的公積金。在貸款期限、額度和利率方面,根據(jù)《濰坊市住房公積金個(gè)人貸款管理辦法實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定,最長(zhǎng)不超過(guò)30年,最高額度不超過(guò)30萬(wàn)元。值得注意的是,如果購(gòu)買的是二手房,購(gòu)房者需先將房產(chǎn)過(guò)戶,然后才能進(jìn)行公積金辦理。與商業(yè)貸款相比,公積金貸款無(wú)疑在還款額方面有著明顯的優(yōu)勢(shì)。在此,記者特意請(qǐng)銀行信貸工作人員為我們算了一筆賬,以貸款額30萬(wàn)、貸款年限30年計(jì)算,公積金貸款比商業(yè)貸款節(jié)省了將近13萬(wàn)元!如果是二套房,那么兩者的差價(jià)將近16萬(wàn)元!
 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 公積金貸款程序及相關(guān)介紹
摘要：公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。公積金貸款屬政策性貸款，利率比銀行按揭貸款利率低。5年期以下個(gè)人住房公積金貸款年利率為4.45%；5年期以上個(gè)人住房公積金貸款年利率為4.90%。本文將為您介紹關(guān)于公積金貸款程序、申請(qǐng)條件、申請(qǐng)公積金貸款所需材料等相關(guān)內(nèi)容。

申請(qǐng)公積金貸款的條件

  • 1、需正常繳納住房公積金一年以上，且在申請(qǐng)貸款前一年內(nèi)未提取住房公積金；
  • 2、購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房，并有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同；
  • 3、職工申請(qǐng)住房貸款時(shí)，需已繳納房?jī)r(jià)20％以上的預(yù)付款（貸款額度要依據(jù)職工公積金月繳存額等內(nèi)容進(jìn)行推算）；
  • 4、借款人同意以所購(gòu)房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續(xù)；
  • 5、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；
  • 6、管理中心規(guī)定的其他條件。

申請(qǐng)公積金貸款需提供的資料

  • 1、購(gòu)買住房的合同原件4份；
  • 2、首期付款收據(jù)原件及復(fù)印件3份，銀行繳款憑證原件及復(fù)印件2份；
  • 3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復(fù)印件各4份，以及婚姻證明原件和復(fù)印件4份；
  • 4、申請(qǐng)人在貸款承辦銀行開(kāi)立的可用于銀行代扣還貸的儲(chǔ)蓄存折及復(fù)印件1份；
  • 5、保證函1份（根據(jù)要求提供）；
  • 6、房屋抵押登記和公證等手續(xù)；
  • 7、銀行信用報(bào)告
  • 8、住房公積金管理中心需要的其它資料。

