行業(yè)資訊 濟南公積金管理中心貸款政策尚未調(diào)整

摘要：一年一度的春節(jié)過后，公積金貸款收緊政策也頻頻出臺。昆山、東莞等城市先后出臺公積金貸款收緊政策，這也引發(fā)市場對樓市調(diào)控加碼的種種猜測。20日，從濟南住房公積金管理中心獲悉，目前濟南公積金貸款政策未做出調(diào)整，仍是按照去年10月8日實施的貸款新政施行。濟南公積金管理中心為加強住房公積金管理，保障資金的安全運作，充分發(fā)揮住房公積金制度的作用。2002年國務(wù)院對住房公積金管理工作進行了一系列部署，修訂了《住房公積金管理條例》（國務(wù)院令第350號），下發(fā)了《關(guān)于進一步加強住房公積金管理的通知》（國發(fā)[2002]12號）文件，召開了全國住房公積金管理工作會議，提出了今后一段時間的工作重點和要求，總體精神是：“健全決策體制，調(diào)整管理機構(gòu)，強化監(jiān)督工作，規(guī)范發(fā)展業(yè)務(wù)，努力把住房公積金管理工作提高到一個新的水平”。按照國務(wù)院和省政府的統(tǒng)一部署，我市成立了濟南市住房公積金管理委員會，組建了濟南住房公積金管理中心（濟編發(fā)[2002]29號），為直屬市政府局級事業(yè)單位。按照屬地化管理的原則，負責(zé)濟南行政區(qū)域內(nèi)各級黨政機關(guān)、企事業(yè)單位的住房公積金管理和運作。記者了解到，昆山市住房公積金管理中心官方網(wǎng)站發(fā)布通知，自2013年2月25日起，昆山市部分住房公積金繳存時間由半年被延長至一年，東莞市申請住房公積金貸款最高限額不得高于申請人住房公積金賬戶余額的8倍……多個城市公積金政策調(diào)整，這與去年下半年30多個地市紛紛松綁公積金政策形成反差。濟南公積金貸款政策有無調(diào)整？20日，濟南住房公積金管理中心有關(guān)負責(zé)人表示，目前濟南公積金沒有調(diào)整，仍是按照去年10月8日實施的貸款新政施行。新政在最高貸款額度的調(diào)整上，一人繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款的最高可貸款額度為25萬元(章丘、平陰、濟陽、商河為20萬元)?？少J額度計算方法也由之前的兩種調(diào)整為一種，目前住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金賬戶余額×15。此外，借款人連續(xù)繳存公積金的時間也由之前的6個月調(diào)整為12個月。該負責(zé)人還表示，公積金差異化信貸政策沒有變化。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的首付款比例由目前的30%降低到20%，購買90平方米以上的自住房首付款比例為30%。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。濟南公積金管理中心:公積金貸款買二手房房齡加貸款期限不能超過50年此次公布的貸款操作規(guī)范中，對申請辦理二手房公積金貸款特別提到，“存量房（二手房）房齡與貸款期限之和不超過50年。”這也就意味著購買超過50年房齡的二手房，已經(jīng)不能申請公積金貸款。此外，記者還了解到，住房公積金貸款期限最長不超過30年，貸款期限加借款人、共同還款人（配偶除外）、擔(dān)保人年齡均不得超過男65周歲，女60周歲。濟南公積金管理中心:異地繳存濟南購房須有本地人做擔(dān)保在《濟南市個人住房公積金貸款操作規(guī)范》中，明確規(guī)定了需要必須提供共同還款人或擔(dān)保人的幾種情況，其中包括省內(nèi)異地繳存而在濟南購房貸款的情況。“借款人申請辦理省內(nèi)異地繳存公積金在濟南購房貸款的，借款人應(yīng)提供一名具有本市常住戶口、在本市有穩(wěn)定工作和收入的在職職工作為擔(dān)保人或共同還款人。借款人、擔(dān)保人之間不能相互擔(dān)保。”這意味著，在省內(nèi)其他地市繳存公積金，而來濟南貸款購房的，必須要有具有濟南戶口的在職職工充當(dāng)擔(dān)保人或者是共同借款人。

