住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是國家對職工置業(yè)安居的福利政策，公積金貸款有著低貸款利率、靈活多樣地還款方式，因此受到大家的喜愛，但是你知道公積金貸款買房需要注意哪些問題么？下面小編向大家進行解答。

辦理住房公積金貸款的注意事項

需提供的資料包括二代身份證、戶口本、婚姻證明、銀行賬戶、買賣合同、收入證明等。如果所交易的房產(chǎn)為番禺區(qū)的房產(chǎn)，還需額外提供銀行流水;外地戶籍需提供一年以上的納稅證明或者社保證明;有補繳情況的，要提供單位補繳證明，需經(jīng)公積金中心審核同意。

可以委托他人代辦嗎?

可以。但需要在公證處辦理公證委托手續(xù)(費用自己承擔)，公證內(nèi)容包括但不限于：貸款申請、擔保申請、簽署貸款合同、簽署擔保合同等內(nèi)容。

哪些區(qū)能辦理?

目前，通過擔保中心申請公積金貸款的服務范圍還未擴展到全市，僅限于中心6區(qū)(天河、越秀、海珠、荔灣、白云、黃埔)、番禺區(qū)及蘿崗區(qū)的公積金貸款業(yè)務。

放款銀行有哪幾家?

目前放款銀行為工行、中行和中信銀行;合作銀行會逐步增加，預計明年內(nèi)會開放所有公積金貸款經(jīng)辦銀行。

交易過戶有何要求?

按公積金中心貸款政策規(guī)定，貸款審批未通過前不得進行任何過戶交易(包括提前繳稅)。而海珠區(qū)、荔灣區(qū)、越秀區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)、蘿崗區(qū)7個市轄區(qū)的房屋，交易過戶和抵押登記還要求同時辦理。對于交易過戶和抵押登記同時辦理的業(yè)務，市民需要提前三個工作日致電擔保中心預約。

如何領取房產(chǎn)證?

經(jīng)擔保中心擔保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領取房產(chǎn)證，由擔保中心代領房產(chǎn)證。此后，由產(chǎn)權人本人帶身份證原件前往擔保中心領取。若產(chǎn)權人為兩人或兩人以上，需全部產(chǎn)權人本人帶身份證前往擔保中心領取，若不是同時到場，可分別領取。

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公積金貸款的相關流程

1.借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。

2.市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。

3.公積金貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

以上是公積金貸款買房需要注意的問題，如果有其它疑問，請關注開心保網(wǎng)住房公積金專題。