公積金貸款程序

（一）貸款申請(qǐng)職工向住房公積金管理中心進(jìn)行貸款咨詢，了解貸款資格、可貸額度，領(lǐng)取并填寫申請(qǐng)書，提供上述符合貸款條件的材料，提出貸款申請(qǐng)。（二）申請(qǐng)受理住房公積金管理中心根據(jù)申請(qǐng)人所提供的材料進(jìn)行初審，具體審核申請(qǐng)人貸款資格，計(jì)算可貸額度，作出是否受理的決定，若不受理的，予以說(shuō)明理由，退還申請(qǐng)材料。（三）貸款審批1、申請(qǐng)受理后，住房公積金管理中心對(duì)申請(qǐng)人身份、住房公積金繳存情況、還款能力、個(gè)人信用、購(gòu)房交易狀況和價(jià)格或價(jià)值、擔(dān)保能力等情況進(jìn)行審核，提出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予貸款意見(jiàn)；準(zhǔn)予的，提出具體貸款額度、期限、利率的審批意見(jiàn)。2、貸款審批須查驗(yàn)申請(qǐng)資料及購(gòu)房交易的真實(shí)性。查驗(yàn)時(shí)公積金中心與借款申請(qǐng)人履行面談程序，建立面談?dòng)涗洠槐匾獣r(shí)，向房地產(chǎn)管理部門核實(shí)購(gòu)房合同或房屋所有權(quán)證的真實(shí)性。3、貸款審批一般自受理之日起7個(gè)工作日內(nèi)完成，7個(gè)工作日未辦完審批的，經(jīng)住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可延長(zhǎng)5個(gè)工作日，延期原因由公積金中心告知申請(qǐng)人。（四）合同簽訂審批通過(guò)的，住房公積金管理中心通知借款人及其配偶和產(chǎn)權(quán)共有人（抵押人）與保證人、委貸銀行、住房公積金管理中心共同簽訂公積金借款、抵押合同，辦理抵押登記，并由借款人簽訂借款借據(jù)。（五）貸款發(fā)放借款、抵押合同生效后，公積金中心開(kāi)具委托貸款通知書，委托銀行根據(jù)借款抵押合同約定的放款條件發(fā)放貸款。（六）貸款歸還1、住房公積金貸款的還款方式采取按月等額本息還款方式（見(jiàn)表）。具體還款計(jì)算公式為：2、住房公積金貸款按月歸還，每月的20日為借款人償還和支付貸款本息的應(yīng)付日。凡是在20日前發(fā)放貸款的，從當(dāng)月20日開(kāi)始償還；凡是20日后發(fā)放貸款的從次月20日開(kāi)始償還。借款人應(yīng)按擔(dān)保借款合同約定，每月19日前在還款賬戶中存入足額還款本息金額，由委貸銀行按月扣還。3、借款人在貸款發(fā)放6個(gè)月后方可申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，提前還款每一年一次。借款人需提前還款的，應(yīng)于每月15日前向公積金中心提出申請(qǐng)，經(jīng)公積金中心同意后簽訂補(bǔ)充借款合同。（七）貸款結(jié)清借款人還清全部貸款本息后，應(yīng)持委貸銀行出具的貸款還款單到公積金中心辦理貸款結(jié)清手續(xù)，由公積金中心向借款人出具抵押注銷證明，簽署抵押注銷意見(jiàn)，將房屋他項(xiàng)權(quán)證或抵押登記證明書退還借款人，由借款人到房地產(chǎn)權(quán)屬登記管理部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。（八）期處理1、借款人未按擔(dān)保借款合同約定的期限更好還貸款本息的，公積金中心按擔(dān)保借款合同約定計(jì)收逾期罰息或?qū)Φ盅何镞M(jìn)行處置。2、借款人償還貸款本息逾期超過(guò)6個(gè)月（含6個(gè)月）的，公積金中心有權(quán)提前收回全部貸款本息，并按合同約定對(duì)抵押房屋依法進(jìn)行處理。

公積金貸款程序——相關(guān)資訊

公積金貸款程序簡(jiǎn)化 當(dāng)天審批當(dāng)天放款

審批是以往程序最多、最耗時(shí)費(fèi)力的一關(guān)，也是職工最關(guān)注、意見(jiàn)最多的一個(gè)環(huán)節(jié)，該中心將其作為服務(wù)提速提效的核心和難點(diǎn)，將貸款、提取取消多級(jí)審批，副主任級(jí)審批權(quán)下放到科室，科室審批權(quán)下放到窗口，極大地提升了工作效率，同時(shí)開(kāi)戶、銷戶、變更基數(shù)等取消審批，改為窗口直接辦理，大幅度的審批制度改革，精簡(jiǎn)了環(huán)節(jié)，壓縮了時(shí)限。以前貸款審批模式每筆貸款都要經(jīng)過(guò)12個(gè)環(huán)節(jié)、10個(gè)人簽字，一筆貸款最長(zhǎng)需要1個(gè)月，最短需要7天時(shí)間，而且申請(qǐng)人至少要到公積金業(yè)務(wù)大廳2趟。現(xiàn)在貸款共7個(gè)環(huán)節(jié)、6個(gè)人簽字，申請(qǐng)人只需去1次、2個(gè)小時(shí)就可以辦結(jié)公積金大廳的所有流程，效率提升了數(shù)十倍。提取業(yè)務(wù)審批精簡(jiǎn)2個(gè)環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)了當(dāng)天審批，當(dāng)天放款，使購(gòu)房的職工想提就提，想貸就貸，使用公積金更加快捷、更加方便。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 公積金貸款怎么算？二手房呢？
摘要：在購(gòu)房時(shí)，繳納了公積金的職工都盡可能會(huì)選擇公積金貸款購(gòu)房。自己所能貸到的公積金額度和期限是多少呢？這就是公積金貸款計(jì)算方法的問(wèn)題。住房公積金貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行，現(xiàn)行利率自2012年7月6日起，期限1至5年的，年利率為4%；期限6至30年的，年利率為4.5%。住房公積金貸款怎么算呢？二手房住房公積金貸款怎么算？夫妻離異公積金貸款怎么算？請(qǐng)看下文。

