行業(yè)資訊 蚌埠住房公積金查詢方式及相關(guān)政策

摘要：蚌埠市住房公積金查詢方式改變已經(jīng)一年，原來的輸入身份證號碼或公積金代碼查詢方式在改為身份證號碼與公積金新賬號聯(lián)合查詢后，職工個人信息受到了保護(hù)，如今住房公積金的查詢方式有哪些呢？目前你可以按下面方法查詢蚌埠公積金：(1)、 帶上個人的身份證,到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心大廳直接查詢
　　(2)、自動查詢電話：0552-2042299。凡在本市繳存住房公積金的職工，可撥打2042299自動查詢電話，根據(jù)語音提示，輸入你的身份證號碼或者個人住房公積金代碼便可獲悉你的住房公積金帳戶余額。住房公積金管理中心還每年初對繳存單位發(fā)放住房公積金存額結(jié)息通知單和繳存情況表，供職工對帳。
　　(3)、蚌埠公積金網(wǎng)上查詢：http://xzfw.bengbu.gov.cn/gjj/index.asp蚌埠住房公積金相關(guān)事宜查詢電話
　　蚌埠市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：0552-2043658 ，同時可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。蚌埠住房公積金管理股管理中心-蚌埠公積金查詢處地址：蚌埠市南山路88號交通銀行大廈6樓
　　郵編：233000
　　電話：0552-2043658 傳真：0552-2043658
　　蚌埠公積金網(wǎng):http://zfgjj.bb.ah.cn蚌埠二手房公積金貸款細(xì)則更加明確11月1日，記者從市住房公積金管理中心獲悉，二手住房公積金購房貸款出臺新規(guī)，貸款細(xì)則更加明確。據(jù)蚌埠新聞網(wǎng)報道，為了支持蚌埠市已繳存住房公積金的職工購買二手住房，市公積金管理中心根據(jù)相關(guān)規(guī)定，重新完善了《蚌埠市二手住房公積金購房貸款規(guī)定》。需要使用公積金貸款購買二手房的市民要注意了，此處二手住房指已經(jīng)取得蚌埠市房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證、可以在住房二級市場上進(jìn)行交易的住房。據(jù)信貸科相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，新規(guī)中增加了一項借款條件，是“持有按蚌埠市房地產(chǎn)交易管理部門格式文本簽署的二手住房房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同(父母與子女之間簽署的轉(zhuǎn)讓合同除外)”，其他的借款條件則不做變動。同時這位負(fù)責(zé)人提醒市民，所購二手住房要為蚌埠市市區(qū)內(nèi)或縣城城關(guān)鎮(zhèn)的住房(不包括酒店式公寓和別墅)，房屋竣工年限不超過20年，建筑面積不低于50平方米，有房地產(chǎn)權(quán)證和國有土地使用權(quán)證的住宅；二手房公積金貸款期限最長不超過20年，且與所購房屋竣工年限之和不超過30年，比如所購房屋竣工時間為1998年，則貸款期限不能超過16年〈30-(2012-1998)〉，公積金管理中心還要根據(jù)實際情況，綜合考慮借款人的年齡和還款能力后實行放貸。蚌埠公積金省內(nèi)異地繳存本地貸款購房記者從蚌埠市住房公積金管理中心獲悉，從9月1日開始，該市開始省內(nèi)異地繳存，本地貸款購房業(yè)務(wù)。以前外地職工在蚌埠市購房，需要貸款時只能使用商業(yè)貸款，為了方便外地人使用住房公積金在該市貸款買房，從今年9月份開始，凡在我省其他地市已繳存住房公積金一年以上(含一年)的職工，在該市購房，就可以申請使用住房公積金貸款。貸款條件均比照蚌埠市繳存職工住房公積金的貸款條件。假如貸款人在異地已經(jīng)使用公積金貸款購房(尚未還清貸款)，在該市就不能再使用公積金貸款了。還清貸款后，可以在蚌埠市繼續(xù)申請公積金貸款買房，二套房貸款利率為首套房基準(zhǔn)利率的1.1倍。外地單職工繳存住房公積金的，最高貸款額度25萬元，夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高可貸35萬元。外地居民在蚌埠市購房，除提供該市繳存職工貸款規(guī)定的材料外，還應(yīng)提供由繳存地住房公積金管理中心出具的該職工住房公積金繳存、貸款情況證明。據(jù)了解，蚌埠市是繼淮南市之后我省第二個實行異地繳存，本地貸款的地級市。 

#蚌埠住房公積金 #住房公積金查詢 #住房公積金

2024-09-03 14:28:57

行業(yè)資訊 深圳住房公積金管理中心落實真誠服務(wù)

摘要：

上門駐點服務(wù)

深圳市住房公積金管理中心是成立于2010年2月的正處級市政府直屬事業(yè)單位，由市住房和建設(shè)局代管。
 為積極踐行黨的群眾路線實踐教育，該中心組織建行、中行、招行三家歸集銀行對富士康科技集團開展上門駐點服務(wù)，駐點服務(wù)周期為2013年9月12日至10月31日，工作時間為周一至周五上午9:30至下午4:30。此次上門駐點服務(wù)工作，主要服務(wù)對象為富士康科技集團的30萬繳存職工，主要服務(wù)內(nèi)容是協(xié)助職工簽訂《深圳市住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》（以下簡稱《協(xié)議》）。職工只要簽訂了《協(xié)議》，就可以登錄深圳公積金中心網(wǎng)站“網(wǎng)上辦事大廳”自助辦理租房提取、非深戶離深銷戶提取、退休銷戶提取等業(yè)務(wù)。更加便民的是，今年9月底，我中心將推出呼叫中心提取業(yè)務(wù)辦理功能。屆時，簽訂《協(xié)議》的職工還可通過12329熱線辦理上述提取業(yè)務(wù)。另外，中心還安排了專門的工作人員駐點為富士康的繳存職工現(xiàn)場答疑解惑，解答職工關(guān)心的住房公積金熱點問題等等，并與繳存單位專辦員和繳存職工進(jìn)行了深入交談，詳細(xì)了解他們的相關(guān)需求，并征求他們對我中心工作的意見和建議。此次上門駐點服務(wù)活動獲得了繳存單位和繳存職工的一致好評。同時也讓我們收獲了很多寶貴的服務(wù)經(jīng)驗，為廣大繳存職工提供更優(yōu)質(zhì)服務(wù)奠定了堅實的基礎(chǔ)。

