太原公積金個人查詢賬戶的個人，可以查詢本人住房公積金繳存及使用情況。據(jù)太原公積金管理中心介紹需要查詢個人住房公積金賬戶余額的可以到太原住房公積金查詢網(wǎng)查詢或者到太原公積金管理中心查詢。太原公積金個人查詢賬戶辦理材料：1、本人身份證原件；2、委托查詢的，受托人應(yīng)當(dāng)是委托人的配偶或直系血親。受托人需提供委托人和受托人身份證，戶口簿或結(jié)婚證、公安機關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料的原件及其復(fù)印件。提取過公積金的市民或許都有這樣的感受，本人拿著各種證件、資料，在單位、住房公積金管理中心、房地產(chǎn)開發(fā)商之間來回奔波，非常麻煩。面對這種問題，我市出臺新政策將力求扭轉(zhuǎn)這種情況。太原市住房公積金管理中心和交通銀行省分行聯(lián)合啟動太平洋住房公積金聯(lián)名卡（簡稱公積金卡），將逐步向所有繳存住房公積金單位展開。市民持著這樣一張卡，不但能查看公積金明細，還能還貸，甚至還能提取現(xiàn)金。太原公積金個人查詢公積金卡優(yōu)勢：1、實時查詢相信很多人都很少去查詢自己的公積金，甚至基本上不知道自己公積金的余額。以前，市民查詢公積金余額，需找自己單位的公積金專管員，或者自己帶上身份證和單位賬號，到公積金分理處去查詢。如果專管員出差或身份證遺失等，就比較麻煩。現(xiàn)在，持卡人可以在我市的10個公積金分理處，以及交通銀行在我市的27個網(wǎng)點柜面、100余個自助機、電話銀行、手機銀行，或者登錄網(wǎng)上銀行，查詢自己的住房公積金繳存情況并打印出來。在住房公積金貸款系統(tǒng)里發(fā)放貸款的持卡人，可查詢每月的貸款還款明細和未來還款計劃。2、方便提取太原市住房公積金管理中心負責(zé)人介紹，按照國家相關(guān)規(guī)定，公積金屬于限制性提取范圍。該卡可以隨時查詢到個人的公積金余額，但卡內(nèi)并沒有錢。市民需要提取時向市住房公積金提出申請，只要提交的材料符合條件，予以審批，他們就會把這筆款項直接劃撥至職工本人公積金卡內(nèi)。職工憑卡即可提取、還貸。3、創(chuàng)新管理“這是我市公積金管理上的又一創(chuàng)新，這將為促進房地產(chǎn)發(fā)展、社會和諧進步起到推動作用。”副市長吉久昌表示，一卡多用、服務(wù)多樣，深化我市金融工作，拓寬公積金業(yè)務(wù)，是構(gòu)建和諧社會的重要內(nèi)容，是推進城市化的重要保障。據(jù)統(tǒng)計，截至今年上半年，我市住房公積金建制單位6525家，建制職工95．44萬人，住房公積金覆蓋率達到78．39％。這就意味著，逐步開展的公積金卡將使這95萬余人收益。以上就是太原公積金個人查詢賬戶辦理材料，公積金需繳存時間和繳存額滿12個月（購買政策性房只需一個月），住房公積金管理中心就可用住房公積金擔(dān)保，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發(fā)放優(yōu)惠貸款。住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款。住房公積金可直接取出來支付房款，但一年只能取一次。

太原公積金按揭貸款都有哪些流程呢？太原公積金按揭貸款利息怎么算呢？這些等等一系列的問題都困擾這我們，第一次買房總是有很多的不明白，大部分的人都不知道好好的利用公積金，其實住房公積金按揭貸款可以為我們省很多錢，下面小編就給大家講講太原公積金按揭貸款如何最省錢，希望能對大家買房有所幫助。（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。（二）市住房公積金管理中心負責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)太原公積金按揭貸款特別提醒：購房時，借款人根據(jù)自己公積金的繳納情況，到銀行進行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數(shù)額。