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公積金即住房公積金,是指本市行政區(qū)域內(nèi)的所有國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。用公積金貸款買車是很多人非常熱切盼望的購(gòu)車方式,因?yàn)榇蠹叶汲驕?zhǔn)了公積金貸款的一些好處,其中低首付低利率的特點(diǎn)最為吸引人。公積金貸款的優(yōu)勢(shì)不僅僅局限于低利率,還有一點(diǎn)就是貸款的額度高,如果要用來(lái)買車的話,相信一次性提車都沒什么問(wèn)題。但是,目前我國(guó)相關(guān)法律政策下,可以用公積金貸款買車嗎?
公積金可以貸款買車嗎?這是很多消費(fèi)者都想知道的問(wèn)題,但是原則上講,目前國(guó)家還不允許用公積金貸款買車的,但有很多地方打著用公積金貸款買車的旗號(hào)來(lái)吸引那些想做車貸的消費(fèi)者,這里面要么是有陷阱存在,要么就需要弄虛作假以其他名義來(lái)操作,為此可能很多消費(fèi)者要面臨著法律上的風(fēng)險(xiǎn)。
在我國(guó),住房公積金是解決居民住房的一項(xiàng)福利政策,而用汽車貸款則跟公積金建立的初衷完全是兩回事。如果開發(fā)公積金貸款買車,則將完全顛覆了公積金設(shè)立的初衷,因?yàn)楣e金中心和銀行不一樣,所以就目前來(lái)看用公積金貸款買車基本不可能。 況且,本身公積金本身的信貸整取就有諸多不便,如果真要用公積金買車,這還涉及到一系列復(fù)雜的后續(xù)問(wèn)題。另外,汽車貸款業(yè)務(wù)之前大多都是銀行、汽車金融公司在運(yùn)作,如果公積金插手,必定還將受到銀行、汽車金融公司等多方面阻力。因此看,無(wú)論國(guó)家怎樣扶持汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,公積金貸款買車在一段時(shí)期內(nèi)成為現(xiàn)實(shí)的可能性都是非常的小。
公積金貸款是??顚S茫霉e金買車屬于徹頭徹尾的違規(guī)操作,一旦被查出,國(guó)家將立即終止該貸款,并要求申請(qǐng)人立即將貸款費(fèi)用全額歸還,并取消1-5年住房公積金貸款資格;不僅公積金管理中心將可能會(huì)控告貸款申請(qǐng)人,如有擔(dān)保公司也可能會(huì)通過(guò)法律手段將申請(qǐng)人告上法庭。另外最重要的一點(diǎn)就是會(huì)給自己的信用記錄造成嚴(yán)重的不良影響,到時(shí)候不光是買房,凡是任何需要貸款的事宜,都不可能再貸出來(lái)一分錢。
“只要在上海有產(chǎn)權(quán)房,房產(chǎn)證上所有人能到現(xiàn)場(chǎng)簽字,并且最近6個(gè)月連續(xù)在繳納公積金,本公司就能按房屋的面積乘以1000或1500或2000元來(lái)貸出公積金,幫助你早日實(shí)現(xiàn)有車的夢(mèng)想。”近日,家住浦東新區(qū)的孫偉在小區(qū)論壇上看到這樣一則誘人廣告。孫偉2007年買了房后,就一直希望能早日買輛車,但是因?yàn)橛?jì)劃今年結(jié)婚,所以買車的計(jì)劃一推再推,看到這則廣告讓他著實(shí)心動(dòng)不已。按照帖子上留下的電話號(hào)碼,孫偉聯(lián)系了中介公司業(yè)務(wù)員。業(yè)務(wù)員詢問(wèn)了孫偉的基本情況后,立刻熱情給他推薦,“商業(yè)貸款買車,還款期限一般是1到5年,你結(jié)了婚要生小孩,壓力肯定太大。如果是用公積金貸款,還款期限能放寬到15年。”此外,比商貸低得多的利率也是業(yè)務(wù)員強(qiáng)力推薦的法寶。“我們提供一條龍服務(wù),你只要帶好材料,根本不用操心。”
公積金貸款能用來(lái)買車?筆者按照孫偉提供的線索查詢發(fā)現(xiàn),公積金貸款購(gòu)車其實(shí)是宣傳噱頭,一名女業(yè)務(wù)員介紹,操作時(shí)是用裝修貸款的名義進(jìn)行的,錢貸出來(lái)后可以買車也可以投資。她說(shuō),市場(chǎng)上一般車貸的年利率是8.3~13.3%,而使用公積金貸款,1~5年的年利率是3.33%,6~15年的年利率是3.87%。至于收費(fèi),業(yè)務(wù)員稱,按照貸款額的5%收取手續(xù)費(fèi),也就是說(shuō)貸出10萬(wàn)元,收費(fèi)為5000元。
筆者致電上海市公積金管理中心咨詢后得知,近期關(guān)于公積金買車以及裝修貸款套現(xiàn)的相關(guān)咨詢很多。“不少市民都是看到中介的手機(jī)短信和網(wǎng)絡(luò)發(fā)帖后前來(lái)咨詢的。”公積金中心工作人員說(shuō),申請(qǐng)辦理裝修貸款也必須出示裝修貸款合同,此外,裝修貸款每平方米最高貸款額度是1000元,不可能像中介吹噓的那樣達(dá)到1500元甚至2000元。“如果直接申請(qǐng)用公積金貸款購(gòu)車則根本無(wú)法辦理。”
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