今年夏季以來，暴雨、洪澇災(zāi)害肆虐，致使出租型家庭財(cái)保險(xiǎn)開始升溫---人們開始希望通過出租型家庭財(cái)保險(xiǎn)避風(fēng)險(xiǎn)。那么應(yīng)該如何投保出租型家庭財(cái)保險(xiǎn)？其實(shí)很簡(jiǎn)單，根據(jù)房屋的用途來綜合考慮保障，挑選合適的出租型家庭財(cái)保險(xiǎn)險(xiǎn)種。

出租型家庭財(cái)保險(xiǎn)基本保障

房屋：房屋由于火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、暴雨、泥石流等原因造成的損失，可申請(qǐng)理賠。房屋指房屋主體結(jié)構(gòu)、以及交付使用時(shí)已存在的室內(nèi)附屬設(shè)備，如固定裝置的門窗、管線及供電設(shè)備、廚房配套的設(shè)備等。家財(cái)險(xiǎn)理賠采用在保險(xiǎn)額度內(nèi)損失多少賠償多少的方式，用戶在填寫保額時(shí)，可根據(jù)實(shí)際的風(fēng)險(xiǎn)情況自由填寫。一般來說，附屬設(shè)備比主體結(jié)構(gòu)更容易受損，其價(jià)值占房屋購置價(jià)的20%左右，用戶可以此為參考填寫保額。（備注：出租型家庭財(cái)保險(xiǎn)所稱的房屋為被保險(xiǎn)人擁有合法產(chǎn)權(quán)的鋼筋混凝土或磚混結(jié)構(gòu)的房屋。）

房屋裝修：房屋裝修由于火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、暴雨、泥石流等原因造成的損失，可申請(qǐng)理賠。房屋裝修指地板、水暖、氣暖、供水、管道煤氣及供電設(shè)備、廚房配套的設(shè)備等房屋裝修附屬設(shè)備。

室內(nèi)財(cái)產(chǎn)：室內(nèi)財(cái)產(chǎn)由于火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、暴雨、泥石流等原因造成的損失，可申請(qǐng)理賠。室內(nèi)財(cái)產(chǎn)指家用電器、服裝、家具、床上用品。

出租型家庭財(cái)保險(xiǎn)附加保障（可選）

水暖管爆裂及水漬險(xiǎn)：房屋、房屋裝修、室內(nèi)財(cái)產(chǎn)因水暖管爆裂，由此遭受水浸、腐蝕的物質(zhì)損失，可申請(qǐng)理賠，此附加險(xiǎn)提供最高10萬元保額。

家用電器用電安全損失險(xiǎn)：電壓異常引起家用電器的損毀，可申請(qǐng)理賠，此附加險(xiǎn)提供最高10萬元保額。電壓異常通常是由于供電線路老化、自然災(zāi)害造成的意外或施工失誤造成的短路等原因引起。

高空墜物責(zé)任險(xiǎn)：窗框、花盆等因意外從您家中墜下導(dǎo)致他人受傷或他人財(cái)物損毀，而您因這事件需負(fù)上法律責(zé)任的費(fèi)用將可獲賠償。甚至您所住樓宇范圍內(nèi)發(fā)生高空墜物，而無法確定肇事者，由此經(jīng)法判決由相關(guān)住戶分?jǐn)偟馁M(fèi)用將可獲賠償，此附加險(xiǎn)提供最高5萬元保額。

出租人責(zé)任險(xiǎn)：在房屋內(nèi)因意外事故造成承租人的人身傷亡，而您因這事件需負(fù)上法律責(zé)任的費(fèi)用將可獲賠償，此出租型家庭財(cái)保險(xiǎn)附加險(xiǎn)提供最高5萬元保額。

出租型家庭財(cái)保險(xiǎn)出租用房：房東房客各保各

房屋出租型主要保障房屋、裝修、家電等室內(nèi)財(cái)產(chǎn)；并有家電用電安全損失險(xiǎn)、水暖管爆裂及水漬險(xiǎn)、高空墜物責(zé)任險(xiǎn)、出租人責(zé)任險(xiǎn)等附加險(xiǎn)種可供選擇。

今年6月，杰夫攜帶妻兒從紐約來到上海，在一家跨國(guó)企業(yè)擔(dān)任高級(jí)主管。公司以每月1萬元的租金為他在浦東區(qū)租一套高檔公寓，但房東一看是外國(guó)人租房，就要求在承租期內(nèi)購買出租型家庭財(cái)保險(xiǎn)，以避免日后因屋內(nèi)原有財(cái)產(chǎn)損壞的賠償問題導(dǎo)致紛爭(zhēng)。

于是，杰夫的秘書在平安網(wǎng)上選擇了專為房屋承租人士設(shè)計(jì)的、集家庭財(cái)產(chǎn)和責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)保障于一身的“租房居住”的家財(cái)險(xiǎn)。秘書了解杰夫承租的房子是剛交房1年的新房，家電和家具全齊，都是九成新，而且房東跟杰夫的租房合約上說明如果家電、家具在1個(gè)月后出現(xiàn)損壞，在保修期內(nèi)由廠家負(fù)責(zé)，超出保修期的，要杰夫自己負(fù)責(zé)。另外為了杰夫全家生活舒心，公司專門聘請(qǐng)了一個(gè)保姆照顧全家起居和孩子上學(xué)。斟酌再三，秘書在出租型家庭財(cái)保險(xiǎn)險(xiǎn)種中特地挑選了室內(nèi)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、室內(nèi)財(cái)產(chǎn)盜搶險(xiǎn)、現(xiàn)金、金銀珠寶盜搶損失險(xiǎn)、用電安全險(xiǎn)以及保姆人身意外險(xiǎn)、高空墜物責(zé)任險(xiǎn)等適合杰夫的內(nèi)容投保。

同時(shí)，房東也沒閑著，他自己在平安網(wǎng)站投保了“房屋出租”型的家財(cái)險(xiǎn)，房屋險(xiǎn)、房屋裝修險(xiǎn)保了，另外還特地附加了5萬保額的出租人責(zé)任險(xiǎn)，因?yàn)樗逻@個(gè)剛來中國(guó)的“鬼佬”在自己的房子中出了什么意外，自己要負(fù)責(zé)任。

這樣一來，房東房客可根據(jù)租房合同劃定的責(zé)任范圍，各保各的，特別是出租房屋給外國(guó)人的，這樣的措施無疑也避免了一些法律糾紛。