根據(jù)公積金管理有關(guān)規(guī)定，每年提取一次。假設(shè)客戶每年一次提取的公積金為15000元，而每月公積金貸款還款額為1500元，商業(yè)貸款還款額為1000元，在還款方式上可選擇“余額沖貸法”，即提取的公積金首先歸還當(dāng)月住房公積金貸款和商業(yè)貸款本息（共計2500元），余額12500元可一次性償還住房商業(yè)性貸款本金，在還清住房商業(yè)性貸款本金后，尚有余額的再償還公積金貸款本金，因為商業(yè)性貸款利率高于公積金貸款利率。“沖還貸”后，借款人可選擇縮短原還款期限的方式或選擇還款期限不變，減少月還款額的方式進行還貸。但目前商業(yè)銀行對客戶提前還款的次數(shù)是有一定限制的。如果客戶選擇“等額本息”還款法，每月等額還貸金額保持2500元不變，那么提取的公積金15000元，將按照原扣款方式連續(xù)每月扣款2500元。余額不足時，借款人應(yīng)及時將足額款項注入用于還款的銀行卡中，上述兩種還款法，客戶可根據(jù)自身實際進行選擇。如果客戶購買個人住房時申請的是商業(yè)性貸款，如：個人住房按揭貸款、個人住房轉(zhuǎn)讓貸款、個人再交易住房貸款。當(dāng)時購房因各種原因沒有申請到“公積金”貸款，而現(xiàn)在個人公積金繳存達到規(guī)定的年限和金額，且已滿足公積金申請購房貸款的條件，雖然目前商業(yè)銀行還不能將購房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)換為公積金住房貸款，但卻可提取公積金進行償還商業(yè)性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請并辦理提取公積金相關(guān)手續(xù)，就可提取公積金歸還個人住房貸款本息。太原公積金按揭貸款如何最省錢？申請銀行個人住房貸款工作流程：（一）買方要與開發(fā)商簽訂《商品房預(yù)售契約》。（二）支付30％以上的房款。（三）去房管部門辦理預(yù)售登記。（四）辦完預(yù)售登記后，買方持契約正本，填寫借款申請及借款合同。太原公積金按揭貸款購房人只知道貸款必須償還利息，可是，采用不同的還貸方法，利息卻有天壤之別。貸款額在40萬元左右、限期30年的，利息差額可以達到10萬元之巨！至于這個，不少人都還被蒙在鼓里——兩種還貸法利息差額大，在此摘錄一篇供您參閱。劉先生上個月剛買了新房，并辦完了太原公積金按揭貸款手續(xù)，每月還貸額近2000元。誰知道就在本月即第一次還貸后，劉先生卻知道了一件讓他大為驚訝的事———他的一位親戚和自己貸款額度相差無幾、年限相同，但是總體還貸利息卻相差近2.5萬元！原因只是他們采用了不同的還貸方式。而此前，劉先生稱自己對另一種還貸方式一無所知。“在簽合同的時候，銀行工作人員只是抱來一大堆貸款合同，密密麻麻的，然后幫你一會翻到這里、一會翻到那里，指著一些空白的地方，讓你簽上姓名、填上身份證號碼、按上手印即可，根本沒有提及還有另外一種還款方法。”簽下這份貸款合同后，劉先生自己測算了一下，利息總額高達17.6萬多元。要不是親戚提醒，劉先生還以為貸款就是這樣辦的，又氣憤又心疼的劉先生忍不住把太原公積金按揭貸款合同拿出來又仔細翻了好幾遍，發(fā)現(xiàn)合同里的確有兩種貸款方法可供自己選擇，但是空白處已經(jīng)被銀行事先填上了等額本息還款法，根本就沒有自己考慮的余地。他請朋友算了一下，如果套用另外一種還款方法，那么自己30萬元、20年商業(yè)性住房貸款利息總額不到15.2萬元，比現(xiàn)在要少2.49萬元。