主要職能

貫徹執(zhí)行有關(guān)住房公積金管理的法律和政策，結(jié)合本市實際，擬訂住房公積金管理的地方性法規(guī)、規(guī)章及具體管理辦法和措施，經(jīng)批準(zhǔn)后實施；編制本市住房公積金的歸集、使用計劃，經(jīng)市住房公積金管理委員會（以下簡稱管委會）批準(zhǔn)后組織執(zhí)行；編制計劃執(zhí)行情況的報告，報管委會審批；編制本市住房公積金的年度預(yù)決算，經(jīng)市財政部門審核，提交管委會審議后組織執(zhí)行；負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；負(fù)責(zé)本市住房公積金的統(tǒng)一核算；負(fù)責(zé)審批住房公積金的提取和個人住房公積金貸款的發(fā)放，建立個人住房公積金貸款信用體系；負(fù)責(zé)提出住房公積金最高貸款額度，經(jīng)管委會審議后組織執(zhí)行；經(jīng)管委會批準(zhǔn)后，審核、辦理單位降低住房公積金繳存比例或緩繳的申請；負(fù)責(zé)本市住房公積金的保值、增值和歸還；負(fù)責(zé)提出住房公積金增值收益分配方案及辦理住房公積金呆壞賬核銷的申請，經(jīng)市財政部門審核，報管委會審議通過后組織執(zhí)行；負(fù)責(zé)提出本市住房公積金繳存比例和繳存基數(shù)上限，經(jīng)批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)組織實施繳存比例和繳存基數(shù)的調(diào)整；按規(guī)定委托商業(yè)銀行辦理歸集、貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)，對受托銀行的住房公積金委托業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和考核；監(jiān)督本市單位住房公積金的建立、繳存情況，對違反住房公積金管理規(guī)定的行為實施處罰；編制本市住房公積金年度財務(wù)報告，報管委會審議通過后，向社會公布；承辦市政府及管委會決定的其他事項。

查詢助手

另外，市民還可以通過中心的官網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)約和網(wǎng)上查詢。深圳市住房公積金管理中心服務(wù)熱線：(0755) 12329地址：福田區(qū)僑香路2008號僑香村 1 棟裙樓

#深圳住房公積金 #公積金繳存

2024-09-03 14:28:57

實事資訊 鄭州住房公積金查詢電話是多少

摘要：鄭州市首次用公積金支持兩個保障房項目。在同等條件下，繳存住房公積金的中低收入住房困難職工，可以優(yōu)先購買或租賃利用住房公積金貸款建設(shè)的保障性住房。購房時住房公積金查詢就尤為重要，住房公積金查詢電話為您提供方便。鄭州市特別要求，住房公積金在優(yōu)先保證職工提取和個人住房貸款、留足備付準(zhǔn)備金的前提下，可將50%以內(nèi)的住房公積金結(jié)余資金貸款支持保障性住房建設(shè)，貸款利率按照五年以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。所需材料(一)所購買的單位集資房或房改房已取得《房屋所有權(quán)證》的，提取所需材料：1、提取人的身份證；2、《鄭州住房公積金提取申請表》；3、提取人的住房公積金龍卡；4、《房屋所有權(quán)證》和契稅完稅證(收據(jù))。(二)所購買的單位集資房或房改房未取得《房屋所有權(quán)證》的，提取所需材料：1、提取人的身份證；2、《鄭州住房公積金提取申請表》；3、提取人的住房公積金龍卡；4、購房發(fā)票或收據(jù)(開具時間應(yīng)在兩年以內(nèi))。個人公積金賬戶查詢，可以拿本人的身份證去查詢，在哪里繳的公積金就在哪里查詢。七種方式查詢住房公積金●網(wǎng)上查詢：了解個人住房公積金賬戶信息和個人住房公積金貸款賬戶信息，可登錄市住房公積金管理中心網(wǎng)站，點擊“公積金賬戶信息查詢”；或登錄市政府網(wǎng)站，點擊“百件實事網(wǎng)上辦”。了解住房公積金法規(guī)政策及辦理規(guī)定，可登錄市住房公積金管理中心網(wǎng)站?！褡》抗e金查詢電話，撥打968128自助查詢：職工撥打市住房公積金管理中心客服熱線968128，根據(jù)語音提示輸入個人住房公積金賬號或住房公積金貸款賬號可自助查詢個人住房公積金賬戶余額或住房公積金貸款賬戶余額，同時可查詢住房公積金的法規(guī)政策及辦理規(guī)定?！褡》抗e金查詢電話：1.咨詢住房公積金繳存和支取方面的問題，請撥打市住房公積金查詢電話，管理中心電話：5104492(同安區(qū)、翔安區(qū)的，請撥打：7579046)；2.咨詢住房公積金貸款方面的問題，請撥打市住房公積金查詢電話：5106040；3.住房公積金查詢電話，投訴電話：請撥打市住房公積金管理中心電話：5108026。●憑社會保障卡(醫(yī)?？?查詢：職工持社會保障卡(醫(yī)?？?在市國土資源與房產(chǎn)管理局綜合服務(wù)大廳住房公積金電腦查詢終端上可查詢個人住房公積金賬戶信息及當(dāng)年繳存情況?！胥y行卡(存折)查詢：職工持身份證和住房公積金卡(存折)到住房公積金開戶銀行柜臺查詢；在建行繳交住房公積金的職工還可憑龍卡在建行“賬單寶”或ATM機上查詢?？刹樵儌€人住房公積金賬戶信息及繳存情況?！胥y行電話查詢：職工撥打住房公積金開戶銀行電話，可查詢個人住房公積金余額：建行95533(憑個人賬號)，工行2386251(憑個人賬號或身份證號碼)，中行95566(憑住房公積金卡號和密碼)，農(nóng)行95599(憑身份證號碼和密碼)。

