公積金繳納時(shí)限己滿12個(gè)月以上的，可以拿相關(guān)購房合同等證明去提取住房公積金，讓所在單位蓋單確認(rèn)即可。首先拿房產(chǎn)證等資料到你公司開個(gè)證明，就可以去公積金中心辦理申請?zhí)峥?。第一次可以拿完公積金的錢出來，以后就每半年取一次。使用公積金買二手房，可為買家每月節(jié)約很多的房貸，減輕房貸負(fù)擔(dān)。那么，公積金買二手房貸款申請條件及流程有哪些呢？

公積金買二手房貸款申請條件

1. 借款申請人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，同時(shí)足額正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上（正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金），且申請貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。

2. 對于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月（含）以上的條件下，可以申請貸款。

3. 借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

4. 借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業(yè)務(wù)記錄。

公積金買二手房流程

• 1、準(zhǔn)備所需資料。
• 2、到公積金管理中心進(jìn)行咨詢并進(jìn)行登記，領(lǐng)取相關(guān)資料，填寫申請表。
• 3、公積金管理中心接到資料以后，進(jìn)行受理審批。等待公積金管理中心的審批結(jié)果。
• 4、買賣雙方攜所需資料到房管局及土地局辦理交易手續(xù)，交易過戶。
• 5、簽訂買賣合同。
• 6、到房產(chǎn)局辦理抵押登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。
• 7、由公積金管理中心通過銀行發(fā)放貸款。
• 8、按月還款。

各地公積金買二手房需要準(zhǔn)備的資料不完全相同

杭州公積金買二手房需要準(zhǔn)備的資料

向委貸銀行提出貸款申請，需要準(zhǔn)備《杭州市住房公積金貸款申請表》，申請人及其配偶、房屋產(chǎn)權(quán)共有人的身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明、家庭房產(chǎn)查檔證明、房屋轉(zhuǎn)讓合同、首付款收據(jù)（發(fā)票）或現(xiàn)金繳款單（收款賬戶須為監(jiān)督支付賬戶），出讓方的房屋所有權(quán)證、國有土地使用證、契證、委托代理合同、資金監(jiān)督支付協(xié)議書。

江西公積金買二手房需要哪些材料？

吉安李先生：我最近購買了一套二手房，想提取住房公積金，請問需要哪些材料?

記者跑腿：記者從吉安市住房公積金辦獲悉，購買二手房提取住房公積金，需提供加蓋單位公章或財(cái)務(wù)專用章、有單位經(jīng)辦人員簽名的《住房公積金支取申請單》。還需提供職工本人身份證，房屋產(chǎn)權(quán)人配偶身份證、結(jié)婚證或在同一戶籍的戶口簿；房屋所有權(quán)證和房屋契稅證。