為住房保障制度的重要組成部分，住房公積金旨在幫助城鎮(zhèn)職工更好、更快地解決住房問題，然而近日，來自相關(guān)部門的權(quán)威數(shù)據(jù)顯示，住房公積金的實際使用率卻低得可憐，約有九成的市民從來沒有使用過。在采訪中，不少市民的回答讓人不禁追問：太原住房公積金查詢個人賬戶辦法有哪些呢？太原住房公積金查詢個人賬戶及初始密碼：太原住房公積金查詢個人賬戶1、撥打12329住房公積金服務(wù)熱線12329熱線人工服務(wù)時間為：周一至周五上午9點至12點，下午1點至5點；自助語音服務(wù)時間為每周7天24小時全天候服務(wù)。通信費標(biāo)準(zhǔn)按工業(yè)和信息化部相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，市內(nèi)撥打只收取市話費，太原市范圍內(nèi)用戶可直接撥打“12329” ，外地用戶撥打，需在此號碼前加撥長途區(qū)號。12329公積金查詢熱線主要以人工和自助語音方式提供住房公積金業(yè)務(wù)咨詢、業(yè)務(wù)指南、業(yè)務(wù)查詢、投訴建議、回訪調(diào)查等服務(wù)。太原住房公積金查詢個人賬戶2、登錄太原公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)登錄太原公積金管理中心網(wǎng)（http://www.tygjj.com/），找到“個人公積金查詢”欄目，點擊進入，選擇您想要查詢的公積金項目，包括公積金信息查詢、公積金繳款明細查詢、貸款申請查詢、貸款信息查詢、貸款還款信息查詢、貸款還款計劃查詢等，以公積金信息查詢?yōu)槔?，只需輸入查詢月度，身份證號，查詢密碼，即可輕松查詢個人公積金賬戶信息。太原住房公積金查詢個人賬戶3、現(xiàn)場查詢太原住房公積金賬戶查詢方式除了在網(wǎng)站上查詢，電話查詢外，市民也可以攜帶本人身份證到單位所在區(qū)的公積金分理處查詢，那里可以查到歷史記錄。另外，服務(wù)大廳還增設(shè)專門查詢公積金賬戶金額的觸摸屏儀，只要輕點屏幕就可查到自己公積金賬戶里的金額。住房公積金卡同時也是一張交通銀行聯(lián)名卡，市民還可以到交通銀行的營業(yè)網(wǎng)點進行公積金的歷史記錄查詢。太原公積金查詢初始密碼：住房公積金個人查詢服務(wù)，輸入身份證號碼15位或者18位，初始密碼為111111(6個1)，進行查詢。據(jù)太原公積金管理中心介紹需要查詢個人住房公積金賬戶余額的可以到太原住房公積金查詢網(wǎng)查詢或者到太原公積金管理中心查詢。太原住房公積金查詢個人賬戶辦理材料：1、本人身份證原件；2、委托查詢的，受托人應(yīng)當(dāng)是委托人的配偶或直系血親。受托人需提供委托人和受托人身份證，戶口簿或結(jié)婚證、公安機關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料的原件及其復(fù)印件。以上是太原住房公積金查詢個人賬戶方法供大家參考。至2010年9月底，太原市住房公積金用戶總數(shù)79萬余人。但是，公積金累計發(fā)放住房公積金個人貸款3.2萬戶，占繳納用戶比例的4%；發(fā)放貸款金額31.4億元，個貸率僅為10%左右。可見，公積金貸款買房已經(jīng)越來越被人們所接受，成為買房大軍中的一員了！

太原公積金貸款計算方法有哪些？這個問題一直困擾著我們，第一次買房總是有很多的不明白，大部分的人都不知道好好的利用公積金，其實住房公積金按揭貸款可以為我們省很多錢，下面小編就給大家講講太原公積金貸款計算方法有哪些，希望能對大家買房有所幫助。太原公積金貸款計算方法方法：1太原公積金貸款計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。太原公積金貸款計算使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。2太原公積金貸款計算按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定：a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟適用住房、定向銷售經(jīng)濟適用房或私產(chǎn)住房。