為進(jìn)一步規(guī)范住房公積金貸款業(yè)務(wù)，提高職工購買住房的能力，充分發(fā)揮住房公積金的互助作用，降低貸款風(fēng)險，根據(jù)《連云港市住房公積金委托貸款管理暫行辦法》的規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管理委員會會議討論通過，連云港住房公積金管理中心現(xiàn)對住房公積金貸款有關(guān)政策調(diào)整如下： 

一、關(guān)于貸款額度。貸款最高額度由原來單方15萬元、雙方30萬元調(diào)整至單方20萬元、雙方40萬元。 

二、關(guān)于貸款比例。調(diào)整公積金賬戶余額與貸款金額比例，根據(jù)住房公積金貢獻(xiàn)率、月繳存額確定貸款額度，由貸款金額為公積金賬戶余額的15倍調(diào)整至公積金賬戶余額的10～15倍。 

三、關(guān)于貸款年限。貸款年限加上借款人或共同借款人實際年齡可在國家法定退休年齡基礎(chǔ)上適當(dāng)延長1～3年；可取借款人或共同借款人中相對年限較長者為最高貸款年限，貸款年限最長不超過30年。 

四、關(guān)于貸款擔(dān)保。貸款擔(dān)保可采用抵押擔(dān)保、質(zhì)押擔(dān)保、擔(dān)保公司保證擔(dān)保和抵押加保四種方式，借款人可根據(jù)具體情況選用一種。貸款抵押擔(dān)保原則上以所購住房抵押；不以所購住房抵押的，可用自有的其他房產(chǎn)抵押，但須擔(dān)保公司進(jìn)行擔(dān)保；不再允許以他人房產(chǎn)提供抵押。

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市中心機(jī)關(guān)內(nèi)設(shè)歸集管理科、貸款管理科、會計核算科、審計監(jiān)察科、綜合科5個職能科室，2009年4月增設(shè)市區(qū)營業(yè)部和東部城區(qū)管理部。并按照屬地化管理的原則，分別在東?？h、贛榆縣、灌云縣，灌南縣設(shè)立4個管理部，各管理部和中心實行統(tǒng)一制度、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一核算，具體負(fù)責(zé)各責(zé)任區(qū)域內(nèi)的住房公積金管理工作。

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