住房公積金貸款額度的計(jì)算方法

貸款額度為以下三項(xiàng)計(jì)算的最小值：1、按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計(jì)算公式為：借款人月計(jì)繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個(gè)人還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12(月)×實(shí)際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計(jì)算的貸款額度之和。2、規(guī)定的個(gè)人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬(wàn)元；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬(wàn)元。3、購(gòu)買商品房最高貸款額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的80%；購(gòu)買二手房的，貸款額度不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的70%。

住房公積金貸款期限的計(jì)算方法

1、借款人申請(qǐng)貸款時(shí)實(shí)際年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過(guò)其法定退休年齡，申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡取整計(jì)算；2、連續(xù)、足額繳存住房公積金5年(含)以上且具有穩(wěn)定收入、信譽(yù)良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以放寬至借款人法定退休年齡后1-5年；3、購(gòu)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的最長(zhǎng)貸款期限不得超過(guò)30年；購(gòu)二手房的最長(zhǎng)貸款期限不得超過(guò)20年。

二手房公積金貸款怎么算？

二手房公積金貸款額度怎么算這是剛需購(gòu)房一族關(guān)心的重點(diǎn)，公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。根據(jù)規(guī)定，各城市都有自己的公積金貸款額度最高限制，至于你的房屋最高能貸款多少，要看房屋房齡、個(gè)人信用、公積金賬戶余額等多方面因素。

離異夫妻公積金貸款按次數(shù)算

夫妻雙方申請(qǐng)公積金貸款買房，離婚后個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款是否受到限制？今天上午，安徽省直公積金管理中心發(fā)出的《離異職工購(gòu)買住房申請(qǐng)公積金貸款的相關(guān)規(guī)定》，對(duì)此進(jìn)行了詳細(xì)解析。該公告規(guī)定：原夫妻雙方在婚姻存續(xù)期間申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買住房，離異后不論該套房屋產(chǎn)權(quán)判予哪方，雙方個(gè)人再次申請(qǐng)時(shí)，均以公積金貸款次數(shù)計(jì)算，且原第一次申請(qǐng)的公積金貸款必須結(jié)清后才可再次申請(qǐng)，累計(jì)申請(qǐng)不得超過(guò)兩次。公積金貸款次數(shù)；原夫妻的婚前財(cái)產(chǎn)申請(qǐng)的公積金貸款不在該調(diào)整范圍內(nèi)。省公積金管理中心相關(guān)工作人員解釋說(shuō)，此公告的意思是，夫妻雙方只要在結(jié)婚期間買房時(shí)，用過(guò)公積金進(jìn)行貸款的，如果離婚，不管房子判給了誰(shuí)，都算你用過(guò)了公積金。以后你再想用公積金貸款，必須把離婚前，你申請(qǐng)的公積金貸款還清了，才能再貸一次，也是最后一次。因?yàn)?，公積金貸款次數(shù)累計(jì)不能超過(guò)兩次。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 二手房可以公積金貸款嗎？什么具體要求？
摘要：近兩年，使用住房公積金貸款的購(gòu)房者越來(lái)越多，用公積金貸款購(gòu)房可享受5年以上4.5%的貸款利率，遠(yuǎn)低于商貸利率，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)意味著購(gòu)房成本的減少，但是各地對(duì)二手房公積金貸款的都有相應(yīng)的具體規(guī)定。二手房可以公積金貸款嗎？本文將以南京、廣州、長(zhǎng)春為例，為大家提供您現(xiàn)在條件下二手房公積金貸款的參考。