職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟適用住房、定向銷售經(jīng)濟適用住房或私產(chǎn)住房)，且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應(yīng)支付不低于所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的80%;所購住房建筑面積超過90平方米，應(yīng)支付不低于所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的70%。職工家庭貸款購買第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的50%。職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個人住房公積金貸款。購買私產(chǎn)住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。購買定向安置經(jīng)濟適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購住房全部價款與房屋補償金的差價。b.購買公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費用的70%。3太原公積金貸款計算按賬戶余額職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。4太原公積金貸款計算按最高限額使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。計算出的貸款額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。以上就是太遠公積金貸款計算的詳細介紹了，現(xiàn)在個人公積金繳存達到規(guī)定的年限和金額，且已滿足公積金申請購房貸款的條件，雖然目前商業(yè)銀行還不能將購房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)換為公積金住房貸款，但卻可提取公積金進行償還商業(yè)性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請并辦理提取公積金相關(guān)手續(xù)，就可提取公積金歸還個人住房貸款本息。

作為關(guān)乎國計民生的一大要素，養(yǎng)老保險向來是人們最為關(guān)注的話題，卻又總是被各種各樣的疑問所困擾。本報集中整理了一些老百姓普遍反映的問題，主要是關(guān)于養(yǎng)老保險的繳納這方面的問題，并特別邀請?zhí)B(yǎng)老保險中心工作人員來為大家一一解答。（1）我本科畢業(yè)，在一家公司做文職工作。這是家小公司，還沒有給員工繳納養(yǎng)老保險，所以我想自己交。但太原市既有人才市場，又有勞務(wù)市場，還有社會保障中心，我這種情況應(yīng)該去哪兒辦呢？太原養(yǎng)老保險中心解答：如果與單位建立勞動關(guān)系的，應(yīng)由單位依法辦理參保繳費。如沒有單位的自由職業(yè)者，可以選擇就近具備代辦資格的代理機構(gòu)辦理養(yǎng)老保險，如并州東街的海爾浦公司，省、市人才市場、市勞務(wù)市場、市青年創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心等。（2）我現(xiàn)在在一家私企上班，關(guān)于養(yǎng)老保險單位會給交一部分，但我每年繳納的數(shù)額不同，如何算的？太原養(yǎng)老保險中心解答：基本養(yǎng)老保險費是由企業(yè)和職工個人共同繳納的。企業(yè)繳納基本養(yǎng)老保險費的比例為企業(yè)上年度工資總額的20%；職工個人繳納基本養(yǎng)老保險費的比例是本人繳費工資基數(shù)的8%，并且全部記入個人賬戶。