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住房公積金能買車嗎?為什么?

發(fā)布者:謝飛燕|發(fā)布時間:2013-10-11 14:50:26

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。很多人在網(wǎng)上咨詢:住房公積金能買車嗎?

住房公積金能買車嗎

住房公積金制度是我國城鎮(zhèn)住房制度改革的一項創(chuàng)舉。建立住房公積金制度的目的,是為城市政府籌集一筆長期的、穩(wěn)定的政策性住房資金,促進政策性住房金融體系的建立和城鎮(zhèn)住房建設(shè),提高城市政府的住房保障能力和城鎮(zhèn)職工的居住水平。為了實現(xiàn)建立住房公積金制度的目的,根據(jù)住房公積金制度的特征,行政機關(guān)要依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策制定出具體的管理規(guī)定,對住房公積金實行強制管理。由于行政機關(guān)對住房公積金實行強制管理,使得職工對住房公積金的占有、使用、收益和處分四項權(quán)能的行使,受到了一定程度的限制,是一種受限制的所有權(quán)。具體表現(xiàn)為:

  1. 住房公積金在未被提取前,職工并不能實際占有,而是由職工所在單位繳存到住房公積金管理中心,在受委托銀行設(shè)立的專戶內(nèi)統(tǒng)一管理。
  2. 住房公積金專項用于住房方面的支出,如:購買、建造、翻建、大修自住住房,不能挪作他用,只有在規(guī)定的條件出現(xiàn)時才允許提取。
  3. 住房公積金不能隨職工個人的意愿決定保值方法和收益率,而是按照國家政策規(guī)定統(tǒng)一進行保值。
  4. 住房公積金是個人的專項資金,沒有可轉(zhuǎn)讓性,在未被所有人以現(xiàn)金形式提取以前,所有人除可用于住房支出外,沒有其他處分權(quán)。

現(xiàn)實生活中,住房公積金是不能隨意提取的,有些人急于求成,看街上有提取公積金的廣告,就打電話詢問,進而上當(dāng)受騙。住房公積金能買車嗎?答案是顯而易見的。

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放寬住房公積金買車可能的利空影響

2009年全國人大代表提議將“住房公積金”改為“住房、買車公積金”,允許市民用公積金貸款買車。但是對于用公積金貸款買車這一提案,國家沒有做出相關(guān)的調(diào)整政策,始終維持原有的法規(guī)政策。這主要是基于公積金貸款買車可能出現(xiàn)的利空影響:

  • 1.用改善民生問題的國家福利,用來“奢侈消費”,使得未購房者實現(xiàn)住房夢想更遙遠。
  • 2.對“信用卡效應(yīng)”和“沖動消費”推波助瀾,拉動了暫時的汽車銷量,但在養(yǎng)車的基礎(chǔ)上進行還貸,增大了部分買車者的壓力。
  • 3.用公積金貸款買車可能使得不具備買車能力的人提前透支消費,成為暫時的“興奮劑”。

辦理住房公積金貸款應(yīng)當(dāng)遵循的步驟

1、借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;

2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù);

3、貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶,或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;

4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;

5、貸款結(jié)清后,借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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