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按揭房貸計(jì)算器在使用時(shí)只需要選擇相應(yīng)的買房貸款類型,填寫相應(yīng)的貸款金額并選擇貸款期限,最后勾選您的還款方式,即可根據(jù)2014年當(dāng)前最新房產(chǎn)抵押貸款計(jì)算器計(jì)算出按揭月供本金和利息。如有需要,您還可根據(jù)實(shí)際情況修改年利率。
按揭房貸計(jì)算器怎么用?由于不同的貸款類型,申請(qǐng)貸款條件和材料都不一樣,以下將為大家介紹幾種常見貸款所需的條件。
貸款種類一:個(gè)人信用貸款
個(gè)人信用貸款是目前時(shí)尚的貸款方式,那么申請(qǐng)此類貸款需要什么條件呢?通常情況下,銀行要求借款人具有二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證明;個(gè)人信用狀況良好;對(duì)借款人的收入也有一定條件的限制,一般會(huì)要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相關(guān)申請(qǐng)資料后,銀行審核通過就可以申請(qǐng)到月收入的5-8倍的貸款,即:無抵押無擔(dān)保貸款平安銀行新一貸貸款。
貸款種類二:房屋抵押貸款
之所以越來越多人選擇按揭房貸計(jì)算器貸款就在于,貸款利率一般為基準(zhǔn)利率,還貸壓力較小。那么申請(qǐng)?jiān)擃愘J款需要什么條件呢?一般來說,除了對(duì)貸款人收入信用方面有較強(qiáng)的要求外,房屋的年限還要在20年以內(nèi),房屋面積大于50平米;房屋具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力;抵押貸款額度一般不得超過房屋評(píng)估值的70%。這樣在提交相關(guān)資料、銀行審核通過后,就可以申請(qǐng)到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。
以上就是按揭房貸計(jì)算器的介紹,下面是新手貸款買車注意事項(xiàng):
1、根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)收入情況來確定是否適合貸款。因?yàn)橘J款買車后,除開必須每月按時(shí)足額償還貸款外,您還要支付停車費(fèi)、燃油費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)等,所以開銷較大,如果您的收入不太高,就有可能給您帶來經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。
2、選擇零首付、零利率等優(yōu)惠措施時(shí)要謹(jǐn)慎?,F(xiàn)在很多4S店為了吸引消費(fèi)者都推出了這樣的優(yōu)惠措施,但這些優(yōu)惠實(shí)際上并沒有看上去的那么好,其實(shí)很多經(jīng)銷商都會(huì)刻意抬高車價(jià)或是增加一些額外的費(fèi)用。所以,不要為了貪圖小便宜,讓自己的權(quán)益受損。
3、申請(qǐng)車貸后不要忘了還款。您申請(qǐng)貸款買車后,一定要記得按時(shí)足額還款,以免留下不良信用記錄,影響將來的貸款。
4、申請(qǐng)貸款后,如果經(jīng)濟(jì)條件有所好轉(zhuǎn),可以考慮用提前還貸來減負(fù)。
按揭房貸計(jì)算器的使用方法和新手貸款買車注意事項(xiàng)就是上邊的介紹,比如說個(gè)人收入證明、月供壓力等等,不管是為了首付壓力,還是理財(cái)計(jì)劃,總歸要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力而定。
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