凡按時(shí)足額繳存住房公積金，并具有完全民事行為能力的職工，購買、建造、大修、翻建自住住房的，均可申請(qǐng)公積金貸款。但是，對(duì)于揚(yáng)州住房公積金貸款申請(qǐng)條件是有一定限制，而且辦理貸款也需要提交一些資料。下面小編具體為大家談?wù)創(chuàng)P州公積金貸款條件的相關(guān)情況。

揚(yáng)州公積金貸款條件是什么

揚(yáng)州公積金貸款條件具體如下：

1、具有有效居留身份，職工本人及其所在單位連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，且個(gè)人住房公積金賬戶有6個(gè)月以上繳存余額;

2、具有合法有效的《商品房購銷合同》(契約)等證明材料或職能部門批準(zhǔn)的建造、翻建、大修住房手續(xù);

3、具有規(guī)定的最低比例首付款證明;

4、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力;

5、提供中心認(rèn)可的擔(dān)保方式;

6、符合中心規(guī)定的其他條件。

有下列情形之一的不予貸款：

(一)已辦理過住房公積金貸款尚未還清貸款本息的;貸后還款資信不良、有連續(xù)3期(含3期)以上逾期或到期逾期還款記錄的;

(二)為他人提供貸款擔(dān)保尚未解除擔(dān)保責(zé)任的;

(三)有其他不良債務(wù)的;

(四)申請(qǐng)貸款時(shí)單位處于欠繳緩繳狀態(tài)3個(gè)月(含3個(gè)月)以上或個(gè)人住房公積金賬戶處于封存狀態(tài)的;

(五)申請(qǐng)貸款時(shí)所購商品住房房款已全部付清的;

(六)直系親屬(限父母、配偶、子女)之間房屋買賣的;

(七)人民銀行征信系統(tǒng)有不良記錄的;

其他不予貸款的情形。

揚(yáng)州公積金貸款材料

購房類：

1、購買商品住房貸款

(1)、國家建設(shè)(房產(chǎn))行政部門認(rèn)可備案的《商品房購銷合同》;

(2)、不低于首付比例的購房發(fā)票;

(3)、借款人及其配偶的身份證、婚姻證明、戶口簿;

(4)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)保證函;

注：貸款應(yīng)當(dāng)在商品住房成交結(jié)算交付前申請(qǐng)辦理。

2、購買二手房貸款：

(1)買賣契約;

(2)交易資金托管協(xié)議;

(3)解交首付款至監(jiān)管賬戶的憑證;

(4)原房屋權(quán)屬證書、土地證;

(5)賣方及共有權(quán)人身份證;

(6)借款人及配偶身份證、婚姻證明、戶口簿、住房公積金卡。

注：交易資金未實(shí)行托管的，提供買賣契約、契稅完稅憑證、已過戶的房屋權(quán)屬證書及房屋價(jià)格評(píng)估報(bào)告，借款人及其配偶身份證、婚姻證明、戶口簿、住房公積金卡。申請(qǐng)辦理貸款一般應(yīng)在房屋權(quán)屬變更后30日內(nèi)。

揚(yáng)州公積金貸款流程

1、借款人到中心領(lǐng)取或在揚(yáng)州市住房公積金網(wǎng)站下載“職工住房公積金貸款申請(qǐng)表”，由本人填寫，收入證明欄加蓋單位公章。

2、借款人攜帶相應(yīng)證明材料到中心提出貸款申請(qǐng)，由中心貸款窗口受理。

3、中心對(duì)借款申請(qǐng)人進(jìn)行資格認(rèn)定和資信審查，確定貸款的額度、期限等要素。

4、中心自受理申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不予貸款的決定，并通知申請(qǐng)人;

5、準(zhǔn)予貸款的，窗口工作人員將通知申請(qǐng)人到受托銀行辦理貸款相關(guān)手續(xù)。

以上是有關(guān)揚(yáng)州公積金貸款條件的相關(guān)信息，如果還有其他疑問的話，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)揚(yáng)州住房公積金專題。