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2024-09-03 14:28:57

實事資訊 昆山住房公積金管理中心：公積金如何提取？

摘要：隨著人們生活水平的不斷提高，越來越多的成為新一代購房一族，很多人購房選擇住房公積金貸款，那么昆山住房公積金如何提取呢？近年來，昆山住房公積金管理中心以幫助百姓實現(xiàn)“住有所居”為目標，不斷加強住房公積金的科學(xué)化、規(guī)范化、精細化建設(shè)，不斷提高社會對住房公積金的信任度、滿意度和感受度，進一步擴大住房公積金覆蓋面，最大限度地發(fā)揮公積金住房保障功能，實現(xiàn)了公積金業(yè)務(wù)增長與地方經(jīng)濟發(fā)展同步、公積金業(yè)務(wù)快速發(fā)展與公積金管理水平提高同步的可喜成績，為我市順利實施安居工程、確保廣大市民“住有所居”提供了有力的保障。蘇州市住房公積金管理中心昆山分中心是蘇州市住房公積金管理中心的分支機構(gòu)，屬參照國家公務(wù)員制度管理的正科級建制事業(yè)單位，于2003年10月19日正式掛牌成立。昆山分中心根據(jù)蘇州中心的授權(quán)，負責(zé)昆山市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的歸集、支取、使用和內(nèi)部核算等工作，下設(shè)綜合科、業(yè)務(wù)科和財務(wù)科三個職能科室。
　　
 昆山市建立住房公積金制度始于1995年，根據(jù)國務(wù)院（國發(fā)[1994]43號）文件精神，我市開始全面推行住房公積金制度。昆山分中心自成立以來，在蘇州市住房公積金管理中心和昆山市委、市政府的關(guān)心支持下，公積金事業(yè)發(fā)展迅速。截至2010年底，我市住房公積金繳存單位達6270戶，繳存人數(shù)36.4萬人，歸集余額34.7億元，共有21998戶職工家庭在購建住房時得到了公積金優(yōu)惠政策性貸款的支持，發(fā)放金額42億元，貸款余額26.9億元，全市住房公積金個人貸款逾期率為零，沒有發(fā)生一筆呆賬、壞賬，資產(chǎn)優(yōu)良率保持100％，在實現(xiàn)“住有所居”目標和改善我市職工家庭住房條件中，住房公積金發(fā)揮了重要作用。高額的房價致使很多人選擇租房居住，而租房開支對于剛工作不久，沒有太多積蓄的年輕人來說，無疑是一份不小的壓力。但是，很多繳存公積金的市民并不清楚其實他們完全可以申請?zhí)崛」e金來支付房租，緩解生活壓力。日前，關(guān)于租房提取公積金的相關(guān)問題，小編致電昆山公積金中心了解到，符合條件的市民朋友每月最高提取公積金1000元，夫妻雙方一年可提取2.4萬元。1、什么情況下可以提取住房公積金？(1)購買商品住房的；(2)購買存量住房的；(3)購買拆遷安置住房的；(4)自建、翻建、大修住房的；(5)購買公有住房的；(6)償還住房貸款的；(7)還清住房貸款的；(8)離休、退休的；(9)完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；(10)女滿40周歲、男滿50周歲下崗失業(yè)且公積金帳戶封存(停繳)滿二年的；(11)屬于主管部門認定的低保、低保邊緣和特困對象的；(12)與單位終止勞動關(guān)系，離開蘇州大市范圍或出境定居的；(13)租賃自住住房支付房租的；(14)出國、出境定居的；(15)患有癌癥、白血病、尿毒癥、再生障礙性貧血以及器官移植五種重大疾病的；(16)職工死亡或被宣告死亡等情況的(由繼承人、受遺贈人辦理)。2、去外地工作戶口不遷移提取公積金須提供哪些材料？職工去外地工作戶口不遷移提取公積金須提供以下材料：(1)住房公積金卡(原件)；(2)與外地(不含大市范圍)單位簽訂的勞動合同和當(dāng)?shù)厣绫２块T出具的社保繳存證明(原件和復(fù)印件1份)；(3)提取人身份證(原件和復(fù)印件1份)。3、去外地工作戶口已遷移提取公積金須提供哪些材料？職工去外地工作戶口已遷移提取住房公積金須提供以下材料：(1)住房公積金卡(原件)；(2)戶口遷移證明(原件和復(fù)印件1份)；(3)提取人身份證(原件和復(fù)印件1份)。4、住房公積金提取業(yè)務(wù)需到哪里申請辦理？“外地戶籍離職返鄉(xiāng)”及“離(退)休”提取住房公積金業(yè)務(wù)的辦理點為：(1)建設(shè)銀行前進路支行：昆山市前進東路586號；(2)工商銀行玉峰支行：昆山市人民南路103-1號；(3)工商銀行紫竹路分理處：昆山市紫竹路265號；(4)農(nóng)業(yè)銀行集街支行：昆山市集街287號；(5)中國銀行紫竹路支行：昆山市紫竹路395號。
 

