住房公積金作為一種解決職工住房問題的制度安排，在常州市實(shí)施19年以來，共發(fā)放182億元住房公積金貸款，支持107057戶家庭解決了住房問題。而此次常州公積金新政策也是以“支持職工解決住房問題”為出發(fā)點(diǎn)，意在支持職工根據(jù)家庭狀況和可承受能力合理選擇住房保障，也進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金對(duì)住房保障的支持作用。下面小編給大家解讀下常州公積金新政策。

針對(duì)常州住房公積金管理中心送來的及時(shí)雨，此次常州公積金新政策有三個(gè)特點(diǎn):

一是突出保障。首先，支持職工提取公積金支付房租，鼓勵(lì)職工通過租賃住房實(shí)現(xiàn)住房保障。凡租住我市廉租住房、公共租賃住房的職工、在本地?zé)o自有產(chǎn)權(quán)住房的新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員，每年可申請(qǐng)一次提取本人及其配偶的住房公積金用于支付租賃本市自住住房；其次，支持職工通過貸款購買經(jīng)濟(jì)適用住房或首套普通自住住房實(shí)現(xiàn)住房保障。購買經(jīng)濟(jì)適用房或借款人無住房公積金提取、貸款記錄，購買首套普通自住住房，在符合貸款條件的情況下，貸款額度可突破借款人住房公積金存儲(chǔ)余額之和20倍的限制。經(jīng)濟(jì)適用房貸款期限計(jì)算最長可放寬到借款人法定退休年齡后5年，但最長不超過30年；

二是重點(diǎn)支持。新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員、中低收入職工家庭，均可獲得住房公積金提取、貸款政策傾斜支持，通過租賃住房或貸款購房實(shí)現(xiàn)住房保障；

三是加強(qiáng)調(diào)控。嚴(yán)格貫徹差異化住房信貸政策，限制投資和投機(jī)性貸款購房，第二套住房公積金貸款首付提高至60%，利率為同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

從這些明顯的特點(diǎn)可以發(fā)現(xiàn)，此次出臺(tái)的《意見》整合并調(diào)整了常州市現(xiàn)行的住房公積金使用政策，做到“有保有控”，實(shí)現(xiàn)了住房公積金使用政策對(duì)住房保障人群和保障性住房品種的全覆蓋；中低收入家庭、新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員有關(guān)住房公積金貸款政策的支持，使得住房公積金政策和資金向中低收入職工家庭傾斜，更好地發(fā)揮住房公積金對(duì)住房保障的支持作用。

小編提醒，10月1日前已申請(qǐng)未發(fā)放的住房公積金貸款不受此次政策調(diào)整影響，市民如有疑問可撥住房公積金服務(wù)熱線968891或登錄市住房公積金網(wǎng)站了解具體情況?；蛘哧P(guān)注開心保網(wǎng)常州公積金專題