南京二手房可以公積金貸款嗎

由于二手房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專門用于購(gòu)買二手房的房屋抵押貸款。第一、市管公積金流程
  1. 提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請(qǐng)表，報(bào)評(píng)估，交納評(píng)估費(fèi)
  2. 資料提交管理中心審批，進(jìn)行初審
  3. 初審?fù)ㄟ^(guò)后通知客戶到管理進(jìn)行中心面簽，管理中心進(jìn)行復(fù)審
  4. 審批通過(guò)后到公積基金管理中心簽擔(dān)保合同，交納擔(dān)保費(fèi)
  5. 貸款批貸后，通知買賣雙方過(guò)
  6. 拿到新房本后辦理抵押登記，見(jiàn)抵押登記受理單管理中心放
第二、市管公積金所需資料
  1. 買方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、學(xué)歷證明、職稱證明、公積金對(duì)賬單、如外地戶口需提供暫住證
  2. 賣方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房本所需費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、貸款服務(wù)費(fèi)
第三、申請(qǐng)條件
  1. 借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。
  2. 對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。
  3. 借款申請(qǐng)人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。
  4. 借款申請(qǐng)人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業(yè)務(wù)記錄。提示：建立住房公積金賬戶時(shí)間條件與繳存住房公積金的時(shí)間條件應(yīng)同時(shí)滿足;補(bǔ)繳不能將建立住房公積金的時(shí)間提前。

廣州：將為二手房公積金貸款提供“一站式”服務(wù)

  1. 問(wèn)：哪些區(qū)的公積金貸款可以直接到擔(dān)保中心申請(qǐng)?答：目前為中心6區(qū)(天河、越秀、海珠、荔灣、白云、黃埔)、番禺區(qū)及蘿崗區(qū)的公積金貸款業(yè)務(wù)。
  2. 問(wèn)：辦理公積金貸款的一般流程是怎樣的?答：流程包括：提交申請(qǐng)資料、公積金中心審批、擔(dān)保中心審批、合同面簽、交易(抵押)登記、放款審批、銀行放款七個(gè)步驟，這些都可以在擔(dān)保中心服務(wù)大廳辦理。
  3. 問(wèn)：還清或提前還清住房公積金貸款可以退還剩余擔(dān)保年限的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)嗎?答：不可以。擔(dān)保服務(wù)費(fèi)一經(jīng)繳交，且貸款成功發(fā)放，就不再退還。
  4. 問(wèn)：借款人必須自己聯(lián)系評(píng)估公司評(píng)估房產(chǎn)嗎?答：不需要。遞交貸款資料后，由擔(dān)保中心負(fù)責(zé)聯(lián)系指定的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估;如果有需要，借款人可以自行與指定的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估申請(qǐng)。
  5. 問(wèn)：是否需要買賣雙方前去辦理貸款手續(xù)?答：需要。買賣雙方均需前往該中心簽署貸款文件。
  6. 問(wèn)：可以委托他人前來(lái)辦理公積金貸款申請(qǐng)嗎?答：可以。但需要在公證處辦理公證委托手續(xù)(費(fèi)用自己承擔(dān))，公證內(nèi)容包括但不限于：貸款申請(qǐng)、擔(dān)保申請(qǐng)、簽署貸款合同、簽署擔(dān)保合同等內(nèi)容。
  7. 問(wèn)：貸款審批通過(guò)前，能否要先在房管局辦理過(guò)戶遞件手續(xù)?答：不可以。按公積金中心貸款政策規(guī)定，貸款審批未通過(guò)前不得辦理任何過(guò)戶交易手續(xù)(包括提前繳稅)。
  8. 問(wèn)：經(jīng)擔(dān)保中心擔(dān)保的公積金貸款，房屋交易過(guò)戶與抵押登記是否要求同時(shí)辦理?答：是。原則上海珠區(qū)、荔灣區(qū)、越秀區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)、開(kāi)發(fā)區(qū)7個(gè)區(qū)的房屋，交易過(guò)戶和抵押登記要求同時(shí)辦理。