#昆山住房公積金管理中心 #住房公積金提取

2024-09-03 14:28:57

實事資訊 臨沂住房公積金查詢方法及疑難解答

摘要：購房問題始終是百姓最為關(guān)注的話題，住房公積金查詢也是很多人必須要了解的。臨沂住房公積金查詢方法有哪些？臨沂個人住房公積金查詢：可以通過撥打電話16823456，根據(jù)語音提示，可隨時查詢本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。臨沂住房公積金查詢方法：1、 攜帶身份證到中心服務(wù)大廳、管理部進行現(xiàn)場查詢。撥打住房公積金管理中心咨詢電話16823456查詢。臨沂市住房公積金管理中心（一）貫徹執(zhí)行《住房公積金管理條例》及相關(guān)的政策規(guī)定；
　?。ǘ┚幹坪蛨?zhí)行全市住房公積金的歸集、使用計劃；
　?。ㄈ┴撠?zé)記載全市職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；
　?。ㄋ模┴撠?zé)全市住房公積金的核算；
　?。ㄎ澹徟凶》抗e金的提取、使用；
　　（六）負責(zé)全市住房公積金的保值和歸還；
　?。ㄆ撸┚幹迫凶》抗e金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；
　　（八）承辦市住房公積金管理委員會決定的其他事項。2、 登錄臨沂住房公積金管理中心網(wǎng)站http://www.lyzfgjj.gov.cn/查詢。3、 通過短信查詢，短信編輯“身份證號碼”到1065626222查詢。為進一步方便職工個人查詢住房公積金繳存情況，臨沂市住房公積金管理中心對住房公積金查詢方式進行了改進，在網(wǎng)站登錄查詢、查詢折打折、16823456固話查詢、賬單郵政送達等原有查詢方式的基礎(chǔ)上，又新增手機短信、人工熱線查詢兩種方式。聯(lián)通手機用戶可編輯身份證號發(fā)至“1065626222”短信查詢，也可通過114便民熱線人工查詢。移動手機用戶可編輯身份證號或公積金賬號發(fā)至“10658666”短信查詢，也可撥打12580綜合信息服務(wù)平臺進行人工查詢。以上查詢方式，信息費免收，通信費按照市話收費。職工符合提取住房公積金條件的，應(yīng)填寫《臨沂市住房公積金提取申請表》，并按要求提供有關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件，經(jīng)職工本人簽名、單位審核蓋章后，由單位公積金專管人員或職工本人持相關(guān)證明材料，向公積金中心分支機構(gòu)申請辦理提取手續(xù)。職工同時提取配偶及直系親屬住房公積金的，還應(yīng)提供配偶及直系親屬單位審核蓋章的《臨沂市住房公積金提取申請表》、親屬關(guān)系證明材料。職工如有特殊情況需他人代辦公積金提取的，應(yīng)委托本單位公積金專管人員代辦，并提供委托證明。代辦人員應(yīng)當(dāng)提供身份證及其復(fù)印件。公積金中心分支機構(gòu)對職工提供的相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件審核無誤后，符合提取條件的，原件退還申請人，復(fù)印件公積金中心留存，同時辦理提取手續(xù)。需要核實的，應(yīng)當(dāng)自受理之日起3個工作日內(nèi)作出準予或不準提取的決定。準予提取的，由公積金中心分支機構(gòu)完成審批和系統(tǒng)錄入后，在《臨沂市住房公積金提取申請表》上加蓋審批專用章，退繳存單位一份記賬，同時開具《臨沂市住房公積金撥款委托書》，由受托銀行辦理資金劃撥手續(xù)。不準予提取的，應(yīng)告知經(jīng)辦人或申請人不予提取的原因。職工（借款人）在貸款期限內(nèi)，每年可以提取一次本人及配偶（含共同還款人。下同）住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額償還住房貸款本息。根據(jù)抵押擔(dān)保方式的不同，借款人提取住房公積金還貸原則上應(yīng)符合以下要求：（1）款人采用房產(chǎn)抵押方式或住房置業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保方式取得公積金貸款且未為他人作擔(dān)保的，本人及配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額之和在保留不少于3個月還貸額的基礎(chǔ)上，在剩余的住房公積金存儲余額內(nèi)提取還貸；（2）借款人采用住房公積金擔(dān)保方式取得公積金貸款的，提取住房公積金還貸后，本人及配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額之和不得低于貸款余額的30％。借款人或配偶的住房公積金賬戶不在公積金貸款發(fā)放地的分支機構(gòu)管理的，提取住房公積金償還公積金貸款時，需公積金貸款發(fā)放地分支機構(gòu)簽署《跨縣區(qū)提取住房公積金還貸通知單》，提取人執(zhí)通知單及有關(guān)提取資料到公積金繳存地分支機構(gòu)辦理提取及資金劃撥手續(xù)。借款人的住房貸款如為組合貸款，提取的住房公積金應(yīng)優(yōu)先償還公積金貸款。

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2024-09-03 14:28:57

實事資訊 2014年山西省住房公積金新政

摘要：據(jù)山西省住建廳消息，2014年起將增加公積金貸款種類，滿足繳存職工不同的消費需求，讓每一位有需要且符合條件的職工都能貸到款，有效提高城鎮(zhèn)職工的住房消費能力。與此同時，山西省將結(jié)合實際，提供多種擔(dān)保方式，不得限定貸款人必須采用擔(dān)保公司擔(dān)保，滿足繳存職工不同的消費需求。據(jù)了解，去年全省新增公積金繳存職工26.66萬人，新增繳存額210億元，提取77.07億元。今年，山西省將大力推進公積金歸集擴面，確保新增住房公積金繳存人數(shù)達到53.6萬人，覆蓋率達到71.9%，讓住房公積金這一保障制度惠及更多城鎮(zhèn)職工。與此同時，山西省將結(jié)合實際，提供多種擔(dān)保方式，不得限定貸款人必須采用擔(dān)保公司擔(dān)保，滿足繳存職工不同的消費需求。簡化審批環(huán)節(jié)，引入競爭機制，降低貸款業(yè)務(wù)各中間環(huán)節(jié)的相關(guān)費用，減輕貸款職工負擔(dān)。嚴查違規(guī)繳存和騙提、騙貸行為，堅決杜絕違規(guī)發(fā)放貸款和挪用資金行為。此外，今年山西省將開展市場行為全面檢查，嚴厲打擊房屋征收、房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售和物業(yè)服務(wù)中的違法違規(guī)行為，進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。根據(jù)市場需求，調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)，重點發(fā)展?jié)M足居民自住需求的普通商品住房，逐步構(gòu)建以市場為主體，滿足居民多層次需求的商品住房供應(yīng)體系。公積金新政相關(guān)鏈接：住房公積金領(lǐng)取表在哪兒領(lǐng)？1.職工向所在單位提出住房公積金申請，并提供相應(yīng)材料(證明)；2.由單位按規(guī)定審核同意后開具一式三聯(lián)套寫的“住房公積金提取申請書”，加蓋預(yù)留印鑒后到所屬管理辦理提取手續(xù)。住房公積金提取條件職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；（七）與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出本市的；（八）非本市戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開本市的；（九）職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；（十）職工部分喪失勞動能力，并造成生活嚴重困難的；（十一）職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網(wǎng)站的“部門文件”欄目)，造成家庭生活嚴重困難的。住房保障銀行將取代公積金據(jù)媒體報道，自住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部(住建部)及有關(guān)專家在十八屆三中全會期間提出成立獨立的住房保障銀行，作為支持保障房建設(shè)的主力之后，目前住建部已在積極研究成立住房保障銀行這一政策性金融機構(gòu)。同據(jù)報道，國家開發(fā)銀行也有意介入上述“住房保障銀行”的設(shè)立，并借此完成向政策性銀行的回歸。這里所謂的住房保障銀行實質(zhì)上標準的稱呼應(yīng)當(dāng)為“住房信貸銀行”，是很多國家都采用的一種用來為居民購房提供補貼和低息貸款的政策性銀行。在美國稱之為聯(lián)邦住房信貸銀行體系，在日本叫做住宅金融公庫，在英國則被稱為住房協(xié)會，其運行方法大同小異，都是面向有購房需求群眾，為其提供低于市場利率商業(yè)貸款的政策性金融機構(gòu)。

