公積金貸款是很多買房人購房資金的重要來源，它的貸款利率低，貸款額度高，還款方式靈活，公積金貸款的優(yōu)勢明顯，現在小編以合肥為例，為大家介紹下合肥公積金貸款額度等相關信息。

合肥公積金貸款的貸款額度、期限及利率最高額度：

1.借款人及配偶均按規(guī)定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的，最高貸款額度為35萬元；借款人單方按規(guī)定繳存住房公積金的，最高貸款額度為25萬元，借款人在最高貸款額度內的可貸額度=借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實際可貸年限，共有產權人、參與還款人不列入計算范圍； 最長期限：20年；且借款人年齡與貸款期限之和不得超過其法定退休年齡后5年，并須在未退休前申請貸款。

2.利率：以人民銀行規(guī)定為準(詳見還款金額表)。

3.貸款的具體數額和年限根據借款人的申請和還款能力而定。

合肥申請公積金貸款需滿足以下條件：

1.申貸人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿一年以上；

2.申貸人所購商品房的開發(fā)商必須與建行市三孝口支行、工行市城建支行、農行綠都支行、交行省營業(yè)部、中行省營業(yè)部等有按揭業(yè)務簽約（協(xié)議）；

3.申貸人在本市常住，有完全民事行為能力,信譽良好，有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款本息的能力；月還款額不得超過其家庭月收入的50%。

4.首套申請住房公積金貸款的首付款應不低于房價的30%，第二套申請住房公積金貸款的首付款應不低于房價的60%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行，并具有購買住房的合同或有關證明文件。

5.組合貸款中涉及商業(yè)貸款的，其首付、貸款次數、利率等相關規(guī)定由貸款承辦銀行按照人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。

6.申貸人夫妻雙方及房屋共有權人夫妻雙方無未償清的住房公積金貸款。

7.申貸人需為房屋買受人且所占產權比例不得少于50%（含）。

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合肥公積金貸款利率

首套房公積金貸款一般執(zhí)行基準利率，二套房公積金貸款多執(zhí)行基準利率上浮10% .以下為最新公積金貸款基準利率（2012-6-8后執(zhí)行）：

5年及5年期以下年利率： 4.2%

5年期以上貸款年利率： 4.7%

合肥公積金貸款流程

公積金貸款辦理流程是什么

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩(wěn)定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;

(五)用于擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

（六）公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，并繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，并及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，并及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復核，公積金中心核準后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時足額發(fā)放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

以上是合肥公積金貸款額度等相關信息，通過小編的介紹，想必大家對合肥公積金貸款有了一個初步的了解，如果想進一步了解，請關注開心保網合肥公積金專題。