房屋按揭貸款計算器在使用時只需要選擇相應(yīng)的買房貸款類型，填寫相應(yīng)的貸款金額并選擇貸款期限，最后勾選您的還款方式，即可根據(jù)2014年當(dāng)前最新房屋按揭貸款計算器計算出按揭月供本金和利息。如有需要，您還可根據(jù)實際情況修改年利率。

房屋按揭貸款計算器怎么用？由于不同的貸款類型，申請貸款條件和材料都不一樣，以下將為大家介紹幾種常見貸款所需的條件。

貸款種類一：個人信用貸款

個人信用貸款是目前時尚的貸款方式，那么申請此類貸款需要什么條件呢？通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相關(guān)申請資料后，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款，即：無抵押無擔(dān)保貸款平安銀行新一貸貸款。

貸款種類二：房屋抵押貸款

之所以越來越多人選擇按揭房貸計算器貸款就在于，貸款利率一般為基準(zhǔn)利率，還貸壓力較小。那么申請該類貸款需要什么條件呢？一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內(nèi)，房屋面積大于50平米；房屋具有較強的變現(xiàn)能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。這樣在提交相關(guān)資料、銀行審核通過后，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。

以上就是房屋按揭貸款計算器的介紹，下面是新手貸款買車注意事項：

1、根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)收入情況來確定是否適合貸款。因為貸款買車后，除開必須每月按時足額償還貸款外，您還要支付停車費、燃油費、保養(yǎng)費等，所以開銷較大，如果您的收入不太高，就有可能給您帶來經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。

2、選擇零首付、零利率等優(yōu)惠措施時要謹(jǐn)慎?，F(xiàn)在很多4S店為了吸引消費者都推出了這樣的優(yōu)惠措施，但這些優(yōu)惠實際上并沒有看上去的那么好，其實很多經(jīng)銷商都會刻意抬高車價或是增加一些額外的費用。所以，不要為了貪圖小便宜，讓自己的權(quán)益受損。

3、申請車貸后不要忘了還款。您申請貸款買車后，一定要記得按時足額還款，以免留下不良信用記錄，影響將來的貸款。

4、申請貸款后，如果經(jīng)濟(jì)條件有所好轉(zhuǎn)，可以考慮用提前還貸來減負(fù)。

按揭房貸計算器的使用方法和新手貸款買車注意事項就是上邊的介紹，比如說個人收入證明、月供壓力等等，不管是為了首付壓力，還是理財計劃，總歸要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實力而定。

房屋按揭貸款計算器辦借款是向銀行借錢，所以房產(chǎn)項目的優(yōu)劣銀行自然關(guān)心，銀行除了審查你 按揭貸款本身外，還會幫你審查開發(fā)商，為你把關(guān)，自然保險性高。