對于工資基數(shù)，本人月平均工資收入低于全省在崗職工月平均工資60%的，以全省在崗職工月平均的60%作為繳費工資基數(shù)；高于全省在崗職工月平均工資300%的，以300%作為該職工的繳費工資基數(shù)。所以個人繳費的基數(shù)，要根據(jù)自己工資情況而定。如果你的工資高的話，相對來講，你繳納的費用也會高啦。（3）我在一家房地產(chǎn)公司工作，和其他同行聊天，他們都說單位給交了養(yǎng)老保險，我們單位怎么沒交?。刻B(yǎng)老保險中心解答：基本養(yǎng)老保險制度是由國家通過立法等手段強制推行的，保障退休人員基本生活需要的一項社會保險制度，太原市行政區(qū)域內(nèi)的企業(yè)職工等人員都應(yīng)該辦理。如果有的單位沒有按規(guī)定辦理社會保險登記，變更登記或注銷登記等，例如你的單位，你就可以到勞動保障行政部門反映，讓他們責(zé)令用人單位限期改正。（4）我在單位交了兩年養(yǎng)老保險，現(xiàn)在離職了不想再交，請問個人所交的部分能不能取出來，如果能需要什么證件？太原養(yǎng)老保險中心解答：按照規(guī)定，辦理過個人賬戶的參保人員，對于自己的個人賬戶里的儲存額，不得提前支取。但是你還那么年輕，如果現(xiàn)在經(jīng)濟不支持的話，等到有能力可以續(xù)交，之前所交的依然算數(shù)。（5）我老公以前單位給他交了15年的養(yǎng)老保險，是交的100%那種，現(xiàn)在下崗了，他還想續(xù)交下去，是接著交100%那種還是交60%那種？是每年交的比例高劃算還是交的年限長劃算？太原養(yǎng)老保險中心解答：這個不能簡單地以劃算不劃算來算這筆經(jīng)濟賬，按照國家政策，繳費時間越長、繳費基數(shù)越高、退休越晚，養(yǎng)老保險待遇越高。國家對靈活就業(yè)人員規(guī)定了不同的繳費檔次，是考慮到了不同人群的經(jīng)濟狀況不同，所以，你可以根據(jù)自己的經(jīng)濟狀況來決定繳費高低。（6）我是三等殘障人員，目前靈活就業(yè)，想問一下，傷殘人員辦理社會養(yǎng)老保險有減免政策嗎？太原養(yǎng)老保險中心解答：按照國家規(guī)定，與用人單位建立勞動關(guān)系的，由用人單位為員工辦理參保繳費，如屬靈活就業(yè)人員，參保費用由本人承擔(dān)。在社保這塊兒，對于傷殘人員沒有減免政策。建議您去民政部門咨詢有無相關(guān)政策。（7）我現(xiàn)在56歲，應(yīng)該60歲退休，是企業(yè)的中層干部，養(yǎng)老保險一直是單位給交，我也不清楚繳納比例。因為個人原因我想開展新的事業(yè)，但單位不能辦理停薪留職和提前退休，請問剩下四年我該怎么交才不影響將來退休呢？太原養(yǎng)老保險中心解答：如屬于開辦企業(yè)的，應(yīng)通過新的企業(yè)依法參保繳費；如屬于靈活就業(yè)的，可以與單位解除勞動合同，將檔案、養(yǎng)老保險關(guān)系轉(zhuǎn)移到具有資格的養(yǎng)老保險代辦機構(gòu)，即可繼續(xù)正常繳費，到齡辦理退休。（8）我是男的，58歲，現(xiàn)在想交養(yǎng)老保險，來得及嗎？太原養(yǎng)老保險中心解答：根據(jù)國家法律規(guī)定，未達到法律退休年齡的均可以參保繳費。（9）我五年前大學(xué)畢業(yè)后，在一家有五險一金的外企工作半年就辭職了，養(yǎng)老保險處于中斷狀態(tài)。我現(xiàn)在自己做生意，想繼續(xù)交養(yǎng)老保險，是重新交還是續(xù)交原來的？那半年保險是不是已經(jīng)作廢了？太原養(yǎng)老保險中心解答：可以辦理養(yǎng)老保險關(guān)系轉(zhuǎn)移，繼續(xù)繳費，原有的繳費金額、年限累積計算。（10）我有失業(yè)證，交養(yǎng)老保險時能否少交呢？太原養(yǎng)老保險中心解答：靈活就業(yè)人員繳費分為三個檔次，失業(yè)后接續(xù)養(yǎng)老保險，可根據(jù)自身經(jīng)濟能力選擇。沒有特殊減免政策。