公積金貸款是國(guó)家針對(duì)在職繳存職工的一項(xiàng)住房政策，是很多貸款買房人購(gòu)房資金的重要來(lái)源，那么你了解公積金貸款買房的流程么？下面小編以西安為例，給大家介紹下西安住房公積金貸款流程。

西安住房公積金貸款流程

1、一手房和建造、翻建、大修住房貸款流程
(1)借款人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款需向公積金管理中心或公積金管理中心委托的受托銀行提出申請(qǐng)，填寫個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表并提交所需材料
(2)公積金管理中心或公積金管理中心委托的受托銀行在收到貸款申請(qǐng)及符合要求的各種資料后，對(duì)借款人有關(guān)情況進(jìn)行貸前審查，并做出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定。
(3)由擔(dān)保公司提供貸款擔(dān)保的，受托銀行應(yīng)當(dāng)將借款合同及有關(guān)證明材料轉(zhuǎn)交擔(dān)保公司。4、經(jīng)擔(dān)保公司審核同意辦理?yè)?dān)保的，由擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保和反擔(dān)保有關(guān)手續(xù)。
(4)以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交受托銀行收押保管。
(5)貸款手續(xù)辦理完畢后，公積金管理中心根據(jù)擔(dān)保公司出具擔(dān)保辦結(jié)證明或受托銀行出具的質(zhì)押辦結(jié)證明，開(kāi)具貸款劃撥通知書。受托銀行憑貸款劃撥通知書并按照借款合同約定的時(shí)間、金額和賬戶，發(fā)放貸款。

西安二手房公積金貸款流程

1、申請(qǐng)貸款：借款人向以下簡(jiǎn)稱公積金中心所屬分中心、管理部、綜合業(yè)務(wù)部及受委托銀行提出申請(qǐng)，經(jīng)初審符合貸款條件的應(yīng)提供以下資料：

(1)與售房人簽訂的《房地產(chǎn)買賣契約》;

(2)首付款證明;

(3)所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)證明;

(4)所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件;

(5)已購(gòu)公有住房、經(jīng)濟(jì)適用房等非商品房上市，需提供有關(guān)部門準(zhǔn)予上市交易的文件或批準(zhǔn)證書;

(6)公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告;

(7)《西安個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》和《西安住房公積金管理中心個(gè)人住房公積金貸款操作規(guī)程》中規(guī)定的其他資料。

2、調(diào)查貸款：公積金中心或受委托銀行信貸人員會(huì)同貸款擔(dān)保人在規(guī)定的時(shí)間完成對(duì)借款申請(qǐng)資料的調(diào)查、核實(shí)與分析。

3、審批貸款：按照《西安住房公積金管理中心個(gè)人住房公積金貸款操作規(guī)程》規(guī)定的程序?qū)徟?o:p>

西安住房公積金貸款電話查詢

西安住房公積金查詢電話：12329
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查詢項(xiàng)目：住房公積金方面的政策法規(guī)和繳存職工的公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等
查詢項(xiàng)目：公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息 

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西安住房公積金官方查詢
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