長(zhǎng)春二手房可以公積金貸款嗎

近日長(zhǎng)春市公積金執(zhí)行的新政策對(duì)公積金的申辦要求得更為嚴(yán)格，二手房公積金貸款要求交易價(jià)格如實(shí)填寫。

交易價(jià)與評(píng)估價(jià)從低執(zhí)行 貸款額受限

據(jù)長(zhǎng)春市公積金中心工作人員介紹，二手房公積金貸款，公積金中心會(huì)對(duì)房源做內(nèi)部估價(jià)，如果對(duì)評(píng)估價(jià)格存有疑議，也可以自費(fèi)找評(píng)估公司對(duì)房屋做出評(píng)估，最終評(píng)估價(jià)格也將得到公積金中心的認(rèn)可，而貸款額度按照公積金中心的評(píng)估價(jià)格和二手房交易的完稅價(jià)格從低執(zhí)行?，F(xiàn)行公積金政策中，房齡10年以內(nèi)首套房可貸款70%，房齡10年以上首套房最高可貸款60%，二套房貸最高可貸款40%。以一套房齡在10年以內(nèi)的二手房源為例，交易價(jià)格為55萬(wàn)元，公積金中心評(píng)估價(jià)格為40萬(wàn)元，則按照成交價(jià)格可貸款38萬(wàn)，按評(píng)估價(jià)僅可貸款28萬(wàn)。如果購(gòu)房者想要獲得更高額度的貸款，需如實(shí)填寫交易完稅價(jià)格。

二手房貸款年限不得超過(guò)29年

目前已經(jīng)開(kāi)始執(zhí)行的公積金政策中，個(gè)人住房公積金貸款期限為1至30年，但不得超過(guò)借款人申請(qǐng)貸款之日起到國(guó)家法定離退休年齡。貸款年限需小于等于借款人法定離退休年齡減去借款人現(xiàn)年齡(周歲)。二手房住房公積金貸款年限應(yīng)同時(shí)滿足貸款年限加所購(gòu)住房房齡小于等于29年。

異地公積金暫停貸款 符合條件方可申請(qǐng)貸款

另外，現(xiàn)行公積金政策中，省市公積金只能選擇一家合作，不可互轉(zhuǎn);從今年年初開(kāi)始，省內(nèi)異地公積金不可在長(zhǎng)春買房，如果有工作變動(dòng)，可將公積金轉(zhuǎn)移至長(zhǎng)春。符合以下條件可申請(qǐng)公積金購(gòu)房：一是公積金開(kāi)戶1年以上， 公積金余額必須轉(zhuǎn)存到長(zhǎng)春市住房公積金賬戶內(nèi);二是申請(qǐng)之日起繳存金額在1年以上，并出具繳存證明，兩地繳存期間不能有斷檔，如果有斷檔，需要及時(shí)補(bǔ)交。 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 退休人員怎樣取住房公積金？
摘要：住房公積金提取是指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時(shí)，支取個(gè)人帳戶內(nèi)的住房公積金。退休人員怎樣取住房公積金？根據(jù)相關(guān)要求，退休人員取住房公積金需要提供如下資料：1、申請(qǐng)支取表一式2份；2、單位證明信1份；3、退休批復(fù)復(fù)印件1份；4、身份證復(fù)印件2份；5、住房公積金龍卡復(fù)印件1份（如果沒(méi)有龍卡，單位提供往來(lái)收據(jù)）；已辦理退休手續(xù)的，提供《退休證》或《退休審批表》；尚未辦理退休手續(xù)但已達(dá)到法定退休年齡的（男滿60周歲，女滿55周歲），提供本人身份證。職工所在單位為職工辦理公積金賬戶封存后，職工可一次性提取住房公積金賬戶余額，同時(shí)注銷個(gè)人住房公積金賬戶。對(duì)于已達(dá)到法定退休年齡、享受國(guó)家特殊津貼的科研院所院士，如單位還在為其正常繳存住房公積金的，可辦理提取但不銷戶，可提取到賬戶余額的百元部分。

