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住房公積金可以貸款買(mǎi)車(chē)嗎?相信很多人聽(tīng)到都感覺(jué)疑惑,真的可以嗎?今天,小編為大家介紹!
公積金貸款買(mǎi)車(chē)是很多人非常熱切盼望的購(gòu)車(chē)方式,因?yàn)榇蠹叶汲驕?zhǔn)了公積金貸款的一些好處,其中低首付低利率的特點(diǎn)最為吸引人。公積金貸款的優(yōu)勢(shì)不僅僅局限于低利率,還有一點(diǎn)就是貸款的額度高,如果要用來(lái)買(mǎi)車(chē)的話,相信一次性提車(chē)都沒(méi)什么問(wèn)題。那么公積金貸款是否可以買(mǎi)車(chē)呢?
公積金又稱(chēng)公司的儲(chǔ)備金,是指公司為增強(qiáng)自身財(cái)產(chǎn)能力,擴(kuò)大生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和預(yù)防意外虧損,依法從公司利潤(rùn)中提取的一種款項(xiàng),不作為股利分配的部分所得或收益。主要用于:彌補(bǔ)公司虧損,擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),轉(zhuǎn)增公司資本。
第一,就是利率非常低,貸款的額度也非常高,而且貸款的年限較長(zhǎng),還款方式較為靈活,可以自由還款。
第二,可自由還款,自由還款是指借款人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí),公積金管理中心根據(jù)借款人的借款金額和期限,給出一個(gè)最低還款額,以后在每月還款額不少于這一最低還款額的前提下,根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況,自由安排每月還款額的還款方式。
第三,住房公積金貸款不僅廣泛應(yīng)用于新房的購(gòu)買(mǎi),在二手房購(gòu)買(mǎi)方面的使用也十分普遍。
目前,國(guó)家并沒(méi)有出臺(tái)關(guān)于公積金貸款可買(mǎi)車(chē)的通知,公積金只能用來(lái)購(gòu)房裝修房子,買(mǎi)車(chē)還有很多的限制。根據(jù)國(guó)務(wù)院2010年11月2日下發(fā)的《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》中明確提到,住房公積金個(gè)人住房貸款只能用于繳存職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購(gòu)房。
雖然市場(chǎng)上出現(xiàn)了很多的所謂公積金可貸款買(mǎi)車(chē)的宣傳,但是實(shí)際上國(guó)家并沒(méi)有出臺(tái)相關(guān)法規(guī),公積金中心以及各大銀行根本沒(méi)有公積金貸款買(mǎi)車(chē)這項(xiàng)服務(wù),所以如果有人說(shuō)是可以用公積金貸款買(mǎi)車(chē)千萬(wàn)不要相信。
公積金貸款是專(zhuān)款專(zhuān)用,用公積金買(mǎi)車(chē)屬于徹頭徹尾的違規(guī)操作,一旦被查出,國(guó)家將立即終止該貸款,并要求申請(qǐng)人立即將貸款費(fèi)用全額歸還,并取消1-5年住房公積金貸款資格;不僅公積金管理中心將可能會(huì)控告貸款申請(qǐng)人,如有擔(dān)保公司也可能會(huì)通過(guò)法律手段將申請(qǐng)人告上法庭。另外最重要的一點(diǎn)就是會(huì)給自己的信用記錄造成嚴(yán)重的不良影響,到時(shí)候不光是買(mǎi)房,凡是任何需要貸款的事宜,都不可能再貸出來(lái)一分錢(qián)。
現(xiàn)在在社會(huì)上存在兩種聲音,對(duì)于是否應(yīng)該允許公積金貸款買(mǎi)車(chē)持不同的態(tài)度。
1.用公積金買(mǎi)車(chē)即能刺激汽車(chē)消費(fèi)貸款,又能減少?lài)?guó)家因振興汽車(chē)業(yè)必須付出的財(cái)政補(bǔ)貼,可謂一舉兩得。
2.很多人可能這輩子都不見(jiàn)得買(mǎi)得起房或需要買(mǎi)房,利用公積金買(mǎi)車(chē)可避免資源閑置,當(dāng)然應(yīng)該支持用公積金貸款買(mǎi)車(chē)。
3.如果不買(mǎi)房,住房公積金要到退休時(shí)才可以拿出來(lái),那時(shí)候人都老了,還有什么用?而如果能拿來(lái)買(mǎi)車(chē)的話,至少趁年輕還可以提高生活質(zhì)量。
4.上海、天津、北京、深圳公積金貸款買(mǎi)車(chē)。
1.公積金只能用于購(gòu)買(mǎi)住房,因?yàn)榉孔邮巧畋匦杵罚?chē)則是高檔消費(fèi)品,可有可無(wú),現(xiàn)在有能力買(mǎi)車(chē)代步的消費(fèi)者畢竟是少數(shù)群體。
2.有些時(shí)候能買(mǎi)得起車(chē),不一定用得起,公積金用作買(mǎi)車(chē)只能助長(zhǎng)非理性消費(fèi),其次還會(huì)造成其它不公平的社會(huì)現(xiàn)象。
3.住房公積金設(shè)立的初衷是保障人的基本生活需求,如果將住房公積金改為住房和買(mǎi)車(chē)公積金,那么已經(jīng)利用這一資源購(gòu)買(mǎi)住房的人,再次利用這筆資金去購(gòu)買(mǎi)汽車(chē),會(huì)造成資源利用上的不公,也會(huì)造成公積金數(shù)量的減少。
4.我國(guó)的公積金是國(guó)家為保證全民住房福利的一個(gè)福利制度,而貸款買(mǎi)車(chē)實(shí)際上是一個(gè)金融體系下的一個(gè)金融服務(wù),這兩個(gè)概念是不能混淆的。
1.用公積金貸款買(mǎi)車(chē)符合當(dāng)前拉動(dòng)內(nèi)需的大準(zhǔn)則,對(duì)扶持汽車(chē)產(chǎn)業(yè)有幫助。
2.對(duì)一部分沒(méi)有購(gòu)房打算或者已經(jīng)解決住房問(wèn)題的人,增強(qiáng)其汽車(chē)消費(fèi)能力,改善生活水平。
3.使得人均在汽車(chē)消費(fèi)可支配收入上提升,提升汽車(chē)市場(chǎng)消費(fèi)信心。
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