關(guān)于調(diào)整部分公積金貸款政策的通知

為保持我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)發(fā)展，最大限度的支持我市公積金繳存人通過公積金貸款解決和改善居住問題，進(jìn)一步貫徹執(zhí)行國(guó)家關(guān)于住房貸款實(shí)行差別化貸款政策的精神，經(jīng)市政府2012年2月29日第8次常務(wù)會(huì)議審定通過，現(xiàn)將調(diào)整部分公積金貸款政策的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、適度調(diào)整貸款最高限額。貸款申請(qǐng)人夫妻雙方均繳存了住房公積金的，公積金購(gòu)房貸款最高限額由30萬元調(diào)整為35萬元；貸款申請(qǐng)人為單方繳存公積金的，公積金貸款最高限額由20萬元調(diào)整為25萬元。

二、允許符合公積金貸款條件的職工用公積金來支付購(gòu)房首付款后，再申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房；但職工用公積金來支付購(gòu)房首付款的，只能支取上年已經(jīng)結(jié)轉(zhuǎn)的公積金余額，當(dāng)年（2011年7月1日至2012年6月30日期間）繳存的住房公積金不能支取用于支付購(gòu)房首付款，以確保住房公積金貸款的安全回收。

三、上述政策的實(shí)施時(shí)間暫定為一年，即：2012年1月1日——12月31日。購(gòu)買商品房的，以購(gòu)房合同在房管局備案登記的時(shí)間為準(zhǔn)；購(gòu)買“二手房”的，以繳納契稅的發(fā)票上載明的日期為準(zhǔn)；實(shí)施范圍和對(duì)象是：在樂山市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買住房、且連續(xù)足額繳存住房公積金滿一年的職工。

四、現(xiàn)行的其它購(gòu)房支取公積金政策、申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房政策不變

　　關(guān)于2013年有關(guān)公積金貸款政策的通知

住房公積金繳存職工：經(jīng)主管部門審核，報(bào)市政府領(lǐng)導(dǎo)同意，我中心在2013年將繼續(xù)執(zhí)行以下公積金貸款、支取臨時(shí)政策：

一、貸款申請(qǐng)人夫妻雙方均繳存了住房公積金的，公積金購(gòu)房貸款最高限額為35萬元；貸款申請(qǐng)人為單方繳存公積金的，公積金貸款最高限額為30萬元。

二、允許符合公積金貸款條件職工用公積金來支付購(gòu)房首付款后，再申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房；但職工用公積金來支付購(gòu)房首付款的，只能支取上年已經(jīng)結(jié)轉(zhuǎn)的公積金余額，當(dāng)年（2012年7月1日至2013年6月30日止）繳存的住房公積金不能支取用于支付購(gòu)房首付款，以確保住房公積金貸款的安全回收。

三、繼續(xù)受理異地公積金繳存職工（指：在樂山市行政區(qū)域外繳存了住房公積金的職工）在我市范圍內(nèi)購(gòu)買住房的公積金貸款申請(qǐng)。

四、對(duì)所有按時(shí)足額繳存了住房公積金的職工，凡沒有享受過我市住房公積金購(gòu)房貸款的，在購(gòu)買住房申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，可以享受首套房貸利率；但已經(jīng)申請(qǐng)過住房公積金購(gòu)房貸款，目前已經(jīng)完清房貸本息的職工，再次申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房貸款的，仍執(zhí)行二套房貸利率。

五、上述臨時(shí)政策的實(shí)施時(shí)間暫定為一年，即：2013年1月1日——12月31日。購(gòu)買商品房的，以購(gòu)房合同在房管局備案登記的時(shí)間為準(zhǔn)；購(gòu)買“二手房”的，以繳納契稅的發(fā)票上載明的日期為準(zhǔn)；實(shí)施范圍和對(duì)象是：在樂山市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買住房、且連續(xù)足額繳存住房公積金滿一年的職工。
六、現(xiàn)行的其它購(gòu)房支取公積金政策和申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)房政策不變

關(guān)于一次性付款購(gòu)房后支取公積金問題的通知

為進(jìn)一步防范公積金騙取騙提行為的發(fā)生，確保公積金資金安全，經(jīng)2013年2月4日市中心業(yè)務(wù)辦公會(huì)研究，再次重申：

一、對(duì)一次性付款購(gòu)房支取公積金的（含異地、本地購(gòu)買）一律停止現(xiàn)場(chǎng)辦理支取。

二、對(duì)所有一次性付款購(gòu)房支取公積金的，必須實(shí)行先查詢核實(shí)，屬實(shí)后再通知申請(qǐng)人辦理支取。

三、各區(qū)縣涉及在市中心城區(qū)一次性付款購(gòu)房后支取公積金的，由所在地管理部將《產(chǎn)權(quán)信息查詢函》的基本內(nèi)容填寫完并傳真到中心辦公室蓋章，交由歸集科統(tǒng)一到市房管局負(fù)責(zé)查詢。