怎樣取住房公積金——相關(guān)鏈接

住房公積金提取的申請(qǐng)條件
  • 1.購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的
  • 2.償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息的
  • 3.租賃住房自住的
  • 4.離休、退休(退職)的
  • 5.完全或部分喪失勞動(dòng)能力的,且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的
  • 6.不是本市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后,未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的
  • 7.不是本市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未在本市重新就業(yè)的
  • 8.享受城鎮(zhèn)最低生活保障的
  • 9.出國(guó)、出境定居的
  • 10.職工死亡或被宣告死亡的
提取住房公積金的對(duì)象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求(一) 住房消費(fèi)支取1.采取一次性付款的職工，應(yīng)提供購(gòu)房合同或協(xié)議，購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)辦理支取。2.購(gòu)買自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應(yīng)提供借款合同，首付款發(fā)票辦理支取。3.建造自住住房的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門開(kāi)據(jù)的宅基地批復(fù)或其他建房批準(zhǔn)證明材料、購(gòu)買材料發(fā)票辦理支取。4.大修自住住房的，住平房者應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)人提出的修繕申請(qǐng)、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費(fèi)用發(fā)票辦理支取;住樓房者應(yīng)提供物業(yè)管理部門的修繕證明文件、分?jǐn)偟奖緫舻陌l(fā)票辦理支取;家住農(nóng)村的應(yīng)提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門開(kāi)據(jù)的大修、翻建證明和產(chǎn)權(quán)證明及購(gòu)買材料的發(fā)票辦理支取。5.支付超過(guò)本人分?jǐn)偡孔庵谐^(guò)本人工資收入5%的部分，應(yīng)提供單位開(kāi)具的收入證明及租賃合同(指經(jīng)房屋管理部門認(rèn)可的有效契約)，以及上年度內(nèi)的租房繳款發(fā)票。(二) 銷戶提取1.離退休的：離退休證或勞動(dòng)部門相關(guān)證明。2.出國(guó)定居的：護(hù)照簽證、戶口注銷證明及國(guó)外定居證明;3.喪失勞動(dòng)能力且解除勞動(dòng)合同的：勞動(dòng)部門提供的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定及單位解除勞動(dòng)合同證明。4.職工死亡辦理銷戶，如職工死亡前已辦理了用于住房公積金支取的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡，法定繼承人可提供死亡職工開(kāi)立的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡賬號(hào)，并在“住房公積金個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶明細(xì)表”上簽字，將支取款項(xiàng)直接劃入該賬戶中。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 重慶住房公積金查詢途徑有哪些？
摘要：公司為員工購(gòu)買社保，其中包含住房公積金，那么什么是住房公積金呢？重慶住房公積金查詢辦法有哪些呢？接下來(lái)，小編為大家詳細(xì)介紹一下。住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。這里的單位包括國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。
 
