普通家庭財產(chǎn)保險是面向城鄉(xiāng)居民家庭的基本險種，它承保城鄉(xiāng)居民存放在固定地址范圍且處于相對靜止狀態(tài)下的各種財產(chǎn)物資，凡屬于被保險人所有的房屋及其附屬設(shè)備、家具、家用電器、非機動交通工具及其他生活資料均可以投保家庭財產(chǎn)保險，農(nóng)村居民的農(nóng)具、工具、已收獲的農(nóng)副產(chǎn)品及個體勞動者的營業(yè)用器具、工具、原材料、商品等亦可以投保家庭財產(chǎn)保險。

普通家財險的保險責(zé)任

普通家庭財產(chǎn)保險的保險責(zé)任較為寬泛，包括火災(zāi)、爆炸、雷電、冰雹、雪災(zāi)、洪水、海嘯、地震、地陷、崖崩、龍卷風(fēng)，冰凌、泥石流、空中運行物體的墜落，以及外來建筑物和其他固定物體的倒塌，暴風(fēng)或暴雨使房屋主要結(jié)構(gòu)倒塌造成保險財產(chǎn)的實際損失，或者為防止災(zāi)害蔓延發(fā)生的施救、整理費用及其他合理費用，均由保險人負責(zé)賠償。

但保險人對于戰(zhàn)爭、軍事行動或暴亂，核輻射和污染，被保險人或有關(guān)人員的故意行為使電機、電器、電氣設(shè)備因使用過度而超電壓、碰線、弧花、走電、自身發(fā)熱造成本身的損毀，存放于露天的保險財產(chǎn)及用蘆席、稻草、油氈、麥秸、蘆葦、帆布等材料作為外墻、屋頂、屋架的簡陋屋棚遭受暴風(fēng)雨后的損失，以及蟲蛀、鼠咬、霉爛、變質(zhì)、家禽走失或死亡等，不負賠償責(zé)任。

家庭財產(chǎn)保險不保的財產(chǎn)包括

1、金銀、首飾、珠寶、貨幣、有價證券、票證、郵票、古玩、古書、字畫、文件、賬冊、技術(shù)資料、圖表、家畜、花、樹、魚、鳥、盆景以及其他無法鑒定價值的財產(chǎn)。

2、正處于緊急危險狀態(tài)的財產(chǎn)。

家庭財產(chǎn)保險有哪些誤區(qū)

一、不能履行如實告知義務(wù)

保險公司需要根據(jù)投保人陳述的信息來判斷風(fēng)險的大小，因此不僅要求投保人在投保時必須如實告知，而且當保險標的物發(fā)生重要改變時也需及時告知保險公司。如果投保人沒有履行這一義務(wù)，一旦發(fā)生風(fēng)險，會影響實際得到的賠償金額，甚至得不到理賠。

二、超額投保

保險公司在定損時，是按財產(chǎn)的實際價值和損失程度確定賠償金額，損失多少賠多少。如果在投保時你向保險公司申請的保額高于財產(chǎn)的實際價值，超出的部分是無效的，多出的保費也是白交。換句話說，你給只值8萬的東西保10萬，保險公司最多只賠給你8萬。

三、投保后就可高枕無憂

有些投保人認為只要投保了就可以高枕無憂了，因而主觀上產(chǎn)生麻痹大意的傾向。我國財產(chǎn)保險合同規(guī)定，參保人有維護財產(chǎn)安全的義務(wù)，且一旦發(fā)生自然災(zāi)害或意外事故，要迅速采取有效的施救措施，將財產(chǎn)損失降至最低限度，保險公司會對于因施救而產(chǎn)生的費用進行單獨補償(最高不超過保險金額)。

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房貸險是購房者向銀行申請住房貸款時，銀行要求貸款人必須購買的保險，目前商業(yè)貸款已經(jīng)取消，公積金貸款還要購買。按照保險合同規(guī)定，銀行是受益人，在業(yè)主還貸期間，房屋發(fā)生火災(zāi)等損失或是被保險人喪失還款能力，由保險公司賠付給銀行，如果貸款人提前還清貸款，保險責(zé)任也就隨之終止，貸款人可以到保險公司退回余下的保費。

事實上，對于提前還清貸款的購房者來說，不一定要急著退保，如果將它改為普通的家財險，將受益人由銀行變更為購房者本人，這樣更劃算，因為房貸險的保費比單獨購買家財險要便宜很多，相當于以較低的保費獲得保障基本相同的房屋保險。

如果您的保額為50萬元，保險期限為20年。一次性繳納3345元保費，平均每年約為167元。如果直接購買普通的家財險，一般年繳100元左右只能保10萬元，保50萬元，每年繳的保費達到500元；而將房貸險改為普通的家財險，每年可少繳保費333元。