隨著公積金的走熱，越來越多的人咨詢住房公積金相關(guān)問題，公積金如何查詢？公積金如何提?。恳韵?，小編為您介紹深圳住房公積金提取條件是什么？

從深圳市住房公積金管理中心最新獲悉，《深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定》于2011年9月1日正式實(shí)施，其中對于深圳市住房公積金提取辦法做出了明確規(guī)定。深圳職工在買房、租房、償還房貸、裝修住房以及其他住房消費(fèi)時，均可按照規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額。

其中，購買具有所有權(quán)的住房的，職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，可提取額不超過申請時賬戶內(nèi)的存儲余額，且不超過購房總價款;購買第二套及以上住房的，可提取額不超過申請時賬戶內(nèi)存儲余額的60%，且不超過購房總價款。2010年9月30日起，購買第三套及以上住房的(包括異地)，第三套及以上住房不予提取。裝修用款提取額度參照此條執(zhí)行。

對于用于支付房租的提取辦法，規(guī)定表示，凡在深圳地區(qū)租房者均可提取，每月可提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的50%，每年度可以提取不超過12個月的月可提取額，每年度可以申請?zhí)崛纱?當(dāng)年度未提取的剩余額度，可以在以后年度累計提取。

《規(guī)定》還表示，對于償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)住房的貸款本息的，當(dāng)職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時，每月可提取額不超過職工上月實(shí)際還貸額;有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的60%;2010年9月30日起，購買第三套及以上住房的(包括異地)，第三套及以上住房不予提取。

另外，對于用于其他住房消費(fèi)的，職工應(yīng)當(dāng)按照《暫行辦法》繳存住房公積金累計滿12個月，每年度可以申請?zhí)崛∫淮?，可提取額不超過申請?zhí)崛∏?2個月內(nèi)職工住房公積金應(yīng)繳存總額的30%;當(dāng)年度未提取的剩余額度，可以在以后年度累計提取。

《規(guī)定》表示，職工按照本章規(guī)定提取住房公積金后，其提取后的住房公積金賬戶余額不應(yīng)低于職工申請當(dāng)月的月應(yīng)繳存額。

純住房公積金貸款可以申請還貸提取

僅有一套房的每月可提取不超過上月實(shí)際還貸額

申請純住房公積金貸款及組合貸款的職工，也可進(jìn)行還貸提取。全市200多個公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)，開始受理純公積金貸款以及組合貸款的還貸提取業(yè)務(wù)，包括非按月還貸提取以及按月還貸提取業(yè)務(wù)。市公積金中心表示，暫不采取直接提取住房公積金自動歸還公積金貸款本息業(yè)務(wù)。

僅有一套房每月提取額不超上月實(shí)際還貸額

其中，還貸提取業(yè)務(wù)也于當(dāng)月上線，由于當(dāng)時公積金貸款業(yè)務(wù)并未推出，還貸提取業(yè)務(wù)也只限于購房商業(yè)貸款。公積金貸款業(yè)務(wù)自去年正式上線后，推出的純公積金貸款及組合貸款還貸提取業(yè)務(wù)，并可按月委托提取，無需“跑”銀行。

(一)深圳市住房公積金提取的依據(jù)是什么?

答：深圳市住房公積金的提取，依據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》、《深圳市住房公積金管理暫行辦法》、《深圳市住房公積金提取管理暫行規(guī)定》(以下簡稱《提取規(guī)定》)。

(二)提取規(guī)定發(fā)布之后就可以提取住房公積金嗎?

答：提取業(yè)務(wù)自9月1日起分步實(shí)施。

(三)職工申請?zhí)崛∽》抗e金的，申報的信息虛假，如何處理?

答：未如實(shí)申報信息或者提交證明材料的，公積金中心可以將其信息作為不良記錄錄入住房公積金監(jiān)管檔案(系統(tǒng))，并將記錄提交人民銀行納入個人信用征信系統(tǒng)。

(四)原社保存量住房公積金如何提取?

答：既可以按照《提取規(guī)定》中的住房消費(fèi)和其他情形進(jìn)行提取，也可以按照《提取規(guī)定》施行之前本市有關(guān)住房公積金提取具體規(guī)定進(jìn)行提取。購房的，提交房產(chǎn)權(quán)屬證書等材料。

(五)深圳市住房公積金住房消費(fèi)提取情形包括哪些?

答：住房消費(fèi)情形包括購房，租房，還房貸，建造、翻建和大修住房，其他住房消費(fèi)(如付物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)等)。

(六)除了住房消費(fèi)情形，還有沒有其他提取情形?

答：其他提取情形包括退休、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系、男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年、在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居、戶籍遷出本市、戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)、享受最低生活保障、職工本人或者家庭成員患重大疾病。

(七)同一時間段，發(fā)生多種住房消費(fèi)情形的，發(fā)生多套住房的，如何提取?

答:在同一時間段內(nèi)，職工僅能選擇一項住房消費(fèi)情形提出申請，并不得重復(fù)申請;在同一項情形中存在多套住房消費(fèi)情況的，每次申請?zhí)崛r，職工僅能選擇其中一套住房申請?zhí)崛　?/p>

例如：同時發(fā)生租房和支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的情形，僅能選擇其中一項;若同時租了兩套房，只能選其中一套申請?zhí)崛　?/p>

(八)異地購房可以提取嗎?

答：異地購房可以提取。

(九)還貸、租房、建造、翻建、大修的住房的，住房有地域限制嗎?

答：住房需要在本市范圍內(nèi)。

(十)購房(建造、翻建、大修)提取住房公積金的，該住房消費(fèi)情形發(fā)生時間有何要求?

答：住房消費(fèi)情形發(fā)生時間與職工申請?zhí)崛r間應(yīng)當(dāng)相隔在兩年以內(nèi)。