　　住房公積金的查詢：您可以通過(guò)以下三種方式查詢自己的住房公積金余額：（1）電話查詢：職工通過(guò)電話，根據(jù)語(yǔ)音提示，可隨時(shí)查詢本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。新的住房公積金服務(wù)熱線進(jìn)一步完善了語(yǔ)音流程、豐富查詢內(nèi)容、擴(kuò)展服務(wù)功能、增添安全措施。其中，熱線擁有自動(dòng)語(yǔ)音服務(wù)和人工服務(wù)兩大系統(tǒng)功能。自動(dòng)語(yǔ)音服務(wù)24小時(shí)不間斷，市民可通過(guò)自助選擇和語(yǔ)音提示查詢公積金信息；人工服務(wù)由普通坐席和專家坐席構(gòu)成，每天從早上8點(diǎn)至22點(diǎn)對(duì)外服務(wù)。   其中服務(wù)內(nèi)容包括，政策咨詢服務(wù)：主要受理住房公積金、住房補(bǔ)貼繳存、提取等方面的政策咨詢；二是查詢服務(wù)：主要受理職工住房公積金貸款、住房補(bǔ)貼繳存余額、服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的查詢服務(wù)。同時(shí)，還開(kāi)通了投訴與建議，以及回訪調(diào)查服務(wù)。若外地?fù)艽蛑貞c12329需要加撥長(zhǎng)途區(qū)號(hào)。本地?fù)艽驘峋€電話按市話標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，免收信息費(fèi)。原重慶市住房公積金服務(wù)熱線電話將于2012年11月30日起自動(dòng)轉(zhuǎn)接12329服務(wù)熱線電話，并于2012年12月30日停止使用。（2）磁卡查詢：職工使用住房公積金卡在查詢機(jī)上查詢本人的住房公積金繳存情況。持卡人可在市住房公積金管理中心以及受理住房公積金業(yè)務(wù)的銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)的查詢機(jī)上，查詢并打印本人住房公積金余額、利息、每月繳存時(shí)間及繳存金額等內(nèi)容。 凡我市繳存住房公積金的職工(包括暫時(shí)封存的)，均可向所在單位申請(qǐng)住房公積金卡，由單位到住房公積金經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)統(tǒng)一代職工辦理。 住房公積金卡由市住房公積金管理中心統(tǒng)一制作，并通過(guò)受托銀行發(fā)放到繳存住房公積金單位，再由單位發(fā)放給職工本人。 單位辦理住房公積金卡，除由職工支付工本費(fèi)外，不再收取任何附加費(fèi)用。重慶住房公積金管理中心于2002年10月經(jīng)重慶市人民政府批準(zhǔn)成立，與重慶市住房資金管理中心實(shí)行一套班子兩個(gè)牌子的管理模式，機(jī)構(gòu)規(guī)格為副局級(jí)，是隸屬于市國(guó)土房管局的自收自支事業(yè)單位。公積金中心設(shè)有辦公室、人事教育處、綜合計(jì)劃處、財(cái)務(wù)管理處、審計(jì)稽核處、政策法規(guī)處、信貸管理處、貸款審核處、信息管理處九個(gè)處室，以及鐵路分中心、30個(gè)遠(yuǎn)郊區(qū)縣分中心和5個(gè)主城內(nèi)辦事處。重慶住房公積金管理中心職責(zé)：(一)編制全市住房公積金的年度歸集、使用計(jì)劃；(二)負(fù)責(zé)市級(jí)售房、集資建房、住房公共維修基金及住房補(bǔ)貼等資金的管理；(三)負(fù)責(zé)全市范圍內(nèi)的住房公積金及主城九區(qū)、雙橋區(qū)其它房改資金的日常管理、歸集、使用、保值增值與歸還。(四)負(fù)責(zé)記載全市范圍內(nèi)的職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；(五)負(fù)責(zé)全市住房公積金的核算；(六)審批全市范圍內(nèi)的住房公積金的提取、使用；(七)指導(dǎo)主城外其他區(qū)縣其他房改資金的管理工作；(八)承辦重慶市住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。
　　
　?。?）網(wǎng)上查詢 ：通過(guò)登錄我中心網(wǎng)頁(yè)上面的“住房公積金及住房補(bǔ)貼查詢”申請(qǐng)注冊(cè)亦可在網(wǎng)上查詢。
 
2024-09-03 16:23:22
正品保險(xiǎn)

正品保險(xiǎn)

國(guó)家金融監(jiān)督
管理總局許可
快捷投保

快捷投保

全方位一鍵對(duì)比
省心服務(wù)

省心服務(wù)

電子保單快捷變更
安全可靠

安全可靠

7x24小時(shí)客服不間斷
品牌實(shí)力

品牌實(shí)力

12年 1000萬(wàn)用戶選擇
支付幫助
支付方式 支付說(shuō)明
保單服務(wù)
保單查詢 保單驗(yàn)真 變更與取消 保單寄送
理賠服務(wù)
理賠指南 理賠報(bào)案 理賠案例
服務(wù)中心
發(fā)票索取 常見(jiàn)問(wèn)題 隱私聲明

首次關(guān)注立得50積分首次關(guān)注立得50積分

下載開(kāi)心保APP下載開(kāi)心保APP

0/4
產(chǎn)品對(duì)比

掃碼關(guān)注微信號(hào)

掃碼關(guān)注微信號(hào)

掃碼下載APP

掃碼下載APP

意見(jiàn)反饋
產(chǎn)品對(duì)比關(guān)閉

最多可對(duì)比 4 款產(chǎn)品

您還沒(méi)有添加對(duì)比產(chǎn)品
清空產(chǎn)品
已選0件產(chǎn)品 開(kāi)始對(duì)比
意見(jiàn)反饋關(guān)閉

選擇您遇到的問(wèn)題類型或建議類型

產(chǎn)品
投保
支付
其他
0/500
提交
產(chǎn)品咨詢或緊急問(wèn)題，可聯(lián)系在線客服或撥打4009-789-789