（11）老家在農(nóng)村，但是我在市區(qū)里買了房子，我想買社會養(yǎng)老保險，我的養(yǎng)老保險可以在市區(qū)的社保處交嗎？太原養(yǎng)老保險中心解答：這個可以辦，而且我省本月起實施城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險與城鄉(xiāng)居民基本養(yǎng)老保險兩種制度的互轉(zhuǎn)銜接。具體有轉(zhuǎn)換辦法，詳見我省頒布的相關(guān)政策。（12）我23歲，前不久剛辦了社會養(yǎng)老保險手續(xù)，交了4000多元，現(xiàn)在有急事想先取出來，行嗎？太原養(yǎng)老保險中心解答：養(yǎng)老保險金只能用于養(yǎng)老，不能提前支取。（13）山西太原養(yǎng)老保險年限夠，但醫(yī)保不夠15年，能辦退休嗎？醫(yī)保年限不夠繼續(xù)交嗎？太原養(yǎng)老保險中心解答：到齡可以辦理退休。醫(yī)保也可以在退休時一次性處理。（14）我戶籍是黑龍江，48歲，來太原打工10年了，估計以后也不回去了，必須把戶籍轉(zhuǎn)過來才能交社會養(yǎng)老保險嗎？太原養(yǎng)老保險中心解答：如果與單位建立勞動關(guān)系的，應(yīng)通過單位參保繳費；如從事個體工商戶的，可以憑相關(guān)證件辦理。戶籍轉(zhuǎn)過來會方便一些。（15）原先老家單位從2001年至今一直在幫我交養(yǎng)老金，2011年7月起我在太原交了一份社保，到2015年退休時，相同時間段交了兩份養(yǎng)老金，太原這一份養(yǎng)老金能否轉(zhuǎn)到老家合并在一起？太原養(yǎng)老保險中心解答：一人只能享受一份養(yǎng)老保險待遇。重復(fù)繳納的，可以辦理關(guān)系轉(zhuǎn)移、個人賬戶退付。（16）我們夫妻倆都是下崗職工，也有下崗證，請問繳納養(yǎng)老保險有優(yōu)惠政策嗎？太原養(yǎng)老保險中心解答：下崗再就業(yè)人員繼續(xù)繳費可通過代辦機構(gòu)申請社會保險保貼。（17）我大學(xué)畢業(yè)后去國外攻讀了博士學(xué)位，并在美國生活了五年，現(xiàn)在回國自己創(chuàng)業(yè)，請問國外的養(yǎng)老保險還有用嗎？如在太原重新辦養(yǎng)老保險要怎么交，高學(xué)位是否享受一些特殊待遇？太原養(yǎng)老保險中心解答：國外的養(yǎng)老保險目前還無法與國內(nèi)的對接。在國內(nèi)與用人單位建立勞動關(guān)系的，應(yīng)通過單位參保；如果沒有單位，可以靈活就業(yè)人員身份參保。（18）我剛大學(xué)畢業(yè)，目前還沒找著合適的工作，自己上養(yǎng)老保險是不是很貴？太原養(yǎng)老保險中心解答：到企業(yè)上班后，基本養(yǎng)老保險由企業(yè)和你個人共同繳納，其中企業(yè)承擔(dān)主要責(zé)任。若找不到單位，就以靈活就業(yè)人員的身份參保，相對要貴一些。（19）我62歲，還能買養(yǎng)老保險嗎？太原養(yǎng)老保險中心解答：按照國家法律規(guī)定，超過退休年齡的無法再參加城鎮(zhèn)企業(yè)養(yǎng)老保險。您可以選擇城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險。（20）現(xiàn)在很多單位都說給辦五險一金或三險一金，具體是啥？太原養(yǎng)老保險中心解答：“五險”指的是用人單位給予勞動者的幾種保障性待遇的合稱，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險；“一金”指的是住房公積金。其中養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險和失業(yè)保險，這三種險是由企業(yè)和個人共同繳納的保費，工傷保險和生育保險完全是由企業(yè)承擔(dān)的，個人不需要繳納。這里要注意的是“五險”是法定的。