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2024-09-03 14:28:57

實事資訊 山東：住房公積金有望覆蓋進城務(wù)工人員

摘要：山東住房公積金有望覆蓋進城務(wù)工人員。山東省政府日前發(fā)布的《關(guān)于進一步加強住房公積金管理工作的意見》提出，有關(guān)部門要研究將進城務(wù)工人員納入住房公積金制度覆蓋范圍的辦法，在城市中有穩(wěn)定工作的進城務(wù)工人員及其單位可暫按較低的繳存比例，先行建立住房公積金賬戶。意見還要求，勞務(wù)派遣人員應(yīng)納入住房公積金繳存范圍。各用人單位可將為職工繳納住房公積金列入勞動合同條款，及時足額為在職職工繳納住房公積金。相關(guān)資訊：山東明年開通住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)為加強住房公積金管理，山東省政府近日出臺意見，進一步明確繳存范圍、繳存比例和繳存基數(shù)，并嚴格規(guī)范公積金的使用。對超基數(shù)繳存、低于基數(shù)繳存公積金等行為將依法嚴懲?！兑庖姟芬?，到2015年，住房公積金繳存基數(shù)和比例達到國家規(guī)定標準，個人貸款逾期率控制在1.5‰以下；住房公積金機構(gòu)設(shè)置和人員配備滿足業(yè)務(wù)需要，消除縣級經(jīng)辦網(wǎng)點空白；各城市開通住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)。按照《住房公積金管理條例》規(guī)定，住房公積金月繳存基數(shù)不應(yīng)低于職工工作地上一年度月最低工資標準，不得高于職工工作地所在市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。單位和職工繳存比例不得低于各5%，不得高于各12%。未按規(guī)定程序報省政府批準的住房公積金繳存比例，應(yīng)予以糾正。違反規(guī)定超比例、超基數(shù)繳存的，住房公積金管理中心不得辦理；違規(guī)辦理的，責(zé)令改正，取消年度住房公積金考核優(yōu)秀等次資格，并依法追究有關(guān)人員責(zé)任。對本行政區(qū)域內(nèi)單位不辦理住房公積金繳存登記或不為職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)、少繳或欠繳公積金等行為，依法進行行政處罰或申請人民法院強制執(zhí)行。繳存職工享受城鎮(zhèn)低保、與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)、部分或全部喪失勞動能力、繳納房租或物業(yè)費超出職工家庭收入規(guī)定比例或遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活困難，經(jīng)審查符合條件的，可以提取本人住房公積金。山東住房公積金“零余額賬戶”制度已全面推行記者從省財政廳獲悉,近日,該廳下發(fā)《關(guān)于全面推進住房公積金存款“零余額賬戶”管理的通知》,在全省全面推行住房公積金存款“零余額賬戶”管理制度,進一步提高政府住房基金收益,深化住房公積金財務(wù)制度改革。根據(jù)介紹,住房公積金存款“零余額賬戶”管理,是指住房公積金各分支機構(gòu)每日業(yè)務(wù)結(jié)束前,將分散管理的住房公積金存款賬戶余額集中匯入市住房公積金管理中心存款總賬戶,分支機構(gòu)存款賬戶余額清零。從今以后,各市住房公積金管理中心將按照“統(tǒng)一運作、分級核算、分戶管理、集中調(diào)劑、確保安全、明顯增效”的資金運作機制,在確保住房公積金支取和貸款業(yè)務(wù)正常開展的前提下,及時將住房公積金存款活期轉(zhuǎn)存定期,擴大定期存款份額,提高資金增值收益,實現(xiàn)收益最大化。各市制定的推進方案將按規(guī)定程序報經(jīng)同級財政部門批準后實施。山東勞務(wù)派遣人員可繳公積金 繳存比例不得低于5%住房公積金月繳存基數(shù)不應(yīng)低于職工工作地上一年度月最低工資標準，不得高于職工工作地所在市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。單位和職工繳存比例不得低于各5%，不得高于各12%。具體繳存比例由各市住房公積金管理委員會擬訂，經(jīng)本級政府審核后，報經(jīng)省政府批準。未按規(guī)定程序報省政府批準的住房公積金繳存比例，應(yīng)予以糾正。職工因購房、退休等提取住房公積金，公積金管理部門要提高審批效率，方便職工辦理。公積金貸款重點支持職工基本住房消費，適當(dāng)向低收入繳存職工傾斜，合理控制二套房、大戶型等貸款發(fā)放，杜絕投機性購房貸款。貸款資金需求量大的城市，可實行存貸掛鉤，按照國家規(guī)定探索住房公積金貸款轉(zhuǎn)銀行商業(yè)貸款并貼息的辦法。有關(guān)部門要研究探索不同城市間公積金資金調(diào)劑使用的辦法，提高存量資金使用效率。各市住房公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險準備金和管理費用后，應(yīng)全部用作公共租賃住房建設(shè)補充資金，并可按各縣(市、區(qū))公共租賃住房年度保障任務(wù)量和住房公積金覆蓋面、繳存額度進行合理分配。

