說(shuō)起農(nóng)行個(gè)人貸款，不同的銀行進(jìn)行不同的貸款條件和貸款額度也是完全不一樣的，關(guān)于農(nóng)行個(gè)人貸款，我們今天來(lái)了解一下關(guān)于農(nóng)行個(gè)人貸款額度及相關(guān)流程方面的介紹。

農(nóng)行個(gè)人貸款條件：

農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人住房貸款，是指農(nóng)業(yè)銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用住房和城鎮(zhèn)居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。

申請(qǐng)農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人貸款基本條件：借款人須是具有完全民事行為能力的自然人，具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，能夠支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款20%的首期付款，同意以所購(gòu)房屋作為抵押，或提供經(jīng)辦行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。 

貸款期限可根據(jù)實(shí)際情況，合理確定，但最長(zhǎng)不得超過30年，貸款利率按人民銀行有關(guān)利率政策規(guī)定執(zhí)行。借款人應(yīng)提供借款申請(qǐng)書，買賣雙方簽訂的《購(gòu)房合同》，所購(gòu)商品房的原產(chǎn)權(quán)證明(包括《房地產(chǎn)權(quán)證》及共有人同意出售的文件等)。

若售房人為企業(yè)法人，需提供有效的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《法人代表證明書》等文件，買賣雙方的身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件)和婚姻狀況證明，有關(guān)借款人家庭經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定的證明，抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明、估價(jià)證明；保證人同意保證的書面意見和保證人的資信證明，貸款行規(guī)定的其他文件或資料。

個(gè)人住房貸款，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用住房和城鎮(zhèn)居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。  

(一)基本條件  

借款人須是具有完全民事行為能力的自然人，并具備以下條件：  

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；  

2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；  

3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；  

4、能夠支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款20%的首期付款；  

5、同意以所購(gòu)房屋作為抵押，或提供經(jīng)辦行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。  

農(nóng)行個(gè)人貸款額度：

目前針對(duì)居民休閑健身、娛樂旅游、教育投資、日常購(gòu)物消費(fèi)需求旺盛現(xiàn)狀，近期，農(nóng)行臨沂分行推出“個(gè)人綜合消費(fèi)貸款”，期限最長(zhǎng)3年。

據(jù)了解，“個(gè)人綜合消費(fèi)貸款”是指農(nóng)行向自然人發(fā)放的，用于住房裝修、旅游、子女婚嫁、出國(guó)留學(xué)、購(gòu)買大額耐用消費(fèi)品及其他生活消費(fèi)用途的貸款。

同時(shí)，農(nóng)行“個(gè)人綜合消費(fèi)貸款”具有消費(fèi)用途廣、貸款額度高、貸款期限長(zhǎng)、還款方式靈活等優(yōu)點(diǎn)，能滿足客戶各方面的消費(fèi)需求，提前享受舒適生活。

“個(gè)人綜合消費(fèi)貸款”的貸款額度，是由銀行根據(jù)借款人資信狀況及所提供的擔(dān)保情況確定具體貸款額度，以個(gè)人住房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價(jià)值的70%。借款人可根據(jù)自己實(shí)際情況選擇合理的貸款期限，一般1年之內(nèi)，最長(zhǎng)不超過3年。其中，貸款期限在1年(含)以內(nèi)的，還款方式可采用按月還息，按月、按季、按半年或一次還本;期限超過1年的，采用按月還本付息方式。

據(jù)農(nóng)行臨沂分行個(gè)貸中心人員介紹，辦理“綜合消費(fèi)貸款”需要提供以下資料：借款人及其配偶有效身份證件、婚姻證明;借款人還款能力證明;合法、有效的擔(dān)保，以房產(chǎn)抵押的，須提供房產(chǎn)權(quán)利證明、所有權(quán)人的身份證件及同意抵押的證明文件;明確的消費(fèi)用途證明。

了解基本的農(nóng)行個(gè)人貸款相關(guān)事宜后，對(duì)于有興趣要進(jìn)行農(nóng)行個(gè)人貸款的朋友可以選擇合適的地區(qū)去具體的銀行進(jìn)行咨詢。