2014年以來，我國多地出臺購房便利政策。五月中旬，揚(yáng)州市對收緊了一年的公積金提取政策進(jìn)行了微調(diào)，從20日開始恢復(fù)“又提又貸”政策，市民申請公積金貸款時(shí)可同時(shí)提取本人及配偶的住房公積金。

16日，揚(yáng)州市公積金中心網(wǎng)站發(fā)布通知稱，從20日起允許借款人申請公積金貸款時(shí)提取本人及配偶的住房公積金，其他直系親屬的住房公積金可在結(jié)清貸款時(shí)使用。這是揚(yáng)州在去年4月暫停“又提又貸”“商貸轉(zhuǎn)公貸”“異地貸款”等三項(xiàng)公積金業(yè)務(wù)后，恢復(fù)“又提又貸”業(yè)務(wù)。這被業(yè)內(nèi)認(rèn)為是有利于提振購房者需求的刺激性舉措。

據(jù)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，2014年一季度揚(yáng)州市區(qū)商品房成交量同比下降近三成，商品房去存量時(shí)間高于12個(gè)月。時(shí)隔一年，在當(dāng)?shù)貥鞘邢滦械谋尘跋?，放松公積金提取和貸款政策，揚(yáng)州此舉被認(rèn)為是有意“救市”。對此，揚(yáng)州市住房公積金管理中心主任楊云表示，這是公積金政策的正常調(diào)整，擔(dān)不起“救市”的說法，調(diào)整完全是為了更好地滿足人們購房的需要。

去年“國五條”細(xì)則出臺后，揚(yáng)州樓市成交量迅速增加，公積金貸款需求量也增長迅猛。該中心全年歸結(jié)40.33億元，其中僅放貸量就達(dá)33億元，提取23億元，把往年存款結(jié)余的余額也消耗殆盡。為了緩解這種壓力，揚(yáng)州去年暫停了又提又貸、商貸轉(zhuǎn)公貸和異地貸款等三項(xiàng)業(yè)務(wù)。直到今年資金壓力趨緩后，當(dāng)?shù)夭趴紤]逐步恢復(fù)這些業(yè)務(wù)。

業(yè)內(nèi)人士表示，公積金“又提又貸”政策的恢復(fù)，對樓市成交會有積極的影響，但影響不會太大。但同時(shí)這意味著揚(yáng)州也加入房地產(chǎn)調(diào)控政策放松的行列，目前“救市”城市已經(jīng)達(dá)到7個(gè)。