#住房公積金

2024-09-03 14:28:57

實事資訊 寧波住房公積金查詢方式及熱點剖析

摘要：住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優(yōu)點，寧波上調(diào)公積金最高貸款額度至80萬。公積金查詢一直備受關(guān)注。寧波住房公積金查詢方法及相關(guān)問題有哪些？寧波市住建委日前發(fā)布通知稱，將寧波市住房公積金最高貸款額度由每戶60萬元調(diào)整為80萬元。據(jù)了解，2011年4月，寧波市住建委將此前寧波市住房公積金最高貸款額度每戶40萬元調(diào)整至每戶60萬元。有計算指出，在2011年4月19日至2012年6月30日最高貸款額度為60萬元期間，按當(dāng)前房價，以借款人購買90平方米普通住房約需花費120萬元左右，除首付30%(首套房)后，借款人需要的貸款資金在80萬元以上。按照個人住房公積金最高貸款額度60萬元的額度計算，商業(yè)貸款20萬加上公積金貸款60萬，以按揭20年的等額本息還款方式計算，月均還款5292.42元。而現(xiàn)在按照全額80萬的公積金貸款，同樣是按揭20年的等額本息還款方式計算，月均還款5061.2元，相比之前的每戶60萬元每月可省下230元，20年則可省下55200元。同時，寧波市住建委還強調(diào)，寧波二套房公積金貸款首付比例必須不低于60%，且貸款利率要在基準利率基礎(chǔ)上上浮10%，三套房公積金貸款則一律停貸。另據(jù)數(shù)據(jù)顯示，截至2012年6月底，寧波市住房公積金個貸比率為55.62%，該比率自2011年11月至今已連續(xù)8個月低于60%。按照全額80萬的公積金貸款，同樣是按揭20年的等額本息還款方式計算，月均還款5061.2元，相比之前的每戶60萬元每月可省下230元。寧波住房公積金查詢方法1、 個人可通過撥打電話87290909，查詢本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。撥打查詢電話87290909，根據(jù)語音提示輸入個人公積金賬號或身份證號及初始密碼，即可查詢本人賬戶余額和上月繳存額。初始密碼統(tǒng)一為111111，15位以上數(shù)字的身份證號均可使用，如身份證號最后一位為字母，可不用輸入。2、 通過登錄我中心網(wǎng)頁上在“公積金個人繳存查詢”中申請注冊后對公積金進行查詢。寧波住房公積金查詢常見問題解答以前每年公積金中心會發(fā)放個人公積金對賬單，現(xiàn)在還有嗎？現(xiàn)在公積金對帳單不再由中心發(fā)放，而是單位通過寧波市住房公積金網(wǎng)自行下載，并發(fā)放給單位職工。若單位因特殊原因，需要中心打印職工個人對賬單，應(yīng)攜帶單位介紹信，向辦事大廳提出打印申請，辦事大廳工作人員根據(jù)該單位人員情況，約定對賬領(lǐng)取時間，到時經(jīng)辦人員向受理窗口領(lǐng)取本單位職工個人對賬單。外來務(wù)工人員，與單位終止勞動關(guān)系，怎樣提取住房公積金？
 
　　非寧波市戶籍的職工與單位終止勞動關(guān)系，并且離開寧波大市的，在提取住房公積金時需提供以下資料：提供填妥并加蓋單位印章的一式三聯(lián)《寧波市住房公積金提取申請書》，個人身份證原件及復(fù)印件，解除勞動關(guān)系證明（社保終止單）原件及復(fù)印件。如需委托他人代領(lǐng)住房公積金的，除提供上述資料外，還需提供代辦人的身份證原件及復(fù)印件、提取人授權(quán)提取委托書。若在辦理過程中要面簽提取談話筆錄或為規(guī)避資金風(fēng)險確保提取人資金安全，管理中心認為有必要由提取人來中心自辦的，可不予代辦人提取。