#住房公積金 #社保查詢

2024-09-03 14:28:57

實事資訊 濟南公積金金貸款三月增加兩億元

摘要：眾所周知，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。國五條細(xì)則出臺等待落地期間，山東省二手房交易量井噴。如今雖然二手房交易量回落，但是上月爆發(fā)式交易帶來的后續(xù)效應(yīng)開始顯現(xiàn)。據(jù)了解，整個三月份省城公積金貸款也創(chuàng)了今年最高額。根據(jù)公積金管理中心發(fā)的數(shù)據(jù)，上個月貸款金額52564.3萬元，比二月份多出兩個億。據(jù)濟南市住房公積金處透露，2013年3月，濟南住房公積金完成歸集額97009.7萬元，住房公積金貸款1908筆，貸款金額52564.3萬元，對比二月份貸款金額34973萬元，增長了近兩億元，比去年同期貸款47320.5萬元相比，也增長了近一個億。公積金管理中心工作人員分析，這主要和三月份新建商品房和二手房市場交易火爆有關(guān)。據(jù)濟南市住房公積金信貸處一名工作人員說，存量房（二手房）貸款政策同新建商品房一樣，目前公積金貸款申請都在各銀行設(shè)置了代辦點。一位工作人員透露，因為辦理貸款的手續(xù)通常都要在成交后一段時間，所以有很多3月份成交的這個月才剛剛開始辦理貸款，“從上個月開始，我們的工作也比較繁忙，每天審核的件數(shù)也比往常多了很多。”小貼士：濟南公積金貸款如何申辦第一步：借款申請人提出貸款意向，領(lǐng)取有關(guān)材料。第二步：借款申請人提出書面申請。申請人按照經(jīng)辦人員的要求準(zhǔn)備齊全的文字材料，請經(jīng)辦人員審核。第三步：評估。對于購買商品房等需要評估的貸款，貸款經(jīng)辦人員對上述材料審核無誤后，給借款申請人以初步意見，并開具抵押物審核評估通知單，借款申請人持單到評估機構(gòu)對貸款房屋進(jìn)行評估。對于購買房改房、安居房等不需要評估的貸款，按照第五步辦理。第四步：開具貸款承諾。對于未簽立正式購房合同的申請人，貸款經(jīng)辦人員審核同意貸款后開具貸款承諾書，借款申請人持之到開發(fā)商處簽立北京市房屋土地管理局統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)購房契約文本，購買期房者須辦理預(yù)售登記。第五步：開具《調(diào)查通知單》。借款申請人持所有文件（身份證、戶口本、結(jié)婚證、借款申請表、正式購房合同、購商品房等需評估貸款的評估報告、購買房改房貸款的房改售房方案復(fù)印件、方案批復(fù)復(fù)印件、大產(chǎn)權(quán)或確權(quán)證明復(fù)印件、貸款經(jīng)辦人員要求的其他文件）到管理中心，經(jīng)辦人員審查后，確定貸款額度、貸款期限、擔(dān)保方式，并開具《調(diào)查通知單》。第六步：銀行調(diào)查。借款申請人拿到《調(diào)查通知單》后，要到《調(diào)查通知單》上注明的銀行經(jīng)辦機構(gòu)，由銀行經(jīng)辦機構(gòu)對貸款進(jìn)行調(diào)查，并指導(dǎo)借款申請人填寫有關(guān)的貸款合同。需要蓋章的合同（如保證合同、收押合同）到有關(guān)部門加蓋公章、采用財產(chǎn)抵押擔(dān)?；蛸徺I購房綜合險的辦理有關(guān)保險手續(xù)，采用保證擔(dān)保的銀行對保證單位進(jìn)行審核調(diào)查。第七步：簽署委托合同、委貸通知單。銀行經(jīng)辦機構(gòu)對貸款調(diào)查完畢后將有關(guān)材料送管理中心，并告知借款申請人等待通知。管理中心根據(jù)銀行的調(diào)查意見對所有貸款材料、合同進(jìn)行審批，審批同意后與銀行經(jīng)辦機構(gòu)簽立委托合同和委貸通知單，通知銀行可以辦理放貸手續(xù)。第八步：劃款。銀行在放貸前準(zhǔn)備工作完畢后確定具體放款日期，通知借款人，并于放款日（或提前一兩天）填寫《個人住房擔(dān)保委托貸款撥款明細(xì)單》加蓋銀行經(jīng)辦機構(gòu)公章后到管理中心辦理劃款手續(xù)。管理中心貸款經(jīng)辦人員對撥款明細(xì)單審核后開具撥款通知單，通知財務(wù)人員開具有關(guān)劃款單據(jù)。經(jīng)辦人員根據(jù)撥款通知單、撥款明細(xì)單登記后第二次錄機。第九步：放款。借款人于放款日到銀行辦理放款手續(xù)，貸款將直接撥付至售房單位賬戶。貸款的審查發(fā)放手續(xù)完畢。

#濟南公積金 #公積金 #濟南住房公積金

2024-09-03 14:28:57

實事資訊 住房公積金提取申請如何辦理

摘要：當(dāng)我們?nèi)肼毢蠊径紩槲覀兝U納住房公積金。當(dāng)我們遇到困難需要急用的時候，提取住房公積金其實也是一筆不曉得的收入，也能應(yīng)應(yīng)急。職工購買房改房或集資建經(jīng)濟適用房后，可以向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。

