“買房”對(duì)于中國(guó)人而言，很多人都經(jīng)歷過(guò)，相信每位購(gòu)房者在購(gòu)房置業(yè)的過(guò)程中，不免都會(huì)遇到形形色色難以解決的問(wèn)題和不能理解的困惑，作為購(gòu)房者應(yīng)該如何來(lái)應(yīng)對(duì)呢？下面是武漢公積金還貸全攻略。

公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶的金額轉(zhuǎn)到個(gè)人賬戶上。公積金提取分①約定提取；②部分提取；③銷戶提取三種類型。

武漢公積金還貸問(wèn)題1：李女士家住武漢，詢問(wèn)用公積金貸款買房后，公積金賬戶有余額10多萬(wàn)，能提取出來(lái)嗎？

答：一般不能，除非你再買一套房，用公積金貸款，可以取出來(lái)。

據(jù)武漢公積金管理中心工作人員介紹，住房公積金貸款結(jié)清后，余額一般不能取出來(lái)，只能公貸購(gòu)房的形式取出。

據(jù)武漢公積金管理?xiàng)l例規(guī)定，還有另外一種方法就是，在尚無(wú)未還清公積金貸款情形下，退休銷戶或者家庭遭遇火災(zāi)、地震，造成家庭生活特別困難提取住房公積金等等十分特殊的情況下可以取出公積金余額。

武漢公積金還貸問(wèn)題2：王先生問(wèn)，公積金滿一年了能用來(lái)裝修提取嗎？

答：不能。

公積金只能用來(lái)購(gòu)房、新建房、翻建房、租房，此外還有是在房屋大修的時(shí)候，而裝修、裝潢等情況是不能支取公積金，也不能用公積金貸款。

大修工程也有明確的規(guī)定，大修理自住住房且修理費(fèi)用占總房?jī)r(jià)25%以上,取得危房鑒定 報(bào)告或大修證明未超過(guò)一年的,可以提取公積金。大修需要滿足的條件為：凡需牽動(dòng)或拆換部分主體構(gòu)件,但不需要全部拆除的工程為大修，大修工程一次性費(fèi)用在該建筑物同類結(jié)構(gòu)新建筑物造價(jià)的25%以上。同時(shí)，大修后房屋必須符合基本完好標(biāo)準(zhǔn)的要求，大修工程主要適用于嚴(yán)重?fù)p壞的房屋。

據(jù)現(xiàn)行武漢住房公積金管理?xiàng)l例規(guī)定：建造、翻修、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房的，提取住房公積金的辦理手續(xù)。必須在未申請(qǐng)住房公積金貸款（含住房公積金組合貸款）的前提下可以提取本人及配偶的住房公積金。提取的有效時(shí)間，可在《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或《危險(xiǎn)房屋通知書》發(fā)放之日起1年內(nèi)一次性提取住房公積金，提取總額（不含百元以下金額）不得超過(guò)建造、翻建、大修自住住房的實(shí)際支出額。

武漢公積金還貸問(wèn)題3：網(wǎng)友李軍問(wèn)：之前用了住房公積金貸款，但是近期家中親人病重急需用錢，可以取出嗎？

答：不行。

據(jù)現(xiàn)行武漢住房公積金管理?xiàng)l例規(guī)定：職工或配偶有尚未結(jié)清的住房公積金貸款（含住房公積金組合貸款）的，除按武漢市職工提取住房公積金償還個(gè)人住房貸款相關(guān)規(guī)定辦理公積金貸款沖還外，在貸款結(jié)清前不能辦理其他任何事由的住房公積金提取。

武漢公積金還貸問(wèn)題4：從武漢辭職了，回老家重慶工作，王東問(wèn)：交了5年的公積金能取出來(lái)嗎？怎么取？

答：如果你在武漢沒(méi)有尚未結(jié)清的住房公積金貸款，可以提取公積金款項(xiàng)。

據(jù)武漢住房公積金管理?xiàng)l例規(guī)定，外地在漢從業(yè)人員與單位終止勞動(dòng)關(guān)系銷戶提取住房公積金所需資料：

（1）本人身份證原件及復(fù)印件；

（2）與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)議原件及復(fù)印件；

（3）單位審核蓋章的《住房公積金提取申請(qǐng)表》和《武漢住房公積金提取憑證》。

如果單位無(wú)正當(dāng)理由不為職工辦理提取手續(xù)的，專家建議：

因職工調(diào)離或解除勞動(dòng)關(guān)系，單位無(wú)正當(dāng)理由不為職工辦理住房公積金提取手續(xù)的，職工可以憑提取資料向管理中心或其分支機(jī)構(gòu)申請(qǐng)督促辦理；單位在20日內(nèi)仍不辦理的，管理中心或其分支機(jī)構(gòu)可憑職工申請(qǐng)直接予以辦理。