揚(yáng)州住房公積金部門表示，目前揚(yáng)州尚無調(diào)整揚(yáng)州公積金貸款上限的打算。按照目前的規(guī)定，揚(yáng)州購(gòu)房者辦理公積金貸款，符合條件的雙職工最高可貸50萬元。下面小編詳細(xì)給大家解讀一下?lián)P州公積金貸款上限的相關(guān)信息。

揚(yáng)州公積金貸款上限夫妻雙職工可貸50萬

現(xiàn)在揚(yáng)州夫妻雙職工最高確實(shí)可以申請(qǐng)揚(yáng)州住房公積金貸款50萬元，單職工最高30萬元，但還有一個(gè)前提是，貸款額不能超過總房?jī)r(jià)的8成。今年的6、7月，央行連續(xù)兩個(gè)月降息，那么，公積金的貸款人何時(shí)可以享受新利率呢？

揚(yáng)州住房公積金部門表示，按照《揚(yáng)州市住房公積金貸款管理實(shí)施細(xì)則》的規(guī)定，住房公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。貸款期限在一年以上的，如遇利率調(diào)整，于次年元月起執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)。貸款期限為一年的執(zhí)行合同利率。“現(xiàn)在來申請(qǐng)公積金貸款，肯定是按照新的利率執(zhí)行。老房貸明年一月一日調(diào)整，一年期公貸利率不調(diào)整。”

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揚(yáng)州住房公積金貸款條件

揚(yáng)州公積金貸款上限夫妻雙職工可貸50萬

1、具有有效居留身份，職工本人及其所在單位連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，且個(gè)人住房公積金賬戶有6個(gè)月以上繳存余額;

2、具有合法有效的《商品房購(gòu)銷合同》(契約)等證明材料或職能部門批準(zhǔn)的建造、翻建、大修住房手續(xù);

3、具有規(guī)定的最低比例首付款證明;

4、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力;

5、提供中心認(rèn)可的擔(dān)保方式;

6、符合中心規(guī)定的其他條件。

揚(yáng)州住房公積金貸款材料

購(gòu)房類：

1、購(gòu)買商品住房貸款

(1)、國(guó)家建設(shè)(房產(chǎn))行政部門認(rèn)可備案的《商品房購(gòu)銷合同》;

(2)、不低于首付比例的購(gòu)房發(fā)票;

(3)、借款人及其配偶的身份證、婚姻證明、戶口簿;

(4)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)保證函;

注：貸款應(yīng)當(dāng)在商品住房成交結(jié)算交付前申請(qǐng)辦理。

2、購(gòu)買二手房貸款：

(1)買賣契約;

(2)交易資金托管協(xié)議;

(3)解交首付款至監(jiān)管賬戶的憑證;

(4)原房屋權(quán)屬證書、土地證;

(5)賣方及共有權(quán)人身份證;

(6)借款人及配偶身份證、婚姻證明、戶口簿、住房公積金卡。

注：交易資金未實(shí)行托管的，提供買賣契約、契稅完稅憑證、已過戶的房屋權(quán)屬證書及房屋價(jià)格評(píng)估報(bào)告，借款人及其配偶身份證、婚姻證明、戶口簿、住房公積金卡。申請(qǐng)辦理貸款一般應(yīng)在房屋權(quán)屬變更后30日內(nèi)。

以上是揚(yáng)州住房公積金上限的相關(guān)信息，如果還有什么不明白的地方，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)揚(yáng)州住房公積金專題進(jìn)行了解。