住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。很多人在網(wǎng)上咨詢:住房公積金能買車嗎?
住房公積金制度是我國城鎮(zhèn)住房制度改革的一項創(chuàng)舉。建立住房公積金制度的目的,是為城市政府籌集一筆長期的、穩(wěn)定的政策性住房資金,促進政策性住房金融體系的建立和城鎮(zhèn)住房建設(shè),提高城市政府的住房保障能力和城鎮(zhèn)職工的居住水平。為了實現(xiàn)建立住房公積金制度的目的,根據(jù)住房公積金制度的特征,行政機關(guān)要依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策制定出具體的管理規(guī)定,對住房公積金實行強制管理。由于行政機關(guān)對住房公積金實行強制管理,使得職工對住房公積金的占有、使用、收益和處分四項權(quán)能的行使,受到了一定程度的限制,是一種受限制的所有權(quán)。具體表現(xiàn)為:
現(xiàn)實生活中,住房公積金是不能隨意提取的,有些人急于求成,看街上有提取公積金的廣告,就打電話詢問,進而上當(dāng)受騙。住房公積金能買車嗎?答案是顯而易見的。
2009年全國人大代表提議將“住房公積金”改為“住房、買車公積金”,允許市民用公積金貸款買車。但是對于用公積金貸款買車這一提案,國家沒有做出相關(guān)的調(diào)整政策,始終維持原有的法規(guī)政策。這主要是基于公積金貸款買車可能出現(xiàn)的利空影響:
1、借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù);
3、貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶,或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;
5、貸款結(jié)清后,借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
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