（21）我今年43歲，做生意的，有一些積蓄，打算和老婆都買份保險以后養(yǎng)老。不知道買商業(yè)保險好還是社會保險好？太原養(yǎng)老保險中心解答：如果資金條件允許的話，我建議您可以買雙保險，也就是社會保險和商業(yè)保險都參保。社會保險在養(yǎng)老保險里是屬于基礎(chǔ)性、保障性的，有國家的財政做后盾，而商業(yè)保險可以作為一種補充。（22）今年39周歲，女性，單位最近要辦社會養(yǎng)老保險，我是否超齡了？太原養(yǎng)老保險中心解答：這個可以辦，基本養(yǎng)老保險是國家通過立法等手段強制推行的，你才39歲，不存在超齡問題。

太原公積金在我們身邊越來越多的人都會用到，當(dāng)公積金金額到達一定程度，我們需要用它去貸款買房的時候，我們就面臨了太原公積金貸款的相關(guān)問題，接下來，我們一起來看下太原公積金貸款條件有哪些。太原公積金貸款條件有哪些？借款人申請貸款，應(yīng)同時具備以下條件(一)、按本市住房公積金管理規(guī)定申請貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月以上，且借款人及其配偶均無住房公積金貸款債務(wù)、未向其他公積金借款人提供過貸款擔(dān)?；蜉o助借款。(二)、購買、建造、翻建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房的房屋所有權(quán)人或購買公有住房的房屋使用權(quán)人以及與房屋所有權(quán)人或房屋使用權(quán)人共同居住的直系親屬;(三)、有穩(wěn)定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;(四)、具有購買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關(guān)手續(xù)及土地、建設(shè)、規(guī)劃等部門的批準(zhǔn)文件和規(guī)定比例的自籌資金;(五)、提供符合《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定且管理中心認可的擔(dān)保;(六)、其他規(guī)定條件?！咎e金貸款條件相關(guān)問答】問：今年，我在太原市郝家溝的太行雅苑購買了一套商品房，已經(jīng)網(wǎng)簽并首付16萬元?，F(xiàn)在，我每月繳納的住房公積金為317元，這種情況可以申請公積金貸款嗎?答：已經(jīng)網(wǎng)簽合同，只要住房公積金繳存正常就可以向太原市住房公積金管理中心申請貸款。目前，商業(yè)貸款利率比公積金貸款利率高兩個多點，因此，辦理住房公積金貸款對購房者來說很劃算。問：我想在太原市萬柏林分理處申請辦理商品房貸款，需要單位出什么證明?答：公積金貸款買房，首先要看您所購買的商品房手續(xù)是否齊全，有沒有預(yù)(銷)售許可證。一般情況下，售樓部都會把這些證件懸掛在明顯位置，手續(xù)不齊全的話則不能貸款。如果您所購買的商品房手續(xù)齊全，那么辦理住房公積金貸款時，需要提供樓盤的預(yù)售證復(fù)印件(加蓋開發(fā)公司公章)、網(wǎng)簽的購房合同、首付款(20%以上)收據(jù)，您以及您愛人的身份證、戶口本、結(jié)婚證還有收入證明(公積金管理中心提供固定格式的收入證明，加蓋單位公章即可)，另需按公積金中心認可的擔(dān)保方式提供貸款擔(dān)保。問：我單位已為職工繳存住房公積金，最近我想通過住房公積金貸款在太原市長風(fēng)西街購買一套商品房，貸款時是否需要擔(dān)保?目前有哪些擔(dān)保方式?答：貸款時必須要有擔(dān)保，這是《住房公積金管理條例》第二十七條明確規(guī)定的。目前，太原市住房公積金管理中心有五種擔(dān)保方式：房產(chǎn)抵押、售房單位階段性保證加房產(chǎn)抵押、擔(dān)保公司擔(dān)保、自然人階段性保證加房產(chǎn)抵押、質(zhì)押擔(dān)保，您可選其中的一種進行擔(dān)保。