一、住房公積金提取申請?zhí)崛l件及提供的材料：

(一)《市住房公積金支取/轉(zhuǎn)移申請表》(單位蓋公章)；(二)申請人身份證原件和復(fù)印件(如委托他人代辦的，還應(yīng)提供代辦人的身份證原件和復(fù)印件)；(三)提取配偶住房公積金的，須提供夫妻關(guān)系證明原件和復(fù)印件(如結(jié)婚證或居民戶口簿，夫妻如不在同一戶口簿內(nèi)，可由所在居委會出具夫妻關(guān)系證明)；(四)住房公積金提取申請根據(jù)不同提取原因，分別提供下述材料(所需材料查驗原件，留復(fù)印件一份)：1、購買具有所有權(quán)的自住住房：已辦理按揭貸款的，須提供按揭借款合同原件，購房合同、發(fā)票復(fù)印件須貸款銀行蓋章確認(rèn)。土地房屋權(quán)證能體現(xiàn)購房時間和金額的，可用土地房屋權(quán)證代替購房合同和發(fā)票(土地房屋權(quán)證未能體現(xiàn)購房時間和金額的，應(yīng)提供土地房屋權(quán)證和契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件)(1)新建商品房：①經(jīng)房地產(chǎn)主管部門登記備案的購房合同(購房合同屬網(wǎng)上登記的，提供購房合同和備案證明單)；②購房全額發(fā)票。(2)經(jīng)濟適用房、統(tǒng)建解困房、房改房、危改房、落實僑房：購房合同；購房全額發(fā)票。購買經(jīng)濟適用房、統(tǒng)建解困房支付首付款，可憑購房合同、房號單將住房公積金轉(zhuǎn)賬給售房單位支付房款(對同一套住房，只能選擇提取住房公積金支付房款或全部付清房款后提取現(xiàn)金，兩者取其一)。(3)二手房：經(jīng)房地產(chǎn)主管部門登記轉(zhuǎn)讓的購房合同；交易契稅完稅憑證。2、建造或翻建具有所有權(quán)的自住住房：區(qū)(縣)級及以上建設(shè)管理部門出具的建設(shè)許可證或批建文件。3、大修具有所有權(quán)的自住住房：①土地房屋權(quán)證；②區(qū)(縣)級及以上建設(shè)管理部門出具的大修批準(zhǔn)文件或市房屋安全鑒定所出具的需大修的危房鑒定書。4、最低生活保障對象支付公房房租：①主管民政部門頒發(fā)的低保證；②公房租賃合同；③職工申請時上月支付房租的票據(jù)。5、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系：①廈門市勞動能力鑒定委員會出具的完全喪失勞動能力鑒定證明；②與單位終止勞動關(guān)系證明。6、非本市戶籍與單位終止勞動關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開本市：①與單位終止勞動關(guān)系證明；②外地戶籍證明(如戶口簿、外來人員有效暫住證)；③外地新單位就業(yè)證明。無外地新單位就業(yè)證明的，申請人本人應(yīng)當(dāng)場簽署《具結(jié)保證書》。簽署具結(jié)保證書的申請人，因相同原因第二次提取住房公積金，應(yīng)與第一次提取時間間隔二年(含)以上。

二、住房公積金提取申請?zhí)崛r間規(guī)定

自取得房改部門鑒章的購房合同后，一年以內(nèi)申請。

三、住房公積金提取申請?zhí)崛☆~度應(yīng)同時符合以下規(guī)定

提取金額截止至購房合同簽訂時上月職工個人和配偶住房公積金賬戶金額，且不超過實際支付的購房金額(以房改部門鑒章的專用收據(jù)載明金額為準(zhǔn))。

四、住房公積金提取申請?zhí)崛∪朔秶?/h3>房屋所有權(quán)人及其配偶。

五、住房公積金提取申請?zhí)崛〈螖?shù)

一次性提取，以后年度不再提取。

六、住房公積金提取申請辦理流程

1、單位經(jīng)辦人或職工到單位或中心領(lǐng)取(或從網(wǎng)站下載)《成都市成都住房公積金提取證明》(公積金表13)一式兩份。2、職工填寫《成都住房公積金提取證明》(公積金表13)一式兩份，單位初審后，出具審核意見，加蓋單位授權(quán)辦理住房公積金業(yè)務(wù)印章。3、單位經(jīng)辦人持提取證明材料、身份證明、《成都住房公積金提取證明》(公積金表13)一式兩份，提交成都公積金中心審核。4、中心審核通過后，單位經(jīng)辦人到銀行辦理支付手續(xù)，住房公積金轉(zhuǎn)入職工個人儲蓄賬戶。