#住房公積金 #公積金

2024-09-03 14:28:57

實事資訊 盤點泉州公積金查詢常見問題

摘要：市民關(guān)于公積金有很多問題，公積金如何查詢？公積金如何繳存？從泉州市住房公積金管理中心獲悉，我市今年住房公積金繳存上下限標準已經(jīng)市住房公積金管委會研究確定，新標準執(zhí)行時間為今年7月1日至明年6月30日。1993年，我市建立住房公積金制度。泉州市住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）是我市住房公積金歸集、使用和核算的管理機構(gòu)，系直屬市人民政府不以營利為目的獨立的副處級參公管理事業(yè)單位。管理中心內(nèi)設(shè)辦公室、歸集貸款科、信息技術(shù)科、計劃財務(wù)科、會計核算科、監(jiān)督監(jiān)察科等6個職能科室，設(shè)市區(qū)管理部及洛江區(qū)、泉港區(qū)、泉州臺商投資區(qū)、石獅市、晉江市、南安市、惠安縣、安溪縣、永春縣、德化縣等11個管理部為派出機構(gòu)，負責(zé)所轄范圍內(nèi)住房公積金的具體管理工作。管理中心設(shè)黨總支，下設(shè)9個支部。泉州公積金查詢：繳存上下限新標準確定根據(jù)省政府關(guān)于我省最低工資標準文件精神和市統(tǒng)計局公布的數(shù)據(jù)，2011年的年度全市在崗職工年平均工資為35902元，市直、鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)、泉港區(qū)、石獅市、晉江市、南安市、惠安縣最低月工資標準為950元，安溪縣、永春縣、德化縣最低月工資標準為850元。上限標準：2012年我市職工住房公積金最高月繳存工資基數(shù)為8975元，職工個人住房公積金月繳存上限標準為2692元。中央駐閩單位職工住房公積金最高月繳存工資基數(shù)為14959元，職工個人住房公積金月繳存上限標準為4488元。下限標準：2012年市直、鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、洛江區(qū)、泉港區(qū)、石獅市、晉江市、南安市、惠安縣的住房公積金最低月繳存工資基數(shù)為950元，職工個人住房公積金月繳存下限標準為96元。2012年安溪縣、永春縣、德化縣的住房公積金最低月繳存工資基數(shù)為850元，職工個人住房公積金月繳存下限標準為86元。7月1日起，各單位經(jīng)辦人員可到市住房公積金管理中心網(wǎng)站下載《泉州市住房公積金管理中心公積金年度調(diào)整表》，輸入職工姓名、個人賬號、繳交比例、工資額，打印蓋章后連同電子表格一并送公積金管理機構(gòu)審批，繳存單位經(jīng)辦人員一趟即可完成辦理。泉州住房公積金查詢：查詢熱線：0595-2228589泉州市公積金查詢方法：1. 網(wǎng)上查詢：http://www.qzgjj.com/PublicFundSearch.aspx2. 到管理中心柜臺查詢：持本人身份證到管理中心查詢;3. 電話查詢：0595-22285895住房公積金個人賬戶設(shè)立單位新錄用或者新調(diào)入職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用或者調(diào)入職工之日起30日內(nèi)辦理職工個人賬戶設(shè)立手續(xù)。辦理要件：1、 錄用職工證明文件（或調(diào)動手續(xù)）；2、 職工身份證復(fù)印件；3、 《住房公積金匯繳變更清冊》。辦理流程：申請→受理→審核(審批)→銀行辦理。辦理時限：手續(xù)齊全情況下3個工作日內(nèi)辦結(jié)。辦理場所：各縣（市、區(qū)）管理部及業(yè)務(wù)承辦銀行服務(wù)窗口。住房公積金貸款額度目前，住房公積金單筆貸款最高額度為單職工繳納住房公積金的為40萬元，雙職工均繳納住房公積金的為60萬元。公積金預(yù)約與上門服務(wù)一、 開展預(yù)約和上門服務(wù)的條件（一）新設(shè)立的單位為職工開設(shè)公積金賬戶，且繳存職工人數(shù)較多的。（二）因殘疾、患病等特殊原因無法到現(xiàn)場辦理相關(guān)業(yè)務(wù)，且無委托人代為辦理的職工。二、 預(yù)約方式申請預(yù)約辦理公積金業(yè)務(wù)可以采取現(xiàn)場預(yù)約、電話預(yù)約兩種方式申請。申請時，必須提供準確的預(yù)約信息，包括：申請人情況、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)約辦理時間、服務(wù)地點、聯(lián)系方式等。管理部指定專人對預(yù)約事項進行登記，建立預(yù)約登記簿，管理中心也將在一定時間內(nèi)給予預(yù)約回復(fù)。各管理部在電話預(yù)約和現(xiàn)場預(yù)約1個工作日內(nèi)給予約定回復(fù)。

