“我是一名有17年教齡的小學老師，想用公積金貸款買房。不知該怎樣申請？”近日，一名小學老師來電咨詢，下面小編針對這一問題向想申請教師公積金貸款的朋友進行解答。

一、申請條件 

（1）申請人已連續(xù)、正常、足額繳存公積金滿1年；  （2）收入穩(wěn)定、信譽良好、有償還貸款本息的能力；  （3）申請人及配偶沒有公積金貸款、數(shù)額較大的其他債務或為他人提供銀行貸款擔保等。
 

二、提供資料   

購買商品房的，提供購房合同原件一式4份，首付款收據(jù)原件及復印件3份，開發(fā)商房屋預售許可證、施工許可證復印件及定位圖各2份；           
（2）購買二手房的，提供過戶后的房產(chǎn)證、契稅票原件及復印件3份；  （3）自建房，城區(qū)自建房提供國有土地使用證、建筑工程規(guī)劃許可證、施工許可證和房產(chǎn)證原件及復印件各1份；農(nóng)村自建房提供村鎮(zhèn)建筑許可證原件及復印件1份。
同時，提供夫妻雙方身份證原件及復印件4份、婚姻關(guān)系證明原件及復印件3份，用于還款的銀行賬號。
 

三、貸款額度   

公積金貸款額度一般標準為：一人繳存公積金可申請8萬元，夫妻二人繳存公積金可申請10萬元。具體數(shù)額還要依據(jù)申請人月還款能力、年齡大小、購房價格高低、夫妻雙方公積金繳存余額及征信報告等確定。夫妻雙方均繳存公積金申請額最高不超15萬元，農(nóng)村建房最高不超10萬元。
四、貸款年限   

最長期限為30年，但不超過申請人退休年齡延長5年，采取保證人擔保的最長期限為15年。
五、辦理程序   

申請人攜帶購建房資料到公積金大廳貸款窗口提交申請資料，經(jīng)審理資料齊全后： 

（1）填寫個人征信查詢表、貸款申請表等； 

（2）個人征信查詢符合條件的，由公積金大廳工作人員把申請資料輸入微機打印，然后通知申請人夫妻雙方攜帶有關(guān)證件到公積金大廳辦理抵押及合同簽字手續(xù)；  （3）公積金管理部初審后轉(zhuǎn)至市中心審批并辦理貸款手續(xù)。

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公積金貸款利率

首套房公積金貸款一般執(zhí)行基準利率，二套房公積金貸款多執(zhí)行基準利率上浮10% .以下為最新公積金貸款基準利率（2012-6-8后執(zhí)行）：

5年及5年期以下年利率： 4.2%

5年期以上貸款年利率： 4.7%

以上是教師公積金貸款如何申請問題的解答，如果還有什么不明白的地方，請關(guān)注開心保網(wǎng)住房公積金專題。