七、住房公積金提取申請辦理時限

符合提取條件，資料齊全及時辦理；遇特殊情況3個工作日內(nèi)告知。

#住房公積金

2024-09-03 14:28:57

行業(yè)資訊 大慶公積金網(wǎng)成為管理中心便民平臺

摘要：隨著保險行業(yè)的不斷發(fā)展，住房公積金保險越來越受歡迎，加諸房市房價不斷上漲，住房公積金為更多的人減輕了貸款的壓力。國家和政府更是不斷改革促進(jìn)行業(yè)進(jìn)步與發(fā)展。大慶公積金網(wǎng)是大慶市住房公積金管理中心的官方網(wǎng)站，網(wǎng)址為：http://www.dqgjj.gov.cn。大慶市住房公積金管理中心是按照國務(wù)院、省政府機構(gòu)調(diào)整的要求，于2002年10月組建的，為市政府直屬正處級事業(yè)單位。下設(shè)9個科室、6個辦事處，事業(yè)編制共72名。主要負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家和省、市有關(guān)住房公積金管理方面的方針政策和法律法規(guī)，擬定全市住房公積金的規(guī)章、政策，編制執(zhí)行住房公積金的歸集、核算、使用計劃等業(yè)務(wù)。大慶市個體工商戶辦理公積金繳存方式,大慶市個體工商戶辦理公積金繳存分兩步走：第一步，個體工商戶應(yīng)當(dāng)先到公積金管理中心各辦事處申請辦理公積金單位繳存登記和賬戶設(shè)立。在辦理時，需攜帶以下材料原件及復(fù)印件：申請人身份證、個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、單位開戶登記表。第二步，辦理完住房公積金單位繳存登記和賬戶設(shè)立后，再辦理個體工商戶本人及聘用人員住房公積金繳存?zhèn)€人賬戶設(shè)立手續(xù)。辦理時，需攜帶以下材料原件及復(fù)印件：繳存人身份證、勞動合同(個體工商戶聘用人員)、個人開戶登記表。另外，進(jìn)城務(wù)工人員辦理公積金繳存，必須由所在的務(wù)工單位統(tǒng)一辦理，個人不能直接辦理。據(jù)了解，截至2012年6月30日，大慶市公積金查詢?nèi)欣塾嫐w集住房公積金334.86億元，累計發(fā)放貸款10.76萬戶、貸款額202.72億元，累計為貸款職工辦理提取146億元，累計直接投入全市住房市場建設(shè)330億元以上，全市累計實現(xiàn)住房公積金增值收益14.02億元。同時，記者也了解到，開戶時住房公積金繳存基數(shù)按照繳存人開戶當(dāng)月應(yīng)發(fā)工資或納稅收入確認(rèn)；次年，繳存人的住房公積金繳存基數(shù)按照繳存人上一年度月平均收入重新計算。繳存人沒有納稅收入證明或無固定收入證明的，繳存基數(shù)以繳存人賬戶所在地區(qū)上一年度月最低工資標(biāo)準(zhǔn)1.5倍計算。繳存基數(shù)最高不得超過上一年度全市職工月平均工資的3倍，最低不得低于繳存人賬戶所在地區(qū)上一年度月最低工資標(biāo)準(zhǔn)。單位和個人繳存比例不低于5%、不高于12%。詳細(xì)情況可登錄大慶市住房公積金管理中心網(wǎng)站大慶市公積金查詢，同時也可撥打熱線電話96760咨詢。相關(guān)新聞：公積金貸款利率又下調(diào)0.20個百分點記者從市住房公積金管理中心了解到，從2012年7月6日開始，市民新申請的住房公積金貸款按新利率執(zhí)行。公積金貸款利率又下調(diào)0.20個百分點從7月6日起，央行再次下調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率，個人住房公積金存貸款利率也應(yīng)聲下調(diào)。其中，當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.05個百分點，由0.40%下調(diào)至0.35%；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個百分點，由2.85%下調(diào)至2.6%。住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個百分點，五年期以上個人住房公積金貸款利率由4.70%下調(diào)至4.50%；五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率由4.20%下調(diào)至4%。大慶市已從7月6日起執(zhí)行新的公積金存貸款利率。7月6日前已發(fā)放的個人住房公積金貸款，不會立刻按照新利率執(zhí)行，而要等到2013年1月1日后，才會按照降息后的新利率計算貸款利息。利率兩次下調(diào)50萬元20年期可少還2.6萬元目前，大慶市夫妻雙方公積金最高可貸50萬元。以貸款50萬元、20年還款期為例，按等額本息還款方式來計算，6月8日第一下調(diào)前公積金貸款利率為4.90%，則每月還款金額為3272元。按照第一次降息后4.70%的利率計算，每個月還款金額是3217元。按此次降息后4.5%的利率計算，每個月還款金額是3163元。從中可以算出，6月8日、7月6日兩次降息后，貸款50萬元、20年還款期一共可少還2.6萬元。10萬公積金用戶一年可省一億利息錢記者從市公積金管理中心了解到，截至2012年6月30日，全市累計發(fā)放貸款10.76萬戶、貸款額202.72億元。從明年1月1日開始，這10.76萬公積金貸款用戶，將按照兩次降息后的新利率計算貸款利息。按五年期以下利率計算，兩次降息前，10.76萬戶每年支付的貸款利息約是9億元；兩次降息后，每年支付的貸款利息約是8億元。兩次降息，大慶市10.76萬戶一年可省下約1億元利息。 