#泉州公積金 #公積金查詢 #住房公積金

2024-09-03 14:28:57

實事資訊 荊州住房公積金查詢熱線啟用

摘要：原有的荊州住房公積金查詢熱線8260000如今已經(jīng)變更為12329，根據(jù)語音提示，可隨時查詢本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。除此之外，還有三種方式可對自己的公積金賬戶進行查詢。只需撥打電話12329，就能輕松查詢自己的住房公積金賬戶信息和咨詢公積金事宜。這是記者昨從荊州住房公積金管理中心獲悉的，在外地的居民，撥打時請加撥區(qū)號0716。12329服務(wù)熱線以自助語音方式提供政策咨詢、余額查詢等服務(wù)，以自動轉(zhuǎn)接方式提供業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議等服務(wù)。12329將與原服務(wù)熱線號碼8260000同時運行至2013年6月底。管理中心提示：7月1日以后，請勿再撥打原服務(wù)熱線電話。荊州住房公積金查詢方法:1、電話查詢。撥打公積金服務(wù)熱線“12329”，按提示操作即可。2、手機短信查詢。輸入sgjj+個人身份證號，移動、小靈通用戶發(fā)送到10621277，聯(lián)通用戶發(fā)送到10628777;3、網(wǎng)上查詢。登陸荊州住房公積金網(wǎng)站查詢;4、四是持有公積金聯(lián)名卡的職工，可在發(fā)卡銀行任一網(wǎng)點柜員機上查詢。新聞鏈接：湖北荊州市住房公積金財政管理成效顯著近年來，湖北荊州市財政部門嚴格規(guī)范住房公積金管理中心的財務(wù)行為，采取多項舉措，強化財務(wù)管理與監(jiān)督，維護住房公積金所有權(quán)人的合法權(quán)益，確保住房公積金安全和保值增值，注重提高住房公積金使用效益，保障了住房公積金中心健康發(fā)展。一是加強資金監(jiān)管，確保住房公積金安全運行。嚴格要求住房公積金管理中心必須在有信譽和實力的商業(yè)銀行設(shè)立住房公積金繳存專戶。住房公積金的繳存、提取和使用要按照規(guī)定的程序運作。管理中心定期向財政部門報送財務(wù)報表，隨時掌握資金流向。二是嚴格住房公積金增值收益管理。住房公積金增值收益在扣除貸款風(fēng)險準備金后的余額，按規(guī)定程序計提風(fēng)險準備，按部門預(yù)算安排管理費用后，全部作為補充城市保障性住房建設(shè)資金，繳入政府性基金預(yù)算，實行“收支兩條線”管理。三是加強住房公積金財務(wù)管理，將住房公積金管理費用全面納入部門預(yù)算，實行國庫集中支付。四是結(jié)合房地產(chǎn)市場變化，適時調(diào)整相關(guān)政策。為鼓勵和支持個人住房消費，市財政部門與公積金管理中心提出意見，經(jīng)住房公積金管理委員會批準，將全市住房公積金貸款最高額度提高到40萬元，最長年限提高到30年。規(guī)范的管理極大促進了住房公積金各項業(yè)務(wù)的開展，2012年住房公積金主要業(yè)務(wù)指標呈現(xiàn)快速增長，并創(chuàng)歷史最好水平。全年共歸集住房公積金12.02億元，同比增長23%；向3584戶繳存人家庭發(fā)放公積金個人貸款6.37億元，同比增長19%；新增公積金開戶人數(shù)18514人；實現(xiàn)住房公積金增值收益7465萬元，同比增長1.38倍。截止2012年12月底，全市歷年累計歸集住房公積金61.9億元，辦理個人按政策提取住房公積金累計20.7億元，歸集余額41.2億元；共向26683戶繳存人家庭發(fā)放公積金個人貸款27.6億元；2005—2012年，累計從住房公積金年度增值收益中提取并上繳廉租房建設(shè)補充資金8991萬元。住房公積金的有效管理與使用，對于改善群眾住房條件，構(gòu)建城鎮(zhèn)住房保障體系，實現(xiàn)住有所居作出了積極貢獻。
 

#荊州住房公積金查詢 #公積金查詢電話

2024-09-03 14:28:57

實事資訊 蘭州住房公積金查詢及追繳處罰

摘要：如今為了方便市民進行住房公積金查詢，各地都提供了多種方式，蘭州現(xiàn)有三種方式進行公積金查詢，此外，蘭州住房公積金管理中心稽查處已開始試行“長春模式”，若有能力為職工“付出”的單位仍舊拖延，有望由法院強制執(zhí)行從其銀行賬戶劃撥出職工公積金。蘭州住房公積金管理中心，是根據(jù)《住房公積金管理條例》和《省政府辦公廳關(guān)于蘭州住房公積金管理機構(gòu)調(diào)整實施方案的批復(fù)》的有關(guān)規(guī)定成立的專門從事住房公積金管理與運營的職能機構(gòu)?？h級建制，事業(yè)性質(zhì)，隸屬蘭州市人民政府直接領(lǐng)導(dǎo)。其前身為蘭州市住房資金管理中心。蘭州公積金查詢方法：1、蘭州住房公積金網(wǎng)上查詢，訪問管理中心網(wǎng)站進行查詢，蘭州住房公積金管理中心的網(wǎng)址是：http://www.lzgjj.com2、蘭州住房公積金電話查詢，電話查詢號碼：4560000。3、蘭州住房公積金管理中心服務(wù)廳人工查詢，持卡到本市的各業(yè)務(wù)網(wǎng)點直接查詢。住房公積金聯(lián)系地址：蘭州住房公積金地址：蘭州市紅古區(qū)武都路427蘭州住房公積金郵政編碼：730000蘭州住房公積金電話：0931-8457692蘭州住房公積金舉報投訴：(0931-8457692蘭州住房公積金網(wǎng)址：http://www.lzgjj.com公積金追繳處罰“情況不好”根據(jù)蘭州住房公積金管理中心相關(guān)條例規(guī)定，我市行政區(qū)域內(nèi)的國家機關(guān)等9大類單位，都應(yīng)為在職職工繳存住房公積金。單位逾期不繳或少繳的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期不繳存的，可申請法院強制執(zhí)行，并處以1萬元以上，5萬元以下罰款。根據(jù)市政府《關(guān)于進一步規(guī)范住房公積金繳存工作的通知》(蘭政發(fā)〔2005〕122號)，已納入繳存范圍、但尚未建立住房公積金制度的單位，必須到住房公積金管理機構(gòu)辦理繳存登記手續(xù)，并為職工按時、足額繳存住房公積金。“雖然有執(zhí)行要求有處罰辦法，但是追繳的情況并不好。”蘭州住房公積金管理中心稽查處一位負責(zé)人坦言，“執(zhí)法主體不明、程序不明、細節(jié)不明，就算有投訴有問題，我們也只能按照政策一遍遍催繳，行政處罰到底該誰執(zhí)行，尚未明確。”這位負責(zé)人稱，蘭州公積金管理中心正在向外地取經(jīng)，現(xiàn)在已經(jīng)初步開始試行“改守為攻”的“長春模式”，單位不給職工繳存公積金的現(xiàn)象全國各地都有，他們了解到，長春的公積金管理部門已經(jīng)主動行動，上門調(diào)查一些單位的公積金繳存情況、上門催繳并聯(lián)合法院共同執(zhí)行，如果仍舊逾期不繳存公積金管理中心會提請法院直接從其賬戶劃取。這種模式已經(jīng)取得了良好的效果，據(jù)了解，今年長春已調(diào)查100多起欠繳案件，隨后企業(yè)自覺補繳的有60多家，強制執(zhí)行30多家。公積金稽查主動追繳稽查處負責(zé)人告訴記者，蘭州已開始主動調(diào)查追繳。今年從質(zhì)監(jiān)部門拿到的一份企業(yè)名錄顯示，全市10人以上的私營企業(yè)有1-2萬個，屬于蘭州公積金管理中心負責(zé)的有6000—7000個，初次調(diào)查范圍確定在城關(guān)區(qū)有能力為職工繳納公積金但欠繳的單位100多家。讓稽查人員苦惱的是，公積金追繳往往受到兩方面阻礙，“職工怕丟飯碗，投訴舉報時經(jīng)常遮遮掩掩，無法說明真實情況，今年上門投訴的僅有三四例，主動走訪也同樣遭到單位主管的‘閉門羹’。截至8月底，已調(diào)查走訪的企業(yè)40余家，但都有不同程度的推諉。”稽查處負責(zé)人稱，“投訴舉報會根據(jù)職工要求執(zhí)行匿名制，向單位調(diào)查取證時不會透露您的具體信息，遇到公積金繳存權(quán)益受損的職工完全可以放心詳細地說明您的情況。”蘭州公積金管理中心稽查處舉報投訴電話8457692。
 

