住房公積金為職工較快、較好地為解決住房問題提供了保障,連云港住房公積金如何辦理?連云港住房公積金查詢方法都有哪些?有哪些注意事項(xiàng)?
申請公積金貸款需提供哪些資料?
借款人在申請住房公積金貸款時,應(yīng)提供下列材料:
(一)借款人與共同借款人身份證、戶口簿,不在同戶籍的還應(yīng)提供相應(yīng)的關(guān)系證明;
(二)借款人婚姻狀況為單身的應(yīng)提供未婚證明,喪偶、離異的應(yīng)提供未再婚證明;
(三)借款人及共同借款人的經(jīng)濟(jì)收入證明;
(四)購買、建造、翻建、大修自住住房的證明材料:
1、購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的,應(yīng)提供房產(chǎn)管理部門備案的購房合同、首付款收據(jù)、契稅完稅憑證、房地產(chǎn)開發(fā)公司出具的階段性擔(dān)保書;
2、購買二手房的,應(yīng)提供經(jīng)鑒證的買賣契約、契稅完稅憑證、過戶后的房產(chǎn)證及房產(chǎn)評估報(bào)告;
3、購買單位集資房的,應(yīng)提供有效的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、有權(quán)部門批準(zhǔn)的集資建房文件、借款人與單位簽訂的集資建房協(xié)議、首付款收據(jù)(應(yīng)由單位集中辦理);
4、因拆遷安置購買商品房的,應(yīng)提供拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書、購房合同;
5、建造、翻建自住住房的,應(yīng)提供有效的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《土地使用證》、施工合同及預(yù)算書;
6、大修住房的,應(yīng)提供縣(區(qū))級以上建設(shè)管理部門出具的城市房屋安全鑒定報(bào)告、房屋所有權(quán)證、施工合同及工程造價預(yù)算書;
7、購買公有住房的,應(yīng)提供出售公有住房審批表、出售公有住房買賣契約。
(五)擔(dān)保材料
1、 以現(xiàn)房抵押的,應(yīng)提供房產(chǎn)證、評估報(bào)告;
2、 以期房抵押的,應(yīng)提供房地產(chǎn)開發(fā)公司出具的階段性擔(dān)保書;
3、 以質(zhì)押擔(dān)保的,應(yīng)提供“中心”認(rèn)可的出質(zhì)證明材料;
4、 以擔(dān)保公司擔(dān)保的,應(yīng)提供由擔(dān)保公司出具的擔(dān)保書。
(六)共同借款人在本市范圍之外繳存住房公積金的,應(yīng)提供繳存地“中心”出具的繳存、使用住房公積金及信用情況證明。
(七)其他需提供的材料。
連云港住房公積金查詢住房公積金自助查詢說明
1.在自助查詢機(jī)上輸入繳存人身份證號碼可以查詢最近三年的《個人住房公積金明細(xì)表》、《個人住房公積金貸款情況表》、《個人住房公積金貸款明細(xì)表》。
2.查詢時必須輸入查詢密碼,如沒有設(shè)置過查詢密碼,請輸入默認(rèn)密碼“123”。
3.自助查詢機(jī)可以打印最近兩年的《個人住房公積金明細(xì)表》,當(dāng)年的明細(xì)表因不滿一年可以在下一年打印。
4.如輸入身份證號碼后無法查詢,說明此繳存人身份證號碼沒有登記或登記不正確,請督促單位到住房公積金經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理身份證號碼登記事宜。
5.如忘記查詢密碼,請本人持身份證到住房公積金經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)重新設(shè)置查詢密碼。
連云港市住房公積金查詢熱線:85501111
連云港市公積金查詢方法:
1. 網(wǎng)上查詢:http://search.lygzfgjj.com.cn/
2. 到管理中心柜臺查詢:持本人身份證到管理中心查詢;
3. 電話查詢:85501111;
4. 短信查詢:發(fā)送"GJJ或DK"+身份證號碼至051885501111或106385501111;
5. 手機(jī)wap查詢:wap.lygzfgjj.com.cn
連云港住房公積金查詢職工提取住房公積金應(yīng)注意的幾個方面
為了發(fā)揮住房公積金對廣大職工購房的積極作用,中心出臺了《連云港市職工提取住房公積金補(bǔ)充規(guī)定》,進(jìn)一步明確了職工提取住房公積金條件、范圍、手續(xù)。職工在規(guī)定范圍內(nèi)的,可攜帶《連云港市職工提取住房公積金補(bǔ)充規(guī)定》中規(guī)定的相應(yīng)材料原件到市審批中心辦理支取審批,但在支取過程中還應(yīng)注意以下幾點(diǎn)情況:
1、提取人的姓名或者身份證信息與本人身份證不符情況,主要是個人信息登記時姓名中使用同音字或者身份證號碼有誤,這種情況下提取人應(yīng)先填寫《住房公積金個人信息變更書》,由單位加蓋印鑒章,送經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行變更,提取人信息與身份證信息一致后,再到審批中心辦理支取審批手續(xù)。
2、提取人由于工作調(diào)動存在多賬戶情況,主要是工作調(diào)動時沒有及時辦理轉(zhuǎn)移并戶手續(xù),這種情況下提取人應(yīng)先填寫《住房公積金轉(zhuǎn)移書》,由轉(zhuǎn)出單位加蓋印鑒章,送經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)移并戶,提取人合并賬戶后,再到審批中心辦理支取審批手續(xù)。
3、提取人應(yīng)在提取時限內(nèi)辦理支取審批手續(xù),在支取規(guī)定中有幾種情況需要提取人注意提取時限,主要是購買商品房、二手房支取需在契稅完稅憑證開出之日起6個月內(nèi)辦理;購買房改公有住房支取從契約簽訂之日起3個月內(nèi)辦理;建造、翻建具有產(chǎn)權(quán)的自住住房支取從規(guī)劃許可證批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)辦理;住房貸款結(jié)清支取從貸款結(jié)清之日起3個月內(nèi)辦理。
4、提取人在購房、建房或者償還貸款提取同戶籍親屬住房公積金時還應(yīng)出具證明相互關(guān)系的結(jié)婚證或同戶籍戶口簿。
5、提取人身份證過有效期或者遺失的,應(yīng)憑補(bǔ)辦的身份證或臨時身份證辦理審批手續(xù)。
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