#大慶公積金 #住房公積金 #公積金查詢

2024-09-03 14:28:57

行業(yè)資訊 佛山公積金政策調(diào)整9城市可互貸

摘要：最近，中國房市可謂新聞不斷，不論是國家政策還是房價走勢都是大家關(guān)心的重要問題。伴隨著房市不斷變化，住房公積金也在不斷的調(diào)整中。截至目前，全國已有超過20個城市進(jìn)行了公積金住房貸款調(diào)整。以佛山為例，小編為大家介紹公積金的調(diào)整。近期，我國多地調(diào)整住房公積金政策，或提高最高貸款額度，或降低首付比例，或允許提現(xiàn)償還異地房貸，或放寬公積金提取條件。各地的公積金調(diào)整之風(fēng)刮起，是否預(yù)示著當(dāng)前樓市調(diào)控“松綁”？公積金政策調(diào)整對樓市的影響如何？隨著購房壓力不斷增大，越來越多的市民把公積金貸款作為置業(yè)貸款首選，異地互貸等住房公積金新政的確減輕了不少購房者的還貸負(fù)擔(dān)。在樓市持續(xù)實施“限購”調(diào)控的背景之下，多地相繼調(diào)整公積金政策，紛紛為購房者“減壓”，是否預(yù)示著為樓市“松綁”？中原地產(chǎn)市場部經(jīng)理任泳妍認(rèn)為，從各城微調(diào)公積金政策獲默許可以看出，為了緩解當(dāng)?shù)卣呢斦毫Γ龠M(jìn)經(jīng)濟的平穩(wěn)快速發(fā)展，松綁剛需也許成為必然之勢，樓市調(diào)控政策或轉(zhuǎn)向溫和。地產(chǎn)經(jīng)濟學(xué)家鄧浩志表示，公積金政策調(diào)整對樓市絕對能產(chǎn)生刺激作用，對購房者來說也是一大利好，但是關(guān)鍵要看各地的政策能執(zhí)行多久。據(jù)記者從佛山住房公積金管理中心網(wǎng)站公布的數(shù)據(jù)了解到，2011年度我市職工購建房等提取39.54億元，同比增長20.06%。其中職工購建大修理住房的提取37.15億元，占提取總額93.96%；租房提取占0.11%；退休等銷戶提取占5.39%；轉(zhuǎn)出市外占0.54%。住房公積金資金使用率95.62%。從上述數(shù)據(jù)可見，我市住房公積金在購建大修住房方面的運用比例較大，而租房提取方面的運用比例卻是小得可以忽略不計。據(jù)記者咨詢了解到，目前佛山公積金提取運用于租房方面，只適用于本地繳納公積金及本地租房的市民，而且必須提供房地產(chǎn)行政主管部門或授權(quán)部門備案的房屋租賃合同、租房發(fā)票。據(jù)記者采訪了解到，目前多數(shù)租客基本上都難以滿足以上要求。佛山公積金政策要適時調(diào)整隨著近幾年房價上漲，市民購房壓力也不斷增加，購房貸款已經(jīng)成為一個普遍的現(xiàn)象。正因為貸款對市民購房的重要性，公積金貸款以其利率低等特點顯得更具優(yōu)勢。然而，以目前佛山樓價水平及公積金貸款額度來看，為了減輕房貸壓力，廣大剛需購房者只能運用商業(yè)貸款與公積金貸款組合的方式。廣州市公積金在原有廣州、珠海、佛山、東莞、江門、中山、肇慶、惠州八城市公積金互貸的基礎(chǔ)上，近期新增了茂名市加入。這就意味著在上述城市繳存公積金的職工，在其余八個城市買房時，也可以向當(dāng)?shù)氐墓e金中心申請公積金貸款。公積金中心昨日披露的數(shù)據(jù)還顯示，截至今年6月，廣州公積金歷年累計繳存額已達(dá)2078.69億元，而提取額也高達(dá)1274.29億元，住房公積金得到充分利用。佛山市住房公積金查詢的提取的有關(guān)事宜明確如下：一、 職工使用提取個人明細(xì)下的住房公積金余額，必須符合《住房公積金管理條例》第五條的規(guī)定：“住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。”同時，按照本中心公示的手續(xù)須知提供相應(yīng)資料。二、 職工使用提取住房公積金時，個人明細(xì)存留的余額不少于500元整。三、 購房、建房、翻建住房和大修理住房提取，在不超出其購建和大修理住房的實際支出總額的前提下，每隔一年支取一次；償還購建房貸款支取，在不超出其購建和大修理住房的實際支出總額的前提下，每隔半年支取一次。注：本通知所指職工使用提取住房公積金，為《住房公積金管理條例》第二十四條第(一)點“購買、建造、翻建、大修自住住房的”范圍。
 

#佛山公積金 #公積金 #住房公積金

2024-09-03 14:28:57

實事資訊 二套房可申公積金貸款激發(fā)湘潭住房公積金查詢熱

摘要：3月份正式施行的長沙市民購買二套房可使用公積金貸款的政策，使得不少市民開始對自己的住房公積金進(jìn)行查詢，大家查詢的方式主要有三種。

　　湘潭購買二套房可申請住房公積金貸款

日前，長沙市住房公積金新規(guī)定3月1日起正式施行，申請住房公積金貸款，須正常繳存住房公積金12個月以上，首套房120平米以上不得申請二套房貸。就長沙市民購買二套房仍可使用公積金貸款，但人均住房不得超過120平的政策限定，湘潭在使用住房公積金貸款購買二套房的問題上，則相對寬松許多，并暫時沒有家庭住房面積或人均住房面積等條件限制。近日，湘潭市民黃先生最近買了二套房，此前第一套房現(xiàn)已還清貸款，現(xiàn)在又想在湘潭再買一套二手房子，不知道還能不能辦理公積金貸款？“對此，相關(guān)工作人員表示，在湘潭購買家庭二套房（或二手房）可以申請住房公積金貸款。具體住房公積金貸款額度是由借款人家庭月住房公積金繳存情況、月收入情況、家庭住房情況、信譽情況、此次購房價值和抵押物價值情況綜合評定。另外，住房公積金正常、繳存6個月以上即可申請貸款。但購買第二套住房的，貸款首付比例不低于50%，利率不低于同期貸款利率的1.1倍，目前暫無住房面積條件限制。停止向購買第三套及以上住房和購買別墅、商住兩用住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。其實，早在2011年6月開始湘潭的公積金政策就開始調(diào)整以滿足市民的實際需求。去年6月湘潭開始實行房公積金個人住房貸款實行差別化信貸政策：購買首套住房90平方米（含）以下的，貸款首付比例不低于20%；購買首套住房90平方米以上，貸款首付比例不低于30%；購買第二套住房的，貸款首付比例不低于50%，利率不低于同期貸款利率的1.1倍。政策調(diào)整后，住房公積金管理中心將停止向購買第三套及以上住房和購買別墅、商住兩用住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。同時也提高了貸款額度：市區(qū)調(diào)整為40萬元，縣（市）調(diào)整為30萬元，分別上調(diào)了10萬元。上調(diào)后與長沙、株洲的政策一致，對于中低收入需要改善住房條件的家庭，提供了更大力度的支持。而在今年7月湘潭再次下調(diào)個人住房公積金貸款利率：五年期以下（含五年）由現(xiàn)行的4.2%下調(diào)至4%，下調(diào)0.20個百分點；五年期以上由現(xiàn)行的4.7%下調(diào)至4.5%，下調(diào)0.20個百分點。2012年7月6日后才開始放款的個人住房公積金貸款都實行下調(diào)后利率標(biāo)準(zhǔn)。而此次長株潭開通公積金異地互貸也并非跟風(fēng)之作，而是考慮長株潭實行情況而制定的政策。業(yè)內(nèi)人士披露，經(jīng)過多年的努力，長株潭融城已經(jīng)相當(dāng)深入，并且在不斷的深化中。隨著時間的發(fā)展長株潭的區(qū)域概念將愈來愈淡化，跨城買房將成為相當(dāng)普遍的一個現(xiàn)象。公積金異地互貸能有效滿足人們的購房需求，同時也能很好的滿足跨城工作人員的買房愿望。

