我們都說馬年是吉祥的一年，許多人計劃在馬年買房結(jié)婚生子。對于買房一族來說2014濟南住房公積金提取新政策，提取條件有哪些?

濟南住房公積金提取新政策：

2013年9月1日濟南發(fā)布《濟南市住房公積金提取管理實施細(xì)則》(簡稱《提取細(xì)則》?！短崛〖?xì)則》具體規(guī)定了11種情形可以提取住房公積金，其中對兩種提取情形進行了調(diào)整：一是因購買、建造、翻建、大修自有產(chǎn)權(quán)的自住住房且無公積金貸款提取的，對提取時間進行了限定。規(guī)定在取得購房有效憑證和證明材料三年內(nèi)，可以一次性提取住房公積金。二是使用住房公積金貸款購房的，提取公積金優(yōu)先用于償還公積金貸款，取消了原來取得購房有效憑證后可以一次性提取的規(guī)定。

濟南住房公積金提取新政策，哪類人可以享受延期政策?

沒使用公積金貸款的：需滿足9月30日前，有效憑證滿三年，就是在2010年9月30日之前取得房產(chǎn)證或者購房合同和全額發(fā)票的市民，都符合延期條件的具體計算時間，以房產(chǎn)證的發(fā)證時間或者發(fā)票時間為準(zhǔn)。

有公積金貸款的：只要在9月30日前取得相應(yīng)的憑證，同樣可延期。如果是取得了房產(chǎn)證，那么只要取得房產(chǎn)證的時間在9月30日前就可以，如果提供的購房合同和全額發(fā)票，只要取得全額發(fā)票上的時間在9月30日前就可以延期提取。

濟南住房房公積金提新政—夫妻雙方每人每房各有一次機會

對于已經(jīng)結(jié)婚的夫妻，無論誰名下有房產(chǎn)，都算做家庭戶，夫妻雙方每個人都可用每張房產(chǎn)證各提取一次公積金余額，前提是總額不能超過實際購房款。在提取時需提供結(jié)婚證和戶口本的原件及復(fù)印件。假如夫妻兩人中有任何一人用了公積金貸款，那么也視作兩人都是有貸款未還清的情況。

濟南住房公積金提取新政策支取條件

(一)購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的城鎮(zhèn)自住住房;

(二)離休、退休;

(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系;

(四)失業(yè)或與單位解除勞動關(guān)系兩年以上，男性年滿50周歲、女性年滿45周歲;

(五)戶口遷出濟南行政區(qū)域或者出境定居;

(六)償還個人購房貸款本息;

(七)房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例;

(八)職工在職期間死亡或者被宣告死亡;

(九)享受城市居民最低生活保障并支付房租，或者支付當(dāng)年的物業(yè)服務(wù)費。

濟南住房公積金提取新政策帶來兩大變化

記者3月31日在住房公積金大廳看到，到大廳辦理提取業(yè)務(wù)的市民仍有不少，但整體來看人流平穩(wěn)。

濟南住房公積金管理中心表示，自2014年4月1日起，公積金中心不再受理以上兩類延長辦理時限的提取業(yè)務(wù)。其他原因提取住房公積金的職工，可到公積金服務(wù)大廳正常辦理。

記者了解到，相比原先政策，新政策帶來的變化主要有兩個方面，一個是有公積金貸款未還清，除了銷戶外，不能一次性提取住房公積金賬戶余額。另一個是沒有公積金貸款未還清的，一次性提取賬戶余額有了三年期限。

為時半年的延長提取政策的結(jié)束，意味著原有的公積金提取政策徹底退出執(zhí)行，而對于購房者來說，意味著兩個方面的主要改變。

一個是只要有公積金貸款沒有還清的購房者，除了銷戶原因，全都不能再一次性提取賬戶里面的余額。另一個是用全款或者是全部使用商業(yè)貸款的購房者，如果想一次性提取賬戶余額，需要在取得有效購房憑證之后的3年內(nèi)進行提取。