根據(jù)地區(qū)的不同公積金的上限也是有所不同的，那么上海住房公積金上限是多少呢？這是很多居住在上海的朋友關(guān)注的一個(gè)問(wèn)題，針對(duì)上海住房公積金上限的問(wèn)題現(xiàn)在來(lái)跟隨開(kāi)心保小編一起了解一下吧！

據(jù)上海市公積金管理中心消息，經(jīng)上海市住房公積金管理委員會(huì)第四十三次會(huì)議審議通過(guò)，本市近期對(duì)租賃及支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)提取住房公積金有關(guān)政策進(jìn)行了調(diào)整。新修訂的《上海市提取住房公積金支付房屋租賃費(fèi)用實(shí)施辦法》、《上海市低收入經(jīng)濟(jì)困難職工家庭提取住房公積金支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)實(shí)施辦法》將自今年10月1日起實(shí)施。

本市1991年在全國(guó)率先建立住房公積金制度。二十多年來(lái)，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，住房公積金制度在推動(dòng)住房制度改革、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展、改善市民住房條件上作出了積極貢獻(xiàn)。

本次調(diào)整租賃和物業(yè)服務(wù)費(fèi)政策的指導(dǎo)思想是，積極貫徹黨的十八屆三中全會(huì)“改進(jìn)住房公積金提取、使用和監(jiān)管機(jī)制”的精神，進(jìn)一步完善住房公積金的制度功能，通過(guò)適當(dāng)放寬提取使用住房公積金條件，提高提取額度，簡(jiǎn)化提取手續(xù)，減輕職工家庭住房支出負(fù)擔(dān)，擴(kuò)大住房公積金的受益面，改善民生。

自7月1日起，上海市職工住房公積金的繳存基數(shù)由2012年月平均工資調(diào)整為2013年月平均工資。2014年度住房公積金月繳存額上限為2116元，比2013年度增加146元；城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶(hù)及其雇用人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存額上限為3626元，比2013年度增加 248元；月繳存額下限為226元，比2013年度增加22元。

2014年度職工本人和單位住房公積金繳存比例仍為各7%；補(bǔ)充住房公積金繳存比例仍為各1%至8%。繳存住房公積金確有困難的單位，可以申請(qǐng)降低繳存比例或緩繳住房公積金。

此次調(diào)整中，提取審核方式則進(jìn)一步簡(jiǎn)化。以往提取審核中要求申請(qǐng)人提供諸如工資單、單位收入證明等材料，調(diào)整后不再要求申請(qǐng)人提供工資單等收入證明材料。市公積金中心將直接通過(guò)申請(qǐng)職工公積金繳費(fèi)基數(shù)推算其收入水平，從而認(rèn)定其是否符合提取條件?，F(xiàn)行租賃提取中對(duì)房屋租賃行為的認(rèn)定主要由提取申請(qǐng)人提供房屋租賃合同等材料，手續(xù)較為繁瑣。此次政策調(diào)整后，要求申請(qǐng)人提供出租人納稅證明或依法承租房屋的證明材料，市公積金中心通過(guò)與本市稅務(wù)部門(mén)信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)等方式查詢(xún)，核實(shí)房屋租賃行為的真實(shí)性。

而在提取方式方面，新政強(qiáng)化了非現(xiàn)金支付的原則，以保證專(zhuān)款專(zhuān)用。租賃提取支付逐步推行“沖還租”方式，即申請(qǐng)人通過(guò)審核后，可以委托市公積金中心按月提取其公積金賬戶(hù)內(nèi)的資金沖還房租。

與此同時(shí)，為更好地解決中等及中等偏下收入家庭的住房困難問(wèn)題，上海將從10月15日起進(jìn)一步放寬共有產(chǎn)權(quán)保障住房收入和財(cái)產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。將3人及以上家庭的人均月可支配收入限額從5000元調(diào)整為6000元、人均財(cái)產(chǎn)限額從15萬(wàn)元調(diào)整為18萬(wàn)元；2人及以下家庭的申請(qǐng)條件，還可以在前述標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上上浮20%。

此外，市房管局透露，上海將從9月15日起進(jìn)一步放寬廉租住房的申請(qǐng)條件，將3人及以上家庭的人均月可支配收入限額從2100元調(diào)整為2500元、人均財(cái)產(chǎn)限額從8萬(wàn)元調(diào)整為9萬(wàn)元，2人及以下家庭的申請(qǐng)條件還可以在前述標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上上浮10%。

了解上海住房公積金上限的相關(guān)問(wèn)題，幫助我們更加準(zhǔn)確的進(jìn)行公積金相關(guān)貸款額度的計(jì)算。