　　長株潭成為第二個互通的城市群

今年9月份，《關(guān)于推進(jìn)長株潭房地產(chǎn)市場一體化的意見》正式出臺，其中要求，三市住房公積金繳存人在區(qū)域內(nèi)異地購房，可在購房地申請個人住房公積金貸款。三市住房公積金管理中心應(yīng)建立繳存人繳存、貸款信息查詢平臺和貸款資金同行拆借機制，完善三市房產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)同機制，為三市住房公積金繳存人異地購房貸款創(chuàng)造條件。長沙對外市住房公積金儲戶在長沙購房發(fā)放公積金貸款方面早已先行先試。據(jù)長沙市住房公積金管理中心信貸處處長張良武介紹，長沙目前已經(jīng)與常德、吉首、婁底、郴州、邵陽、永州和益陽等7市完成了異地互貸的開通。但是這僅僅是雙向開通，而此次長株潭住房公積金異地互通在全省來說尚屬首次。就全國來說，長株潭也是繼2009年珠三角八市之后，國內(nèi)第二個互通住房公積金異地貸款購房的城市群。湘潭公積金查詢方法：1、湘潭住房公積金網(wǎng)站查詢2、住房公積金管理中心及各管理部營業(yè)柜臺查詢；3、通過住房公積金銀聯(lián)卡在發(fā)卡銀行的ATM機上自助查詢。工行銀聯(lián)卡在”繳費業(yè)務(wù)“界面查詢；建行銀聯(lián)卡在”其他業(yè)務(wù)“界面查詢。

#湘潭住房公積金查詢 #住房公積金 #公積金

2024-09-03 14:28:57

實事資訊 深圳市住房公積金提取有新政

摘要：從3月份起，深圳市全市200多個公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點，開始受理純公積金貸款以及組合貸款的還貸提取業(yè)務(wù)，包括非按月還貸提取以及按月還貸提取業(yè)務(wù)。市公積金中心表示，暫不采取直接提取住房公積金自動歸還公積金貸款本息業(yè)務(wù)。深圳住房公積金提取業(yè)務(wù)已于2011年9月初正式上線，其中，還貸提取業(yè)務(wù)也于當(dāng)月上線，由于當(dāng)時公積金貸款業(yè)務(wù)并未推出，還貸提取業(yè)務(wù)也只限于購房商業(yè)貸款。公積金貸款業(yè)務(wù)自去年正式上線后，于昨日正式推出純公積金貸款及組合貸款還貸提取業(yè)務(wù)，并可按月委托提取，無需“跑”銀行。公積金中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，按月還貸委托提取是指職工與公積金中心，簽訂按月還貸委托提取協(xié)議書，委托公積金中心根據(jù)職工還貸數(shù)據(jù)，逐月提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，償還住房貸款本息的一種還貸方式。無論是純公積金貸款還是組合貸款的還貸提取業(yè)務(wù)，在辦理按月還貸委托提取時，都需要職工委托公積金中心，從中國人民銀行獲取職工本人每個月的還貸數(shù)據(jù)明細(xì)，職工不需要再提供貸款銀行出具的還款明細(xì)，且只需一次委托，后續(xù)可逐月自動提取。“按照相關(guān)規(guī)定，償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)住房的貸款本息的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，每月可提取額不超過職工上月實際還貸額。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的60%。”市公積金中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹。如果職工選擇按月還貸委托提取的，每月提取一次。未選擇按月還貸委托提取的，每年度可以申請?zhí)崛∫淮?，每年度可以提取不超過12個月的月可提取額，提取申請應(yīng)當(dāng)自每次還貸行為發(fā)生之日起兩年內(nèi)提出。同時，每月可提取額需根據(jù)職工住房貸款銀行或者征信系統(tǒng)提供的還貸數(shù)據(jù)，經(jīng)公積金中心審查后確定。適當(dāng)放寬公積金提取條件是眾望所歸據(jù)報道，一段時間以來，非法套取住房公積金在很多地方已成為半公開的地下產(chǎn)業(yè)，不僅街頭“提取公積金”廣告屢見不鮮，網(wǎng)絡(luò)上也很容易搜到理財投資公司等中介機構(gòu)幫助繳存人套取公積金的信息。提取金額30萬元以上，手續(xù)費一般為10%，提取金 額10萬元左右，手續(xù)費高達(dá)17%。中低收入者“只繳不取”不合理博友認(rèn)為，各地頻現(xiàn)非法套取公積金，甚至形成地下產(chǎn)業(yè)，反映出公積金在制度設(shè)計上存在的問題。譬如，眾多中低收入者“只繳不取”現(xiàn)狀違背公積金設(shè)計初衷。在高房價面前，中低收入者雖然繳納公積金，仍無力購房。亦如博友“皮草民”所言，很多普通老百姓公積金賬戶里的錢還不夠買個房角。博友“榆林雨田凡之”以己為例寫道，陜西榆林公積金每月扣幾十塊，一年攢下來的公積金都買不到半平方米房子。反思公積金制度“改善中低收入者住房條件”的設(shè)計初衷，博友“zxc150999”慨嘆，現(xiàn)實和初衷距離太遠(yuǎn)。建議放寬住房公積金提取條件針對非法套取公積金現(xiàn)象，博友建議，在加強公積金提取監(jiān)管的同時，拓寬提取條件，疏導(dǎo)合理需求。博友“甜甜得收音機”認(rèn)為，應(yīng)該加強對公積金的管理，加強領(lǐng)取公積金的發(fā)票核對。更多博友希望拓寬公積金使用渠道。博友“yyy200530400134”表示，自己曾在家里出現(xiàn)變故需要一筆錢時，咨詢過公積金提取的問題，“不符合各地規(guī)定的那幾點提取 要 求 ，沒 法 提 取 ，這 太 不 合 理了”。博友“xy-din也指出，公積金提取制度苛刻麻煩，為什么不能給老百姓多提供一點方便呢？不能靈活點，人性化一些嗎？