#蘭州住房公積金查詢

2024-09-03 14:28:57

行業(yè)資訊 昆山住房公積金查詢方法有幾種

摘要：蘇州市住房公積金管理中心昆山分中心是蘇州市住房公積金管理中心的分支機構(gòu)，屬參照國家公務(wù)員制度管理的正科級建制事業(yè)單位，于2003年10月19日正式掛牌成立。昆山分中心根據(jù)蘇州中心的授權(quán)，負責(zé)昆山市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的歸集、支取、使用和內(nèi)部核算等工作，下設(shè)綜合科、業(yè)務(wù)一科、業(yè)務(wù)二科和財務(wù)科四個職能科室。

公積金查詢方式

咨詢電話：83636200   12345投訴電話：55186080現(xiàn)場查詢地址：地址：昆山市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)前進東路586號

網(wǎng)上查詢直通入口：

相關(guān)鏈接：昆山分中心推出“云服務(wù)”平臺服務(wù)繳存單位

昆山分中心在QQ群在線服務(wù)基礎(chǔ)上整合資源、升級換代，推出繳存單位“云服務(wù)”平臺，為繳存單位提供更加集中、更加快捷的服務(wù)。“云服務(wù)”平臺以公積金網(wǎng)站為依托，分為“云服務(wù)”客戶端和“云服務(wù)”網(wǎng)站兩個部分。“云服務(wù)”客戶端按繳存單位所在區(qū)域、繳存銀行、單位性質(zhì)等分類分別組建相應(yīng)的群組，通過客戶端在線發(fā)布文件、及時解答業(yè)務(wù)問題，更有針對性地為繳存單位提供便捷、便利的政策咨詢和操作指南等服務(wù)。“云服務(wù)”網(wǎng)站為繳存單位提供學(xué)習(xí)課件、視頻演示、政策法規(guī)查詢、常見問題處理等自學(xué)服務(wù)渠道。

昆山分中心開展“公積金?惠萬家”服務(wù)品牌進社區(qū)助建校外輔導(dǎo)站活動

8月27日，昆山分中心結(jié)對蓬朗街道開展“機關(guān)服務(wù)品牌助建校外輔導(dǎo)站”活動。上午，4名黨員代表向蓬朗街道校外輔導(dǎo)站的小朋友們普及住房公積金知識，培養(yǎng)學(xué)生從小樹立良好的法律意識和法制觀念?；顒诱敌聦W(xué)期開學(xué)之際，我們還為小朋友們送上學(xué)習(xí)用品，鼓勵小朋友們好好學(xué)習(xí)，天天向上，長大后做對社會有用的棟梁之材。下午，4名黨員代表來到蓬朗街道轄區(qū)內(nèi)的三戶困難學(xué)生家庭，送去“愛心助學(xué)金”、書包等慰問品，鼓勵他們自強不息、奮發(fā)成才。下一步，我分中心將進一步加大與蓬朗街道的溝通聯(lián)系，開展更加豐富的宣講、咨詢、服務(wù)等活動，使“公積金?惠萬家”服務(wù)品牌真正走進社區(qū)，為社區(qū)居民帶來更多的實惠。

#昆山住房公積金查詢

2024-09-03 14:28:57