#住房公積金 #公積金提取 #公積金

2024-09-03 14:28:57

實事資訊 無錫住房公積金提取知識薈萃

摘要：家住無錫的小張向我咨詢無錫住房公積金提取的相關(guān)知識，這里我統(tǒng)一介紹一下無錫住房公積金提取的相關(guān)內(nèi)容：無錫住房公積金提取者，應(yīng)攜帶單位公積金管理部門開具的《無錫市職工住房公積金（新職工住房補貼）支取申請單》（加蓋單位公章）和本人身份證原件及復(fù)印件、《無錫市職工住房公積金（新職工住房補貼）對帳卡》及密碼，并根據(jù)下列情況提供資料，按照規(guī)定的可支取額支取住房公積金。一、無錫住房公積金提取--購房提取1、購買本地（市區(qū)、錫山、惠山及江陰、宜興）商品房（1）本人名下的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件或經(jīng)無錫市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處備案的《商品房買賣合同》原件和首付款**原件及復(fù)印件。支取金額為合同簽訂日期或產(chǎn)權(quán)建立日期的本人住房公積金帳戶余額（留存百元以下的所有余額）。2、購買本地存量房（1）本人名下的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件。支取金額為產(chǎn)權(quán)建立日期的本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有余額）。3、購買異地自住存量房（1）本人名下的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件。支取金額為產(chǎn)權(quán)建立日期的本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有余額）。4、購買經(jīng)濟適用房（1）本人名下的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件或經(jīng)無錫市產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處備案的《商品房買賣合同》原件及復(fù)印件和首付款收據(jù)原件及復(fù)印件。支取金額為合同簽訂日期或房產(chǎn)證登記上市交易時間往前推5年的本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有余額）。5、拆遷購房（1）本人名下的拆遷、安置協(xié)議原件及復(fù)印件。（2）補房款差價收據(jù)原件及復(fù)印件。支取金額為補房款差價收據(jù)開具日期的本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有余額），但提取金額不得大于補房款差價的金額。6、購買軍轉(zhuǎn)房（1）本人與部隊簽訂的購房協(xié)議、原件及復(fù)印件。支取金額為合同簽訂日期本人住房公積金賬戶余額（留存百元以下的所有余額）。二、無錫住房公積金提取--建房提取1、建房提取（1）建設(shè)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的《建設(shè)規(guī)劃許可證》原件及復(fù)印件。支取金額為《建設(shè)規(guī)劃許可證》批準(zhǔn)日期順延一年的本人住房公積金帳戶余額（留存百元以下的所有余額）。2、大修住房支取（1）經(jīng)城建管理部門批準(zhǔn)的自建私房大修證明原件或經(jīng)無錫市物業(yè)管理中心認(rèn)定的房改房、商品房《大修住房費用分?jǐn)偙怼吩＃?）本人名下的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件。支取金額為大修證明簽發(fā)日期的本人住房公積金帳戶余額，或《大修住房費用分?jǐn)偙怼访鞔_的應(yīng)由職工個人承擔(dān)的大修理費用金額（留存百元以下的所有余額）。如職工公積金帳戶余額低于職工個人大修理費用分?jǐn)傤~，按職工公積金帳戶余額支付。注：職工大修房屋憑大修管理部門出具的大修證明提取住房公積金后，再次大修自住住房需提取住房公積金的，除提供房屋大修管理部門出具的大修證明外，還需提供房屋安全鑒定部門根據(jù)房屋完損等級出具的建議房屋大修的證明。注：A、職工申領(lǐng)本人公積金，如委托他人代領(lǐng)，受托人除按上述規(guī)定帶齊有關(guān)資料外，還需提供申領(lǐng)人身份證原件和受托人身份證原件及復(fù)印件。B、職工支取住房公積金時需輸入個人公積金對帳卡密碼。密碼如有遺忘，由本人攜帶身份證和公積金對帳卡查詢，其他任何人不得代為查詢。C、申請人配偶依據(jù)以上條款提取住房公積金，除提供上述有關(guān)資料外另需提供婚姻關(guān)系證明。D、同戶（戶口座落一致）直系親屬（直系親屬指父母、子女）依據(jù)以上條款提取住房公積金，除提供上述有關(guān)資料外另需提供其戶口簿原件及復(fù)印件。E、新職工住房補貼的提取參照住房公積金提取規(guī)定執(zhí)行。F、以上所需提供的復(fù)印件均由本中心留存。職工申請支取住房公積金，應(yīng)攜帶單位公積金管理部門開具的《無錫市職工住房公積金（新職工住房補貼）支取申請單》（加蓋單位公章）和本人身份證及復(fù)印件、《無錫市職工住房公積金（新職工住房補貼）對帳卡》，并根據(jù)下列情況提供資料，按照規(guī)定的可支取額支取住房公積金。

#住房公積金 #無錫公積金

2024-09-03 14:28:57